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Situé au cœur de petit-quevilly, découvrez ce spacieux et lumineux appartement de 93 m², idéal pour une famille ou un investisseur. Type f5 – 4 chambres – balcon – vue dégagée il se compose de : un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée une cuisine aménagée quatre chambres confortables une salle de bain wc séparés l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et d'un agencement fonctionnel. Les + : belle superficie balcon avec vue dégagée appartement traversant et lumineux secteur calme et bien desservi pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Nombre de lots de la copropriété : 72, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3120€ soit 260€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,24% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°823 440 292 - greffe de rouen) stefanny jourdain pasquier entrepreneur individuel 07 81 39 84 80 - réf. 925090.
Appartement de 63 m² comprenant entrée, cuisine ,Wc, salle de bains, 1 chambre, séjour / Salon, (possibilité d'une 2 ème chambre). Menuiseries PVC, chauffage et eau collectif. Celui-ci est situé au Calme dans le quartier St Julien dans Résidence sécurisée offrant offre un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts et la proximité des équipements sportifs et culturels. Immeuble équipé d'un ascenseur et possédant un gardien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les + - Appartement lumineux exposé plein Ouest. - Possibilité d'aménager la salon en 2 ème chambre. - Accès sur loggia par le séjour avec une vue dégagée. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”.
Idéal investisseur, déficit foncier Christophe Frixa, conseiller SAFTI, vous propose, en exclusivité, cet appartement vendu loué. L'appartement de type 4, au 4ème et dernier étage, sans ascenseur, d'environ 64 m² se compose d'une pièce de vie avec vue dégagée (à l'origine, un salon et une chambre), de 2 chambres, WC séparé, salle de bain avec baignoire et douche, cuisine. Chauffage individuel électrique, huisseries double vitrages avec volets roulants (sauf fenêtre de la cuisine et d'une chambre, en simple vitrage) Le bien est loué 519 euros plus 70 euros de charges. Locataire de 72 ans en place depuis 1999. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères, de 155 euros, est à la charge du locataire. L'appartement est idéalement situé, proche du TEOR 4 et des commerces. Des travaux seront à prévoir au départ du locataire (déco, cuisine, sanitaires, électricité, 2 fenêtres sont encore en simple vitrage). Travaux d'isolation de l'immeuble (façade et toiture) payés par le vendeur, le bien sera en DPE C après travaux ! Une cave d'environ 8 m² complète ce bien. Les charges comprennent l'entretien de communs, des espaces verts, l'assurance, l'eau froide, le gardien. Taxe foncière : 1184 euros Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 71 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRIXA, Tél. : 06 79 11 67 42, E-mail : christophe.frixa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 797 475 530.
Espace immo vous propose à la vente ce bel appartement situé dans une copropriété proche du centre ville de canteleu, où vous pourrez parcourir l'ensemble des commodités à pieds (écoles, transports, commerces). Cet appartement situé au troisième étage, vous offre une spacieuse entrée avec placard de rangement, un toilette, une salle de bains, une chambre d'une surface de 9.83 m² avec une pièce 'dressing', un bel espace de vie très lumineux comprenant cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour-salon avec une vue dégagée sur la ville de rouen. Ce logement dispose d'une cave, et d'une place de parking extérieure attitré ! Copropriété en excellent état, très bien entretenue avec gardien et vidéosurveillance ! Les plus : transports en communs (ligne t3) desservant l'agglomération rouennaise en 5minutes, dock76 à seulement 2minutes, autoroute a150, commerces de proximités, écoles maternelles, primaires et collèges à deux pas ! Idéal pour investisseurs, primo-accédants où étudiants ! Contactez sébastien blé pour découvrir ce très beau produit au 02 35 76 96 23 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : copropriété de 98 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2051.79 euros.
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En exclusivite - rouen centre ville, au calme, spacieux et lumineux appartement traversant avec balcon, 4 chambres, une cave et 2 emplacements de parking. Au 3éme étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur et gardien, il se compose d'une entrée avec placard, d'un lumineux séjour - salon ouvert sur un grand balcon orienté sud avec vue dégagée, une belle cuisine dînatoire aménagée, un dégagement vers l'espace nuit offrant 4 chambres, une salle de bains, deux wc, un espace douche complémentaire et un grand rangement. Les charges incluent tout ! Ascenseur, gardien, entretien-assurance-électricité des parties communes, ainsi que le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Au calme et à 400 mètres : - des quais de seine à pied vers l'hypercentre, - du t4 (arrêt de bus orléans) et bientôt du t5, - du métro (arrêt joffre mutualité), - et du centre commercial. Dpe d ges d. Montant indicatif moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyen de l'énergie en 2021,2022 et 2023 : entre 1820 et 2500 euros. Référence mandat n° 425472 au prix de 177 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie laruelle ou olivier dufour, au 06 03 38 75 80 ou par courriel à v.laruelle@proprietes-privees.com. Rsac 832048904 (ei) 501663231 rouen immobilier. Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie laruelle et olivier dufour agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au rsac rouen 832048904 et 501663231 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J copropriété de 148 lots - dont 148 lots habitation. Charges annuelles : 5160 euros. Virginie laruelle olivier dufour (ei) agent commercial - numéro rsac : rouen 832048904 -.
Christophe Frixa, conseiller SAFTI, vous propose cet appartement T2 de 48 m², au 3ème étage, avec ascenseur, d'un immeuble de 4 étages, au calme, avec vue dégagée. Au pied des commerces, des transports et du jardin des plantes, on ne peut rêver d'un meilleur emplacement. Dans une résidence sécurisée de 2001 bien entretenue, l'appartement est composé d'une grande entrée, avec placards, qui dessert une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et balcon. Vous disposez également d'une grande chambre avec placard, d'un WC séparé et d'une salle de bain avec de nombreux rangements et un raccordement machine à laver. Une place de parking souterraine complète le bien. Les charges comprennent l'eau, l'entretien des communs, des espaces verts, l'ascenseur, le gardien et les petits travaux d'entretien. Taxe foncière 2025 : 1207 euros Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 240 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1384 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRIXA, Tél. : 06 79 11 67 42, E-mail : christophe.frixa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 797 475 530.
Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur de la ville, offrant un accès rapide aux écoles, lycées, collèges, crèches, ainsi qu'aux transports en commun tels que le métro et les bus. Les commodités telles que l'ascenseur, l'accès pour les handicapés, la sécurisation des lieux et la fibre optique ajoutent un confort supplémentaire à cette résidence. Avec une exposition sud, les pièces bénéficient d'une luminosité naturelle agréable et d'une vue dégagée sur l'environnement urbain environnant. À l'intérieur, les 3 pièces comprennent 2 chambres, un salon revêtu de parquet, une cuisine équipée et une salle de bain avec baignoire et lavabos. Le sol se compose principalement de parquet et de linoléum dans certaines pièces. L'appartement est lumineux et bien agencé, offrant un espace de vie confortable pour ses occupants. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 105 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael DURIEU, Tél. : 06 76 65 98 78, E-mail : michael.durieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 451 631 824.
Votre agence 123webimmo vous présente : À découvrir sans tarder ! Situé au 7 ? étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue avec gardien, cet appartement T4 à rafraîchir vous séduira par son potentiel et sa luminosité. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace fonctionnel avec placard. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un agréable balcon offrant une vue dégagée. La cuisine séparée, accompagnée de son cellier, apporte un vrai confort au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés, idéal pour une famille. Côté prestations : une place de stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports (TEOR, métro) et avec un accès rapide à l'A13, facilitant tous vos déplacements. Les + : résidence avec gardien, chauffage collectif au gaz (charges incluant chauffage, eau chaude et eau froide), fort potentiel après rafraîchissement. Une belle opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .
En exclusivité rouen quais de seine idéalement placé, à deux pas des quais et au pied de la future gare rouen-paris, cet appartement bénéficie d'un environnement recherché. Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 60 m² situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur. Vous serez séduit par sa vue totalement dégagée sur la rive sud et son exposition plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le séjour s'ouvre sur un balcon ensoleillé, idéal pour profiter d'un panorama exceptionnel. L'appartement dispose de deux chambres, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. Les fenêtres en double vitrage pvc assurent confort thermique et acoustique. Une cave privative complète ce bien. + dernier étage + calme, + lumineux + vue dégagée (8.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 31 lots - dont 13 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3658.00 euros.
Kaÿzo Invest vous propose à la vente, ce bel appartement F3. Emplacement idéal | 62,7 m² | Terrasse | 2 chambres | Dernier étage | Résidence neuve et sécurisée Situé au 6ème et dernier étage d'une résidence neuve, sécurisée et avec ascenseur, cet appartement 3 pièces de 62,7 m² vous séduira par sa terrasse ensoleillée et sa vue dégagée sur le centre-ville de Rouen Rive Gauche. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle de douche moderne, et de toilettes séparées. LES PLUS : Exposition idéale, très lumineuse Terrasse au calme au dernier étage Proximité immédiate des transports, commerces, écoles et toutes commodités Résidence neuve avec prestations contemporaines, ascenseur Idéal pour résidence principale ou investissement de qualité. Contactez nous au 02 35 07 64 55 afin d'organiser la visite de ce bel appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' (3.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Rouen saint clement en exclusivite le cabinet sauvage transaction vous propose pour de l'investissement locatif (vendu loué 549 hc), t2 en parfait état de 61.29 m² au sol et 48 m² en surface utile vous propose : une belle entrée, un espace salon ouvert sur la cuisine, une terrasse de 12 m², sdb avec wc, une chambre de 21 m² au sol. Precisions : chauffage individuel au gaz, double vitrage pvc, volets roulants électriques. Notre instinct immobilier vous le propose pour : son dernier étage, sa vue dégagée, son dpe ! (7.08 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 8 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 780.00 euros.
Rouen quais de seine, proche cathédrale et place st-marc, appartement traversant avec balcon et vue dégagée sur la seine, 3 chambres, une cave et un grenier. Ce t4 bien agencé, comprend une grande entrée, un séjour-salon sans vis-à-vis et baigné de lumière, exposé sud et ouest, un balcon avec vue dégagée sur la seine, une cuisine indépendante, 3 chambres, des toilettes et une salle d'eau avec douche et baignoire. De nombreux rangements, une cave et une grenier partagé complète ce bien. Sur les quais de seine, à proximité de la cathédrale et de la place saint-marc, de tous commerces et des transports. Chauffage collectif au gaz (remplacement chaudière et contrat votés), eau chaude individuelle électrique. Dpe e ges e. Montant indicatif moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 1480 et 2050 euros. Mandat référence n° 435732 au prix de 265000 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie laruelle ou olivier dufour, au 06 03 38 75 80 ou par courriel à v.laruelle@proprietes-privees.com. Rsac 832048904 (ei) 501663231 rouen immobilier. Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie laruelle et olivier dufour agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au rsac rouen 832048904 et 501663231 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J copropriété de 35 lots - dont 35 lots habitation. Charges annuelles : 3516 euros. Virginie laruelle olivier dufour (ei) agent commercial - numéro rsac : rouen 832048904 -.
Appartement récent de 2017 RT2012 F2 Résidence sécurisée au calme près de la forêt et des transports. Il se compose ainsi, une entrée, cuisine, séjour-salon, 1 chambre, salle de bains et toilette, 1 place de parking. L'appartement est très lumineux et sans vis a vis avec une vue dégagée. Venez visiter cet appartement, idéal pour un jeune couple. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont sur le site GEORISQUES georisques. gouv. fr.
EN EXCLUSIVITÉ ROUEN QUARTIER DES CARMES Situé en plein coeur de l'Hypercentre de Rouen, à deux pas de la très recherchée place des Carmes, ce superbe appartement 2 pièces de 40 m² carrez (51 m² au sol) avec mezzanine vous séduira par son emplacement premium et sa vue exceptionnelle. Niché au dernier étage d'un immeuble de caractère, il offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, exposé plein sud. La pièce de vie bénéficie d'une magnifique baie vitrée permettant une vue dégagée et imprenable sur la cathédrale de Rouen, véritable atout rare sur le marché. L'appartement dispose également d'une chambre confortable, d'une salle de douche moderne et d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou un coin nuit. Son emplacement numéro 1 en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale de standing. La copropriété autorise la location de courte durée, offrant un fort potentiel de rentabilité type location saisonnière. Un bien rare, alliant charme, lumière, vue exceptionnelle et emplacement d'exception. Copropriété de 9 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1275.00 euros.
Rouen droite secteur centre ville / jeanne d'arc sauvage transaction vous propose en exclusivite un appartement 2 pieces en tres bon etat au dernier etage d'un bel immeuble en pierres comprenant : une entree, un sejour lumineux, une cuisine meublee, une chambre, salle de bains et wc separe, une cave precisions : l'appartement est actuellement loué 718 + 30 de charges en bail meublé (résiliation possible en octobre 2026) - chauffage gaz individuel, surface habitable; 43 m² / au sol : 59 m² notre instinct vous le conseille pour : sa situation, sa vue dégagée, son état général, un projet d'investissement ou pour un 1er achat (5.67 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 18 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 760.00 euros.
Sur la commune de rouen, au 1er étage / 3 d'une résidence sécurisée des années 70, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal proche des transports en commun très lumineux exposition sud / sud ouest vue cathédrale, vue dégagée sans vis à vis ! Vous rejoindrez le centre ville et notamment la gare de rouen en 10 min (en voiture) et 15 min (en bus) cet appartement de 42 m² offre une entrée avec un grand placard de rangement, un séjour avec vue donnant sur la cathédrale, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une sdb avec wc les + : chauffage collectif pour une consommation maîtrisée (inclus dans les charges) une place de parking extérieure une cave pour un espace de rangement supplémentaire un ascenseur une gardienne très bonne exposition charges de copropriété : 259€ / mois (comprenant chauffage, eau chaude / froide, entretien des parties communes, gardien, ascenseur, espaces verts) taxe foncière : 1034€ le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3112 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nora jandzinski, tél. : 07 63 05 44 80, e-mail : nora.jandzinski@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 531475879.
À rouen rive droite avec vue panoramique sur la ville, à proximité immédiate des transports, écoles, universités et commodités, découvrez cet appartement en duplex de 94 m² offrant une configuration rare avec 4 chambres. Dés l'entrée, le regard est attiré par une pièce de vie baignée de lumière prolongée par une terrasse sans vi-a-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, devient un véritable lieu de partage et de convivialité. 1 wc séparé + 1 cellier complète le rdc. À l'étage, l'espace nuit propose 4 chambres bien distribuées, une salle de bains complète (douche + baignoire + wc) une organisation idéal pour une famille ou une colocation optimisée. Les atouts qui font la différence : - 4 chambres (rare sur le marché rouennais) - terrasse sans vis-à-vis - vue dégagée sud / ouest - garage fermé - résidence sécurisée et au calme - proximité immédiate transports / ecoles / facs projection investisseur : 4 chambres x 450€ = 1 800€ par mois forte demande locative sur le secteur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain pacini, tél. : 06 13 01 11 25, e-mail : alain.pacini@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 502 089 238.
Kayzo Invest vous propose en exclusivité à la vente un appartement 2 pièces situé dans le centre ville de Rouen, à deux pas de l'hôtel de ville. L'appartement est situé au 3ème étage d'une petite copropriété de 4 lots, sécurisée et entretenue. Actuellement loué à 570 / mois hors charges, ce bien comprend : - une entrée avec placard - un séjour lumineux exposé plein Sud avec vue dégagée - une cuisine indépendante - une grande chambre avec placard - une salle de bains avec WC. Idéal investisseurs, faibles charges. Contactez-nous ! (4.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots.
Idéalement situé en plein cœur de la rive droite, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Rouen, cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique et agréable. À deux pas des commerces, restaurants, transports en commun et des rues historiques, vous profitez d'un cadre de vie alliant charme, praticité et attractivité. Charmant appartement de 55 m² entièrement refait à neuf, au 4 ? étage, lumineux avec balcon et vue dégagée. Il se compose d'un séjour avec parquet, d'une chambre, d'une cuisine moderne et d'un espace dressing ou bureau. Équipé d'une pompe à chaleur, ce bien offre confort et performance énergétique. Idéal pour habiter ou investir dans un secteur prisé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1521 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien ANNE, Tél. : 06 15 22 62 35, E-mail : sebastien.anne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 931440929.
Dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez cet appartement de 70 m² situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée, nichée dans les hauteurs de Rouen. En bon état général, ce bien lumineux offre une qualité de vie rare et un environnement idéal pour les amateurs de tranquillité et de confort. La résidence, équipée d'un portail électrique, d'espaces verts soignés et d'un concierge sur place, garantit sérénité et sécurité à ses occupants. L'appartement, accessible par ascenseur, se compose d'un salon spacieux de 26 m² baigné de lumière grâce à une porte vitrée ouvrant sur une loggia de 2 m², idéale pour profiter d'une vue dégagée sur le bois environnant. Vous trouverez également une cuisine indépendante, aménagée et équipée, accompagnée d'une buanderie pratique. L'espace nuit comprend deux chambres confortables de 9 et 10 m², une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne entièrement rénovée en 2022, ainsi qu'un WC indépendant. Un hall de 5 m² et un cellier de 4 m² complètent cet aménagement parfaitement pensé. Les menuiseries en aluminium double vitrage et une chaudière au gaz neuve (installée en 2020) assurent une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal. En complément, vous disposerez d'un garage privatif en sous-sol, d'une place de parking et d'une cave. Située dans un environnement pavillonnaire et à proximité immédiate de la forêt, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous serez à seulement 5 minutes des arrêts de bus et à 10 minutes de l'hôpital. Les commodités ne manquent pas avec des écoles, un centre commercial, des commerces, des parkings et le centre-ville à portée de main. Rouen, ville dynamique et riche de son patrimoine, offre un cadre de vie agréable où modernité et histoire se rencontrent. Laissez-vous séduire par ce bien alliant confort, praticité et nature, et projetez-vous dans une vie où tout est à portée de main. Une opportunité rare à ne pas manquer !
Le cabinet sauvage transaction vous propose un appartement a 5 minutes a pied de la gare et d'une surface d'environ 130 m² (120 m² carrez / 140 m² au sol) au 2eme et dernier etage comprenant : au 1er niveau : une entrée / dégagement, une cuisine aménagée avec rangements, un vaste séjour, une salle à manger, une chambre avec un espace de rangement, une salle de bains et un wc séparé. En duplex : un palier desservant deux belles chambres, un bureau et une salle de douche avec wc precisions : belle vue dégagée, possibilité de louer un box à proximité, chauffage au gaz. Notre instinct immobilier vous le conseille pour : son dernier étage, les volumes de ses pièces, sa situation au calme et proche du centre-ville. (6.43 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 6 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6400.00 euros.
Situé dans la charmante ville de Rouen (76000), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet emplacement allie praticité et confort au quotidien. Situé Rouen Docks ! Ce bien de standing, construit en 2015, occupe l'ultime étage d'un immeuble bien entretenu. Il se distingue par un agencement optimal comprenant : une entrée, un séjour lumineux avec accès à un balcon de bonne superficie permettant de manger au soleil et offrant une vue dégagée, deux chambres spacieuses permettant d'accueillir confortablement toute la famille, ainsi qu'une place de parking (couvert) réservée. À l'intérieur, ses 70 m² offrent un espace de vie fonctionnel et chaleureux. La disposition en trois pièces assure une répartition harmonieuse des espaces, tandis que la modernité des équipements et la luminosité naturelle embellissent chaque recoin de cet appartement, en faisant un lieu de vie idéal pour les acquéreurs en quête de confort et de sérénité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2070 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia LE MAT, Tél. : 06 06 59 87 06, E-mail : sonia.lemat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 840601314.
Deville les rouen à proximité immédiate des transports (teor) et des docks de rouen. Le cabinet sauvage transaction vous propose dans une très belle résidence entièrement sécurisée, et rénovée avec ascenseur et gardien; un appartement t3 de 72 m² en étage avec ascenseur, balcon et 1 place de parking sécurisée (barrières + caméras + gardien). L'appartement est lumineux avec une vue dégagée et possède une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée pour un total de 28 m², un dressing / arrière cuisine, deux chambres, un dégagement avec placards, une salle de bains, wc, un grand balcon exposé sud et sans vis à vis, et une place de parking. La résidence est en très bon état car vient tout juste d'être rénovée (isolation de la toiture et des façades, installation d'une pompe à chaleur, changement des portes d'entrée etc. ). Dpe en c ! Precisions : les charges comprennent le chauffage (avec compteurs décomptant) qui vont être amenées à baisser grâce au travaux récents, l'eau froide, l'eau chaude, l'ascenseur, le gardien, l'entretien de l'immeuble et du parc etc. Notre instinct immobilier vous le conseille pour : sa proximité avec les transports, écoles et commerces, son dpe copropriété de 132 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2352.00 euros.
Exclusivite sur deville les rouen à proximité immédiate des transports (teor) et des docks de rouen. Le cabinet sauvage transaction vous propose dans une très belle résidence entièrement sécurisée, et rénovée avec ascenseur et gardien; un appartement t2 de 52 m² en étage avec ascenseur, cave et parking. L'appartement est lumineux avec une vue dégagée et possède une entrée, un séjour avec cuisine récente ouverte aménagée et équipée pour un total de 25 m², une chambre, un dressing, une salle de douche avec wc, deux balcons (séjour et chambre), une cave et une place de parking. L'appartement est en très bon état, tout comme la résidence qui vient tout juste d'être rénovée en 2024 (isolation de la toiture et des façades, installation d'une pompe à chaleur, changement des portes d'entrée etc. ). Precisions : les charges comprennent le chauffage (avec compteurs décomptant) qui va être amené à baisser grâce au travaux récents, l'eau froide, l'eau chaude, l'ascenseur, le gardien, l'entretien de l'immeuble et du parc etc. Dpe en c ! Notre instinct immobilier vous le conseille pour : sa proximité avec les transports, écoles et commerces, son dpe, son parfait état (appartement comme immeuble) - cuisine entièrement équipée copropriété de 132 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.
Exclusivite : à deville les rouen à proximité immédiate des transports (teor) et des docks de rouen, dans une très belle résidence entièrement sécurisée, avec ascenseur et gardien; nous vous proposons à la vente un appartement de 80 m² en étage avec ascenseur, lumineux avec une vue dégagée. L'appartement possède une entrée, un dressing / débarras, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec rangements, trois chambres, une salle de bains, wc, un balcon et une place de parking. L'appartement vient d'être rénové (décoration, cuisine, fenêtres, électricité etc. ) les charges comprennent le chauffage (avec compteurs décomptant) qui va être amené à baisser grâce au travaux qui viennent d'être fait dans la résidence, l'eau froide, l'eau chaude, l'ascenseur, le gardien, l'entretien de l'immeuble et du parc etc. ) precisions : travaux réalisé en 2024 : isolation et ravalement des façades, toiture, pompes à chaleur, porte d'entrée, vmc etc. Dpe en c ! Notre instinct immobilier vous le conseille pour : son emplacement, ses volumes, son très bon état (appartement comme résidence) copropriété de 132 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2664.00 euros.
Le Grand-Quevilly confirme en 2026 son attractivité avec un marché immobilier accessible, un rendement locatif élevé et une proximité stratégique avec Rouen. Entre opportunités d’investissement et cadre de vie pratique, la commune séduit autant les acquéreurs que les investisseurs.
