Appartement à vendre à Montcel (73100)

Beaux volumes pour ce T4 refait à neuf de 120 m² environ au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 2 appartements (travaux en cours de finition) Pièce de vie de 57 m² donnant sur une belle terrasse de 40 m² env. Cuisine à aménager, buanderie et WC. Au premier étage 3 chambres et salle de bains complète. Pièce de 15 m² environ en RDC avec accès indépendant - Cave commune - 2 places de parking abritées. Toit neuf, isolation par l'extérieur. Classe énergie B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 930€ et 1300€ (abonnements compris -selon prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ~04 79 63 17 09 Honoraires d'agence à charge vendeur~ Nombre lots : 2 -Charges / an : 240€ Procédure : non Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240.00 euros.

Sur les hauteurs de grésy-sur-aix, découvrez un véritable havre de paix : un environnement calme, verdoyant et champêtre, tout en restant à seulement quelques minutes des commodités (école et collège à 3 minutes, accès autoroute à 6 minutes). Ce magnifique t4, entièrement refait à neuf, offre une qualité de vie rare et un confort moderne dans une maison divisée en seulement deux logements, sans vis-à-vis, avec entrée indépendante de part et d'autre du bâtiment. L'ambiance y est celle d'une maison individuelle, avec sa cour et son jardin privatif d'environ 190 m². - surface carrez : 83,27 m² - surface habitable : 140 m² - garage double : 34,5 m² - cave : 7 m² au rez-de-chaussée : - entrée indépendante - spacieuse cuisine équipée de 21 m² qui s'ouvre sur le jardin - wc séparé - buanderie de 17 m² - accès direct à une cave et à un garage double à l'étage, mansardé : - salon lumineux et confortable - 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau - wc et seconde salle d'eau pour plus de confort prestations haut de gamme : - electricité et plomberie refaites à neuf - chauffage au sol par pompe à chaleur - cuisine neuve entièrement équipée - menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques - toiture et façade neuves, avec isolation par l'extérieur autres atouts : - copropriété de 2 lots uniquement, avec très faibles charges - entrées indépendantes et opposées, pour une intimité totale - parking privatif une visite s'impose pour ce bien atypique et rare sur le secteur ! Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez maryline frison - orlandi entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°912 548 039 greffe de chambery) 06 73 94 39 02 (réf. 587948 ).

Superbe appartement de 107 m² à Pugny-Chatenod - 25 minutes d'Annecy et 5 minutes d'Aix-les-Bains. Implanté sur les premières hauteurs d'Aix-les-Bains, ce T4 bénéficie d'un environnement paisible à proximité des écoles, commerces et transport. (arrêt de bus pour les scolaires à 4 mn à pieds - Gare à 10 mn - autoroute à 5 mn). De plain-pied, il fait partie d'une très petite copropriété de 2 appartements sans aucune gêne et sans charge de copropriété ! Entièrement refait à neuf en 2019, cet appartement de haut standing présente un espace de vie lumineux ouvert sur la cuisine, avec un accès direct à la terrasse - offrant une vue dominante sur le lac - ainsi qu'au jardin de presque 200 m² doté d'une piscine hors sol en bois. Il se compose également d'une buanderie, d'une salle de bain avec douche et baignoire, de WC séparés et de trois chambres équipées de placards encastrés. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur air / eau qui produit également l'eau chaude. Les menuiseries récentes en métal sont toutes en double vitrage à isolation renforcée et sont équipées de volets roulants en aluminium. La fibre est installée. Côté stationnement et rangement, un garage, un carport, des espaces communs de stockage et une cave voutée en pierre complètent le bien. Ne passez pas à côté de cet appartement aux prestations de qualité, idéalement situé entre lac et montagne. Coup de cœur assuré ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 685 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 667 875 € Honoraires charge acquéreur : 17 125 € soit 2,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Cecile ROCHE, Tél. : 06 66 33 71 70, E-mail : cecile.roche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 877630079.

Niché dans le cadre exceptionnel du Revard Station, à 1500m d'altitude, dans l'emblématique 'Chalet Bouvard', avec vue sur les massifs environnants et le Mont Blanc, Appartement de type 3 juste livré dans une petite copropriété de 15 lots d'habitation seulement. Il est composé d'une entrée sur vaste espace cuisine aménagée-équipée-séjour de 40 m², et accès à une grande terrasse privative de 42 m² exposée plein Sud. Chambre, coin montagne (bureau ou chambre d'appoint), cellier et salle d'eau-wc pour compléter la prestation. Le logement est également vendu avec une cave et un garage. Belle prestation. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - isabelle jourdain vous propose : investisseurs – pied-à-terre – montagne – calme absolu charme – authenticité – esprit chalet à la recherche d’un pied-à-terre de caractère à la montagne ou d’un investissement locatif attractif, à seulement 20 minutes d’aix-les-bains, de la gare et des axes routiers ? Je vous propose ce superbe t4 entièrement rénové, situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence historique datant de 1893, au coeur de la station du revard, dans un environnement hyper calme et naturel. Dès l’arrivée, le charme opère. La copropriété, chargée d’histoire, offre une ambiance unique, renforcée par son implantation privilégiée à deux pas du belvédère du revard, avec la montagne pour horizon. L’appartement séduit par sa belle pièce de vie où les boiseries sur mesure créent une atmosphère chaleureuse, esprit chalet. Les volumes permettent d’organiser aisément un espace salon cosy, un espace repas convivial et des rangements parfaitement intégrés. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, au style doux et authentique, idéales pour accueillir famille et amis après une journée en pleine nature. La salle de bains, rénovée avec soin, mêle matériaux de qualité et fonctionnalité : douche à l’italienne, meuble vasque en bois et espace buanderie discret. L’entrée traversante, fluide et bien pensée, dessert harmonieusement les pièces, tandis que la vue dégagée sur les montagnes offre une véritable sensation d’évasion, été comme hiver.

PUGNY CHATENOD - Au calme, dans petite copropriété, beaucoup de charme pour ce lumineux T4 de 87 m² env. au sol. Belle pièce de vie de 37 m² env. donnant sur terrasse couverte, 3 chambres et une salle de bains - 3 places de parkings privatives - Chauffage ind électrique au sol - Classe énergie E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1640€ et 2270 (abonnements compris -selon prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ~04 79 63 17 09 Honoraires d'agence à charge vendeur~ Nombre lots : 9 Charges / an : xxxx~ Procédure : non Copropriété de 9 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150.00 euros.

Beau T4 duplex avec terrasse et jardin (store motorisé) dans petite résidence récente située au calme à proximité immédiate d'Aix les Bains. Entrée avec placard (façades miroir), cuisine équipée ouverte sur séjour-salon, WC suspendu avec lave-mains et espace buanderie. À l'étage, palier, deux chambres, chambre avec dressing sur mesure et grande salle d'eau avec WC suspendu. Prestations très soignées et état impeccable. Volets roulants motorisés également. Garage et parking privé couvert. Parking visiteurs. Très belle lumière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À VENDRE ! Appartement-maison Duplex T5 de charme à Mouxy (120,97 m² Carrez / 150,91 m² au sol) Vous cherchez à combiner les avantages d'une maison et ceux d'un appartement. Ce duplex coup de coeur est certainement fait pour vous. Situé à deux pas du centre de Mouxy, au sein d'une copropriété entièrement rénovée de seulement 2 logements, cet appartement T5 en duplex de 120 m² (150,91 m² au sol) offre de très belles prestations : - Isolation par l'extérieur - Toiture neuve - Climatisation - Chauffe-eau thermodynamique - DPE performant : classe C Le rez-de-chaussée propose une vaste cuisine familiale de 31 m² réalisée sur mesure et ouverte sur un séjour aux volumes imposants, le tout donnant sur une terrasse en pierres naturelles exposée plein sud. Un cadre de vie paisible et lumineux. À l'étage, vous trouverez : - Quatre chambres de belles dimensions - Une salle de bains - Un WC indépendant - Une mezzanine idéale pour un coin jeux ou bureau pour les enfants En annexe, une cave voûtée avec un espace buanderie, sera parfaite pour le stockage ou pour les amateurs de vin. Deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble. Un bien rare qui offre volume, confort et tranquillité à proximité immédiate de toutes les commodités. Contactez-nous pour organiser une visite. Vous allez adorer cet environnement privilégié. Copropriété de 10 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros.

Mouxy – Exclusivité Aix'plore Immobilier ! Produit rare idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Découvrez cet appartement de type 3 situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 3 lots. Celui-ci étant actuellement l'espace nuit, je pourrai aisément redéfinir les volumes (plan ci-joint) D'une superficie de 60 m² ce bien comprend pour le moment une entrée, 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé et une pièce de 16 m². Coût des travaux pour réaménagé en T3 d'environ 20 000€ cuisine inclus. En annexes : Un garage avec porte sectionnelle électrique d'environ 16 m², une place de parking extérieure et deux balcons exposé sud et Ouest. Chauffage gaz avec répartiteur (chaudière de 2022), bâtiment datant de 2002, double vitrage PVC, fibre, VMC. Un bien agréable ou vous pourrez laissé libre court à votre imagination ! Contactez nous sans tarder pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 360 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3450€ ~ 4730€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Dimitri MOURIER - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 934207986.

À vendre, Appartement T4 au dernier étage avec terrasse, cave et garage Situé au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, ce bel appartement de type T4 offre un cadre de vie lumineux et privilégié. Vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie donnant accès à une terrasse plein SUD, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres dont une avec un accès sur une terrasse pleine EST, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Ce bien est complété par une cave et un garage fermé, offrant confort et praticité au quotidien. Un appartement rare à la vente, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre paisible avec toutes les commodités à proximité. Contactez l'agence Laforêt Aix Les Bains pour une visite ! Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

L'Eden Parc - Programme neuf à Grésy-sur-Aix (Savoie) Vente T4 en dernier étage avec vaste terrasse proche Aix les Bains. Découvrez L'Eden Parc, une résidence neuve signée Alpina Conception Immobilière, idéalement située au coeur de Grésy-sur-Aix, à proximité immédiate d'Aix-les-Bains et du lac du Bourget. Entre dynamisme urbain et douceur de vivre, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique : commerces, écoles, crèche, collège, salle omnisport et pôle santé à quelques minutes. La gare est à 5 minutes à pied, et l'autoroute permet de rejoindre Annecy ou Chambéry en 20 min, Genève en 45 min. Composée de 79 appartements du T2 au T5 répartis sur trois bâtiments, L'Eden Parc séduit par son architecture contemporaine, ses volumes aérés et son environnement verdoyant. Les prestations haut de gamme assurent un confort durable : chauffage par géothermie, plancher chauffant hydraulique, isolation renforcée, terrasses spacieuses, stationnements sécurisés, finitions soignées. Réalisée par Alpina Conception Immobilière, promoteur local reconnu depuis plus de 20 ans, L'Eden Parc incarne la qualité, la modernité et la performance énergétique au coeur de la Savoie. * Prix hors annexes Copropriété de 79 lots (Pas de procédure en cours).

L'Eden Parc - Programme neuf à Grésy-sur-Aix (Savoie) Vente type 4 en attique avec vaste terrasse proche Aix les Bains. Découvrez L'Eden Parc, une résidence neuve signée Alpina Conception Immobilière, idéalement située au coeur de Grésy-sur-Aix, à proximité immédiate d'Aix-les-Bains et du lac du Bourget. Entre dynamisme urbain et douceur de vivre, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique : commerces, écoles, crèche, collège, salle omnisport et pôle santé à quelques minutes. La gare est à 5 minutes à pied, et l'autoroute permet de rejoindre Annecy ou Chambéry en 20 min, Genève en 45 min. Composée de 79 appartements du T2 au T5 répartis sur trois bâtiments, L'Eden Parc séduit par son architecture contemporaine, ses volumes aérés et son environnement verdoyant. Les prestations haut de gamme assurent un confort durable : chauffage par géothermie, plancher chauffant hydraulique, isolation renforcée, terrasses spacieuses, stationnements sécurisés, finitions soignées. Réalisée par Alpina Conception Immobilière, promoteur local reconnu depuis plus de 20 ans, L'Eden Parc incarne la qualité, la modernité et la performance énergétique au coeur de la Savoie. * Prix hors annexes Copropriété de 79 lots (Pas de procédure en cours).

L'Eden Parc - Programme neuf à Grésy-sur-Aix (Savoie) T2 à vendre proche AIX LES BAINS. Découvrez L'Eden Parc, une résidence neuve signée Alpina Conception Immobilière, idéalement située au coeur de Grésy-sur-Aix, à proximité immédiate d'Aix-les-Bains et du lac du Bourget. Entre dynamisme urbain et douceur de vivre, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique : commerces, écoles, crèche, collège, salle omnisport et pôle santé à quelques minutes. La gare est à 5 minutes à pied, et l'autoroute permet de rejoindre Annecy ou Chambéry en 20 min, Genève en 45 min. Composée de 79 appartements du T2 au T5 répartis sur trois bâtiments, L'Eden Parc séduit par son architecture contemporaine, ses volumes aérés et son environnement verdoyant. Les prestations haut de gamme assurent un confort durable : chauffage par géothermie, plancher chauffant hydraulique, isolation renforcée, terrasses spacieuses, stationnements sécurisés, finitions soignées. Réalisée par Alpina Conception Immobilière, promoteur local reconnu depuis plus de 20 ans, L'Eden Parc incarne la qualité, la modernité et la performance énergétique au coeur de la Savoie. * Prix hors annexes Copropriété de 79 lots (Pas de procédure en cours).

L'Eden Parc - Programme neuf à Grésy-sur-Aix (Savoie) Appartement 3 pièces à vendre à quelques minutes d'AIX LES BAINS. Découvrez L'Eden Parc, une résidence neuve signée Alpina Conception Immobilière, idéalement située au coeur de Grésy-sur-Aix, à proximité immédiate d'Aix-les-Bains et du lac du Bourget. Entre dynamisme urbain et douceur de vivre, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique : commerces, écoles, crèche, collège, salle omnisport et pôle santé à quelques minutes. La gare est à 5 minutes à pied, et l'autoroute permet de rejoindre Annecy ou Chambéry en 20 min, Genève en 45 min. Composée de 79 appartements du T2 au T5 répartis sur trois bâtiments, L'Eden Parc séduit par son architecture contemporaine, ses volumes aérés et son environnement verdoyant. Les prestations haut de gamme assurent un confort durable : chauffage par géothermie, plancher chauffant hydraulique, isolation renforcée, terrasses spacieuses, stationnements sécurisés, finitions soignées. Réalisée par Alpina Conception Immobilière, promoteur local reconnu depuis plus de 20 ans, L'Eden Parc incarne la qualité, la modernité et la performance énergétique au coeur de la Savoie. * Prix hors annexes Copropriété de 79 lots (Pas de procédure en cours).

L'Eden Parc - Programme neuf à Grésy-sur-Aix (Savoie) Grésy sur Aix vente appartement type 3 en étage avec ascenseur. Découvrez L'Eden Parc, une résidence neuve signée Alpina Conception Immobilière, idéalement située au coeur de Grésy-sur-Aix, à proximité immédiate d'Aix-les-Bains et du lac du Bourget. Entre dynamisme urbain et douceur de vivre, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique : commerces, écoles, crèche, collège, salle omnisport et pôle santé à quelques minutes. La gare est à 5 minutes à pied, et l'autoroute permet de rejoindre Annecy ou Chambéry en 20 min, Genève en 45 min. Composée de 79 appartements du T2 au T5 répartis sur trois bâtiments, L'Eden Parc séduit par son architecture contemporaine, ses volumes aérés et son environnement verdoyant. Les prestations haut de gamme assurent un confort durable : chauffage par géothermie, plancher chauffant hydraulique, isolation renforcée, terrasses spacieuses, stationnements sécurisés, finitions soignées. Réalisée par Alpina Conception Immobilière, promoteur local reconnu depuis plus de 20 ans, L'Eden Parc incarne la qualité, la modernité et la performance énergétique au coeur de la Savoie. * Prix hors annexes Copropriété de 79 lots (Pas de procédure en cours).

L'Eden Parc - Programme neuf à Grésy-sur-Aix (Savoie) T3 à vendre à quelques minutes d'AIX LES BAINS. Découvrez L'Eden Parc, une résidence neuve signée Alpina Conception Immobilière, idéalement située au coeur de Grésy-sur-Aix, à proximité immédiate d'Aix-les-Bains et du lac du Bourget. Entre dynamisme urbain et douceur de vivre, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique : commerces, écoles, crèche, collège, salle omnisport et pôle santé à quelques minutes. La gare est à 5 minutes à pied, et l'autoroute permet de rejoindre Annecy ou Chambéry en 20 min, Genève en 45 min. Composée de 79 appartements du T2 au T5 répartis sur trois bâtiments, L'Eden Parc séduit par son architecture contemporaine, ses volumes aérés et son environnement verdoyant. Les prestations haut de gamme assurent un confort durable : chauffage par géothermie, plancher chauffant hydraulique, isolation renforcée, terrasses spacieuses, stationnements sécurisés, finitions soignées. Réalisée par Alpina Conception Immobilière, promoteur local reconnu depuis plus de 20 ans, L'Eden Parc incarne la qualité, la modernité et la performance énergétique au coeur de la Savoie. * Prix hors annexes Copropriété de 79 lots (Pas de procédure en cours).

L'Eden Parc - Programme neuf à Grésy-sur-Aix (Savoie) Vente appartement type 2 à Grésy Sur Aix. Découvrez L'Eden Parc, une résidence neuve signée Alpina Conception Immobilière, idéalement située au coeur de Grésy-sur-Aix, à proximité immédiate d'Aix-les-Bains et du lac du Bourget. Entre dynamisme urbain et douceur de vivre, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique : commerces, écoles, crèche, collège, salle omnisport et pôle santé à quelques minutes. La gare est à 5 minutes à pied, et l'autoroute permet de rejoindre Annecy ou Chambéry en 20 min, Genève en 45 min. Composée de 79 appartements du T2 au T5 répartis sur trois bâtiments, L'Eden Parc séduit par son architecture contemporaine, ses volumes aérés et son environnement verdoyant. Les prestations haut de gamme assurent un confort durable : chauffage par géothermie, plancher chauffant hydraulique, isolation renforcée, terrasses spacieuses, stationnements sécurisés, finitions soignées. Réalisée par Alpina Conception Immobilière, promoteur local reconnu depuis plus de 20 ans, L'Eden Parc incarne la qualité, la modernité et la performance énergétique au coeur de la Savoie. * Prix hors annexes Copropriété de 79 lots (Pas de procédure en cours).

L'Eden Parc - Programme neuf à Grésy-sur-Aix (Savoie) Appartement type 4 à vente à GRESY SUR AIX. Découvrez L'Eden Parc, une résidence neuve signée Alpina Conception Immobilière, idéalement située au coeur de Grésy-sur-Aix, à proximité immédiate d'Aix-les-Bains et du lac du Bourget. Entre dynamisme urbain et douceur de vivre, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique : commerces, écoles, crèche, collège, salle omnisport et pôle santé à quelques minutes. La gare est à 5 minutes à pied, et l'autoroute permet de rejoindre Annecy ou Chambéry en 20 min, Genève en 45 min. Composée de 79 appartements du T2 au T5 répartis sur trois bâtiments, L'Eden Parc séduit par son architecture contemporaine, ses volumes aérés et son environnement verdoyant. Les prestations haut de gamme assurent un confort durable : chauffage par géothermie, plancher chauffant hydraulique, isolation renforcée, terrasses spacieuses, stationnements sécurisés, finitions soignées. Réalisée par Alpina Conception Immobilière, promoteur local reconnu depuis plus de 20 ans, L'Eden Parc incarne la qualité, la modernité et la performance énergétique au coeur de la Savoie. * Prix hors annexes Copropriété de 79 lots (Pas de procédure en cours).

L'Eden Parc - Programme neuf à Grésy-sur-Aix (Savoie) Vente type 4 avec vaste terrasse proche à Grésy sur Aix. Découvrez L'Eden Parc, une résidence neuve signée Alpina Conception Immobilière, idéalement située au coeur de Grésy-sur-Aix, à proximité immédiate d'Aix-les-Bains et du lac du Bourget. Entre dynamisme urbain et douceur de vivre, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique : commerces, écoles, crèche, collège, salle omnisport et pôle santé à quelques minutes. La gare est à 5 minutes à pied, et l'autoroute permet de rejoindre Annecy ou Chambéry en 20 min, Genève en 45 min. Composée de 79 appartements du T2 au T5 répartis sur trois bâtiments, L'Eden Parc séduit par son architecture contemporaine, ses volumes aérés et son environnement verdoyant. Les prestations haut de gamme assurent un confort durable : chauffage par géothermie, plancher chauffant hydraulique, isolation renforcée, terrasses spacieuses, stationnements sécurisés, finitions soignées. Réalisée par Alpina Conception Immobilière, promoteur local reconnu depuis plus de 20 ans, L'Eden Parc incarne la qualité, la modernité et la performance énergétique au coeur de la Savoie. * Prix hors annexes Copropriété de 79 lots (Pas de procédure en cours).

Tout juste livré, cet appartement se situe dans une petite résidence récente livré en 2025 (8 lots principaux), ce T2 lumineux en rez-de-jardin offre une surface habitable de 50,45 m². Idéal pour une résidence principale ou un premier investissement, il bénéficie d'un accès direct et privatif sur l'extérieur. Doté de prestations haut de gamme l'appartement est composé : - D'un séjour de 29 m² avec l'emplacement pour votre futur cuisine, cet espace donne sur un extérieur d'environ 11 m². – D'une Chambre confortable. – D'une salle d'eau. – D'un toilette indépendant. – D'un dégagement avec placard. Stationnements et annexes : – Place de parking privée dans un carport. – Local à vélos collectif. Dans le cadre de la réhabilitation complète du bâtiment et de la livraison des appartements rénovés, vous bénéficiez des frais de notaire réduits, estimés entre 2,5 % et 3 %, au lieu des frais habituels dans l'ancien. Plus d'infos : – Chauffage au sol par pompe à chaleur (individuel) – Ventilation simple flux, thermostat connecté, fibre optique. – Accès handicapé, éclairage extérieur, clôture. – Résidence moderne et sécurisée – Charges prévues : 40 € / mois environ Ce T2 combine parfaitement confort intérieur et espace extérieur privatif. Une opportunité rare à Grésy-sur-Aix. À visiter rapidement. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 8 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 480 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 370€ ~ 520€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nouveauté, t4 avec terrasse et belles prestations à grésy-sur-aix à seulement quelques minutes d'aix-les-bains, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 105 m² situé à grésy-sur-aix, dans une petite copropriété récente à très basse consommation, conforme à la norme re2020. Ce logement situé en étage séduit par sa pièce de vie lumineuse de 46 m², prolongée par une baie vitrée ouvrant sur une terrasse orientée sud, idéal pour profiter du calme environnant. Il comprend également 3 chambres confortables et une salle d'eau avec baignoire, douche et buanderie. Prestations haut de gamme : chauffage au sol par pompe à chaleur individuelle volets roulants motorisés isolation renforcée re2020 ce bien est complété par 2 places de stationnement couvertes et un grand local vélos commun. Copropriété de 8 lots d'habitation, charges en cours de définition frais de notaire réduits à 3%. Guillaume burger (ei) agent commercial - numéro rsac : 929729374 - chambery.

L'Eden Parc - Programme neuf à Grésy-sur-Aix (Savoie) Vente appartement type 2 à Grésy Sur Aix. Découvrez L'Eden Parc, une résidence neuve signée Alpina Conception Immobilière, idéalement située au coeur de Grésy-sur-Aix, à proximité immédiate d'Aix-les-Bains et du lac du Bourget. Entre dynamisme urbain et douceur de vivre, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique : commerces, écoles, crèche, collège, salle omnisport et pôle santé à quelques minutes. La gare est à 5 minutes à pied, et l'autoroute permet de rejoindre Annecy ou Chambéry en 20 min, Genève en 45 min. Composée de 79 appartements du T2 au T5 répartis sur trois bâtiments, L'Eden Parc séduit par son architecture contemporaine, ses volumes aérés et son environnement verdoyant. Les prestations haut de gamme assurent un confort durable : chauffage par géothermie, plancher chauffant hydraulique, isolation renforcée, terrasses spacieuses, stationnements sécurisés, finitions soignées. Réalisée par Alpina Conception Immobilière, promoteur local reconnu depuis plus de 20 ans, L'Eden Parc incarne la qualité, la modernité et la performance énergétique au coeur de la Savoie. * Prix hors annexes Copropriété de 79 lots (Pas de procédure en cours).

L'Eden Parc - Programme neuf à Grésy-sur-Aix (Savoie) T3 à vendre à quelques minutes d'AIX LES BAINS. Découvrez L'Eden Parc, une résidence neuve signée Alpina Conception Immobilière, idéalement située au coeur de Grésy-sur-Aix, à proximité immédiate d'Aix-les-Bains et du lac du Bourget. Entre dynamisme urbain et douceur de vivre, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique : commerces, écoles, crèche, collège, salle omnisport et pôle santé à quelques minutes. La gare est à 5 minutes à pied, et l'autoroute permet de rejoindre Annecy ou Chambéry en 20 min, Genève en 45 min. Composée de 79 appartements du T2 au T5 répartis sur trois bâtiments, L'Eden Parc séduit par son architecture contemporaine, ses volumes aérés et son environnement verdoyant. Les prestations haut de gamme assurent un confort durable : chauffage par géothermie, plancher chauffant hydraulique, isolation renforcée, terrasses spacieuses, stationnements sécurisés, finitions soignées. Réalisée par Alpina Conception Immobilière, promoteur local reconnu depuis plus de 20 ans, L'Eden Parc incarne la qualité, la modernité et la performance énergétique au coeur de la Savoie. * Prix hors annexes Copropriété de 79 lots (Pas de procédure en cours).

L'Eden Parc - Programme neuf à Grésy-sur-Aix (Savoie) Vente T3 proche AIX LES BAINS. Découvrez L'Eden Parc, une résidence neuve signée Alpina Conception Immobilière, idéalement située au coeur de Grésy-sur-Aix, à proximité immédiate d'Aix-les-Bains et du lac du Bourget. Entre dynamisme urbain et douceur de vivre, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique : commerces, écoles, crèche, collège, salle omnisport et pôle santé à quelques minutes. La gare est à 5 minutes à pied, et l'autoroute permet de rejoindre Annecy ou Chambéry en 20 min, Genève en 45 min. Composée de 79 appartements du T2 au T5 répartis sur trois bâtiments, L'Eden Parc séduit par son architecture contemporaine, ses volumes aérés et son environnement verdoyant. Les prestations haut de gamme assurent un confort durable : chauffage par géothermie, plancher chauffant hydraulique, isolation renforcée, terrasses spacieuses, stationnements sécurisés, finitions soignées. Réalisée par Alpina Conception Immobilière, promoteur local reconnu depuis plus de 20 ans, L'Eden Parc incarne la qualité, la modernité et la performance énergétique au coeur de la Savoie. * Prix hors annexes Copropriété de 79 lots (Pas de procédure en cours).

L'Eden Parc - Programme neuf à Grésy-sur-Aix (Savoie) Appartement 4 pièces à vendre proche AIX LES BAINS. Découvrez L'Eden Parc, une résidence neuve signée Alpina Conception Immobilière, idéalement située au coeur de Grésy-sur-Aix, à proximité immédiate d'Aix-les-Bains et du lac du Bourget. Entre dynamisme urbain et douceur de vivre, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique : commerces, écoles, crèche, collège, salle omnisport et pôle santé à quelques minutes. La gare est à 5 minutes à pied, et l'autoroute permet de rejoindre Annecy ou Chambéry en 20 min, Genève en 45 min. Composée de 79 appartements du T2 au T5 répartis sur trois bâtiments, L'Eden Parc séduit par son architecture contemporaine, ses volumes aérés et son environnement verdoyant. Les prestations haut de gamme assurent un confort durable : chauffage par géothermie, plancher chauffant hydraulique, isolation renforcée, terrasses spacieuses, stationnements sécurisés, finitions soignées. Réalisée par Alpina Conception Immobilière, promoteur local reconnu depuis plus de 20 ans, L'Eden Parc incarne la qualité, la modernité et la performance énergétique au coeur de la Savoie. * Prix hors annexes Copropriété de 79 lots (Pas de procédure en cours).