Appartement à vendre Bourgogne-Franche-Comté

Nouveauté à Beaune venez découvrir une nouvelle adresse composée de maisons et d’appartements avec ascenseurs du 2 au 5 pièces, imaginés pour s’adapter à tous les styles de vie. Chaque logement dispose d’un espace extérieur : jardin privatif, balcon généreux ou terrasse ainsi que d’une ou deux places de stationnement. À deux pas d'un Parc, la résidence offre un environnement paisible et verdoyant tout en permettant de rejoindre facilement à pied les commerces, les écoles et le centre historique. Achat sur plan disponible en Agence sur rendez-vous : venez échanger avec nous sur votre projet, qu’il s’agisse d’un investissement ou de l’achat de votre futur logement. Nous vous accompagnons à chaque étape. Honoraires à la charge du vendeur, Copropriété : 50 lots, pas de procédure, Mandat n° 751LG DPE non soumis. Pour consulter tous nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

À vendre, dans une petite copropriété de seulement quatre appartements (charges mensuelles : 25 €), magnifique duplex d'une surface habitable de 160 m², bénéficiant d'une terrasse en élévation de 35 m² et d'un terrain privatif de 150 m². Ce bien rare comprend également une petite dépendance de 5 m², idéale pour le rangement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse de 10 m² qui ouvre sur un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, pour un ensemble de 45 m². Ce niveau dispose également, d'un bureau de 7,5 m², d'une salle d'eau de 6,2 m², ainsi que d'un couloir avec dressing sur 7,5 m². Deux chambres supplémentaires de 11,7 m² et 11,5 m² complètent cet étage. À l'étage, un couloir lumineux de 10,8 m² dessert trois chambres supplémentaires de 9 m², 13,7 m² et 11,5 m², ainsi qu'une seconde salle d'eau de 8,2 m² et un WC indépendant de 1,5 m². Le duplex est équipé d'un chauffage central électrique au rez-de-chaussée et de radiateurs individuels dernière génération à l'étage. L'ensemble est très bien isolé, avec des menuiseries en double vitrage, et ne nécessite aucun travaux. Diagnostic de performance énergétique D Ce bien offre un confort de vie idéal pour une grande famille ou pour un projet alliant résidence principale et télétravail, dans un environnement calme, lumineux et fonctionnel. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Marie GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 121 834 Greffe de POITIERS) 06 87 84 29 16 (réf. 583024 ).

Iad France - Philippe Gendre vous propose : Superbe appartement T4 avec garage à Montceau-les-Mines situé au 5ème étage d'une résidence de standing, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé alliant confort et luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de ce bien. Le salon-séjour spacieux vous invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Les deux chambres bien aménagées garantissent intimité et confort. Les pièces sont agencées de manière à optimiser l'espace et offrir une atmosphère chaleureuse. La salle d'eau moderne et le WC séparé répondent parfaitement aux besoins du quotidien. Vous bénéficiez également d'un espace buanderie pour plus de praticité. Cet appartement avec garage sécurisé est idéal pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. La résidence, construite en 1990, est en bon état général. Vous profiterez de nombreux équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV, l'ascenseur, et une ventilation mécanique pour une atmosphère saine en toutes saisons. L'appartement offre une exposition idéale, avec des orientations est et sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé au 5ème étage d'un immeuble de 7 niveaux, cet appartement saura vous charmer par ses espaces bien agencés. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement très bien situé à Montceau-les-Mines. Contactez-moi pour organiser une visite dès que possible. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 97000 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,78% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Gendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 985165166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Françoise Doreau vous propose : Spécial investisseurs ou primo accédant bel appartement situé au 2ᵉ étage d’un immeuble sécurisé, idéalement placé au cOEur du centre ville d’Auxerre, à deux pas des commerces et à seulement 15 minutes à pied de la gare. Libre de toute occupation, il se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour très lumineux, d’un espace nuit séparé, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Caractéristiques : Chauffage gaz de ville Simple vitrage, Tout-à-l’égout Travaux à prévoir. Un bien agréable, qui pourrait susciter un coup de cOEur ! Contactez-moi La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.71€ par mois (soit 1592.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Doreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884760638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Moreira vous propose : Spécial investisseur - Appartement rénové de 4 pièces avec parking à Gueugnon Situé au cOEur de la charmante ville de Gueugnon, cet appartement rénové de 79 m² offre un cadre de vie confortable et pratique. Idéal pour une famille ou des colocataires, cet appartement de 4 pièces comprend 3 chambres spacieuses, un salon lumineux, une salle d'eau, et un WC séparé. La rénovation récente garantit un intérieur moderne et fonctionnel, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de niveaux et date de 1900, offrant ainsi un charme unique allié au confort contemporain. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, la télévision par câble, le chauffage individuel par radiateurs et l'assainissement au réseau assurent un quotidien agréable et connecté. Un espace de parking est inclus, offrant la commodité d'un stationnement sécurisé. De plus, vous disposez d'une cave en pour le rangement supplémentaire. Possibilité d'acquérir en complément une seconde place de parking et / ou un garage. Copropriété en cours de création. Taux de rentabilité brut : 6,27 % La résidence, bien que non fermée, bénéficie d'un environnement calme et agréable. Situé à proximité des commerces locaux et des écoles, cet appartement offre un cadre de vie pratique et convivial. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un appartement rénové, idéalement situé à Gueugnon : contactez moi dès à présent pour tous renseignements complémentaires et / ou une éventuelle visite pour découvrir tous les atouts de ce bien immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 912381589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Moreira vous propose : Spécial investisseur - Appartement 2 pièces rénové à Gueugnon Situé à proximité du charmant centre-ville de Gueugnon, cet appartement de 2 pièces rénové avec goût offre une très bonne qualité de vie, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Idéal pour un investissement, ce bien saura vous séduire par ses prestations de qualité. L'appartement situé au premier étage comprend une chambre spacieuse, un lumineux séjour avec cuisine aménagée, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Chaque espace a été pensé pour optimiser le confort et la fonctionnalité au quotidien. Les pièces sont lumineuses, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'appartement bénéficie d'une cave, idéale pour le stockage. L'immeuble, datant de 1900, a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie agréable. La proximité des commerces et des écoles ajoute un réel avantage à ce bien. Les équipements tels que la fibre optique, le chauffage individuel par radiateurs électrique et l'assainissement en réseau, contribuent au confort et à la modernité de cet appartement. Enfin, une place de parking est attribuée à ce bien, offrant une solution pratique pour garer son véhicule en toute sécurité. Possibilité d'acquérir en supplément une seconde place de parking et / ou un garage. Copropriété en cours de création. Taux de rentabilité brut : 7,48 % Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement en totalité rénové au cOEur de Gueugnon : contactez moi dès à présent pour tous renseignements complémentaires et / ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 912381589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Moreira vous propose : Opportunité à saisir - A Gueugnon - Appartement de 40 m² à rénover Saisissez l'opportunité rare d'acquérir cet appartement à rénover, idéalement situé sur un vaste terrain de 1541 m² dans la charmante ville de Gueugnon. Si vous recherchez un projet de rénovation pour créer un espace unique à votre image, ce bien est fait pour vous. Construit en 1900, cet appartement de 40 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble d'un étage vous offre un potentiel incroyable pour réaliser la résidence de vos rêves. Avec aucun espace de vie actuellement aménagé, vous aurez la liberté totale de concevoir un intérieur qui correspond à vos besoins et à vos goûts. Situé dans un quartier calme de Gueugnon, vous pourrez profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités locales et des écoles. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner vie à cet appartement et en faire un lieu de vie confortable et moderne. Une réelle opportunité d'investissement pour les bricoleurs, les investisseurs ou les amateurs de projets de rénovation. Une place de parking et une cave sont à disposition. Possibilité d'acquérir en supplément une seconde place de parking et un garage. Copropriété en cours de création. Ne manquez pas cette chance unique de transformer cet espace brut en un véritable bijou architectural. Contactez moi dès à présent pour tous renseignements complémentaires et / ou organiser une visite : laissez libre cours à votre imagination pour réaliser votre projet immobilier de rêve. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 912381589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie de march vous propose : centre ville de villeneuve sur yonne ! appartement 2p, 54 m², calme, en impasse. Situé au fond d'une impasse, dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement de 54 m² offre un cadre de vie paisible au sein d'une petite copropriété de seulement 3 lots (syndic bénévole) ce 2 pièces se compose de : - un grand salon lumineux - une chambre confortable - une cuisine séparée - une salle d'eau avec wc et emplacement machine à laver - une pièce de 6 m² pouvant servir de bureau, cellier ou dressing le tout à rafraîchir. Atouts non négligeables : - accès à un jardin à l'arrière, au calme, idéal pour vos soirées l'été ! - une cave de 19 m² ! - une dépendance de 12 m², idéale pour faire un bureau, un local de bricolage, stockage, ou rangement vélo ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 275 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie de march mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 514218809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bel appartement au coeur de la ville hn2411 - situé dans un quartier calme de beaufort à 2 mm à pied de toutes commodités, ce bel appartement chaleureux et lumineux vous séduira par ses pièces spacieuses, rénové avec des matériaux nobles bois, chaux et pierre - rdc : 1 grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 1 toilette avec lave-mains - 1 bel escalier dessert 1 salon avec poutre plafond et 1 autre escalier dessert 2 chambres et 1 salle de bains. 1 cave avec chaufferie complètent le bien - a visiter avec nadine hugonnet courtier swixim - 06 74 10 49 79 honoraires à la charge du vendeur - nadine hugonnet - agent commercial - ei - rsac lons le saunier 892 818 311 ei previxia 7.952. 065 / 149.

À vendre - Superbe duplex 6 pièces de 178 m² avec grand garage - Saint-Antoine (à 5 min de Métabief) EXCLUSIVITÉ ! Situé au coeur du charmant village de Saint-Antoine, à seulement 5 minutes de Métabief et de ses stations de ski, découvrez ce magnifique appartement duplex de 178 m² habitables, offrant de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie paisible. Implanté dans une petite copropriété de seulement deux logements, ce bien rare à la vente séduira les amateurs d'espace et de tranquillité. Disposition du bien Au rez-de-chaussée : Entrée indépendante Spacieux séjour traversant ouvrant sur la cuisine équipée Une chambre confortable Une salle de bains avec baignoire et WC À l'étage : Trois belles chambres Un grand dressing Une salle d'eau avec douche ? Les atouts Grand garage Volumes généreux et distribution fonctionnelle Petite copropriété sans nuisance ni charges élevées Environnement calme et verdoyant À proximité immédiate de Métabief, de la frontière suisse et des commodités ? Localisation ? Saint-Antoine - 5 min de Métabief ? 15 min de Pontarlier ? Proche des écoles, commerces et activités de montagne ? Informations complémentaires Type de bien : Appartement duplex Surface : 178 m² Pièces : 6 Chambres : 4 Chauffage : fuel et bois Copropriété : 2 lots habitations Prix : 325 000 € ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Coup de coeur assuré pour les amoureux d'espace, de confort et de montagne ! ? Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1246.00 et 1686.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller créa immobilier : Négociateur - Julien HOULLE.

Dijon centre, diderot / lycée carnotdans une petite copropriété ancienne, bel appartement de type 3 de 44,11 m² avec du cachet comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte (de plus de 22 m²), une salle d'eau avec wc. En duplex, on retrouve deux chambres avec des poutres apparentes. Peut convenir pour une résidence principale ou un investissement locatif. Charges annuelles de copropriété : 430 €proximité immédiate de l'hypercentre. Proche des commodités (commerces, restaurants, tram, superette …).Contactez directement marie-pierre boivin (ei) au 07 54 37 80 90, agent commercial immatriculé 880526868 rcac de dijonhonoraires à la charge du vendeur, copropriété : 4 lots, pas de procédure, charges courantes de copro : 430 € / an, mandat n° 746 mpb dpe nouvelle version classe énergie e / classe climat b montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1127 et 1525 € / an date de référence 01 / 01 / 2022 pour consulter tous nos honoraires : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr.

À vesoul, quartier jean-jaurès, dans une résidence calme au 3ème étage sans ascenseur, venez découvrir en exclusivité cet appartement rénové et proche de toutes commodités comprenant : entrée, cuisine équipée, séjour salon avec un balcon muni d'un store, un couloir avec placards, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Le garage accessible par l'intérieur de la résidence vous permet de rentrer et sortir protégé par mauvais temps. Une cave complète le bien. Chauffage collectif gaz avec consommation individuelle, fenêtres pvc double vitrage. Charges annuelles de co-propriété : 490 euros / an chauffage 700 euros / an exposition : est / sud-ouest taxe foncière : 1307 euros dpe en cours a découvrir sans tarder ! Copropriété de 32 lots. Charges annuelles : 490 euros. Maria houttement (ei) agent commercial - numéro rsac : 405214412 - vesoul. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Anisa Giacomin vous propose : Appartement Moderne avec terrasse et Parking à Beaune Découvrez cet appartement de type T2, situé dans la charmante ville de Beaune. Idéalement niché au sein d'une résidence de standing construite en 2007, cet appartement bénéficie d'un bon niveau de confort et demeure en bon état général. L'espace intérieur de ce bien se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain fonctionnelle, d'un WC indépendant et d'une cuisine équipée. La chambre offre un espace de repos confortable tandis que la cuisine, bien agencée, est idéale pour vos préparations culinaires au quotidien. De plus, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse pour vous détendre en plein air. Le parking privé est un réel atout pour cet appartement, vous offrant ainsi la tranquillité d'esprit de toujours avoir une place de stationnement disponible. Implantée au cOEur de Beaune, cette résidence à taille humaine est conviviale et sécurisée, assurant un cadre de vie agréable au quotidien. Les aménagements intérieurs et extérieurs de l'immeuble contribuent à un style de vie moderne et pratique. RAPPORT LOCATIF DE 6,8% Cet appartement offre cette opportunité tout en présentant un fort potentiel d'aménagement et de personnalisation. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce charmant appartement à Beaune, alliant confort, modernité et tranquillité ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 135000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anisa Giacomin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 880726088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia Guyon vous propose : Léandre : l'élégance d'un appartement avec terrasse Dans le quartier de la Toison d’Or, découvrez cet appartement soigneusement entretenu de 90 m², offrant un équilibre idéal entre confort, luminosité et qualité de vie. Il se compose de 3 chambres, d’un séjour lumineux et surtout de deux terrasses joliment arborées, permettant de profiter du soleil à toute heure de la journée dans un cadre intimiste. De nombreux rangements ainsi qu’une cave viennent compléter les prestations de ce bien fonctionnel et agréable. Situé dans une résidence sécurisée, l’appartement dispose d’un parking privé. Un garage fermé est proposé en sus, un véritable atout dans ce secteur prisé. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 255 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Guyon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 944639285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laure Rochaix vous propose : Superbe Appartement 5 Pièces avec BALCON et GARAGE, cave et grenier à Lons-le-Saunier Situé dans une résidence calme et sécurisée de 1963, cet appartement de 90 m² rénové avec soin offre un cadre de vie confortable et pratique. Idéalement situé au 4ème étage sur 5 (le 5 ème étant un grenier) vous bénéficierez d'une luminosité optimale et d'une vue dégagée. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement astucieux des pièces. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux ouvert sur une salle à manger chaleureuse et d'une cuisine équipée avec cellier attenant. Les 3 chambres offrent de beaux volumes pour un confort optimal, chaque chambre possède un placard mural. Une salle de bain avec double vasque, un WC séparé viennent compléter les prestations de ce bien. Vous apprécierez particulièrement le balcon de 7 m², idéal pour profiter de moments de détente en extérieur avec une belle vue sur un bâtiment historique. De plus, un garage fermé vous permettra de stationner en toute tranquillité. Ainsi qu'une cave. La copropriété met à disposition un grenier pour cet appartement. Les équipements du bien répondent aux exigences du quotidien, avec notamment la présence de la fibre optique, d'une ventilation mécanique, et d'un chauffage individuel au gaz pour un confort optimal en toutes saisons. La résidence sécurisée avec digicode, interphone et espaces de stockage complète les avantages de cet appartement. Idéalement exposé au sud, vous profiterez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises dans ce cocon douillet. Ce bien est un véritable coup de cOEur, à visiter sans tarder. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Rochaix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LONS LE SAUNIER sous le numéro 492217898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. (aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). À nevers, au sein d'une résidence étudiante, appartement - 2 pièces, meublé, d'une surface de 31.29 m² + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 3036€ (net de charge) de loyer garanti / an soit 5% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Cet appartement se situe au 3eme étage d'une petite copropriété. Situé résidence bel air, il est proche de tous les services à pieds grande surface, gare, transports scolaire … il est très propre et habitable de suite, il est même idéal pour un investissement locatif. Il se compose d'une grande entrée avec de nombreux rangements, d'un double séjour avec balcon, d'une cuisine meublée et équipée, d'une grande salle d'eau, d'un wc séparé et de deux chambres. Au pied de l'immeuble, il dispose d'une cave privée et d'un local commun. Le dpe est prévu au mois de novembre. Contactez-moi pour plus d'informations et une éventuelle visite. Nombre de lots de la copropriété : 64, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 820€ soit 68€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°817 438 187 - greffe de macon) aziz smaili entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 44 21 20 75 - réf. 930918.

Rare sur le marché ! En plein cœur d'Arbois, capitale des vins du Jura, découvrez cet appartement de caractère à rénover. Actuellement loué, il offre une combinaison idéale entre revenus locatifs immédiats et potentiel de plus-value après travaux. Description du bien : - Surface habitable actuelle : 127.59 m² loi Carrez - Agencement : 3 grandes chambres, séjour lumineux, cuisine indépendante, salle de bain et WC - Extérieur : petit balcon donnant sur une cour intérieure au calme - Annexes : grenier aménageable de 103 m², permettant d'augmenter la surface habitable - Équipements : chaudière individuelle gaz entretenue régulièrement, assainissement conforme Atouts pour investisseurs : - Rentabilité immédiate -> appartement déjà loué, garantissant des revenus dès l'acquisition. - Potentiel d'agrandissement -> le grenier offre une réserve de surface rare en centre-ville, idéale pour créer un duplex, un loft ou un logement supplémentaire. - Valorisation patrimoniale -> après rénovation, le bien peut atteindre une valeur nettement supérieure au prix d'achat initial. - Marché porteur -> Arbois bénéficie d'une forte attractivité touristique et d'une demande locative soutenue, notamment grâce à son patrimoine et sa position au centre du Jura. Localisation premium : - En plein centre d'Arbois, à deux pas des commerces, écoles et services - Ville réputée pour son dynamisme, ses vignobles et son cadre de vie agréable Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 351€ soit 29€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 468 422 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Isabelle LOISON Entrepreneur Individuel 06 22 74 94 19 - Réf. 929773.

Orleans, rue de la république, exceptionnel, très bel appartement bourgeois de 90 m², baigné de lumière, rénové dans le respect de l 'ancien : long balcon fuyant orienté est et sud, superbe vue sur la cathédrale. De belles prestations, de beaux volumes : hauteur sous plafond, parquet, parquet. Situé au 2eme étage d'un bel hotel particulier de 4 appartements. Entrée sur l'espace réception : séjour et salon ouvert avec de grandes portes fenêtres offrant une très jolie vue dégagée et l accès au balcon : petit espace extérieur pour déjeuner. Cuisine avec fenêtre atelier sur le salon. 2 grandes chambres, 2 salles d 'eau, bureau, buanderie. Beaucoup de cachet. Idéalement situé, hyper centre, proche place du martroi, gare et toutes commodités. Cave. Posez vos valises ! Exclusivité. Coup de cœur. Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°789 665 635 - greffe de orleans) nathalie tillay entrepreneur individuel 06 77 25 53 43 - réf. 932427.

À saisir ! Ce charmant t2, niché au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété soignée, offre un cadre de vie agréable et parfaitement optimisé. Aucun travaux, un état impeccable, et une belle luminosité. Points forts • aucun espace perdu : agencement idéal • chauffage collectif gaz • charges faibles : env. 100 € / mois • aucun travaux de copropriété à prévoir bonus qui font la différence • vendu meublé → parfait pour un investissement locatif immédiat • cave + grenier pour un maximum de rangement • possibilité de l'acquérir loué : rentabilité immédiate emplacement de choix à seulement quelques minutes du centre-ville de dijon et à proximité directe de toutes les commodités, ce t2 coche toutes les cases d'un achat réussi. Nombre de lots de la copropriété : 21, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°790 624 654 - greffe de dijon) valerie rosain entrepreneur individuel 06 74 00 35 33 - réf. 932369.

Iad France - Alexandra Marteau vous propose : À Besançon, quartier Planoise, avenue du parc, proche de l'hôpital Minjoz, à proximité immédiate commerces, écoles, transports, je vous propose de découvrir en exclusivité ce bel appartement type T3 d'environ 64 m², rénové, situé au troisième et dernier étage d'une copropriété sans ascenseur. Traversant et exposé Nord Sud, il profite d'une belle luminosité. Une entrée, un séjour d'environ 19 m² s'ouvre sur un balcon orienté plein sud, offrant une vue dégagée sur un parc verdoyant. La cuisine est fonctionnelle, bénéficie de nombreux rangements et s'intègre parfaitement à la disposition du logement. La partie nuit comprend deux chambres. Vous disposez d'une salle d'eau équipée d'une cabine de douche neuve ainsi qu'un WC séparé. Interphone, fenêtres double vitrage, vous bénéficiez également d'une place de parking privative en sous-sol. Idéalement situé, cet appartement est parfait pour une première acquisition ou un investissement. Contactez moi sans tarder pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.72€ par mois (soit 1508.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Marteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 852847938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusif, montbéliard centre, spécial investisseur, appartement t2 duplex avec locataire en place. Il comprend : au 1er niveau, entrée, wc, cuisine / séjour avec coin cellier. À l'étage, 1 chambre, sdb. Accessible par escalier et ascenseur. Copropriété de 10 lots charges annuelle de copropriété : 1012eur prix : 59900eur * honoraires charge vendeur.

Iad france - gokhan kaya vous propose : dijon - t3 au 1er étage quartier montchapet situé dans l' impasse monseigneur moissenet a 10min à pied de la place darcy et de la gare sncf (train pour paris) (voir photos 3d pour une idée aménagement intérieur) il est composé d'un hall d'entrée, un couloir, une pièce de vie, 2 chambres, une cuisine à équiper, une salle d'eau, un wc. Une cave en sous sol et un grenier complètent ce bien. Stationnement libre dans la copropriété avec barrière de sécurité. Huisseries en double vitrage oscillo-battantes. Chauffage individuel au gaz. Grande hauteur sous-plafond : 2,80m. Idéal pour un primo-accédant, investissement locatif. Contactez-moi pour les renseignements supplémentaires ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 301 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gokhan kaya mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 881814719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jocelyn Marquet vous propose : Appartement T2 en plein cOEur d'Auxerre. Pièce de vie ouverte comprenant un coin salon de 22 m², une cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre de 13.5 m². Situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux dans une copropriété bénévole. L'emplacement central de cet appartement vous permettra de profiter pleinement des nombreux commerces, restaurants, écoles et services à proximité. Emplacement de parking à proximité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.92€ par mois (soit 731 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 812 768 240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ingrid Hugot vous propose : Opportunité à Saisir ! Charmant Studio au coeur d'Auxerre - Résidence de Caractère et proche du centre ville et des commerces à pied. À la recherche d'un premier investissement ou d'un pied-à-terre à Auxerre ? Ne cherchez plus, ce studio à la fois cosy et fonctionnel est fait pour vous. Niché au cOEur d'une résidence historique rénovée en 2010, ce studio offre un cadre de vie paisible et authentique. Aujourd'hui, vendu loué, cet appartement d'une surface de 33.9 m², il bénéficie d'un agencement optimal permettant de maximiser l'espace. Il offre une pièce principale lumineuse avec une cuisine équipée, une chambre et une salle de bain afin de répondre à tous vos besoins au quotidien. Les prestations de ce bien sauront vous ravir : fibre optique pour rester connecté à tout moment, interphone pour assurer votre sécurité et celle de vos proches, résidence fermée pour une tranquillité absolue, chauffage au gaz de ville pour un confort thermique optimal et également une place de stationnement en souterrain. Situé au sein d'un quartier central d'Auxerre, vous bénéficierez de tous les avantages de la vie citadine : commerces de proximité, transports en commun, écoles, parcs et espaces verts. Ce studio représente une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat. Il ne nécessite aucun travaux et est prêt à vous accueillir immédiatement. N'hésitez plus, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit cocon. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 612 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.5€ par mois (soit 1758 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Hugot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 879397636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.