Appartement à vendre Alpes-Maritimes (06)

2 Pièces Vieux Nice A deux pas de la coulée verte, bel ancien, 63 m² au 1° étage composé d'un vaste séjour avec cuisine américaine équipée, chambre avec salle de bains complète en suite, WC indépendant, nombreux rangements, rénovation de bonne facture. Poutres et pierres apparentes d'époque. Plafonds hauts. Copropriété charges annuelles 680 euros- Honoraires vendeur.

Appartement 2p rénové plages du midi cannes suquet – plages à pied – fort potentiel locatif hyper centre, à seulement 100 mètres des plages du midi, au pied du suquet et à moins de 10 minutes à pied du palais des festivals, dans un immeuble bourgeois, un appartement 3 pièces de 43 m² entièrement rénové. Ce bien, idéal pour un investissement locatif saisonnier, se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, de deux chambres, de deux salles d'eau, d'un toilette indépendant ainsi que d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'appartement bénéficie de très belles prestations : climatisation réversible, double vitrage, placards intégrés et faibles charges de copropriété. Son emplacement privilégié au cœur de cannes lui confère un fort potentiel de rendement locatif. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Vente appartement 1 chambre antibes - via marenda - parking situé entre le centre ville et la vieille ville d'antibes 'traverse lacan', cet appartement au 3e et dernier est composé d'une entrée, séjour avec cuisine équipée sur double balcon, chambre avec penderie, salle de douche et toilettes. Climatisation et parking privé au sous sol.

Cannes – Croix‑des‑Gardes. Très rare à la vente : Au cœur d'un environnement résidentiel, calme et verdoyant, grand et lumineux appartement Type 5 traversant de 99 m² entièrement rénové. Ce logement se situe au 1er étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée de 1969, en retrait de la route. L'appartement séduit par son double séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 11,30 m² sans vis‑à‑vis, sa cuisine ouverte conviviale à aménager, ses 3 chambres, 2 salles de douche modernes et 2 WC. La rénovation est complète incluant l' électricité, la plomberie, salles d'eau, parquet, carrelage, double vitrage et chauffe‑eau, garantissant un confort optimal. En plus de l'appartement, vous bénéficiez d'une cave, d'un garage fermé. (Possibilité d'un second garage en supplément. La résidence est très bien entretenue. Nombreux stationnements. Eau froide et chauffage (avec répartiteurs) collectifs. La promesse d'un cadre de vie idéal, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des plages du Midi. Un bien complet, lumineux et parfaitement rénové dans le secteur recherché de la Croix‑des‑Gardes. À saisir. Nombre de lots de la copropriété : 96, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU FROIDE ET CHAUFFAGE) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Muriel BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 605 153 Greffe de TOULON) 06 64 82 18 41 (réf. 609362 ).

NICE – CORNICHE FLEURIE - Duplex 4 pièces avec entrée indépendante, jardin et vue mer Situé dans le secteur très recherché de la Corniche Fleurie, découvrez ce superbe duplex 4 pièces bénéficiant d'une entrée totalement indépendante, offrant un véritable esprit maison. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un jardin privatif d'environ 20 m², idéal pour vos repas en extérieur et moments de détente. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec terrasse privative et une magnifique vue mer, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Les plus : Entrée indépendante Esprit maison Jardin privatif de 20 m² Terrasse avec vue mer Garage fermé Grand parking collectif dans la résidence Secteur calme et résidentiel Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche du confort d'une maison tout en profitant des avantages d'une copropriété. Ce bien vous est proposé en exclusivité par votre agence ORPI Référence agence : 796.

CAGNES-SUR-MER – Quartier résidentiel Studio en avant-dernier étage avec terrasse Situé au sein d'une copropriété recherchée et bien entretenue, venez découvrir ce studio d'environ 30 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié. Situé en avant-dernier étage, l'appartement offre une belle luminosité et se compose d'une agréable pièce de vie, d'un espace cuisine, d'une salle d'eau, WC indépendant ainsi que d'une belle terrasse de 7 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Les atouts du bien : Avant-dernier étage Terrasse de 7 m² Résidence sécurisée et entretenue Belle luminosité Proche des commerces, transports et des plages Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif Son emplacement recherché à proximité immédiate de toutes les commodités et du bord de mer en fait une opportunité à ne pas manquer. Référence agence : 793.

Superbe 3 pièces - Menton Rue Pietonne Votre agence à Menton vous propose ce superbe 3 pièces de 47 m² (loi carrez) avec belle hauteur sous plafond. Situé au deuxième étage d’un bâtiment sans ascenseur à proximité immédiate de la rue piétonne et des fameuses plages des Sablettes. Il comprend : un séjour avec cuisine américaine en exposition sud / ouest, deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec wc. À visiter sans tarder !

Nice – avenue de gairaut | appartement 6 pièces de 130 m² avec jardin privatif de 1 200 m² et 2 parkings ideal investisseur - investissement locatif situé sur la recherchée avenue de gairaut à nice, dans une petite copropriété au calme, découvrez ce vaste appartement de 130 m² habitables, bénéficiant d’un magnifique jardin privatif en restanques d’environ 1 200 m² et de deux places de parking privatives. Actuellement divisé en deux appartements indépendants de type 3 pièces, ce bien offre de nombreuses possibilités : résidence principale familiale, investissement locatif, activité saisonnière, habitation multigénérationnelle ou résidence principale avec revenu complémentaire. L’ensemble se compose aujourd’hui de deux logements distincts. Le premier appartement, d’environ 75 m², comprend une entrée, une cuisine indépendante équipée, un séjour lumineux, deux chambres avec vue verdure, une salle d’eau avec wc, une buanderie ainsi qu’une grande mezzanine offrant un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, couchage d’appoint ou espace détente. Le second appartement, en duplex, d’environ 55 m², propose une cuisine ouverte sur le séjour avec vue mer, deux chambres climatisées sous les toits, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et wc. Situé au 1er et dernier étage d’un immeuble ancien construit en 1860, le bien bénéficie d’une exposition sud, d’une belle luminosité, d’une vue dégagée et d’un environnement verdoyant particulièrement agréable. À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin privatif viabilisé en restanques d’environ 1 200 m², rare sur le secteur, comprenant une cuisine d’été aménagée, plusieurs espaces de détente ainsi qu’une serre, idéale pour les amateurs de jardinage ou les projets de vie en extérieur. Le bien dispose également de deux places de parking privatives au sein d’une résidence sécurisée. Les atouts : appartement de 130 m² habitables actuellement divisé en deux 3 pièces indépendants 4 chambres 2 salles d’eau / salles de bain avec wc grand jardin privatif en restanques d’environ 1 200 m² cuisine d’été aménagée vue mer depuis le duplex vue verdure deux places de parking privatives petite copropriété au calme fort potentiel locatif ou familial chauffage individuel au gaz bien en bon état un bien rare sur le secteur de gairaut, idéal pour les familles recherchant de l’espace, les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant concilier résidence principale et rentabilité locative. À visiter sans tarder.

À seulement quelques minutes à pied du marché Forville et de l'Institut Stanislas, découvrez ce magnifique 3 pièces d'environ 68 m² idéalement situé. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 10 m² avec vue mer, d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Son emplacement privilégié permet de profiter à pied des commerces, du centre-ville, du Vieux-Port, des plages et des établissements scolaires réputés. Que ce soit pour y vivre à l'année, comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie recherché au coeur de Cannes. Une cave et un garage complètent ce bien. À visiter sans tarder ! 1.

Iad France - Adeline Blachere vous propose : Bel Appartement duplex atypique de 52 m² à vendre au cOEur de Sainte-Agnès, classé parmi les Plus Beaux Villages de France. - Bâtisse historique en pierre datant de 1900. - Premier étage avec entrée indépendante. -Pièce de vie lumineuse et une cuisine équipée (21 m²). -Grande suite parentale (14 m²). -Mezzanine de 6 m² (chambre d'appoint ou bureau). -Équipements modernes : possibilité de connexion fibre optique -Petite copropriété calme de 3 lots avec syndic bénévole (charges minimales). -Stationnements et commerces accessibles à pied. Avantages pour une résidence secondaire : -Un pied-à-terre authentique et chaleureux, au calme absolu -Proximité immédiate de la nature et des sentiers de randonnée. -Emplacement idéal à seulement 15 minutes des plages de Menton et de la Côte d'Azur. -Avantages pour un investissement Airbnb : -Forte attractivité touristique internationale grâce au label 'Plus Beaux Villages de France'. -Rentabilité optimisée : la mezzanine permet de loger jusqu'à 4 voyageurs. Atout charme majeur (pierre, poutres, esprit village) garantissant un fort taux de clics sur les plateformes. Proximité stratégique avec Monaco et l'Italie pour capter une clientèle variée toute l'année. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 441 et classe CLIMAT G indice 139. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Blachere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 979505930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivia Mai vous propose : Un produit atypique offrant une solution économique pour l'exercice d'une activité libérale ou de bien-être, dans un secteur recherché de Cagnes-sur-Mer. Une opportunité rare pour disposer de son propre espace professionnel à un budget accessible. Une pièce de vie, avec coin kitchenette, une salle de douche + toilette. Rafraîchissement à prévoir. Informations importantes : Le bien est situé en entresol et fait l'objet d'un arrêté préfectoral. En conséquence, il ne peut actuellement pas être exploité à usage d'habitation locative. Toute acquisition devra être réalisée en parfaite connaissance de cette situation administrative. Cette particularité est intégrée dans le positionnement tarifaire du bien et constitue une opportunité pour un acquéreur recherchant un espace professionnel à coût maîtrisé. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.33€ par mois (soit 544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Mai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 839125440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laetitia corteggiani vous propose : nice libération – 2 / 3 pièces traversant avec balcon, cave et ascenseur au coeur du très recherché quartier de la libération, dans une rue calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, du marché, des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement 2 / 3 pièces de 58,30 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence datant de 1952, parfaitement entretenue. Traversant et bénéficiant d'une agréable exposition sud / nord, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour / salle à manger avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une superficie de 33 m², d'une chambre de plus de 12 m² avec accès à un balcon, une salle d'eau moderne ainsi qu'un wc indépendant. L'appartement offre des prestations de qualité : porte blindée, climatisation réversible, double vitrage et belle hauteur sous plafond. Une grande cave seine complète ce bien. Les charges de copropriété sont faibles. Possibilité de louer un stationnement situé juste en face de la résidence pour 118 € par mois. Vous apprécierez particulièrement la qualité de vie offerte par ce secteur dynamique et convivial, où tout se fait à pied : commerces de proximité, marché de la libération, tramway, gare du sud, restaurants … un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus prisés de nice. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93€ par mois (soit 1116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 153 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia corteggiani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 839327525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elisabeth Sigu vous propose : NICE RIQUIER - PORT – Grand studio avec terrasse dans résidence de standing À proximité immédiate du Port de Nice, dans une résidence de très bon standing sécurisée avec gardien, découvrez ce spacieux studio de 33 m² en très bon état. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec coin nuit, d'une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée, d'une salle de bains avec WC et d'une agréable terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter du climat niçois. Vous apprécierez ses faibles charges incluant le tout collectif, ainsi que la possibilité de louer une place de parking à proximité immédiate. L'emplacement est un véritable atout : tramway à seulement 2 minutes à pied, gare Nice-Riquier à 5 minutes, université, commerces, salle de sport, Super U et Carrefour TNL accessibles rapidement. Le Port de Nice et la place Garibaldi se rejoignent également en quelques minutes à pied. Idéal pour un pied-à-terre à Nice, un premier achat ou un investissement locatif dans le secteur très recherché du Port de Nice. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Charges maîtrisées incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 489 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Sigu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 394259220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence bien entretenue, découvrez ce bel appartement 3 pièces situé au 3eme et dernier étage, bénéficiant d'une double exposition, qui lui confère une agréable luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une belle terrasse exposée plein Sud offrant une vue dégagée sur la mer et les îles de Lérins. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec accès à un balcon, une salle de bains entièrement rénovée ainsi qu'un WC indépendant. Parfaitement agencé et agréable à vivre, ce bien séduira aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif. L'appartement est vendu avec une place de parking privative ainsi qu'une cave, offrant un confort de stationnement et des espaces de rangement appréciables au quotidien. 1.

Iad france - jessica lafourcade vous propose : 'sous offre d'achat acceptee' 'exclusivite' opportunité à saisir ! Mandelieu - centre ville - residence avec piscine - au calme - garage studio à rénover avec garage idéalement situé à mandelieu-la-napoule dans une résidence sécurisée avec gardien et piscine venez découvrir ce studio offrant un potentiel incroyable pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation. L'appartement se compose d'une pièce de vie principale avec coin cuisine offrant de multiples possibilités d'aménagement, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un balcon. En annexe un garage fermé et une cave. Vous serez séduit par son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports en commun. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre dans une région prisée de la côte d'azur. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien à rénover. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 506 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.65€ par mois (soit 1375.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 368 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica lafourcade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 904606886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anthony Galli vous propose : En exclusivité, Appartement récent avec Terrasse à La Trinité - Idéal pour Investissement ou Résidence Principale Découvrez ce superbe appartement T2 situé a quelques minutes du centre de La Trinité, dans une résidence neuve de standing, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme, contemporain alliant confort et modernité. Situé au 1er étage surélevé d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement offre un espace de vie de 44 m² et une magnifique terrasse, avec une vue à 180° et sans vis a vis, parfaite pour profiter des beaux jours en extérieur. Exposé à l'ouest, il se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau avec wc, d'une cuisine équipée moderne avec de nombreux rangement et d'un séjour spacieux et convivial. Les prestations sont de qualité avec notamment un ascenseur, l'accès PMR, la climatisation dans chaque pièce pour un confort optimal au quotidien. La résidence situé à moins de deux kilomètres de l'entrée de l'autoroute Nice Est / Monaco, est sécurisée et l'appartement est en parfait état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. En annexe, un garage clos en sous sol de la residence ainsi que quelques places visiteurs. Idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement représente un excellent investissement locatif ou une agréable résidence principale. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Galli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 842 607 939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nice - baumettes : dans le secteur recherché des baumettes, découvrez ce superbe appartement situé dans une villa, vaste 4 pièces avec balcon vue dégagée, jardin privatif, cave et parking. Composé d'une entrée, d'un vaste séjour donnant sur un balcon exposé plein sud avec vue dégagée sur le jardin et aperçu mer, d'une cuisine indépendante, de trois grandes chambres et d'une salle de bains avec wc. Vous serez séduits par la belle hauteur sous plafond, la luminosité de l'appartement ainsi que le charme et ses beaux volumes. À l'extérieur, vous bénéficierez de l'usage privatif d'un vaste jardin d'environ 186 m² avec cuisine d'été, idéal pour profiter des beaux jours. Un grand parking couvert ainsi qu'une grande cave complètent ce bien rare sur le secteur. À proximité de tous les commerces et commodités et à 10 minutes à pied de la promenade des anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière nice era gambetta; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers gambetta / fleurs / musiciens / parc impérial / carré d'or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier. ). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1140.00 euros. Sergey grekoe (ei) agent commercial - numéro rsac : 751540022 - nice.

Votre agence l & so côte d'azur vous propose : appartement coup de coeur dans maison de village à la turbie. Très intimiste et en plein coeur du village de la turbie, plein de calme et de charme. Environnement privilégié. Matériaux de grande qualité - restauration totale récente. 2ème et dernier étage. Petite copropriété ravissante. Vous disposerez de 55 m² habitable environ composé d'une magnifique cuisine ouverte sur vaste séjour, 1 grande chambre et 1 chambre en mezzanine, 1 wc indépendant, une sde et sdb. Buanderie. Beaucoup de rangements. Ambiance très moderne et lumineuse. Appartement traversant. Espace optimisé au cm2. Pas de procédures en cours. Ref 164. Bien nbre de lots : 2 - très peu de charges de copro. Appartement proposé par loïc corradini 07 78 67 86 10. Contactez-nous pour le visiter au plus vite. À bientôt. 1.

Exclusivite mandat exclusif solidaire 1 point de commission (3800 euros) reverse à une association a proximité immédiate de la promenade des anglais et des plages, découvrez ce spacieux appartement traversant est / ouest de 88 m² situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de standing ravalé en 2025 avec gardienne. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux, sublimés par une hauteur sous plafond de 3,20 mètres. L'appartement se compose d'un vaste séjour de 20 m² donnant sur l'esplanade du square rue de france / honoré sauvan, d'une grande chambre de 20 m² avec son dressing, d'un hall central spacieux, d'une cuisine indépendante et d'une autre chambre de 17 m² également avec un grand dressing et ouvrant sur une terrasse. Une salle de bains avec wc, un autre wc indépendant et nombreux espaces de rangement. Côté jardin, la cuisine et l'une des chambres bénéficient d'un environnement verdoyant particulièrement agréable. La terrasse filante, d'environ 1,10 m de profondeur, constitue un véritable espace extérieur au coeur de la ville. L'appartement dispose des prestations suivantes : climatisation gainable dans l'ensemble des pièces; parquet dans le séjour et les chambres; double vitrage côté rue; porte blindée, grilles de protection en fer forgé et volet roulant sécurisé; grand cellier de rangement; cave privative d'environ 4 m². Les charges de copropriété, comprenant notamment le chauffage collectif et les services de gardienne, s'élèvent à environ 600 eur par trimestre. Les atouts : ? Adresse recherchée à deux pas de la mer ? Beaux volumes et hauteur sous plafond ? Terrasse au calme sur cour arborée ? Nombreux rangements ? Appartement climatisé ? Cave ? Profession libérale possible sous réserve des autorisations nécessaires location saisonnière est possible dans l'immeuble. Un bien rare par sa localisation et ses volumes, idéal en résidence principale, pied-à-terre niçois ou pour l'exercice d'une activité professionnelle. Les photos pr2sentees sont des suggestion d ameublement par inteligeance artificielle les volumes des pièces sont respectés just a few steps from the promenade des anglais and the beaches, discover this spacious 88 sqm apartment located on the ground floor of a prestigious residence, renovated in 2025 and benefiting from the services of a caretaker. From the moment you enter, you will appreciate the generous volumes enhanced by impressive 3.20-meter-high ceilings. The apartment features a bright 20 sqm living room overlooking rue de france, a large 20 sqm bedroom, a spacious central hallway, a separate kitchen, and a second 17 sqm bedroom opening onto a peaceful terrace. The property also includes a bathroom, a separate toilet, and numerous storage spaces. On the courtyard side, the kitchen and one of the bedrooms enjoy a particularly pleasant green setting. The terrace, approximately 1.10 meters deep and running along the apartment, provides a genuine outdoor living space in the heart of the city. Additional features include : o ducted air conditioning throughout the apartment o hardwood flooring in the living room and bedrooms o double-glazed windows on the street side o reinforced security door, wrought-iron security grilles, and secure roller shutters o large storage room / pantry o private cellar of approximately 4 sqm quarterly condominium charges, including collective heating and caretaker services, amount to approximately eur600. Highlights : ? Prime location just moments from the sea ? Spacious rooms and high ceilings ? Quiet terrace overlooking a landscaped courtyard ? Abundant storage space ? Fully air-conditioned apartment ? Private cellar ? Suitable for a professional practice (subject to the necessary authorizations) short-term holiday rentals are permitted within the building. À 1.

Au 4 ? étage d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue avec gardien et ascenseur, découvrez ce magnifique T3 de 58 m² baigné de lumière. Son séjour exposé plein Sud offre une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une agréable vue dégagée avec la mer en arrière-plan. L'appartement dispose également de deux terrasses, idéales pour profiter des beaux jours et de moments de détente. La résidence, très arborée, bénéficie d'un environnement paisible tout en étant idéalement située à Antibes, à proximité immédiate des commodités et à seulement 5 minutes de l'autoroute. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Le bien comprend également une place de parking et une cave. Possibilité de louer ou d'acquérir un garage au sein de la résidence. Un bien rare à découvrir sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2254 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien OUSTRY, Tél. : 06 01 07 94 57, E-mail : adrien.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 941047433.

Situé en hyper centre à Mandelieu-la-Napoule (06210), découvrez ce bel appartement renové de 3 pièces au 1er étage sans ascenseur dans une résidence sécurisée. Idéalement situé à 2 min de l'autoroute il offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités et commerces à pied. À l'intérieur, cet appartement de 68 m² (64 m² loi CARREZ) entièrement rénové se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte donnant sur une loggia transformée en espace buanderie, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un sanitaire séparé. Il offre un agencement fonctionnel et confortable, idéal pour une vie citadine. À l'extérieur une terrasse couverte offre un espace privilégié pour se détendre ou se restaurer en plein air. De plus, une cave complète le bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2220 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny VACHEZ, Tél. : 06 59 00 18 16, E-mail : fanny.vachez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 879 606 846.

Cannes la bocca centre ? Grand 2 pièces avec terrasse rens au 06 13 53 83 12 idéalement situé en plein coeur de cannes la bocca, à quelques pas du marché, des commerces, des transports et des plages, découvrez ce beau 2 pièces d'environ 54 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement pratique au quotidien. Situé en étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité, d'une belle terrasse et dispose de doubles vitrages et de la climatisation dans le séjour connecté directement avec la cuisine. Faibles charges. Son emplacement privilégié permet de tout faire à pied : marché, commerces, écoles, transports et bord de mer sont accessibles en quelques minutes seulement. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre sur la côte d'azur ou un investissement locatif, cet appartement constitue une belle opportunité sur le secteur. L'ensemble sera à rafraîchir - à découvrir rapidement. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ».

- gambetta - immeuble bourgeois à vendre dans très bel immeuble en 2ème étage avec ascenseur grand 3 pièces de 72 m² avec balcon donnant sur cour intérieur au calme. Comprenant une entrée avec placard de rangement, un grand couloir desservant toutes les pièces, un salon avec parquet ancien, deux chambres dont une avec son balcon sur cour, une cuisine indépendante, une salle de douche et un wc séparé climatisation dans le salon et les chambres, appartement à rénover. Classe énergie : c - charges de copropriété 100 € / mois bien en copropriété - pas de procédure en cours prix : 299 500 € hai à la charge du vendeur contactez isabelle au 07 77 07 09 56 ou l'agence bbii au 04 97 22 24 83 bbii. Fr.

Au coeur du village, situé au rez-de-chaussée, appartement de type 4 pièces traversant de 84,14 m² se composant : d'une entrée, un séjour avec cuisine équipée, trois chambres une salle de bains, une salle de douches, un wc indépendant. Deux places de parking privatives. Copropriété de 124 lots principaux. Quote-part charges annuelles : 1284 €. Pas de procédure en cours. Proximité immédiate des commerces, pôle santé, écoles, transports.

Avant de prendre toutes décisions, venez visiter ce vaste 3 pièces de 80 m² qui bénéficie d'une large terrasse de 28 m² et une vue dominante en Sud, ainsi qu'un balcon de 4.76 m². Situé au 3 ? étage, l'appartement est lumineux tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un agréable séjour avec coin cuisine équipée ouvrant sur les extérieurs, de deux chambres équipées de placards intégrés, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Initialement prévu pour un 4 pièces, vous pouvez aisément le cloisonner de nouveau. Sont vendus avec l'appartement une cave, un parking extérieur ainsi qu'un garage en sous-sol vendu loué jusqu'en Mars 2027 À découvrir rapidement !