Appartement à vendre Occitanie

Iad France - Penelope Stoker (06 50 24 86 27) vous propose : Penthouse d’exception T5 avec terrasse à Montpellier – Port Marianne – Dernier étage – Places de parking Au cOEur du très recherché quartier Port Marianne, découvrez ce superbe appartement 5 pièces au dernier étage d’une résidence contemporaine de standing. Développant 137 m² environ habitables, ce bien rare séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie, composée d’un séjour avec cuisine ouverte de plus de 60 m² environ, offre un espace de réception remarquable et s’ouvre largement sur une magnifique terrasse d’environ 141 m² environ, créant une véritable extension extérieure. L’espace nuit, parfaitement séparé, propose : 3 belles chambres chacune avec sa salle d'eau privative 1 WC indépendant Un cellier / buanderie De nombreux espaces de rangement Les larges ouvertures et la configuration de l’appartement permettent de profiter d’une luminosité exceptionnelle et d’une qualité de vie rare en dernier étage. Le bien est vendu avec deux places de parking sécurisées, un atout particulièrement recherché dans ce secteur. Date prévisionnelle de livraison : 1er trimestre 2029 Les atouts : Dernier étage Appartement d’angle très lumineux Pièce de vie spectaculaire Très grande terrasse Résidence de standing Deux stationnements Idéalement situé à Port Marianne, vous profitez à pied des commerces, restaurants, tramway, berges du Lez et du centre-ville, dans l’un des quartiers les plus prisés de Montpellier. Pour plus de renseignements, merci de me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker EI (ID 83102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Penelope Stoker (06 50 24 86 27) vous propose : Penthouse d’exception T5 avec terrasse panoramique à Montpellier – Port Marianne – Dernier étage – Places de parking L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du quartier Port Marianne, l'un des secteurs les plus recherchés et modernes de Montpellier. Ce quartier contemporain se distingue par son architecture élégante, ses larges espaces urbains, offrant un cadre de vie à la fois dynamique et verdoyant. Au dernier étage d’une résidence de standing, découvrez cet appartement 5 pièces aux prestations rares, offrant 151 m² environ habitables et des volumes remarquables. La pièce de vie, véritable cOEur de l’appartement, développe plus de 53 m² environ et s’ouvre largement sur une superbe terrasse de 50 m² environ, idéalement exposée sud-ouest, permettant de profiter d’une luminosité naturelle exceptionnelle et de magnifiques couchers de soleil. L’espace nuit, parfaitement séparé, propose quatre chambres, dont une spacieuse suite de plus de 25 m² environ avec salle d'eau et dressing, ainsi que : une salle de bain une salle d’eau un WC indépendant un cellier de nombreux rangements Un balcon supplémentaire de 10 m² environ prolonge encore les espaces extérieurs et apporte un confort de vie rare. L’appartement est vendu avec deux places de parking sécurisées, un atout particulièrement recherché à Montpellier. Idéalement situé à Port Marianne, vous profitez à pied des commerces, restaurants, tramway, berges du Lez et du centre-ville, dans l’un des quartiers les plus prisés de Montpellier. Date prévisionnelle de livraison : 1er trimestre 2029 Un bien rare, conjuguant dernier étage, volumes généreux, grande terrasse et exposition sud-ouest, au sein d’une résidence élégante. Pour plus d’informations, merci de me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker EI (ID 83102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Bel emplacement - appart - sous garantie - laprimaube Situé sur la commune de Luc La Primaube dépendant de l'agglomération de Rodez. Cette commune se situe à moins 7 km de Rodez bénéficie des bus gratuit sur toute la communauté d'agglomération de Rodez, très demandé par les personnes retraités et PMR. Très belle appartement T3 spacieux avec placards et cellier buanderie, plus une grande terrasse couverte, une place de parking souterraine sécurisée et une cave. Situé dans une résidence très sécurisée avec une belle vue sur la place de l'étoile qui est une place centrale de La Primaube, (proche de toutes commodités docteur, supermarché marché local du dimanche, système de poste, mairie, distributeur, boulangerie, garagiste et les différentes écoles primaires et maternelles, plus crèche dans la résidence.) Un ascenseur est disponible dans la résidence entièrement aux normes PMR de 2019 tout comme l'appartement. Cet appartement bénéficie encore de l'assurance dommage ouvrage et décennale jusqu'en 2029. L'appartement bénéficie d'un classement énergétique exceptionnel A Cette copropriété dispose de charges maîtrisées. Nous attendons impatiemment pour la présentation de votre dossier et pouvoir ensuite avoir la chance de visiter et vous positionner sur celui-ci !

Situé au 1er étage d'une petite résidence calme, ce joli appartement T2, à seulement quelques pas des Thermes et à 5 minutes à pied des commerces, est idéal pour un couple. L'appartement offre beaucoup de charme. Il se compose d'une chambre séparée, d'un séjour chaleureux avec espace repas et canapé convertible, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec douche et WC. Vous disposerez également d'un lave-linge pour plus de confort. Vendu meublé et équipé.

Dans un bel immeuble haussmannien, cet appartement occupe un étage entier, comme un monde à part suspendu au-dessus de la ville. Une belle lumière révèle les moulures et cheminées en marbre, le parquet en pointe de Hongrie et les tommettes. Les balcons filants accompagnent chaque perspective et ouvrent des vues remarquables, de Sainte-Anne au Peyrou. Trois entrées, deux cuisines, chauffage au sol. tout ici raconte un art de vivre rare, sans limite. Deux caves, double garage en option.

Appartement T3 ou local professionnel dans une jolie copropriété du centre ville, accessibilité handicapé. 2 chambres ou bureau, salon-séjour ou grand bureau, cuisine, salle de bain. Honoraires à la charge du vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 140 €. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien esst exposé sont disponibles sur le site géorisques : www georisques. gouv. fr Surface CARREZ : 90 m².

CHARMANT T2 AVEC VUE À MAUGUIO Situé à Carnon, ce charmant T2 de 39,43 m² (30,89 m² loi Carrez) est situé au 4ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur et offre une agréable vue sur la mer. L’appartement dispose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et séjour, d’une chambre confortable et d’une salle d’eau avec WC. Une loggia de plus de 8 m² permet de profiter des journées ensoleillées. La résidence est idéalement située, à deux pas de la plage, des commerces et des restaurants, ce qui en fait un bien idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Un parking public est disponible à proximité de la résidence, avec la possibilité de souscrire un abonnement résident à tarif préférentiel (20 € / an). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

EXCLUSIVITE ! Appartement en rez de chaussée de 85 m² bien ajouré dans une résidence sécurisée et place de parking libre au sein de la résidence. On trouve un très beau salon / séjour de 32 m² très lumineux et spacieux. (possibilité de refrmer une partie pour avoir une troisième chambre). Ensuite, une cuisine séparée spacieuse de 13 m² donnant sur une loggia de 4.8 m². Puis, on trouve un wc séparé et une salle d'eau agréable avec fenêtre. Côté nuit deux belles chambres dont une de 14 m². Le revêtement de sol a été refait, des peintures vont être refaites, l'électricité a été remise aux normes. Un cave vient compléter cet appartement. Charges de copropriété : 101 euros / mois comprenant l'eau et l'entretien de la copropriété. Taxe foncière : 1547euros / an. Prix : 123 500euros TTC / Honoraires inclus.

Superbe appartement, au plus près de la plage et du centre commercial, ce magnifique studio cabine dispose d'un énorme potentiel. Il se situe en rez de jardin d'une charmante copro, sécurisée et arborée.  se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc joliment rénové, un espace cabine fermé et bénéficie également d'un grand rangement dans le coulioir. Lumineux, sans vis à vis et surtout avec un superbe extérieur d'environ 20 m² végétalisé qui permet de profiter pleinement du climat méditeranéen. Ne tardez pas. Contactez-moi au 06 43 18 68 03 pour plus amples informations cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Découvrez cet appartement de Type Faux T4 vendu loué, 70 m², situé dans le quartier d'Alco, Petit Bar, à Montpellier. L'appartement se compose de deux chambres, d'un séjour un salon (possibilité de faire une 3éme Chambre) et d'une cuisine fonctionnelle. Proche des commodités, commerces, écoles et transports, appartement idéal investisseur, bonne rentabilité. Votre référent : Atef RAIS 07 82 04 09 79.

? Toulouse – Minimes | Charme et confort à 2 min du métro ? À deux pas de la station Barrière de Paris (Ligne B) et à 5 minutes de la future Ligne C, au cœur du très prisé quartier des Minimes, découvrez ce superbe T3 de 85 m², niché au 1er étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Lumineux, spacieux et empreint de caractère, cet appartement rare marie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne : briques toulousaines apparentes, parquets en chêne massif, et finitions soignées. Vous y trouverez : Une cuisine moderne entièrement rénovée, Un séjour traversant, parfait pour vos moments de convivialité, Deux grandes chambres avec rangements intégrés, dont une avec dressing, Une salle de bain haut de gamme avec baignoire balnéo et douche, Un WC, Des charges faibles et une gestion de copropriété saine. ? Un bien rare sur le marché, idéal pour les amoureux du charme toulousain à la recherche d'un lieu de vie pratique, élégant et parfaitement situé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Koceïla GAYRAUD, Tél. : 06 51 23 47 11, E-mail : koceila.gayraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 528 529 233.

Sur la commune de canet en roussillon, à 200 m de la plage et sable fin, venez découvrir ce magnifique appartement de 18 m² avec jardin de 20 m² en rez-de-chaussée avec une place de stationnement privative. Cet appartement est idéalement placé pour un premier achat et / ou pour un investissement locatif en mixant air bnb et étudiant. Il est vendu entièrement meublé et équipé (posez vos valises ou mettez l'annonce le lendemain de la signature de l'acte ). Il se compose : une entrée desservant un salon / cuisine de 14 m² aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc, un beau jardin aménagée de 20 m² ainsi qu'une place de stationnement privative numérotée. Les plus de ce studio : -entièrement aménagée et équipée et meublé -climatisation réversible -chauffe eau neuf économique -1 place de stationnement privative -proche de la plage -double vitrage -jardin les charges de copropriétés sont de 56 euros par mois et elles comprennent : -l'eau -entretien des parties communes (parking espace communs) la rentabilité locative est de : - 650 euros par mois en bail étudiant 9 mois la rentabilité saisonnière est de : -air bnb et booking -70 euros nuitée mois de juin -juillet et aout 90 euros nuitée la taxe foncière est de 650 euros an pas de procédure en cours -façade voté et payée -aucun travaux en cours possibilité de crédit vendeur ! À visiter sans tarder ! Coup de coeur assuré ! Budget 85 000 euros honoraires charges vendeurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rachid chouaib, au 06 10 81 35 76 ou, par courriel à r.chouaib@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rachid chouaib agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 835208059 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443599 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300 et 410 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 copropriété de 37 lots - dont 37 lots habitation. Charges annuelles : 560 euros. Rachid chouaib (ei) agent commercial - numéro rsac : 835208059 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Notre agence vous propose cet agréable T2 idéalement situé aux Pont des Demoiselles dans une copropriété très bien entretenue proche de tout les commerces vous pourrez profiter d'un appartement moderne avec une cuisine ouverte sur le salon ainsi qu'une agréable terrasse Le coin nuit bien séparé est idéal pour le confort d'un jeune couple ou un investissement Une visite s'impose pour découvrir les atouts de ce bien Référence agence : 948.

Castanet-tolosan notre agence vous propose à la vente un appartement de type 3 situé au au premier étage d'une copropriété au calme et bien entretenue. Vous disposerez d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte le tout donnant sur une terrasse, de deux chambres avec placards de rangements ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparés. Un parking double couvert est vendu avec le logement. Proche des commerces, des transports et des écoles, ne tardez pas à le visiter. Vendu libre référence agence : 945.

Notre agence est ravie de vous présenter ce charmant T1 bis en duplex, idéalement situé au cœur du très recherché quartier Bourse dans une belle co propriété. Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine, offrant un espace convivial et fonctionnel. À l'étage, vous découvrirez une chambre cosy ainsi qu'une salle de bain, garantissant confort et intimité. Sa configuration en duplex en fait un lieu de vie particulièrement plaisant, parfaitement adapté à un jeune couple ou à une personne seule. Ce bien représente également une excellente opportunité pour un investisseur, grâce à son emplacement privilégié et son fort potentiel locatif. Actuellement loué 720€ cet appartement vous assurera une rentabilité immédiate de 4% (fin de bail Avril 2027) Référence agence : 947.

Appartement - 2 chambres - luminosite - pas de travaux - terrasse - place de parking situé dans le quartier recherché de borderouge à toulouse, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel agréable et bien desservi. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des services et des transports en commun, avec un accès rapide au métro facilitant tous vos déplacements quotidiens. Un emplacement stratégique, idéal aussi bien pour un investissement locatif que pour un futur projet de résidence principale. Au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement d'environ 68 m², sans travaux à prévoir, offre un agencement fonctionnel et confortable. Il se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et accès a une terrasse, de 2 chambres avec placards ainsi que d'une salle de bain et des wc indépendant. Contactez votre agence orpi maintenant pour visiter ! Référence agence : 2786.

Appartement a vendre - toulouse- t3 - parking - piscine - terrasse situé dans une résidence sécurisée et très bien entretenue de toulouse, ce bel appartement t3 d'environ 59 m² est une opportunité rare sur le secteur. Alliant confort et sérénité, il est prêt à accueillir ses futurs propriétaires. L'espace se distribue ainsi : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Un accès direct à une terrasse parfaits pour les moments de détente. Deux chambres confortable et calme. Une salle de bains fonctionnelle et wc indépendant. Les atouts majeurs : stationnement : une place de parking privée complète le bien copropriété : parties communes et espaces verts bien entretenue l'atout principal est la piscine pour l'été localisation : secteur prisé de toulouse, à proximité des commerces et des transports. À découvrir dans votre agence orpi référence agence : 2783.

Appartement - 1 chambre - pas de travaux - terrasse - residence situé dans le quartier recherché de toulouse, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel agréable et bien desservi. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des services et des transports en commun, avec un accès rapide au métro facilitant tous vos déplacements quotidiens. Un emplacement stratégique, idéal aussi bien pour un investissement locatif que pour un futur projet de résidence principale. Au sein d'une résidence sécurisée des années 2014, cet appartement d'environ 42 m², sans travaux à prévoir, offre un agencement fonctionnel et confortable. Il se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et équipée et accès a une terrasse, de 1chambre spacieuse ainsi que d'une salle de bain avec wc. Ces visuels présentent une proposition d'emménagement non contractuelle contactez votre agence orpi maintenant pour visiter ! Référence agence : 2779.

150 mètres de la plage, venez découvrir ce grand studio avec terrasse et place de parking privative. Eligible pour résidence para hôtelier. Quartier du Couchant, commerces à proximité, possibilité de location meublée le reste de l'année. Logement neuf, entièrement meublé et équipé. DPE : À Référence agence : 7178.

150 mètres de la plage, venez découvrir cette appartement de type 2 avec terrasse et place de parking privative. Eligible pour résidence secondaire para hôtelier, récupération de la TVA sur le prix. Quartier du Couchant, commerces à proximité, possibilité de location meublée le reste de l'année. Logement neuf, entièrement équipé. DPE : À Référence agence : 7178.

Achetez votre résidence secondaire à la grande motte à 150 mètres de la plage ! Quartier du couchant, commerces à proximité, possibilité de location meublée le reste de l'année. Récupération de tva dans le cadre d'un investissement para hôtelier. Logement neuf, entièrement équipé. Dpe : a référence agence : 7178.

Votre agence Orpi est ravie de vous présenter ce très bel appartement T3 idéalement niché au 1er étage d'une copropriété offrant des prestations complètes. Résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue. Un véritable havre de paix alliant confort moderne et cadre de vie privilégié. Les points forts de l'appartement : Espace de vie convivial : Une belle pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte, idéale pour vos moments de partage. Extérieur généreux : Profitez d'une grande terrasse de 14 m², véritable extension du séjour pour vos repas en plein air. Côté nuit : Deux chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant. Un cadre de vie "tout confort" : Résidence de standing : Profitez de beaux espaces verts avec piscine pour vos journées d'été. Sécurité & Service : Présence d'un gardien pour votre tranquillité. Stationnement : Un box privatif complète ce bien. Une localisation stratégique : Situé au cœur d'un quartier très prisé, vous faites tout à pied : commerces et services à deux pas, écoles et infrastructures scolaires à proximité immédiate. Tram facilement accessible pour simplifier vos déplacements. Mon avis : un bien qui combine parfaitement vie citadine et esprit "vacances" grâce à sa terrasse et sa piscine. Idéal pour un premier achat ou un investissement serein. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez -moi ! REF : THMO Référence agence : 177.

Au cœur de Saint-Jean-de-Védas, dans la résidence sécurisée Les Jardins de Saint Jean. Villa Capucine, découvrez ce charmant appartement T2 de 45 m² situé au 2ème et dernier étage. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur de généreux espaces extérieurs. L'appartement dispose également d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les atouts du bien : • Deux magnifiques terrasses de 15 m² et 16 m² exposées Nord-Est et Sud-Ouest • Plus de 30 m² d'espaces extérieurs privatifs • Dernier étage • Résidence récente et sécurisée • Place de stationnement privative en sous-sol • Chauffage individuel au gaz • Très bon état général • Aucun travaux à prévoir Le véritable coup de cœur de cet appartement réside dans ses deux vastes terrasses, offrant un espace de vie extérieur exceptionnel, idéal pour recevoir, se détendre ou profiter du soleil tout au long de la journée. Un emplacement privilégié : • Commerces accessibles à pied • Tramway à proximité immédiate • Accès rapide à Montpellier et aux principaux axes routiers Ce bien conviendra parfaitement pour : • Un premier achat • Un investissement locatif • Une résidence principale confortable et facile à vivre Une place de stationnement sécurisée en sous-sol complète ce bien. Un appartement rare sur le secteur, alliant confort moderne, extérieurs généreux et emplacement recherché. À visiter sans tarder ! Réf. THMO Référence agence : 223.

Béziers – Secteur résidentiel Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, bien entretenue et au calme, ce duplex spacieux de 97 m² offre un cadre de vie agréable à quelques minutes de toutes les commodités. L'appartement se compose de : Une entrée avec placard Une cuisine aménagée Un séjour cathédrale lumineux avec belle hauteur sous plafond Une grande mezzanine ouverte, idéale en espace bureau, salle TV ou 4ème chambre Trois chambres confortables Une salle de bains WC séparés Aucun travaux à prévoir : diagnostics sans anomalie pour l'électricité et le gaz. Garage fermé + cave inclus dans la vente. Nombreux rangements – Résidence calme avec parties communes soignées. Ce bien rare offre de beaux volumes et une vraie sensation d'espace grâce à sa hauteur sous plafond et sa mezzanine ouverte. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 604189 ).

Situé en rez-de-chaussée d'une résidence recherchée à Aigues-Mortes, cet appartement entièrement rénové représente une opportunité rassurante et sans contrainte. Aucun travaux à prévoir : tout est prêt, vous pouvez vous installer immédiatement en toute sérénité. Son emplacement est un véritable atout au quotidien, avec les commerces, les services et les axes routiers accessibles rapidement. Un cadre pratique qui facilite l'organisation de vos journées et vos déplacements. La pièce de vie, lumineuse, avec cuisine équipée ouverte, offre un espace simple et agréable à vivre. Elle s'ouvre directement sur une terrasse d'environ 20 m², exposée Sud, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, avec une distribution fonctionnelle et efficace. Que ce soit pour y vivre à l'année, pour un pied-à-terre ou pour un investissement, ce bien coche toutes les cases : emplacement, état, confort et facilité. Une valeur sûre dans un secteur toujours recherché. Nombre de lots de la copropriété : 88, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mélanie OSICKI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°898 071 725 Greffe de NIMES) 06 63 94 13 59 (réf. 604130 ).