Vente appartement 3 pièces 67 m² Sète (34200)

Situé dans le secteur très prisé du Bas Saint-Clair, au sein d'une résidence fermée et sécurisée de 2015, cet appartement offre l'équilibre parfait entre la sérénité du quartier et l'accès immédiat à pied aux commerces et commodités. Parfaitement entretenue, la copropriété garantit un cadre de vie sécurisé et moderne. Un intérieur lumineux et modulable Niché au premier et dernier étage, cet appartement de 71.20 m² se distingue par sa luminosité naturelle et son agencement optimisé. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie spacieuse intégrant une cuisine entièrement équipée. Le séjour se prolonge naturellement vers l'extérieur grâce à de larges ouvertures. Le point fort : Une magnifique terrasse de 14 m² offrant une vue dégagée et apaisante sur l'étang de Thau, idéale pour vos moments de détente ou vos dîners en plein air. Côté nuit et potentiel L'espace nuit actuel se compose de : Deux chambres confortables. Une salle de bain moderne. Un WC indépendant. À noter : Initialement conçu comme un T4, l'appartement a été transformé pour agrandir les espaces de vie. Il est très simple de recréer une 3ème chambre selon vos besoins (enfant, bureau ou dressing), sans dénaturer la circulation du bien. Annexes et prestations de confort Un cellier privatif pour un stockage optimal. Une place de parking sécurisée en sous-sol. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial RSAC N° 101 042 091 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface CARREZ : 71 m² Surface CARREZ : 67.71 m².

Iad france - marc franc (07 80 36 67 20) vous propose : === frais notaire offerts jusqu'au 31 mars 2026 === opportunité - t3 - résidence 'sun'sete' à sete, entre terre et mer, le charme méditerranéen.  résidence « sun-sete», au coeur du nouveau quartier de la rive sud du canal de la peyrade, logements répartis sur deux bâtiments, répond aux enjeux des énergies renouvelables. - pièces de 61 m² environ, r + 6, . Orientation sud,. 2 chambres,. Balcon 11 m² environ,. Parking couvert,. Frais de notaire estimés à 7200 euros en moyenne. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez de cette opportunité à sete où se conjuguent douceur et art de vivre.  la résidence 'sun-sete', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, associant praticité, esthétisme et bien-être, où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de nombreux avantages. - de 2 à 4 pièces, . 43 à 93 m² environ,. De 158.400, 00 à 483.000, 00 euros, prix public ttc, . Balcon,. Parking. Règlementation environnementale re 2020, nf habitat hqe. Livraison prévisionnelle 4eme t 2027.   contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Marc franc ei (id 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Dans une résidence des années 90, très bien entretenue, appartement t3 traversant de 62 m², situé au 2ème étage, avec ascenseur. Il offre un bel espace de vie de 31 m² environ, très lumineux, avec une cuisine ouverte, où vous pourrez recevoir confortablement. Profitez d'une belle loggia avec vue, pour vos moments de détente, véritable atout en milieu urbain. Il se compose également de 2 chambres, d'une salle de bains, et d'un wc séparé. Le confort maximal, avec un garage privatif, une commodité très appréciée. (un second garage et un parking sont également disponibles en plus du prix). Pour visiter ce bien, contactez karine montabord au 06 62 50 98 12, agence immobilière comptoir immobilier de france - agence le venise. Cette annonce vous est proposée par montabord karine - ei - norsac : 539 024 752, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Niché au coeur du quartier de la Corniche à Sète, cet ensemble résidentiel allie modernité et confort dans un cadre d'exception. Récompensée de la médaille d'or au Challenge de l'Habitat Innovant 2024 du Pôle Habitat FFB dans la catégorie Transformation du Tissu Urbain, cette résidence offre un total de 108 logements, s'élevant sur le site de l'ancien hôtel des Tritons. Sa localisation idéale, à seulement 100 mètres de la plage, confère à la résidence Les Tritons une expérience de vie incomparable, avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée et le Mont Saint-Clair. L'architecture contemporaine de la résidence se distingue par des lignes épurées et des volumes dynamiques, insufflant ainsi un souffle nouveau à ce lieu historique de la ville de Sète. Joignez-vous à nous pour être parmi les premiers à découvrir ce joyau caché et à faire de cette résidence votre nouveau havre de paix. Appartement : Découvrez y un appartement T2 de 40 m² avec une terrasse de 10 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC. Un parking inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Niché au coeur du quartier de la Corniche à Sète, cet ensemble résidentiel allie modernité et confort dans un cadre d'exception. Récompensée de la médaille d'or au Challenge de l'Habitat Innovant 2024 du Pôle Habitat FFB dans la catégorie Transformation du Tissu Urbain, cette résidence offre un total de 108 logements, s'élevant sur le site de l'ancien hôtel des Tritons. Sa localisation idéale, à seulement 100 mètres de la plage, confère à la résidence Les Tritons une expérience de vie incomparable, avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée et le Mont Saint-Clair. L'architecture contemporaine de la résidence se distingue par des lignes épurées et des volumes dynamiques, insufflant ainsi un souffle nouveau à ce lieu historique de la ville de Sète. Joignez-vous à nous pour être parmi les premiers à découvrir ce joyau caché et à faire de cette résidence votre nouveau havre de paix. Appartement : Découvrez y un appartement T2 de 45 m² avec une terrasse de 16 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC. Un parking inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Secteur La Corniche, première ligne Mer, au pied de la plage du Lazaret, Cet appartement profite, d'un séjour-cuisine baigné de soleil avec une vue plage et mer, d'une cabine indépendante, d'une grande chambre avec placard, d'une salle d'eau, un WC. Pour votre véhicule, cet appartement est vendu avec une place de parking. Quatre établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve deux gares (Sète et Frontignan) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un port de plaisance à quelques minutes. Il y a également des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, trois épiceries, quatre supérettes et une boucherie charcuterie. Cet appartement est à vendre pour la somme de 262 000 €. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants lorsque l'on envisage d'acheter. Cet appartement affiche une classe énergie D qui découle d'une consommation énergétique de 161 kWh / m2 / an. Quant à la classe climat, elle est notée B, ce qui indique de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 6 Kg CO2 / m² / an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 1970.

Sete nous vous proposons ce magnifique plateau de 111 m² à rénover, offrant une vue sur le canal. Un des principaux atouts de cette appartement est la présence d'un ascenseur de plus l'immeuble sera intégralement restauré et payé par le vendeur (parties communes, façades et réfection totale de la toiture). Grands volumes, belle hauteur sous plafond, cheminées. (travaux a prevoir 65 000€ environ) a voir au plus vite. Contacter l'agence renouvier immobilier : : contact@renouvierimmobilier.com - 06 66 30 11 81- en vous munissant des références ci jointes : 343777015 / .

À Sète, dans un quartier recherché à proximité du quai de Bosc, découvrez cet appartement 4 pièces de 86 m² idéalement situé, à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF et du cœur de ville. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, ce bien lumineux vous offre un séjour de 37 m² avec cuisine aménagée, trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Le logement est équipé d'un chauffage individuel au gaz via une chaudière récente, de fenêtres en double vitrage, et d'une cuisine dotée d'équipements récents (plaque vitrocéramique, hotte, four). Vous bénéficierez également d'une loggia agréable avec une petite vue latérale sur le canal – l'endroit parfait pour se détendre, ou même pêcher à deux pas de chez vous ! Un atout rare à Sète : une place de parking privée et sécurisée est incluse. Aucun travaux de copropriété à prévoir. Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour de la location saisonnière ou un pied-à-terre idéal dans le Sud de la France. Sète, ses canaux, ses plages et son ambiance unique n'attendent que vous ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 (réf. 586734 ).

Situé à Sète (34200), cet appartement T4 bénéficie d'un environnement urbain dynamique proche d'écoles et bien desservi par les transports en commun, notamment les lignes de bus et proche de la gare. À l'intérieur, ce charmant bien construit en 1970 et complètement refait à neuf vous propose une surface habitable de 87 m². Avec ses 4 pièces dont 3 chambres. Vous avez la possibilité de casser une cloison pour un espace de vie plus grand, une salle de bain avec douche italienne avec un WC séparé. Un cellier au rez-de-chaussée offre un espace de stockage supplémentaire. Son agencement traversant offre une belle luminosité naturelle, offrant des espaces de vie agréables et confortables. Côté extérieur, l'appartement dispose de deux agréable terrasses, offrant des espaces de détente extérieurs très appréciés pour profiter du climat méditerranéen. DPE : 98 kWh / m² / an Estimation dépenses énergie : 734 € à 994 € / an Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1733 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme ROTHE, Tél. : 06 70 22 95 67, E-mail : jerome.rothe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 992874123.