Appartement à vendre Occitanie

Montpellier, quartiers hôpitaux-facultés, proche idrac, euromedecine, à 600m bus n°6 arrêt 'antennes'. Campus theriaque : studio de 23 m² rez-de-jardin avec terrasse de 28 m² plein sud sans vis à vis. Résidence calme et sécurisée, fibre optique, chauffe-eau neuf, eau froide comprise dans les charges. Vendu occupé, bail de 1 an (meublé) depuis le 11 novembre 2025, loyer 520€ hors charges. Nombre de lots de la copropriété : 138, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eaufroide, comprises) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°445 204 258 - greffe de montpellier) olivier capitaine entrepreneur individuel 06 23 94 39 65 - réf. 955119.

TOULOUSE Les Châlets / Compans Appartement T4 avec magnifique vue parking et cave Notre agence à le plaisir de vous proposer au centre-ville Toulousain ce magnifique Appartement T4 traversant est / ouest dans une petite copropriété sécurisée. L'appartement se compose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine séparée aménagée, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparée. Vous bénéficiez en plus d'une première terrasse de 16 m² sans vis à vis avec vue sur la ville et d'une seconde sans vis à vis coté soleil couchant. Vous disposez en plus d'un parking et d'un cellier. Le tout proche de toutes les commodités et des transports en commun (bus / métro / vélib ). Bien très rare sur le secteur, à voir très rapidement. Référence agence : 6251.

Beziers quartier carre d'hort le madrid— a 5mn à pied du champ de mars et de la médiathèque, orpi vous présente ce charmant appartement t3 de presque 70 m², vendu entièrement meublé. Situé au 3ème étage d'une résidence très bien entretenue, ce bien offre une belle luminosité et une vue dégagée depuis son balcon filant, idéal pour vos petits déjeuners en plein air. Le séjour / salle à manger s'ouvre sur le balcon, complété par deux chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée (piano de cuisson complet), et une salle d'eau récemment rénovée. Il allie confort et fonctionnalité, une grande cave et une place de stationnement complètent l'appartement. Emplacement recherché à béziers, proche commodités et transports. Charges de copropriété incluant eau et chauffage : 193 € par mois. Classe energie d référence agence : 370.

Béziers, idéalement situé proche des Allées Paul Riquet et de la Médiathèque, appartement T4 avec terrasse et garage box dans une résidence parfaitement entretenue avec ascenseur. Cet appartement comprend 3 chambres dont deux avec balcon, une salle d'eau, une salle de bain et 2 wc. Le salon séjour climatisé et la cuisine séparée donnent tous deux sur une agréable terrasse dotée de stores bannes électriques. Baies vitrées double vitrage en alu et volets roulants électriques équipent ce bien. Lieu de vie idéal pour les amoureux de la vie citadine. Classe énergie C. Référence agence : 367.

Découvrez ce bel appartement T3 de 72 m², entièrement climatisé et en parfait état, idéalement situé au cœur de Montpellier au calme absolue au fond d'une impasse et à proximité immédiate de toutes les commodités. Lumineux et fonctionnel, il se compose de : • Un séjour convivial avec cuisine ouverte de 30 m² • Un coin bureau aménagé, parfait pour le télétravail ou un coin nuit supplémentaire • Deux chambres confortables côté nuit avec portes-fenêtres • Une salle de bains • WC séparés • De nombreux rangements dans l'appartement, parfait pour optimiser chaque espace et garder un intérieur organisé. Profitez également d'un agréable balcon sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée pour vos moments de détente. Immeuble bien entretenu : Façade récemment rénovée Ascenseur refait à neuf Parking extérieur privatif Cave pour plus de rangement Emplacement idéal : • À proximité immédiate des écoles • Tramway lignes 1 et 5 à moins de 10 minutes à pied • Commerces et services accessibles rapidement Idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter de la praticité du centre-ville. Visite virtuelle disponible ! Vous souhaitez vendre ou acheter ? Contactez Orpi CPIMMO, l'agence immobilière experte du marché de Montpellier, et bénéficiez de notre outil d'estimation au plus juste. Dylan SANTUS Agent commercial EI / EIRL Immatriculé sous le numéro 904741105 au RSAC de Montpellier Référence agence : 659.

Situé à proximité du tramway et de toutes les commodités, nous vous proposons cet appartement traversant de type 4 en étage. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'un espace de rangement, d'un balcon avec accès sur les jardins de la résidence, vous disposerez d'un parking collectif sécurisé et d'une cave. Appartement actuellement en rénovation alexandre henocque agent commercial ei / eirl immatriculé sous le numéro 842 611 303 au rsac de montpellier référence agence : 661.

Dans un environnement calme et recherché du secteur Roseraie, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez ce bel appartement T4 d'environ 88 m² situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété intimiste de 2001. Vous apprécierez particulièrement son magnifique jardin privatif de plus de 200 m², une loggia, sa terrasse couverte ainsi que sa double exposition qui apportent une vraie sensation de confort et de luminosité au quotidien. L'appartement se compose d'un séjour spacieux de près de 27 m² offrant une possibilité d'ouverture sur la cuisine indépendante aménagée et équipée, avec espace buanderie / chaufferie. Côté nuit, trois chambres aux volumes agréables complètent l'ensemble. Quelques rafraîchissements décoratifs permettront de révéler tout le potentiel de ce bien aux nombreux atouts. Un cellier privatif accessible depuis le jardin, une place de parking aérienne ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien rare sur le secteur. À seulement 7 minutes à pied du métro Les Argoulets, cet appartement réunit calme, fonctionnalité et qualité de vie dans un cadre privilégié. À découvrir sans tarder. Référence agence : 2492.

Coup de cœur au centre de Léguevin : Superbe T3 baigné de lumière, dernier étage et grande terrasse plein sud Description : Au cœur de la charmante et dynamique commune de Léguevin, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T3 qui combine à la perfection le confort d'une résidence récente et sécurisée et le privilège rare d'habiter au premier et dernier étage, vous garantissant ainsi une tranquillité absolue au quotidien, sans aucun voisin au-dessus de votre tête. Dès le seuil franchi, vous serez immédiatement enveloppé par la douceur et la clarté d'une pièce de vie baignée d'une lumière naturelle exceptionnelle grâce à une exposition plein sud, un véritable havre de paix qui se prolonge harmonieusement vers l'extérieur sur une agréable terrasse privative, l'endroit idéal pour savourer votre café matinal au soleil, partager des déjeuners conviviaux en famille ou simplement vous détendre en fin de journée. L'espace nuit, chaleureux et parfaitement agencé, se compose de deux belles chambres accueillantes avec rangements intégrés, d'une cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour pour plus de convivialité, ainsi que d'une salle de bains contemporaine et soignée. Pour parfaire les prestations, vous bénéficiez également de deux places de parking privatives au sein de la copropriété, vous offrant un confort de stationnement inégalé et une sérénité totale lors de vos retours à la maison. Situé à deux pas de toutes les commodités du centre-ville, ce logement vous permettra de tout faire à pied, qu'il s'agisse d'aller chercher vos croissants le matin, de flâner sur le marché, d'accompagner les enfants à l'école ou de rejoindre les transports en commun, tout en restant à proximité immédiate des grands axes et du bassin aéronautique. Référence agence : 119.

Situé sur le très recherché tour de ville de Rodez, cet appartement traversant a tout pour séduire. Niché au 1er étage d'une copropriété agréable avec petit jardin, il offre un cadre de vie aussi pratique que plaisant. Entièrement rénové, ce bien est véritablement clé en main : aucun travaux à prévoir. Sa décoration soignée, véritable pépite, allie modernité et charme pour un intérieur chaleureux et accueillant. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa configuration traversante, et dispose en complément d'une cave ainsi que d'un garage, des atouts rares sur ce secteur prisé. Emplacement idéal, à proximité immédiate des commodités, dans un quartier très recherché de Rodez. Un bien coup de cœur, prêt à vivre, qui n'attend plus que vous. Référence agence : 1649.

Port marianne / tres bon etat / terrasse 14 m² en exclusivite ! Situé dans le secteur très recherché de port marianne, découvrez ce charmant t2 de 47 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose : d'une entrée avec des rangements, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle de bain, de wc séparés. Vous profiterez également d'une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Proche des commerces et des transports. Idéal pour un premier achat. À visiter sans tarder ! Référence agence : 571.

Appartement T2 de 45 m² à Sète, idéalement situé à deux pas de la plage et des commerces. Situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble des années 1960 (possibilité de privatiser un jardin), ce logement à rafraîchir offre une chambre, un séjour, une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le salon et une salle de bains. L'état général est correct et laisse toute latitude pour une rénovation valorisante. Grand atout : stationnement extérieur disponible pour un véhicule au sein de la résidence sécurisée. Prix demandé : 161 290 EUR. Opportunité parfaite pour un investisseur ou un primo-accédant souhaitant profiter du littoral. Contactez-nous pour visiter. Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Référence agence : 2333.

Le charme de l'ancien, le confort du contemporain Votre agence ORPI vous propose de venir découvrir, au cœur de la commune très recherchée de Saint-Jean-de-Védas, aux portes de Montpellier, cet appartement de Type 2 présentant une surface de 68 m². Alliant l'élégance de l'architecture haussmannienne et une rénovation récente de qualité, ce bien unique séduira les amateurs de volumes, de belle hauteur sous plafond et de prestations de caractère. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes généreux qu'offre cet appartement : La pièce de vie : un séjour baigné de lumière et équipé d'une climatisation, idéal pour aménager un espace salon chaleureux et une salle à manger conviviale. La cuisine : ouverte, entièrement équipée et aménagée, parfaitement intégrée au style du lieu. L'espace nuit : coup de cœur assuré pour cette chambre de plus de 19 m². Une surface rare qui permet d'envisager facilement l'installation d'un grand dressing sur mesure, d'un coin bureau ou d'un espace détente. La salle d'eau : modernisée au goût du jour avec des matériaux soignés. Les points forts Emplacement idéal : à proximité immédiate des transports en commun (tramway ligne 2), des axes autoroutiers, du centre-ville ainsi que des Halles Védasiennes. Rénovation récente : aucuns travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Volumes exceptionnels : plus de 68 m² pour un T2, offrant le confort de vie d'un grand appartement. Cachet haussmannien : moulures, cheminée décorative, belle hauteur sous plafond et grandes ouvertures. Faibles charges de copropriété. Réf : JUJO Julien JOUVE Agent commercial EI Immatriculé au RSAC 948 062 823 de Montpellier Référence agence : 245.

Orpi Pont du Gard, vous propose au cœur d'Uzès, cet appartement lumineux de 50,37 m, au deuxième étage avec ascenseur. Construit en 2003, il offre une belle pièce de vie, une chambre confortable, une terrasse et un balcon parfaits pour profiter des beaux jours. L'immeuble dispose d'un parking privé intérieur sécurisé. Proche des transports en commun et d'une école, ce bien allie praticité et qualité de vie. Un emplacement central recherché pour un premier achat ou un investissement. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Valérie SOARES - Agent commercial - Rsac de Nîmes sous le n° 525381893 Référence agence : 5182.

BAISSE DE PRIX Belle opportunité rare à saisir ! Vous recherchez du calme sans renoncer à la proximité du centre-ville ? Jérôme et Line Monnier, conseillers OPTIMHOME Immobilier, vous invitent à découvrir cet appartement rare situé au cœur du quartier calme et résidentiel des Aviateurs, à 5 minutes à pied d'un supermarché, collèges, lycées et à proximité du centre-ville, des commerces et de la gare. Situé au premier étage d'une petite copropriété intime de deux étages sans charges, cet appartement, véritable esprit maison en pleine ville, allie confort avec grands volumes et modernité tout en bénéficiant d'un joli espace jardin pour la détente. De plus, le studio indépendant peut vous assurer un excellent potentiel de revenus. Les atouts de l'appartement principal (T3 de 88 m² habitables) Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond et la luminosité des volumes : Pièce de vie : Un grand séjour climatisé avec 2 grandes baies vitrées s'ouvrant sur un balcon exposé Sud-est et sa cuisine ouverte dotée de vastes plans de travail Espace nuit : Deux grandes chambres de 15 m² chacune, dont 1 dispose d'un accès balcon. Commodités : Un dressing fonctionnel, un WC indépendant et une salle de bains avec double vasque. Double vitrage récent, Volets roulants électriques centralisés. Extérieurs et Annexes : Un véritable esprit "Maison" En rez-de-chaussée, ce bien se distingue par des prestations rares en ville : Jardin privatif : Un extérieur bien délimité à l'arrière, parfait pour vos repas d'été Stationnement : Un grand garage de 23 m² complété par une place de parking fermé sur la propriété devant le garage. Le Studio Indépendant : Le bien inclut un studio de 13 m² en rez-de-jardin. Totalement indépendant, avec salle d'eau et coin cuisine, il offre de multiples opportunités : Revenu locatif : Actuellement exploité en location courte durée. Chambre d'appoint : Pour recevoir famille et amis en toute autonomie. Le plus : Ravalement des façades récemment effectué Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez Line et Jérôme Monnier, Optimhome Immobilier, dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement à PERPIGNAN. Votre projet, notre priorité. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme Et Line MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498 733 724 Greffe de PERPIGNAN) 07 83 99 17 71 (réf. 608608 ).

Le Barcarès : 2 pièces, balcon, parking Situé Frais de notaire offerts, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 39 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 19 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Lancement événement du 19 au 21 juin à toulouse. Offres d'exception : votre cuisine à 1e * + frais de notaire offerts * pour les 5 premiers réservataires ! Prochainement au pied du futur métro et au cœur d'un quartier en plein renouveau, découvrez cette nouvelle résidence contemporaine qui s'inscrit dans un environnement dynamique porté par le projet du grand matabiau. Les appartements neufs du studio au 4 pièces, sont aussi bien adaptés à l'investissement qu'à la résidence principale. Fonctionnels et bien agencés, les logements dédiés aux jeunes actifs sont pensés pour un investissement serein, avec une gestion assurée. Côté accession, les appartements séduisent par leur luminosité, leurs orientations étudiées et leurs extérieurs privatifs, balcons ou terrasses, véritables prolongements du lieu de vie. Cœur d'îlot paysager, parking en sous-sol, locaux vélos et résidence sécurisée complètent cette réalisation. À proximité immédiate des commerces, écoles et services, profitez d'un cadre de vie pratique et agréable. Supermarchés, boulangerie, établissements scolaires et équipements sportifs sont accessibles à pied. La future ligne 3 du métro, au pied de la résidence, permettra de rejoindre rapidement les principaux pôles d'activité, dont airbus, ainsi que le centre de toulouse. Une adresse idéale entre accessibilité, dynamisme urbain et qualité de vie. Infos sur lnc. Fr.

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- Blagnac secteur Servanty - Notre agence à le plaisir de vous présenter cet appartement duplex de type 4, situé au 1er étage d'une résidence de 2022, avec ascenseur, terrasse et 2 places de parking en sous-sol. En rez-de-chaussée il se compose d'une entrée avec WC, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une buanderie et d'une chambre parentale avec placard et salle d'eau. La chambre et la pièce de vie donnent accès à une agréable terrasse. À l'étage, un dégagement avec coin bureau dessert 2 chambres avec placard de rangement, une salle de bains, une buanderie et des WC séparés. Deux places de parking en sous-sol ainsi qu'un espace de rangement (vélos, cave) complètent ce bien. Les plus : - Appartement en parfait état sans travaux à prévoir - Localisation - Calme - Ascenseur - Grande terrasse privative et intimiste - 2 places de parking en sous-sol avec rangement sécurisé A proximité des commodités : commerces, écoles, Tramway, accès périphérique, Airbus ? Copropriété de 70 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1787.00 euros.

Charmant T2 parfaitement situé à Toulouse, quartier Nègreneys, bénéficiant d'un cadre de vie agréable et offrant de nombreuses commodités. L' appartement est en parfait état général, très lumineux et pratique avec de nombreux rangements intégrés qui facilitent le quotidien. WC séparés pour plus de confort. Il se situe au 4ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, de 40 lots. Ses points forts : - Emplacement central : commerces, transports et la future station de métro Ligne C à seulement 300m ! - Cave de 7 m² + place de parking privative - Très faibles charges de copropriété - Travaux d'isolation de la copropriété en cours et déjà payés (amélioration énergétique à venir) Cet appartement est idéal pour un premier achat ou bien un investissement locatif ! (6.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 643.00 euros.

Reserve investisseur vendu loué bail jusqu'en fev 2029, loyer 620 € cc - 560 € hc colomiers - quartier des marots - dans une résidence sécurisée avec piscine - appartement t2 de 43 m² en rez-de-chaussée. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse et d'un coin cuisine. Dans la partie nuit vous trouverez une salle de bain avec baignoire, un wc séparé et une chambre avec placard. Une place de parking en sous-sol faibles charges de copropriété 70 € / mois, quote part propriétaire 25€ / mois copropriété de 190 lots - dont 83 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 798.00 euros.

Iad France - Rémi Naudet vous propose : Appartement 3 pièces entièrement rénové – 60 m² 51 bis boulevard Talabot – 30000 Nîmes Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, cet appartement de 60 m² a fait l’objet d’une rénovation complète avec des prestations soignées et contemporaines. Des espaces repensés avec exigence - Séjour lumineux - Cuisine entièrement équipée, électroménager sous garantie - Deux chambres confortables - Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne - WC suspendus indépendants - Climatisation réversible sous garantie - Balcon agréable Des prestations de qualité - Plafonds entièrement plaqués avec spots intégrés - Murs et finitions intérieures refaits - Plomberie entièrement rénovée L’appartement offre un confort immédiat et une tranquillité d’esprit totale. Annexes et informations complémentaires - Place de parking en sous-sol (40 € / mois) - Cave privative - Charges de copropriété : 100 à 130 € / mois - Taxe foncière : 1 300 € / an Emplacement stratégique : à quelques minutes à pied de la Gare de Nîmes (Feuchères), idéal pour les actifs, les étudiants ou un investissement locatif sécurisé. Un bien clé en main, pour une résidence principale ou un investissement serein. Pour plus d’informations, recevoir des photos complémentaires ou organiser une visite, contactez-moi directement. Inter agence avec plaisir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.53€ par mois (soit 1542.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Naudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 941487894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jeremy barthes vous propose : en exclusivite ! Sous offre appartement lumineux avec jardin et garage à bessan - idéal premier achat ou investissement locatif situé dans la charmante ville de bessan, cet appartement chaleureux de 66 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. En rez de jardin d'une petite copropriété de 1994, cet appartement de type t3 dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine américaine et une grande baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin privatif. Enfin, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Vous pourrez également garer votre véhicule en toute sécurité grâce au garage privatif inclus, mais également un stationnement privatif au sein de la résidence. Enfin, un cellier vous offre du stockage supplémentaire. Bien rare à ne pas manquer. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.5€ par mois (soit 1290 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jeremy barthes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 839776721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

St Gély du fesc centre. Rare T5 de 114 m² au rez de jardin d'une petite copropriété de seulement 3 lots. Un grand séjour lumineux donnant sur terasse et jardin, 3 chambres confortables, 2 salles d'eau. Emplacement idéal, calme et recherché, à proximité immédiate de tous les commerces et transports. Opportunité unique. À voir ! Honoraires inclus dans le prix : 5.14%.

En plein centre-ville. Rare T5 de 106 m² au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots. Ce bien lumineux comprend une belle pièce de vie et 3 chambres confortables. Emplacement idéal, calme et recherché, à proximité immédiate de tous les commerces et transports. Une opportunité unique à visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 5.77%.

Iad France - Mathieu Maginot vous propose : * T2 bis / T3 avec parking en souterrain * . Dans le quartier recherché de La Vache, au calme dans une petite ruelle, découvrez ce charmant appartement T2 bis / T3 situé au sein d’une résidence sécurisée avec gardien, à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces et des transports en commun (métro, bus…). Un emplacement idéal alliant tranquillité de vie et praticité au quotidien. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et la fonctionnalité de ce bien parfaitement entretenu. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, ouvrant sur une agréable pièce de vie d’environ 26 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, disposant également des branchements pour machine à laver. Cet espace convivial bénéficie d’un accès direct au balcon exposé Ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées. Un toilette séparé complète l’ensemble. L’espace nuit se compose d’une belle chambre d’environ 11,3 m² disposant d’un placard et d’un dressing, ainsi que d’un bureau d’environ 8 m², idéal pour le télétravail, une chambre d’enfant ou une pièce d’appoint. Un dégagement avec rangement, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’un meuble simple vasque et d’un sèche-serviettes viennent compléter cet espace. Côté prestations, l’appartement bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants manuels, d’un élégant plancher en chêne et de la fibre optique. Le confort thermique est assuré par des radiateurs électriques en fonte à inertie sèche récemment remplacés dans le séjour (2019) et la chambre (2025). Vous profiterez également d’un balcon d’environ 5 m² exposé Ouest ainsi que d’une place de parking privative en sous-sol. Vendu libre de toute occupation et en excellent état général, cet appartement peut également être vendu meublé, une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. N'attendez plus, contactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 360 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93€ par mois (soit 1116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Maginot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889774915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.