Appartement à vendre Grand Est

À seulement cinq minutes à pied de la gare et aux portes du centre historique de Troyes, cet appartement traversant de 93 m² offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Situé au troisième étage d'une copropriété avec ascenseur, il allie volume, luminosité et localisation idéale. L'agence Du Côté de Chez Vous vous propose ce bien parfait pour une famille qui souhaite s'installer en ville sans renoncer au confort, ou pour un investisseur en quête d'un produit attractif dans une zone dynamique et bien desservie. Dès l'entrée, on découvre un espace de vie accueillant et bien pensé. Le salon-séjour est baigné de lumière, la cuisine indépendante est équipée, avec une loggia très pratique pour les rangements, ou bien pour une, buanderie. Trois chambres sont actuellement présentes, mais une quatrième peut facilement être créée, ce qui augmente encore le potentiel du bien, notamment pour une famille nombreuse ou pour la colocation. La salle de bains est fonctionnelle, les WC sont séparés, et un balcon vient compléter l'ensemble en offrant un espace extérieur appréciable en ville.  L'environnement immédiat est un véritable atout : écoles, pharmacie, supermarché, arrêts de bus, tout est accessible à pied. L'emplacement est idéal aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif optimisé. Le secteur est recherché, notamment pour les profils étudiants ou jeunes actifs, grâce à la proximité de la gare et du coeur de ville. Vous cherchez un appartement familial bien situé, ou un bien à fort potentiel locatif ? Ce bien coche toutes les cases. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Lilit Karapetian 06 50 99 32 87 lilit.k@ducotedechezvous-immo.com EI Immatriculée au RSAC de Troyes no 803 399 963.

Iad France - Audrey Richard vous propose : Situé à Faulquemont, à 40 minutes de Metz et 15 minutes de Saint-Avold, dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement d’environ 68,40 m² se trouve à proximité des commodités et des principaux axes, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Installé en rez-de-chaussée d’une copropriété comprenant 16 appartements, il se compose d’une spacieuse entrée, d’un salon-séjour, d’une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, ainsi que d’une salle de bain avec WC. Côté équipements, le logement dispose d’un chauffage collectif au gaz, de la fibre optique et d’un interphone. Une cave vient compléter ce bien. Un rafraîchissement pourra être envisagé afin de moderniser l’ensemble et valoriser pleinement le potentiel de cet appartement. Charges de copropriété : env. 230 € / mois, comprenant le chauffage collectif et l’eau froide. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 850658972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante commune de Faulquemont (57380), votre conseiller Gilles Lux SAFTI vous propose cet appartement spacieux 6 pièces de 136 m² qui se démarque par sa localisation dans un environnement urbain dynamique. Proche des transports en commun tels que les bus et les trains, à 40min de Metz, il offre également un accès facile aux écoles, collèges et crèches locaux. L'appartement bénéficie d'une cave d'environ 42 m² pour un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement bien entretenu, ainsi que des communs très propres, situé au 2ème étage il se distingue par son agencement optimal offrant une surface confortable. Idéal pour une famille, l'espace séduit par sa surface habitable de 136 m² et sa configuration qui apporte un réel confort de vie au quotidien. Bien pensé, il propose une vaste pièce de vie lumineuse, 3 grandes chambres dont une dotée d'un grand placard dressing, une cuisine et une salle de bains. La Loggia ajoute un atout supplémentaire en offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Le confort est également au rendez vous avec des aménagements extérieurs incluent une place de parking privée, idéale pour les résidents. L'interphone garantit un niveau de sécurité supplémentaire. Chaque détail a été soigné pour offrir un environnement confortable et pratique, faisant de cet appartement de 6 pièces un lieu idéal pour une famille cherchant à s'installer dans un secteur dynamique de Faulquemont qui permet de combiner praticité et confort pour un mode vie urbain répondant parfaitement aux besoins en termes de mobilité et de commodité. Pour votre confort chaudière gaz à condensation de 2025, fenêtres double vitrage et volets électriques. Idéal pour une première acquisition ou un investissement, ce bien représente une belle opportunité afin de concrétiser un projet de vie. Une occasion à saisir sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1860 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles LUX, Tél. : 06 80 16 64 27, E-mail : gilles.lux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 838 629 780.

Appartement F4 de 2018 avec terrasse, jardin et garage double – Kingersheim À vendre à Kingersheim, bel appartement F4 de 76 m² avec accès PMR, situé dans une impasse calme au sein d'un petit lotissement où il fait bon vivre proche des commerces, pharmacie, laboratoire et écoles de la crèche à la primaires. Ce bien moderne se compose de : 3 chambres, dont 2 équipées de climatisation Un séjour lumineux avec climatisation de 28 m² avec cuisine ouverte électroménager miele. Accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Volet électrique. Salle d'eau avec douche l'italienne et un espace pour la machine a lavé, sèche linge. Chauffage au sol pour un confort optimal Terrasse avec pergola Les charges 225 € mois tout compris (eau chaude, eau froide, chauffage, commun…) L'appartement se trouve dans une résidence avec ascenseur, accès direct au garage double avec un espace pour les bricoleurs. Un bien confortable, moderne et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour un première achat. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 233 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marylène COTIC, Tél. : 06 78 68 71 20, E-mail : marylene.cotic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 920468451.

Appartement à vendre situé rue d'Arras dans une copro sans travaux et dans le très recherché quartier Marne / Orangerie, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et du Parc de l'Orangerie. Entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité, cet appartement traversant de 3 / 4 pièces de 85 m² climatisé ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une entrée avec dressing, un salon séjour traversant, lumineux et parfaitement agencé, une cuisine indépendante et entièrement équipée et complété d'un espace buanderie attenant, offrant un vrai confort au quotidien. Un dégagement dessert l'espace nuit composé d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé, ainsi que de deux chambres à coucher, toutes deux équipées de la climatisation. Points forts de l'appartement : - Quartier prisé et cadre de vie privilégié - Appartement traversant offrant une belle luminosité - Rénovation complète, prestations contemporaines - Climatisation dans les pièces principales et les chambres - Aucun travaux à prévoir Pour davantage de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots - dont 10 + chambres de bonne lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4100.00 euros.

En exclusivité dans votre agence, dans un ensemble immobilier en copropriété, nous vous proposons cet agréable appartement 3 pièces. Situé au deuxième étage et accessible par ascenseur, il se distribue de la manière suivante. Depuis son entrée, vous profiterez d'un séjour ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée donnant accès sur une terrasse exposée Est. L'espace nuit est composé de 2 chambres, d'une salle de bains, ainsi qu'un toilette séparé. Pour finir la visite, il dispose d'un spacieux garage avec porte motorisée. Les charges de copropriété comprennent les prestations des communs ainsi que la consommation d'eau et chauffage.

Appartement 4 pièces 81 m² idéal pour investissement ou primo-accédant, forbach secteur wiesberg - prox macdo, école, collège, lycée, cv. Commerces, arrêt de bus. Appartement habitable de suite, situé au 2ème étage. Très belle entrée. 3 chambres dont une avec dressing, sde, wc, grand salon séjour, cuisine équipée, cellier, garage. Cette annonce vous est proposée par camiolo sérafine - ei - norsac : 334 620 416, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sarreguemines comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Investisseur, opportunité à Reims rue de Strasbourg. Appartement F2 de 31 m² déjà loué, situé au 1er étage d'une petite copropriété avec une façade pleine de charme. Le bien génère un loyer mensuel de 420 € hors charges, soit 5 040 € de revenus locatifs annuels, avec locataire en place. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre et d'une salle de douche avec WC. L'agencement est fonctionnel et adapté à la demande locative. Une cave complète ce bien. Le logement présente un potentiel d'amélioration énergétique à moyen terme, permettant d'envisager une valorisation du bien et du loyer. Emplacement pratique à proximité des commerces et transports. Une opportunité intéressante pour un investissement avec revenus immédiats et potentiel d'évolution. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 87 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine LANGLET, Tél. : 06 50 01 28 94, E-mail : delphine.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 825 235 401.

Très bel appartement de 85 m², en plein centre de Sierentz, au calme, dans une petite copropriété bien entretenue. La campagne à la ville ! ce spacieux T3 entièrement rénové, offre un confort moderne dans un emplacement central et calme Composé d'une grande et lumineuse pièce de vie, donnant un accès direct sur une grande terrasse exposée Sud-Est et sans vis à vis. Le sol en céramique raffiné (Porcelanosa) et de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière. Sa cuisine semi-ouverte moderne; équipée d'un ilot Central, d'un grand plan de travail en granit noir et d'appareils électroménager AEG haut de gamme. Ses deux grandes chambres à coucher, dont l'une est équipée d'un grand dressing intégré et l'autre donnant un plein accès à la terrasse. Une élégante salle de Bain, équipée d'un double vasque et meubles de rangements haut de gamme, une baignoire intégré ainsi qu'une grande douche à l'italienne. 1 Wc séparé avec lave mains. 1 grand débarras avec raccordement lave linge. 1 parking privatif double Chaudière récente 12 / 2019 Viessmann Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan BAILLY, Tél. : 06 16 60 14 55, E-mail : jonathan.bailly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Opportunite de centre ville + cellier (5 m² env.) sur le palier pour un rangement / stockage optimisé.

 2 pieces tout confort avec cuisine totalement équipée ! Les prestations de finitions sont de très bon standing.
 libre de toute occupation.

 vue cathédrale.
 au 8ème étage d'une copropriété (hyper centre strasbourg) dans le carré d'or.
 activité de location saisonnière autorisée ! 
 forte rentabilité. 
 
 il se compose comme suit : 
 1 entrée avec cuisine américaine entièrement équipée donnant sur un lumineux séjour, le tout env. 30 m²
 1 grande salle d'eau avec paroi intégrée et wc suspendus.
 1 spacieuse chambre à coucher de + 12 m².
 parquet contre collé ! 

 l'appartement est comme neuf ! Tous détails sur rdv.

 le système de chauffage urbain est relié à la géothermie avec passage chaud ou froid en demi-saison.
 très bonne isolation intérieure.
 
 taxe foncière environ 750 eur par an.
 
 prix : 210 000 euros + 9000 euros d'honoraires.
 surface : 44 m²
 prix du bien : 219000€
 prix du bien hors honoraires : 210 000€

 honoraires à la charge de l'acquéreur
 date de réalisation du diagnostic énergétique : 01 / 07 / 2025
 consommation énergie primaire : 194 kwh / m² / an
 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 030 € sur les années 2022,2023 et 2024 (abonnements compris).

 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 florian bakalec
 06 10 39 62 84
 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 03 88 66 35 55.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a mulhouse, au sein d'une résidence sénior, appartement - 3 pièces, meublé, d'une surface de 58.14 m² + balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 9374 €net de charges de loyer garanti / an soit 5.99% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a mulhouse, au sein d'une résidence sénior, appartement - 2 pièces, meublé, d'une surface de 44.2 m² + balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 8273 €net de charges de loyer garanti / an soit 5.99% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christian sontot 06 14 65 49 51 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Uniquement dans votre agence Orpi Remiremont, découvrez une véritable perle rare sur le marché. Idéalement situé en plein centre-ville, tout en bénéficiant d'un calme absolu, cet appartement saura vous séduire par ses belles prestations et son cadre de vie privilégié. D'une superficie de 87 m² entièrement de plain-pied, il se compose d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse, de trois belles chambres, dont une avec espace dressing, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Son atout majeur : un superbe extérieur, rare en centre-ville, comprenant un agréable jardin et une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. Emplacement idéal, extérieur exceptionnel, agencement intérieur optimal : une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite. Justine Varela - n°RSAC 905 123 790 Référence agence : 545.

Situé à Sarreguemines, à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement F3 offre une surface généreuse et des prestations particulièrement recherchées sur le secteur. Il bénéficie d'un emplacement stratégique permettant un accès rapide aux commerces de proximité, aux établissements scolaires, aux services administratifs ainsi qu'aux transports en commun. La gare, facilement accessible, facilite les déplacements vers les villes environnantes et vers l'Allemagne, ce qui constitue un atout non négligeable pour les actifs frontaliers. Cet appartement 3 pièces se compose d'un séjour spacieux de 37 m², véritable cœur du logement. Lumineux et aisément modulable, il permet d'aménager un espace salon convivial ainsi qu'un coin repas confortable. Il s'ouvre sur une grande terrasse de 30 m², un atout rare à Sarreguemines, idéale pour profiter d'un extérieur agréable, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre aux beaux jours. Vous trouverez également une chambre confortable, une salle de bain indépendante et un WC séparé, apportant une organisation pratique au quotidien. Deux places de parking souterraines complètent l'ensemble, garantissant sécurité, facilité de stationnement et confort supplémentaire en centre-ville. Nombre de lots de la copropriété : 81, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1040€ soit 86€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Agathe WACK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°100 012 038 Greffe de SARREGUEMINES) 07 68 47 04 38 (réf. 598631 ).

Iad France - Mathieu Karst vous propose : Venez découvrir ce très bel appartement duplex T5 de 121 m², situé au second étage d’une petite copropriété parfaitement entretenue, dans la commune prisée d’Oeting. Vous profiterez d’un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités et de l’autoroute. Spacieux et bien agencé, cet appartement offre de beaux volumes, une luminosité agréable et des prestations de qualité. Vous trouverez une entrée spacieuse, un salon-séjour avec un accès direct au balcon, une cuisine entièrement équipée, trois chambres ainsi qu’une salle de bain et des WC séparés. Les combles ont été aménagés afin de créer un duplex avec une pièce supplémentaire, idéale pour une chambre, une salle de jeux ou un bureau. Le confort est assuré par un chauffage électrique. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, je reste à votre entière disposition. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Karst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 898518055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - caroline kuliszczak vous propose : t2 60 m² entierement rénové en résidence seniors avec services au sein de la résidence services seniors le club des noës, idéalement située à proximité immédiate de la gare et du centre-ville de troyes, venez découvrir ce t2 entièrement rénové, prêt à accueillir son futur occupant. Situé en rdc, cet appartement lumineux bénéficie d’un petit espace extérieur. Il se compose de : une entrée avec placard / penderie, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, un séjour lumineux donnant directement sur l’extérieur, une chambre confortable d’environ 15 m², une salle d’eau rénovée accessible depuis la chambre, un espace rangement, ainsi qu’un wc séparé. L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète, offrant un intérieur moderne et soigné. La résidence propose un cadre de vie sécurisé et convivial avec de nombreux services dédiés aux seniors : présence et assistance 24h / 24 et 7j / 7, aide à domicile, personnel soignant, restauration sur place et espaces communs favorisant la vie sociale. Un bien idéal pour y vivre ou pour investir dans un cadre sécurisé et recherché. une belle opportunité sur le secteur ! Contactez-moi pour plus de renseignements ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235€ par mois (soit 2820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 309 et classe climat e indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline kuliszczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 842103301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laetitia capelli vous propose : nouveaute a le ban saint martin rare sur le secteur ! Découvrez au fond d'une impasse, ce duplex de 116 m² au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Il se compose au 1er niveau : une entrée avec placards, une magnifique et lumineuse pièce de vie de 39 m², une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau (douche, meuble vasque ),un wc indépendant. À l'étage : 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec wc, couloir avec placards de rangement. Pour votre confort : chauffage au gaz individuel, double vitrage, petite copropriété de 6 appartements une cave individuelle complète ce bien. Syndic benevole, faibles charges de copropriete ! Proche de metz centre, faculté universitaire de metz écoles, des axes autoroutiers, commerces de proximité une vérification bancaire vous sera demandée avant toute visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia capelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 838401347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stephane eberhardt vous propose : villers les nancy / t4 94 m² / 3 chambres / residence hardeval / lumineux / vue degagee / parking ferme / ascenseur / cave a proximité immédiate de nancy et laxou, au sein de la résidence hardeval, calme et entretenue, bâtie dans les années 1970, découvrez ce beau t4 de 94 m² au sol pour 91 m² carrez, au 7ème étage sur 9 avec ascenseur, offrant une superbe luminosité, une vue dégagée, une double exposition sud et est, de la tranquillité et une localisation stratégique. La résidence bénéficie d’un accès sécurisé et de la présence d’un gardien. Un médecin généraliste exerce dans l'immeuble l'appartement bénéficie d'une porte anti-effraction 10 points. À l’intérieur, une entrée et son grand dégagement de 15 m² avec double placard dessert, une cuisine équipée et séparée de 9 m², un cellier / buanderie avec arrivée et évacuation pour la machine à laver, un beau séjour de 21 m² avec sa double exposition sud et est, 3 chambres de 10,11 et 12 m², un wc séparé, une salle de bain avec baignoire et douche de 5 m². La résidence dispose d’un local à vélo sécurisé afin d’être complet sur les prestations, une cave et un garage accompagnent ce bien. Disponibilité immédiate sur le plan technique : menuiserie pvc double vitrage chauffage et production d’eau chaude par chaudière gaz individuelle (2007) joignable 6 / 7 pour l’étude de votre projet et la programmation des visites la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 361 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane eberhardt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 889049128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Rossi vous propose : À VENDRE – T2 de 48,6 m² – Rez-de-chaussée – Thionville (Val Marie) – Proche Hôpital Bel Air et zone commerciale. Localisation intéressante : Situé au cOEur du quartier Val Marie, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique et recherché : •À deux pas de l’hôpital Bel Air et des cabinets médicaux (médecin dans l’immeuble), boulangerie et tabac presse en résidence. •Proximité immédiate de la zone commerciale et des axes autoroutiers. •Accès facile aux transports et commodités Descriptif du bien : •Surface : 48,6 m², T2 en rez-de-chaussée, idéal pour une habitation principale ou un investissement locatif. •Cuisine : Équipée (2019), fonctionnelle et moderne. •Salle de bains : Avec WC, en bon état. •Chauffage : Électrique, performant et facile d’entretien. •État général : Bon état, rafraîchissement classique récent. •Parking : Libre à proximité. Atouts supplémentaires : •Gestion locative possible via Foncia (immeuble bien entretenu), charges faibles. •Option meublée : possibilité de vente en meublé pour une location clé en main. •Parfait pour une première acquisition, une résidence principale ou un investissement locatif. •Secteur dynamique, locataires potentiels nombreux (proximité hôpital, zone commerciale, axes routiers). Pourquoi choisir ce bien ? •Emplacement stratégique et pratique. •Appartement fonctionnel, prêt à vivre ou à louer. •Potentiel locatif intéressant, faibles charges. Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite ou plus d’informations ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Rossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 909731176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isabelle zoglia thomas vous propose : * coup de coeur à moulins-les-metz - quartier saint-pierre - appartement avec 2 chambres – balcon - ascenseur * idéalement situé à moulins-lès-metz, quartier saint-pierre, cet appartement lumineux de 66 m² environ se trouve au 1er étage sur 5 avec ascenseur et bénéficie d’un agencement soigné. À proximité immédiate de la zone commerciale, des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers. Il se compose comme suit : -entrée et dégagement de 7,85 m² -cuisine équipée et aménagée - séjour 29 m² - balcon couvert -2 chambres avec dressing de 10 & 11 m² environ -buanderie de 2,13 m² -salle de bain de 4 m² -wc séparé informations complementaires : -chauffage au gaz collectif -taxe foncière 799 € -charges copropriétés mensuelles : 261 € (chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, charges bâtiments ) -stationnement libre dans la rue -absence d’amiante -dpe en e fonctionnel et prêt à emménager, l’appartement dispose du double vitrage, de volets manuels et de la fibre optique. Une cave de 5 m² en sous-sol complète ce bien. Ideal pour un primo-accédant ou un investisseur, cet appartement était loué 850 € (charges comprises) quelles sont vos proches disponibilités pour une visite ? Vous avez un projet immobilier ? Vous avez besoin de conseils ? Contactez moi, je vous accompagne tout au long de celui-ci disponible du lundi au samedi par téléphone jusqu'à 19 h la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 261.41€ par mois (soit 3136.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 308 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle zoglia thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 820014264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EXCLUSIVITÉ – COUP DE CŒUR ASSURÉ Entre le Pont de Paris & la Gare Franchet d'Espérey Spacieux, lumineux et idéalement situé à proximité de l'Avenue de Paris, cet appartement de 94 m² au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur vous séduira dès la première visite. Il se compose de 4 belles chambres, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, prête à l'emploi dès le premier jour, et d'un séjour chaleureux et baigné de lumière, idéal pour profiter des moments en famille. Le centre-ville est accessible en seulement 15 minutes à pied. Secteur particulièrement prisé, à deux pas de Néoma Business School, des facultés de médecine et de droit, avec tramway, bus et toutes commodités à proximité immédiate. Que vous soyez une famille en quête d'espace, un investisseur cherchant une rentabilité optimale ou un étudiant souhaitant un logement idéalement situé, ce bien coche toutes les cases. Garage disponible en sus. Contactez-moi pour organiser votre visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra PATÉ, Tél. : 06 56 77 43 71, E-mail : alexandra.pate@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 949232508.

Découvrez cet appartement de standing au cœur de Saint-Avold, en plein centre-ville. Niché dans une résidence, ce bien allie charme authentique et modernité, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services essentiels. Avec une surface généreuse de 119 m², cet espace atypique de 7 pièces est conçu pour s'adapter aux besoins variés, tant privés que professionnels. L'appartement a été intégralement rénové avec des matériaux de haute qualité, offrant un intérieur fonctionnel et élégant. Il se compose d'espaces modulables incluant une cuisine équipée, deux salles d'eau avec baignoire à bulles et WC et la seconde avec douche et un second WC ainsi que de nombreuses pièces pour créer votre intérieur comme vous le souhaitez. Pensé pour le confort, il est insonorisé et doté de rangements intégrés astucieux. Ce bien rare propose un agencement moderne et ergonomique, parfaitement adapté aux couples, aux professionnels en quête d'un espace de travail optimisé, ou aux personnes à la recherche d'un lieu de vie agréable et accessible. Le plus ? Un ascenseur avec accès privatif direct dans l'appartement, assurant discrétion et facilité d'accès. Aspects techniques : menuiseries double vitrage renforcé, chauffage combiné gaz et électrique, et un parking à proximité pour seulement 15 € / mois. Vivez un quotidien pratique et raffiné dans cet appartement qui conjugue confort, fonctionnalité et charme. Une visite s'impose ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1056 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica ISSA, Tél. : 06 72 13 68 26, E-mail : jessica.issa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 902 683 663.

En exclusivité à hettange-grande, dans un quartier au calme, proche des commodités à pied (boulangerie, pharmacie) et à 1 km de la gare, en rez-de-chaussée d'une copropriété bâtie en 2014, elise zanaroli a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement de 54 m² doté d'un jardin, d'un garage et d'une place de stationnement extérieure privative. Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine équipée récente donnant accès à la terrasse couverte et au jardin de 120 m², d'une grande chambre avec placards sur mesure, d'une salle de douche avec wc. Cet appartement où vous n'avez plus qu'à poser vos valises est à visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 844 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 240 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elise zanaroli, tél. : 06 84 18 38 27, e-mail : elise.zanaroli@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 823 997 291.

Charlotte Beyrend vous propose ce bel appartement lumineux de 74 m², situé à Saint-Max, dans un quartier calme, à deux pas des écoles, commerces et transports. Le stationnement est gratuit et facile dans la rue. Le tram est accessible à pied en 10 min et la gare de Nancy se rejoint en seulement 25 minutes depuis l'appartement. Situé au 5ie étage avec ascenseur, il sera vous séduire avec sa vue dégagée exceptionnelle sur Nancy, avec une exposition Est, Sud et Ouest pour profiter de la lumière tout au long de la journée. Cet appartement se compose de : • Une pièce de vie lumineuse • Deux chambres • Une cuisine équipée • Une salle de bain refaite en 2022 • Un balcon exposé Est Les annexes incluses dans le lot : • Une cave • Un grenier • Un garage Les atouts majeurs • Travaux de copropriété déjà votés et entièrement pris en charge par le vendeur • Aucun appel de fonds à prévoir pour l'acquéreur sur ces travaux • Amélioration énergétique prévue avec un DPE projeté en B après travaux • Une valorisation du bien à moyen terme grâce aux rénovations engagées • Bien idéal pour un premier achat serein ou un investissement sécurisé Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte BEYREND, Tél. : 06 16 86 79 06, E-mail : charlotte.beyrend@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 935156257.

Moselle (57), en vente à Audun-le-Tiche, à proximité immédiate des commodités et des transports, et à deux minutes de la frontière luxembourgeoise, découvrez ce magnifique duplex récent situé au 3è et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. D'une surface d'environ 100 m², cet appartement lumineux offre un cadre de vie très agréable avec deux terrasses orientées sud et sud-ouest, une à chaque niveau, permettant de profiter pleinement des beaux jours. L'entrée avec placard dessert une spacieuse pièce de vie meublée, de plus de 45 m² comprenant une cuisine haut de gamme, équipée et moderne, ouverte sur le salon. Une baie vitrée à galandage permet un accès direct à la terrasse équipée d'un store, apportant luminosité et continuité entre interieur et extérieur. Une buanderie et Wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, accessible par un élégant escalier design en bois, un palier dessert deux chambres dont une bénéficiant de sa terrasse privative avec baie à galandage et banne éléctrique, ainsi que d'un dressing et une chambre parentale avec salle d'eau et placard, vous disposez d'une seconde salle de bain familiale avec baignoire balnéo avec Wc suspendu. Le bien est vendu avec une place de parking intérieure sécurisée ainsi qu'un cellier situé sur le palier. Le confort est assuré par un système de chauffage qui est la climatisation réversible par gainable à très basse consommation. La toiture à été refaite sur toute son isolation en 2018. Un bien rare sur le secteur à ce prix, idéal pour les frontaliers ou pour un investissement locatif meublé, proche du Luxembourg. Surface CARREZ : 97.28 m² Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. REF 54574 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE - (06 67 64 96 21) - Votre agent immobilier (E. I.) RSAC N° 428 875 298.