Appartement à vendre Grand Est

Ce bien vous est proposé par Kévin RUSCH 07 65 63 04 21 / Krusch@lamy-immobilier.fr - Venez découvrir ce 2 pièces de 32,59 m² situé au 4ème étage, 34 avenue du Président Kennedy à Mulhouse (68100). La résidence datant des années 1994 est composée de 100 lots principaux. Cet appartement se compose d'une kitchenette ouverte sur le séjour et donnant accès à la terrasse de 10,70 m², une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement a été rénové en 2023 (convecteurs électriques, ballon d'eau chaude, murs, sols, plafonds). L'appartement est libre de toute occupation. Eléments techniques : DPE : D/A - Fonds de travaux : 349,95 - Système de chauffage électrique individuel - Provisions de charges annuelles 2025 : 1510,40 (incluant eau froide, entretien de communs, des espaces verts. ) dont 1100,66 récupérables sur un éventuel locataire- Pour toute visite et complément dinformation : Kévin RUSCH 07 65 63 04 21 / Krusch@lamy-immobilier.fr.

À vendre : Studio avec un balcon et une place de parking à Reims Découvrez ce studio lumineux situé au 1er étage d'un immeuble moderne de sept étages, équipé d'un ascenseur. Ce bien dispose d'une place de parking réservée, offrant ainsi un confort supplémentaire pour votre véhicule. La cuisine équipée, combine fonctionnalité et esthétique, tandis qu'un balcon et une cave viennent compléter ce bien. L'emplacement est idéal : toutes les catégories d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. En matière de transports, vous bénéficierez d'un excellent réseau avec les lignes de bus 08,07, 01 et 11, ainsi que la gare Franchet d'Esperey et la ligne de tramway TRAM (COURLANCY) à proximité. L'accès à l'autoroute A344 est également aisé, situé à seulement 1 km. Pour plus d'informations sur les risques potentiels de ce bien, consultez le site Géorisques : . Copropriété de 174 lots. Charges de copropriété s'élevant à 1 400 euros par an. classe énergie : E Votre agence immobilière Redouté immobilier vous invite à venir découvrir cet appartement. N'hésitez pas à prendre rendez-vous par téléphone au · 03 26 09 83 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Sous compromis : Votre agence KL immo à Colmar vous propose en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces de 41.79 m², situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur dans le quartier des Maraichers à proximité du centre ville. Il se compose d'une entrée ouverte sur une cuisine équipée, d'une chambre, d'un salon avec balcon exposé ouest et d'une salle d'eau avec toilettes. Au rez-de-chaussée une cave vient compléter ce bien. Laissez-vous séduire par ses prestations et sa résidence avec une façade refaite à neuve en venant visiter sans tarder. Pour plus d'informations vous pouvez contactez votre agence KL immo Dans une copropriété de 112 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 096 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1720.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À vendre exclusivité lamy transactionappartement 2 pièces avec terrasse et garage résidence récenteen exclusivité chez lamy transaction, nous vous proposons cet agréable appartement 2 pièces de 48,71 m², situé au 1er étage (sur 2) dune résidence récente et à taille humaine, comprenant seulement 8 lots principaux. Le bien se compose dune entrée, dun salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine, dune chambre, dune salle de bains, ainsi que dune terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Un garage privatif vient compléter lensemble. Construit en 2010, limmeuble est en bon état général. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz, et les fenêtres sont en pvc double vitrage. Les charges de copropriété sélèvent à 890 par an et comprennent la consommation deau courante. Lappartement est vendu loué jusquau 22 octobre 2026, avec un loyer mensuel de 573,43, dont 50 de provisions pour charges, soit 523,43 hors charges. Résidence 'le jardin de cambete' à kembs, rue des mésanges.

En exclusivité chez Lamy Transaction, nous vous invitons à découvrir ce superbe appartement de type 3 pièces, situé en rez-de-chaussée dune résidence récente. Dune surface de 74 m², il offre un cadre de vie agréable, avec une terrasse et un garage. Lappartement se compose dune entrée, dun salon-séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, dune cuisine séparée, dune salle de bains avec WC, ainsi que de deux chambres. Les charges de copropriété annuelles sélèvent à 2 348, incluant la consommation énergétique. Le chauffage et la production deau chaude sont assurés par une chaudière collective au gaz. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et acoustique. Un garage en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. Adresse : 24 Avenue de Lutterbach, 68200 Mulhouse.

Une double vision à 360° sur Strasbourg. Avec Émergence, 3B vous propose de conjuguer fonctionnalité et bien-être, avec design et audace architecturale pour vous offrir un cadre de vie unique avec deux produits haut de gamme. « La Résidence Émergence » A partir du 5ème étage, la Résidence accueille des logements atypiques au design contemporain offrant des vues imprenables et uniques dans un confort inégalé. Une architecture soignée et des façades en briques maçonnées à la main garantissent une esthétique intemporelle et une qualité irréprochable à votre investissement. Du 5e au 12e étage, des appartements haut de gamme, allant du 1 pièce de 39.3 m² au 4 pièces de 88.1 m², tous dotés de terrasses ou loggias pour savourer des moments suspendus entre ciel et terre. « Les Studios Émergence » Dans le socle d'Emergence, investissez dans l’avenir avec sérénité dans une résidence pour étudiants à taille humaine de seulement 51 logements en pleine propriété à Strasbourg. En choisissant « Les Studios – Émergence », vous offrirez un environnement calme, sécurisé et privilégié à des étudiants dans un immeuble d’exception pour un investissement immobilier pertinent durable et sociétal. POURQUOI choisir « LES STUDIOS – ÉMERGENCE » • Une résidence à taille humaine : seulement 51 logements • Gérez votre bien en toute liberté : pas de gestionnaire obligatoire • Une location flexible : louez librement à un tiers ou à vos proches • Un accompagnement sur mesure : possibilité de pack ameublement, gestion locative et suivi comptable pour le statut LMNP • Une liberté totale : revente possible sans contraintes et à tout moment • Des charges maîtrisées POURQUOI une location meublée NON PROFESSIONNELLE ? La location meublée est particulièrement adaptée aux logements étudiants. Elle consiste à louer un bien entièrement meublé pour percevoir des loyers optimisés fiscalement sur le long terme grâce au statut de loueur meublé non professionnel – LMNP. (voir nos conditions en agence) Réserver dans nos bureaux votre moment découverte exclusif d’Émergence, un instant privilégié pour vous dévoiler les facettes de votre futur logement à Emergence.

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Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.    « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire »  caractéristiques du bien :   type de bien : appartement t1 meublé localisation : reims (51)   surface : 17,82 m² :   année de construction : 2014 etat général : bon etat  gestionnaire : uxco   informations financières :   prix de vente : 61 858 eur loyer annuel garanti : 3 133 eur ht rendement locatif brut : 5,1 % charges annuelles : 285 eur  taxe foncière : 158 eur bail commercial jusqu'au 30 / 06 / 2032    avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles  .

Exclusivite lamy - a chailly les enneryprojet neuf - vefa - re2020 - livraison 1er trimestre 2026dans une commune dynamique, entourée de nature, aux portes des autoroutes a4 et a31 vous permettant d'accèder facilement à l'axe nancy - metz - luxembourg, venez découvrir ce maginifque projet ! Plusieurs appartements de différentes typologie du t2 au t3, avec parfois, entrée individuelle et extérieurs, parking privatifs, etc. Ainsi que des pavillons ! Vous attendent : residence les hauts du montnous vous proposons notamment, ce charmant t2 d'environ 45.72 m², traversant et lumineux. Situé au 1er et dernier étage avec ascenseur de cette superbe copropriété, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie ouverte : séjour-cuisine, avec accès à une terrase de plus de 10m. Une salle d'eau avec wc, et une chambre. Le bien est vendu avec sa place de parking privéeil est vendu prêt à décoreril dispose des meilleurs prestations modernes en terme d'énérgie : pac, re2020, etc. Pour plus de renseignement ou sur le sautres biens disponibles, contactez jennifer levresse au 06 14 87 53 40 - attention dernieres opportunites !

Dans petit immeuble proche centre Au calme sur cour, superbe Type 3 offre de bel prestations suite à belle rénovation totaleEntrée, séjour parqueté ouvert sur cuisine meublée2 chambres, salle de bain wc. petit balcon, cave, greniercc gaz.

À Saint-Louis, la résidence Eurêka est livrée : emménagez dès maintenant ! Signée Trianon Résidences, cette réalisation innovante rend hommage aux grands esprits du 19e siècle grâce à des œuvres artistiques intégrées aux façades. Un projet unique où art, science et habitat durable se rencontrent. Appartements disponibles : Simplex 3 à 5 pièces : disponibles immédiatement, prêts à vous accueillir Duplex : démarrage des travaux imminent, encore personnalisables selon vos envies pour un logement 100 % sur-mesure Le tout dans un quartier calme et connecté, à deux pas de la Suisse, du futur Technoport et de toutes les commodités. Prestations de qualité : plancher chauffant, garages avec prises électriques, espaces verts, circulation douce, chauffage au biométhane et bien + encore. Optimisez votre financement avec le Prêt à Taux Zéro (sous conditions). Visitez sans attendre : 03 89 51 26 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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À vendre au cœur de Saint-Max, un charmant appartement de 5 pièces sur une surface de 74 m², offrant un cadre de vie agréable et confortable. Au quatrième étage, ce logement baigné de lumière se compose d'un double séjour, d'une cuisine spacieuse et entièrement équipée, de deux chambres, une salle d'eau. Une troisième chambre est facilement aménageable. Idéal pour les primo accédants, les familles ou les amateurs d'espace. En bon état global, il comprend également un sous-sol pratique pour le rangement. Situé dans un quartier prisé, à quelques mètres du tramway et des commerces, ce bien est proposé au prix attractif de 107 600 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Cet appartement affiche une classe énergétique F qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 400kWh / m2 / an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée F (87Kg CO2 / m² / an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1880 et 2590 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 8557.

Exclusivité ORPI Diedrich Situé dans le quartier historique de Metz, à proximité immédiate de la cathédrale, ce duplex de 66,47 m² vous offre un cadre de vie idéal, à quelques pas des commerces et des transports. Au premier niveau, vous trouverez un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et moderne. Une buanderie pratique et un WC séparé complètent cet étage, offrant confort et fonctionnalité. Au deuxième niveau, vous trouverez une magnifique salle de bain très lumineuse, d'une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre, avec poutres en bois apparentes apportant une touche de charme et de caractère à cet appartement. Pour compléter ce bien, une magnifique chambre avec vue sur la Cathédrale et une décoration moderne. Ce duplex combine l'authenticité des matériaux et la modernité des aménagements, avec une situation centrale et recherchée à Metz. Contactez dès maintenant votre conseiller Gwendoline Duhin au 07 87 74 08 16 ou gwenduhin@orpi.com. SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 8602.

Secteur Ponsardin. En résidence sécurisé bel appartement traversant, de type 3 avec box de garage. Entrée avec placard, cuisine aménagée équipée, salon séjour de 33 m², 1 grande chambre avec placard, salle de bains, wc. Un cave. Box de garage en sous-sol. Chauffage individuel électrique. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 75 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. 484093489 AC ADC51022017000093683.

METZ Vallières En Froide RuelleNous vous présentons ce T3 de 67,30 m² en duplex situé au 1er étage sans ascenseur, avec une entrée individuelle dans la résidence. Une place de parking couverte complète le lot dhabitation. Lappartement se compose dune entrée avec placard, accédant au WC, puis dune grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte donnant accès à la terrasse. À létage du duplex, on y trouve 2 chambres, dont lune avec balcon et une salle de bain avec WC. Le chauffage est gaz individuel, et le charges sont de 121 par mois comprenant leau froide, lentretien de la résidence et le syndic. Pour plus de renseignements, contactez Marine FORSTER au 06 60 04 64 67 ou mforster@lamy-immobilier.fr.

Exclusivité ORPI Diedrich ! Idéal primo-accédant ou investisseur ! Nichée au rez-de-chaussée d'un immeuble datant de 1750, construit en pierre de Jaumont, cet appartement bénéficie d'une emplacement privilégié en plein cœur de Metz. À quelques pas seulement de la Cathédrale et à proximité immédiate de toutes les commodités, il offre le cadre idéal pour les amoureux de la ville. L'appartement dispose d'une cuisine ouverte sur un séjour, offrant une vue paisible sur la cour de l'immeuble, pour un cadre calme et serein en plein centre-ville. Il comprend également une chambre confortable, avec accès direct à une petite terrasse privée. La salle d'eau moderne et fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé complètent ce bien, permettant une circulation fluide grâce à un long couloir central qui relie toutes les pièces. Travaux de rafraîchissement en cours. Règlement de copropriété en cours. Contactez dès aujourd'hui votre conseiller Gwendoline Duhin au 07 87 74 08 16 ou gwenduhin@orpi.com pour organiser une visite ! SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 8606.

Colmar, la perle alsacienne À deux pas du centre-ville de Colmar, notre résidence Fleurs de ville offre une qualité de vie exceptionnelle, son emplacement idéal allie charme et confort de vie pour proposer un cadre de vie privilégié.   À proximité des commerces, restaurants, axes autoroutiers ou encore des sites emblématiques de Colmar comme la Petite Venise alsacienne.   Investir dans l'exception, habiter l'excellence  ! Les secrets de la résidence 19 appartements, du T2 au T5, aux finitions élégantes et modernes. Des prestations uniques pour un confort de vie paisible. Les prestations du bâtiment  : RE 2020 (palier RE2025), Confort intérieur optimisé ; isolation thermique & phonique pour une quiétude absolue, Hall d'entrée raffiné ; un espace d'accueil habillé de matériaux noble et d'un design contemporain, Ascenseur nouvelle génération ; alliant confort, rapidité et silence, Sécurité & sérénité, Terrasses & balcons élégants, Garages et stationnements, Caves…  Les prestations des logements  : Espaces de vie lumineux ; séjours baignés de lumière grâce à de larges ouvertes vitrées, Carrelage au sol et faïence murale ; finitions minérales contemporaines pour un rendu raffiné et intemporel, Parquet élégant ; contrecollé de qualité dans les pièces secondaires alliant chaleur et raffinement, Fibre lisse, Menuiseries extérieures en aluminium, Domotique & connectivité ; pour un quotidien simplifié, Plancher chauffant - énergie primaire chauffage urbain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Découvrez ce magnifique appartement en duplex de 93 m² au sol et 60.57 m² loi Carrez niché au dernier étage sur le secteur de l'avenue de Laon. Il est composé comme suit : - Au troisième étage : une entrée desservant une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse. - Au quatrième étage : un palier amenant à deux chambres, un espace buanderie et une salle de bains. Cet appartement offre un confort de vie très agréable de part sa luminosité et son agencement. Classe énergie : D Copropriété 7 lots, charges annuelles : 1080€ Réf : 2000-12243 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, Maxime DEZIOL, (agent commercial n° RSAC Reims 932299506) à l'agence REDOUTÉ immobilier au 03 26 49 12 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Au cœur du village, Faubourg de Belfort. Dans une commune verte et dynamique entre Colmar et Mulhouse, bénéficiez d'un environnement calme à quelques minutes des commodités. Profitez d'un aménagement pensé pour votre confort avec un espace de vie tout ouvert, agrémenté d'une salle d'eau. De larges baies vitrées permettent de rejoindre directement votre terrasse aménagée et un jardin clos, engazonné et arboré. Idéal pour y loger toute votre famille, l'étage vous propose trois chambres à coucher et une belle salle de bains. Un garage et un parking privatif faciliteront votre quotidien. Contactez nous pour personnaliser ensemble votre futur chez vous ! Frais de notaires réduits. Possibilité du PTZ. Logement témoin à Wittenheim visitable sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .