Vente appartement 1 pièce 16 m² Les Sables-d'Olonne (85340)

En lisière de la pinéde du quartier des Présidents, en RDC, studio en parfait état dans une copropriété de quatre lots. Pièce de vie avec une vue agréable sur les pins, cuisine aménagée, salle d'eau et wc. Aucun travaux à envisager. (6.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200.00 euros.

Iad France - Alexandre MERCERON vous propose : * Magnifique Studio avec Terrasse aux Sables-d'Olonne * Bienvenue dans ce charmant studio situé dans la paisible ville des Sables-d'Olonne, idéal pour une personne seule ou un couple en quête d'un cocon chaleureux. Ce studio de 16,09 m², entièrement rénové avec goût, offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. L'espace est optimisé pour votre confort, avec une kitchenette équipée et une salle d'eau moderne. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre. La cerise sur le gâteau ? Une superbe terrasse de 20 m² vous invite à profiter des journées ensoleillées ou des douces soirées d'été en toute intimité. Parfait pour prendre votre petit-déjeuner en plein air ou simplement vous détendre après une longue journée. En plus de la terrasse, vous bénéficiez d'une place de parking pour faciliter votre quotidien. Cet appartement est idéalement situé, au bord de la piste cyclable à proximité des commerces, des transports en commun et à quelques minutes des plages de sable fin. Une occasion rare de vivre dans un cadre privilégié, où calme et sérénité sont au rendez-vous. Ne laissez pas passer cette opportunité, venez visiter ce studio dès maintenant et laissez-vous charmer par son atmosphère apaisante et sa terrasse ensoleillée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre MERCERON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roche sur yon sous le numéro 408083459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel en résidence de tourisme, une maisonnette 3 pièces de 39,04 m² située aux sables d'Olonne. Située à Olonne-sur-Mer en Vendée, la résidence 'Les Grands Rochers' est composée de maisons individuelles implantées dans un cadre sauvage et préservé. La plage est accessible directement par un sentier pédestre et une piste cyclable. L'établissement dispose d'une piscine couverte chauffée, d'une piscine extérieure chauffée avec pataugeoire, d'un bassin extérieur avec toboggan, d'une salle de gym et d'un sauna. Loyers assurés par bail commercial avec NEMEA Rentabilité immédiate de 4,50%. Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : 09 87 52 53 35 ou directement Yoan au 06 98 34 44 79 Estimez gratuitement votre bien en ligne : .

Iad France - Anne-Sophie Roy vous propose : Coup de cOEur aux Sables-d'Olonne – Quartier de l’Île Penotte ! À seulement quelques mètres de la mer, des commerces et de la gare, cet appartement avec mezzanine est une opportunité rare. Idéalement situé dans le célèbre quartier de l’Île Penotte, il offre 21 m² bien agencés, avec une cuisine séparée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud, une salle d’eau avec WC et une mezzanine parfaite pour un coin nuit douillet. À rénover selon vos envies, il est niché au 1er étage d’un immeuble typique de 1945. Parfait pied-à-terre pour profiter de la vie balnéaire tout à pied ! Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34.17€ par mois (soit 410 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 849660386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante ville côtière des Sables-d'Olonne (85100), cet appartement T1 est un véritable bijou à découvrir. Niché au premier étage d'un immeuble, ce bien offre un cadre de vie paisible et authentique, à proximité des plages, des commerces et des restaurants typiques de la ville. Idéalement situé, il permet de profiter pleinement de la douceur de vivre de la Vendée. D'une surface habitable de 23 m², ce lumineux appartement se compose d'une pièce de vie accueillante avec une cuisine aménagée et équipée incluant plaques, lave-vaisselle, micro-ondes et frigo. Vous trouverez également une salle d'eau, un WC, un coin nuit et un balcon offrant une vue latéral mer et un espace extérieur agréable. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce bien allie praticité et confort pour une qualité de vie optimale. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 80 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan LAURIERE BONNAUDEAU, Tél. : 06 61 84 79 42, E-mail : morgan.laurierebonnaudeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 493883615.

Appartement meublé, géré pas cher aux sables d'olonne en hyper centre à seulement 50 mètres de l'océan. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, en hyper centre, tout en bénéficiant de tous les avantages d'un investissement sécurisé. Caractéristiques principales : studio meublé et prêt à vivre gestion locative incluse : aucune gestion à prévoir, tout est pris en charge ! Loyer garanti : un revenu locatif fiable et stable pas de charges de copropriété : donc un coût maîtrisé ! Séjours propriétaires possibles : profitez de votre investissement (selon conditions) aubaine exceptionnelle : prix de vente 50% en dessous de sa valeur réelle ! Ne manquez pas cette chance unique de posséder un bien d'exception en bord de mer. Que ce soit pour un investissement locatif sûr ou pour vos escapades personnelles, ce studio répondra à toutes vos attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ce bijou en bord de mer pourrait être bientôt vôtre !

VUE OCEAN, vous allez pouvoir acheter votre résidence secondaire dans cette célèbre station, dans une résidence signée Lagrange, bien entretenue, 40% en dessous de sa valeur, sans vous ruiner, avec la garantie de toucher des loyers intégralement défiscalisés, quand vous n'y êtes pas ! Si vous êtes comme de nombreux investisseurs à la recherche d'une résidence secondaire, avec un budget raisonnable, que vous occuperez seulement quelques semaines par an, selon vos souhaits et possibilités, ce bien immobilier meublé, tout équipé, géré, répondra parfaitement à vos attentes et objectifs ! Quand vous n'occuperez pas votre bien, un professionnel de toute confiance le bichonnera, le louera pour votre plus grande satisfaction et vous versera votre loyer sans impôt, ni CSG et indexé sur les prix. Si vous cherchez uniquement un investissement purement locatif, pour recevoir des loyers sûrs et sans impôt avec des charges réduites, sans avoir à le gérer, ce bien vous conviendra AUSSI parfaitement ! Par contre, Cette superbe opportunité ne sera pas intéressante pour ceux qui cherchent une résidence principale, ou secondaire pour y aller à tout moment, selon leur volonté du 1er janvier au 31 décembre !

À 50m de la mer et 500m de la plage de Tanchet, venez découvrir cet appartement en très bon état de type 2 en rez de chaussée avec terrasse. Ce bien se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc et une belle terrasse fermée avec accès direct sur la rue. Stationnement dans la résidence.