Appartement à vendre à Démouville (14840)

Ce programme immobilier neuf à Colombelles, à l’est de Caen, est une opportunité idéale pour les investisseurs. Située à proximité de deux grandes écoles et à seulement 15 minutes en voiture de Caen, cette résidence étudiante bénéficie d’un environnement parfait pour les étudiants, avec tous les services et commerces à proximité. La résidence abrite 66 appartements neufs, du studio au 2 pièces, allant de 20 à 31 m². Les logements sont optimisés et fonctionnels, équipés d’un coin cuisine, d’une salle de bain aménagée, et certains bénéficient d’un coin chambre séparé. Chaque détail est pensé pour offrir un confort de vie optimal. Répartie sur trois niveaux, la résidence propose également trois espaces communs pour les résidents au rez-de-chaussée. Chaque logement dispose d’une place de parking, et un local à vélo est à disposition pour ceux qui préfèrent les mobilités douces. Ce programme immobilier neuf est une option percutante pour un investissement rentable à Colombelles. Découvrez également nos 95 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À découvrir chez ELITYA ! Situé sur la commune de Mondeville, dans un environnement calme, découvrez cet appartement de type 3 pièces situé au second et dernier étage d'une résidence. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains avec WC. L'appartement bénéficie d'une bonne luminosité et d'un agencement fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 219 euros. Aurélie CAVELIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Armonia, une résidence pensée pour le confort de ses habitants : > Appartements du 2 au 5 pièces et maisons de 4 ou 5 pièces > Espace extérieur privatif pour chaque logement > Aménagement paysager des espaces extérieurs collectifs avec jardins et potagers partagés, aires de jeux, cheminements plantés de haies > Résidence et parking sécurisés > Certification RE 2020 : économies d’énergie, confort thermique et acoustique > Arrêt de bus (ligne 21) à 4 minutes à pied > Commerces alimentaires à 6 minutes à pied >Écoles maternelle et primaire à 15 minutes à pied > Avantages du neuf : prestations de qualité et absence de travaux > Éligible PINEL (zone B1) : profitez des dernières opportunités d’économiser jusqu’à 42 000€ sur vos impôts ! Ma vie dans un écrin de verdure aux portes de Caen. Découvrez Armonia, une résidence neuve située à Mondeville dans un quartier en plein renouvellement urbain et à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de Caen. Offrant des appartements du T2 au T5 et des maisons T4 et T5, ARMONIA fait la part belle à la surface avec de grands logements familiaux et individuels très lumineux, aux orientations multiples, conçus pour répondre à tous les besoins. De généreux espaces extérieurs privatifs complètent chacun des logements. De nombreux lieux de partage et de services adaptés pour les familles favorisant le bien vivre ensemble seront à disposition au sein d’ARMONIA (crèche, potagers partagés, aires de jeux, locaux vélos). Profitez d’un emplacement idéal à proximité de tous les services : commerces, écoles, transports en commun et loisirs. Avec ARMONIA, vivez dans un cadre de vie agréable et pratique aux portes de Caen. Vivre à Mondeville, travailler à Caen Premier pôle économique de l’Ouest normand avec 187 000 emplois et 38 000 entreprises, la ville de Caen, à 10 minutes à vélo de la résidence, bénéficie d’une demande locative soutenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Armonia, une résidence pensée pour le confort de ses habitants : > Appartements du 2 au 5 pièces et maisons de 4 ou 5 pièces > Espace extérieur privatif pour chaque logement > Aménagement paysager des espaces extérieurs collectifs avec jardins et potagers partagés, aires de jeux, cheminements plantés de haies > Résidence et parking sécurisés > Certification RE 2020 : économies d’énergie, confort thermique et acoustique > Arrêt de bus (ligne 21) à 4 minutes à pied > Commerces alimentaires à 6 minutes à pied >Écoles maternelle et primaire à 15 minutes à pied > Avantages du neuf : prestations de qualité et absence de travaux > Éligible PINEL (zone B1) : profitez des dernières opportunités d’économiser jusqu’à 42 000€ sur vos impôts ! Ma vie dans un écrin de verdure aux portes de Caen. Découvrez Armonia, une résidence neuve située à Mondeville dans un quartier en plein renouvellement urbain et à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de Caen. Offrant des appartements du T2 au T5 et des maisons T4 et T5, ARMONIA fait la part belle à la surface avec de grands logements familiaux et individuels très lumineux, aux orientations multiples, conçus pour répondre à tous les besoins. De généreux espaces extérieurs privatifs complètent chacun des logements. De nombreux lieux de partage et de services adaptés pour les familles favorisant le bien vivre ensemble seront à disposition au sein d’ARMONIA (crèche, potagers partagés, aires de jeux, locaux vélos). Profitez d’un emplacement idéal à proximité de tous les services : commerces, écoles, transports en commun et loisirs. Avec ARMONIA, vivez dans un cadre de vie agréable et pratique aux portes de Caen. Vivre à Mondeville, travailler à Caen Premier pôle économique de l’Ouest normand avec 187 000 emplois et 38 000 entreprises, la ville de Caen, à 10 minutes à vélo de la résidence, bénéficie d’une demande locative soutenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Profitez de 9 000€ de remise sur les 3 pièces et des Frais de notaire offerts * !Découvrez Nova dans le nouveau quartier Jean-Jaurès de Colombelles et ses derniers appartements de 3 pièces ! Une adresse proche de la nature, non loin des berges de l’Orne et des espaces boisés de la ville. Une situation idéale à 10 min * de Caen et des plages avec des commerces et services à proximité : vos enfants se rendent à l’école ou au collège à moins de 15 minutes * à vélo, les commerces et supermarchés du centre Normandial à 4 minutes * en voiture vous simplifient le quotidien. Choisissez votre appartement neuf de 3 pièces selon vos envies. Lumineux et confortables, tous les intérieurs se prolongent d’une loggia, un balcon ou une terrasse jusqu’à 49 m². Un jardin central soigneusement arboré et paysager vous offre d’une bulle de nature en toute saison. NOVA offre les avantages du neuf garant d’économies d’énergies et du respect de l’environnement, une rentabilité locative assurée et une forte valorisation patrimoniale. * voir conditions sur eiffage-immobilier. fr * Source : Google Maps. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Mondeville, la cité phare de la métropole de Caen, se démarque par son ambiance résidentielle et sa convivialité, devenant un lieu de prédilection pour les professionnels actifs et les familles. Un programme immobilier neuf y fait son apparition, conçu spécifiquement pour combler vos aspirations futures. Située en bordure de l'Orne, avec le bois du Biez à portée de main, cette résidence propose une gamme variée d'appartements neufs, du 1 au 5 pièces, avec des superficies pouvant atteindre 90 mètres carrés. Confort et espace sont les bases de ce lieu de vie, offrant un quotidien rythmé par des pièces de vie spacieuses et baignées de lumière. Les standards de qualité sont à l'honneur avec des isolations thermiques et phoniques conformes aux normes RE2020, pour un cocon de douceur et de tranquillité. Chaque appartement s'ouvre enfin sur un balcon ou une terrasse privative, offrant un espace personnalisable selon vos désirs, que ce soit pour un jardin florissant, un coin barbecue, ou un salon extérieur accueillant. Le programme inclut également des commodités pratiques telles que des parkings privatifs, assurant à chaque appartement sa place attitrée. Découvrez également nos 95 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Résidence "louise michel" une résidence pensée pour votre bien-être, du t1 au t4, les appartements s’adaptent facilement à tous les modes de vie. Leurs points communs ? Des volumes optimisés, des pièces lumineuses et un chez-soi tellement agréable à vivre. Dans un style contemporain, les matériaux et équipements ont été sélectionnés pour vous offrir un bien-être optimal. Les parties communes : - ascenseur - allumage automatique des parties communes - locaux vélos - visiophone - espaces verts - serre collective - parkings privatifs une ville attractive, pour toute la famille la commune est riche en activités sportives & culturelles, grâce aux nombreuses infrastructures (stades, piscine, médiathèque, théâtre). Elle bénéficie de plusieurs espaces verts, dont le bois du biez, le poumon vert de mondeville, propice pour des longues balades et les loisirs en plein air. La ville met tout en oeuvre pour le confort et le bienêtre de ses habitants. Au coeur de caen la mer caen la mer, c’est une communauté urbaine de 271 472 habitants, 1er pôle économique, d’emploi, universitaire, médical et de recherche de l’ouest normand. Mondeville, commune pivot de caen la mer dispose de tous les services et infrastructures permettant à chacun de pouvoir se réaliser, que ce soit sur le plan économique, éducatif, culturel, sportif….

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Exclusivité : t1 bis à finir de rénover - emplacement idéal et calme - caen localisation privilégiée. À vendre, libre de toute occupation, cet appartement de type t1 bis d'environ 35 m² est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Il est situé au 3e étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble de 4 étages aux parties communes agréables. Les points forts du bien : rénovation partielle récente : la pièce principale de 18 m² a été entièrement refaite (sols et peintures neufs).Équipements : fenêtres récentes de bonne qualité, équipées de volets roulants électriques pour la pièce de vie. Fibre optique disponible. Calme absolu : l'immeuble est en retrait des boulevards, situé dans une impasse très tranquille. Stationnement et rangement : inclus une place de parking privative et une cave saine d'environ 5 m² description détaillée l'appartement se compose : d'une entrée. D'une cuisine séparée de 7 m² (à rénover / équiper).D'une salle de bain avec wc intégré (à rénover).D'une spacieuse pièce principale de 18 m² (rénovée). Environnement et commodités l'emplacement est excellent et pratique au quotidien : transports : arrêt de la ligne de bus n°1 à 2 minutes à pied. Commerces : supermarché et commerces de proximité accessibles en 5 minutes à pied. Conditions financières statut : vendu libre. Copropriété : pas de travaux de copropriété à prévoir. Charges de copropriété : environ 300 euros / mois (incluant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage collectif, très économique ! ).Taxe foncière : 940 euros / an. Ce t1 bis représente un excellent potentiel pour finaliser la rénovation à votre goût (cuisine et salle de bain) tout en profitant d'un emplacement recherché et de faibles charges énergétiques. Je vous propose cette propriété au prix de 84 000 euros hai dont 7.45% d'honoraires à charge acquéreur soit 77 740 euros net vendeur. Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070 et 1490 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain d'arbaud, au 06 18 58 92 16 ou, par courriel à ro.darbaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain d'arbaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 988051967 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432133 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 29 lots (). Charges annuelles : 916 euros. Romain d'arbaud (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 988051967 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dernières opportunité / livraison immédiate ! Visitez notre appartement témoin la résidence le clos mazarin actuellement en travaux propose des appartements 3 pièces disponibles en livraison immédiate. Des prestations de qualité pour votre bien-être : espaces extérieurs pour chaque logement : balcon, terrasse ou jardin privatif stationnement en sous-sol pour plus de confort au quotidien volumes généreux et finitions soignées, pensés pour votre qualité de vie un cadre de vie privilégié à proximité immédiate : commerces, établissements scolaires, services de santé, équipements sportifs et transports en commun. Le centre-ville et la gare sont accessibles en quelques minutes. Ptz (prêt à taux zéro) pour les primo-accédants lmnp pour un investissement locatif meublé lli pour investir et profiter d'une tva réduite à 10 % prenez rendez-vous pour visiter notre appartement témoin et vous projeter dans votre futur logement ! Contact : 02 31 86 14 49 - sotrim promoteur - construire durablement, habiter sereinement.

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Iad France - Benoit Loisel vous propose : Appartement neuf T3 de 67 m² avec 2 chambres, séjour, cuisine à aménager, SDE et place de parking – Le Domaine du Clos Boisé Dans un cadre exceptionnel à proximité de Caen, ce joli appartement neuf de 67 m² dispose de deux chambres, d’un séjour lumineux, d’une cuisine à aménager selon vos envies et d’une salle d’eau. Chauffage individuel au gaz garantissant un confort optimal et maîtrise des charges. La résidence sécurisée est située en bordure d’un espace boisé protégé, proche des commerces, services et parcs. Le logement bénéficie d’un balcon. Une place de parking complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 49 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Loisel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 951884220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre - Studio 26 m² - Cormelles-le-Royal Idéal investisseur ! À deux pas du bourg de Cormelles-le-Royal, proche des commerces et des services, découvrez ce studio de 26 m² situé dans un environnement calme et agréable. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse sans vis-à-vis, offrant une jolie vue dégagée sur la verdure, un coin cuisine fonctionnel, une salle de bain ainsi que des WC séparés, Sans oublier une cave et une place de parking privative. Le bien est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À quelques minutes de caen, découvrez cet appartement à cormelles le royal, à proximité du centre ville, des services et des commerces, niché dans un environnement verdoyant, proche d'un espace boisé protégé. Cet appartement au 1 er étage, conforme à la rt2012 bénéficiant d' excellentes performances thermiques se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine, balcon exposé sud, deux chambres, une salle d'eau, wc indépendant. 2 parkings. Bien rare, éligible au prêt a taux zéro, frais de notaire réduits. Prenez contact avec votre conseillé jean immobilier. Géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr.

Situé au premier étage d'une résidence équipée d'un ascenseur, cet appartement lumineux de 48 m² a bénéficié d'une rénovation complète et soignée. Il offre un environnement calme, avec un joli parc à deux pas. Il se compose de : Une entrée Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, disposant de nombreux rangements, Une chambre dotée d'un placard coulissant aménagé, Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, miroir lumineux et espace dédié pour une machine à laver et un sèche-linge : - Un WC indépendant. Équipements et prestations : Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs, Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques récents, Une place de stationnement privative ainsi qu'une cave. Un bien entièrement prêt à vivre, idéal pour une installation immédiate. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 264 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2872 euros.

Iad France - Benoit Loisel vous propose : Appartement neuf T3 de 67 m² avec 2 chambres, séjour, cuisine à aménager, SDE et place de parking – Le Domaine du Clos Boisé Dans un cadre exceptionnel à proximité de Caen, ce joli appartement neuf de 67 m² dispose de deux chambres, d’un séjour lumineux, d’une cuisine à aménager selon vos envies et d’une salle d’eau. Chauffage individuel au gaz garantissant un confort optimal et maîtrise des charges. La résidence sécurisée est située en bordure d’un espace boisé protégé, proche des commerces, services et parcs. Le logement bénéficie d’un balcon. Une place de parking complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 56 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Loisel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 951884220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement a vendre proche caen en exclusivite au cabinet quesnee - f2 en dernier étage traversant sis à cormelles le royal, proche caen, rue des verts près, un bel appartement en très bon état général de 54 m² de 2 pièces principales situé au deuxième et dernier étage de la résidence, avec cave et un emplacement de parking privative. Il est composé d'une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux, une salle de bains, un wc indépendant, une grande chambre avec placard et un grand grenier attenant. Informations supplémentaires : chauffage collectif, classe consommation énergie : e, classe gaz à effet de serre : e, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1454eur et 1966eur. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2021,2022 et 2023. Quote part annuelle des charges : 2716.73eur. Lot no344, copropriété de 88 lots. Prix du bien : 107 000eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Contactez nous afin d'organiser une visite au 02 31 34 08 50 ou au 06 08 15 49 74.

Cormelles le royal - appartement t3 spacieux dans un environnement calme, verdoyant et idéalement placé aux portes de caen. Cet appartement (livré) lumineux de 67,00 m² environ offre une grande entrée qui ouvre sur la pièce de vie conviviale de 34,00 m² environ donnant sur un large balcon permettant de profiter pleinement de l'extérieur au quotidien. Il dispose également de deux chambres de 9,50 m² et de 11,70 m² environ chacune et d'une salle d'eau. Idéal pour un couple, une famille avec un enfant ou un investissement locatif de qualité. Le quartier, recherché pour son cadre naturel préservé, bénéficie de toutes les commodités accessibles à pied : boulangerie, pharmacie, restaurants, marché hebdomadaire, ainsi que de nombreux espaces verts, dont l'orée du bois pour vos promenades et activités sportives. L'accès rapide au périphérique vous garantit une mobilité optimale. Les points forts du bien : • emplacement recherché dans un environnement calme et verdoyant • appartement disponible immédiatement • une place de parking privative + garage à vélos • chauffage gaz à condensation performant • proximité immédiate des commerces et des transports un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, praticité du quotidien et qualité de vie. Frais de notaires réduits ! Une visite s'impose ! Nombre de lots de la copropriété : 106, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1492€ soit 124€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 152 809 - greffe de rouen) virginie bernier entrepreneur individuel 06 13 92 09 91 - réf. 931642.

À seulement 2 kilomètres du centre-ville de Caen, ce programme immobilier neuf s’installe dans le quartier résidentiel de la Demi-Lune, un secteur en pleine transformation à proximité immédiate de la gare. Cet emplacement stratégique allie tranquillité et accessibilité, idéal pour un cadre de vie pratique et évolutif. La résidence accueille 38 appartements neufs, du studio au 5 pièces duplex, organisés autour d’une cour centrale aménagée pour encourager les échanges et créer une véritable vie de quartier. Chaque logement bénéficie de pièces de vie spacieuses, de larges ouvertures avec volets roulants électriques, et d’agencements pensés pour optimiser lumière et confort. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, ce programme immobilier neuf garantit des performances énergétiques de haut niveau et une excellente isolation thermique et acoustique, assurant un bien-être durable au quotidien. Certains appartements se prolongent de terrasses ou de jardins privatifs, parfaits pour des instants de détente en extérieur. Stationnements privatifs et local à vélos sécurisé viennent compléter les prestations de cette réalisation contemporaine à fort potentiel, au cœur de l’agglomération caennaise. Découvrez également nos 95 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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