Appartement avec vue dégagée à vendre à Fleury (11560)

Fütterer Property vous présente à Saint Pierre la mer : À quelques pas de la plage dans une résidence avec piscine (Rés. Eaux Vives), un appartement Studio cabine de 18,63 m² offrant une vue dégagée ! Situé au 1er étage, cet appartement se compose d'une entrée / cabine, salle d'eau, séjour avec kitchenette avec accès à la loggia. Place de parking privative et piscine collective. Équipé / meublé. Emplacement idéal / Calme / Vue mer / Commerces et plage accessibles à pied. Pour plus d'informations contactez Rasmus JUNKER Honoraires inclus de 7.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 88 000 €. Dans une copropriété de 505 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 668 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 515.00 € et 620.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Envie d'un pied-à-terre en bord de mer ? Cet appartement situé dans la résidence Pleine Vue sur Mer est fait pour vous ! À seulement 500 m de la plage, au coeur d'un cadre verdoyant et convivial esprit village-vacances, il offre un coin nuit, une kitchenette, un séjour prolongé par un balcon avec vue dégagée sur le port. Un stationnement privatif complète ce bien, idéal pour vos séjours en toute sérénité. Que ce soit pour vos vacances ou pour un investissement locatif, laissez-vous séduire par la douceur de vivre méditerranéenne.

Iad france - catherine ernst vous propose : saint pierre la mer appartement t2 meublé 28 m² vue mer résidence avec piscine tennis place de parking dans une résidence prisée, parfaitement entretenue et dotée d’équipements rares (piscine sécurisée, courts de tennis, boulodrome), découvrez ce beau t2 lumineux, idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la mer et à deux pas de toutes les commodités : épicerie, boulangerie, commerces… les points forts : • vue mer depuis la loggia, orientation plein sud • vue dégagée sur le massif de la clape depuis la chambre-cabine • aucun travaux à prévoir – appartement vendu meublé • séjour lumineux avec coin cuisine équipé • chambre-cabine + bureau / dressing • salle d’eau avec wc • loggia ouverte pour profiter de la méditerranée • place de parking privative • résidence calme et très bien entretenue un bien clé en main, idéal pour profiter de la douceur de saint-pierre-la-mer. Parfait en résidence secondaire, en investissement locatif ou en résidence principale pour les amoureux de la côte. Une belle opportunité à saisir. Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 927 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58€ par mois (soit 696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine ernst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 983309949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre – Spacieux T3 de 90 m² avec vue mer panoramique, à 150 m de la plage Idéalement situé en station balnéaire, à seulement 150 mètres de la plage, ce magnifique appartement traversant de type T3 offre une vue panoramique sur la mer et un confort optimal dans un cadre privilégié. D'une superficie d'environ 90 m², il se compose de : Une pièce de vie lumineuse de 47 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, équipée d'une climatisation réversible Daikin et d'un poêle à bois Godin. Deux chambres confortables de 15 m² et 12 m², toutes deux dotées de placards coulissants et de climatisations réversibles Daikin. Une salle de bain avec buanderie (7 m²) Un WC indépendant (3 m²) Un couloir spacieux de 7 m² facilitant la circulation intérieure Un balcon filant de près de 20 mètres de long, accessible depuis l'ensemble des pièces principales et offrant une superbe vue dégagée sur la mer. Stationnement facile grâce à un parking à proximité. Appartement situé dans une station balnéaire prisée, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Les plus : Vue mer exceptionnelle Appartement traversant, très lumineux Climatisation réversible Daikin dans chaque pièce Poêle à bois Godin Proximité immédiate des plages et des commodités À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau comprise ) : 396€ soit 33€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 683 138 - Greffe de BEZIERS) Marc MIRAILH Entrepreneur Individuel 06 60 93 93 60 - Réf. 910243.

Idéal résidence secondaire ou investissement locatif vous rêvez d'un pied-à-terre au bord de la mer ou d'un investissement rentable ? Découvrez cet agréable appartement avec vue mer et massif de la clape, perché sur les hauteurs de narbonne plage, au sein d'une résidence prisée avec piscine situé au 3ème et dernier étage de cette résidence à taille humaine, qui vous garantie tranquillité et intimité sans aucun vis-à-vis il se compose de : une entrée fonctionnelle une cuisine indépendante une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse de 4 m² avec vue dégagée une salle de bains + wc avec fenêtre une mezzanine astucieuse offrant 2 espaces nuit (1 chambre + 1 cabine) une place de parking privative un bien rare, parfait pour profiter de la mer toute l'année ou générer de très bons revenus saisonniers ! Budget 89 000 euros honoraires à charges vendeur inclus. Dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 et 1220 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine pla, au 06 50 25 26 47 ou, par courriel à k.pla@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine pla agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 439 996 398 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430418 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 33 lots (). Charges annuelles : 720 euros. Karine pla (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 439 996 398 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Sérignan, dans une résidence neuve, cet appartement T3 de 58,65 m² allie confort et modernité. Il comprend un séjour lumineux de 23,85 m², une cuisine aménagée et équipée, deux chambres spacieuses (12,75 m² et 9,90 m²), une salle d'eau et des WC séparés. Vous profiterez d'une terrasse de 14,05 m² avec vue dégagée, accessible depuis le séjour, parfaite pour vos moments de détente. Situé au 2 ? étage avec ascenseur, ce bien bénéficie de prestations de qualité : climatisation, volets roulants électriques, double vitrage, interphone et fibre optique. Le quartier est calme et très pratique, avec écoles, commerces, transports, animations, plage et accès autoroutier à proximité immédiate. Charges de copropriété : 36 € / mois – Classe énergie : A/A. Pour plus d'infos ou organiser une visite, contactez-nous ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent Commercial RSAC N° 987 759 875 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Face à la Méditerranée ce superbe appartement en première ligne, rare sur le marché et idéalement orienté plein sud. Dès l'entrée, la luminosité et la vue dégagée sur la mer séduisent instantanément. Situé dans une petite copropriété bénévole, cet appartement offre un cadre de vie paisible, sans charges excessives. Le bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments de convivialité tout en profitant du panorama. Cette belle pièce de vie s'ouvre sur une spacieuse loggia de 16 m², un véritable prolongement extérieur, parfait pour vos repas d'été ou vos soirées face au coucher du soleil. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une buanderie, une salle d'eau moderne et un toilette séparé. En sous-sol, deux pièces annexes ainsi qu'un cabanon privatif complètent l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Les prestations sont de qualité et assurent un confort optimal tout au long de l'année : - Double vitrage - Climatisation réversible - Volets roulants électriques - Fibre optique - Arrivée d'eau sur la terrasse (possibilité d'y installer un jacuzzi) - Espace extérieur commun avec barbecue, parfait pour les beaux jours Un garage à proximité peut également être acquis en supplément, ajoutant une réelle plus-value à ce bien en bord de mer. Alliant emplacement privilégié, vue mer panoramique, copropriété à faibles charges et confort moderne, cet appartement constitue une opportunité rare sur le littoral. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 92.98 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent Commercial RSAC N° 899 503 155 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Olivier Nolorgues vous propose : Appartement T3 à Valras-Plage. D'une surface habitable de 41,72 m². Il se compose d' une chambre avec placards et d' un coin nuit (6.12 m²), d'un salon (17.85 m²) avec sa cuisine ouverte sur un large balcon / terrasse de 13 m², d'une salle d'eau avec WC. Un local de rangement (type cave) au rdc de 2,53 m². L'appartement est situé au 3eme et dernier étage d'un immeuble de 1968 et dispose d'une terrasse avec une vue dégagée. Il est exposé sud-ouest et bénéficie du chauffage au gaz + une pompe à chaleur / climatisation. Les + : Ravalement neuf La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.42€ par mois (soit 689.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Nolorgues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 798713087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Barriviera vous propose : Appartement T2 lumineux avec balcon à Valras-Plage Situé au cOEur de Valras, à quelques pas de la plage et de toutes commodités, ce charmant appartement de 30 m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Description du bien : Cet appartement se compose d’une pièce principale avec espace séjour, un coin cuisine entièrement équipé et fonctionnel, une chambre, une salle de bain avec douche et WC. Le bien est complété par un balcon exposé sud-ouest offrant une vue dégagée. Son agencement est optimal et permet de maximiser l’espace et la luminosité pour un confort de vie au quotidien. Le bien est vendu meublé. Les + : •Localisation idéale : À deux pas de la plage, des commerces et des commodités. •Balcon ensoleillé : 8 m² exposé sud-ouest avec vue dégagée. •Bien rénové et vendu meublé : Aucun travaux à prévoir, installation immédiate possible. •Stationnement et rangements : Place de parking attitrée, cave privative et espace commun de garage à vélos. •Confort moderne : Climatisation réversible, câble TV, fibre optique. •Résidence sécurisée et calme : Interphone, digicode et copropriété bien entretenue. À savoir : Construit en 1968, l’appartement se trouve au troisième et dernier étage de l’immeuble. Que vous souhaitiez investir ou acquérir un pied-à-terre à la mer, c’est appartement de Valras-Plage est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien aux multiples attraits. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Barriviera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 880363783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) vous propose : À vendre – Appartement 3 pièces avec vue mer à Valras-Plage (34350) Situé au 2 ? étage d’une résidence recherchée, cet élégant appartement de 59 m² environ offre un cadre de vie idéal sur le littoral méditerranéen. Orienté plein sud, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée ainsi que d’une vue dégagée sur la mer. L’appartement se compose de : Un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse avec vue mer, Une cuisine moderne et fonctionnelle, Deux chambres confortables, Une salle de bains et des toilettes indépendantes, De nombreux espaces de rangement. La résidence offre calme, confort et sécurité, à quelques pas seulement des plages, commerces et restaurants du centre-ville. Un bien rare à Valras-Plage, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier. photos non contractuelles Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Valras-Plage Studio situé dans un environnement paisible, à seulement 50 mètres de la plage et des commerces. Installé au 4ème étage d'une résidence sécurisée équipée d'un ascenseur, il comprend un séjour avec kitchenette, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un balcon agréable avec une vue dégagée. Le logement bénéficie également d'une place de parking privative. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nbre de lots : 106. Montant annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur : 600 EUR. Copropriété faisant l'objet d'un plan de sauvegarde :  Non. Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement :  Non. Prix : 82 000 EUR (Honoraires d'agence TTC à la charge exclusive du vendeur). Consulter notre barème d'honoraires : .

Au pied de la plage, dans une résidence sécurisée avec place de parking, t3 lumineux et traversant. Belle vue dégagée mer, coin cuisine équipée ouvert sur espace de vie. Deux chambres, salle d'eau et wc séparé. Ascenseur pour parfaire le confort et toutes commodités à proximité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.23%.

Iad france - catherine turlier vous propose : en exclusivite, a valras, dans une résidence sécurisée avec une magnifique piscine, une place de parking privée, un local à vélos en commun. Proche des commerces et de la mer. Appartement au 2eme étage (avec ascenseur) avec une vue dégagée. Il se compose d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une belle pièce à vivre, une grande chambre avec des rangements, une salle d'eau avec une cabine de douche et un wc. Vous pourrez profiter du soleil sur la terrasse couverte : exposition sud est. Aucun travaux a prévoir, une visite s'impose. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.67€ par mois (soit 1484 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 149 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine turlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 381895143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Franck Ruiz vous propose : Appartement de Charme à Valras-Plage - Idéal pour Investissement Locatif ou Résidence Secondaire Cet appartement chaleureux de type T3, situé au cOEur de Valras-Plage, offre un cadre de vie idéal à deux pas des plages de sable fin et des commerces locaux. Parfait pour un investissement locatif saisonnier ou comme résidence secondaire pour profiter du climat méditerranéen toute l'année. Au 3ème et dernier étage d'un immeuble rénové datant de 1968, l'appartement bénéficie d'une rénovation récente offrant un cadre de vie moderne et confortable. Avec 1 chambres spacieuse + 1 coin nuit supplémentaire, un salon lumineux, une salle d'eau et un WC, l'espace de vie est optimisé pour votre confort. Profitez d'un balcon exposé sud-ouest offrant une vue dégagée sur les toits de la ville, idéal pour se détendre en fin de journée ou prendre le soleil en toute tranquillité. Les équipements modernes tels que la télévision par câble, la fibre optique (possible dans la copropriété) et le système de chauffage individuel au gaz + climatisation garantissent un confort optimal tout au long de l'année. La résidence fermée avec interphone assure la sécurité et la tranquillité des occupants. La localisation de l'appartement est idéale, à proximité des plages, des restaurants, des boutiques et des animations de Valras-Plage. Avec un accès facile aux transports en commun, vous pourrez explorer la région en toute simplicité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement charmant à Valras-Plage. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 187 lots situés dans une copropriété de 276 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 941466500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Valras-Plage - Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec parking privatif, ce charmant appartement de 3 pièces d'environ 50 m² offre un cadre idéal pour les vacances ou un investissement locatif. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Un balcon exposé plein sud vous permettra de profiter pleinement de la vue dégagée sur la mer et de moments de détente en plein air. La résidence, calme et bien entretenue, est située à proximité des plages et des commodités. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nbre de lots : 83. Montant annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur : 550EUR. Copropriété faisant l'objet d'un plan de sauvegarde : Non. Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non. Prix : 180 000 EUR (Honoraires d'agence TTC à la charge exclusive du vendeur). Consulter notre barème d'honoraires : .

Sur les hauteurs recherchées de Sérignan, découvrez ce superbe appartement de 106 m², niché au dernier étage d'une résidence récente, parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur. Un cadre rare, au calme, offrant une vue dégagée jusqu'à la mer. Dès l'entrée, un hall avec placard mène à une pièce de vie lumineuse de 40 m², où séjour et cuisine s'harmonisent parfaitement. Cet espace s'ouvre sur un spacieux balcon, idéal pour profiter de la vue et de la douceur méditerranéenne. La partie nuit se compose de trois chambres, d'un dressing indépendant, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que de deux WC. Une buanderie de 8 m² vient compléter ce bien et offre une fonctionnalité rarement égalée. Prestations de qualité : Climatisation gainée, Chauffe-eau récent, Double vitrage et volets roulants électriques, Résidence calme et parfaitement tenue. Un garage individuel en sous-sol complète ce bien unique. Un appartement de standing, alliant confort, volumes et panorama exceptionnel. À découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 78, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 597091 ).

À vendre superbe appartement face à la méditerranée et au port de valras-plage prix de vente 134 000 euros fai charge vendeur rare sur le marché, cet appartement en première ligne offre une vue imprenable sur la mer et le port, dans un cadre de vie paisible et ensoleillé. Dès l'entrée, la luminosité et la vue dégagée séduisent instantanément. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux tout en admirant le panorama marin. Cette belle pièce de vie s'ouvre sur un balcon : un véritable espace atout, parfait pour profiter des douces soirées d'été ou contempler le coucher du soleil sur la mer. Côté nuit, une cabine permet d'accueillir deux couchages supplémentaires, et un canapé lit du salon offre également deux places, permettant d'héberger confortablement famille ou amis. Idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement offre un excellent rapport qualité-emplacement-prix, sans charges excessives. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Superficie loi carrez totale : 23,19 m² surface au sol totale : 28,26 m² dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 440 et 670 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez warda thuault, au 07 85 02 02 66 ou, par courriel à wa.thuault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de warda thuault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 848264438 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425795 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 50 lots - dont 41 lots habitation. (). Charges annuelles : 700 euros. Warda thuault (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 848264438 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Très bien placé sur Sauvian à 5mn des plages. Dans un cadre naturel et exceptionnel. Ce superbe et rarissime appartement T3 neuf livré offrant 68 m² avec terrasse 56 m² au 3° étage d'une résidence de standing avec espaces verts, ascenseur, parking privatif en frais de notaires de réduits OFFERTS. Très beau séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée de 30 m² donnant sur superbe terrasse de 56 m² exposée sud avec une très belle vue dégagée et verdoyante. 2 chambres, salle de d'eau aménagées, WC indépendant, placards aménagés. Très belles prestations : PVC double vitrage, volets roulants élec, climatisation, domotique. À visiter au plus vite. À ne surtout pas manquer ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 31. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

À seulement 10 minutes à pied du cœur de Sauvian et en bordure d'un parc arboré, venez découvrir cet appartement situé au premier étage de notre nouvelle résidence avec ascenseur. Ce logement, prêt à emménager, offre des prestations de standing comprenant une cuisine aménagée, du carrelage 60x60 cm, peinture lisse. Vous bénéficierez également d'un espace extérieur privatif avec une vue dégagée et d'une place de parking. N'attendez plus pour nous contacter ! Livraison immédiate. DPE : À Référence agence : 26811.

Très bien placé sur Sauvian à 5mn des plages. Dans un cadre naturel et exceptionnel. Ce superbe et rarissime appartement T3 neuf livré offrant 72 m² avec terrasse 22 m² au 3° étage d'une résidence de standing avec espaces verts, ascenseur, parking privatif en frais de notaires de réduits OFFERTS. Très beau séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée de 33 m² donnant sur superbe terrasse de 22 m² exposée sud avec une très belle vue dégagée et verdoyante. 2 chambres, salle de bains aménagées, WC indépendant, placards aménagés. Très belles prestations : PVC double vitrage, volets roulants élec, climatisation, domotique. À visiter au plus vite. À ne surtout pas manquer ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 31. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Très bien placé sur Sauvian à 5mn des plages. Dans un cadre naturel et exceptionnel. Ce superbe et rarissime appartement T3 neuf livré offrant 68,5 m² avec terrasse 29,60 m² au 3° étage d'une résidence de standing avec espaces verts, ascenseur, parking privatif en frais de notaires de réduits OFFERTS. Très beau séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée de 31,60 m² donnant sur superbe terrasse de 29,60 m² exposée ouest avec une très belle vue dégagée et verdoyante. 2 chambres, salle d'eau aménagée, WC indépendant, placards aménagés. Très belles prestations : PVC double vitrage, volets roulants élec, climatisation, domotique. À visiter au plus vite. À ne surtout pas manquer ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 31. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Très bien placé sur Sauvian à 5 mn des plages. Dans un cadre naturel et exceptionnel. Ce superbe et rarissime appartement T3 offrant 66 m² avec terrasse 14 m² au 1° étage d'une résidence de standing avec espaces verts, ascenseur, parking privatif avec frais de notaires OFFERTS. Très beau séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée de 28 m² donnant sur superbe terrasse de 14 m² exposée sud avec une très belle vue dégagée et verdoyante. 2 chambres, salle de bains aménagées, WC indépendant, placards aménagés. Très belles prestations : PVC double vitrage, volets roulants élec, climatisation, domotique. À visiter au plus vite. À ne surtout pas manquer ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 40. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 040 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

T3 avec terrasse, parking et club house – Quartier calme proche plage Dans un quartier résidentiel recherché, proche des plages, des commerces et des transports, découvrez ce bel appartement T3 de 62,2 m², exposé sud-est, situé dans une résidence moderne et sécurisée. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une agréable terrasse avec vue dégagée. Les atouts : Exposition sud-est, belle luminosité Terrasse confortable pour vos moments extérieurs Stationnement privé inclus Résidence avec club house à disposition des résidents Environnement calme et bien situé Livraison prévue juillet 2025 Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement Surface Carrez : 62,2 m² Prix TTC – Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC n° 815 292 297 Pour plus d'infos ou une visite, contactez-nous rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

T3 lumineux avec terrasse, parking et club house – Proche plage Dans un quartier calme et recherché, à deux pas de la plage, bel appartement T3 de 62,2 m² exposé sud-est. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres, salle d'eau, WC séparé, et d'une agréable terrasse avec vue dégagée. Les atouts : Exposition sud-est Grande terrasse Stationnement privé Résidence sécurisée avec club house À quelques minutes des plages, commerces et transports Très bonne isolation et confort thermique Surface Carrez : 62,2 m² Prix TTC – Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC n° 815 292 297 Contactez-nous pour en savoir plus ou visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Contact : arnaud le guyader 07 57 77 99 72 entre vignes et méditerranée, au cœur de sérignan, les jardins du paradis invitent à un art de vivre rare : celui d’un domaine déjà livré, prêt à accueillir ses résidents. Ici, pas d’attente — seulement la douceur de s’installer immédiatement dans un cadre paisible et verdoyant. Situé au dernier étage, ce superbe t3 d’environ 65 m² séduit par sa double exposition et son séjour lumineux de 27 m² ouvert sur une loggia plein sud-ouest d’environ 13 m², avec vue dégagée jusqu’à la mer à l’horizon. La pièce de vie, baignée de soleil, s’étend vers une cuisine ouverte élégante et fonctionnelle. Les deux chambres offrent volume et clarté, l’une dépassant les 13 m², parfaites pour vivre à l’année, accueillir la famille ou télétravailler au calme. Salle d’eau contemporaine, w.C. Séparé, volets roulants motorisés, pompe à chaleur, carrelage grand format et finitions soignées garantissent un confort durable. Au sein de la résidence, la vie s’organise autour d’un club-house convivial, d’un boulodrome ombragé et de jardins partagés. Les allées piétonnes serpentent entre les bâtiments aux teintes minérales et lignes modernes, plongés dans un écrin végétal de 380 arbres méditerranéens. Les jardins du paradis – la sérénité d’un village, la lumière du sud, la mer à l’horizon. Prix : 296440€ place de parking incluse remise des clés : immédiat contact : bonaparte promotion – 07 57 77 99 72 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation re 2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 19 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : arnaud le guyader 07 57 77 99 72 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 357 av. Du professeur etienne antonelli 34000 montpellier tel : 04 34 48 01 55.