Appartement à vendre à Bourdeau (73370)

Charmant appartement situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété au calme, offrant une vue lac absolument imprenable. Lumineux et bien agencé, ce bien bénéficie d'une atmosphère paisible. L'appartement dispose d'un séjour ouvrant sur le panorama, d'une cuisine indépendante, de trois espaces nuits, ainsi que d'une salle de bains, et toilettes indépendantes. Cave, trois places de parking. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le remettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Le logement reste toutefois parfaitement habitable en l'état et offre déjà un cadre de vie agréable. Nicolas saint-calbre (ei) agent commercial - numéro rsac : 818266769 - chambery.

Venez découvrir ce bel appartement T4 de 77.38 m², offrant un cadre de vie agréable au coeur du charmant village de Bourdeau, à proximité du lac du Bourget, situé dans une résidence calme. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant accès direct à une terrasse et à un jardin privatif de 281 m², idéal pour profiter des beaux jours, trois chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une place de parking privative et d'un garage. Ce bien allie tranquillité et proximité, dans un environnement recherché.

Situé au 2 -ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble calme et bien entretenu, cet appartement traversant de 53 m² offre une triple exposition, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Entièrement rénové avec soin, il se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon, d'une grande chambre avec rangements donnant sur son propre balcon et d'une salle d'eau moderne, et de WC séparés. Le bien comprend également : - Une place de stationnement privative et une cave. - Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif. À visiter rapidement ! Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

Situé au 2e étage d'un immeuble calme et bien entretenu. Cet appartement traversant de 53 m² offre une triple exposition, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Entièrement rénové avec soin et avec des matériaux de qualités. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon, d'une grande chambre avec rangements donnant sur son propre balcon, d'une salle d'eau moderne, et de WC séparés. Le bien comprend également : - Une place de stationnement privative et une cave. - Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif. À visiter rapidement avec l'agence Laforêt Aix Les Bains !

À VENDRE - MPI - Situé sur la commune très recherchée de Tresserve, à seulement 3 km du lac du Bourget et à 20 minutes à pied de la gare d'Aix-les-Bains, ce lumineux appartement T4 / 5 traversant de 90 m² se trouve au 3ème et dernier étage d'une copropriété intimiste, sans ascenseur. Offrant un cadre de vie privilégié entre nature et commodités, il bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes depuis son balcon. Il se compose de quatre chambres, d'un séjour baigné de lumière, d'une cuisine équipée ouverte, d'une salle d'eau et d'un balcon, parfait pour les moments de détente. Les nombreux atouts comprennent un garage fermé et une cave spacieuse, pour un confort quotidien maximal. L'appartement traversant, au calme garanti, est idéal pour vivre en famille ou pour un investissement locatif dans ce secteur dynamique et prisé. La proximité des écoles, commerces, transports en commun et l'accès facile aux liaisons ferroviaires font de ce bien une opportunité rare. Pour plus d'informations ou une visite, contactez nous sans tarder. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 824 841 357.

Unique à la vente ! Au coeur de la commune de Tresserve avec toutes les commodités à proximité, maison de village 7 pièces entièrement rénovée en loft haut de gamme. Cette habitation de près de 166 m² habitables offre des volumes généreux dans un style moderne pleinement assumé ! Le logement principal se développe sur 2 niveaux et comprend : - une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée de gamme supérieure donnant sur un séjour cathédrale, un salon spacieux s'ouvrant derrière une élégante verrière et une suite parentale avec salle d'eau intégrée - à l'étage, accessible depuis un escalier design mêlant bois, métal et verre retro-éclairé, 2 belles chambres et une salle d'eau. Vue sur le lac depuis les fenêtres de toit. En complément, ce bien d'exception dispose d'un studio avec coin cuisine et salle d'eau pour recevoir vos convives avec tout le confort qu'ils méritent En annexe, vous bénéficierez d'un garage double avec porte motorisée, d'une cour privative permettant le stationnement et d'une terrasse au sud pour la belle saison Chauffé à l'aide d'une chaudière au gaz individuelle de dernière génération ce logement fonctionnel est particulièrement économe grâce à son isolation renforcée. Pour un confort optimal, il est climatisé. Les huisseries en bois et aluminium sont équipées de volets roulants électriques. De belles prestations à découvrir ! Envie de vous installer dans un lieu unique au coeur de la plus prestigieuse commune des rives du lac ? Contactez-nous sans attendre ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Iad France - Laetitia Deville vous propose : Superbe Loft de 165 m² (204 m² utiles) sur les hauteurs de Tresserve avec Garage et studio indépendant. Découvrez ce magnifique loft situé dans un quartier prisé de Tresserve, offrant un espace de vie unique et contemporain. Avec une surface totale de 165 m², ce loft bénéficie d'une distribution optimale et de prestations haut de gamme. Au premier niveau, vous trouverez un vaste espace de vie comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace salon cosy et une suite parentale. À l'étage supérieur, deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC. Au RDC, une buanderie est également présente pour plus de praticité au quotidien ainsi qu'un studio indépendant permettant de générer des revenus locatifs. Situé dans un environnement calme et résidentiel, proche des commodités et des écoles, ce loft représente une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce loft d'exception à Tresserve. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Deville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 520904194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vos frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 euros ! TRAVAUX EN COURS - Devenez propriétaire au Bourget-du-Lac, à 750 m de la plage et au coeur d'un parc paysager d'1 ha ! Le programme immobilier neuf Le Domaine de Buttet est un projet d'envergure portant sur la restauration et l'aménagement du Domaine de Buttet, référence patrimoniale bourgetaine. Appartements neufs du 2 au 5 pièces avec balcon et terrasse, jouissant majoritairement d'une configuration traversante. Programme RE 2020 à 2 pas du lac et des montagnes. Parking privatif. Jardin paysager commun. Petits commerces, marché, écoles, salle de cinéma, médiathèque, espace culturel, plage et base nautique dans un rayon de 900 m. Arrêt de bus face à la réalisation. Accès A43 à 7,7 km et A41 à 8,2 km. * Voir conditions sur lnc. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Vivez l’exception au quotidien LX Capital vous présentent en avant-première leur nouvelle résidence Rives d’Aix. Un programme immobilier neuf situé à moins de 200m * de l’esplanade du lac du Bourget. Proche du Grand Port, des services et transports, cette nouvelle résidence propose un cadre de vie privilégié. La résidence Rives d’Aix se compose de 44 appartements de standing allant du 2 au 5 pièces. Intelligemment agencés, les volumes privilégient des espaces confortables, spacieux et ouverts sur l’extérieur. Baignés de lumières grâce à des logements traversants et de grandes terrasses avec vues dégagées sur les montagnes et des espaces verts paysagés. Chaque logement est composé d’un cellier et d’un stationnement couvert et sécurisé. Un local à vélo est également disponible. La résidence est conçue selon les critères les plus exigeants du confort. Elle bénéficie entre autres, de la certification au label NF Habitat HQE * . De la même manière, les prestations sont soignées. Chaque équipement, chaque matériau a été sélectionné avec soin afin de rendre votre quotidien unique. Séjour, cuisine, salle de bains, chambres à coucher…les espaces sont judicieusement organisés pour profiter pleinement des volumes et offrir un maximum d’intimité. Une adresse unique au cœur d’Aix-les-Bains. Entre les rives limpides du lac du Bourget, son port de plaisance, ses plages et les reliefs verdoyants des massifs des Bauges et de la Chartreuse, Aix-les-Bains est idéalement située entre Genève et Lyon. La ville est connectée et facile d’accès avec les autoroutes A41 et A43 permettant de rejoindre Genève en 50min * et Lyon en 1h30 * , et à moins de 80km * de l’aéroport de Genève. La Riviera des Alpes et ses environs offre à ses résidents une qualité de vie exceptionnelle en toutes saisons. C’est aussi un large éventail d’activités de loisirs dans un cadre naturel privilégié : thermes, voile, golf, ski, vélo, randonnée… Aix-les-Bains ouvre le champ des possibles ! N’attendez plus et découvrez en exclusivité, l’une des plus belles adresses résidentielles à Aix-les-Bains. * Google maps, temps indicatif * Google maps * Voir renseignements et conditions sur notre site . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Idéalement situé dans un environnement calme et recherché, cet appartement de type 3, en rez-de-chaussée, offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands axes. D'une surface de 62,82 m² (Loi Carrez), il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc et d'une buanderie. Une terrasse privative complète l'espace de vie. Les + du bien : -Garage double fermé et sécurisé - Cave et place de stationnement à l'extérieur -DPE : D – Bon classement énergétique (C nouvelle note DPE 2026) -Résidence calme, sécurisée, à taille humaine -Accès rapide au lac du Bourget, à la nature, aux balades et activités de plein air -À quelques minutes de Chambéry, de l'université Savoie Mont Blanc et de l'autoroute -À proximité de l'école primaire. Contact : Pour plus d'infos ou organiser une visite, je suis à votre disposition ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 117 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 516 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain DHIVERS, Tél. : 06 51 42 88 41, E-mail : sylvain.dhivers@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 880 780 341.

Au coeur du Bourget-du-Lac, dans un environnement paisible et recherché, découvrez ce bel appartement T3 bis traversant, alliant confort, luminosité et emplacement privilégié. Situé à deux pas des commerces, de l'université et des commodités du centre-ville, ce bien offre un cadre de vie idéal entre dynamisme urbain et quiétude résidentielle. Il se compose de deux chambres, d'un vaste salon double baigné de lumière ouvrant sur un balcon agréable, parfait pour profiter des belles journées. L'appartement, en excellent état, a bénéficié de rénovations de qualité : électricité entièrement refaite, vitrages remplacés, aucun travaux à prévoir. Vous disposerez également d'une cave, d'un parking collectif, et d'un agencement traversant qui assure une belle circulation de lumière naturelle tout au long de la journée. Un bien rare à visiter sans tarder.

Appartement t2 bis le bourget du lac 3213ncl : le bourget du lac, à deux pas du lac et bénéficiant d'une magnifique vue dégagée, cet appartement de type 2 + bureau, situé dans un petit ensemble entièrement rénové, vous offre une belle pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau et une vaste terrasse de 40 m² environ. Son standing et son emplacement vous séduiront. Il dispose également d'une place de parking privative. Nous contacter pour plus d'informations. N'hésitez pas nous contacter pour une visite au 06 89 25 17 62 agent commercial indépendant swixim sur votre secteur : 06 89 25 17 62 honoraires à la charge du vendeur - nathalie clement-lacroix - agent commercial - ei - rsac chambéry 853285666.

Investisseurs uniquement. Dans une résidence des années 2000, studio en rez de jardin de 18 m² env en très bon état général composé d'une pièce principale avec coin kitchenette équipée, salle de d'eau avec wc, et grand placard. Le studio dispose d'un espace extérieur avec jardinet d'env 10 m², exposé sud et ouest. Vendu loué (bail commercial) : 3783,48 € par an soit 945,87€ par trimestre copropriété de 48 lots - dont 43 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 166.00 euros.

Appartement T4 de 77 m² avec balcon 15 m² Copropriété calme Situé au 1 étage d'une copropriété entretenue, cet appartement T4 de 77 m² habitables offre un beau potentiel et un style rétro unique qui ne demande qu'à être revisité selon vos envies. Les atouts : Une pièce de vie lumineuse donnant accès à un grand balcon de 15 m² avec vue dégagée sur la verdure. Une cuisine indépendante au charme rétro. Trois chambres spacieuses pour accueillir toute la famille. Une cave privative pour plus de praticité. Emplacement agréable à deux minutes à pied du centre du Bourget du Lac, au calme, proche des commodités, écoles et transports. Idéal pour une famille ou un projet de rénovation, cet appartement offre de belles possibilités d'aménagement et un extérieur rare. À découvrir rapidement !

Ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par ENCHÈRES IMMO. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable sans frais supplémentaire. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Le prix de départ de 470 000 € correspond à la première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Il est précisé que ce prix ne constitue pas nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente. Une offre déposée en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Joli T3 de 55 m² totalement réaménagé avec goût et refait à neuf dans une petite résidence située dans un hameau, sur les hauteurs du Bourget du Lac et de La Motte Servolex. Il est situé au 1er étage sans ascenseur. Le réaménagement a permis d'organiser intelligemment les volumes, avec très peu de couloir, au bénéfice des espaces à vivre. L'entrée dessert les pièces humides, avec les WC d'abord, puis la salle d'eau avec 1 douche, 1 plan vasque et l'emplacement du lave-linge. Enfin, le séjour-cuisine (équipée) donnant accès à un balcon. Les 2 chambres sont distribuées directement par le séjour. Côté agrément, l'emplacement est calme, et l'appartement offre une belle vue sur le massif des Bauges et les Belledonnes, avec une exposition traversante Est-Ouest. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible, avec une isolation totalement revue, gratifiant l'appartement d'un DPE D. En annexe, pour le rangement des valises, vélos, skis, vin, etc, vous disposez d'une cave en sous-sol ainsi que d'un garage double. Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840.00 euros.

T1 bis avec vue panoramique sur le lac et les montagnes environnantes Situé sur les hauteurs du Bourget du Lac, dans un secteur calme et au sein d'une petite copropriété construite en 2006; cet appartement d'une surface de 36.98 m² (dont 29.47 m² en Loi Carrez) se compose d'une entrée sur le séjour avec coin cuisine équipée et accès au balcon, d'un coin nuit et d'une salle d'eau avec wc. Un garage avec une partie cave et une place de parking extérieure complètent le bien. À visiter sans tarder ! Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

6 chemin de jocelyn aix-les-bains – idéalement situé dans une petite résidence proche du lac et des commodités, t4 à rénover entièrement. Séjour double ouvrant sur balcon, 2 chambres. Vendu avec cave et garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Aix-les-Bains, secteur lac à 100 mètres de l'esplanade et proches commodités (boulangeries, restaurants, commerces…) - Découvrez cet appartement 2 pièces de 43,69 m² Carrez situé au 2 èétage d'une résidence de 2012. Le logement se compose d'un spacieux séjour avec rangements et cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse carrelée de 19 m² exposée ouest, offrant une vue dégagée sur la Dent du Chat, idéale pour profiter des beaux jours ! La partie nuit propose une suite parentale avec salle de bains et WC. Le bien est vendu avec un garage fermé en sous-sol. Présence d'un local à vélos pour les résidents. Actuellement loué, ce bien constitue une opportunité d'investissement locatif ou de pied-à-terre dans l'un des secteurs les plus prisés d'Aix-les-Bains, à seulement quelques pas du lac. Côté prestations : chauffage et production d'eau chaude collectifs au gaz, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Les charges comprennent l'entretien général de la résidence, l'eau chaude ainsi que le chauffage avec répartiteurs. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite – coup de cœur garanti entre lac et montagnes ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 67 (annexes incluses) Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 242,55 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Surface CARREZ : 43.69 m².

À Aix-les-Bains, dans la résidence neuve PHILAE, découvrez cet appartement 2 pièces de 41,48 m² situé au 3ème étage et orienté plein sud. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et d'un accès à un balcon exposé sud, parfait pour profiter des beaux jours ! Une chambre de 12,45 m² avec placard intégré, une salle d'eau moderne équipée d'un WC suspendu. Le bien est vendu avec un garage sécurisé en sous-sol de la résidence. Avec ses prestations soignées, cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat. Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage collectif au gaz, de huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques ainsi que d'un système domotique Somfy permettant de piloter à distance le chauffage, les volets et la sécurité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien ! Frais de notaire réduits ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 99 (hors annexes) Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.