Appartement à vendre Occitanie

Pierres-blanches immobilier - l'expression du luxe montpellier - pbi collection situé dans une résidence haut de gamme de montpellier, ce penthouse s'élevant sur sept étages a été construit en 2000. Les tonalités minérales habillent de leurs nuances la résidence et font échos aux lueurs du ciel tout au long des saisons. Cet appartement de plus de 300 m² de surfaces habitables s'étend en une pièce à vivre de 128 m² avec une cuisine en open space. Deux masters suites avec salles de bains et une suite parentale avec salle d'eau bénéficient également de confortables dimensions. Le sublime jardin de 400 m² accueille une piscine privative aux formes libres nous permettant de profiter d'une vue saisissante, s'engage comme la promesse d'un été sans fin. La pureté, la transparence, la fluidité s'intègrent divinement à l'espace, faisant émerger une architecture juste et harmonieuse. Le plus : vue imprenable sur montpellier. Exposition sud-ouest. Résidence de luxe sécurisée. Ensemble complet de techniques de gestion automatisée. Garage de 87 m². Notre avis : la baie aux étoiles ® ce projet architectural et la nature ne font qu'un, révélant ainsi la beauté des paysages aux lueurs ambrées. "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark dossier sur références contact 04 67 70 07 87.

À vendre à Lattes, superbe duplex en dernier étage. Beau séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond, aucun travaux à prévoir. Séjour et terrasse exposés Sud-Ouest. Situé dans une belle résidence, avec le tramway et les commerces au pied de l’immeuble. Un bien rare et prêt à vivre. Vue dégagée, cadre de vie privilégié et rare ! Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Appartement situé au premier étage d un petit bâtiment d environ 65, M2. Quartier calme tout près du cœur de ville, proche toutes commodités. Des l entrée le salon très lumineux vous accueille avec sa loggia d environ 5 m² offrant une belle vue sur les Cévennes. Deux chambres spacieuses dont une avec placard. Salle d eau et WC séparés. Magnifique cuisine équipée moderne et fonctionnelle.(avec facture de cuisiniste) Pour votre confort ce bien est équipée de menuiserie double vitrages, tout a l égout, fibre. très beaux matériaux de finition comme pierres apparentes, toujours très bien entretenu. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Venez rapidement le visiter ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 233 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire BRUNEL, Tél. : 06 98 95 85 11, E-mail : claire.brunel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 488568288.

Opportunité : Appartement T2 avec Garage et accès privilégié - Idéal Primo-Accédant ou Investisseur ! Venez découvrir cet appartement T2 d'environ 37 m² habitables, bénéficiant d'une situation géographique privilégiée proche de toutes commodités. Le chauffage et la production d'eau chaude sont inclus dans les charges. Honoraires inclus dans le prix : 11.11%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Spacieux T3 de 69 m² dans une résidence calme sur le secteur Aiguerelles. Cuisine ouverte sur le séjour, donnant sur une très belle terrasse entourée de verdure. Deux chambres et une salle de bain. Deux parking complètent ce bien. Prévoir des rafraîchissements. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Iad France - Melanie Corbalan vous propose : À VENDRE - Appartement rénové en rez-de-chaussée, secteur très recherché à deux pas de l'avenue Jean-Jaurès à 5 min de la Maison Carrée Découvrez cet appartement de 69 m² entièrement rénové, idéalement situé à proximité immédiate du centre historique. Il se compose de : Une entrée accueillante, Un bel espace de vie lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, Deux chambres, dont une en enfilade, Une salle d'eau moderne, Un toilette séparé. Ses atouts : Très faibles charges de copropriété ( immeubles de seulement 7 logements) Rénovation complète incluant les menuiseries, Climatisation réversible pour votre confort été comme hiver, À seulement 5 minutes à pied de la Maison Carrée, un emplacement idéal pour profiter de la ville. Un bien coup de cOEur, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Corbalan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 831426911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier Minimes situé à 5 minutes à pied du métro Minimes Claude Nougaro. Appartement de type 2 d'environ 43 m² situé au 3eme étage. Il dispose d'un extérieur et d'une cave. L'appartement possède un très fort potentiel, il est à rénover entièrement. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

2 Pièces 'Clé en Main' – Hyper-Centre et Proximité Gare : L'Emplacement Idéal Sète / Conservatoire – À 2 pas de la gare et des commerces Situé au cœur de l'animation urbaine tout en offrant un intérieur soigné et paisible, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces de 25,88 m². Entièrement entretenu avec rigueur, ce bien se distingue par son état de propreté irréprochable : aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Un agencement optimisé et lumineux Dès l'entrée, vous serez séduit par la distribution intelligente de l'espace, conçue pour maximiser chaque mètre carré : Pièce de vie : Un séjour clair et accueillant, idéal pour un coin salon / salle à manger convivial. Cuisine : Ouverte / Équipée, fonctionnelle et prête à l'emploi. Espace Nuit : Une chambre indépendante offrant un véritable espace d'intimité. Salle d'eau : Une pièce d'eau propre et moderne avec WC. Une vie de quartier privilégiée L'atout majeur de cet appartement réside dans sa localisation stratégique : Mobilité : La gare est accessible en moins de 10 minutes à pied, idéal pour les travailleurs nomades ou les citadins sans voiture. Commodités : Boulangeries, supermarchés, cafés et boutiques de centre-ville sont à proximité de l'immeuble. Loisirs : Profitez de la vie culturelle et des restaurants sans contrainte de transport. Un investissement sûr, Que vous soyez un primo-accédant à la recherche de votre premier cocon ou un investisseur exigeant (forte demande locative sur ce secteur et cette typologie de bien), cet appartement représente une valeur refuge. Informations complémentaires : Surface Loi Carrez : 25,88 m² Étage : 1er l'étage Chauffage : Individuel électrique Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 20. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 505 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 25.88 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial RSAC N° 101 042 091 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

NIMES - COUPOLE Situé à proximité immédiate de l'Écusson, cet appartement de type P1, d'une surface de 37,45 m², se trouve au premier étage d'un immeuble bien entretenu en bon état général. Composé d'une pièce de vie, d'une coin cuisine avec plafond vitré et une salle d'eau avec WC Nombre de lots : 13 Charges courantes : 550€ / an Pas de procédures en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 938€ et 1 268€ par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». * honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 550.00 euros.

Iad france - hervé lafuisat (06 17 03 64 22) vous propose : dans une résidence des années 60, quartier amouroux proche roseraie, découvrez ce t2 de 47 m² environ situé au 7e étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux exposé est donnant accès à un balcon de 9 m² environ avec vue dégagée sans aucun vis à vis, d’une cuisine ouverte sur séjour aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle de bains avec toilettes. Les menuiseries sont en simple vitrage bois. Chauffage collectif. Une cave sécurisée et une place de stationnement extérieure avec stop-car complètent ce bien. Les plus : vue dégagée, fort potentiel après travaux. * photos 1 et 8 non contractuelles. Ce sont des idées d'emménagement * à proximité immédiate des commodités, des transports (bus, métro et vélotoulouse) et avec un accès rapide au centre-ville. Pour obtenir d’autres informations et photos, merci de me contacter : hervé lafuisat, conseiller immobilier indépendant, disponible 7 jours sur 7. Mandat 1801017 la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 751 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 151.01 € par mois (soit 1812.12 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 235 et classe climat e indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Hervé lafuisat ei (id 54318), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 892975327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Mazamet hyper-centre : à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez ce bel appartement de 86 m² situé au 3 ? étage d'un immeuble bourgeois des années 1900. Il offre une pièce de vie lumineuse de plus de 38 m² avec cuisine ouverte et vue sur les toits, ainsi que 3 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Vous profiterez aussi d'une cave d'environ 10 m². Les atouts : charme de l'ancien, façade et escalier remarquables, appartement très lumineux, faibles charges (30 € / mois). Le bien est actuellement loué 550€ CC Un bien plein de caractère en plein centre-ville. Appelez-moi pour une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël FERSULA, Tél. : 06 19 26 62 25, E-mail : raphael.fersula@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 482 519 410.

Dans une impasse, au sein d'une petite copropriété bien entretenue de 2016, je vous invite à découvrir cet appartement en rez-de-chaussée de 47 m² bien agencé. Il offre une entrée desservant une salle de bain et une chambre avec placard. Une belle pièce de vie et kitchenette pour installer vos meubles et organiser votre cocon. La vraie valeur ajoutée de ce T2 : une pièce supplémentaire de 9 m² pour accueillir vos amis ou pour créer votre espace de travail. À l'extérieur, cet appartement vous réserve une agréable surprise : une terrasse de 10 m² au calme qui n'attend que vous pour lui apporter une belle végétation et créer un lieu intimiste pour profiter ainsi du doux soleil toulousain en sirotant un verre. À quelques mètres de chez vous, le parc de la Ramée fera partie de votre quotidien pour vos balades et activités sportives. Le plus : les transports en commun sont facilement accessibles avec des arrêts de bus à proximité en direction du métro. Proche commerces et supermarchés. Appelez-moi, je vous montrerai que vous pouvez indéniablement gagner en qualité de vie ! Que ce soit pour y vivre ou pour un bon investissement, vous faites le choix ici d'un bien immobilier dans environnement sécurisé ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 137 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1070 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence PAROLARI, Tél. : 06 13 51 65 66, E-mail : florence.parolari@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 750 374 001.

TARBES Ouest T3 sur résidence fermée avec futurs travaux votés de ravalement de façades + isolation extérieure + vmc + volets roulants solaires. Situé au cœur de cette charmante ville, cet appartement T3 rénové et traversant offre un cadre de vie agréable grâce à la tranquillité de son quartier résidentiel tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Les habitants pourront profiter des espaces verts environnants et des diverses activités culturelles proposées dans la ville, faisant de Tarbes un lieu idéal pour une vie paisible et dynamique à la fois. Construit en 1972, cet appartement traversant de 64 m² se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau moderne, d'un WC, d'un dressing pratique, et de deux chambres accueillantes. Avec une cave à disposition, un local à vélo sécurisé, les futurs propriétaires pourront bénéficier de rangements supplémentaires. Ce bien allie élégance et fonctionnalité, offrant un espace de vie confortable et facile à vivre pour une famille ou un couple à la recherche d'un appartement prêt à habiter. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 117 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BAGNERIS, Tél. : 06 83 00 59 86, E-mail : dominique.bagneris@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 352 946 644.

Dans le centre historique de Castres, dans une rue semi piétonne avec un parking à proximité et proche de toutes commodités, je vous invite à découvrir ce magnifique appartement de 108 m² situé au premier étage d'un petit collectif. Entièrement rénové, il est constitué d'un grand salon avec cuisine ouverte de plus de 40 m², suivi d'un grand salon / chambre qui peut être séparé, de 2chambres, d'une salle d'eau, WC séparés et d'un coin buanderie. Associe avec goût confort moderne et charme des pierres apparentes et des poutres anciennes. Le bien est actuellement loué 670€ / mois + charges La copropriété dispose d'un syndic bénévole et les frais sont réduits. Belle opportunité dans le centre-ville historique. À voir ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël FERSULA, Tél. : 06 19 26 62 25, E-mail : raphael.fersula@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 482 519 410.

Appartement de type F2 a rénover une pièce a vivre, une chambre, salle d eau et wc et terrasse. Le tout a rénover Possibilité de créer un bel appartement et une très belle rentabilité Parfait investisseur N hésitez a me contacter pour une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 25 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire BRUNEL, Tél. : 06 98 95 85 11, E-mail : claire.brunel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 488568288.

Situé au Cap d'Agde (34300), dans le secteur Centre Port, à deux pas des plages et des commerces, découvrez cet agréable studio avec terrasse et vue port. Résidence avec piscine et parking municipal à proximité. À l'intérieur : . Pièce de vie agréable avec cuisine ouverte. Salle de bains avec WC. Entrée avec placards À l'extérieur : . Terrasse avec vue sur le port Les prestations : . Résidence sécurisée. Piscine privative, jardin, local vélo et terrain de pétanque dans la résidence. Parking municipal à proximité. Vendu meublé Coup de cœur assuré ! Contactez-moi pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 593 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 938 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alisée GUMINA, Tél. : 07 67 94 81 95, E-mail : alisee.gumina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 930171335.

Fiche id-sit153420 : située dans un environnement privilégié, au bord du canal du rhône à sète, proche des commerces et à deux pas de la campagne camarguaise par la via rhona, cette résidence de standing sécurisée, bâtie aux normes rt 2012, avec des matériaux de qualité, est composée de 13 logements de type p3 et p4 de 68 m² à 95 m². Lumineux, spacieux et fonctionnels, chaque logement possède une ou deux terrasses privatives de 15 m² minimum qui viennent en prolongement de l'espace de vie intérieur pour venir se confondre avec le séjour. Des emplacements auto privatifs et couverts sont alloués à chaque logements. Possibilité d'y annexer remise ou garage privatifs. Logements à partir de 260.000 €. Possibilité d'annexer garages et remises. Copropriete de 28 lots frais de notaire reduits (3%) et possibilité d'accès au ptz. - mentions légales : proposé à la vente à 260000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie a : 45 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mme sandra gonfiantini (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion saint gilles - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Montpellier chaptal t3 de 60 m² au rez-de-chaussée, prévoir rafraichissement. Proche tram et commerce. Produit rare ! Contacter l'agence renouvier immobilier : : contact@renouvierimmobilier.com - 06 66 30 11 81- en vous munissant des références ci jointes : 34160339 / .

Au sein d'une résidence neuve et de standing située sur les quais du canal de St Gilles, découvrez 13 appartements avec leurs terrasses et parking privatifs. Des garages et caves sont également disponibles en sus. Profitez aujourd'hui d'un logement neuf devant les quais en total réhabilitation : création de marina, création de logement de standing, parcours de santé. Au cœur de la Petite Camargue, Saint-Gilles bénéficie d’une situation idéale entre Nîmes, Arles et Vauvert. Cette commune dynamique offre un cadre de vie privilégié mêlant nature, traditions camarguaises et commodités du quotidien. Prestations de qualité : - Menuiserie aluminium - Nombreux placards - Cellier - Grandes terrasses - Beau volume - Salle d'eau toute équipée - Climatisation - Ballon thermodynamique Avantages du neuf : - Frais de notaire réduits < 3% - Garantie constructeur 10 ans - Logement basse consommation - Pas de travaux - Confort du neuf - Eligible Prêt à taux 0% (PTZ).

Au sein d'une résidence neuve et de standing située sur les quais du canal de St Gilles, découvrez 13 appartements avec leurs terrasses et parking privatifs. Des garages et caves sont également disponibles en sus. Profitez aujourd'hui d'un logement neuf devant les quais en total réhabilitation : création de marina, création de logement de standing, parcours de santé. Au cœur de la Petite Camargue, Saint-Gilles bénéficie d’une situation idéale entre Nîmes, Arles et Vauvert. Cette commune dynamique offre un cadre de vie privilégié mêlant nature, traditions camarguaises et commodités du quotidien. Prestations de qualité : - Menuiserie aluminium - Nombreux placards - Cellier - Grandes terrasses - Beau volume - Salle d'eau toute équipée - Climatisation - Ballon thermodynamique Avantages du neuf : - Frais de notaire réduits < 3% - Garantie constructeur 10 ans - Logement basse consommation - Pas de travaux - Confort du neuf - Eligible Prêt à taux 0% (PTZ).

Venez découvrir un bien rare sur le marché, au coeur du village de Montblanc, avec toutes les commodités accessibles à pied. Je vous le présente en exclusivité ! Il s'agit d'un appartement situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de 2 logements seulement (et sans charge). 103 m² habitables totalement de plain pied. Une entrée qui dessert un beau salon séjour, avec cuisine aménagée suivi d'un coin cellier / buanderie. Deux grandes chambres (14 et 16 m²) avec placards, une salle de bains (avec baignoire et douche), un wc indépendant. Une pièce attenante au séjour, pour devenir selon vos besoins, votre espace de télétravail, un coin détente, un espace de jeux pour les enfants ou bien encore une chambre d'appoint pour vos invités. Cette pièce donne accès au joli patio intime de 14 m². Le garage totalement carrelé pourra vous permettre de stocker, ou bien encore devenir un atelier. Il communique avec l'appartement depuis le couloir d'entrée. Une place de parking privative complète le tout. En très bon état, il est prêt à vous accueillir, sans travaux, puisqu'il s'est refait une beauté il y a deux ans. Les commodités, commerces, écoles sont accessibles à pied. Les autoroutes A75 et A9 sont à 5 minutes en voiture, les plages à 15. Les villes de Béziers, Agde, Pézenas ou Montpellier sont rapidement accessibles. Ce bien et son emplacement ont tout pour vous plaire ! alors n'attendez pas et contactez moi pour organiser une visite. Je vous dis à très vite ! J'oubliais : chers confrères / consoeurs, je suis ouverte à l'interagence. alors si vos clients recherchent ce type de bien, appelez-moi ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle FABRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°483 420 535 Greffe de BEZIERS) 06 14 89 13 51 (réf. 588949 ).

Appartement rénové avec vue sur le port – Idéal résidence secondaire ou investissement locatif ! Situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des plages, des commodités et du port, cet appartement de 38,05 m² loi Carrez entièrement rénové avec goût saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité. Il se compose de : * une entrée avec placard * un séjour lumineux avec cuisine équipée * une agréable loggia de 5,80 m² offrant une vue sur le port * une chambre * une chambre cabine idéale pour optimiser les couchages * une salle de bains * WC séparés Aucun travaux à prévoir : l'appartement a été rénové avec soin et dispose de menuiseries en aluminium pour un meilleur confort thermique et acoustique. Vendu entièrement meublé, il est prêt à vivre ou à louer immédiatement. Atout supplémentaire : un cellier situé sur le même palier complète ce bien, très pratique pour le rangement. Stationnement facile grâce aux nombreuses places gratuites dans la rue. Grâce à ses nombreux couchages, cet appartement offre une excellente rentabilité locative, idéal pour un investissement saisonnier ou un pied-à-terre au bord de l'eau. Un bien clé en main dans un environnement privilégié ! Nombre de lots de la copropriété : 97, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 986€ soit 82€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mallory BREUIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 949 098 Greffe de MONTPELLIER) 06 07 52 52 30 (réf. 603451 ).

Situé chemin de Bellefontaine, à proximité immédiate du métro (Ligne A) et des commerces. Accès rapide aux écoles, services médicaux et axes routiers. Au 3ème étage d'une résidence sécurisée, appartement T3 comprenant une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangements, une salle de bains et des WC séparés. L'appartement dispose d'un balcon de 9 m² et d'une place de parking couverte privative. Pour plus de renseignement contactez-nous ! Référence agence : 1403.

Iad France - Stéphane Ranc vous propose : Opportunité Rare - Studio Idéalement Situé à Montpellier Cet élégant studio de 18 m² se trouve au cOEur de Montpellier, offrant un emplacement idéal pour les étudiants, les jeunes professionnels ou les investisseurs. Situé au sein d'un immeuble construit en 1965, ce bien bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des universités. Bien que compact, ce studio a été optimisé pour offrir un espace de vie fonctionnel et cosy. La pièce principale lumineuse peut accueillir votre espace nuit et votre espace de vie, avec une kitchenette discrètement intégrée. Orienté à l'est, vous profiterez de la lumière naturelle tout au long de la journée. Ce bien est idéal pour un étudiant cherchant un pied-à-terre à proximité de son campus universitaire ou pour un investisseur à la recherche d'un bien facile à louer. Ce studio constitue une toile blanche parfaite pour laisser libre cours à votre créativité et réaliser un petit bijou design et fonctionnel. En termes d'aménagements, cet immeuble vous offre une résidence sécurisée et calme, offrant un environnement propice à la concentration et au confort. Bien desservi par les transports en commun, vous pourrez vous déplacer aisément dans la ville et ses alentours. Type de chauffage : Gaz collectif compris dans les charges avec l'entretien des parties communes, eau froide et chaude Transport : Ligne 3 - Les Tonnelles à 2 minutes Proche de tous commerces présents dans la résidence (kinésithérapeute, infirmier, cabinet médical, dentiste et autres spécialités, tabac presse, clinique vétérinaire, etc.) Me contacter pour tout renseignements supplémentaires. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un studio à fort potentiel dans l'une des villes les plus dynamiques du sud de la France. Une visite s'impose pour saisir tout le potentiel de ce bien à Montpellier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 834 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 220 et classe CLIMAT C indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Ranc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 930433578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cecile paulin vous propose : investissement locatif rentable en plein cœur de narbonne à 10 minutes à pied des halles de narbonne, en plein centre-ville, découvrez cet appartement de 86 m² vendu avec locataires en place. Situé au 1er étage d’un petit immeuble ancien de seulement trois propriétaires, avec syndic bénévole et quasi aucune charge de copropriété, ce bien constitue une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d’un placement sécurisé. L’appartement offre : – un séjour lumineux de 33 m² avec climatisation réversible – deux grandes chambres (environ 21 m² et 15 m²) – une cuisine équipée – une salle d’eau récemment rénovée – de nombreux rangements – une belle hauteur sous plafond – et surtout une terrasse exceptionnelle de 34 m², rare en centre-ville les locataires actuels, en place, règlent un loyer de 650 € par mois, soit 7 800 € annuels. Le rendement brut avoisine 5 %, offrant une rentabilité cohérente pour un investissement patrimonial en coeur de ville. Dans le cadre de cette vente, nous recherchons un acquéreur bienveillant qui saura poursuivre sereinement la location en place et préserver l’équilibre actuel avec des locataires sérieux et respectueux. Emplacement recherché, extérieur rare, petite copropriété, stabilité locative : un produit sécurisé et stratégique pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine à narbonne. Pour plus d’informations, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 145 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cecile paulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 852201011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.