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Contact : gregory patier 06 67 55 00 66 nouveauté à jacou, dans un quartier résidentiel et verdoyant, à proximité de tous les commerces, écoles et transports en commun. ce superbe 2 pièces climatise aux volumes généreux est parfaitement agencé et fonctionnel. il vous est proposé par bonaparte promotion pour un prix de vente de 216500€ parking inclus. composé d'un séjour cuisine de 21 m² donnant sur une belle terrasse de 16 m², d'une chambre de 13 m² avec son placard, d'une salle d'eau et 'une buanderie, cet appartement est idéalement placé au coeur de la verdure, au calme absolu. appelez-moi rapidement pour profiter des offres de lancement. prix avec 1 parking inclus : 216500€ livraison 4t2028. avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% (sous conditions) personnalisez votre logement au gré de vos envies. possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : grégory patier 06 * 67 * 55 * 00 * 66 .
Contact : arnaud le guyader 07 44 43 69 00 à jacou, dans un secteur résidentiel très recherché où les biens de ce niveau sont quasiment introuvables, découvrez un superbe appartement rooftop t5 de 100 m², prolongé par une terrasse d’angle spectaculaire de 80 m². situé en dernier étage, ce bien rare profite d’un emplacement privilégié au sein d’un environnement paysager, calme et largement végétalisé. Sa position en angle sud-est lui offre de belles ouvertures, une luminosité naturelle remarquable et une vraie sensation de maison sur le toit. la pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte se prolonge directement sur la terrasse, permettant d’imaginer plusieurs espaces extérieurs : coin repas, salon d’été, solarium, espace végétalisé ou détente. Les perspectives de la résidence mettent en avant un cadre particulièrement agréable, entre pins préservés, cheminements paysagers, jardins partagés et ambiance méditerranéenne. l’espace nuit est parfaitement organisé avec 4 chambres, dont une suite parentale de 16 m² avec salle d’eau privative. Les trois autres chambres, toutes fonctionnelles, bénéficient de rangements ou d’un accès confortable à la salle de bain indépendante. Wc séparé, dégagement optimisé et placards intégrés renforcent le confort au quotidien. la terrasse constitue le véritable atout signature du logement : 80 m² en angle, avec attentes prévues pour une cuisine d’été et emplacement technique permettant l’installation d’un jacuzzi selon faisabilité. Un extérieur rare, pensé comme une véritable pièce de vie supplémentaire. la résidence s’intègre dans un nouveau quartier à taille humaine, proche des commerces, écoles, crèche, équipements sportifs, pôle santé, médiathèque, parc bocaud et tramway ligne 2. Tout est accessible rapidement, dans un environnement résidentiel, verdoyant et apaisé. deux parkings en sous-sol complètent ce bien. un rooftop familial, lumineux et exceptionnel par sa surface extérieure, son emplacement en dernier étage et son cadre paysager. Une opportunité rare à jacou. livraison : 4eme trim 2028 prix : 529500€ avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation rt 2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro personnalisez votre logement au gré de vos envies. possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 19 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : arnaud le guyader 07 44 43 69 00 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 357 av. Du professeur etienne antonelli 34000 montpellier tel : 04 34 48 01 55 .
Contact : gregory patier 06 67 55 00 66 nouveauté à jacou, dans un quartier résidentiel et verdoyant, à proximité de tous les commerces, écoles et transports en commun. ce magnifique 3 pièces climatise est parfaitement agencé et fonctionnel vous est proposé par bonaparte promotion pour un prix de vente à 289500€ parking inclus. composé d'un séjour cuisine de 25 m² donnant sur une belle terrasse de 18 m², de 2 chambres de 11 et 12 m² avec placard, d'une salle d'eau et de wc séparé, cet appartement est idéalement placé au coeur de la verdure, au calme absolu. appelez-moi que nous en discutions. livraison 4t2028. avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% (sous conditions) personnalisez votre logement au gré de vos envies. possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : grégory patier 06 67 55 00 66 .
À vendre - Appartement 5 pièces - Près d'Arènes Laforêt Montpellier Sud vous présente en exclusivité cet appartement de 86 m² en R + 1 qui est situé dans une zone pavillonnaire, au calme, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Il se compose d'un grand séjour / salle à manger lumineux de 28 m², d'un balcon avec une belle vue dégagée sur la verdure, d'une cuisine séparée. Il dispose également de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC séparés. (Possibilité de rajouter une quatrième chambre ). De nombreuses places de parking sont disponible dans la résidence. Bien idéal pour une famille ou un investissement en colocation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous. (6.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Melvin ROUICHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.
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Exclusivité A 5 minutes de la place du Bourg, magnifique T3 de 70 m² entièrement rénové. Cuisine neuve, chaudière neuve, électricité refaite. Vous profitez d'une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte et son ilot central. parquet, cheminée font le charme de cette pièce d'environ 35 m². Coté nuit, deux belles chambres avec placards intégrés et une très belle salle de bain. Les gros plus de cet appartement : - un studio indépendant entièrement rénové qui était loué 230 euros par mois mais pouvant également être loué sur de la location saisonnière pour un revenu locatif supplémentaire. - un garage avec espace de rangement aménagé - une cave Copropriété de 38 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 950.00 euros.
Iad France - Caroline Alcantara vous propose : Perpignan – Quartier prisé près du Mas Guérido - Vente Appartement F3 avec terrasse – 2ème et dernier étage Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Perpignan pour son aspect résidentiel et sa proximité immédiate de toutes les commodités. Découvrez ce bel appartement F3 de 60 m² hab. environ (58 m² loi Carrez), situé au 2ème et dernier étage d’une petite résidence à faibles charges (564 € / an). À deux pas du Parc Saint-Vicens et de son plan d’eau, à proximité immédiate de la zone commerciale du Mas Guérido, de la Clinique Médipôle et des lignes de bus. Un emplacement privilégié alliant tranquillité et praticité. Description de l’appartement : Entrée avec placard, séjour avec cuisine américaine équipée, accès sur une magnifique terrasse de 14 m² avec vue dégagée, un espace nuit composé de deux chambres, une salle de bains + WC séparé. Prestations : Double vitrage, Volets roulants, Fibre optique, Interphone Place de parking privative en sous-sol Informations financières : Taxe foncière : 1 104 € Charges de copropriété : 565 € / an (soit 47 € / mois) Idéal pour une première acquisition, une famille ou un investissement locatif, cet appartement allie confort moderne, luminosité et tranquillité dans un quartier très demandé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47€ par mois (soit 564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Alcantara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 825086416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Olivier Doigniaux vous propose : Rare Opportunité d'Acquérir un Charmant Appartement de 3 Pièces au COEur du quartier des Minimes Appartement T3 de 66 m² fonctionnel et lumineux avec parking et cellier Quartier recherché | 2ème étage avec ascenseur | Résidence de 1976 bien entretenue cet appartement traversant (expositions Est / Ouest) offre une distribution optimisée et des espaces bien définis, parfaits pour une vie quotidienne pratique et agréable. L'espace de vie Pièce principale : Une belle pièce de vie de 21 m² ouverte sur une cuisine de 10 m² créant un espace convivial et lumineux. Loggia : Attenante au séjour, elle offre un espace extérieur au calme avec une jolie vue dégagée où l'on peut déjeuner et passer des moments agréables sans vis à vis. Le coin nuit et les sanitaires 2 chambres : Spacieuses et toutes deux équipées de placards intégrés. Sanitaires : Une salle d'eau moderne et un WC séparé pour plus de confort. Les rangements et les annexes Un placard dans l'entrée et un cellier de 4 m² pratique pour le stockage. Une place de parking privative sécurisée au sein de la résidence fermée Prestations et environnement L'appartement est équipé de la fibre optique, d'un interphone. Situé dans un quartier prisé de Toulouse, il permet d'accéder facilement et rapidement à pied aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. Le métro est à 2 pas. Un bien équilibré, lumineux et idéal pour une résidence principale ou un investissement. Contactez-moi pour obtenir plus de renseignements ou pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 362€ par mois (soit 4344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Doigniaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 914902572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Valérie Masson vous propose : Studio au COEur de Luz-Saint-Sauveur Découvrez ce studio situé au cOEur historique de Luz-Saint-Sauveur, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Idéalement niché au sein d'une résidence calme. D'une surface d'environ de 20 m², ce studio bénéficie d'une salle de bain pour un confort optimal. Avec une exposition sud et ouest, vous profiterez d'une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Fonctionnel et bien agencé. La proximité des commodités telles que les commerces locaux, les restaurants et les activités de plein air en font un emplacement de choix pour les amoureux de la nature. Bien que nécessitant quelques travaux pour lui redonner tout son potentiel, ce studio représente une opportunité rare dans un secteur recherché. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien au fort potentiel, alliant charme et authenticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce studio plein de promesses à Luz-Saint-Sauveur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 823347752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Valérie Masson vous propose : * Studio lumineux au coeur du centre historique de Luz st-Sauveur * Découvrez ce charmant studio d'environ 15 m² idéalement situé au deuxième étage d'une résidence calme et bien entretenue. Baigné de lumière naturelle, ce bien offre un espace de vie parfaitement optimisé, alliant confort et fonctionnalité. Son agencement intelligent permet de profiter pleinement de chaque mètre carré. Il est vendu entièrement équipé ce qui est un plus pour investir dans du logement locatif. Vous apprécierez également son agréable balcon, offrant une magnifique vue sur les montagnes, un véritable atout pour profiter d'un cadre de vie paisible et privilégié. L'état général de l'appartement à été refait avec goût offrant de nombreux rangements. Son cellier de 1,50 m² est un plus. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.33€ par mois (soit 340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 823347752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Arnaud Dumont vous propose : Magnifique appartement 3 pièces traversant avec balcon, garage et cave à Elne ! Bienvenue dans ce ravissant appartement refait a neuf de 3 pièces situé à Elne, au dernière étage offrant un cadre de vie confortable et pratique sans vis-à-vis. Avec une surface de 79.72 m², cet appartement climatisé offre deux chambres chaleureuses avec grand dressing, une salle d'eau italienne avec double vasques, un WC séparé et une buanderie qui faciliteront votre quotidien. La cuisine moderne, bien équipée et fonctionnelle, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Comme espace extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable balcon, parfait pour prendre l'air ou pour des moments de détente en plein air. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement, rénové et en excellent état, vous séduira par sa luminosité et son ambiance conviviale. L'ensemble de la résidence est sécurisée et vous garantit un confort de vie optimal. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la télévision par câble et le système de chauffage individuel viennent compléter les avantages de ce bien. Pour stationner votre véhicule en toute sécurité, vous bénéficierez d'un garage privatif. De plus, une cave avec fenêtre pour un espace de rangement supplémentaire. Construit en 1973, cet appartement est idéalement situé et offre un accès facile aux commodités du quotidien. Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 519083653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
En plein coeur de valras avec une place de parking privative, à 5 minutes a pieds de la mer, studio avec une mezzanine pouvant faire office de couchage. Ce studio est équipé d'une climatisation, avec une petite terrasse. Ce bien n'est pas en copropriété. Vendu meublé. Parfait pour un pied-àa-terre ou investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.
Iad france - david giralt vous propose : nouveauté secteur perpignan la gare proche de la gare, proche du centre-ville quartier calme dans une résidence calme de seulement 10 lots grands appartements avec terrasse, charge de copropriétés 100e / mois chauffage gagnable réversible au premier étage un charmant appartement t5 de 97 m², comprenant un salon indépendant de 23 m² avec une cuisine équipée et aménagée de 10,50 donnant sur la grande terrasse avec une petite annexe de 6 m² sans vis à vis exposée plein sud. Au coin, nuit-on retrouve quatre chambres de 15 m², 14 m², 9,50 m² et 9 m², une salle de bain de 5 m² avec wc taxe foncière 1720e à l'année. David giralt iad france, votre conseiller immobilier sur perpignan et alentours. Avis de valeur offert dans tous les pyrénées-orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité david giralt iad france, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Valérie Schmitz vous propose : À seulement quelques minutes de Toulouse, dans l’environnement recherché et résidentiel de Saint-Geniès-Bellevue, venez découvrir ce charmant T3 de 59 m² situé au sein d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un agréable balcon idéal pour profiter des beaux jours. L’espace nuit offre deux chambres avec rangements, une salle de bains fonctionnelle ainsi qu’un WC indépendant. Vous apprécierez particulièrement le cadre de vie calme et verdoyant, la proximité immédiate des commerces, transports et écoles, ainsi que la place de parking privative. Appartement idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement patrimonial de qualité. Une opportunité à découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.17€ par mois (soit 1322 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Schmitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 988540589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
En exclusivité au Golf de Seilh : Appartement T2 idéalement agencé, dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, diposant de la climatisation, vous profiterez également d'une grande terrasse de 40 m² partiellement couverte et deux places de parking. Résidence principale ou investissement locatif, forte demande sur le secteur Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.
Appartement T3 en rez de chaussée, idéalement situé dans une résidence calme et bien entretenue. D'une surface agréable et bien agencée, un séjour ouvrant sur son espace extérieur et privatif pour profiter des beaux jours à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Honoraires inclus dans le prix : 6.82%.
Haut guilhemery - coup de cœur assuré pour cet appartement traversant de 117 m² bénéficiant d'une vue imprenable sur tout toulouse. Ses 2 balcons, sa luminosité remarquable, ses beaux volumes et ses 3 chambres en font un bien rare. Un cadre de vie privilégié entre confort, espace et panorama d'exception. Garage boxé et 2 caves. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.
En coeur de ville, superbe duplex de 130 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualités, offrant une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine équipée, 2 chambres, possibilité d'aménager une 3ème chambre, un dressing, 2 salles d'eau, une belle terrasse. Une buanderie et une cave de 63 m² viennent parfaire ces prestat Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.
Iad france - damien gitard vous propose : - cabestany village - duplex renove de 85 m² - 2eme et dernier etage - t4 - toiture renove 2025 situé au coeur du charmant village de cabestany, ce magnifique duplex de 85 m² entièrement rénové en 2025 allie avec élégance le cachet de l’ancien et le confort du moderne. - un intérieur plein de charme : vous serez séduit dès l’entrée par le charme authentique des poutres apparentes en bois, sublimées par un superbe parquet massif. Les murs en pierre apportent une touche d’authenticité et de caractère, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La pièce de vie spacieuse et lumineuse, exposée plein sud, offre un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine neuve entièrement équipée, moderne et fonctionnelle. - espace nuit et prestations : salle d’eau élégante, revêtue de pierre travertin, alliant raffinement et qualité, deux chambres confortables (à adapter selon la disposition réelle), matériaux haut de gamme et finitions soignées, rénovation complète réalisée avec goût et souci du détail. - les plus : alliance parfaite entre ancien et contemporain, exposition plein sud offrant une belle luminosité, rénovation intégrale et récente (2025), emplacement central et recherché à cabestany, proche de toutes commodités. Taxe foncière : 1100e charges / an : 250e eau comprise je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien gitard, votre conseiller et manager immobilier de cabestany et alentours abonnez vous à ma page pro facebook : damien gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 82 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Exclusivité agence européenne appartement t3 de 78 m² en plein centre-ville de lourdes idéalement situé au coeur de lourdes, découvrez ce bel appartement de type 3 d'une superficie de 77 m². Ce bien se trouve au quatrième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et offre une vue imprenable sur le château-fort. L'intérieur se compose d'une spacieuse pièce de vie de 20 m² qui s'ouvre sur un grand balcon lumineux. Vous profiterez également d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et de nombreux rangement. Une cave privative complète ce bien, idéal pour le stockage. Grâce à son emplacement central, vous bénéficiez de toutes les commodités et des commerces à pied. Prix : 106 500eur omprenant 6.5 % de commission à la charge de l'acquéreur incluant le prêt d'un véhicule de déménagement (prix : 100 000 eur hors honoraires). Votre contact : frédéric riqué, 06 87 97 55 29, rique@agenceeuropeenne.com.
Et si votre prochain chez-vous alliait calme, espace et simplicité ? Imaginez-vous dans ce T4 lumineux et spacieux, baigné de lumière grâce à son exposition sud et sa vue imprenable sur les Pyrénées. Ici, pas de bruit, juste la tranquillité d'un quartier paisible et des voisins discrets. Avec ses 3 chambres, sa cuisine indépendante et ses espaces bien pensés, cet appartement est conçu pour votre confort au quotidien. Ascenseur, double vitrage, volets électriques et cave : tout est là pour faciliter votre vie. Et pour plus de praticité, un grand parking sécurisé vous attend. Cerise sur le gâteau : vous serez à deux pas du centre-ville, de la gare, des bus, du canal du Midi et même de la navette aéroport. Plus besoin de stresser pour vos déplacements ! Un cadre de vie serein, pratique et bien connecté prêt à vous accueillir.
Iad france - fanny desert-lacay vous propose : exclusivite - ideal investisseurs - t1 bis au centre ville de tarbes situé à côté du lycée théophile gautier, ce t1 bis de 25 m² est aménagé avec goût pour maximiser l'espace disponible. Vous y trouverez une pièce principale lumineuse et agréable, comprenant un salon avec balcon, une kitchenette avec espace dinatoire ainsi qu'un coin nuit, et une salle d'eau avec wc. Les trois fenêtres qui donnent sur l'extérieur permettent une belle luminosité naturelle toute la journée. Au 1er étage d'une petite résidence calme et sécurisée avec interphone, cet appartement est proche de toutes les commodités (commerces, transports en commun, écoles), vous pourrez donc profiter pleinement de la vie citadine à tarbes. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cet appartement fonctionnel et bien situé à tarbes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette occasion ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.67€ par mois (soit 1340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 272 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny desert-lacay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 980736581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Une opportunité rare au cœur du centre historique d'Agde ! Située dans un quartier recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété en pleine rénovation vous offre un potentiel exceptionnel. Que vous soyez un particulier désireux de réaliser vos propres travaux ou un investisseur à la recherche d'un projet rentable, ce bien saura répondre à vos attentes. Vous pouvez l'acquérir dans son état actuel à un prix attractif (gaines électriques tirées, plomberie avancée et rails de plaque de plâtre posées, ou alors travaux terminés. L'opportunité ne s'arrête pas là ! Vous aurez également la possibilité d'acquérir deux autres niveaux de 45 à 64 m² chacun, voir même l'ensemble du projet soit 3 appartements dans une maison de ville. Un investissement idéal dans un secteur dynamique, avec un fort potentiel locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 58 555 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERENGUEL, Tél. : 06 61 86 50 77, E-mail : sebastien.berenguel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 811408806.
Dans le secteur recherché des Marronniers / Sept Collines à Nîmes, découvrez cet appartement offrant un fort potentiel de valorisation, idéal pour un investisseur à la recherche d'une opération avec travaux et optimisation fiscale. Situé au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, l'immeuble bénéficie d'un accès par badge, d'un interphone récent ainsi que d'espaces communs propres et soignés. Une place de parking privative numérotée complète le bien. L'appartement se compose actuellement d'une cuisine indépendante, d'un séjour / salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Son véritable atout : une grande terrasse avec vue dégagée offrant un espace extérieur particulièrement agréable. Des travaux importants sont à prévoir, permettant de repenser entièrement les volumes selon votre projet. Une transformation en appartement 2 chambres est notamment envisageable afin d'optimiser sa rentabilité locative et sa valeur patrimoniale. Une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant réaliser une opération de déficit foncier, de rénovation ou de valorisation dans un secteur recherché de Nîmes, à proximité des commodités et des principaux axes de circulation. À découvrir rapidement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 195 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tristan LE BARRILLEC, Tél. : 07 83 68 91 86, E-mail : tristan.lebarrillec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 938832201.
Situé à Canet-en-Roussillon (66140), cet appartement T2 de 33 m² offre un cadre de vie idéal en proximité immédiate de la plage, du port de plaisance et des commerces et restaurants. Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée et ouvrant sur une loggia, une chambre, une salle d'eau avec wc. Sa disposition est fonctionnelle, l'endroit est calme et résidentiel. Idéal pour un couple ou un investissement locatif, ce logement saura séduire par son agencement optimal et son emplacement, situé à 100m de la plage. À visiter sans trop tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 119 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 913 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal SÉGUIN, Tél. : 06 77 06 60 41, E-mail : pascal.seguin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 508037900.
Iad France - Claude Durand vous propose : TOULOUSE – APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE – INVESTISSEMENT LOCATIF SÉCURISÉ Dans un secteur particulièrement recherché du sud-ouest toulousain, découvrez cet agréable appartement T3 de 62,54 m² situé au sein d'une résidence sécurisée, fermée et arborée. Implanté au premier et dernier étage, ce bien séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son environnement résidentiel apprécié pour sa qualité de vie. L'appartement offre une belle pièce de vie ouverte sur une spacieuse terrasse d'environ 10 m² parfaitement exposée, véritable prolongement de l'espace de vie. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC indépendants. L'emplacement constitue un véritable atout. La résidence bénéficie d'une situation stratégique à proximité immédiate des principaux axes routiers et autoroutiers, facilitant les déplacements vers l'ensemble de l'agglomération toulousaine. Les transports en commun, notamment le métro, sont rapidement accessibles, tout comme les commerces, services, établissements scolaires et bassins d'emploi. Vendu avec un locataire en place, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement. Le bail a été renouvelé en février 2026 pour une durée de trois ans, garantissant une rentabilité immédiate et une gestion locative sereine. Les revenus locatifs annuels s'élèvent à près de 8 000 €, offrant un rendement attractif dans un marché immobilier toulousain particulièrement dynamique. Les points forts : Résidence sécurisée et entretenue Premier et dernier étage Terrasse de 9 m² bien exposée Appartement lumineux et fonctionnel Deux chambres Locataire en place avec bail renouvelé Revenus locatifs immédiats Proximité métro, commerces et services Accès rapides aux grands axes routiers et autoroutiers Secteur à forte demande locative Un investissement patrimonial de qualité au cOEur d'un secteur dynamique de Toulouse, offrant sécurité locative et potentiel de valorisation à long terme. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.34€ par mois (soit 1708.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Claude Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 918229998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Pendant longtemps, le printemps a été considéré comme la période idéale pour concrétiser un achat immobilier. Pourtant, le mois de juin s’impose désormais comme un véritable tournant stratégique pour les acquéreurs. Entre le retour progressif de la confiance, une offre plus abondante et des vendeurs souvent plus enclins à négocier avant l’été, cette période crée […]
Le marché immobilier français retrouve progressivement son équilibre au printemps 2026. Prix région par région, évolution des maisons et appartements, taux de crédit et tendances : découvrez le grand baromètre immobilier national signé lesiteimmo.com.
En 2026, devenir propriétaire avant 30 ans semble plus compliqué que jamais. Pourtant, de nombreux jeunes actifs réussissent encore à acheter grâce à des stratégies adaptées, des villes plus accessibles et des financements optimisés. Entre hausse des taux, apport demandé et évolution du marché immobilier, quelles solutions permettent encore d’acheter jeune aujourd’hui ?
