Appartement à vendre à L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460)

Iad france - lionel matricardi vous propose : appartement avec vue imprenable sur l'océan, situé au deuxième étage d'une résidence fermée, il est composé d'une entrée, une cuisine fermée, un salon séjour exposé sud, une chambre, une salle d'eau, wc. Les plus une place de parking et une cave la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.5€ par mois (soit 810 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 172000 euros. Prix hors honoraires : 162000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,17% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 416 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lionel matricardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 830043451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre future place au soleil ! Découvrez votre futur chez-vous à La Tranche-sur-Mer ! Située face à l'Ile de Ré, entre Les Sables d'Olonne et La Rochelle, La Tranche sur Mer est une station balnéaire qui ne manque pas de caractère. Connue pour ses magnifiques plages de sable fin qui s'étendent sur plus de 13 km, cette ville est idéale pour les familles et les amateurs de sports nautiques. La future résidence 'Les Terrasses de la Grière' idéalement située dans un environnement résidentiel et à quelques pas de la plage, propose des appartements de 2 et 3 pièces, tous prolongés d'un extérieur : balcon, terrasse ou jardin. Les prestations de qualité sont au RDV : carrelage ou stratifié, ascenseur, parking. Un lieu parfait pour profiter des activités balnéaires et optez pour une qualité de vie exceptionnelle, entre océan et nature le temps des vacances ou tout au long de l'année. Renseignez vous vite ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre future place au soleil ! Découvrez votre futur chez-vous à La Tranche-sur-Mer ! Située face à l'Ile de Ré, entre Les Sables d'Olonne et La Rochelle, La Tranche sur Mer est une station balnéaire qui ne manque pas de caractère. Connue pour ses magnifiques plages de sable fin qui s'étendent sur plus de 13 km, cette ville est idéale pour les familles et les amateurs de sports nautiques. La future résidence 'Les Terrasses de la Grière' idéalement située dans un environnement résidentiel et à quelques pas de la plage, propose des appartements de 2 et 3 pièces, tous prolongés d'un extérieur : balcon, terrasse ou jardin. Les prestations de qualité sont au RDV : carrelage ou stratifié, ascenseur, parking. Un lieu parfait pour profiter des activités balnéaires et optez pour une qualité de vie exceptionnelle, entre océan et nature le temps des vacances ou tout au long de l'année. Renseignez vous vite ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans une copropriété de deux lots, un appartement (lot 2) en duplex, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un dégagement, un local technique. À l'étage : un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC. Ce lot bénéficie de la jouissance exclusive d'une terrasse. (594 / 1 000 tantièmes PCG). Cet appartement profite d'un cadre de vie privilégié, à seulement 2 km du bord de mer et à proximité immédiate des paysages côtiers recherchés.

Orpi vous présente en EXCLUSIVITE, un bel appartement situé dans une résidence sécurisée, idéalement placée au pied du joli port de St Martin de Ré, au dernier étage, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée vous découvrirez un couloir avec placard, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée, une salle de bain, un WC indépendant. Appartement entièrement rénové et bénéficie d'un aperçu port depuis l'une des fenêtres, un véritable plus pour son charme et emplacement. Idéal pour une résidence principale ou un pied à terre. De plus, il est vendu meublé avec une cave privative, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Envie de le découvrir ? Contactez nous pour organiser une visite ! Référence agence : 9209.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Situé proche de toutes les commodités. Appartement T3 de 60 m² comprenant un séjour-cuisine de 30 m² avec accès sur balcon. Deux chambres et une salle d'eau. Profitez d'une place de parking privée. Chauffage individuel au gaz. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « georisques. gouv. fr ».

17 IMMO : Charmant T3 lumineux avec terrasse de 15 m², double parking et toutes commodités à deux pas. Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 60 m², alliant confort, fonctionnalité et luminosité. Parfaitement adapté à une vie de famille ou à un couple en quête de praticité, ce bien saura vous séduire dès la première visite. Vous apprécierez sa pièce de vie spacieuse de 29 m², baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, et prolongée par un grand balcon idéal pour vos moments de détente en extérieur. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, favorise les instants de partage au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard intégré, offrant un rangement astucieux. La salle d'eau contemporaine est équipée d'un sèche serviettes, et les toilettes sont séparées pour plus de confort. Les plus de cet appartement : Résidence sécurisée avec ascenseur Deux places de parking privatives Grand balcon exposé Proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires Un cadre de vie agréable, à découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement ou une visite, contactez Pascal GUNST (EI) au 06 59 80 27 23. Agent commercial travaillant pour le compte de l'agence 17 IMMO inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837 568 286. Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

Au premier et dernier étage d'une résidence de 2018 calme et sécurisée. Venez découvrir cet appartement lumineux et fonctionnel. Bel espace de vie exposé sud / ouest ouvrant sur la terrasse. Deux chambres avec placards. Cellier, cave et palce de parking complètent ce bien. Idéalement placé avec bus, commerces et écoles à pieds. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

À vendre – Superbe T3 récent, lumineux et sans travaux – Nieul sur Mer Situé au 1er et dernier étage d'une résidence récente (2018), cet appartement de 63 m² offre un cadre de vie moderne, pratique et sans soucis. Aucun travaux à prévoir, tout est impeccable : vous posez vos valises ! L'espace jour se compose d'une pièce de vie lumineuse grâce à son exposition sud-ouest, ouvrant sur un beau balcon de plus de 10 m² exposé ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée. Cuisine à l'américaine, cellier. Côté nuit, deux chambres confortables, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne viennent compléter l'ensemble. Les + : Résidence sécurisée et parfaitement entretenue Local vélo à disposition Deux places de stationnement privatives aériennes Faibles charges de copropriété Garantie dommages-ouvrage toujours en cours Proximité immédiate de toutes les commodités à pied Un bien rare à ce prix, une opportunité à ne pas laisser passer ! Référence agence : 9472.

Iad france - marjorie canac (06 71 64 64 90) vous propose : à vendre – t2 neuf avec aperçu mer – vue dégagée livraison décembre 2025 dernière opportunité ! Situé au 3ème et dernier étage d’une résidence neuve avec ascenseur, ce bel appartement t2 de 43 m² environ est le dernier lot disponible de la dernière tranche de commercialisation. Il est composé d'une pièce de vie lumineuse, triple exposition, cuisine / séjour, orientée au sud, ouverte sur un balcon avec la vue dégagée, il offre un aperçu mer. Une salle d'eau avec wc et une chambre spacieuse avec placard. Chauffage individuel au gaz. Deux places de stationnement, et des prestations de qualité dans un environnement privilégié. La résidence offrira un espace arboré dans un environnement calme et agréable. Vente en l’état futur d’achèvement (vefa) – frais de notaire réduits emplacement idéal : à neuil-sur-mer, à deux pas de l’océan, des écoles et des commodités, à seulement 15 minutes du port de la rochelle et de l’île de ré. Une occasion rare dans un secteur très recherché. À saisir rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marjorie canac ei (id 19173), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 820402642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Situé proche de toutes les commodités. Appartement T3 de 60 m² comprenant un séjour-cuisine de 29 m² avec accès sur balcon. Deux chambres et une salle d'eau. Profitez d'une place de parking privée. Chauffage individuel au gaz. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « georisques. gouv. fr ».

Charmant t2 + bureau - port de saint-martin-de-ré dans un immeuble de 1750, au premier étage, bel appartement avec parquet, poutres apparentes, grande chambre + petite chambre / bureau, ainsi qu'une buanderie. Agréable séjour de plus de 30 m², exposé ouest avec cuisine moderne. Copropriété calme avec emplacement vélos. Situation idéale à deux pas du marché couvert et du port. Yohann monjalon (ei) agent commercial - rsac 838 888 642 à angers. Référence agence : 9205.

Exclusivité orpi studio au dernier étage à deux pas du marché couvert du port et de tous les commerces, venez découvrir ce charmant studio situé au dernier étage d'une copropriété bénévole. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine entièrement équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Le + un local vélo le bien est vendu entièrement meublé, idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une première acquisition. Emplacement recherché, faibles charges, prêt à vivre : une visite s'impose ! Référence agence : 9204.

Exclusivite franck aubret – optimhome luçon 85400 / mareuil-sur-lay 85320 au 06 74 93 13 45 la tranche-sur-mer 85360 – à 30 m de la plage seulement ! À deux pas de l'océan, découvrez cet appartement t2 d'environ 34 m² habitables, situé dans une résidence sécurisée de 49 lots avec piscine ouverte chauffee - il se compose d'un séjour / cuisine avec deux placards, dégagement, wc séparé, salle de bain, chambre, et terrasse privative d'environ 5 m². Le bien est vendu meublé et bénéficie d'un contrat de location saisonnière avec un organisme hôtelier, garantissant un revenu locatif sécurisé sans aucune gestion à prévoir. La résidence fera l'objet d'une rénovation complète dans un an, offrant ainsi une valorisation assurée à votre investissement. Les plus : - 30 m de la plage - résidence sécurisée - piscine ouverte chauffée avec vue directe sur l'océan - terrasse privative - revenus locatifs garantis (contrat avec un organisme hôtelier) - rénovation complète programmée - vendu meublé mon avis : un investissement locatif saisonnier clé en main, idéal pour un revenu sécurisé et un potentiel de plus-value rapide. Une belle opportunité à la tranche-sur-mer - 129.000€ fai seulement - nombre de lots de la copropriété : 49, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 590782 ).

Réf 6116 studio coeur saint-martin-de-re actuellement libre (pas de locataire en place) pièce principale cuisine équipée et aménagée salle d'eau (douche) avec wc mezzanine pour chambre dépannage pièce utilisée comme chambre par l'ancien locataire erp : classe energie e indice 345 et classe climat b indice 11 prix hors honoraires : 190 000 € honoraires charge acquéreur (4,22%) : 8 000 € eric guilbot 06 83 76 30 03 eric.guilbot@immobilier-epi.com rsac : 835099631.

Dans un ensemble immobilier proche de la plage et des commerces du centre de La Tranche-sur-Mer, appartement au rez de chaussée comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau-wc. Terrasse exposée sud, emplacement voiture. Quartier résidentiel recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Réf. : 04510 a seulement 800m de la plage, et 500 m des commerces de la grière. Découvrez cet appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété. Il est baigné de lumière & idéalement situé dans un secteur recherché. Vous serez séduit dès l'entrée par son salon séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée insert, et ouvert sur un balcon filant, parfait pour profiter du soleil toute la journée. Une grande chambre avec placard, une cuisine aménagée et équipée, très fonctionnelle, une salle de douche et wc. La copropriété dispose de faibles charges, d'un local à vélo commun et une place de stationnement privative (atout précieux en bord de mer). Un bien lumineux, plein de cachet, idéalement placé et sans travaux. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots copropriété : 14 - charges de copropriété : 520€ / an classe énergie : g - classe climat : c agence grolleau la tranche sur mer - 02 51 27 78 90 tous nos biens sur .

À deux pas des commerces et de la plage, découvrez ce superbe appartement T1 bis d'environ 34 m², idéal pour profiter pleinement du littoral vendéen. Nichée dans une résidence récente (2021), calme et sécurisée, cette adresse séduira les amoureux de la mer et de la nature, à la recherche d'un pied-à-terre confortable ou d'un investissement locatif rentable. Les atouts du bien : - Résidence avec piscine : détente garantie après la plage ! - Terrasse de 15 m² offrant une vue dégagée sur la forêt, parfaite pour vos repas en plein air ou vos moments de détente au soleil. - Place de parking privative pour un stationnement facile et sécurisé. À l'intérieur, vous trouverez un salon lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre cabine, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. L'agencement fonctionnel et la décoration soignée créent une atmosphère chaleureuse, prête à accueillir vos valises. Coup de cœur garanti pour cet appartement qui allie confort, modernité et emplacement privilégié à La Tranche-sur-Mer. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce petit havre de paix au bord de l'océan. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 166 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie VIOLETTE, Tél. : 06 88 71 50 37, E-mail : melanie.violette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 880789995.

Iad france - emilie milcent (06 14 01 59 18) vous propose : * lancement commercial * située face à l'ile de ré, entre les sables d'olonne et la rochelle, la tranche sur mer est une station balnéaire qui ne manque pas de caractère. Connue pour ses magnifiques plages de sable fin qui s'étendent sur plus de 13 km, cette ville est idéale pour les familles et les amateurs de sports nautiques. Appartement de type 2 de 42 m² environ en rez de chaussée, terrasse et place de stationnement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie milcent ei (id 79559), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

La tranche-sur-mer, à proximité des rues piétonnes et des commerces, studio comprenant une pièce de vie avec coin cuisine et espace nuit séparé, une salle d'eau-wc. Jouissance d'une partie de terrain devant le logement avec droit de passage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Secteur idéal à la tranche sur mer, en plein centre, venez découvrir votre futur pied à terre. Très bel appartement décoré avec goût, situé à l'étage d'une petite copropriété comprenant une entrée privée avec un petit jardin sans vis à vis, un garage à vélos. À l'étage se trouve une terrasse carrelée exposée sud, un séjour lumineux avec une cuisine aménagée, un dégagement, un wc indépendant, une salle d'eau et 2 chambres avec placard. Aucune procédure en cours (toiture et ravalement refaits en 2021). À visiter sans tarder ! Nombre de lots 3 - charges : 150 € / an classe énergie : g - classe climat : c agence grolleau la tranche sur mer - 02 51 27 78 90 tous nos biens sur .

Dans une résidence sur 2 niveaux, au rez de chaussée surélevé appartement de type 2 comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec un coin cuisine, une chambre, les deux ayant accès au balcon, une salle d'eau-wc. Au sous-sol cave et parking. Commerces et plage à environ 200 mètres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - emilie milcent (06 14 01 59 18) vous propose : * lancement commercial * située face à l'ile de ré, entre les sables d'olonne et la rochelle, la tranche sur mer est une station balnéaire qui ne manque pas de caractère. Connue pour ses magnifiques plages de sable fin qui s'étendent sur plus de 13 km, cette ville est idéale pour les familles et les amateurs de sports nautiques. Appartement de type 3 de 66 m² environ en rez de chaussée, terrasse exposée sud et ses 2 places de stationnement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie milcent ei (id 79559), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Appartement - 67 m² - Terrasse 22 m² - place de parking privée - Année 1972 - Gros travaux faits en 2023 Découvrez cet appartement au 1er étage d'un ensemble immobilier de 4 lots alliant clarté, luminosité et emplacement de rêve Il se compose : D'un grand séjour de 23 m² avec sa clim réversible alimentée par pompe à chaleur, baigné de lumière exposé plein sud et donnant sur une magnifique terrasse de 22 m² où vous aurez de la place pour profiter des beaux jours d'été au coucher du soleil en famille ou entre amis D'une cuisine séparée de 7.5 m² non équipée et non meublée De 2 chambres (12.4 et 10.05 m²) à l'opposé de la rue au calme avec ses placards intégrés et chacune avec leur clim réversible D'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et 1 vasque sur meuble intégré D'un wc séparé suspendu, avec son ballon d'eau chaude dernière génération économique et connecté D'une place de parking à l'arrière du bâtiment Maison isolée en 2023 DPE-C Clim réversible alimentée par pompe à chaleur dans la pièce principale et les 2 chambres Salle d'eau et toilette refaites à neuf, avec ballon d'eau chaude ultra économique et connecté Un emplacement de parking à l'arrière de l'appartement idéal en pleine saison D'une grande terrasse Localisation idéale : Au cœur de La Grière commune de La Tranche-sur-Mer et à 800M à pied des plages, vous y trouverez tout ce dont vous avez besoin sans avoir à sortir voiture ou vélo, de nombreuses animations et son marché local de jour comme de nuit en haute saison Supermarché à moins de 5 minutes 40 minutes de La Roche-sur-Yon, 45 minutes de La Rochelle et 45 minutes des Sables-d'Olonne Mon avis : Un appartement agréable, propre, fonctionnel idéal pour passer des vacances ou à mettre en location pour un rendement important, une localisation parfaite pour allier commodité et plage sans avoir à penser à un moyen de locomotion, 1 place de parking privé est un gros atout de plus pour ce bien. À visiter très vite, ce type de bien fait rêver Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 209 500 euros Frais d'agence inclus Impôt foncier 2025 : 1000 euros Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Céline LECLERC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 281 280 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 59 49 28 02 (réf. 598538 ).

Au cœur de Saint-Martin de Ré, à cinq minutes à pied du Port et des commerces, studio en rez-de-chaussée de 33 m² dans une résidence avec un grand parc arboré, piscine, sauna et hammam. Jardin privatif de 18 m². Libre de tout bail de gestion. À découvrir avec notre agence, Référence agence : 6251.