Appartement à vendre Bourgogne-Franche-Comté

Appartement de 55 m² au 2ème Etage avec ascenseur. Il comprend 1 cuisine équipée, 2 chambres, 1 salon / séjour qui ouvre sur un balcon de belle taille, 1 salle d'eau et un toilette séparé. Un beau placard avec portes vous accueille dans l'entrée ainsi qu'un autre placard qui n'attend plus que votre stockage quotidien. 1 cave complète le bien. Déjà loué cet appartement s'autofinancera grâce à l'assurance des loyers payés. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 39 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne BERNET, Tél. : 06 65 93 17 98, E-mail : anne.bernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 922 377 692.

Coeur du centre-ville de dijon rue crébillon proche de la place emile zola, exceptionnel, lumineux, traversant, spacieux appartement de 200 m², au 1er étage d'une petite copropriété, salon séjour, cuisine séparée, 2 chs, sdb, en duplex, mezzanine, 2 chs, sde, cave voûtée de 30 m². Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2620 euros et 3610 euros indexées aux années 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno vincent, au 06 06 73 64 00 ou, par courriel à étés-privées. Com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vincent agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferre - 44 allee des cinq continents 44120 vertou; siret 48762477700040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 44012016000010388 délivrée par la cci nante-saint-nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie gallian-smabtp-89 rue de la boétie, 75008 paris-n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat de réf : 450490- le professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 960 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Elisabeth girard vous propose en exclusivité ce bel appartement t3 idéalement situé en impasse, au calme, avec terrasse, cave et place de stationnement privative en sous-sol. Avec un accès rapide à la gare viotte et au centre-ville de besançon. L'espace intérieur se compose d'un hall d'entrée et couloir avec grand placard de rangement coulissant, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un séjour ayant chacun un accès à la grande terrasse de 11 m², de deux chambres spacieuses, d'une buanderie, d'une salle de bain avec baignoire et d'un wc séparé. La cave dispose de lumière et d'une prise de courant si besoin de brancher un appareil électrique pour bricoler. Mon appréciation : -facile à vivre dans sa répartie des pièces, il dispose de nombreux placards pour répondre agréablement à vos besoins de rangements. -son orientation permet de profiter pleinement et confortablement de sa terrasse de 11 m² orientée sur la verdure, avec vue dégagée, même en pleine période estivale. -ce logement pourrait idéalement convenir à une personne âgée ou tout autre profil souhaitant disposer d'un logement de belle surface avec deux chambres. La copropriété d'une vingtaine d'années, avec ascenseur et accès sécurisé située à proximité du square coluche et de l'église saint-louis est réputée pour son environnement calme et résidentiel. Pour toute visite ou information complémentaire, il est recommandé de prendre contact par téléphone de préférence. - prix : 195000 euros honoraires charge vendeur. Informations dpe : consommation énergétique classe c 112 kwh / m2 / an - émission de ges : classe c 22 kgco2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) entre 948 euros et 1282 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elisabeth girard, de préférence au 06 18 20 76 50 ou par courriel à e.girard@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elisabeth girard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac besancon 521 595 066 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448590 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 182 lots - dont 53 lots habitation. Charges annuelles : 1391 euros. Elisabeth girard (ei) agent commercial - numéro rsac : besancon 521 595 066 -.

À Beaune, découvrez une résidence neuve intimiste située à seulement 15 minutes à pied de l’hypercentre. À quelques kilomètres de Dijon, cette commune pleine de charme séduit par son cadre de vie dynamique, son patrimoine reconnu et son atmosphère agréable au quotidien. Ville vivante et culturelle, Beaune propose de nombreuses commodités, des écoles réputées, des lieux emblématiques et un nouveau secteur attractif avec la Cité des Vins de Beaune. La résidence prend place à proximité du Faubourg Saint-Nicolas, dans un environnement résidentiel calme, pratique et recherché. À taille humaine, le projet dévoile une architecture contemporaine, élégante et raffinée. Nichée au cœur d’un écrin de verdure, la résidence s’intègre harmonieusement dans son quartier. Construite sur seulement 3 étages, elle propose 12 appartements neufs de 3 et 4 pièces, dont certains en duplex. Les logements offrent des surfaces généreuses, de 64 à 123 mètres carrés. Chaque plan a été soigneusement conçu pour garantir confort, fonctionnalité et luminosité. Les pièces de vie sont optimisées pour offrir de beaux volumes, tandis que les rangements maximisés, les celliers et les espaces nuit cosy renforcent le bien-être au quotidien. Certaines typologies intègrent une suite parentale, idéale pour préserver l’intimité. Côté extérieur, les appartements profitent de grandes terrasses, de loggias, et certains disposent même de deux espaces extérieurs. Le plus majestueux des logements dévoile un cachet exceptionnel avec plafond cathédral et 3 loggias. Une adresse rare pour devenir propriétaire à Beaune. Découvrez également nos 43 autres résidences dans le 21 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 16 quai Nicolas Rolin, Dijon 21000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Iad France - Lenny Parsons vous propose : Appartement T3 de 85 m² à Foncine-Le-Bas, dans un environnement calme et agréable au cOEur du Haut-Jura. Situé au 2ᵉ étage d’un petit ensemble, cet appartement propose une distribution fonctionnelle et des volumes confortables pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre à la montagne. La pièce de vie développe environ 30 m² au total avec un salon de 26 m² ouvert sur une cuisine de 4,2 m², créant un espace convivial et lumineux au quotidien. Les volumes permettent facilement d’imaginer un espace repas agréable et un coin salon chaleureux. L’appartement dispose également de deux chambres de 11 m² et 18 m², d’une salle d’eau de 7 m², de deux WC, d’un cellier de 5,5 m², d’un grenier de 9 m² ainsi qu’une entrée de 3,34 m² apportant davantage de confort de rangement et de circulation. Le bien bénéficie d’un chauffage électrique individuel piloté pièce par pièce ainsi que de menuiseries PVC double vitrage sur une partie du logement, offrant un confort simple à gérer au quotidien. La fibre optique, les rangements et le caractère du logement participent également au confort général du bien. Un appartement habitable immédiatement, avec encore du potentiel pour ceux qui souhaitent moderniser certains espaces à leur image. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi directement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.33€ par mois (soit 652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 155000 euros. Prix hors honoraires : 148500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,38% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lenny Parsons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 103817938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Moreira vous propose : Appartement de 3 pièces avec balcon et garage au coeur de Montceau-les-Mines Situé dans la charmante ville de Montceau-les-Mines, à deux pas de l'hôtel de ville, cet appartement de 72 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Construit en 1990, cet appartement se situe au 2 ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, vous offrant ainsi une vue dégagée sur le canal, et une luminosité optimale. Le bien est idéalement placé, en plein centre ville et toutes ses commodités, ainsi que de la gare SNCF et du lycée général et technologique Henri Parriat, et à environ 3 minutes de l'école élémentaire Jacques Prévert et du collège Antoine de Saint Exupéry. Et pour les amoureux de la gastronomie, le restaurant 'Brochot Jérôme', anciennement étoilé Michelin, à moins de 2 minutes. Dès l'agréable entrée de 8,50 m², vous serez séduit par l'agencement ingénieux de l'espace avec son placard de rangement. Ce bien se compose d'une cuisine aménagée et équipée de 11 m² comprenant un four encastré 'Faure', une plaque de cuisson à induction 'Thomson', une hotte 'Signature', et un micro-onde encastré 'Whirlpool', un lumineux salon-séjour de 23 m² avec balcon, offrant un espace convivial et chaleureux, idéal pour se détendre ou recevoir des amis, deux chambres de respectivement 10 m² et 10,50 m², une salle de bain de 6 m² avec simple vasque, baignoire et sèche-serviette hydraulique de marque professionnelle 'Acova', ainsi qu'un WC indépendant au fond du couloir. Bonus + , l'appartement bénéficie d'une loggia de 4,50 m² avec accès direct de la cuisine et / ou de la pièce de vie, offrant un coin extérieur pour profiter de moments de détente en plein air. De plus, un garage privatif de 16,50 m² est inclus, offrant un espace sécurisé pour stationner votre véhicule en toute tranquillité, ainsi qu'une cave bitumée de 6,50 m². La résidence dans laquelle se trouve l'appartement dispose de nombreux avantages, tels que les menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électrique et à sangle dans les deux chambres, la fibre optique, la chaudière gaz avec production d'eau chaude de marque professionnelle 'Chappee', l'assainissement des eaux usées via tout à l'égout, le fait de se trouver en plein centre de Montceau-Les-Mines, ainsi que le très bon rapport du diagnostic de performance énergétique et climatique (C-C), sont des atouts supplémentaires. Un ascenseur, un interphone et un système de digicode, assurent ainsi confort et sécurité au quotidien. Le chauffage individuel au gaz de ville garantie une ambiance chaleureuse et économique. Profitez de Montceau-Les-Mines et ses alentours, à proximité immédiate des plus belles communes du Charollais-Brionnais : _ Paray-Le Monial à 30 minutes _ Charolles avec son restaurant étoilé 'Frédéric Doucet' à 35 minutes _ Marcigny à 50 minutes Péage Chalon-sur-Saône Sud à 30 minutes (autoroute A6), et récemment l'autoroute A79, première autoroute française avec péage 'à flux libre', à seulement 35 minutes (direction Moulins et Clermont-Ferrand). Gare TGV du Creusot à 15 minutes (Paris 1h20, Lyon 40 minutes, Marseille 2h25). Bien idéal pour : _ une famille _ une résidence secondaire _ un investisseur Idéalement orienté, cet appartement offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement calme et résidentiel. Alors n'attendez plus, contactez moi pour tout renseignement complémentaire, et / ou une éventuelle visite de cet agréable bien immobilier qui allie confort, fonctionnalité, et tranquillité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.33€ par mois (soit 1648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 912381589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé en plein centre-ville de Lons-le-Saunier, venez découvrir ce bel appartement T3 au 1er étage d'une petite copropriété calme avec peu de charges. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. L'appartement se compose d'un couloir d'entrée desservant une agréable chambre avec sa salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Une seconde pièce peut être aménagée selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, dressing ou espace télétravail. Vous trouverez également une salle de bain indépendante ainsi qu'un WC séparé. La pièce de vie dispose d'une cuisine ouverte créant un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute simplicité. DPE : C Son emplacement en centre-ville vous permettra de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, transports, restaurants et services. Un appartement agréable à vivre, alliant confort et praticité. À découvrir sans tarder !

Idéalement situé en plein cœur d’Auxerre, à deux pas du cinéma, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement 3 pièces d’environ 75 m² au sol (50 m² loi Carrez). Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée avec interphone et portail électrique, il offre un cadre de vie agréable et pratique en centre-ville. L’appartement se compose : • d’un séjour lumineux, • de deux chambres, • d’une cuisine aménagée et équipée, • ainsi que de sanitaires fonctionnels. Vous bénéficierez également d’une cave privative et surtout d’une place de stationnement au pied de l’immeuble, un véritable avantage en hyper-centre. Autre point fort : des charges de copropriété très faibles, inférieures à 440 € par an. Son emplacement recherché permet de tout faire à pied : commerces, restaurants, cinéma, transports et services sont accessibles en quelques minutes. DPE : D (204) GES : D (44) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 400 € par an (prix indexés sur les années 2021,2022 et 2023). Un bien rare sur le secteur.

Nouveauté à quetigny - limite chevigny saint sauveur appartement t3 de 52,62 m² situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Il se compose d'une entrée, un séjour d'environ 17 m² donnant sur un balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement avec placard desservant deux chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Une place de parking extérieur sécurisée complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol en supplément. Chauffage collectif au gaz, eau chaude et froide comprises dans les charges dpe c - ges b 284 lots dont 98 principaux charges annuelles de copropriété en 2025 : 2 500euros.(incluant chauffage et eau) pas de procédure en cours. Prix : 165 000 eur (honoraires à la charge du vendeur). Contact : justine chaudat 06 28 62 59 62, agent commercial (ei) rsac dijon no901 546 002. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur .

Appartement t2 meublé à valdoie. Coup de coeur assuré au centre de valdoie : laissez vous séduire par ce magnifique appartement meublé en rez-de-chaussée entièrement rénové avec goût, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, modernité et bien-être. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La rénovation complète et récente apporte un véritable cachet contemporain. Entrée spacieuse avec un grand placard. Cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur la pièce de vie. Une grande chambre avec dressing. Salle d'eau élégante à l'italienne. Wc avec lave-mains. Ses nombreux atouts : appartement clé en mains. Double vitrage. Chauffage au sol. Rez-de-chaussée pratique et accessible, accès pmr. Faibles charges. Situation idéale, proche des commerces, écoles et transports. Idéal pour airbnb, location de longue durée ou 1er achat. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1268 euros et 1716 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 98 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Mandat réf : 450598 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie thalgott, au 06 19 61 60 61 ou, par courriel à m.thalgott@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie thalgott agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac belfort 793722158 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 16 lots dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 820 euros copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 820 euros. Marie thalgott (ei) agent commercial - numéro rsac : belfort 793722158 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un petit immeuble (copropriété familiale de 4 appartements). Lumineux et traversant, au premier et dernier étage avec grand balcon filant. Entrée, salon, séjour, cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Grand couloir avec placard. Loggia semi fermée et cave. Garage stationnement gratuit dans la rue. Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(gaz électricité) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 153 104 - greffe de dijon) leslie finco entrepreneur individuel 06 71 83 35 18 - réf. 954415.

En exclusivité à digoin à vendre appartement de type f4 (72 m²) situé au 3 ème étage (avec ascenseur) d'une copropriété bien entretenue proche de toutes commodités. La façade a été entièrement rénovée (isolation). Un hall distribue une cuisine avec en prolongement un coin chaufferie (chauffage central au gaz de ville), un grand séjour s'ouvrant sur un balcon, trois chambres avec parquet flottant (deux chambres possèdent chacune une penderie), une salle d'eau (douche à l'italienne) et un wc séparé. Le bien bénéficie d'une cave et d'une place de parking. Idéal pour investissement locatif ou habitation. Nombre de lots de la copropriété : 66, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 001 969 - greffe de macon) jerôme schianchi entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 87 72 35 59 - réf. 954250.

Ce bel appartement rénové avec goût et qualité se situe dans une résidence sécurisée et prisée du centre ville de Digoin. Ça situation géographique permet de profiter de tous les services à pied. Il vous accueille dans un hall d'entrée qui distribue une grande pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine équipée ouverte sur salle à manger et salon avec balcon. Il y a également un cellier fermé derrière la cuisine. Le hall d'entrée distribue aussi une belle salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé et deux chambres. Au rez de chaussée du bâtiment une cave privée vient compléter ce bien. Contactez-moi pour plus de renseignements et une éventuelle visite. Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1120€ soit 93€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 438 187 - Greffe de MACON) Aziz SMAILI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 44 21 20 75 - Réf. 954672.

Iad France - Lauriane Lehmann vous propose : CHOISEY – Situé au sein d’une petite copropriété calme et bien entretenue, cet appartement de 63,2 m² saura séduire aussi bien les investisseurs que les acquéreurs à la recherche d’un bien fonctionnel et agréable à vivre. En bon état général, il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, offrant un espace convivial et confortable au quotidien. L’espace nuit dispose de deux chambres ainsi que d’une salle de bains. Actuellement loué en meublé, l’appartement sera vendu entièrement meublé, permettant une mise en location immédiate sans travaux ni aménagement complémentaire. Le bail en cours prend fin en septembre 2026, le bien pourra ainsi être vendu libre de toute occupation à compter de cette date si besoin. Une opportunité intéressante sur le secteur de Choisey, à proximité des commodités et des principaux axes de circulation. La presente annonce immobiliere vise 13 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Lehmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 504332438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lauriane Lehmann vous propose : DOLE – La Petite Venise - L’élégance au quotidien, l’exception en héritage Au sein d’une copropriété soignée avec ascenseur, s’épanouit un appartement d’exception de 90,09 m², où la lumière règne en maître et sublime chaque espace. La pièce de vie, vaste et harmonieuse, accueille une cuisine équipée dans une atmosphère à la fois raffinée et conviviale. La vue, imprenable et inspirante, se déploie comme une toile vivante, changeant au gré des heures et des saisons. Côté intimité, la suite parentale se distingue par son élégance : une salle d’eau délicatement pensée et un dressing généreux complètent ce cocon où raffinement rime avec confort. Un emplacement de stationnement situé au pied de l’immeuble pourra, en option, parfaire ce tableau d’exception. Un bien rare, conjuguant élégance et rareté, qui séduira les amateurs de beaux espaces et d’ambiances lumineuses. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208€ par mois (soit 2496 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Lehmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 504332438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous allez aimer rentrer chez vous danc cet appartement de 100 m², chaque pièce respire et invite à la détente. Le carrelage des pièces à vivre et salon-salle à manger climatisé pour les fortes chaleurs. une grande baie vitrée s'ouvrent sur un balcon, La cuisine équipée est un atout, fonctionnelle et moderne. Son balcon fermé offre une flexibilité incroyable : cellier astucieux, coin buanderie discret, L'une des chambres bénéficie même d'un balcon fermé, un espace supplémentaire parfait pour un bureau Le confort est au rendez-vous avec un grand WC indépendant doté d'un lavabo, et une salle de bains où vous pourrez vous prélasser dans une baignoire bien chaude, à l'abri derrière sa paroi. Et ce n'est pas tout ! Une grande cave vous offre un espace de stockage précieux pour toutes vos affaires saisonnières ou vos trésors oubliés. Situé dans un environnement calme, cet appartement vous offre une belle vue, un véritable havre de paix après une journée animée. Le parking commun facilite votre quotidien. En résumé, cet appartement est un véritable coup de cœur : spacieux, lumineux, sans travaux à prévoir, avec de multiples balcons pour profiter de l'extérieur et une cave pour plus de praticité. Un lieu où il fait bon vivre ! APPARTEMENT AU 4EME SANS ASCENSEUR. Pour toute demande ou question, merci de bien vouloir me contacter par téléphone au 06 62 80 25 66 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François LOPEZ, Tél. : 06 62 80 25 66, E-mail : jeanfrancois.lopez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 424 757 417.

* Appartement à vendre – Saint-Claude * Situé à Saint-Claude, a quelques pas de la gare cet appartement offre un agencement fonctionnel et agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Il se compose d'une grande entrée desservant les différentes pièces, d'un salon lumineux avec accès direct au balcon, d'une chambre, ainsi que d'une cuisine indépendante donnant accès à un cellier, pratique pour le rangement. Vous trouverez également une salle de bain et un toilette séparé, apportant un confort supplémentaire au quotidien. L'appartement est accompagné d'une cave, offrant un espace de stockage complémentaire. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2048 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clémence PIARD, Tél. : 06 79 65 72 22, E-mail : clemence.piard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 940828809.

Situé à Belfort (90000), cet appartement offre un cadre de vie agréable ainsi qu'une proximité avec les commerces, les transports en commun et les écoles. Cet environnement peut correspondre à des propriétaires en activités comme à des retraités. Doté d'une place de parking, cet appartement de 45 m² construit en 2010 comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec accès sur une terrasse bien exposée, une chambre avec placards, une grande salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées. Chauffage et eau chaude électrique. Cette résidence sécurisée garantit un environnement calme et propice à la tranquillité des résidents. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-France BILLEREY, Tél. : 06 75 75 87 71, E-mail : mariefrance.billerey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 803 548 221.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. (aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). À nevers, au sein d'une résidence étudiante, appartement - 2 pièces, meublé, d'une surface de 31.29 m² + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 3036€ (net de charge) de loyer garanti / an soit 5% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Idéal pour investissement locatif a nevers, au sein d'une résidence étudiante, appartement - studio, meublé, d'une surface de 27.74 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 2320 €net de charges de loyer garanti / an soit 5 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. (aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). À nevers, au sein d'une résidence étudiante, appartement - studio, meublé, d'une surface de 20.42 m² + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 1969€ (sans les charges) de loyer garanti / an soit 5% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Nichée au cœur de la commune très prisée de Saint-Apollinaire, cette opportunité exceptionnelle s'adresse particulièrement aux investisseurs avertis. Ce lot immobilier est composé de deux maisons mitoyennes T4, d'environ 90 m² habitables chacune, réparties sur trois niveaux. Avec leur construction récente (2005), elles se présentent dans un état impeccable, prêtes à apporter une belle rentabilité aux futurs acquéreurs. Dans chaque maison, trois chambres spacieuses accueillent vos projets familiaux ou locatifs. Les pièces de vie baignées de lumière s'ouvrent sur une cuisine moderne et soignée. Les prestations comprennent un carrelage de qualité, du double vitrage garantissant isolation et confort, et de nombreux rangements intégrés. Chaque logement propose une salle de bains fonctionnelle et deux toilettes séparées, accentuant le confort quotidien. Les occupants bénéficieront d'un espace extérieur agréable pour chaque maison, comprenant une terrasse et un jardin clos de 240 m², parfait pour savourer les jours ensoleillés. Le stationnement est facilité grâce à un garage prévu pour chaque logement. Le quartier est également un atout majeur, avec le parc Hyacinthe Vincent à seulement 500 m, offrant des espaces verts et aires de détente. Le parc Mémorial à environ 600 m et le square du parc des sports à 700 m complètent cette offre de proximité inestimable. * Caractéristiques techniques * - Surface totale : 168 m² - Chauffage : Gaz individuel - Eau chaude : Système combiné au chauffage - DPE : D (Consommation : 160, Émissions : 31) - Terrain total : 480 m² - Taxe foncière : 3332 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Appartement duplex – Dernier étage avec balcon, garage et cave – Proche gare et centre-ville Isabelle Boidron, mandataire immobilier depuis 15 ans sur Chalon-sur-Saône, vous présente ce duplex lumineux situé dans une résidence bien entretenue, à deux pas de la gare et du centre-ville. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour ceux qui recherchent à la fois praticité et confort. Dès l'entrée, vous profitez d'un bel espace de vie composé d'un salon-séjour convivial et d'une cuisine ouverte, tous deux tournés vers le balcon. Un extérieur appréciable pour profiter des beaux jours, avec une vue dégagée sur des bureaux voisins, offrant un environnement relativement calme, sans vis-à-vis, en soirée et le week-end. L'agencement en duplex apporte une vraie séparation entre les espaces de vie et l'espace nuit : L'étage comprend deux chambres confortables avec rangements, une salle de bain et un second WC. Les + qui font la différence : Dernier étage avec ascenseur de plain-pied Résidence récente et sécurisée Garage et cave privatifs Balcon où l'on peut manger Façades actuellement en nettoyage Aucun gros travaux à prévoir Un bien idéal pour un premier achat, pour toutes personnes souhaitant se rapprocher du centre ville avec toutes les commodités et transports. À découvrir rapidement, plus de détails au 06 11 87 10 52. Nombre de lots de la copropriété : 101, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage EAU ASC) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 236 403 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Isabelle BOIDRON Entrepreneur Individuel 06 11 87 10 52 - Réf. 954315.

Excellente opportunité ! Idéal notamment pour des personnes retraitées à la recherche d'un appartement facile d'accès (ascenseur) situé dans environnement paisible et agréable. Un havre de paix en ville : bien RARE ! Ce belle appartement vous offre de nombreux atouts : - petite copropriété à taille humaine, bien fréquentée et entretenue, avec accès sécurisé et ascenseur - garage individuel - cave individuelle - intérieur lumineux propre et fonctionnel (distribution fluide et plusieurs rangements) - superbe pièce de vie, spacieuse et ensoleillée, donnant accès à un très grand balcon sans vis-à-vis, avec vue sur la verdure, au calme absolu - très bonne isolation et très bonne orientation - charges très raisonnables et pas de travaux prévus dans la copropriété Davantage de renseignements (adresse, photos etc) vous seront communiqués après un premier échange téléphonique. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 125 709 - Greffe de BELFORT) Valérie SERRIERE Entrepreneur Individuel 07 70 92 22 05 - Réf. 952702.