Appartement à vendre Occitanie

Immobilier cap d'agde ? Vente / achat ? Quartier richelieu, résidence « les terrasses de la plage », calme et sécurisée, idéalement située : - accès direct à la plage par chemin piétonnier (2 mn) - commerces sur place (boulangerie, supérette, restaurant. ) - mail de rochelongue à 5 mn à pied (restaurants, glaciers, supérette, boutiques, animations. ) appartement 2 pièces d'environ 33 m² de surface habitable (26.46 m² loi carrez + 6.39 m² de loggia intégrée), situé au 1er étage. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'une belle chambre, d'une loggia vitrée, d'une salle d'eau et de wc séparés. Vendu avec un emplacement de parking privé dans la résidence. Climatisation réversible.

Immobilier achat vente le cap d'agde ? Quartier rochelongue, ''les roches marines'', résidence sécurisée en première ligne sur la mer. Accès direct à la plage, le mail de rochelongue au pied du bâtiment (commerces, boutiques, restaurants, glaciers et animations). Appartement traversant 3 pièces de 38.45 m² loi carrez, au 2ème étage avec ascenseur. Composé d'une belle cuisine équipée ouverte sur vaste séjour, deux chambres, salle d'eau et wc séparés. Loggia intégrée de 8.40 m² offrant une très belle vue sur la mer ! Possibilité d'acquérir un garage en supplément à 39 000€ ! À voir !

Iad France - Christian Fabre vous propose : Situé à Canet-en-Roussillon sud, dans un secteur agréable et pratique, cet appartement 3 pièces de 44 m² environ en rez-de-chaussée propose un séjour ouvrant sur l’extérieur, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Son principal atout réside dans son jardin privatif d’environ 30 m², idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace repas ou créer un coin détente. Le séjour avec accès direct au jardin apporte une vraie continuité entre intérieur et extérieur, recherchée au quotidien comme en résidence secondaire. L’environnement offre un cadre de vie apprécié, entre ambiance résidentielle et proximité du littoral. Canet-en-Roussillon séduit par son dynamisme, son bord de mer et sa qualité de vie toute l’année. Ce bien conviendra aussi bien à un couple, des primo-accédants, un investisseur locatif ou pour un pied-à-terre proche de la mer. Côté emplacement, le secteur bénéficie d’un accès aux commerces et services de la commune, ainsi qu’aux transports urbains Sankéo, avec un arrêt Herriot desservi par la ligne 3. Canet-en-Roussillon profite également d’un littoral réputé avec plus de 9 km de plage, renforçant l’attractivité résidentielle et locative du bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.67€ par mois (soit 992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 534 544 259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christine carval vous propose : exclusivite * investissement idéal - studio rénové au coeur de perpignan * idéalement situé dans la belle avenue des palmiers très cotée du centre ville de perpignan, venez découvrir ce studio rénové en rdc dans un immeuble de caractère. La superficie de 24,30 m² propose un bel espace de vie lumineux avec un coin cuisine totalement équipé et une belle salle d'eau avec wc. La hauteur sous plafond offre la possibilité de créer une mezzanine pour un espace nuit isolé. Côté prestations : huisseries pvc double vitrage, chauffage électrique avec 2 radiants, ballon électrique neuf, fibre, isolation murs. Devis établi pour clim par un système de pose monobloc. Studio vendu totalement meublé et équipé. Charges annuelles minimes aux alentour de 220€. Le plus : sa double destination pour un local commercial ou une profession indépendante ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18.03€ par mois (soit 216.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 416 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine carval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 478946049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - William Ansart vous propose : Appartement T2 vendu loué – Investissement avec rentabilité immédiate Situé chemin du Lapin, dans une résidence fermée et sécurisée au 1er étage sur 2, cet appartement T2 représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien avec revenus locatifs dès l’acquisition. La copropriété comprend 56 appartements et offre un cadre calme et agréable. Le bien se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec kitchenette ouverte et d’un second placard de rangement dans le séjour. La chambre dispose d’un placard intégré et donne accès à la salle de bain et au WC séparé. Le balcon complète l’espace de vie. Vous bénéficiez également d’une place de parking aérienne privative au sein de la résidence. Le bien est vendu avec un locataire sérieux en place depuis novembre 2011, avec un historique de loyers toujours réglés. Le loyer actuel est de 443 € charges comprises, offrant une rentabilité immédiate, avec la possibilité de réviser le loyer chaque année selon l’indice de référence. Atouts de localisation et transports : Plusieurs lignes de bus accessibles rapidement sur l’avenue de Fronton pour rejoindre le centre-ville (29,69, 169, L10). Place du Capitole à 20 min en voiture, moins de 30 min en transports en commun, 25 min à vélo. Accès rapide au périphérique. Métro La Vache à 8 min en bus ou 10 min à vélo. Informations complémentaires : Chauffage électrique Chauffe-eau électrique remplacé en 2026 Résidence sans ascenseur Taxe foncière : 775 € Charges de copropriété : environ 200 € par trimestre (65 € / mois) Bail en cours jusqu’en novembre 2028 Un investissement locatif sécurisé, avec locataire stable et rentabilité immédiate. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Ansart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 913936639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Willy Carel vous propose : Exclusivité – Superbe appartement T3 lumineux avec terrasse, garage, cave, parking et vue dégagée. Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, découvrez ce magnifique appartement T3 de 84 m² au sol, 80 m² loi carrez, exposé plein sud, offrant un cadre de vie lumineux, calme et privilégié. Entièrement rénové à neuf en 2019, cet appartement moderne et parfaitement entretenu séduit par ses beaux volumes, sa grande luminosité et sa vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Il bénéficie également d’une absence totale de mitoyenneté sur les quatre faces, garantissant tranquillité et intimité. Le bien dispose d’une terrasse et d’un balcon pour profiter pleinement de l’extérieur. Il comprend aussi un garage de 20 m², une cave de 20 m² avec atelier ainsi que deux places de parking. La cuisine est entièrement équipée, avec possibilité de conserver certains meubles. Situé dans une petite copropriété de seulement 4 propriétaires, avec syndic bénévole, ce qui permet de limiter fortement les charges. Appartement très lumineux, classé C au DPE, offrant des prestations modernes et de qualité. Bien rare sur le marché, idéal pour ceux qui recherchent confort, luminosité et proximité immédiate du centre-ville. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Carel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 981821945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Malet vous propose : Appartement T4 de 71 m² – Montpellier Celleneuve – Lumineux, vue dégagée, fort potentiel Situé rue de la Piscine, dans le quartier de Celleneuve à Montpellier, découvrez cet appartement 4 pièces de 71 m² offrant une belle luminosité et un vrai potentiel d’aménagement. L’appartement bénéficie d’un séjour agréable avec une large ouverture sur l’extérieur, apportant clarté naturelle et vue dégagée. Sa configuration permet d’envisager aussi bien une résidence principale qu’un investissement locatif performant. Il se compose de : un séjour lumineux trois chambres une cuisine indépendante une salle d’eau un WC séparé Les atouts du bien : 71 m² bien agencés appartement lumineux vue dégagée 3 chambres fort potentiel de valorisation après rénovation configuration idéale pour colocation forte rentabilité locative possible Idéal pour : résidence principale investissement locatif colocation étudiante ou jeunes actifs À proximité immédiate des écoles, commerces et du tramway, un emplacement recherché pour la location et facilitant le quotidien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Malet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 481201838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dorian Arguel vous propose : Appartement T3 de 73 m² avec balcon – Centre de Rodez Situé à Rodez, dans un quartier proche du centre-ville et des commodités, découvrez cet appartement T3 d’environ 73 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée. Vous trouverez également une cuisine séparée avec accès balcon, deux chambres, une salle de bain ainsi que des espaces de rangement. Grâce à sa belle surface et sa distribution fonctionnelle, ce bien offre un fort potentiel après rénovation. Il constitue une excellente opportunité pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif. La résidence dispose d’un ascenseur et est équipée d’un chauffage collectif au gaz de ville. Les + du bien : - Appartement lumineux - Balcon exposé plein sud - 3ᵉ étage avec ascenseur - Belle pièce de vie - 2 chambres - Fort potentiel après rénovation - Proche commerces, écoles et transports Une belle opportunité pour créer un appartement à votre image dans un secteur recherché de Rodez. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Arguel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 843764184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Hediard vous propose : Penthouse d’exception au sommet d’une pyramide emblématique de La Grande-Motte Produit rare sur le marché, ce duplex d’angle au 8ᵉ et dernier étage développe 113 m² habitables, prolongés par plus de 90 m² de patios et terrasses orientés Est, Sud et Ouest, véritables espaces de vie à ciel ouvert. Le bien comprend trois chambres, chacune dotée de sa salle d’eau ou salle de bain privative, et toutes s’ouvrant sur une terrasse, offrant un confort et une intimité rares. Depuis ces extérieurs, la vue est spectaculaire et dominante : elle embrasse le centre-ville de La Grande-Motte, la mer et l’horizon jusqu’à Sète, les remparts d’Aigues-Mortes et l’arrière-pays dominé par le Pic Saint-Loup. Par temps clair, le regard porte même jusqu’aux reliefs du Massif du Canigou. Situé en centre-ville, ce penthouse rénové avec soin et doté de belles prestations combine vie urbaine et intimité d’un dernier étage. Les commerces sont au pied de l’immeuble et la plage se trouve à moins de dix minutes à pied. Deux places de stationnement complètent ce bien rare. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Chers confrères, je pratique l’inter-agence avec plaisir. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 482.67€ par mois (soit 5792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Hediard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 948348966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - johanna baali vous propose : gestion 100% belambra - special investisseur vous cherchez un placement immobilier sans aucune gestion ni aléa ? À gruissan (les ayguades), investissez dans ce t2 de 35,57 m² + terrasse, situé au sein du village vacances belambra, à deux pas de la plage. Important : investissement locatif uniquement ce bien est vendu sous bail commercial avec l'exploitant. Le propriétaire ne dispose pas de la jouissance du bien (occupation personnelle impossible). Il s'agit d'un produit de placement financier immobilier. Une opportunite 'zero souci' le bail commercial en cours vous garantit : revenus locatifs trimestriels garantis : loyers versés par belambra, que le logement soit occupé ou non. Gestion intégrale : l'exploitant gère tout (locataires, entretien, remplissage). Vous ne vous occupez de rien. Fiscalité avantageuse : statut lmnp (loueur meublé non professionnel) permettant des revenus peu ou pas fiscalisés grâce à l'amortissement comptable. Le bien appartement t2 fonctionnel de 35 m² avec une terrasse de 9 m², vendu meublé et équipé. La résidence offre des prestations premium (piscine, espaces verts, parking privé, accès plage) qui assurent la pérennité de l'exploitation touristique. Idéal pour se constituer un patrimoine ou un complément de retraite sécurisé sans les contraintes de la gestion locative classique. Dossier complet (montant des loyers, charges, bail) disponible sur demande après premier contact. La presente annonce immobiliere vise 146 lots situés dans une copropriété de 290 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 319 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme johanna baali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 880059746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Delrive vous propose : Nîmes secteur Jean Jaurès. Localisation prisée, à proximité des transports, commerces, écoles, universités, médecins, et à moins de 10 min à pied des Arènes, et du coeur de ville historique. Idéal investisseurs ou premier achat, ce charmant studio mezzanine de 39 m² est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble en copropriété, géré par un syndic bénévole aux faibles charges. Il possède une agréable pièce de vie, spacieuse et lumineuse, un WC séparé, une salle d'eau, et un espace nuit en mezzanine. L'appartement est sécurisée par des grilles de protection, il est bon général, et libre de toute occupation. N'hésitez pas à m'appeler pour en parler et planifier une visite. À très bientôt, Christophe La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Delrive mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 851187849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Merryl Grimaud vous propose : Dans une résidence récente de 2023, sécurisée et bien entretenue, découvrez ce charmant appartement T2 en rez-de-chaussée situé dans le secteur recherché de Perpignan Sud. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, menant à un séjour spacieux et très lumineux, ouvert sur une agréable terrasse exposée plein Sud. La cuisine moderne, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie. Côté nuit, vous trouverez une belle chambre avec placard intégré, ainsi qu’une salle de bain avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un petit jardin privatif avec terrasse, idéalement exposé et sans vis-à-vis. Un espace parfait pour se détendre au soleil, partager des repas en terrasse ou passer de bons moments entre amis dans un cadre calme et agréable. L’appartement dispose également d’une place de parking privative. La résidence est composée de seulement 16 lots, ce qui garantit une copropriété à taille humaine, calme et agréable à vivre, offrant un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Le bien est actuellement loué 565 € par mois, offrant une rentabilité intéressante pour un investissement locatif. Situé dans le secteur de Perpignan Sud – Saint-Vicens, l’appartement bénéficie d’un environnement résidentiel recherché, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes de circulation. Opportunité à saisir. Contactez-moi pour organiser une visite. Parce que chaque projet immobilier mérite une attention unique, je vous accompagne avec engagement et proximité. Merryl Grimaud – iad France | Avis de valeur offert en 48h. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Merryl Grimaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901606731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose : Appartement avec terrasse exceptionnelle et vue panoramique sur le port – Port-Vendres Situé au deuxième étage d’un immeuble sans ascenseur, cet appartement développe une surface d’environ 74 m² au sol, dont 59,73 m² en loi Carrez, et bénéficie d’un emplacement privilégié à Port-Vendres. Son véritable atout réside dans sa terrasse d’environ 50 m² offrant une vue spectaculaire sur le port et les environs. Une vue à couper le souffle, sans doute l’une des plus belles de Port-Vendres, idéale pour profiter pleinement du cadre méditerranéen. L’appartement se compose d’un espace de vie lumineux, de trois chambres, d’une cuisine ainsi que d’une salle d’eau et de sanitaires. Son agencement permet d’envisager différents aménagements selon vos besoins. Ce bien rare sur le secteur séduira les amateurs de vues exceptionnelles et d’espaces extérieurs généreux, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Ahmed Ben Taleb conseiller et manager sur Port-Vendres, ses alentours Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ahmed Ben Taleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 930016027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose : Appartement T3 de 50 m² à rénover entièrement – Port-Vendres Situé sur la commune de Port-Vendres, cet appartement de type 3 d’environ 50 m² représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Le bien nécessite une rénovation complète, offrant ainsi la possibilité de repenser entièrement les espaces et de créer un intérieur à votre goût. Il se compose actuellement d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Son potentiel d’aménagement permet d’optimiser les volumes et d’en faire un pied-à-terre idéal, une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur recherché de la côte Vermeille. À proximité des commerces, du port et des commodités, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié au cOEur de la ville. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Ahmed Ben Taleb conseiller et manager sur Port-Vendres et ses alentours Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ahmed Ben Taleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 930016027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose : À vendre – Appartement T3 à Port-Vendres Un appartement de type 3 d’une superficie de 57 m² à rénover, offrant une belle vue sur le port. Situé dans une petite copropriété, ce bien bénéficie d’un environnement calme et agréable, idéal pour profiter pleinement de la vie portuaire. L’appartement se compose d’un séjour lumineux donnant sur le port, d’une cuisine à aménager, de deux chambres et d’une salle de bains. Son potentiel de rénovation permet de créer un espace de vie confortable et personnalisé selon vos envies. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre une opportunité rare sur le marché de Port-Vendres. Ahmed Ben Taleb Conseiller manager Sur Port-Vendres et ses alentours Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ahmed Ben Taleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 930016027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose : À vendre – Appartement T3 à Port-Vendres Un appartement de type 3 d’une superficie de 58 m² à rénover. Situé dans une petite copropriété, ce bien bénéficie d’un environnement calme et agréable, idéal pour profiter pleinement de la vie portuaire. L’appartement se compose d’un séjour lumineux donnant sur le port, d’une cuisine à aménager, de deux chambres et d’une salle de bains. Son potentiel de rénovation permet de créer un espace de vie confortable et personnalisé selon vos envies. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre une opportunité rare sur le marché de Port-Vendres. Ahmed Ben Taleb Conseiller manager Sur Port-Vendres et ses alentours Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ahmed Ben Taleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 930016027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Muriel Noguera vous propose : NOUVEAUTÉ À PORT-VENDRES ! Par Muriel NOGUERA Superbe appartement 3 faces avec ascenseur– Vue exceptionnelle sur le port et la mer – d'une surface de 68 m² avec terrasse – Place de parking- Cave- Garage. Un appartement T3 d'une surface de 68 m² cosy et élégant, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et village., il conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse d'une surface de 28 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à une belle terrasse de 14 m² permettant de profiter d’une vue sur le port et la mer, idéale pour des moments de détente face au paysage méditerranéen. L'appartement comprend également une cabine (espace nuit), une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage une mezzanine pleine de charme de 25 m² apporte un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : coin lecture, bureau ou espace nuit. La résidence dispose d’un ascenseur, offrant un confort appréciable au quotidien. Ce bien est complété par une cave, une place de parking et un garage. Situé à 5 minutes à pied des commerces, des écoles, de la salle de sport, des transports en commun, et à 15 minutes des plages pour une vie quotidienne facilitée. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir votre futur nid douillet ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Noguera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901760330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dimitriy Drannikov vous propose : Idéalement situé au cOEur du Grand Tourmalet à La Mongie, ce studio de 29 m² (32 m² au sol) bénéficie d'un emplacement exceptionnel skis aux pieds, à deux pas des remontées, de la billetterie et des commerces. Vendu meublé, il offre une pièce de vie baignée de soleil s’ouvrant sur un balcon exposé Sud-Ouest avec vue panoramique sur les pistes. L’agencement est optimisé : entrée avec coin montagne (4 / 5 couchages), cuisine américaine avec bar, salle d'eau en bon état (paroi vitrée) et WC séparés. Le confort est assuré par du double vitrage et des volets électriques. La résidence dispose d'un ascenseur neuf et d'un casier à skis privé au RDC. Une opportunité clés en main, parfaite pour une forte rentabilité locative ou un pied-à-terre. Charges : 1283 € / an | Taxe foncière : 642 € La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.89€ par mois (soit 1282.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitriy Drannikov mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarbes sous le numéro 991144676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Jacques Carel vous propose : Vous recherchez le confort du 'tout à pied' sans faire de compromis sur l'espace ? Situé au premier étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, ce vaste appartement de 125 m² offre un cadre de vie privilégié au cOEur de la vie Dès l'entrée, vous serez séduit par la sensation d'espace. La spacieuse pièce de vie, baignée de lumière naturelle, constitue le cOEur de l'appartement : un lieu idéal pour recevoir ou se détendre en famille. • Cuisine, elle allie fonctionnalité et convivialité pour vos repas quotidiens. • Côté nuit : Trois chambres dont une suite parentale, spacieuses elles offrent calme et intimité, complétées par une salle de bain principale pour un confort fluide le matin. • Extérieurs : Pas un, mais deux balcons vous permettent de profiter de l'extérieur en plein centre-ville. Un confort moderne et maîtrisé L'appartement a bénéficié de mises à jour techniques importantes pour votre sérénité : • Performance énergétique : Menuiseries en double vitrage sur l'ensemble du bien. • Chauffage : Une chaudière gaz de dernière génération, installée récemment pour une consommation optimisée. Le luxe du centre-ville : Stationnement et Rangements Oubliez les contraintes de l'hyper-centre ! Ce bien est vendu avec des prestations annexes indispensables : • Une place de parking privée au sein de la résidence sécurisée. • Deux caves, offrant un volume de stockage généreux pour les vélos, le matériel de sport ou les archives. Emplacement Stratégique À quelques pas des commerces de bouche, des terrasses de la Place de Verdun et des transports, cet appartement est l’adresse idéale pour une famille urbaine ou un investissement patrimonial de premier ordre. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché actuel. Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Jacques Carel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 510646508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à St Simon proche des transports, dans une résidence récente et sécurisée. Venez découvrir ce bel appartement de type 3. Il offre un séjour lumineux et spacieux avec une cuisine équipée, 2 chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé. Le tout dôté d'une terrasse idéalement orientée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Iad France - Rémy Buxo vous propose : Studio de décorateur – La Grande-Motte Véritable coup de cOEur, ce studio entièrement rénové et aménagé par un décorateur séduit par ses prestations haut de gamme et son atmosphère contemporaine. Chaque espace a été pensé pour conjuguer esthétique et fonctionnalité, offrant une capacité d’accueil jusqu’à 4 personnes grâce à un lit escamotable design se transformant en canapé et un canapé-lit confortable. L’appartement est vendu clé en main, intégralement meublé et équipé avec du mobilier et des équipements de grande qualité, incluant la climatisation pour un confort optimal en toute saison. Son exposition ouest et sa vue dégagée apportent une belle luminosité tout au long de la journée. Situé dans un environnement calme, à proximité des plages et des commodités, ce bien constitue une opportunité idéale aussi bien pour un pied-à-terre de standing que pour un investissement locatif saisonnier à fort potentiel de rendement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Buxo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 911473957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce petit duplex a tout d'un grand coup de coeur ! Lumineux, charmant, bien agencé, une énergie joyeuse et très urbaine, twistée par un esprit jungle ultra séduisant. La chambre perchée sous les toits renforce le côté refuge, et le dressing offre un vrai plus au quotidien. Un lieu vivant, inspirant au coeur de Figuerolles.

Dans un secteur situé entre L'Ormeau et les Demoiselles, proche de toutes commodités et bientôt du métro ligne C, cette appartement traversant a été entièrement rénové. Une charmante pièce de vie ets ouverte sur la cuisine, deux belle chambres et une salle d'eau complètent l'ensemble. Facilité de stationnement dans le quartier ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Toulouse 31300 saint cyprien. À proximité immédiate du métro, des commerces et de la prairie des filtres, découvrez cet appartement de 66,45 m² situé au 5 ? Étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue des années 60. Le bien se compose d'une entrée avec dégagement, d'un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant avec vue dégagée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc séparé. Initialement conçu en t4, l'appartement est aujourd'hui configuré en t2 afin de privilégier de beaux volumes et une agréable sensation d'espace. Il reste toutefois facilement reconfigurable en plusieurs chambres selon vos besoins, ce qui en fait un bien adapté aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Une cave complète ce bien. Le stationnement est libre au sein de la résidence sécurisée par un portail. Un emplacement recherché à quelques minutes à pied du métro saint cyprien république, des écoles, des commerces et des berges de la garonne. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 230 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : françois beranger, tél. : 06 42 45 49 70, e-mail : francois.beranger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 879 808 285.

Iad France - Cécile Massot vous propose : Cornebarrieu, à 6 mns de l'aéroport de Blagnac, dans l'écoquartier des Monges, au sein d'une copropriété qui offre un cadre verdoyant et préservé, je vous propose ce très beau duplex de 83 m². Il se compose au rez de chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipée, une buanderie. À l'étage 2 chambres avec dressing, une mezzanine pouvant servir de salle de jeux ou bureau, 1 salle de bains et wc indépendant. Possibilité de créer une 3 ème chambre. Un jardin et sa terrasse couverte vous permettent de profiter de l'arrivée du printemps. Ce bien dispose aussi de 2 places de parkings extérieurs. Le meilleur compromis entre maison et appartement, à 200m du parc central de 12 ha avec jeux d'enfants, pistes cyclables et chemins piétonniers, proche de toutes les commodités et du groupe scolaire Les Monges. Partant pour une visite ? La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Massot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878750637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.