Appartement à vendre Occitanie

Vendu libre de toute occupation – idéal pour étudiant à montpellier, dans le quartier recherché d'aiguelongue, découvrez ce studio de 20,20 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée. Ce bien se compose d'une kitchenette aménagée, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, ainsi que d'une salle de bains avec wc. Vous apprécierez sa proximité immédiate avec les commodités et l'université paul-valéry. Le logement est vendu avec une place de parking extérieure privative et une cave. Chauffage au gaz. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires : 6,25 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 96 000 € ao immobilier - contact ao immobilier 04 67 12 10 95 - plus d'informations sur (réf. 345792886).

AO Immobilier vous propose à la vente un agréable appartement de 32,15 m², situé en rez-de-chaussée dans une résidence calme et bien entretenue au cœur de Rodilhan. - Bien vendu loué - Fin de Bail 01 / 11 / 2026 Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, d'une chambre séparée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Fonctionnel et bien agencé, il offre un cadre de vie idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'appartement dispose également d'une place de parking privative, un véritable atout dans le secteur. Une opportunité rare sur le marché de Rodilhan, alliant praticité, confort et emplacement recherché. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires : 5,26 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 95 000 €.

Appartement vendu loué jusqu'au 25 / 09 / 2028 dans le quartier de la martelle à montpellier, découvrez cet appartement t1 de 26,75 m², situé dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités et des transports. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, offrant un espace simple et fonctionnel, facilement aménageable selon les besoins du locataire. L'ensemble reste pratique et bien agencé pour ce type de surface. L'appartement bénéficie également d'un balcon de 7,75 m², permettant de profiter d'un extérieur, un vrai plus au quotidien. Une place de parking complète le bien, apportant un confort supplémentaire dans le secteur. Actuellement loué, cet appartement constitue une opportunité d'investissement accessible, avec un locataire en place garantissant une certaine stabilité locative. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires : 5,56 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 90 000 € ao immobilier - contact ao immobilier 04 67 12 10 95 - plus d'informations sur (réf. 345792903).

À vendre nîmes proche fac vauban appartement 1 pièce 28 m² (27.69 m² loi carrez) idéal investisseur ou premier achat ! Situé à proximité immédiate de la faculté vauban, ce t1 de 28 m² (27.69 m² loi carrez) entièrement rénové en 2023 saura vous séduire par son agencement optimisé et son indépendance. Ce bien se compose d'une entrée desservant une cuisine séparée aménagée, d'une pièce de vie avec un coin nuit distinct et un dressing, d'une salle d'eau moderne et, d'un wc indépendant. L'appartement bénéficie d'un accès individuel, offrant un vrai confort et une sensation de petite maison, tout en faisant partie d'une copropriété. Informations complementaires : entièrement rénové en 2023 (aucun travaux à prévoir) / entrée privative (rare et très recherchée) / compteurs individuels / faibles charges (20eur / mois) / loyer actuel : 440 eur hors charges ce bien est actuellement loué mais il sera libre à partir du mois d'août maximum : possibilité d'optimiser la rentabilité (revalorisation du loyer, location meublée, courte durée type airbnb. ) il bénéficie d'un emplacement stratégique à forte demande locative (étudiants / jeunes actifs), à deux pas de la faculté vauban et de toutes les commodités qu'offre le centre ville de nimes. Ce studio et à vendre 79000eur. Cette annonce vous est proposée par sabine gabourdes - ei - norsac : 534 539 416, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Cap d'agde - virginie safti vous présente, secteur malfato, en 1ère ligne avec belle vue sur le port. Au 2è étage, studio climatisé et meublé, en excellent état, belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, une salle d'eau récente et un wc indépendant. Une loggia baignée de soleil avec vue sur le port. De nombreux rangements. Idéal pour un pied à terre au bord de l'eau et / ou pour un investissement locatif. Très bonne rentabilité locative. Le top pour les amoureux de la pêche ! Résidence sécurisée avec ravalement de façade récente. La résidence est bien entretenue, animée et à quelques pas à peine du port et proche des plages du môle, des falaises ou richelieu. Double vitrage avec volet roulant électrique. Grand local à vélos commun. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 115 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie wagneur, tél. : 06 89 62 33 59, e-mail : virginie.wagneur@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 901543678.

CAP D'AGDE - Secteur Les Falaises. Appartement T2 en excellent état et entièrement meublé, composé d'un beau séjour lumineux avec cuisine neuve ouverte toute aménagée et équipée. Pour le l'espace nuit, vous trouverez une chambre avec rangement et fenêtre double vitrage oscillo-battante. Une salle d'eau et un WC séparé. Exposé Sud Est. Double vitrage en aluminium avec triple vantaux coulissants et volets roulant électrique. Au 3é avec ascenseur. Fibre. Résidence très propre avec piscine,. Idéalement situé proche tous commerces et des superbes plages de la Conque, Falaises, et Môle. Idéal pour y vivre à l'année où de nombreux propriétaires ont déjà élus domicile, y passer des vacances paisibles et agréables ou pour la location. Vous pouvez tout faire à pied : restaurants, pétanque, pêche, boutiques de la Flânerie, balades au bord de mer ainsi que le port et ses attractions. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 308 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 92 995 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie WAGNEUR, Tél. : 06 89 62 33 59, E-mail : virginie.wagneur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678.

NIMES - MARRONNIERS À deux pas de l'entrée du futur parc Jean Chirac, cette maison neuve de 2025 offre un cadre de vie moderne et privilégié. Cette maison neuve de type P4 développant environ 93 m² offre un cadre de vie moderne et confortable. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie de 35 m² regroupant séjour et cuisine ouverte, avec un accès direct à la terrasse. Un WC indépendant complète ce niveau. Le bien dispose également d'un garage. À l'étage, un espace dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Une terrasse vient compléter cet étage, apportant un véritable espace extérieur supplémentaire. Cette maison bénéficie de prestations actuelles avec climatisation et menuiseries en aluminium, ainsi que de toutes les garanties liées à une construction récente : garantie décennale et dommages-ouvrage. Vous profiterez également de frais de notaire réduits. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 642€ et 868€ par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». * honoraires à la charge du vendeur.

NIMES - MARRONNIERS À deux pas de l'entrée du futur parc Jean Chirac, cette maison neuve de 2025 offre un cadre de vie moderne et privilégié. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande entrée pouvant aisément être aménagée en bureau ou espace de travail, avec un accès direct au garage ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, prolongée par une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Le dernier niveau accueille deux chambres bénéficiant de belles hauteurs sous plafond, une salle d'eau et des WC séparés, apportant confort et praticité au quotidien. Ce bien dispose de prestations actuelles avec climatisation et menuiseries en aluminium, ainsi que de toutes les garanties liées à une construction récente : garantie décennale et dommages-ouvrages. Vous profiterez également de frais de notaire réduits. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 644€ et 872€ par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». * honoraires à la charge du vendeur.

4% immobilier agde vend appartement de 20 m² environ, proche de l Hérault dans le centre historique. Au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux. Studio avec coin cuisine séparé, une salle d'eau avec wc. Proche des commerces.

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur port marianne est heureuse de vous présenter : ce magnifique 4 pièces de plus de 100 m² - composé d'un beau séjour ouvrant sur une terrasse arborée et sans vis à vis de 40 m² - cuisine contemporaine comprenant tous les équipements utiles - 1 chambre ou bureau en 1er niveau de l'appartement - 1 salle d'eau avec toilettes au 2ème niveau, 2 grandes suites dont chacune bénéficie d'une indépendance parfaite avec dressing, salle d'eau et toilettes privées. Garage et parking privé complètent ce confortable appartement cette belle petite copropriété à l'architecture résolument tournée vers le design comporte 14 appartements occupés par leurs propriétaires charges très raisonnables et résidence très bien tenue proche tramway et commerces honoraires ttc charge vendeur plus d'information christopher brignier 55 immo / port marianne 04 67 22 39 41 proche hôtel de ville, bassin jacques cœur, lez, antigone, centre-ville, odysseum, la lironde, montpellier est, parc marianne, 3 lignes tramway (1.3 et 4).

Valras-Plage – Esprit maison à deux pas de la mer Plongez au cœur de Valras-Plage, dans un quartier paisible et prisé, pour découvrir ce ravissant appartement au charme d'une maison, niché au 1er étage d'une résidence récente. À seulement 300 mètres de la mer et à proximité immédiate des commerces, ce bien rare constitue une occasion idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Un intérieur fonctionnel et lumineux Cet appartement est un véritable havre de paix avec sa pièce de vie baignée de lumière, dotée d'une cheminée avec insert, assurant un confort inégalé toute l'année. La cuisine ouverte et entièrement équipée invite à la convivialité, tandis que les nombreux rangements optimisent l'espace. À l'extérieur, une belle terrasse de 11 m², exposée sud-ouest, devient le lieu parfait pour profiter de moments de détente ensoleillés. Polyvalent et prometteur Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre en bord de mer ou d'un investissement locatif à l'année, ce bien répondra à toutes vos attentes grâce à sa forte demande locative à Valras-Plage. Il convient également parfaitement pour un logement de personnel dans ce secteur en tension locative. Atouts supplémentaires Vous serez séduit par l'environnement calme, l'absence de travaux à prévoir. Dans un cadre idyllique, il conjugue à merveille emplacement, confort et rentabilité. Caractéristiques techniques - Surface : 64 m² - Terrasse : 11 m² - Construction : 1988 - DPE : D (212) - Émission GES : B (6) - Chauffage : individuel, électrique - Charges : 90 € / mois - Taxe foncière : 1053 € / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Imaginez vivre dans cet appartement de 51 m², lové au dernier étage d'un immeuble pittoresque à Banyuls-sur-Mer. Ce bien de trois pièces, fraîchement rénové, marie modernité et charme avec des finitions exceptionnelles. Offrez-vous des instants de plénitude sur la terrasse et le balcon, d'où vous pourrez admirer une vue époustouflante sur la mer. Pénétrez à l'intérieur pour découvrir un espace raffiné comprenant deux chambres confortables et un séjour inondé de lumière, qui accueille une cuisine aménagée dans un cadre harmonieux et convivial. Avec ses équipements modernes, tels que la climatisation, le double vitrage et les volets roulants électriques, cet appartement promet un confort de vie optimal. Une buanderie, un couloir de distribution et un dressing viennent compléter ce logement, apportant de judicieuses solutions de rangement. L'emplacement de cet appartement est idéal, au cœur d'un secteur côtier très prisé, à deux pas des criques et de la thalasso. Cerise sur le gâteau, un bon de 100 € pour la thalasso est inclus, sublimant ainsi votre quotidien avec une touche de bien-être. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 205 € - Charges de copropriété : 91 € - DPE : B (100) - Mode de chauffage : pompe à chaleur, individuel (quasi neuf) - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique (économique) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la diffusion. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires à une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne votre projet avec transparence et rigueur et reste disponible pour répondre à vos questions ou préciser les documents et démarches à prévoir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Castelnau-d'Estrétefonds, ce charmant appartement de 2 pièces d'environ 35 m² se trouve en rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2006, bien entretenue et au calme. Il offre un espace de vie fonctionnel et agréable, complété par une belle terrasse d'environ 35 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours et d'un extérieur confortable au quotidien. Avec sa chambre séparée et sa salle de bains, ce bien convient parfaitement à un primo-accédant en quête de son premier achat comme à un investisseur recherchant un logement facile à louer. La résidence dispose par ailleurs d'une piscine, qui apporte un vrai plus en matière de confort de vie. L'appartement est situé dans une copropriété de standing standard, bien tenue, avec une place de parking dédiée qui facilite le stationnement au quotidien. L'agencement intérieur permet de profiter pleinement de la surface disponible, sans perte d'espace, et la grande terrasse prolonge réellement la pièce de vie vers l'extérieur. Le tout forme un cadre de vie pratique, dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités. Côté transports et cadre de vie, la gare de Castelnau-d'Estrétefonds se trouve à environ 700 m, ce qui facilite les déplacements en train au quotidien. Les familles apprécieront la proximité de l'École élémentaire publique Laïque, à environ 700 m, ainsi que de l'École maternelle publique Les Petites Fontaines, située à environ 750 m. Ce quartier bénéficie ainsi d'un accès simple aux services essentiels, tout en conservant une atmosphère résidentielle agréable. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : - Charges de copropriétés : 79 euro / mois - DPE : en cours - Mode de chauffage : électrique - Distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, notamment les règles d'urbanisme ou les documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet immobilier, en restant à votre écoute à chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Très rare, superbe appartement de T3 avec vue panoramique sur le village et les montagnes environnantes. L'appartement traversant bénéficie d'une terrasse avec une exposition sud-ouest avec vue dégagée. Il est situé au deuxième étage et se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce à vivre avec possibilité de créer une deuxième chambre et un accès au balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. L'appartement a été entièrement rénové avec beaucoup de goût. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Une place de stationnement privative en extérieur est vendue avec l'appartement. L'École Primaire Ludovic Masse est à moins de 10 minutes à pied ainsi que l'établissement thermal. Des restaurants, quatre commerces, deux boulangeries, un supermarché, une épicerie et un bureau de poste sont également accessibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour plus de renseignements, contactez Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32. Votre conseiller BLEU DU SUD : Laurence MUNOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 515 301 281.

Dans l'un des villages les plus prisés de la Méditerranée ! Dans une ruelle du centre historique, à quelques pas des plages, des galeries et des terrasses qui font la renommée de Collioure, ce duplex aménagé sous les toits offre un cadre de vie particulièrement recherché. D'environ 64 m² habitables mansardés (39,65 m² loi carrez) il se compose : -au premier niveau d'un séjour avec cuisine ouverte. -à l'étage, un espace mansardé sous combles peut accueillir une grande chambre ou deux espaces nuit selon les besoins, avec une salle de bains et un WC. Un esprit loft, idéal pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier dans l'un des villages les plus prisés de la Méditerranée. Un bien rare dans ce secteur où les surfaces sous les toits sont particulièrement convoitées. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 700 734 - Greffe de CRETEIL) Patricia GUISNET Entrepreneur Individuel 06 72 09 43 54 - Réf. 932723.

Exclusivité Béziers (34) – Proche Champ de Mars : Appartement de charme rénové avec terrasse, balcon, cellier et garage. L'emplacement idéal associé à une rénovation de qualité. Situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée, fermée et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement T3 traversant Est / Ouest de 77 m² séduit par sa luminosité, son cachet et son agencement fonctionnel. Actuellement configuré avec un séjour et deux chambres, il offre un cadre de vie confortable et optimisé. Pour ceux qui privilégient les volumes, il est tout à fait possible de créer un double séjour spacieux avec une chambre, selon vos besoins. La cuisine indépendante aménagée s'ouvre sur un balcon filant côté Est, tandis que la terrasse d'environ 10 m² exposée Ouest, accessible directement depuis le séjour, constitue un véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Côté confort, le séjour est équipé de la climatisation, et le logement bénéficie d'un chauffage au gaz. Les + : Appartement rénové avec charme Traversant Est / Ouest, très lumineux 2 chambres avec possibilité double séjour Terrasse sur séjour + balcon filant Climatisation séjour + chauffage gaz Garage fermé de presque 12 m² et cellier de 7 m² en sous-sol Nombreux rangements DPE C Localisation : Situé dans le secteur très recherché du Champ de Mars, au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, du cœur de ville et des universités de Béziers, ce qui en fait également un bien particulièrement intéressant pour un investissement locatif. Un bien rare sur le marché, plein de charme, idéal en résidence principale comme en investissement. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU FROIDE INCLUSE) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 909 378 - Greffe de BEZIERS) Cécile GIRARD Entrepreneur Individuel 06 59 78 34 56 - Réf. 950628.

CARNON-PLAGE – Bien d'exception à deux pas de la mer À seulement quelques mètres de la plage, dans un environnement recherché alliant calme et proximité immédiate du port et des commerces, ce bien rare vous offre un cadre de vie privilégié en bord de mer. Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété intimiste sans charges, cet appartement développe 121 m² habitables (110 m² loi Carrez) et séduit dès l'entrée par ses volumes, sa luminosité et son potentiel. Le cœur de vie s'articule autour d'un vaste salon-séjour baigné de lumière, sublimé par une belle hauteur sous plafond et une mezzanine élégante, idéale pour un espace bureau ou une chambre supplémentaire. L'ensemble s'ouvre sur une magnifique terrasse plein sud de 30 m² avec vue mer, véritable prolongement du séjour, propice aux moments de détente comme aux réceptions. Une seconde terrasse de 22 m² vient compléter ces espaces extérieurs, offrant différents lieux de vie selon les moments de la journée. L'espace nuit propose trois chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés, garantissant fonctionnalité et confort au quotidien. Ce bien se distingue également par ses prestations et son fort potentiel d'évolution : Climatisation intégrale et bon classement énergétique Aucune charge de copropriété Absence totale de voisin au-dessus, pour une tranquillité absolue Stationnement privatif Grand garage avec WC et arrivées d'eau, facilement transformable en studio indépendant, idéal pour un projet locatif ou accueillir famille et amis Espace supplémentaire en rez-de-chaussée pour stockage ou aménagement sur-mesure Un bien à forte valeur patrimoniale, aussi adapté à une résidence principale qu'à une élégante résidence secondaire, où chaque détail contribue à une qualité de vie recherchée Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 034 610 - Greffe de MONTPELLIER) Kathy SARDA Entrepreneur Individuel 06 01 95 20 79 - Réf. 950617.

Laissez-vous séduire par ce charmant appartement de 25 m² idéalement situé à Collioure, au sein de la résidence recherchée * Les Roches Bleues * , à seulement 30 mètres de la plage de l'Oli. Un emplacement rare pour profiter pleinement du littoral méditerranéen ! Un cadre exceptionnel Dès votre arrivée, vous serez conquis par sa vue imprenable sur la mer, véritable invitation à la détente. Son atout majeur ? Une magnifique terrasse de 6 m², sans vis-à-vis, parfaite pour vos petits-déjeuners face au lever du soleil ou vos soirées d'été. Un agencement optimisé L'appartement se compose de : * Une entrée accueillante * Un salon / séjour lumineux avec kitchenette * Une chambre confortable * Une salle d'eau * Un WC séparé Confort et praticité Un véritable plus : une place de parking en garage sécurisé, incluse avec le bien — un avantage rare sur ce secteur prisé. Idéal investisseur Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour la location saisonnière, avec un revenu net annuel estimé à environ 20 000 €. Un investissement rentable dans une destination très recherchée ! Pourquoi visiter ? * Emplacement premium à deux pas de la plage * Vue mer exceptionnelle * Terrasse sans vis-à-vis * Rentabilité attractive * Parking sécurisé Un bien rare sur le marché, parfait pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif performant. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou ! Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 830€ soit 69€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,98% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°100 273 952 - Greffe de PERPIGNAN) Vanessa ROSSI Entrepreneur Individuel 06 95 37 67 46 - Réf. 950600.

Toulouse Nord 31200 Votre agence ORPI a le plaisir de vous proposer ce charmant T1 studio au sein d'une résidence récente et sécurisée, vous profiterez d'un agencement bien pensé, une cuisine semi équipée donnant sur un bel espace de vie et une salle d'eau avec WC Le plus : un agréable jardin et une entrée individuel font un atout pour cet appartement idéal pour un investissement ou premier achat N'attendez plus et contactez nous ! Référence agence : 374.

Appartement spacieux situé à Bessèges, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Ce bien se compose de trois chambres lumineuses, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Vous y trouverez également une salle de douche fonctionnelle, ainsi qu'une grande pièce de vie conviviale, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. La pièce principale est ouverte sur une cuisine entièrement équipée, créant un espace moderne et chaleureux, baigné de lumière naturelle. Situé dans un environnement calme, cet appartement allie confort et praticité, à proximité des commodités. N'hésitez pas à contacter l'agence et demander Monsieur Virey pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 3663.

Situé sur la commune de Saint-Ambroix, cet appartement offre un fort potentiel pour un projet d'investissement. Le bien nécessite d'importants travaux de rafraîchissement, laissant la possibilité de le rénover selon vos envies et d'optimiser sa rentabilité. Idéal pour investisseurs ou marchands de biens, avec la possibilité de développer un projet locatif après rénovation. En centre-ville, dans un environnement calme, il bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités. Vous profiterez également d'une agréable petite terrasse intérieure orientée plein sud, un véritable atout pour ce type de bien. L'électricité a été entièrement refaite à neuf, représentant un avantage non négligeable dans le cadre des travaux à prévoir. Belle opportunité pour investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Référence agence : 3658.

Charmant appartement T2 à vendre, idéalement situé à Palavas‑les‑Flots, offrant une vue dominante sur le port et la mer de La Grande‑Motte à Sète. D'une surface de 36,35 m², cet appartement dispose d'une chambre, d'un séjour lumineux et d'une belle terrasse exposée plein sud, accessible depuis le salon et la chambre. Situé en étage élevé avec ascenseur, rive droite, dans le quartier du port, il séduit par son emplacement et son panorama. Ravalement récent. Contactez‑nous pour visiter sans tarder. Référence agence : 88.

Idéalement situé à Montpellier, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des écoles, des transports en commun (Tramway L1, bus) et des commerces. Dans une résidence moderne et sécurisée avec ascenseur et double entrée, ce T3 de 65 m² au 2ᵉ étage offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les atouts du bien : Séjour spacieux et lumineux de 23,40 m², exposé plein sud, avec cuisine ouverte et accès à un balcon Deux chambres avec placards intégrés, dont une avec accès direct au balcon Salle de bain avec baignoire Place de parking intérieur incluse Cet appartement est parfait pour une résidence principale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau chaude et froide entretien parties commune & parking, ascenseur, contrats entretien diverse) : 1840€ soit 153€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) 06 33 62 63 76 (réf. 606163 ).

À vendre 31520 ramonville st agne - t2 de 45 m² - jardin - 1 garage fermé - idéalement situé à proximité immédiate de toutes commodités n'attendez plus pour venir visiter ce t2 situé au rez-de-chaussée d'une copropriété calme, à proximité immédiate du métro, des lignes de bus et des commerces. L'appartement dispose : - d'un hall d'entrée avec dressing -d'une pièce à vivre lumineuse de 20 m² -d'un espace cuisine à rénover selon vos goûts (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon) -d'une chambre avec placards -d'une salle de bain -wc séparés vous pourrez profiter d'un agréable jardin clôturé, d'environ 80 m² sans vis à vis, exposition ouest. Un garage fermé en sous-sol sera vendu avec l'appartement. Votre conseiller hk homekare : laury ferriol agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

À vendre 31520 ramonville st agne - superbe t3 avec vue sur ramonville - proche de toute commoditées - cave + parking n'attendez plus pour venir visite ce t3 entièrement rénové en 2024, sans aucuns travaux à prévoir, et situé à proximité immédiate du métro de ramonville et des commerces de proximités. Vous trouverez une pièce à vivre lumineuse, une cuisine fermée entièrement équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau et des wc séparés. Vous pourrez profiter de deux balcons (cuisine et chambre) une place de parking aérienne et une cave seront vendus avec. À visiter sans tarder ! Votre conseiller hk homekare : laury ferriol agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.