Appartement à vendre Charente-Maritime (17)

Mélitée, une parenthèse rare entre ville et océan. Au cœur de l’écoquartier de Bongraine à La Rochelle, découvrez une résidence où chaque journée s’ouvre sur l’horizon. Depuis les derniers étages, de superbes vues mer (selon lots) se déploient sur l’Atlantique, offrant un spectacle permanent et une qualité de vie apaisée, tournée vers la lumière et la nature. À quelques minutes du centre-ville, de la gare, du port des Minimes et du campus universitaire, Mélitée conjugue accessibilité et sérénité : ici, tout se fait à pied ou à vélo, dans un quartier pensé pour les mobilités douces et l’implication citoyenne. La trame paysagère préserve une biodiversité remarquable et propose un cadre de vie animé, ouvert et durable. Les appartements bénéficient d’espaces extérieurs généreux — balcons ou terrasses — et de prestations soignées privilégiant le confort quotidien : belles ouvertures, orientations étudiées, matériaux de qualité et agencements optimisés. Que vous recherchiez une résidence principale inspirante, proche de l’océan, ou un investissement patrimonial dans une adresse recherchée, Mélitée réunit emplacement, confort et valeur d’usage au quotidien. Profitez d’un art de vivre rochelais entre nature, ville et océan. Co-promotion EDEN & QUARTUS. * Voir conditions auprès de votre conseiller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité orpi – la rochelle, quartier la trompette à seulement 15 minutes à pied de la place de verdun, découvrez cet appartement entièrement rénové, situé au 1er étage d'une petite copropriété (seulement 11 lots). Traversant est-ouest, il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une salle d'eau avec rangements. Rénovation soignée, belles prestations : un appartement prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Local à vélos au sein de la résidence. Référence agence : 9583.

LE ROOFTOP ROYAN, Jérôme Toulon Immobilier vous présente un magnifique appartement de 111 m² habitables, bénéficiant d'une rénovation avec des matériaux de qualité et situé au coeur du centre-ville. Vous découvrirez au rdc une entrée indépendante et lumineuse, au premier étage un beau séjour avec une lumière traversante ouvrant sur un rooftop de 93 m² à l'abri des regards, une cuisine américaine équipée et aménagée, trois chambres avec placard dont une suite parentale avec salle d'eau et un wc, une salle de bains balnéo, un wc, une chaufferie et une loggia fermée. Une cave en sous-sol et la possibilité d'un garage en supplément complètent cette belle adresse. Ce spacieux appartement aux allures de maison bénéficie d'un ensoleillement incroyable et d'un emplacement de qualité pour un mode de vie tout à pied. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100EUR et 1550EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 137 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Date du DPE : 05 / 05 / 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez ce grand studio situé au rez-de-chaussée d'une résidence des années 70, récemment ravalée et sécurisée avec gardien. Cet appartement offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation souhaitant le transformer en deux pièces. Caractéristiques : Surface : Belle pièce de vie de 16 m² ouvrant sur une grande terrasse, idéale pour profiter de repas en extérieur. Cuisine : Cuisine séparée. Salle de bain : Salle de bain avec WC séparés. Stationnement : Stationnement réservé à la résidence, offrant une commodité supplémentaire. Points forts : Résidence sécurisée avec gardien. Grande terrasse. Potentiel de transformation en deux pièces.

LE TREMBLADE- 800m centre ville et 3.6km de la plage. Nous vous proposons un appartement récemment rénové, situé au 1er étage d'une petite copropriété dans un quartier calme et agréable. Cet appartement de 60.97 m² habitables vous offre une pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, un dégagement desservant un cellier / buanderie, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Chauffage électrique. Cet appartement dispose d'une cour extérieure sur laquelle il est possible de stationner un véhicule. Cet appartement est une occasion unique de vivre dans un cadre agréable à La Tremblade, tout en profitant de la proximité de la plage et du centre-ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cet appartement de type 4 vous est proposé à la vente par l'agence Lemaitre immobilier. Honoraires inclus charge acquéreur : 4.50% TTC (prix 180 000 EUReuros hors honoraires). Copropriété en cours de constitution. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».La Tremblade est une ville du littoral atlantique, dans le département de la Charente-Maritime, située à 20 km au nord de Royan, 50 km à l'ouest de Saintes, 7km des Mathes, 4km d'Arvert. Vous y trouverez un centre-ville dynamique, son port et son lieudit estival Ronce les bains avec ses plages à seulement 4km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

LE TREMBLADE- 800m centre ville et 3.6km de la plage. INVESTISSEMENT : Nous vous proposons cet investissement locatif situé dans un quartier calme et agréable au rez-de-chaussée d'une petite copropriété en cours de constitution. Cet appartement récemment rénové, vendu loué, vous offre pour 59.32 m² habitables : un séjour avec coin cuisine aménagé, un dégagement placards, trois chambres dont deux avec dressing, une salle d'eau et un wc séparé. Cours privative sur l'avant avec la possibilité de stationner un véhicule. Actuellement loué à 10200EUR par an, cet appartement représente une opportunité idéale pour les investisseurs, offrant une rentabilité attractive. Cette maison de type 4 vous est proposée à la vente par l'agence Lemaitre immobilier. Honoraires inclus charge acquéreur : 4.50% TTC (prix 165 000 EUReuros hors honoraires). Copropriété en cours de constitution. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».La Tremblade est une ville du littoral atlantique, dans le département de la Charente-Maritime, située à 20 km au nord de Royan, 50 km à l'ouest de Saintes, 7km des Mathes, 4km d'Arvert. Vous y trouverez un centre-ville dynamique, son port et son lieudit estival Ronce les bains avec ses plages à seulement 4km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

De retour a la vente ! Appartement rarissime ! Offrant un cadre de vie exceptionnel dans résidence de standing avec accès sécurisé. Ce bel appartement lumineux donnant directement sur le lac de la sole d'une surface de plus de 100 m² composé d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte et équipée, chambre parentale avec salle d'eau. Vous y trouverez à l'étage une mezzanine desservant deux chambres, une salle d'eau, un wc ainsi qu'un dressing. Un grand balcon avec une vue imprenable sur le lac de 20 m². Il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des universités et du littoral. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien d'exception. Possibilité d'acquérir un garage. Surface totale : 117.19 m² - surface loi carrez : 103.99 m² résidence principale, pied-à-terre ou investissement, ce bien offre de multiples possibilités. Nous vous invitons à venir le découvrir pour une meilleure projection. Charges annuelles 4.000 euros. Prix net vendeur 470 000 € + 18 000 € soit 3,83% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix fai de 488 000 € fai. L'acquéreur peut se rendre sur le site georisque , pour s'informer des risques de la ville de la rochelle. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite. (3.83 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 208 lots - dont 66 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000.00 euros.

Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique. Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence Le Parc de l’Envolée bénéficie d’une situation privilégiée à seulement 8 min à pied du centre-ville. Ce projet tire profit d’une parcelle de près de 10400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l’étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d’un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale. Avec son architecture sobre et épurée Le Parc de l’Envolée s’intègre parfaitement dans ce quartier historique. Son cœur d’îlot végétalisé prisé en centre-ville se compose d’espaces arborés, de cheminements doux et d’un jardin potager. Dans cet écrin la résidence propose des appartements de standing du studio au 4 pièces et des maisons 3 ou 4 pièces avec un jardin privatif. Tous les appartements visent la certification NF Habitat répondant ainsi à des critères de qualité supérieure. ELIGIBLE PTZ * lots non éligibles B104, B204 et C1002 C1302 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique. Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence Le Parc de l’Envolée bénéficie d’une situation privilégiée à seulement 8 min à pied du centre-ville. Ce projet tire profit d’une parcelle de près de 10400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l’étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d’un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale. Avec son architecture sobre et épurée Le Parc de l’Envolée s’intègre parfaitement dans ce quartier historique. Son cœur d’îlot végétalisé prisé en centre-ville se compose d’espaces arborés, de cheminements doux et d’un jardin potager. Dans cet écrin la résidence propose des appartements de standing du studio au 4 pièces et des maisons 3 ou 4 pièces avec un jardin privatif. Tous les appartements visent la certification NF Habitat répondant ainsi à des critères de qualité supérieure. ELIGIBLE PTZ * lots non éligibles B104, B204 et C1002 C1302 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique. Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence Le Parc de l’Envolée bénéficie d’une situation privilégiée à seulement 8 min à pied du centre-ville. Ce projet tire profit d’une parcelle de près de 10400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l’étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d’un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale. Avec son architecture sobre et épurée Le Parc de l’Envolée s’intègre parfaitement dans ce quartier historique. Son cœur d’îlot végétalisé prisé en centre-ville se compose d’espaces arborés, de cheminements doux et d’un jardin potager. Dans cet écrin la résidence propose des appartements de standing du studio au 4 pièces et des maisons 3 ou 4 pièces avec un jardin privatif. Tous les appartements visent la certification NF Habitat répondant ainsi à des critères de qualité supérieure. ELIGIBLE PTZ * lots non éligibles B104, B204 et C1002 C1302 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique. Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence l’Envolée bénéficie d’une situation privilégiée : à proximité immédiate des établissements scolaires, à seulement 8 min à pied du centre-ville et 13 min à pied du Vieux Port de La Rochelle. Ce projet tire profit d’une parcelle de près de 10 400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l’étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d’un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale. Issue d’un projet de réhabilitation l’Envolée valorise un bâtiment existant pour accueillir des logements étudiants de type T1. Ces appartements bénéficieront d’espaces partagés de qualité tant à l’intérieur : coworking, salle d’activités et laverie qu’à l’extérieur : cœur d’îlot végétalisé et jardin potager. Idéal investisseurs : rentabilité optimisée, gestion facilitée et fiscalité avantageuse, en toute liberté sans bail commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Une adresse unique, un emplacement exceptionnel face a la plage de chatelaillon ! Découvrez le futur projet nexity à châtelaillon-plage. Un site premium face à la grande plage. Seulement 9 logements à vendre. Tous traversants et orientés vers l'océan, au sein d'une résidence intimiste. Les appartements du rez-de-chaussée profiteront d'une terrasse et d'un petit jardin, tandis que ceux du 1er étage bénéficieront d'un espace complémentaire en mezzanine pour donner libre court à vos souhaits (couchages, bureau, espace de jeux. ). La résidence dispose d'un ascenseur. L'architecture classique a été pensée pour conserver l'identité des villas belle-epoque de châtelaillon-plage. Contactez nous dès maintenant pour en savoir plus sur ce projet d'exception. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Une adresse unique, un emplacement exceptionnel face a la plage de chatelaillon ! Découvrez le futur projet nexity à châtelaillon-plage. Un site premium face à la grande plage. Seulement 9 logements à vendre. Tous traversants et orientés vers l'océan, au sein d'une résidence intimiste. Les appartements du rez-de-chaussée profiteront d'une terrasse et d'un petit jardin, tandis que ceux du 1er étage bénéficieront d'un espace complémentaire en mezzanine pour donner libre court à vos souhaits (couchages, bureau, espace de jeux. ). La résidence dispose d'un ascenseur. L'architecture classique a été pensée pour conserver l'identité des villas belle-epoque de châtelaillon-plage. Contactez nous dès maintenant pour en savoir plus sur ce projet d'exception. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contacter catherine fougerit au 06 03 99 43 84 maison mitoyenne située au centre de bussac sur charente, de 87,30 m² loi carrez. S'intègre dans un immeuble de 2009 comportant deux appartement identiques. Il se compose d'une pièce principale avec cuisine ouverte aménagée, un débarras, un wc, terrasse de 26,20 m², jardinet clos de murs de 32.8 m². À l'étage : 3 chambres, dont une avec placard, salle de bains, wc séparé, palier. Garage non attenant : 23.5 m². Chauffage au sol électrique au rdc et radiateurs électriques à l'étage tout à l'égout avec pompe de relevage. Parking extérieur véhicules jardin commun avec autre appartement (en copropriété). Possibilité de l'habiter, de le louer ou d'acheter l'ensemble sur une parcelle totale de 1470 m² contacter catherine fougerit au 06 03 99 43 84 ou par mail : catherine@synthese-gestion.com inscrite au rcs de saintes sous le numéro 534352612.

Contacter Catherine Fougerit au 06 03 99 43 84 Maison mitoyenne par l'arrière située au centre de Bussac sur Charente, de 87,30 m² Loi Carrez. S'intègre dans un immeuble de 2009 comportant deux appartement identiques. Il se compose d'une pièce principale avec cuisine ouverte aménagée, un débarras, un Wc, en privatif : terrasse de 25, m² et jardinet clos de murs de 29,70 m². À l'étage : 3 chambres, dont une avec placard, salle de Bains, Wc séparé, palier. Garage non attenant : 22.80 m². Chauffage au sol électrique au RDC et radiateurs électriques à l'étage Tout à l'égout avec pompe de relevage. Parking extérieur pour les véhicules. Jardin commun avec autre appartement (en copropriété). L'appartement est loué par un bail de 3 ans renouvelé en avril 2023 (loyer mensuel : 715 euros). Possibilité d'acheter l'ensemble de la propriété avec un appartement mitoyen similaire et non occupé, l'ensemble sur une parcelle totale de 1470 m² Contacter Catherine FOUGERIT au 06 03 99 43 84- mail : catherine@synthese-gestion.com Inscrite au RCS de Saintes sous le numéro 534352612 - Le bien est soumis au statut de la copropriété - La copropriété comporte 2 lots.

L'agence chartreux immobilier vous présente, un appartement en pleine facade de mer, situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence des années 80 en première ligne avec vue mer imprenable, dans un quartier renommé et recherché. Ce superbe 3 pièces de 88.50 m² comprend : une entrée avec dégagement et rangement, un beau séjour de 40 m² avec vue sur mer ouvrant sur un balcon / terrasse exposé ouest et bénéficiant d'une vue sur mer exceptionnelle, une cuisine indépendante équipée, un dégagement, deux chambres dont une ouvrant sur un second balcon avec vue sur mer, salle d'eau (avec wc de type sanybroyeur) et wc indépendant avec lave-mains et fenêtre. Adoucisseur d'eau. Chauffage central individuel au gaz. Parking extérieur, garage et cave avec douche retour de plage + chaudière au sous-sol. Pour toutes informations complémentaires nous vous invitons à prendre contact avec l'agence chartreux immobilier spécialiste des biens avec vue mer sur le pays royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel contact@chartreux-immobilier.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Coté plage immobilier saint palais sur mer vous propose à la vente un studio cabine de 31 m² avec balcon d'environ 6 m² exposé sud / ouest, comprenant : entrée avec coin cabine (lit superposé), une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée d'environ 25 m², salle d'eau avec wc - parking privé extérieur - aperçu océan, studio propre et lumineux au 4ème étage avec ascenseur - charges 100 euros / mois comprenant : ascenseur + gardien + provision d'eau froide incluse et chauffage hors gel - vendu meublé - a deux pas de la plage de nauzan et de ses restaurants les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Local commun pour vélos et 2 roues.

Synthese gestion thierry patarin. Référence 2783, vous propose cette maison neuve offrant un cadre de vie moderne et confortable, idéalement située à proximité du centre dynamique et du port pittoresque de meschers sur gironde. Ce bien bénéficie d'un emplacement idéal offrant à la fois tranquillité et proximité des commodités. Cette maison neuve est conçue pour offrir un cadre de vie moderne et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon / salle à manger lumineux, agrémenté d'un coin cuisine ouvert, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La première chambre bénéficie de sa propre salle d'eau et de toilettes privatifs, offrant ainsi un espace de confort et d'intimité. Deux autres chambres, une deuxième salle d'eau et un deuxième wc complètent parfaitement l'agencement de cette maison. Un garage et un cellier viennent accompagner ce bien, offrant des espaces supplémentaires pour le rangement et la fonctionnalité au quotidien. Cette maison neuve sur une parcelle de 550 m² offre un cadre de vie agréable et pratique dans un environnement recherché de meschers sur gironde. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves à meschers sur gironde. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Contact : thierry@synthese-gestion.com / (06 26 10 08 00) référence 2783. Les plus belles transactions portent toujours la même signature synthese gestion. Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (f. A.I.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe : en cours. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadège patarin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Evaluer, acheter & vendre avec votre agence immobilière synthese gestion.

Investissez dans cette célèbre station balnéaire, à deux pas de ROYAN, au climat tempéré, face à l'océan, chambre médicalisée de standing, avec une gestion déléguée, sans charges de co pro, une taxe foncière réduite à 150 euros par an, un loyer garanti de plus de 6%, sans impôt, avec le statut fiscal privilégié du LMNP (loueur en meublé non professionnel ).

Programme situé à aytre, proche commodités de 37 appartements répartis sur 2 bâtiments. Norme re2020. Chauffage avec pompe à chaleur. T2 composé d'un séjour cuisine donnant sur balcon, 1 chambre, cellier, salle d'eau et wc. Parking en sous sol sécurisé. Livraison juin 2025.

Appartement de type 3 en duplex situé dans un Programme neuf à Aytré proche de toutes commodités composé de 37 logements répartis sur 2 bâtiments. Bus au pied de la résidence. Chauffage collectif avec pompe a chaleur. Séjour cuisine sur balcon de 9 m², cellier, 2 chambres, 1 salle d'eau et 2 WC. Parking en sous sol. Livraison juin 2025.

Programme situé à aytre, proche commodités de 37 appartements répartis sur 2 bâtiments. Norme re2020. Chauffage avec pompe à chaleur. T3 composé d'un séjour cuisine donnant sur balcon au sud ouest, 2 chambres, cellier, salle d'eau et wc. Parking en sous sol sécurisé. Livraison juin 2025.

Programme situé à aytre, proche commodités de 37 appartements répartis sur 2 bâtiments. Norme re2020. Chauffage avec pompe à chaleur. T2 duplex composé d'un séjour cuisine donnant sur balcon, 1 chambre, salle d'eau, wc. Parking en sous sol sécurisé. Livraison juin 2025.

Programme situé à aytre, proche commodités de 37 appartements répartis sur 2 bâtiments. Norme re2020. Chauffage avec pompe à chaleur. T3 composé d'un séjour cuisine donnant sur balcon et loggia au sud ouest, 2 chambres, cellier, salle d'eau et wc. Parking en sous sol sécurisé. Livraison juin 2025.