Appartement à vendre Grand Est

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé rue Nicolas Thurot, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 44 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 06.01 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2026T2. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 22 rue des Potiers, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 66 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 07.01 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2026T1. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad France - Maxime Fox vous propose : Magnifique Triplex de 153 m² à Oeutrange - 4 Chambres – Garage Au cOEur d'Oeutrange à seulement 15 minutes du Luxembourg. Découvrez ce remarquable triplex de 153 m², réparti sur trois niveaux offrant un cadre de vie exceptionnel Dès le rez-de-chaussée, découvrez un salon / séjour spacieux et baigné de lumière de 30 m² donnant sur unecuisine ouverte fonctionnelle et conviviale. Au premier niveau, une belle chambre de 16 m² ainsi qu’une salle de bain moderne composent un espace nuit cosy et reposant, ainsi qu'un agréable balcon de 12 m² Les deux derniers niveaux proposent trois chambres supplémentaires (10 m², 23 m² et 18 m²), offrant à chacun son espace privé. Les plus du bien : - Garage privatif - Chauffage gaz individuel - Belle luminosité - Proximité luxembourg En bon état général, ce triplex offre également des possibilités de modernisation pour créer un intérieur à votre image. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce triplex plein de potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Fox mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 992037614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Léa Dias Pierron vous propose : Superbe Appartement T5 Rénové avec Balcon et Garage à Verdun Découvrez ce magnifique appartement T5 de 86 m², situé au cOEur de Verdun, rénové et offrant un cadre de vie optimal pour toute la famille. Avec ses 3 chambres, ce bien saura répondre à votre besoin en terme de confort. L'espace de vie est lumineux et convivial, comprenant un salon cosy, une cuisine équipée et une salle de bain. La présence d'un balcon vous permettra de profiter de moments en extérieur. Situé au 2ème étage d'un immeuble en très bon état, cet appartement bénéficie de nombreux placards, d'une cave et d'un garage, offrant des solutions pratiques pour le stockage ainsi que pour le stationnement de votre véhicule en toute sécurité. De plus, la résidence est équipée de la fibre optique, assurant une connexion internet rapide et fiable. L'emplacement de ce bien est idéal, proche du centre-ville et de ses commodités, vous profiterez de tous les avantages qu'offre la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de qualité, rénové et prêt à vous accueillir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Dias Pierron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 994900876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mylène Schon vous propose : THIONVILLE – Appartement familial de 129 m² avec balcon plein sud. Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et prêt à vivre, à proximité immédiate de toutes les commodités ? Cette opportunité rare sur le secteur pourrait bien répondre à toutes vos attentes. Situé au 45 allée de la Libération à Thionville, ce magnifique appartement traversant de 129 m², entièrement rénové avec goût en 2019, offre des prestations de qualité, de généreux volumes et un confort de vie particulièrement apprécié des familles. Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition. Cet espace convivial s'ouvre sur un agréable balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement se compose également de : • Quatre chambres • Une cuisine fonctionnelle complétée par un cellier / arrière-cuisine permettant l'installation d'un espace buanderie • Une élégante salle de bains contemporaine équipée d'une douche et d'une baignoire • De nombreux espaces de rangement parfaitement intégrés • Double vitrage et volets roulants électriques • Un appartement seul sur son palier, garantissant calme et intimité Pour completer ce bien une cave et un garage La résidence dispose d'un ascenseur. À noter que quelques marches restent à franchir entre l'ascenseur et l'accès au logement, ce qui ne permet pas une accessibilité aux normes PMR. Un emplacement privilégié • Écoles maternelle, primaire, collège et lycée Saint-Pierre Chanel accessibles à quelques pas • Parc et espaces verts à proximité immédiate • Commerces et services du quotidien rapidement accessibles • Accès rapide à l'autoroute A31 • Gare de Thionville à environ 20 minutes à pied Les charges comprennent (avance sur charges) : • Le chauffage • L'eau chaude • L'eau froide • Les charges courantes de copropriété • Le fonds travaux Seul l'abonnement électrique individuel reste à prévoir. Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché thionvillois. Un bien clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 221 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 370€ par mois (soit 4440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène Schon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823113451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - raphaël chimiack-kuzma vous propose : appartement moderne avec terrasse & garage sécurisé – reims clairmarais idéal investissement locatif (proche neoma & gare) ou pied-à-terre au sein de la résidence de standing sécurisée « plein sud » (construite en 2016), découvrez ce charmant appartement de 2 pièces d'environ 50 m² en rez-de-chaussée. Situé dans le quartier très recherché de clairmarais – à deux pas de la gare (10 min à pied) et du futur campus neoma business school (15 min à pied) – ce bien moderne, lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie idéal. L'espace de vie se compose de : - un séjour baigné de lumière (3 fenêtres) ouvrant sur l'extérieur. - une cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée (plaques, hotte, rangements). - une chambre confortable. - une salle d'eau contemporaine avec douche. - un wc séparé. - une entrée avec un grand placard les prestations de la résidence : immeuble récent (normes pmr), ascenseur, interphone, digicode, et surtout : une place de stationnement privative dans un garage sécurisé en sous-sol. Également, un stationnement moto en sous-sol. Appartement vendu libre de toute occupation. Informations techniques & financières : - exposition : sud-ouest (luminosité optimale l'après-midi) - chauffage & eau chaude : individuel au gaz - équipements : fibre optique, vmc - taxe foncière : 1 050 € - charges de copropriété : 220 € / trimestre un emplacement stratégique : tout se fait à pied ! À proximité immédiate de la gare centre (paris à 45 min en tgv), des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Un emplacement de premier choix garantissant une excellente rentabilité locative ou un quotidien serein. Chers confrères : ce bien est ouvert à l'inter-cabinet à 100%. N'hésitez pas à me contacter si vous avez un acquéreur qualifié ! Ne manquez pas cette opportunité à reims. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 234 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 112 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m raphaël chimiack-kuzma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims cedex sous le numéro 837603919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Matthieu Mougel vous propose : À vendre – appartement T2 Rue de Saurupt à Nancy DPE projeté D dans 3 mois avec le changement du système de chauffage travaux votés. ECONOMIE ESTIMEE A PRES DE 35 % Vous recherchez un premier achat ou un investissement locatif de qualité dans l'un des secteurs les plus appréciés de Nancy ? Cet appartement est fait pour vous ! Situé au 2ᵉ étage d'une copropriété sans ascenseur, ce bel appartement T2 vous séduira par ses volumes agréables, sa luminosité et son excellent état général. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace d'accueil desservant les différentes pièces du logement. Le séjour, spacieux et chaleureux, offre un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien. La chambre, de taille confortable, permet d'aménager facilement un espace nuit fonctionnel et reposant. Une salle de bain complète l'ensemble. Les fenêtres en double vitrage assurent un bon confort thermique et phonique. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez vous installer immédiatement ou mettre le bien en location sans attendre. Autre avantage non négligeable : le remplacement du système de chauffage a déjà été voté par la copropriété. Les travaux seront réalisés dans les prochains mois, apportant un gain de confort et une amélioration des performances énergétiques du bâtiment. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien et offrent des espaces de stockage supplémentaires très appréciés. Les points forts de l'appartement : • quartier Saurupt, secteur recherché de Nancy • idéal pour un premier achat, un investissement locatif • grande entrée fonctionnelle • beau salon lumineux et spacieux • chambre confortable • fenêtres en double vitrage • aucun travaux à prévoir • remplacement du système de chauffage déjà voté • cave privative • proximité immédiate des commerces, transports et commodités Une belle opportunité à découvrir rapidement. Les pièces ont été meublées artificiellement Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 132000 euros. Prix hors honoraires : 125125 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,49% du prix du bien hors honoraires) : 6875 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Mougel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 798712378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Nilvange, découvrez cet appartement de 37 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Bien agencé, il se compose d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux avec espace salon et salle à manger, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace et de créer une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire pratique au quotidien. Situé dans un environnement agréable, à proximité des commodités, cet appartement constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien alliant confort, praticité et potentiel. À découvrir sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 84 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien MURAIOLI, Tél. : 06 88 16 76 22, E-mail : julien.muraioli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 988184347.

* STOP AFFAIRE ! * EXCLUSIVITÉ SAFTI Philippe LENA : vous êtes de futurs propriétaires cherchant un appartement avec 3 chambres. Ou des investisseurs désireux de trouver un bien à rafraichir intérieurement, très rentable, à l'emplacement proche des commodités, et vous promettant de très bons revenus locatifs ? Ou encore une profession libérale cherchant de beaux bureaux bien placés ? Je vous propose alors de découvrir ce F4 situé à Mulhouse, boulevard de l'Europe, quartier tribunal, à deux pas de l'hyper-centre de MULHOUSE ! Ce spacieux appartement de type F4 lumineux et traversant au 8ème étage avec ascenseur vous offre 102 m² de confort et est également éligible à l'occupation d'une profession libérale (de nombreux cabinets d'avocats sont déjà présents dans la copropriété). Profitez de la proximité immédiate avec les commerces, écoles, tribunaux, axes rapides et les transports en commun (arrêt de TRAM "Nordfeld" au pied de l'immeuble). Un emplacement idéal pour simplifier votre quotidien ! Composé d'une entrée accueillante, d'un salon / séjour lumineux avec accès à un balcon, d'un espace cuisine également avec un balcon, de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé, cet appartement répond à toutes vos attentes. Menuiseries extérieures à changer et intérieur à rénover afin d'en faire un superbe bien ! Et ce n'est pas tout ! En bonus, bénéficiez d'une cave et d'une place de parking privative en sous-sol pour plus de commodité. Enfin, la copropriété a subi une rénovation complète aux normes BBC en 2020, incluant une isolation par l'extérieur, l'étanchéité des toitures, le chauffage, la ventilation, ainsi que les espaces communs. Aucun travaux n'est à prévoir dans l'immeuble. Les charges couvrent le chauffage, l'eau froide / chaude, l'ascenseur, l'entretien des communs et des extérieurs, l'électricité des communs, ainsi que les dépenses générales de la copropriété. Alors venez le découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5553 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LENA, Tél. : 06 61 77 58 97, E-mail : philippe.lena@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 802 873 885.

Situé au 5 ? étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement de 100,97 m² habitables se compose d'une entrée, de quatre chambres, d'un salon, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un WC indépendant. Un cellier situé au rez-de-chaussée complète le bien. Le bien est vendu loué, avec des locataires en place depuis plusieurs années. Aucun incident de paiement n'est à signaler. Il offre une rentabilité brute d'environ 7,9 %. Idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs immédiats. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 414 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia HACKEL, Tél. : 06 65 29 99 61, E-mail : cynthia.hackel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 880841036.

Situé à proximité immédiate de l'église Saint-Thomas et des commodités du centre-ville de Reims, venez découvrir cet appartement de 76 m² en rez-de-chaussée offrant un fort potentiel d'aménagement. Actuellement exploité en local professionnel, ce bien bénéficie déjà d'une autorisation de changement de destination en logement, vous permettant de concrétiser rapidement votre projet de résidence principale, d'investissement locatif ou de profession libérale avec habitation. L'appartement se compose d'une entrée, d'un premier WC, d'une salle d'attente pouvant être repensée selon vos besoins, de deux vastes pièces de vie offrant de nombreuses possibilités d'agencement, de deux pièces d'eau ainsi que d'un second WC. Vous apprécierez également la présence d'une chaudière récente, limitant les travaux à prévoir sur ce poste essentiel. Une cave d'environ 17 m² complète ce bien et offre un espace de stockage particulièrement appréciable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les volumes, l'emplacement recherché et les nombreuses possibilités d'aménagement font de cet appartement une belle opportunité à saisir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1530 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sacha DESCHILDRE, Tél. : 06 29 30 22 90, E-mail : sacha.deschildre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 909 569 147.

À Thionville, dans un quartier très recherché, découvrez ce superbe appartement de 127 m² situé au 2 ? étage avec ascenseur. Occupant seul son étage, il offre un cadre de vie privilégié alliant calme, intimité et confort. Son emplacement constitue un véritable atout, à proximité immédiate de la gare, du centre-ville, des écoles, des commerces, des transports en commun et des principaux axes autoroutiers. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses généreux volumes et sa luminosité. La vaste pièce de vie de près de 40 m², baignée de lumière naturelle, offre un espace convivial idéal pour recevoir ou partager d'agréables moments en famille. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une avec dressing. Cette dernière peut également être réaménagée afin de créer une quatrième chambre selon vos besoins. Un bureau, parfait pour le télétravail, complète l'ensemble. L'appartement dispose également de deux débarras offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'une salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un WC séparé. Côté prestations, vous bénéficierez d'un chauffage électrique neuf, du double vitrage, de volets motorisés et de la fibre optique. Situé au sein d'une petite copropriété calme de seulement six appartements, ce bien rare sur le secteur saura séduire les amateurs de beaux volumes et de confort de vie. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien MURAIOLI, Tél. : 06 88 16 76 22, E-mail : julien.muraioli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 988184347.

Appartement duplex T4 d'exception – Gérardmer, cœur de ville Découvrez ce superbe appartement neuf, entièrement meublé et décoré avec soin, alliant le charme authentique du bois et de la pierre à des prestations haut de gamme. Situé au 2 ? étage, ce duplex lumineux se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur salon-séjour, donnant accès à un agréable balcon. Il offre 4 chambres dont 2 suites parentales avec salle d'eau privative, une salle de bain supplémentaire, un WC indépendant et une élégante mezzanine. Une cave complète ce bien rare. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement en location saisonnière à forte rentabilité. Emplacement privilégié en plein centre de Gérardmer : commerces, restaurants, marché, lac et animations accessibles à pied. Un bien unique aux finitions soignées, prêt à vivre, au cœur de la Perle des Vosges. Laissez-vous séduire par ce bien unique. Pour une visite personnalisée, contactez Lisa au 06 46 14 67 52. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lisa BADONNEL, Tél. : 06 46 14 67 52, E-mail : lisa.badonnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 511995672.

Appartement de luxe T3 de 70 m² au cœur de Gérardmer. Situé en plein centre-ville de Gérardmer, station touristique emblématique des Vosges, découvrez ce superbe appartement neuf, vendu entièrement meublé avec des prestations haut de gamme. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon-séjour, de 2 chambres climatisées, d'une salle de bain moderne, d'un WC indépendant et d'une cave privative. Son emplacement privilégié permet un mode de vie tout à pied : commerces, restaurants, lac, animations et services sont accessibles en quelques minutes. Idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Gérardmer attire chaque année de nombreux visiteurs grâce à son lac, ses stations de ski, ses randonnées et ses nombreuses activités touristiques. Un bien rare, clé en main, offrant confort, standing et fort potentiel de valorisation. N'attendez plus pour programmer une visite. Contactez Lisa au 06 46 14 67 52 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 170 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lisa BADONNEL, Tél. : 06 46 14 67 52, E-mail : lisa.badonnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 511995672.

À Neuve-Église (67220), dans un environnement calme en impasse et en bordure de forêt, ce duplex lumineux offre une vraie sensation de maison, avec entrée indépendante, beaux volumes et cadre verdoyant privilégié. L'entrée se fait au rez-de-chaussée, puis un escalier large et pratique mène à l'appartement situé à l'étage. Le bien propose 5 pièces, dont 3 chambres, une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente, un grenier, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. Une distribution confortable, pensée pour une vie familiale agréable au quotidien. La luminosité, la vue dégagée et l'environnement naturel créent une atmosphère paisible et chaleureuse. À l'extérieur, une terrasse d'environ 25 m² permet de profiter des beaux jours, complétée par le partage d'un jardin arboré commun d'un peu moins de 20 ares. Côté confort, le bien bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE B, une pompe à chaleur air / eau avec chauffage au sol, ainsi qu'un poêle à bois pour une ambiance encore plus cosy. L'absence de charges de copropriété représente également un atout important pour maîtriser son budget. Deux places de parking complètent ce duplex rare sur le secteur, proche de Villé et des commodités. Un bien lumineux, performant et facile à vivre, idéal pour une famille ou des acquéreurs recherchant l'esprit maison dans un cadre naturel préservé. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce duplex ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine ARNAUD, Tél. : 06 13 29 78 97, E-mail : delphine.arnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 909 613 846.

COUP DE CŒUR EN EXCLUSIVITÉ à Saint-Amarin Laissez-vous séduire par ce superbe appartement entièrement rénové, situé au sein d'une petite copropriété et à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès votre arrivée, vous apprécierez son entrée indépendante et sa charmante cour intérieure privative, véritable cocon de tranquillité pour profiter des beaux jours. L'intérieur offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine avec une belle pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour. L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. En complément, le sous-sol dispose d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos envies (bureau, espace détente, salle de jeux. ) ainsi qu'une buanderie pratique au quotidien. Ses atouts : • Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir • Entrée indépendante • Cour intérieure privative • Cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour • Salle de bain avec douche et baignoire • Une chambre • Pièce supplémentaire en sous-sol • Buanderie • Petite copropriété • Proche de toutes les commodités Un bien plein de charme, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ce bien ne dispose pas de parking, ni de garage. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce véritable coup de cœur ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johanna HORY, Tél. : 06 76 35 08 98, E-mail : johanna.hory@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 753 851 427.

Exclusivité - Reims - Rue Thiers / Cours Langlet Au sein d'un bel immeuble ancien en pierre de taille résidence, agréable appartement offrant : entrée desservant séjour, deux chambres, cuisine équipée, 2 chambres, salle de douches, balcon et wc indépendant. Très lumineux - Traversant - Belle hauteur sous plafond - Charme de l'ancien préservé - Gare TGV à 100mètres Honoraires inclus de 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2100.00 et 2890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé Retour à la vente avec une surface Extérieure, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 106 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. Krebs Weg Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 3 chambres 3 parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : . Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Appartement d'exception entièrement meublé en exclusivité ! Situé sur les hauteurs prisées de la bresse, au coeur du magnifique massif des vosges, laissez-vous séduire par ce superbe appartement en rez-de-jardin. Niché à seulement 800 mètres des pistes de ski, ce bien offre un cadre de vie idyllique, alliant le charme de la montagne à des prestations de grand standing et des volumes incroyables. Dès l'entrée, vous serez frappé par la générosité des espaces et la qualité des matériaux choisis. La pièce de vie principale se compose d'un salon chaleureux et d'une vaste cuisine ouverte, entièrement équipée avec son espace repas convivial. L'ensemble est pensé pour offrir une circulation fluide et une atmosphère propice à la détente après de longues journées au grand air. Un wc indépendant vient compléter cet espace jour. Un espace bien-être exclusif véritable atout de cette propriété, l'appartement dispose de son propre espace détente privatif comprenant un jacuzzi et un hammam. Un luxe rare pour se ressourcer pleinement sans quitter le confort de chez soi. Un espace nuit pensé pour l'intimité l'espace nuit, parfaitement délimité, garantit intimité et confort à tous vos convives. Il se compose de trois belles chambres aménagées en suites. Chacune d'entre elles bénéficie de sa propre salle d'eau et de son wc privatif. Une buanderie fonctionnelle vient parfaire ces prestations intérieures. Extérieurs et annexes profitant pleinement de son emplacement en rez-de-jardin, l'appartement s'ouvre sur une belle terrasse, idéale pour profiter de l'environnement paisible des vosges. Vous disposerez également d'une cave pratique pour le rangement de vos équipements sportifs et d'une place de parking couverte pour protéger votre véhicule des intempéries. Une offre "clé en main" ce bien est vendu entièrement meublé et équipé. De la literie haut de gamme à la vaisselle en passant par l'ensemble du mobilier de qualité, tout est inclus. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à profiter de la montagne. Les points forts de ce bien : surface : 110 m² avec de superbes volumes. Localisation : à 800m des pistes. Bien-être : jacuzzi et hammam privatifs intégrés. Confort : 3 suites parentales (chambre + salle d'eau + wc). Prestations : matériaux de qualité supérieure, vendu 100% meublé et équipé. Annexes : terrasse en rez-de-jardin, cave et parking couvert. Coup de coeur assuré pour ce bien rare sur le secteur. Idéal pour une résidence secondaire de grand confort ou un investissement locatif très haut de gamme. Visite virtuelle possible ! Bien soumis au statut de la copropriété copropriété de 50 lots dont 23 principaux charges trimestrielles 350 euros prix : 390000 euros frais d'agence inclus honoraires à charge vendeur. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 et 1970 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian contini, au 07 82 13 66 11 ou, par courriel à c.contini@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian contini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nancy 850693128 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452650 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 50 lots - dont 27 lots habitation. Charges annuelles : 1410 euros. Christian contini (ei) agent commercial - numéro rsac : nancy 850693128 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre – studio 25 m² – reims secteur laon idéalement situé dans le secteur recherché de laon à reims, ce studio de 25 m² se trouve au 3ᵉ étage d'une petite copropriété bien entretenue de seulement 8 lots. Ce bien, entièrement clé en main, ne nécessite aucun travaux, ni dans l'appartement ni dans la copropriété — un véritable atout pour un achat serein. Il se compose d'un espace de vie lumineux, optimisé et agréable, avec un accès à un balcon, offrant un vrai plus en termes de confort. Les atouts : petite copropriété (8 lots) 3ᵉ étage balcon aucun travaux à prévoir (appartement + copropriété) produit prêt à louer ou à habiter immédiatement ce studio représente une opportunité idéale pour un investissement locatif rentable ou une première résidence principale. À visiter sans tarder ! Ref mb1773 référence agence : 1773.

Appartement 3 pièces lumineux à Yutz – Quartier calme et recherché Situé au 1er étage d'une petite copropriété, cet agréable appartement vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement paisible. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine équipée ouverte sur une pièce à vivre spacieuse et lumineuse. Une cheminée apporte charme et caractère à cet espace de vie. Vous disposerez d'un balconnet accessible depuis la cuisine. L'appartement dispose de deux belles chambres, ainsi que d'une grande salle de bains comprenant une douche, une baignoire et un meuble double vasque. Vous y trouverez également les toilettes. Les atouts supplémentaires : Cave privative Cour commune Petite copropriété - faibles charges Rue calme - stationnements dans la rue Proximité immédiate des axes autoroutiers et accès rapide vers le Luxembourg Commodités à proximité immédiate. À propos de la copropriété : Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 583 Procédure en cours : Non « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4497.

Et si vous profitiez du confort d'une maison tout en conservant la simplicité d'un appartement ? Situé au sein d'une petite copropriété de seulement 8 logements, ce Carré de l'Habitat de 2019 réunit le meilleur des deux mondes. Vous bénéficiez d'une entrée indépendante, d'un agréable jardin privatif, d'un garage et d'une place de stationnement, tout en profitant d'un entretien simplifié et de charges maîtrisées. Développant 77,11 m² Carrez, ce 4 pièces parfaitement entretenu séduit par ses volumes fonctionnels, sa décoration actuelle et sa luminosité. L'espace de vie s'ouvre sur un joli jardin intimiste, véritable prolongement de la maison aux beaux jours. L'étage accueille trois chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne. Un WC au rez-de-chaussée offre également la possibilité d'aménager une seconde salle d'eau selon vos besoins. Chauffage au gaz, DPE C, construction récente de 2019 : un bien clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Une alternative idéale pour celles et ceux qui recherchent l'esprit maison sans les contraintes qui l'accompagnent. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 343€ soit 28€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 648 934 - Greffe de SAVERNE) Pierre GOETZ Entrepreneur Individuel 06 16 94 79 94 - Réf. 957037.

Ideal investisseur appartement f3 en centre ville de st dié des vosges. Situé au 2ème étage d'une copropriété avec faibles charges. Appartement de 68 m² actuellement loué 430€ hc. L' appartement comprend : -une grande entrée sur espace de distribution spacieux -1 pièce cuisine avec une grande ouverture fenêtre - 1 salon composé de 3 ouvertures fenêtres apportant à la pièce une grande luminosité. -2 chambres -1 salle d'eau avec douche, lavabo et emplacement pour la machine à laver. -1 wc indépendant. -l'appartement est pourvu d'une cave. -chauffage individuel au gaz nombre de lots de la copropriété : 23, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dominique micheler entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°414 573 642 greffe de epinal) 06 33 10 85 05 (réf. 589926 ).

Dans un secteur recherché et à moins de 10 minutes à pied du centre-ville, découvrez cet appartement lumineux situé au 4e et dernier étage d'un immeuble calme et bien entretenu avec ascenseur. Ce bien d'une superficie de 65 m² a été entièrement rénové, y compris l'installation électrique, et se compose de : - une entrée avec placard - une pièce de vie ouverte : cuisine équipée et séjour avec balcon (exposition sud-ouest) - deux chambres dont une avec un grand placard - une salle d'eau - un WC séparé - une cave - un garage éclairé équipé d'une prise de courant DPE : E Taxe foncière : 1 128 EUR Charges de copropriété : 260 EUR par mois (chauffage, eau froide, eau chaude, entretien des parties communes, maintenance ascenseur, fonds de travaux, assurance copropriété, frais de gestion de syndic) Ce bien vous est proposé par Léna ZOUAOUI, mandataire indépendante en immobilier, immatriculée au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 939378659, agissant pour le compte de la société Damonte Immobilier, titulaire de la carte professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Joelle Meyer vous propose : Dans le village très prisé de Vaux, venez vite découvrir ce charmant triplex offrant 176 m² habitables avec un jardin privatif de 579 m², une cave et une grange. Rénovée en 2006, il allie parfaitement le cachet de l’ancien et le confort moderne. Il se compose : -Au rez-de-chaussée Une vaste entrée avec rangements. -Au 1er demi-niveau : Une cuisine équipée avec accès direct au jardin, Un grand salon-séjour de 43 m² agrémenté d’un poêle à pellets, Une chambre, Une salle d’eau avec espace buanderie, Un WC séparé. -Au 2ᵉ demi-niveau : Un grand dégagement aménagé en dressing, Deux chambres dont une avec coin bureau, Une salle de bains, Un WC, Une agréable véranda faisant office de 4ème chambre ou de second salon. Pour le confort : double vitrage, chauffage électrique, poêle à pellets, climatisation dans les chambres, fibre optique. Situé au calme, entre nature et commodités, ce triplex bénéficie d’un emplacement idéal : à 5 minutes de l’A31, proche des écoles maternelles et primaires ainsi que des services périscolaires. Pas de charges de copropriété. Un seul logement se situe en dessous avec une entrée indépendante. Contactez moi sans tarder pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle Meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 898978812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.