Appartement à vendre Grand Est

Iad France - Thomas Gérardin vous propose : Studio meublé clé en Main – Reims, Avenue de Laon Bénéficiez de revenus locatifs garantis et d'une fiscalité avantageuse avec ce studio idéalement situé sur un axe majeur de Reims. Un placement serein. Ce studio est vendu sous bail commercial avec une société de gestion locative, vous offrant une tranquillité totale : Loyer annuel garanti : 2652.18 € HT. Sécurité contractuelle : Bail valable jusqu’en juin 2032. Gestion 100 % déléguée : Aucun souci de recherche de locataire, d'état des lieux ou de vacances locatives. Une rentabilité optimisée. Charges de copropriété : Environ 304 € / an. Taxe foncière : Seulement 187 € / an. Fiscalité LMNP : Grâce à l'amortissement, percevez vos revenus avec une imposition quasi nulle. Emplacement Stratégique. Situé Avenue de Laon, le studio profite d'un emplacement de premier choix : Accès immédiat au tramway (liaison directe centre-ville et gare TGV). Proximité immédiate des commerces et des pôles universitaires. Si cette description correspond à ce que vous recherchez, je vous invite à prendre contact avec moi de préférence par téléphone pour obtenir davantage de renseignements et / ou votre rendez-vous de visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25.33€ par mois (soit 304 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 207 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Gérardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Quentin sous le numéro 918863499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé en plein coeur de Saint-Louis, à proximité immédiate de la frontière suisse et de toutes les commodités, découvrez ce spacieux appartement 3 pièces de 96 m² alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne. Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement entièrement rénové offre de beaux volumes et une distribution agréable. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée entièrement équipée avec accès direct à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Le vaste séjour, lumineux et convivial, accueille un espace salon et salle à manger offrant un cadre de vie confortable. L'espace nuit comprend deux très grandes chambres, dont une avec accès direct à la terrasse. Une salle d'eau moderne avec WC complète ce bien. L'appartement bénéficie également d'une cave ainsi que d'une place de parking extérieure. Son emplacement privilégié, en centre-ville et à quelques minutes de la Suisse et de Bâle, en fait un bien idéal pour les frontaliers ou pour toute personne recherchant un cadre de vie pratique et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1441.00 euros.

Iad france - jean-sébastien balva vous propose : investissement locatif clé en main – rentabilité immédiate de 6,7% ​thionville bel air (rue de la fauvette) – f4 loué 1 100 € / mois avec garage, balcon ​avis aux investisseurs ! Ne manquez pas cette opportunité patrimoniale stratégique située à thionville, secteur recherché pour sa proximité avec le luxembourg et son fort dynamisme locatif. ​ les chiffres clés ​revenu locatif : 1 100 € / mois (charges comprises). ​situation : vendu loué (locataire en place, aucun historique d'impayé, gestion sereine). ​les 'plus' valorisants : garage fermé + cave inclus, un balcon (un boost majeur pour la valeur locative et la revente). ​ descriptif du bien ​situé au 1er étage d’une copropriété bien entretenue, cet appartement traversant et très lumineux de 4 pièces comprend : ​une belle pièce de vie de 27 m² avec cuisine ouverte donnant sur un balcon. ​3 chambres d'environ 10 m² chacune (configuration idéale pour de la location) ​une salle de bain et un wc séparé. ​chauffage individuel au gaz (faibles charges de copropriété). ​ emplacement stratégique ​situé rue de la fauvette (quartier bel air), un secteur en pleine transformation et en constante valorisation. ​accès immédiat aux commerces, écoles et réseaux de transports (parfait pour les actifs et frontaliers). ​pourquoi investir ici ? Le marché thionvillois reste ultra-tendu. Entre la configuration 3 chambres (rare) et la présence d'un garage, ce bien coche toutes les cases de la sécurité locative et de la plus-value à terme. ​ dossier financier et visites sur demande. Contactez-nous rapidement pour positionner votre offre ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 216 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 127 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-sébastien balva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 529563587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jorge Ferreira vous propose : Au cOEur du village très recherché de Val de Vesle entre Reims et Chalons, cette ancienne mairie réhabilitée abrite une belle maison en duplex de 86 m² à l'identité rare, avec sa propre entrée côté rue un vrai logement indépendant, traversant et lumineux. 1er étage : Depuis l'entrée privative, un escalier dessert le niveau de vie : cuisine aménagée et équipée, un double salon-séjour traversant et lumineux, une chambre spacieuse, salle d'eau et WC. 2ᵉ étage : L'espace nuit vous propose deux chambres mansardées baignées de lumière, desservies par un palier, avec local technique et rangements. Aucun travaux à prévoir : double vitrage, isolation soignée, chauffage par radiateurs à accumulation. Deux places de stationnement privatives sont incluses dans la vente, au sein d'une petite copropriété de trois logements seulement et faibles charges. À deux pas de la gare TER Reims-Châlons, écoles, cabinet médical, boulangerie, association et équipements sportifs, ramassage scolaire. À visiter sans attendre. Contactez-moi 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jorge Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 399428143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement de caractère – 122 m² – dernier étage – vieux neufchâteau. Situé au cœur du vieux neufchâteau, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, venez découvrir ce bel appartement de 122 m² niché au 2ᵉ et dernier étage d’un immeuble ancien plein de cachet. L’appartement se compose d’une entrée, d’un spacieux séjour d’environ 40 m², offrant de beaux volumes et une agréable luminosité, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle de douche, de trois chambres, ainsi que d’un cellier pratique pour le rangement. Ce bien dispose également de nombreux espaces annexes particulièrement appréciables : une cave, un grenier et un double garage, un véritable atout en centre-ville. Vous serez séduit par le charme de l’ancien, les volumes généreux et la situation idéale permettant de profiter pleinement des commodités à pied. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. N'attendez plus, contactez arthurimmo. Com neufchateau cabinet d'experts agrees au cne. 03 29 06 31 02.

Nouvelle exclusivité orpi amoureux du charme de l'ancien, des moulures et des belles hauteurs sous plafond, découvrez ce magnifique appartement dans un secteur historique de bar-le-duc en ville haute. Il est composé d'une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès à un petit balcon, une salle de bain avec wc, un magnifique salon et une pièce servant actuellement de bureau mais peut être destinée à servir de salle à manger avec sa magnifique bibliothèque. À l'étage, un pallier dessert deux chambres, une salle d'eau avec wc. Facilité de stationnement à proximité de l'appartement visite virtuelle sur demande. Référence agence : 2733.

Chambre étudiante meublée de 11 m², bien située, proche des commodités et des transports. Logement fonctionnel et pratique, parfaitement adapté pour un étudiant : • Pièce lumineuse et bien agencée • Espace optimisé avec coin nuit et bureau • Salle d'eau / sanitaires à proximité (selon configuration) • Résidence calme et sécurisée avec gardien • Proche Sciences Po et Campus IUT / FAC des sciences Idéal pour un premier investissement ou pour un étudiant cherchant un logement pratique et abordable. Actuellement loué 310 euros + 40 euros de charges (eau, chauffage et entretien des communs). Charges annuelles 800 euros Possibilité d'acquérir une 2 ème chambre de 12 m² au même étage Référence agence : 7097.

Bel appartement de 82 m² situé Rue Cérès à Reims, idéalement implanté dans un immeuble de 1920 au charme authentique. Refait à neuf, ce bien lumineux comprend 4 chambres dont chacune avec salle de douche, un séjour accueillant, cuisine récente et profite d'un confort moderne avec ascenseur et cave en sous-sol pour vos rangements. Parfait pour une famille ou un investissement locatif ou collocation, il marie volumes classiques et agencement fonctionnel. L'emplacement offre un accès facile aux commerces, écoles et transports. Prix : 342 000 EUR. Pour visiter et obtenir plus d'informations, contactez nous Comptoir Champenois 03 26 78 10 10 Référence agence : 7288.

À Sarrebourg, cet appartement profite d'une situation particulièrement agréable. Juste en face d'un jardin public, il offre un cadre verdoyant tout en restant à quelques minutes à pied du centre-ville et de ses commerces. Situé au premier étage, il propose un cadre de vie pratique et confortable au quotidien. On apprécie notamment la proximité immédiate de tout ce qui fait la vie de la ville : boutiques, services, cafés, marché… tout est facilement accessible. Autre avantage non négligeable : l'appartement dispose d'un double garage accompagné d'un atelier, un espace précieux pour stationner, bricoler ou simplement disposer d'un rangement supplémentaire. Un appartement qui combine emplacement recherché, praticité et qualité de vie. Pour en savoir plus ou organiser une visite, je suis à votre disposition. Pour information, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée à chaque visiteur avant toute visite du bien. Nombre de lots de la copropriété : 27. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 583 774 - Greffe de METZ) Christophe MERGER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 05 32 88 - Réf. 945095.

Iad France - Morgane Reinartz vous propose : Appartement de 110 m carré situé au RDC d'un magnifique bâtiment rénové ( façade, toiture, fenêtres. ) Il se compose d'une entrée de 11 m carré avec placards, d'un séjour de 28 m carré, de 2 chambres de 18.5 et 21 m carré, d'une cuisine dinatoire neuve de 28 m carré donnant sur la terrasse privative par porte fenêtre, d'une salle de douche de 6.5 m carré et de WC séparés. 2 places de stationnement privatives complètent le lot (numéro 11 et 12 sur le plan de l'arrière du bâtiment ). Si vous aimez le charme de l'ancien, cet appartement offre de belles hauteurs sous plafond, des moulures et du parquet d'époque. Il est chauffé au gaz par une chaudière individuelle. C'est une petite copropriété de 4 lots qui offre de très beaux espaces communs et aménagements extérieurs. Situé à Villers la Montagne, proche de toutes commodités, à 2 mn de l'axe d'autoroute vers Longwy ou vers Metz. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Reinartz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 890013626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Meyer vous propose : * Appartement de Standing à Saverne - Rare Opportunité * Situé au cOEur de la charmante ville de Saverne, cet appartement d'exception de 172 m² offre un cadre de vie luxueux et confortable. Au sein d'un immeuble de caractère datant de 1900 et de trois niveaux, cet appartement occupe l'intégralité du troisième étage, offrant ainsi une intimité et une exclusivité inégalées. L'espace de vie a été agencé avec soin pour offrir 5 pièces spacieuses, dont 4 chambres à coucher, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine équipée et une salle à manger. L'appartement bénéficie d'un balcon offrant une vue imprenable sur les environs et permettant de profiter de moments de détente. L'exposition idéale permet de bénéficier d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. la localisation de cet appartement est un atout majeur. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, vous profiterez d'une vie citadine pratique et agréable. Cette opportunité rare alliant charme d'antan et confort contemporain saura vous séduire. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier unique à Saverne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 788610111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - morgane hodister vous propose : centre-ville de charleville-mézières – appartement lumineux avec balcon idéalement situé en plein coeur de charleville-mézières, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez cet appartement de 61,9 m² situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec interphone. Un bien fonctionnel et lumineux, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. L’appartement se compose de : une entrée un séjour lumineux d’environ 17 m² avec accès au balcon une cuisine de 13 m² avec accès au balcon une chambre de 12 m² une cave en sous-sol le chauffage est assuré par un chauffage urbain avec répartiteurs individuels. Informations complémentaires : charges de copropriété : 212 € / mois taxe foncière : 1 180 € / an assainissement : tout-à-l’égout dpe : e disponible a partir de septembre 2026 la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211.9€ par mois (soit 2542.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 297 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme morgane hodister mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 883774382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jérôme Gosselin vous propose : * Belle opportunité : Appartement 3 Pièces avec annexes et jardin privatif à Plombières-les-Bains * Bienvenue dans cette belle commune où se trouve ce charmant appartement de 3 pièces situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, construit en 1900. Logement nécessitant quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. D'une surface de 50 m², il offre 3 pièces qui peuvent être aménagées selon vos envies. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec une exposition sud et nord, vous bénéficierez d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. L'habitation est composé d'une cuisine de 12 m², d'une salle d'eau avec WC de 5 m², d'une chambre de 10 m² et d'un salon de 23 m². Plusieurs lots annexes sont liés à cette offre, soit un local (ancien WC) sur le palier de 1,5 m², une cave en RDC de 10 m² et une remise au grenier de 15 m². À ce titre, l'appartement est au denier niveau habitable, le troisième étant les greniers. Le jardin de 60 m² est privatif et il se situe sur le haut du terrain, bénéficiant d'une belle exposition au sud. Bien que ce produit nécessite une remise à jour, il offre un certain nombre d'avantages tels que celui d'être dans une résidence fermée, assurant la sécurité et la tranquillité des habitants, et également le fait d'être éligible à la fibre optique et de bénéficier du système d'assainissement collectif. Pour plus de praticité, un parking avec des places en nombre se trouve juste devant, permettant de stationner facilement votre véhicule. Au point de vue isolation, une amélioration est à apporter. En effet, il n'y a pas de double vitrage et les huisseries sont anciennes. Le chauffage est assuré par des convecteurs anciens, ce qui peut facilement être modifié par la mise en place de radiateurs plus économes de dernière génération. Le ballon d'eau chaude est également énergivore dans sa configuration actuelle, et probablement avec une capacité trop importante. En revanche, le système électrique a été revue et il ne présente pas de défaut majeur. Cette propriété offre un potentiel certain et peut devenir un bel appartement chaleureux une fois rénové. Sa proximité avec les points d'intérêt locaux en fait une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à visiter cet appartement et laissez libre cours à votre créativité pour en faire un logement répondant à vos envies avec un budget. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 676 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Gosselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 885351205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Thévin vous propose : À ne pas manquer appartement T5 de 99 m² entièrement renové, clé en main, proche du centre ville ! Pour investisseurs, colocataires ou grande famille venez découvrir ce magnifique appartement T5 composé de 3 chambres (dont une grande chambre parentale) avec possibilité d’une 4 ème chambre en plein quartier Jamin L’appartement se compose d’une large entrée et un long couloir qui ouvre sur une pièce de vie de plus de 40 m², une cuisine moderne entièrement équipée, une arrière cuisine lumineuse, trois chambres dont une grande chambre parentale avec possibilité d’une 4 ème, une salle de bain avec douche italienne, un wc Prestations haut de gamme parquet, sol, électricité, chauffage refait avec matériaux de qualité Dans copropriété sécurisée de 10 appartements, incluant un porche, un stationnement sécurisé privatif avec interphone connecté, un local vélo, un local poubelle et une cave Copropriété bien gérée avec faibles charges, DPE D La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Thévin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 940226566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Richard vous propose : Situé à Faulquemont, à 40 minutes de Metz et 15 minutes de Saint-Avold, dans un environnement verdoyant, calme et apprécié, à proximité des commodités et des axes principaux, cet appartement d’environ 94 m² offre un cadre de vie agréable au sein d’une résidence bien située. Implanté au premier étage d’un immeuble comprenant 14 appartements, il se compose d’une entrée spacieuse, d’une grande pièce de vie lumineuse d’environ 40 m² avec sa cuisine ouverte et équipée, de deux chambres (15,78 m² et 10,80 m²), ainsi que d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Une pièce annexe de 5 m² idéal pour dressing, bureau, cellier. complète cet appartement. Les volumes généreux et la distribution des pièces offrent un espace de vie confortable et fonctionnel au quotidien. Une cave vient compléter ce bien, apportant un espace de stockage supplémentaire apprécié. Grâce à ses beaux volumes et sa grande pièce de vie, cet appartement constitue une opportunité intéressante sur le secteur de Faulquemont, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Côté confort, le logement bénéficie d’un chauffage collectif au gaz, est raccordé à la fibre optique et dispose également d’un interphone. Charges de copropriété 2026 : 308 € / mois, incluant le chauffage collectif et l’eau froide. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 309€ par mois (soit 3708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 850658972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement cinq minutes à pied de la gare et aux portes du centre historique de Troyes, cet appartement traversant de 93 m² offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Situé au troisième étage d'une copropriété avec ascenseur, il allie volume, luminosité et localisation idéale. L'agence Du Côté de Chez Vous vous propose ce bien parfait pour une famille qui souhaite s'installer en ville sans renoncer au confort, ou pour un investisseur en quête d'un produit attractif dans une zone dynamique et bien desservie. Dès l'entrée, on découvre un espace de vie accueillant et bien pensé. Le salon-séjour est baigné de lumière, la cuisine indépendante est équipée, avec une loggia très pratique pour les rangements, ou bien pour une, buanderie. Trois chambres sont actuellement présentes, mais une quatrième peut facilement être créée, ce qui augmente encore le potentiel du bien, notamment pour une famille nombreuse ou pour la colocation. La salle de bains est fonctionnelle, les WC sont séparés, et un balcon vient compléter l'ensemble en offrant un espace extérieur appréciable en ville.  L'environnement immédiat est un véritable atout : écoles, pharmacie, supermarché, arrêts de bus, tout est accessible à pied. L'emplacement est idéal aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif optimisé. Le secteur est recherché, notamment pour les profils étudiants ou jeunes actifs, grâce à la proximité de la gare et du coeur de ville. Vous cherchez un appartement familial bien situé, ou un bien à fort potentiel locatif ? Ce bien coche toutes les cases. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Lilit Karapetian 06 50 99 32 87 lilit.k@ducotedechezvous-immo.com EI Immatriculée au RSAC de Troyes no 803 399 963.

Situé dans la charmante commune de Faulquemont (57380), votre conseiller Gilles Lux SAFTI vous propose ce bel appartement spacieux 6 pièces de 136 m² qui se démarque par sa localisation dans un environnement urbain dynamique. Proche des transports en commun tels que les bus et les trains, à 40min de Metz, il offre également un accès facile aux écoles, collèges et crèches locaux. L'appartement bénéficie d'une cave d'environ 42 m² pour un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement bien entretenu, ainsi que des communs très propres, situé au 2ème étage il se distingue par son agencement optimal offrant une surface confortable. Idéal pour une famille, l'espace séduit par sa surface habitable de 136 m² et sa configuration qui apporte un réel confort de vie au quotidien. Bien pensé, il propose une vaste pièce de vie lumineuse, 3 grandes chambres dont une dotée d'un grand placard dressing, une cuisine et une salle de bains. La Loggia ajoute un atout supplémentaire en offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Le confort est également au rendez vous avec des aménagements extérieurs incluent une place de parking privée, idéale pour les résidents. L'interphone garantit un niveau de sécurité supplémentaire. Chaque détail a été soigné pour offrir un environnement confortable et pratique, faisant de cet appartement de 6 pièces un lieu idéal pour une famille cherchant à s'installer dans un secteur dynamique de Faulquemont qui permet de combiner praticité et confort pour un mode vie urbain répondant parfaitement aux besoins en termes de mobilité et de commodité. Pour votre confort chaudière gaz à condensation de 2025, fenêtres double vitrage et volets électriques. Idéal pour une première acquisition ou un investissement, ce bien représente une belle opportunité afin de concrétiser un projet de vie. Une occasion à saisir sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1860 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles LUX, Tél. : 06 80 16 64 27, E-mail : gilles.lux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 838 629 780.

Uniquement dans votre agence Orpi Remiremont, découvrez une véritable perle rare sur le marché. Idéalement situé en plein centre-ville, tout en bénéficiant d'un calme absolu, cet appartement saura vous séduire par ses belles prestations et son cadre de vie privilégié. D'une superficie de 87 m² entièrement de plain-pied, il se compose d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse, de trois belles chambres, dont une avec espace dressing, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Son atout majeur : un superbe extérieur, rare en centre-ville, comprenant un agréable jardin et une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. Emplacement idéal, extérieur exceptionnel, agencement intérieur optimal : une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite. Justine Varela - n°RSAC 905 123 790 Référence agence : 545.

Situé à Sarreguemines, à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement F3 offre une surface généreuse et des prestations particulièrement recherchées sur le secteur. Il bénéficie d'un emplacement stratégique permettant un accès rapide aux commerces de proximité, aux établissements scolaires, aux services administratifs ainsi qu'aux transports en commun. La gare, facilement accessible, facilite les déplacements vers les villes environnantes et vers l'Allemagne, ce qui constitue un atout non négligeable pour les actifs frontaliers. Cet appartement 3 pièces se compose d'un séjour spacieux de 37 m², véritable cœur du logement. Lumineux et aisément modulable, il permet d'aménager un espace salon convivial ainsi qu'un coin repas confortable. Il s'ouvre sur une grande terrasse de 30 m², un atout rare à Sarreguemines, idéale pour profiter d'un extérieur agréable, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre aux beaux jours. Vous trouverez également une chambre confortable, une salle de bain indépendante et un WC séparé, apportant une organisation pratique au quotidien. Deux places de parking souterraines complètent l'ensemble, garantissant sécurité, facilité de stationnement et confort supplémentaire en centre-ville. Nombre de lots de la copropriété : 81, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1040€ soit 86€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Agathe WACK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°100 012 038 Greffe de SARREGUEMINES) 07 68 47 04 38 (réf. 598631 ).

Iad france - caroline kuliszczak vous propose : t2 60 m² entierement rénové en résidence seniors avec services au sein de la résidence services seniors le club des noës, idéalement située à proximité immédiate de la gare et du centre-ville de troyes, venez découvrir ce t2 entièrement rénové, prêt à accueillir son futur occupant. Situé en rdc, cet appartement lumineux bénéficie d’un petit espace extérieur. Il se compose de : une entrée avec placard / penderie, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, un séjour lumineux donnant directement sur l’extérieur, une chambre confortable d’environ 15 m², une salle d’eau rénovée accessible depuis la chambre, un espace rangement, ainsi qu’un wc séparé. L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète, offrant un intérieur moderne et soigné. La résidence propose un cadre de vie sécurisé et convivial avec de nombreux services dédiés aux seniors : présence et assistance 24h / 24 et 7j / 7, aide à domicile, personnel soignant, restauration sur place et espaces communs favorisant la vie sociale. Un bien idéal pour y vivre ou pour investir dans un cadre sécurisé et recherché. une belle opportunité sur le secteur ! Contactez-moi pour plus de renseignements ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235€ par mois (soit 2820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 309 et classe climat e indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline kuliszczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 842103301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laetitia capelli vous propose : nouveaute a le ban saint martin rare sur le secteur ! Découvrez au fond d'une impasse, ce duplex de 116 m² au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Il se compose au 1er niveau : une entrée avec placards, une magnifique et lumineuse pièce de vie de 39 m², une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau (douche, meuble vasque ),un wc indépendant. À l'étage : 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec wc, couloir avec placards de rangement. Pour votre confort : chauffage au gaz individuel, double vitrage, petite copropriété de 6 appartements une cave individuelle complète ce bien. Syndic benevole, faibles charges de copropriete ! Proche de metz centre, faculté universitaire de metz écoles, des axes autoroutiers, commerces de proximité une vérification bancaire vous sera demandée avant toute visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia capelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 838401347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EXCLUSIVITÉ – COUP DE CŒUR ASSURÉ Entre le Pont de Paris & la Gare Franchet d'Espérey Spacieux, lumineux et idéalement situé à proximité de l'Avenue de Paris, cet appartement de 94 m² au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur vous séduira dès la première visite. Il se compose de 4 belles chambres, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, prête à l'emploi dès le premier jour, et d'un séjour chaleureux et baigné de lumière, idéal pour profiter des moments en famille. Le centre-ville est accessible en seulement 15 minutes à pied. Secteur particulièrement prisé, à deux pas de Néoma Business School, des facultés de médecine et de droit, avec tramway, bus et toutes commodités à proximité immédiate. Que vous soyez une famille en quête d'espace, un investisseur cherchant une rentabilité optimale ou un étudiant souhaitant un logement idéalement situé, ce bien coche toutes les cases. Garage disponible en sus. Contactez-moi pour organiser votre visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra PATÉ, Tél. : 06 56 77 43 71, E-mail : alexandra.pate@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 949232508.

Découvrez cet appartement de standing au cœur de Saint-Avold, en plein centre-ville. Niché dans une résidence, ce bien allie charme authentique et modernité, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services essentiels. Avec une surface généreuse de 119 m², cet espace atypique de 7 pièces est conçu pour s'adapter aux besoins variés, tant privés que professionnels. L'appartement a été intégralement rénové avec des matériaux de haute qualité, offrant un intérieur fonctionnel et élégant. Il se compose d'espaces modulables incluant une cuisine équipée, deux salles d'eau avec baignoire à bulles et WC et la seconde avec douche et un second WC ainsi que de nombreuses pièces pour créer votre intérieur comme vous le souhaitez. Pensé pour le confort, il est insonorisé et doté de rangements intégrés astucieux. Ce bien rare propose un agencement moderne et ergonomique, parfaitement adapté aux couples, aux professionnels en quête d'un espace de travail optimisé, ou aux personnes à la recherche d'un lieu de vie agréable et accessible. Le plus ? Un ascenseur avec accès privatif direct dans l'appartement, assurant discrétion et facilité d'accès. Aspects techniques : menuiseries double vitrage renforcé, chauffage combiné gaz et électrique, et un parking à proximité pour seulement 15 € / mois. Vivez un quotidien pratique et raffiné dans cet appartement qui conjugue confort, fonctionnalité et charme. Une visite s'impose ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1056 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica ISSA, Tél. : 06 72 13 68 26, E-mail : jessica.issa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 902 683 663.

Situé à Verdun (55100), cet appartement de 121 m² offre un cadre de vie prisé pour sa proximité du centre ville et ses commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Ce dernier situé en rez-de-chaussée, peut être utilisé à des fins d'habitation ou professionnelles, il se compose d'une entrée, 4 grandes pièces polyvalentes, articulées autour d'une salle d'attente, 1 toilette séparé, une chaufferie et une cave. Ses 121 m² offrent un espace généreux, tandis que sa configuration flexible s'adaptera aisément aux besoins de tout occupant. Idéal pour un investisseur ou un professionnel cherchant un local en plein cœur de Verdun. Ce local peut être aussi réhabilité en appartement de plain pied pour des personnes privilégiant un accès aisé et une proximité du centre ville historique. À visiter sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David ALBERT, Tél. : 06 87 85 82 56, E-mail : david.albert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 811 623 446.

Christian dillmann vous propose ce coquet appartement type t3 d'environ 65 m² sur la commune de thionville (quartier du médoc) il est vendu loué 555 € plus 160 euros de charges (comprenant eau, chauffage. ) la locataire ne souhaite pas quitter ce bien et paye sans soucis tous les mois ce qui est gage de sécurité ideal investisseur uniquement travaux isolation et changement de fenetres au printemps a charge du vendeur si vous êtes intéressé n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements attention : les offres émises ne seront étudiées par les propriétaires que si elles s'accompagnent de justificatif de faisabilité ( simulation / accord de principe bancaire, compromis de vente actuellement en attente, et / ou attestation bancaire des avoirs (apport ou placements ). Nombre de lots de la copropriété : 120, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (avec eau et chauffage) : 1920€ soit 160€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christian dillmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°820 531 465 greffe de thionville) 06 58 25 30 33 (réf. 603170 ).