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Ce bien est fait pour vous ! Situé au cœur du pittoresque village de Kaysersberg Vignoble (68240), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commerces, restaurants, et autres commodités. Niché au cœur de l'Alsace, ce lieu chargé d'histoire séduit par son charme authentique et sa proximité avec de nombreux vignobles réputés, propices à la découverte œnologique. Ce bel appartement entièrement meublé avec goût de 37 m² propose un agencement astucieux avec ses 2 pièces composées d'une chambre, d'un salon avec cuisine ouverte, et d'une salle d'eau. De la cuisine, vous aurez la vue sur le vignoble et le château de Kaysersberg. Une cave est également attribuée à ce lot pour favoriser le stockage. Récemment rénové, ce bien alliant modernité et tradition offre un cadre chaleureux et fonctionnel. De plus, une cave est mise à disposition pour répondre à vos besoins de stockage supplémentaires. Un bien idéal pour profiter du charme de Kaysersberg dans un cadre confortable et rénové. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noëlle BALTENWECK, Tél. : 06 82 40 74 61, E-mail : noelle.baltenweck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 849 216 643.
Pépite atypique à kaysersberg : volumes hors normes, suite nomade & garage vous rêvez de vivre au coeur de kaysersberg tout en profitant d'un véritable havre de paix ? À moins de 100 mètres de l'hypercentre, venez découvrir ce nid douillet majestueux niché sous les toits. Situé au 3ème et dernier étage d'une bâtisse alsacienne entièrement rénovée, vous serez le seul privilégié à occuper ce niveau. Dès l'ouverture de la porte, la magie opère grâce à une luminosité traversante et des volumes exceptionnels. Un 2 pièces aux dimensions spectaculaires : si la surface loi carrez affiche 51 m², vous profiterez d'une surface au sol de 100 m² ! La charpente apparente magnifiquement conservée souligne un caractère 'loft' chaleureux et unique. L'espace bonus : la 'suite nomade' sous les étoiles le véritable secret de cet appartement se cache encore un étage plus haut. Un escalier vous mène à un espace mezzanine isolé et parfaitement aménagé. Véritable prouesse d'optimisation, vous y découvrirez un module de nuit ingénieux : un lit sur rails coulissants permettant de le positionner au centre du volume selon vos envies. Bureau suspendu, cocon de lecture ou chambre d'amis atypique ? Cet espace bonus apporte une dimension 'cabane de luxe' absolument irrésistible. L'appartement, dans un état impeccable, se compose également de : une pièce de vie baignée de lumière : double exposition avec vues panoramiques sur les collines et le vignoble. Une chambre élégante : habillée d'un véritable parquet massif. Une salle d'eau moderne : propre, fonctionnelle et prête à l'emploi. Les atouts 'sérénité' : le graal local : un garage privatif et une cave complètent ce bien. Zéro travaux : copropriété saine, bâtiment rénové, gestion rigoureuse. Ce bien est une pépite rare, le point d'équilibre parfait entre patrimoine alsacien et design ingénieux. Prêt pour le coup de coeur ? Contactez l'agence christelle clauss immobilier colmar pour une visite exclusive de ce refuge hors normes. (6.96 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. (). Charges annuelles : 1200.00 euros.
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Situé à Riquewihr (68340), cet appartement bénéficie d'une magnifique vue, très lumineux de cette charmante ville alsacienne. Réputée pour son architecture traditionnelle et sa route des vins, Riquewihr offre un cadre de vie authentique et agréable. Proche des commerces locaux et des vignobles réputés de la région, cet emplacement saura séduire les amateurs de tranquillité et de patrimoine. À l'extérieur, l'appartement comprend une place de parking numérotée, offrant ainsi un stationnement sécurisé et pratique. De plus, une très grand cave privative, permet un espace supplémentaire de stockage, idéal pour les effets personnels ou les équipements saisonniers. À l'intérieur, ce bien de 68 m² au deuxième étage se compose de 4 pièces, incluant 2 chambres spacieuses, plus un bureau. Construit en 1980, l'appartement offre un agencement fonctionnel et lumineux, avec une surface habitable de 67,95 m². Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cette propriété propose un cadre de vie confortable et invite à profiter du cadre enchanteur de Riquewihr. Cet appartement a été totalement rénové, murs, sols, plafonds, électricité, salle de bains douche, VMC, système de chauffage, il est tout neuf. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BLANCK, Tél. : 06 72 81 23 94, E-mail : michel.blanck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 379 949 944.
101 m² avec tres grand sejour ultra lumineux + terrasse double exposition / nombreux rangements ! Coup de coeur ! lancement commercial ! venez découvrir ce magnifique t4-5 en attique de 101 m² ! En plus de cela, ce bien dispose d'une grande terrasse de 40 m² double exposition ! situé dans le cadre idyllique du vignoble alsacien, au cœur du pittoresque village de riquewihr, ce charmant au premier étage vous offre un cadre de vie privilégié. cet appartement est bien agencé et se compose d’un spacieux séjour de 42 m² ! Des surfaces rares qui vous offrent la possibilité de rajouter une 4e chambre. La grande pièce de vie est ouverte sur une cuisine contemporaine et dispose de trois baies vitrées qui randent la pièce ultra lumineuse ! Idéal pour profiter des belles journées ensoleillées et recevoir vos proches ! le bien comprend également trois chambres de 12 m² à 14 m², offrant à la fois confort et espace. Vous trouverez également une salle de bain moderne avec double vasque + fenêtre, des wc séparés ainsi que de nombreux rangements pratiques (buanderie et placard à l'entrée) pour une organisation optimale de votre espace. Enfin, l'appartement dispose d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant ainsi que d'un très grand garage en sus ! cette résidence de qualité, à taille humaine et construite dans un environnement calme et verdoyant, vous propose également des prestations haut de gamme : - plancher chauffant - wc suspendus - carrelage et faïence moderne - volets motorisés et bien plus encore. chaque appartement dispose d’une cave, et vous pourrez également bénéficier d'un garage ou d'une place de stationnement en sus. que vous soyez amateur de vin, amoureux de la nature ou à la recherche d’un endroit paisible, cette résidence saura combler vos attentes. prévoir : 7 000 € pour un stationnement en extérieur et 26 000 € pour un très grand garage ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement exceptionnel tout en profitant des avantages d’un logement neuf, conforme aux normes re2020 ! contactez dès maintenant votre conseillère romane blechner au 06 33 26 52 53 ! bonaparte promotion, c’est le choix de la qualité et du bien-être dans l’immobilier neuf !
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GRAND JARDIN / GRANDE CHAMBRE / FONCTIONNEL ET MODERNE ! BIEN RARE ! Lancement commercial à Riquewihr ! Situé dans le cadre idyllique du vignoble alsacien, au cœur du pittoresque village de Riquewihr, ce charmant T2 en rez-de-jardin vous offre un cadre de vie privilégié. Avec ses 60 m² de jardin privatif et sa terrasse de 10 m², vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité, entouré par la beauté des vignes. D'une surface totale de 50 m², cet appartement bien agencé se compose d’un séjour moderne de 23 m² ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle. Une grande baie vitrée rend la pièce lumineuse et donne accès à un grand extérieur de 70 m² au total ! Idéale pour recevoir vos proches ou savourer de bons repas ! La grande chambre de 14 m² est confortable et vous offrira un véritable cocon de bien-être. Vous trouverez également une grande salle de bain de 7 m², pensée pour votre confort, ainsi qu’une pièce de rangement pratique pour optimiser l’espace. Cette résidence de qualité, à taille humaine et construite dans un environnement calme et verdoyant, vous propose également des prestations haut de gamme : plancher chauffant, WC suspendus, carrelage et faïence moderne, volets motorisés et bien plus encore. Chaque appartement dispose d’une cave, et vous pourrez également bénéficier d'un garage ou d'une place de stationnement en sus. Que vous soyez amateur de vin, amoureux de la nature ou à la recherche d’un endroit paisible, cette résidence saura combler vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement exceptionnel tout en profitant des avantages d’un logement neuf, conforme aux normes RE2020 ! Prévoir : 6 000 € pour un stationnement et 16 000 € pour un garage Contactez dès maintenant votre conseillère Romane Blechner au 06 33 26 52 53 ! Bonaparte Promotion, c’est le choix de la qualité et du bien-être dans l’immobilier neuf !
Ammerschwihr, appartement t3 - dernier étage - 40 m² - 38,2 carrez special investissement lmnp - loueur en meublé non professionnel de tourisme un investissement locatif à fort rendement avec une garantie de gain assurée dans ce joli village emblématique d'alsace se trouve le domaine du golf, résidence de tourisme. La résidence se trouve sur le parcours de golf d'ammerschwihr, entouré de vignobles et de forêts. Cet appartement de 40 m² composé d'une chambre avec salle d'eau, d'une sdb, wc séparé, coin cuisine aménagé, un balcon de 5 m² avec vue sur le parcours, ammerschwihr et son clocher. Capacité d'accueil de 4 personnes ce bien bénéficie également d'un service d'accueil touristique. Une piscine intérieure chauffée et d'un sauna sont à votre disposition, ascenseur et nombreux parkings extérieurs. Les 72 appartements de cette résidence sont répartis sur plusieurs niveaux et desservis par un ascenseur. Située sur un parcours de golf de 18 trous de près de 6 km de long, cette résidence est idéale pour les amateurs de golf, proshop et restaurant sont également présents sur site ce domaine se trouve à 1,5 km du centre-ville et des magasins les plus proches et à 20 minutes de colmar. Nombreux sentiers de randonnée sont accessibles à proximité directe du domaine. Si vous souhaitez investir dans un placement immobilier non contraignant doté d'une gestion avec entretien, compris le linge de lit et les serviettes, le petit-déjeuner ou commande possible des produits de boulangerie le soir et livrés à votre porte le matin suivant par un exploitant rodé à l'exercice, à savoir goelia gestion. Vous bénéficierez de revenus défiscalisés avec déduction des charges liés à ce bien. Autre avantage, possibilité d'occupation de votre appartement à raison de 2 semaines par an hors périodes vacances scolaires et jours fériés mais également une remise de 20% sur l'ensemble des séjours proposés par geolia (65 sites) charges communes prévisionnelles : 850 € - loyers perçus par année de 4 546,30 € n'attendez plus pour me contacter ! Nombre de lots de la copropriété : 72, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 845€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°478 316 078 - greffe de colmar) geneviève schmitt favre entrepreneur individuel 06 21 25 79 93 - réf. 924588.
À vendre Sublime Appartement T3 Duplex Mansardé de 70 m² Loi Carrez (96 m² au sol), parfait état Garage, cave et balcon Situé au 2 ? et dernier étage d'une petite copropriété récente (1998) parfaitement entretenue, cet élégant T3 en duplex mansardé séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes généreux et son excellent niveau de prestations. Description du bien Dès l'entrée, vous découvrez un séjour spacieux et baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Le niveau principal comprend également : Une grande chambre avec armoire murale sur mesure Une belle salle de bain avec baignoire Des WC suspendus indépendants À l'étage, une large mezzanine traversante offre deux espaces distincts : Un coin bureau agréable et lumineux Un coin chambre sous les combles, cosy et fonctionnel Annexes & extérieurs Balcon de 4,6 m² pour profiter des beaux jours Garage fermé de 16,2 m² à porte motorisée Cave de 4 m² pratique pour le rangement Confort & équipements Chauffage gaz avec chaudière à condensation (installée en novembre 2023) Radiateurs récents Velux de la cuisine remplacé en 2022 Appartement intégralement rénové depuis 2017 : peintures, cuisine, salle de bain, WC suspendu, mobilier sur mesure Informations financières Taxe foncière : 447 € / an Charges de copropriété : 141 € / mois Consommations (chauffage + électricité) : env. 112 € / mois DPE (février 2026) : Classe C Les atouts ? Dernier étage, sans vis-à-vis ? Duplex lumineux et chaleureux ? Aucun travaux à prévoir ? Copropriété calme et bien tenue ? Garage, cave et balcon pour un confort optimal Cet appartement, entre charme et modernité, conviendra aussi bien à un couple qu'à une première acquisition, ou encore à un investisseur recherchant un bien prêt à vivre sans le moindre frais. Coup de cœur assuré ! Une visite s'impose pour apprécier pleinement la qualité de ce logement rare sur le marché. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1692 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BLANCK, Tél. : 06 72 81 23 94, E-mail : michel.blanck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 379 949 944.
Votre nouveau programme en plein cœur du vignoble alsacien située à l'entrée d'un des plus beaux village de france, la résidence ' le reflet ' est composée de 2 bâtiments aux volumes harmonieux. Saissisez l'opportunité de devenir l'un de nos clients via nos 26 possibilités : du t2 au t4, avec grande terrasse en attique, espace vert privatif en rez-de-jardin ou terrasse sobre au 1er niveau. Les prestations du bâtiment : re 2020, isolation thermique extérieure, ascenseurs, garages et stationnements en sous-sol ou extérieurs, local vélos individuel les prestations des logements : carrelage au sol et faïence murale (gammes : t1, t2 et 6.0 de chez forgiarini), parquet stratifié, fibre lisse, volet motorisé pour la pièce à vivre, chaudière individuelle gaz à condensation (pac pr les attiques), plancher chauffant, etc… promenade piétonne dans le merveilleux centre-ville ou dans les vignes toutes proches … faites votre choix ! Prix hors annexesoffres exclusives : • votre première mise en location offerte dans le cadre d'un investissement locatif • un accompagnement complet et personnalise les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
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Iad France - Laura Fuhrmann vous propose : Appartement lumineux 3 pièces au cOEur de Lapoutroie Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété, ce charmant appartement de 52,61 m² offre un cadre de vie agréable et paisible, à deux pas des commerces, écoles et transports. Il se compose de deux chambres spacieuses, d’un salon / salle à manger lumineux, d’une cuisine indépendante et d’une salle d’eau avec WC séparé. Les volumes généreux permettent de repenser l’agencement pour créer un intérieur moderne et fonctionnel selon vos envies. Le chauffage est individuel et électrique (possibilité d’optimisation pour plus de confort). Un garage et une cave complètent ce bien, offrant espace sécurisé pour votre véhicule et rangements supplémentaires. La proximité de la rivière ajoute une touche de sérénité à ce lieu central et pratique. Un appartement plein de charme, lumineux et au fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.69€ par mois (soit 1088.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT F indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fuhrmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 921170031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Vanessa Maine vous propose : Beau potentiel pour cet appartement 4 pièces de 115 m² avec garage À Lapoutroie, au cOEur d’un environnement authentique et verdoyant, découvrez cet appartement 4 pièces de 115 m² situé au 1er étage d’un bâtiment de caractère. Le bien se situe dans une copropriété à taille humaine de seulement 2 niveaux et dispose en plus d'un garage. L’appartement se compose : *d'une cuisine séparée aménagée * d’un salon lumineux, * d’une vaste salle à manger, * de trois chambres spacieuses allant de 15 à 20 m² * d’une salle de bain, * d'un toilette indépendant, Ce bien nécessite des travaux de rénovation afin de révéler tout son potentiel et de créer un lieu de vie à votre image. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de cachet. L’environnement calme, l'agréable vue et les volumes de cet appartement vous séduiront. Une visite s’impose pour découvrir les possibilités qu’offre ce bien. La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 440 et classe CLIMAT G indice 140. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Maine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 908693047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Aurélien Dos Santos vous propose : Appartement d'exception à Labaroche ! 5 pièces, 1 terrasse, 2 jardins, 1 garage et 2 caves composent ce bien idéal pour une famille. Le salon spacieux de 46 m², ouvert sur la cuisine, est baigné de lumière naturelle grâce à ses 3 côtés vitrés. Il offre un espace de vie convivial et chaleureux avec son poêle à pellets, et permet d'accéder à la terrasse de 27 m² et au premier jardin (exposés sud-ouest). La salle d'eau a été rénovée en 2023, avec une grande douche italienne, double vasque, et un espace de rangement. Selon vos envies, tout est prêt pour installer une grande baignoire. Les 4 chambres confortables et lumineuses, d'environ 16 m² chacune, accueilleront toute la famille ! L'appartement bénéficie de prestations haut de gamme, avec son excellent DPE (système de chauffage économique et récent), ses volets électriques, son isolation intérieure et son aspiration centralisée. Avec son garage à porte motorisée, son carport et la place de parking, il est possible d'y stationner jusqu'à 4 véhicules. Pour compléter ce bien, vous aurez également accès à 1 grande cave aménagée, ainsi qu'une deuxième cave et un deuxième jardin à aménager. Petite copro avec syndic bénévole. Coup de coeur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Dos Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 994811255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
En exclusivité, beau 4 pièces, 90 m², 3 chambres, salon, salle à manger avec balcon dans un immeuble de 3 étages, situé dans les hauteurs de ribeauvillé, avec vues dégagée. Une belle cave, un garage et une place de parking dans une cour fermée complète ce bien. Une buanderie ainsi qu'un potager commun est à disposition. À visiter pour l'adopter a 500m à pied du centre ville. 25minutes de colmar 20 minutes de selestat nombre de lots de la copropriété : 22, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1250€ soit 104€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°321 284 960 - greffe de colmar) luc heitzmann entrepreneur individuel 07 62 62 35 40 - réf. 933064.
Grand 3 pièces de 68 m² ! situé au cœur du quartier sud de la ville de colmar et à proximité des maraîchers, ce quartier, préservé et recherché, est particulièrement apprécié des colmariens. véritable îlot de fraicheur à deux pas du cœur de ville, il est l’un des lieux favoris des amoureux de nature et de quiétude. Sa proximité avec toutes les commodités qu’offre la ville confère à ce quartier un avantage majeur et sans compromis. proche des axes routiers principaux, sa situation privilégiée vous offre tous les atouts indispensables à un cadre de vie idéal. Sa rareté en fait un lieu d’exception, c’est la raison pour laquelle il est l’écrin parfait pour les résidences que nous avons soigneusement imaginées et conçues pour vous. les bâtiments ont été étudiés dans un souci d’économie d’énergie et de confort thermique qui se reflète dans l’architecture et dans le choix des matériaux mis en œuvre. l’appartement : situé au premier étage sur 2, venez découvrir ce beau 3 pièces de 68 m² ! il est composé d’une chambre de 10 m² et d’une autre de 14 m². Salle d’eau avec douche à l’italienne, sèche serviette et meuble vasque avec bandeau lumineux + wc suspendu séparé. Côté séjour / cuisine, un bel espace de 30 m² avec de nombreuses ouvertures pour un maximum de luminosité, et, également, une grande baie coulissante menant sur la terrasse de plus de 17 m² côté finition : une excellence dans les moindres détails menuiserie aluminium chauffage au sol à énergie renouvelable volets roulants électriques vidéophone carrelage personnalisable parquet personnalisable salle de bain tout équipée porte palière sécurisé 5 points wc suspendus cloisons avec isolant phonique ascenseur avec miroir prix de l’appartement : 301 000 € + 1 garage à 18 000 € + 1 parking intérieur à 13 000 € delai livraison pour juin 2025 optez pour du neuf avec bonaparte promotion, c’est : - une garantie construction de 10 ans - des conseils avisés pour optimiser votre achat dans le neuf, votre financement et votre assurance adaptés au neuf. Simulation offerte aux meilleures conditions - des frais de notaire réduits de 8 500 € au lieu de 29 000 € dans l’ancien renseignements auprès de loïc walzer au 06 06 81 42 22 votre conseiller dédié- bonaparte promotion bonaparte promotion, le plus grand choix en immobilier neuf en alsace ! .
70 m² D'EXTERIEUR / T2 SPACIEUX DANS UNE RESIDENCE D'EXCEPTION ! Lancement commercial ! Dans un cadre idyllique, en plein cœur de la nature, cette nouvelle résidence vous offre un cadre de vie incomparable, tout en étant à proximité des commodités. Un véritable écrin de verdure pour profiter des beaux jours ! Ce superbe appartement 2 pièces en rez-de-jardin vous propose : - Un séjour spacieux de 27 m², idéal pour vos moments de détente ou de convivialité. - Une chambre lumineuse de 12 m² - Une salle de douche moderne + une buanderieséparée ! - Un jardin privatif de 58 m² et une terrasse de 10 m², pour profiter pleinement de l’extérieur ! Rare pour un T2 ! Les points forts de cette résidence : - 16 appartements seulement, du T2 au T4, offrant un cadre de vie calme et sécurisé. - Norme RE2020 : une construction respectueuse de l'environnement pour un confort durable. - Pompe à chaleur avec plancher chauffant, pour un chauffage optimal et économique. - Volet motorisé, carrelage dans les pièces de vie, cuisine, salle de bains et WC, ainsi que parquet stratifié dans les chambres. - Salle de bains entièrement équipée avec faïence toute hauteur pour plus de confort et de modernité. - Un ascenseur, local à vélo, et des places de parking et garages en sus pour plus de commodités. Prévoir : 9000 € pour un stationnement en sous sol / 3500 € pour un stationnement en exterieur Cette résidence allie à la fois modernité, confort et respect de l’environnement, tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Vous serez séduit par ses prestations de qualité et ses espaces extérieurs généreux. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un environnement exceptionnel, tout en profitant des avantages d’un logement neuf, conforme à la norme RE2020 ! Contactez dès maintenant votre conseillère : Romane Blechner au 06 33 26 52 53 ! Bonaparte Promotion, c'est le choix de la qualité et du bien-être dans l'immobilier neuf !
Ultra fonctionnel avec grands espaces et exterieur ! Dernier attique ! lancement commercial ! ce logement est un véritable havre de paix ! Il est niché au cœur de la nature, tout en vous proposant un confort irréprochable. Le cadre est exceptionnel, serein et vous permettra de profiter des belles journées dans un environnement privilégié. ce superbe appartement 2 pièces de 52 m² vous offre un séjour confortable et lumineux de 27 m² avec une fenêtre et une large baie vitrée donnant sur une terrasse avec une vue imprenable ! la pièce de vie dispose d'une cuisine ouverte, moderne et pensée pour optimiser un maximum l'espace ! ce bien dispose d'une grande chambre de 14 m² ! Ainsi que d'une salle de douche moderne, d'une entrée spacieuse et d'une buanderie ! De quoi maximiser les rangements. les points forts de cette résidence : - seulement 16 appartements du t2 au t4, dans un cadre calme et sécurisé. - norme re2020 : un bien respectueux de l'environnement pour un confort durable. - pompe à chaleur et plancher chauffant, pour un chauffage économique et optimal. - volets motorisés, carrelage dans les pièces de vie, cuisine, salle de bains et wc, et parquet stratifié dans les chambres pour une ambiance élégante et moderne. - salle de bains entièrement équipée, avec faïence toute hauteur pour un design épuré. - ascenseur, local à vélos, places de parking et garages en supplément pour plus de praticité. prévoir : 9000 € pour un stationnement en sous sol / 3500 € pour un stationnement en exterieur ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement exceptionnel tout en profitant des avantages d’un logement neuf, conforme aux normes re2020 ! contactez dès maintenant votre conseillère : romane blechner au 06 33 26 52 53 ! bonaparte promotion, c’est le choix de la qualité et du bien-être dans l’immobilier neuf !
Fonctionnel, moderne et spacieux dans un cadre paisible ! Annonce privilege ! lancement commercial ! venez découvrir un havre de paix, en plein cœur de la nature, où le confort et la tranquillité se rencontrent à seulement quelques minutes des commodités. Un cadre idyllique qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement privilégié ! ce superbe appartement 3 pièces de 65 m² vous offre un beau séjour lumineux de 28 m², donnant sur un balcon grâce à une large baie vitrée ! Idéal pour des moments de convivialité ! la pièce de vie dispose d'une cuisine américaine, moderne et pensée pour optimiser un maximum l'espace ! ce bien dispose de 2 belles chambres baignées de lumière ainsi que d'une grande salle de douche avec une fenêtre ainsi que d'un wc séparé ! de plus, vous pourrez y trouver un grand placard à l'entrée pour maximier le rangement. les points forts de cette résidence : - seulement 16 appartements du t2 au t4, dans un cadre calme et sécurisé. - norme re2020 : un bien respectueux de l'environnement pour un confort durable. - pompe à chaleur et plancher chauffant, pour un chauffage économique et optimal. - volets motorisés, carrelage dans les pièces de vie, cuisine, salle de bains et wc, et parquet stratifié dans les chambres pour une ambiance élégante et moderne. - salle de bains entièrement équipée, avec faïence toute hauteur pour un design épuré. - ascenseur, local à vélos, places de parking et garages en supplément pour plus de praticité. prévoir : 9000 € pour un stationnement en sous sol / 3500 € pour un stationnement exterieur ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement exceptionnel tout en profitant des avantages d’un logement neuf, conforme aux normes re2020 ! contactez dès maintenant votre conseillère : romane blechner au 06 33 26 52 53 ! bonaparte promotion, c’est le choix de la qualité et du bien-être dans l’immobilier neuf.
Bienvenue à l'eveil, à orbey, à 10 minutes de kaysersberg, dans une résidence d'exception nichée dans un écrin de verdure, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie incomparable. Avec ses 16 appartements allant du 2 au 4 pièces, l'eveil incarne l'harmonie entre confort moderne et respect de l'environnement. Chaque logement a été conçu pour offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Vous pourrez bénéficier de la personnalisation intégrale de votre intérieur en choisissant des matériaux de qualité dans une large gamme de choix de finition. Les prestations du bâtiment : re 2020, isolation extérieure, ascenseur, garages fermés avec portes basculantes et manuelles en sous-sol, parkings en sous-sol et en extérieur, box vélos. Les prestations : plancher chauffant, pompe à chaleur, fibre fine pour les murs et plafonds, carrelage entrée, séjour, cuisine, salles de bains / wc, parquet stratifié pour les chambres, volets roulants motorisés sur la baie principale, salles de bains équipées avec sèche-serviettes, meuble vasque, receveur de douche extra-plat ou baignoire, faïence murale toute hauteur au droit des équipements sanitaires. Possibilite d'investissement pour du locatif meuble de tourisme perspective non contractuelle tarifs hors annexes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
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Situé au rez-de-chaussée d'une élégante maison de maître, ce superbe appartement en duplex séduit par ses prestations haut de gamme et son cadre privilégié. Il se compose au premier niveau d'un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une suite parentale avec salle de bain, ainsi que d'une seconde chambre avec salle d'eau, pouvant également faire office de dressing. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau composent un espace nuit. Vous profiterez également d'une terrasse privative avec accès à la piscine, ainsi que d'un double garage. Un bien rare alliant charme, confort et fonctionnalité.
Découvrez la résidence NOVEL, un programme immobilier neuf idéalement situé à Turckheim, offrant un cadre exceptionnel avec vues dégagées sur le vignoble. Cette résidence de qualité, au design architectural soigné, propose des appartements de 2 à 5 pièces, tous équipés d'espaces extérieurs (balcon ou terrasse) pour profiter pleinement du soleil et des beaux jours. Conçue pour votre confort, la résidence inclut des parkings, garages privatifs, bornes de recharge pour véhicules électriques, ainsi qu'un grand espace commun pour vélos. Que ce soit pour un investissement (PINEL) ou pour votre résidence principale, choisissez la résidence NOVEL. Livraison prévue 1er trimestre 2027. Envie de concrétiser votre projet d'achat immobilier € Contactez directement Karin au O661806172 !
Turckheim : 3 pièces, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 73 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 15.25 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 0000. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.
Opportunité Investisseur ! Dans le cadre élégant d'une maison de maître, découvrez ce plateau composé de 4 lots, idéal pour un investissement locatif pérenne. Le bien comprend : - 3 studios de 22 m², 16 m² et 17 m² - 1 appartement 2 pièces de 58 m². L'ensemble offre un bon potentiel de rentabilité, dans un secteur recherché et proche des commodités. À saisir rapidement pour un projet patrimonal.
Acheter un bien immobilier en famille à Lyon suppose une réflexion plus vaste que le simple prix au m². Sécurité, calme, accès aux écoles, espaces verts et ambiance de quartier sont autant de critères qui façonnent le choix d’une résidence principale pour les parents.Si le centre-ville conserve un attrait certain, de nombreux ménages optent pour […]
En 2025, la question “acheter ou louer” ne se résume plus à une simple comparaison de prix. Entre baisse des taux, ajustement des prix et évolutions de vie, le choix dépend aujourd’hui du profil, de la stabilité et de la projection personnelle de chaque ménage.
Et si la rentabilité immobilière passait désormais par la solidarité ? Le logement intergénérationnel s’impose comme un nouveau modèle gagnant : humain, rentable et durable.
