Appartement à vendre Alpes-Maritimes (06)

Des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente des biens immobiliers, vous propose : Secteur Bas Croix des Gardes, dans une résidence fermée, sécurisée, cet appartement 2 pièces de 29.52 m². Situé au deuxième étage avec ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine indépendante équipée, d'un coin nuit avec plusieurs couchages, d'une salle d'eau, d'un salon / salle à manger donnant sur une terrasse couverte, et d'un WC indépendant. Cet appartement vous séduira par sa vue dégagée sur la mer, les îles de Lerins, ainsi que le massif de l'Esterel. Aux portes de Cannes et ses festivités, il fera un parfait pied à terre pour des vacances au bord de la mer, ou en investissement locatif. Situé à proximité immédiate de : - Maison médicale 'Le Méridien' - Conservatoire de musique de Cannes - Campus international Charges mensuelles : 105EUR / mois comprenant eau froide et entretien de la copropriété. Taxe foncière : 860 EUR Contactez-nous pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à commissions fixes, dès 5900EUR || des Châteaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

La palestre – dans une copropriété sécurisée avec piscine, lumineux t2 traversant composé comme suit : entrée, séjour avec un accès sur une terrasse de 11 m² en exposition sud-ouest, cuisine équipée avec balcon en nord-est. Une chambre avec salle de bain et un wc indépendant. De nombreuses places de stationnements visiteurs sécurisés sont disponibles dans la copropriété. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une cave complète ce bien. Copropriété de 56 lots principaux – appel de fonds annuel prévisionnel : 1680 € (copropriété, fonds alur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques / .

Nice Corniche fleurie, au sein d'une jolie résidence récente sécurisée avec piscine, 2 pièces terrasse avec vue dégagée sur les collines. Vendu meublé, il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, d'une chambre, une salle de bain avec WC et machine à laver. Possibilité de grand garage en supplément. Très bon état, prêt à vous accueillir ou vos locataires.

Appartement 3 pièces – Dernier étage – Vue dégagée – Centre-ville à pied Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant de 3 pièces bénéficie d’une vue dégagée et d’une belle luminosité grâce à son séjour exposé plein sud. Idéalement placé, vous profiterez d’un emplacement recherché à proximité immédiate du centre-ville avec commerces, écoles et commodités accessibles à pied. L’appartement a été entièrement rénové en 2019 et offre des prestations confortables : - Climatisation - Cuisine aménagée et équipée - Cellier - 2 chambres - Salle de douche moderne - WC indépendants - Double vitrage - Loggia fermée La surface totale incluant la loggia est de 77 m², offrant un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours. Au sein d’une copropriété bien entretenue, la toiture a récemment été refaite et la chaudière collective changée. Charges de copropriété : 2 800 € / an, incluant : - chauffage - eau chaude - eau froide - entretien de la copropriété Stationnement collectif dans la résidence. Un appartement lumineux, confortable et idéalement situé, parfait pour une résidence principale en famille. Taxe foncière : 1 105 € / an DPE : D GES : D.

Le projet Néo Campus offre une opportunité d'investissement exceptionnelle pour les investisseurs recherchant une rentabilité stable dans un cadre à la fois historique et moderne. Ce programme immobilier est situé en plein cœur de Grasse, à proximité immédiate du Grasse Campus, un établissement universitaire en pleine expansion qui accueillera plus de 1200 étudiants d'ici peu. Néo Campus se compose de 77 logements étudiants, répartis entre une partie historique (ancien bâtiment de la prison pour hommes) et une partie neuve (réhabilitation de l'ancienne prison pour femmes). Ce cadre unique, alliant patrimoine et modernité, est destiné à offrir aux étudiants un cadre de vie confortable et adapté aux exigences de la génération Z. Les appartements, de 14 à 29 m², sont conçus pour répondre aux besoins spécifiques des étudiants tout en respectant les normes des Architectes des Bâtiments de France. Pour les investisseurs, Néo Campus propose des logements en Location Meublée Non Professionnelle (LMNP), avec un bail commercial de 10 ans signé avec LOGIFAC, un opérateur reconnu dans la gestion des résidences étudiantes. L'investissement en LMNP permet de bénéficier d'une rentabilité locative attractive tout en bénéficiant des avantages fiscaux liés à la location meublée, notamment la déduction des charges et l'amortissement du bien. L'opérateur LOGIFAC gère déjà plus de 6000 logements étudiants dans toute la France, garantissant ainsi une gestion de qualité et une forte demande locative. Ce projet constitue donc une occasion rare d'acquérir un bien immobilier dans un secteur à forte demande, tout en profitant des avantages fiscaux de la LMNP. Grâce à l'emplacement stratégique de la résidence et à l'expertise de l'opérateur, les investisseurs peuvent s'attendre à une rentabilité stable et sécurisée, avec un bien immobilier qui conserve toute sa valeur dans le temps. Référence agence : 0000.

Hauts de Saint Sylvestre, vaste 4 Pièces de 120 m², dans belle résidence conçu par Bartolotta dans les années 70, avec piscine, tennis, parking collectif, belles prestations extérieures et intérieures. L'entrée se fait directement sur un vaste séjour d'angle de 45 m²donnant sur grande terrasse exposée Sud Est de 27 m² qui offre une très belle vue sur la mer et la ville et surtout un très bel ensoleillement, une grande cuisine indépendante. Côté nuit une belle suite parentale avec sa salle d'eau, 2 autres chambres avec placards, 1 salle de bains, un second wc, Enfin une cuisine indépendante avec son coin repas et son espace Buanderie. il dispose nombreux rangements ce qui en fait un appartement idéal pour une famille. Un cave complète ce bien et le parking collectif permet un stationnement facile. C'est une résidence très conviviale où les habitants aiment à se retrouver autour de la piscine ou pour une partie de pétanque sur le terrain dédié dans la résidence. C'est un véritable havre de paix à quelques minutes des transports et de tous les commerces. Coup de coeur assuré ! Référence agence : 292.

Appartement 3 pièces – Antibes centre Très bel appartement de deux chambres situées en hauteur dans un immeuble bénéficiant d'un excellent emplacement dans le centre d'Antibes. La vieille ville d'Antibes se trouve juste à côté, avec ses restaurants et ses boutiques. Dans l'immeuble voisin, vous trouverez l'un des meilleurs supermarchés d'Antibes. Depuis l'appartement, vous êtes à environ 10 minutes à pied des plages d'Antibes. L'appartement se compose d'un grand salon avec cuisine ouverte, de deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains avec toilettes, et un toilette indépendant pour les invités. Depuis le salon, vous avez accès à la grande terrasse qui offre une vue magnifique sur la vieille ville et les montagnes. Vous disposez également d'un petit balcon à l'arrière de l'appartement, accessible depuis l'une des chambres. Un grand garage avec un espace de rangement supplémentaire et une place de parking sont également inclus dans le prix.

Appartement 4 / 5 pièces nice / ferber - superbe appartement en rez-de-jardin, rénové, calme, soleil, garage dans secteur résidentiel calme et sécurisé, au sein d'une magnifique villa belle époque, venez découvrir ce grand et bel appartement familial de près de 140 m² rénové récemment avec goût, avec son charmant jardin ensoleillé sud / ouest, à vivre comme une maison. L'appartement se compose d'un beau double séjour / cuisine de plus de 50 m², 3 chambres confortables (13 à 14 m²) 2 pieces d'eau modernes, une belle entrée desservant toutes les pièces, un espace bureau et un petit dressing bien pratique. Parquet massif, climatisation dans toutes les pièces, double vitrage, cuisine en marbre toute équipée. Un grand garage de 22 m² aménageable ainsi que 2 places de stationnement viennent compléter ce joli bien. Plage, commerces et transports à proximité immédiate. Idéale résidence familiale de qualité. À visiter.

Appartement 4 pieces nice - le port très bel appartement 4 pièces de 108 m² situé au port. L'appartement est composé d'un grand séjour de 41 m² avec cuisine equipee. De trois grandes chambres dont une en suite avec salle d'eau et dressing. Une salle d'eau individuelle et wc séparés complètent ce bien. Deux balcons dont un avec un joli aperçu sur le port permettent de profiter des jours ensoleillés. Situation idéale à deux pas des quais. Proximité des transports et commodités. À visiter rapidement.

Grand 2p standing rénové terrasse belles vues cimiez proche valrose, dans un ecrin de verdure, residence standing fermee et securisee avec gardienne et ascenseur, ayant bénéficié de nombreux travaux ces dernières années (façades, clôtures et portails, cages d'escalier, ascenseurs. ), beau et grand 2 pieces de 54,71 m² en excellent etat. Terrasse à l'ouest avec vue sur les jardins de la residence et un panorama sur la ville et la mer, balcon sur vegetation, grande cave 7 m². Possibilité belle place de parking (14 m²) en sus du prix ! L'appartement se compose d'une entrée avec 2 placards (6,30 m²), un séjour (20,55 m²) donnant accès à une terrasse (4,10 m²) à l'intérieur de la résidence et offrant en orientation ouest une jolie vue verdure et panorama ville et mer, un wc séparé avec point d'eau (1,80 m²), un dégagement (2,16 m²) donne accès à une cuisine indépendante aménagée et équipée (6,97 m²) et une grande chambre (13,53 m²) avec un placard, une salle de douche contemporaine (3,40 m²) et un balcon (2,25 m²) au cadre verdoyant. Nombreuses prestations : belle hauteur sous plafond (2,70 m²), cuisine aménagée et équipée, volets roulants (séjour et chambre) et store (terrasse) électriques, double vitrage, baies vitrée coulissante à galandage et en alu (séjour), porte blindée, radiateurs neufs (séjour et chambre). Une cave (7 m²) en sous-sol est incluse et possibilité d'achat d'un parking de 14 m² dans la résidence en sus du prix. Proximité immédiate bus (30m), tramway et commerces (700m), faculté valrose et autoroute accessibles en 10mns, centre-ville en 15-20mns. - nombre de lots de copropriété : 130. - dernière quote-part annuelle de charges (2024) : 2.362, 69 euros. - dpe : 208 kwh / m² / an (d) - ges : 42 kg. Co2 / m² / an (d) - consommation annuelle entre 1.312 euros et 1.776 euros (années de références : 2021 à 2023). - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Appartement moderne 3 pièces - Nice Musiciens Découvrez ce superbe appartement de 58 m² idéalement situé dans le très recherché quartier des Musiciens à Nice, à l’arrière de l’avenue Jean Médecin, à deux pas du centre commercial Nice Étoile et du prestigieux Boulevard Victor Hugo. Vous profitez d’un environnement calme et résidentiel tout en étant au cœur de la vie niçoise, avec commerces, transports et commodités accessibles à pied. Entièrement rénové en 2026 avec des prestations de qualité, cet appartement contemporain se compose de : Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée Deux chambres confortables Une salle de bain élégante avec baignoire, douche à l’italienne et meuble vasque Un toilette suspendu indépendant Un balcon filant de 6,6 m² reliant harmonieusement les pièces Les prestations sont au rendez-vous : parquet en pointe de Hongrie, climatisation DAIKIN dans toutes les pièces, fenêtres coulissantes en PVC double vitrage… Un confort optimal en toute saison. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien rare dans un secteur prisé saura répondre à toutes vos attentes.

Appartement d’exception avec jardin et vue mer panoramique à 180° EDEN BLUE Dans un écrin de prestige à Cannes La Bocca, au sein de la résidence EDEN BLUE, découvrez une opportunité rare alliant volumes généreux, confort haut de gamme et une vue mer à couper le souffle. Situé en rez-de-jardin, cet appartement T4 / 5 de 126 m² vous invite à une véritable expérience de vie entre ciel et mer. Dès l’entrée, vous serez séduit par un double séjour lumineux de 51 m², ouvert sur l’extérieur, où la Méditerranée s’invite dans votre quotidien. Le regard se perd sur une vue panoramique à 180°, embrassant les îles de Lérins et la baie de Cannes — un spectacle vivant, du lever au coucher du soleil. Un intérieur pensé pour le confort et l’élégance 3 superbes suites master, chacune avec sa salle d’eau, pour une intimité parfaite Un linéaire de placards de 10 mètres, idéal pour une organisation optimale Des prestations soignées, dans une atmosphère contemporaine et raffinée Un extérieur rare et privilégié Le bien s’ouvre sur un jardin privatif de 207 m², véritable havre de paix, sublimé par un jacuzzi, parfait pour savourer des instants de détente face à la mer, en toute sérénité. Un cadre de vie exclusif Petite copropriété de standing de seulement 4 lots Frais de notaire réduits Assurance dommage ouvrage valable 10 ans Stationnement Parkings extérieurs disponibles : 20 000 euros l’unité (2 disponibles) Un bien rare, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial, offrant un art de vivre unique entre jardin, mer et lumière.

Appartement 2 pièces VIEUX NICE – Rue du Moulin – 1er étage – 2 pièces de 43 m² Au cœur du Vieux-Nice, dans l’une des rues les plus prisées et authentiques du quartier, découvrez ce charmant 2 pièces de 43 m², situé au 1er étage d’un immeuble niçois typique (sans ascenseur). L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine américaine, d’une chambre, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. Le bien est en bon état général, prêt à être habité immédiatement ou exploité en location. Les atouts : Cachet de l’ancien Rue calme et recherchée Faibles charges Distribution fonctionnelle et optimisée Idéal pied-à-terre, premier achat ou investissement locatif Emplacement exceptionnel à deux pas du Cours Saleya, de la Place Rossetti et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Commerces, restaurants, marché, tramway et toutes commodités à proximité immédiate. Fort potentiel locatif dans un secteur à très forte demande. Classe énergie : En cours À visiter sans tarder.

Appartement 1 pièce VIEUX NICE – Rue Malonat – en dernier étage – Studio avec mezzanine Au cœur du Vieux-Nice, dans l’une des rues les plus prisées et authentiques du quartier, découvrez ce charmant studio de 21 m², situé au 3ᵉ étage d’un immeuble niçois typique, sans ascenseur. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine américaine aménagée, d’un espace nuit en mezzanine optimisant parfaitement les volumes, d’une salle de douche avec WC ainsi que de rangements. Le bien est en bon état général, prêt à vivre ou à louer immédiatement. Les atouts : Cachet de l’ancien Rue calme et recherchée Faibles charges Configuration optimisée Idéal pied-à-terre ou investissement locatif Emplacement exceptionnel à deux pas du Cours Saleya, de la Place Rossetti et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Commerces, restaurants, marché et tramway à proximité immédiate. Fort potentiel locatif dans un secteur à très forte demande. Classe énergie : En cours À visiter sans tarder.

Appartement 2 pièces VIEUX NICE, Rue Malonat, Dernier étage, 2 pièces avec mezzanine. Au cœur du Vieux-Nice, dans la très recherchée rue Malonat, découvrez ce charmant 2 pièces de 38 m² au sol (31 m² Loi Carrez), situé au 4ème et dernier étage d’un immeuble niçois typique (sans ascenseur). L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante aménagée, d’une chambre en mezzanine optimisant l’espace, d’une salle de douche avec WC et de rangements. Le bien est en bon état général et prêt à vivre. Les + : Dernier étage Cachet de l’ancien Rue calme et prisée Faibles charges Idéal pied-à-terre ou investissement locatif Emplacement exceptionnel, à deux pas du Cours Saleya, de la Place Rossetti et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Commerces, restaurants, marché et tramway à proximité immédiate. Fort potentiel locatif dans un secteur très recherché. Classe énergie : En cours À visiter rapidement.

Cannes – Centre-ville – Beau 2 pièces avec terrasse à 5 mn des plages Au calme et au sein d’une résidence de bon standing édifiée en 2012, découvrez à la vente ce deux-pièces de 42 m², entièrement climatisé et proposé meublé. Idéalement situé à quelques minutes de la fameuse Croisette, des plages de sable, des commerces et des restaurants, l’appartement offre l’agencement suivant : • Un espace de vie lumineux de 23 m² avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse couverte exposée plein Sud • Une chambre équipée de rangements, disposant elle aussi d’un accès direct à la terrasse • Une salle de bain • Des toilettes séparées Une place de stationnement en sous-sol avec porte électrique et vidéosurveillance peut être acquise en complément au prix de 35 000 euros. Grâce à sa localisation recherchée, à proximité immédiate des commodités et des plages, ce bien constitue une excellente opportunité pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Aucun travaux n’est à prévoir. Ascenseur Double vitrage Résidence sécurisée Porte blindée Volets roulants électriques Taxe foncière : 885 euros Charges de copropriété : 120 euros par mois Copropriété composée de 28 lots DPE : C/A (Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : entre 410,00 euros et 620,00 euros (prix moyens indexés sur l’année 2021, abonnements inclus). Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques.

Nice delille - 3 pièces a rafraichir nice wilson / rue delille : dans un bel immeuble bourgeois en très bon état, découvrez ce 3 pièces de 65 m² à rafraîchir, situé au 1er étage sans ascenseur. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres au calme, d’une salle de bains ainsi que d’un wc indépendant. Beau potentiel après rénovation, possibilité faire 2 lots. Autorisation de location saisonnière au sein de la copropriété, idéal investisseur ou résidence principale avec complément de revenus. À voir rapidement.

À Antibes, découvrez ce 2 pièces situé au 2ᵉ étage d'une résidence moderne offrant un cadre de vie agréable entre nature et dynamisme urbain. Antibes séduit par sa situation privilégiée entre Nice et Cannes, au cœur de la Côte d'Azur. Ville attractive et dynamique, elle bénéficie d'un climat ensoleillé toute l'année, d'un bord de mer réputé et d'un important bassin d'emplois grâce à la technopole de Sophia Antipolis située à proximité. Un appartement confortable et bien agencé D'une surface habitable d'environ 42 m², ce logement propose une organisation fonctionnelle : Séjour avec cuisine ouverte lumineux Chambre confortable Salle d'eau avec WC Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 8,45 m², idéale pour profiter des beaux jours et prolonger l'espace de vie vers l'extérieur. Les atouts du bien Terrasse agréable Place de parking privative Résidence sécurisée avec espaces paysagers Prestations modernes (volets roulants électriques, vidéophone, domotique) La résidence propose un environnement calme avec un cœur d'îlot paysager entièrement piéton, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Un emplacement stratégique et bien desservi Sophia Antipolis à environ 5 minutes Arrêt de bus à 20 m de la résidence Accès rapide à l'autoroute A8 (sortie Antibes) à environ 1,5 km Gare d'Antibes à environ 4,5 km Aéroport Nice Côte d'Azur à environ 16 km Commerces, écoles, collège et lycée à proximité Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif dans un secteur très recherché. Contactez-moi pour plus d'informations. D'autres appartements sont également disponibles. Si vous devez vendre votre bien avant d'acheter, je peux également vous accompagner dans la vente de votre logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dorothée BUZET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 947 928 Greffe de FREJUS) 06 15 15 44 60 (réf. 210937 ).

À Antibes, découvrez ce 4 pièces situé en rez-de-jardin d'une résidence moderne offrant un cadre de vie agréable entre nature, mer et dynamisme économique. Antibes séduit par sa situation privilégiée entre Nice et Cannes, au cœur de la Côte d'Azur. Ville attractive et dynamique, elle bénéficie d'un climat doux toute l'année et d'un environnement recherché à proximité immédiate de Sophia Antipolis, premier pôle technologique d'Europe. Un appartement familial spacieux et bien agencé D'une surface habitable d'environ 84,27 m², ce logement propose une organisation idéale : Séjour avec cuisine ouverte lumineux Trois chambres confortables Salle de bains Salle d'eau avec WC WC indépendant Entrée et dégagement optimisant les espaces Le séjour s'ouvre sur une terrasse d'environ 20,7 m² prolongée par un jardin privatif d'environ 213 m², offrant un véritable espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Les atouts du bien Grand jardin privatif Terrasse spacieuse Place de parking privative Résidence sécurisée avec espaces paysagers Prestations modernes (volets roulants électriques, vidéophone, domotique) La résidence bénéficie d'un cœur d'îlot paysager et piéton, créant un environnement calme et verdoyant idéal pour la vie quotidienne. Un emplacement stratégique et bien desservi Sophia Antipolis à 5 minutes Arrêt de bus à 20 m de la résidence Accès rapide à l'autoroute A8 (sortie Antibes) à environ 1,5 km Gare d'Antibes à environ 4,5 km Aéroport Nice Côte d'Azur à environ 16 km Commerces, écoles, collège et lycée à proximité Idéal pour une résidence principale familiale ou un investissement patrimonial sur la Côte d'Azur. Contactez-moi pour plus d'informations. D'autres appartements sont également disponibles. Si vous devez vendre votre bien avant d'acheter, je peux également vous accompagner dans la vente de votre logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dorothée BUZET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 947 928 Greffe de FREJUS) 06 15 15 44 60 (réf. 210937 ).

À Antibes, découvrez ce 3 pièces situé au 2ᵉ étage d'une résidence moderne offrant un cadre de vie agréable entre mer, nature et dynamisme économique. Antibes séduit par sa situation privilégiée entre Nice et Cannes, au cœur de la Côte d'Azur. Ville dynamique et attractive, elle bénéficie d'un climat doux toute l'année et d'un environnement recherché à proximité immédiate de Sophia Antipolis, premier pôle technologique d'Europe. Un appartement spacieux et bien agencé D'une surface habitable d'environ 62,85 m², ce logement propose une organisation idéale : Séjour avec cuisine ouverte lumineux Deux chambres confortables Salle de bains WC indépendant Entrée avec espace de circulation Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 18,65 m², parfaite pour profiter des beaux jours et prolonger l'espace de vie vers l'extérieur. Les atouts du bien Grande terrasse agréable Place de parking privative Résidence sécurisée avec espaces paysagers Prestations modernes (volets roulants électriques, vidéophone, domotique) La résidence propose un environnement calme avec un cœur d'îlot paysager entièrement piéton, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Un emplacement stratégique et bien desservi Sophia Antipolis à 5 minutes Arrêt de bus à 20 m de la résidence Accès rapide à l'autoroute A8 (sortie Antibes) à environ 1,5 km Gare d'Antibes à environ 4,5 km Aéroport Nice Côte d'Azur à environ 16 km Commerces, écoles, collège et lycée à proximité Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif dans un secteur très recherché. Contactez-moi pour plus d'informations. D'autres appartements sont également disponibles. Si vous devez vendre votre bien avant d'acheter, je peux également vous accompagner dans la vente de votre logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dorothée BUZET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 947 928 Greffe de FREJUS) 06 15 15 44 60 (réf. 210937 ).

Secteur Aubarède / Mirandoles dans résidence au calme, agréable appartement 3 pièces d'angle, d'environ 80 m² habitables (77.70 m² Loi Carrez) situé en étage élevé, avec vue panoramique jusqu'à la mer et les massifs de l'Esterel. Il se compose d'une entrée avec placards, vaste séjour avec cuisine Américaine équipée (39 m²), loggia faisant office de buanderie, dégagement, deux chambres avec dressings, salle de bains, wc indépendant. L'appartement rénové récemment propose des prestations de qualité. En annexes une cave (5,20 m²) et un parking extérieur privatif. Parking collectif au pied de la résidence. Charges mensuelles d'environ 245€ comprenant l'entretien de la résidence, l'eau froide et le chauffage. Dpe D ET Ges C. Ce bien vous est proposé en Exclusivité par votre Agence immobilière Orpi. Référence agence : 8228.

Dans le secteur recherché du Palm Beach, au calme et à proximité immédiate de la mer, découvrez ce 2 pièces de 57 m² situé au 3ᵉ et avant-dernier étage d'une résidence avec ascenseur de 1975. En position d'angle et récemment rénové, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 36 m² avec cuisine équipée ouverte et espace salle à manger. La partie nuit propose une chambre en suite de 16 m² avec balcon, dressing et salle d'eau privative. L'appartement est entièrement climatisé et en parfait état. Idéal pour une résidence principale au calme, un pied-à-terre ensoleillé ou un investissement locatif. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 2 700 €, incluant les charges générales, l'ascenseur, l'eau froide et l'eau chaude. Taxe foncière : 1 300 €. DPE : C | GES : C Copropriété comprenant 250 lots, dont 117 à usage d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4929.

À 2 minutes à pied du centre de Mouans -Sartoux, agréable appartement 4 pièces, 120 m² avec de beaux volumes et bien agencé, exposé sud ouest, dans un quartier prisé. Construit en 1970 et en bon état, il est composé comme suit : 3 chambres dont une en enfilade, un séjour spacieux avec cheminée donnant sur une grande terrasse d' environ 30 m², une cuisine fermée et équipée (Four, plaque, hotte, frigo, lave vaisselle). En annexes 2 places de parking privatives et une cave. Idéal pour une famille ou un couple souhaitant confort et tranquillité à proximité des commodités. Charges annuelles 250€ : an Ce bien vous est proposé en exclusivité par votre agence immobilière Orpi. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 4347.

Situé dans le quartier résidentiel des Semboules, sur les hauteurs d'Antibes, dans une résidence arborée et familiale, découvrez cet appartement de type 4 d'une belle superficie de 82.17 m² carrez. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de plus de 20 m² et d'une cuisine semi ouverte pouvant offrir un espace total de plus de 31 m², le tout donnant sur un agréable balcon sans aucun vis-à-vis avec vue dégagée. Côté nuit, vous bénéficierez de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une buanderie / cellier. Rangements. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Idéal famille. Charges annuelles prévisionnelles : 1 638.00 €. Chaudière individuelle gaz pour chauffage et production d'ECS. Classe énergie : C / Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 780 € (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Bien soumis au statut de la copropriété (copropriété comportant 76 lots d'habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours) Contact pour les visites Monsieur Olivier BERNARD au 07 79 05 48 28 Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 05 / 04 / 2026 inclus : •A toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département •Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution soit jusqu'au, par tout moyen et de préférence par mail. Les prix s'entendent hors frais de notaire.

Découvrez ce magnifique appartement traversant trois-pièces situé dans une résidence récente offrant de très belles prestations. Moderne et parfaitement entretenu, il ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! L'appartement est entièrement équipé avec : Volets roulants électriques Store électrique Climatisation Nombreux rangements optimisés Vous profiterez d'un environnement calme, d'une excellente exposition et d'une absence totale de vis-à-vis, garantissant luminosité et intimité. Grande terrasse ensoleillée. Atout rare : un très grand garage de 35 m² avec porte électrique et électricité à l'intérieurvcomplète ce bien. Situé dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités. Contactez Jessica ELMAN 06 25 54 13 24 Copropriété de 85 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1968.00 euros.