Appartement à vendre Alpes-Maritimes (06)

Au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue, découvrez ce charmant studio de 23.60 m², situé au 1er étage à proximité immédiate des commodités et du centre de Cannes. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, d'un espace cuisine fonctionnel, d'une salle de douche indépendante ainsi que de WC séparés, un véritable atout pour le confort au quotidien. Vous apprécierez particulièrement son environnement calme et sa situation dans un quartier apprécié, à quelques minutes des commerces, des transports et des principaux axes. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Les charges annuelles sont de 500 € comprenant : entretien des parties communes. Nombre de lots : 6 DPE C et C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires agence charge vendeur Référence agence : 4943.

Sur la commune de DRAP, secteur la Condamine, nous vous proposons à la vente un spacieux appartement 5 pièces d'environ 100 m² avec cave et garage fermé. Idéalement situé, à proximité immédiate des commodités, découvrez cet agréable appartement situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété. Dès l'entrée, un couloir avec placard dessert quatre chambres ainsi qu'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel, une salle de douche, une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Un petit balcon vient compléter cet espace. Côté prestations, le bien dispose du double vitrage, d'une climatisation dans le séjour et d'un chauffage individuel électrique. Une cave ainsi qu'un box fermé complètent ce bien et constituent de véritables atouts pour le stockage et le stationnement. Idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort dans un environnement pratique et agréable. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous sans tarder. Référence agence : 540.

Appartement 8 pièces duplex en rez-de-jardin – Biot Village Idéalement situé à seulement 300 mètres du village historique de Biot, ce somptueux duplex contemporain neuf de 288,10 m² prend place au sein d’une petite copropriété haut de gamme et intimiste avec piscine. Ce bien d’exception traversant s’ouvre sur une surface totale privative spectaculaire de 636,10 m² comprenant de vastes terrasses sur deux niveaux et trois jardins privatifs complantés d’oliviers. Le rez-de-jardin propose une lumineuse pièce de vie de 71,10 m² avec séjour et cuisine ouverte communiquant avec une terrasse de 47,80 m² et son jardin de 130 m², complétée par trois belles chambres, deux salles de douche et une buanderie. À l’étage, relié par un escalier intérieur, un second séjour indépendant de 71,90 m² ainsi qu’une suite master de 24,40 m² avec salle de bains et une quatrième chambre en suite offrent des points de vue dégagés sur la verdure et la mer Méditerranée. Construit selon les normes RE 2020, ce duplex haut de gamme prévoit une livraison pour fin d'année 2027.

Appartement 4 pièces au 1er – Biot Village Idéalement situé à seulement 300 mètres du village historique de Biot, ce superbe appartement contemporain neuf de 138,30 m² prend place au sein d’une petite copropriété haut de gamme et intimiste avec piscine. Ce bien d’exception s'ouvre sur une surface totale privative de 208,80 m² comprenant trois belles terrasses totalisant 70,5 m² et trois jardins privatifs. La lumineuse pièce de vie de 70,70 m² intègre un grand séjour avec cuisine ouverte, communiquant avec la terrasse principale de 47,80 m². Côté nuit, l’appartement dispose de trois chambres confortables, dont une suite principale de 14,35 m² dotée de sa propre salle de bains de 6,55 m², complétée par une seconde salle de bains de 6,20 m². Un hall d'entrée, une buanderie et un WC indépendant complètent ce bien fonctionnel. Construit selon les normes RE 2020, ce bien haut de gamme prévoit une livraison pour fin d'année 2027.

Appartement 4 pièces rez-de-jardin – Biot Village Idéalement situé à seulement 300 mètres du village historique de Biot, cet appartement contemporain neuf de 138,30 m² prend place au sein d'une petite copropriété haut de gamme et intimiste avec piscine. Ce bien d'exception traversant s'ouvre sur une surface totale privative de 423,80 m² comprenant de vastes terrasses et trois jardins privatifs complantés d'oliviers. La lumineuse pièce de vie de 71,10 m² intègre un séjour avec cuisine ouverte et communique directement, grâce à de grandes baies vitrées coulissantes, avec la terrasse principale de 47,80 m² et son jardin de 130 m². Côté nuit, l'appartement dispose d'une suite principale de 14,35 m² avec sa propre salle de bains de 6,55 m², ainsi que de deux autres chambres confortables qui bénéficient toutes d'un accès direct aux extérieurs privatifs. Un hall d'entrée spacieux, une seconde salle de bains, un WC indépendant et une buanderie complètent ce bien fonctionnel. Construit selon les normes RE 2020 pour une isolation thermique et phonique optimale, ce logement haut de gamme est équipé d'une climatisation individuelle réversible gainable, de volets roulants motorisés centralisés et de finitions soignées en grès cérame. Parfaitement sécurisée par une porte iso-blindée, un système de vidéophonie et de la vidéosurveillance, la résidence propose également un accès PMR complet, des places de stationnement fermées en sous-sol ainsi qu'une belle piscine collective au cœur d'un environnement verdoyant. La livraison est prévue pour la fin d'année 2027.

Appartement de luxe de 3 pièces avec vue mer - Roquebrune-Cap-Martin Ce magnifique appartement trois pièces, entièrement rénové, offre un cadre de vie élégant ainsi qu’une vue panoramique imprenable sur la mer, à proximité immédiate de la frontière monégasque. D’une surface habitable d’environ 75 m², le bien se compose d’un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un balcon ensoleillé offrant une vue spectaculaire sur la mer. L’appartement comprend deux grandes chambres, dont l’une bénéficie d’un balcon privatif exposé plein sud avec vue mer ainsi que d’un dressing. Deux salles de bains contemporaines, équipées d’une baignoire et d’une douche, complètent l’intérieur. À l’arrière de l’appartement, une grande terrasse offre un espace paisible et intime pour se détendre. Le bien dispose également d’un hammam privé. Vendu entièrement meublé, l’appartement est prêt à être habité immédiatement ou constitue une excellente opportunité d’investissement locatif avec un rendement brut de 7%. Vendu avec un garage. Idéalement situé à quelques instants du glamour de Monaco et du cadre exclusif de Roquebrune-Cap-Martin, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié avec accès direct à la Méditerranée par un escalier.

Vente appartement villefranche-sur-mer à vendre studio rénové avec vue mer situé à villefranche-sur-mer, dans un environnement agréable et recherché, ce charmant studio entièrement rénové offre un cadre de vie idéal à proximité de la mer. Le bien se compose d’une pièce de vie lumineuse, aménagée de manière fonctionnelle, ainsi que d’une salle d’eau moderne. L’appartement bénéficie également d’un espace buanderie, apportant un confort supplémentaire au quotidien. À l’extérieur, une jolie terrasse permet de profiter pleinement de la vue mer et du climat privilégié de la côte d’azur. Grâce à son emplacement, sa rénovation et ses prestations, ce studio représente une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Honoraire d'agence à la charge de l'acquéreur.

Parc imperial plateau du piol, tres beau potentiel pour ce 3 pièces de 78 m² avec de tres beau volume. Appartement lumineux avec un grand sejour donnant sur un magnifique balcon d angle au calme absolu. 1 parking privatif et 1 cave.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace. Bel appartement 3 pièces de 75 m² avec 2 garages dans une petite résidence fermée avec piscine réservée à 24 privilégiés, dans le quartier le plus résidentiel de Minelle. Hall, réception, séjour de plus de 23 m² et cuisine équipée, ouvrant sur la grande terrasse couverte de 25 m² prolongée par un jardin plat et privatif de 75 m². Chambre principale avec sa salle d'eau en suite, 2ème chambre et salle d'eau avec wc, rangements, wc invité. Etat irréprochable. Climatisation. Double Garages et cave. Situé au calme, à seulement 800 mètres des commerces et de la Marina. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Proposé par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible dans votre Agence. Référence agence : 9223.

Appartements neufs t2 et t3 à auribeau sur siagne visitez le logement témoin ! Le chantier avance ! Découvrez les appartements neufs 2 et 3 pièces de la résidence les hauts d'auribeau, idéalement située à auribeau sur siagne, entre cannes et grasse. Chaque logement bénéficie de beaux espaces extérieurs, avec terrasse ou jardin privatif, ainsi que d'un stationnement double en sous-sol inclus. Ces appartements sont parfaits pour habiter ou investir. Ils offrent de belles vues dégagées sur les collines ou sur la nature environnante, permettant de profiter pleinement du calme et du cadre verdoyant du secteur. La résidence propose également 2 villas toits 4 pièces avec des terrasses d'exception, ainsi qu'une dernière villa 4 pièces, disponible en nombre très limité. Auribeau sur siagne offre un environnement résidentiel paisible, tout en restant proche de toutes les commodités. Le village permet de profiter d'un équilibre idéal entre tranquillité et vie pratique grâce à des commerces, écoles et services accessibles immédiatement, une connexion rapide vers grasse, cannes et sophia antipolis en moins de 20 minutes, la technopôle sophia antipolis, située à seulement 20 km. La résidence les hauts d'auribeau est développée en copromotion par nexity et tamarins développement. Visitez le logement témoin ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situation idéale Port Vauban Antibes, proche de la Gare SNCF, des plages et commerces, ne manquez pas ce bel appartement de 100 m², située dans une résidence de standing offrant une vue imprenable sur le port. Ce bien est composé d'un beau salon, cuisine aménagée pouvant être ouverte sur séjour, grande suite parentale, 1 chambre, 1 bureau, 2 salles de bain, 2 toilettes. Une cave et un garage. Pour votre confort, la résidence dispose d'un ascenseur. Double vitrage, climatisation reversible, porte blindée. Bien rare à la vente !

Iad France - Jennifer Ferraro vous propose : Zero charges de copropriété. Immeuble construit en juin 2022. Avec assurance décennale. Sur le plateau du Cap Martin, dans împasse privé. 66 avenue val de vesqui. Tous commerces et ligne bus à pied. 3 km de Monaco. Deuxième et dernier étage, appartement neuf de 79mq, dans petit immeuble neuf de 7 logements, très ensoleillé et très calme. Totalement équipée et meublée, avec climatisation réversible, volets électriques, double vitrage vasistas, velux etc. Balcon de 12mq. Parking voiture privé et sécurisé par cameras. Petite cave. Aperçu mer. Étage entrée : -Entrée dans salon de 40mq avec cuisine américaine équipée (neuve comprise dans le prix de vente, avec détails et finitions a choisir par l’acheteur) -salle de douche avec Wc. -première chambre avec lit caisson de 160 / 200, rangement et climatisation. -buanderie / armoires. À l’étage supérieur : -deuxième chambre lit 160 / 200, rangement et climatisation. -troisième chambre, lit 160 / 200 rangement et climatisation. -salle de douche avec Wc. Autres parkings gratuits dans la rue. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Ferraro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 894255140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - katia labat vous propose : vous hésitez entre un appartement et un bas de villa ? Bonne nouvelle : vous n'êtes plus obligé de choisir ! Au cannet, voisin privilégié de la célèbre ville de cannes, ce 4 pièces exposé plein sud et traversant de 98 m², offre un compromis particulièrement réussi entre les deux. Grâce à sa position en angle de résidence et à son vaste espace extérieur, on se sent ici davantage dans un bas de villa à la campagne, que dans un appartement classique. Le genre d'endroit où l'on peut prendre son café dans le jardin sans croiser tout l'immeuble. Et en plus, il a un emplacement prémium : • à moins de 5 minutes de l'autoroute, des commerces de proximité ou des ruelles du vieux cannet à pied. • à 15 minutes des plages de cannes ou de sophia antipolis • à 20 minutes de l'aéroport nice cote d'azur le cœur de l'appartement, est sans conteste sa magnifique pièce de vie de plus de 43 m² que le salon partage avec une superbe veranda entièrement vitrée, créant un espace de réception particulièrement agréable et ouvert sur le jardin. Le genre d'endroit où les invités annoncent qu'ils vont partir. Puis restent encore une heure ! Un jardin de 250 m² en appartement ? Voilà qui change des simples balcons où l'on hésite à sortir une 2ème chaise ! Idéal pour offrir à vos enfants un véritable terrain de jeu à domicile, ou pour permettre à votre compagnon à 4 pattes, de se dégourdir les jambes. Mais pas que ! Chacun pourra y trouver son bonheur : repas entre amis, coin lecture à l'ombre, potager, sieste au soleil ou apéritif qui se prolonge avec le coucher du soleil. Tout est possible. Concernant l’agencement de l’appartement, vous trouverez la photo du plan dans l’annonce. Et parce que le confort ne s'arrête pas là, vous profiterez également de la climatisation réversible pour garder la tête froide en été, de la fibre optique pour les journées de télétravail (ou les soirées séries, on ne juge pas), d'un parking privatif en sous-sol avec une cave attenante pour stocker tout ce qu'on garde « au cas où » depuis plusieurs années. Côté technique, les diagnostics électriques et gaz sont vierges de toute anomalie, les peintures sont toutes fraiches, ce qui vous permettra de faire tenir la liste des travaux sur un post-it. Pour ceux qui aiment se projeter, les arrivées et évacuations ont déjà été prévues pour permettre, si vous le souhaitez, de déplacer la cuisine dans la veranda et de créer ainsi un espace de vie encore plus cocooning. Les charges sont de 773€ par trimestre, incluant le chauffage (avec répartiteur) et l'eau froide (avec compteur). La taxe foncière est de 1356€. Je vous imagine de nature curieuse, vous n’aurez donc aucun mal, à trouver au milieu des photos, la vidéo qui vous permettra de vous projeter. Et ce n’est pas un montage de photos, non, c’est une vraie création. Indépendante, je suis très disponible. L’avantage d’appeler un mandataire indépendant comme moi, c’est que vous avez directement son « 06 » profitez-en ! Donc à très vite pour plus de détails et / ou planifier une visite. Prévoyez un peu de temps, je suis bavarde. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 257.67€ par mois (soit 3092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme katia labat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 532103868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - muriel declercq vous propose : rez de jardin comme dans une villa au sein d'une petite copropriété de standing - quartier résidentiel composé exclusivement de villas - a 2mns du centre ville de cagnes sur mer ainsi que de polygone - 5mns des plages des commerces des écoles et de la gare ainsi que l'accès autoroutier - domaine du pain de sucre - lieu paisible au calme absolu sans aucun vis à vis - vue végétation échappée mer - 2 pièces (possibilité 3 pièces) - beau jardin de 55 m² ainsi qu'une terrasse semi fermée qui représente une pièce en plus de 15 m² - cuisine américaine équipée et aménagée neuve - 1 salon accès direct jardin et terrasse - 1 salle de bain avec fenêtre - 1 wc séparé avec fenêtre - 1 chambre - 1 cave - 2 places de parking privatives - places visiteurs - portail d'entrée - climatisation réversible - faibles charges - coup de coeur la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.33€ par mois (soit 1024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 162 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme muriel declercq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 425099736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandra Belissont vous propose : Rare Opportunité d'Investissement - Appartement à Rénover avec Jardin à Cannes Situé au cOEur de Cannes, à seulement 8 minutes de la célèbre Croisette, cet appartement de 105,24 m² offre un grand potentiel. Datant de 1900, cette propriété nécessite des travaux de rénovation mais présente une opportunité rare d'investissement dans un emplacement de choix. L'appartement se situe sur tout le palier et se compose actuellement d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau, d'un séjour, d'une cuisine équipée, et d'un espace studio mezzanine avec une petite salle d'eau. Le tout est à repenser et rénover pour créer un espace de vie moderne et fonctionnel. De plus, une pièce supplémentaire peut être envisagée pour ajouter une seconde chambre si nécessaire ou bien un second appartement. Le grand plus étant son appart-jardin : annexe 3 pièces avec salle d'eau, wc extérieur et atelier. Le point fort de ce bien est sans aucun doute son jardin privé offrant un espace extérieur rare en plein cOEur de Cannes. Imaginez-vous profiter de moments de détente dans votre propre jardin en plein air, à seulement quelques minutes des restaurants, des commerces et des plages de renommée. Les équipements de cet appartement comprennent un chauffage au gaz naturel, une cave en sous-sol et un jardin paysager. De plus, vous bénéficierez d'un accès facile aux commodités locales, avec un lycée à 800m, des commerces à 900m, et le centre-ville à 1,5 km. Cette propriété est idéale pour les investisseurs cherchant à réaliser un projet de rénovation dans un quartier prisé de Cannes, avec un potentiel de retour sur investissement attractif. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cet appartement en un véritable bijou en bord de mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 379000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,28% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Belissont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 484010434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - magaly provost vous propose : exclusivite ! À 100m des plages de l'ilette à pied ! Découvrez ce charmant studio de 24 m² situé au 6ème étage d'un immeuble sécurisé à antibes. Idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat, ce bien offre un potentiel certain et une localisation privilégiée. Ce studio lumineux, climatisé, bien agencé, se compose d'une pièce principale offrant un espace de vie confortable, avec de nombreux rangements, une cuisine séparée équipée, une salle d'eau avec wc. Une terrasse de 7 m² sur cour donc au calme est à votre disposition. Une cave complète le bien. À saisir vite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 149 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magaly provost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 792500472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Meryl Darneau vous propose : Appartement Rénové avec Terrasse ensoleillée à Nice - Idéal Investissement locatif ou Résidence Principale Situé dans la magnifique ville de Nice, cet appartement de type 3, avec 2 chambres, a été entièrement rénové en 2026 pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, cet appartement est parfait pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité. L'appartement, situé EN rez de jardin d'une maison de 4 lots, offre un espace de vie lumineux et spacieux. La cuisine équipée est fonctionnelle et moderne, idéale pour préparer de délicieux repas. La salle d'eau avec une douche moderne offrent tout le confort nécessaire pour le quotidien. La véritable perle de cet appartement est sa grande terrasse ensoleillée de 40 m², orientée plein sud et à l'ouest, offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre, profiter du soleil et organiser des repas en plein air. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner au soleil ou siroter un verre de vin en admirant les couchers de soleil sur la ville. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible, la VMC et l'interphone garantissent un confort de vie optimal. De plus, une place de parking sécurisée est disponible, offrant une solution de stationnement pratique pour les résidents. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement rénové avec goût et une belle terrasse ensoleillée à Nice. Que vous recherchiez un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement a tout pour plaire. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir par vous-même cette perle rare sur le marché immobilier de Nice. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Meryl Darneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 834505307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Magali Villard vous propose : EXCLUSIVITÉ en collaboration avec Gwenaëlle TRAÏNA Dans le quartier recherché de Saint-Roch, à Nice, découvrez ce très bel appartement 3 pièces d’environ 56 m², offrant un cadre de vie confortable, moderne et prêt à vivre. Situé dans une copropriété très bien entretenue, vous bénéficierez d’un environnement soigné et sécurisé avec visiophone et un ravalement de façade récent, gage d’un immeuble sain et suivi. L’appartement a été entièrement rénové en 2024 avec des prestations actuelles et de qualité. Aucun travaux à prévoir : tout est prêt, il ne reste plus qu’à poser vos valises. La cuisine, entièrement neuve, est encore sous garantie, offrant à la fois modernité et tranquillité d’esprit. L’espace de vie est agréable et bien agencé, idéal pour un jeune couple ou une petite famille. Les deux chambres permettent d’envisager sereinement l’arrivée d’un enfant ou de disposer d’une chambre d’amis / bureau selon les besoins. Vous profiterez également d’une belle terrasse exposée ouest, parfaite pour savourer les fins de journée ensoleillées. Une cave vient compléter ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire toujours appréciable. Un appartement clé en main, lumineux, fonctionnel et idéalement situé, qui représente une belle opportunité à ne pas laisser passer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 428 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176€ par mois (soit 2112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Villard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 914889381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tatiana Costanzia (06 06 52 54 85) vous propose : Centre ville de Cagnes-sur-Mer – Charmant duplex lumineux de 3 pièces sous les toits. Au cOEur du centre-ville de Cagnes-sur-Mer, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant duplex de caractère situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. Avec ses 51,91 m² environ Loi Carrez (59,52 m² environ au sol), cet appartement offre une atmosphère chaleureuse et pleine de cachet. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour convivial agrémenté d'une magnifique bibliothèque sur mesure qui lui confère une identité unique. La pièce de vie, climatisée, bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'une ambiance cosy. À l'étage, les deux chambres mansardées profitent chacune de vélux apportant une belle luminosité naturelle ainsi que d'aménagements sur mesure particulièrement astucieux : lits sur estrade avec rangements intégrés et espaces optimisés. La salle d'eau, entièrement rénovée avec goût, dispose d'une élégante douche à l'italienne et d'un vélux qui lui apporte une agréable lumière naturelle. Ce bien séduira les amateurs d'appartements atypiques, où chaque espace a été pensé pour allier charme, fonctionnalité et optimisation. Les atouts : - Duplex plein de caractère. - 51,91 m² environ Loi Carrez – 59,52 m² environ au sol. - 2 chambres mansardées avec rangements sur mesure. - Grande bibliothèque intégrée dans le séjour. - Climatisation. - Salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne. - Vélux apportant une belle luminosité. - 2ème et dernier étage. - Orienté EST Centre-ville, commerces, transports et commodités accessibles à pied. DPE : D GES : B Un bien rare par son atmosphère et son cachet, idéal pour les amoureux des lieux authentiques en plein cOEur de Cagnes-sur-Mer. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Costanzia EI (ID 95016), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 510498181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Cannes centre, au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien tenue, ce magnifique appartement traversant de 107 m² en 4 pièces, lumineux, double exposition est / ouest, dispose d'un vaste double séjour comprenant une salle à manger, une cuisine toute équipée, 3 grandes chambres avec accès au balcon, 2 salles bains, 2 wc dont un indépendant. Cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel, entièrement rénové par architecte il se distingue avec des prestations de grandes qualités et meublé avec goût et raffinement. (climatisation réversible, huisseries neuves en double vitrage. ) Vendu entièrement meublé et équipé. Excellent investissement locatif avec une rentabilité chiffrée de 9% net ! À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 640 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PETIT, Tél. : 06 78 93 82 22, E-mail : ch.petit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 793 811 670.

3 PIECES AVEC TERRASSE Nice Ouest St Isidore : situé dans une résidence récente et sécurisée, beau 3 pièces lumineux en avant dernier étage au calme absolu. L'appartement est composé d'une entrée, d'un salon donnant sur une belle terrasse avec vue dégagèe, cuisine séparée équipèe, un couloir avec grand placard désservant 2 chambres dont une avec balcon, salle de bain et d'un wc indépendant. Climatisation salon, volets électrique, chauffage individuel. Proche des commodités et des commerces, écoles, tram à 3 minutes à pied Quartier des Affaires et Aéroport à 10 minutes Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Possibilité d 'acquérir un garage fermé en supplément. Charges 127e / mois (ascenceur entretien ),TF1576., Diagnostiques C. Le rapport Errial sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : Honoraire charge vendeur compris dans le prix. Contact Jean louis Revel 06 73 75 24 27 Sud Contact Immobilier 04 93 18 04 48.

Immeuble Le Trianon 129 Promenade des Anglais Idéalement situé dans un environnement calme et recherché, à 50 m de la mer, des transports, des écoles et de l’aéroport, ce bien offre un fort potentiel de valorisation. Au sein d’une résidence de standing avec gardien, au 3ᵉ étage avec ascenseur, découvrez ce spacieux studio de 34,52 m² à réinventer entièrement selon vos envies. Il se compose d’une entrée (5,34 m²), d’un séjour lumineux (16 m²), d’une cuisine séparée (7,35 m²) et d’une salle de bains avec WC (5,87 m²). Un agréable balcon de 5 m² vient compléter ce bien. Atout majeur : possibilité de transformation en véritable 2 pièces, permettant d’optimiser les volumes et d’augmenter significativement la valeur du bien après rénovation. Travaux importants à prévoir, offrant l’opportunité de concevoir un intérieur sur-mesure, moderne et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une opportunité rare dans un emplacement premium à fort potentiel. Contact : Francis GIRALDI 06 60 61 96 48 WWW. IMMOBILIEREROSELAND. FR.

Iad France - Florence Schmitt vous propose : EXCLUSIVITÉ – ANTIBES LES COMBES Lumineux 3 pièces avec terrasse, jardin, cave et stationnement privatif Dans le quartier recherché des Combes à Antibes, découvrez ce charmant T3 situé au sein d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, offrant piscine, espaces verts et équipements de loisirs. Idéalement placé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine équipée, prolongé par de larges baies vitrées donnant accès à une belle terrasse et à un jardinet privatif d'environ 27 m². L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés, toutes deux ouvertes sur un balcon filant. Une salle de bains avec espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Prestations de qualité : Climatisation réversible Fibre optique Ascenseur Interphone et digicode Cet appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.33€ par mois (soit 2320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 992063131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-laurent-du-var : en plein centre ville dans une petite rue au calme, appartement 2 pièces d'angle situé au 1er et dernier étage d'une maison ravalée avec beaucoup de charme ! Entièrement rénové offrant une triple exposition avec de très jolies prestations. Très bon rendement locatif saisonnier. Charges quasi inexistantes. Possibilité d'être vendu entièrement meublé et équipé. Idéal pied à terre ou placement avec rentabilité immédiate. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mortimer gillot-khayat 06 64 24 83 94 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mortimer gillot-khayat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 753 067 446 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39775) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 5. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 120 €. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 429 € et 581 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : a surface carrez : 44.49 m². Prix de vente 232 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Adeline Blachere vous propose : Menton : 3 Pièces Lumineux avec Vue Dégagée en bon état général. * VENDU LOUE * bail jusqu'en février 2027 Potentiel exceptionnel pour ce 65 m² à personnaliser ! Situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement lumineux grâce à son exposition Ouest. Il est disposé comme suit : Entrée avec cuisine séparée (10 m²) et séjour convivial avec sa salle à manger attenante (23 m² au total). Terrasse de 9 m² Coin nuit : 2 chambres confortables d'environ 10 m², salle d'eau et WC indépendant + rangements Emplacement idéal : Commerces, écoles et transports au pied de l'immeuble. Une page blanche idéale pour créer votre cocon sur mesure. Vue dégagée et calme garantis. Une opportunité à saisir rapidement. Contactez-moi pour une visite ! - Menton : Bright 2-Bedroom Apartment with Open View * SOLD RENTED * rental contract ending in feb 2027 Great condition – Exceptional potential to make it your own ! Located on the 4th floor of a secure residence with an elevator, discover this functional 65 m² apartment bathed in natural light thanks to its west-facing exposure. Layout : Living Space : Entrance hall leading to a separate kitchen (10 m²) and a cozy living / dining area (23 m² total). Outdoor Living : 9 m² terrace. Sleeping Area : 2 comfortable bedrooms (approx. 10 m² each), shower room, independent WC, and built-in storage. Prime Location : Everything at your doorstep ! Shops, schools, and transport links are just outside the building. À perfect blank canvas to create your dream home. Guaranteed quiet with an unobstructed view. À fast-moving opportunity. Contact me today to arrange a viewing ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 337 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Blachere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 979505930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.