Appartement avec vue dégagée à vendre à Bourg-la-Reine (92340)

Iad france - charline miot vous propose : bourg-la-reine – coeur de ville / 2 pièces dernier étage avec balcon et vue dégagée à seulement 2 minutes à pied du rer b bourg-la-reine, découvrez ce bel appartement 2 pièces de dernier étage avec ascenseur, idéalement situé au coeur du centre-ville. Il se compose de : *une entrée avec placard, * un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, * une cuisine semi-ouverte, * une chambre avec placard, * une salle d’eau et un wc séparé, * une cave complète ce bien. Vous serez séduit par sa belle luminosité et sa vue panoramique. Proximité immédiate de tous les commerces, écoles, restaurants, transports et du magnifique parc de sceaux.

Iad France - Tony Largeaud vous propose : Appartement 3P – Vue panoramique & double parking – Bourg-la-Reine Au 7ᵉ étage d’un immeuble de standing avec ascenseur, découvrez ce lumineux 3 pièces de 68 m² offrant une vue dégagée exceptionnelle. Le séjour spacieux et chaleureux s’ouvre sur une cuisine équipée fonctionnelle. Deux belles chambres complètent l’espace nuit. Aucun travaux à prévoir. Prestations rares : double place de parking cloisonnée + cave. Idéalement situé sur l’avenue principale de Bourg-la-Reine, à proximité immédiate des commerces et transports. Bien rare, contactez-nous rapidement pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Largeaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 938681020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Inès Jasak vous propose : 160 m² de charme au dernier étage - à deux pas de Paris - Jardin partagé de 700 m² - 2 caves disponibles Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bourg-la-Reine, cet appartement de 160 m² occupe l’intégralité du dernier étage d’un immeuble ancien au charme préservé. Traversant nord-sud, sans vis-à-vis, il profite d’une luminosité constante et d’une vue dégagée sur le quartier et les jardins de la copropriété. L’agencement intérieur met en valeur les codes de l’ancien : parquet massif, moulures, cheminée, et de beaux volumes. Le bien comprend un double séjour, quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, une cuisine indépendante, deux WC séparés et deux caves. À l’arrière de la résidence, un jardin partagé d’environ 700 m² offre un écrin de verdure, rare en cOEur de ville. Ce bien offre également un potentiel d'évolution intéressant : il est divisible en deux appartements, pour répondre à un projet d’investissement locatif, familial ou patrimonial. L’environnement immédiat répond aux attentes des familles : - École de la République à 3 min à pied - Institut Notre-Dame (collège / lycée privé) à 10 min à pied - Lycée Lakanal à 12 min à pied Côté mobilité, la gare RER B de Bourg-la-Reine est accessible en 7 minutes à pied, reliant le centre de Paris en seulement 15 minutes. Les lignes de bus 192,7, 17,197 et 297 sont également à deux pas, tout comme les espaces verts du Parc de Sceaux et de la Roseraie, accessibles en moins de 15 minutes. Ce bien rare conjugue cachet, volume, lumière et emplacement privilégié, à deux pas de la capitale, avec une flexibilité d’usage précieuse. Visites sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 475.94€ par mois (soit 5711.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Inès Jasak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 833691058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre Appartement 2 pièces de 50 m² à Sceaux Découvrez cet agréable appartement situé au 3 eme étage avec ascenseur d'une copropriété de standing carré nature parfaitement entretenue, aux abords de la Coulée Verte. Ce bien se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux ouvrant sur un beau balcon exposé avec vue dégagée sur la verdure, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable, d'une salle de bains avec WC. L'ensemble est en bon état intérieur et bénéficie d'une excellente luminosité grâce à de larges ouvertures. Un parking en sous-sol complète ce bien rare sur le secteur. Son emplacement est idéal : à proximité immédiate du centre-ville animé de Sceaux avec ses commerces, son marché réputé, ses établissements scolaires de qualité et le parc de Sceaux. Le RER B est accessible en quelques minutes, facilitant vos déplacements vers Paris et les environs. Atouts principaux : Copropriété de standing et bien entretenue Appartement lumineux avec balcon offrant une vue dégagée Stationnement privatif en sous-sol Situation privilégiée aux abords de la Coulée Verte et proche du centre-ville Accès rapide au RER B Cet appartement est une belle opportunité pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre dans une ville recherchée pour sa qualité de vie et son environnement verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. 1.

Iad france - marie-astrid de bigault de cazanove vous propose : * magnifique deux pièces - bien de standing - rare sur le marché - parking inclus - coup de coeur garanti * à seulement trois minutes à pied du rer b parc de sceaux, au coeur d’un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate du majestueux parc de sceaux, se trouve ce superbe appartement niché au troisième étage d’une résidence contemporaine. L’appartement séduit d’emblée par son agencement idéal et ses matériaux choisis, offrant des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Il se compose d'une pièce de vie baignée de lumière par ses larges fenêtres, sa vue dégagée et son exposition ouest, d'une cuisine moderne ouverte parfaitement aménagée et équipée, d'une spacieuse chambre disposant d'un dressing et d'un espace bureau, d'une belle salle d'eau avec emplacement machines, de nombreux rangements et de wc indépendants. Parfaitement entretenu, l’appartement bénéficie encore de la garantie décennale en vigueur, et affiche une excellente performance énergétique (dpe c). La copropriété de standing est sécurisée et parfaitement tenue. Les charges de copropriété incluent le chauffage et la production d'eau chaude. Situé à proximité immédiate des commerces, à 4 minutes à pied de l'excellente école du petit chambord, et à 12 minutes du très convoité collège-lycée lakanal, cet appartement offre un cadre de vie aussi pratique qu’agréable, au coeur d'un environnement verdoyant et recherché. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien rare. Une adresse présentée par marie-astrid de bigault de cazanove, éditrice du magazine les clés de sceaux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171.68€ par mois (soit 2060.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 73 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-astrid de bigault de cazanove mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 908573249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie-astrid de bigault de cazanove vous propose : * coeur de ville - résidence de standing - appartement familial - environnement verdoyant - exposition sud * idéalement situé en plein centre de sceaux, dans un environnement verdoyant et résidentiel, cet appartement traversant de 111 m², en bon état, offre un cadre de vie rare, à seulement une minute à pied du rer b 'sceaux'. Au troisième étage d'une copropriété parfaitement tenue et dotée d'un magnifique parc arboré, ce bien sans aucun vis-à-vis bénéficie d’un calme absolu et d'une luminosité exceptionnelle, grâce à son exposition plein sud et ses larges baies vitrées. La partie jour s’ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière, avec cheminée fonctionnelle, prolongée par un grand balcon filant dominant le parc et sa charmante gloriette, ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement équipée. La partie nuit se compose de trois chambres avec dressings, dont une avec accès à un second balcon avec vue dégagée, d’une salle de bains avec wc et fenêtre, d’une salle d’eau, de toilettes séparées et de nombreux rangements intégrés. L'appartement dispose d'équipements de standing : fenêtres à double vitrage, volets électriques, parquet massif, porte blindée. Une cave, un garage fermé et un parking extérieur complètent le bien. Les charges de copropriété incluent le chauffage et la production d'eau chaude. Environnement exceptionnel : - rer b 'sceaux' à 1 minute à pied - toutes les infrastructure du coeur de ville : la très convoitée rue piétonne, mairie, cinéma, restaurants, commerces de bouche de grande qualité, crèche charaire. - sectorisation scolaire prisée : prestigieux collège-lycée marie-curie, école du centre une adresse présentée par marie-astrid de bigault de cazanove, éditrice du magazine les clés de sceaux. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 793.31€ par mois (soit 9519.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 237 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-astrid de bigault de cazanove mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 908573249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aurelien belot vous propose : opportunite ! En hypercentre de sceaux, à deux pas des écoles et commerces de la rue houdan. Au sein d’une résidence de standing venez visiter cet appartement à la situation exceptionnelle composé d’une entrée, d’un séjour avec grand balcon plein ciel à la vue dégagée, d’une cuisiné équipée et aménagée, deux chambres, une salle d’eau avec wc et un deuxième wc. Possibilité de faire une troisième chambre dans le séjour. Une cave et un parking complète ce bien. Chauffage et eau chaude compris dans les charges. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 302 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 383.42€ par mois (soit 4601 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 598000 euros. Prix hors honoraires : 575000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 329 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurelien belot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 818208548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie aubier vous propose : dernier étage / vue dégagée / aucun vis à vis 3 pièces au dernier étage avec une pièce de vie donnant sur un balcon orienté sud. 2 chambres une salle d'eau une cuisine résidence très agréable et calme. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 320 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie aubier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 538156928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thibault Larzabal vous propose : Charmant T3 de 70 m² avec balcon et parking intérieur – L’Haÿ-les-Roses Venez découvrir ce bel appartement traversant de 70 m², niché au sein d’une résidence de standing sécurisée (1990) avec gardien. Il se compose d’un vaste séjour lumineux, de 2 chambres spacieuses, d'une cuisine, d’une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi que de WC séparés. Un balcon avec vue dégagée sur la verdure vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Les atouts de ce bien : Résidence entretenue avec ascenseur, interphone, digicode et fibre optique Place de parking intérieure avec borne de recharge électrique Chauffage individuel et ventilation mécanique aucun travaux à prévoir Localisation idéale : Centre-ville à 500 m Parc de la Roseraie à proximité immédiate Écoles à 500 m Ligne 14 du métro à 1,5 km.

Iad France - Mouna Mokdad vous propose : Dans la résidence verdoyante du Parc de la Bièvre, découvrez ce 4 pièces traversant et lumineux de 81,58 m² situé au 7e étage avec ascenseur, à proximité des commerces et des écoles. Il offre une entrée avec placard, une cuisine indépendante, un double séjour ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé et un cellier. La configuration du séjour permet facilement la création d’une troisième chambre. Une cave et une place de parking en extérieur complètent ce bien. Vous apprécierez le cadre arboré, la copropriété entretenue avec ravalement déjà réalisé, ainsi que la proximité du parc de la Roseraie. Les transports sont facilement accessibles : le métro ligne 14 (station L’Haÿ-les-Roses) rapidement rejoint en bus au pied de la résidence, et le RER B Bourg-la-Reine à environ 12 minutes à pied. Les charges de copropriété comprennent le chauffage collectif, l’eau et l’entretien des parties communes. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 1115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 329.17€ par mois (soit 3950 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mouna Mokdad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 909485229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jeremy kovacs vous propose : appartement de 5 pièces pour 103 m² à l'haÿ-les-roses, hyper lumineux, en limite de cachan avec * cave et balcon * d'une superficie de 102.65 m², cet appartement en bon état général est entièrement parqueté (hors pièces d'eau) et bien agencé, il offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie principal de près de 40 m² donnant sur le balcon offrant une vue dégagée sur les environs. Le coin nuit composé de 4 chambres spacieuses, parfaitement séparées de l'espace de vie principal, vous procureront tout le confort nécessaire. L'appartement dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un wc séparé pour plus de praticité au quotidien. La cuisine équipée et aménagée, ouverte sur le séjour et la salle à manger favorise la convivialité et les moments partagés. Cet appartement au 3ème et dernier étage (sans asc.) bénéficie de nombreux atouts, tels que des volets roulants électriques, la fibre optique, des espaces de rangement et une cave. La copropriété est sécurisée par un digicode et un interphone, le chauffage se fait par le sol, et un gardien assure le bon fonctionnement de la résidence. Le stationnement est libre dans la résidence sécurisée. Tous les commerces de proximité sont à moins de 300m (pharmacie, supermarché, boulangerie et tabac / presse) et vous rejoindrez le rer b en 15 min à pied et la future ligne 15 du métro en 10 minutes par le bus situé au pied de la copropriété. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce joli bien, profitant d'une quadruple exposition offrant une superbe luminosité tout au long de la journée. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 393.67€ par mois (soit 4724 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 320 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jeremy kovacs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 952010700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bradley Silva Brito vous propose : Appartement Cosy 2 Pièces, L'Haÿ-les-Roses Découvrez ce charmant appartement de 40 m² situé dans la paisible ville de L'Haÿ-les-Roses. Idéalement agencé, ce 2 pièces offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cocon douillet. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau moderne, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un espace de vie accueillant. La pièce principale peut être aménagée selon vos goûts pour créer un espace de détente agréable. Situé au 2ème étages sur 4 d'un immeuble bien entretenu, vous pourrez profiter d'une vue dégagée et d'une exposition idéale offrant une belle luminosité. Les balcons vous permettront de profiter des beaux jours en extérieur. Les équipements de confort tels que l'ascenseur, le système de ventilation mécanique et le réseau de chauffage individuel au gaz contribuent à un cadre de vie agréable et moderne. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une situation géographique pratique au cOEur de la ville. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement cosy et fonctionnel à L'Haÿ-les-Roses. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bradley Silva Brito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 845072826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de la rue des Imbergères, dans un charmant quartier piétonnier, à proximité immédiate des commerces, du château et du parc de Sceaux, des écoles et de nombreux moyens de transport. Aux 3e et 4e étages avec ascenseur d'une résidence au charme d'un hôtel particulier édifié en 1988, se trouve un élégant appartement duplex de 6 pièces offrant 213 m² au sol et 191,5 m² Carrez. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste double séjour baigné de lumière et prolongé par un balcon exposé plein sud avec une vue dégagée sur un environnement arboré. Une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre, un dressing ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent ce niveau. À l'étage, l'appartement propose une seconde grande chambre, un bureau pouvant faire office de chambre, une salle de bains avec WC et une vaste terrasse privative, idéale pour profiter d'un extérieur intimiste. Ce bien rare bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et de vues entièrement dégagées sur un parc arboré. Ses grands espaces extérieurs en font une propriété de grande qualité. Les parties communes de standing, récemment rénovées, sont parfaitement entretenues. Une grande cave ainsi que deux parkings boxés complètent ce bien d'exception.

Iad France - Genevieve Carraud vous propose : Cachan – Centre-ville et transports à proximité À 10 minutes à pied du RER B et de la future ligne 15 du Grand Paris, cet appartement T2 bénéficie d’un emplacement recherché, au cOEur de Cachan, commerces et espaces verts à proximité. Un appartement lumineux et fonctionnel Situé au 2ᵉ étage d’une résidence de 2006 avec ascenseur, ce 2 pièces séduit par sa luminosité et son agencement pratique. Il offre : •Un séjour ouvert sur balcon, •Une cuisine conviviale, •Une chambre, •Une salle de bain et un WC séparé. Les atouts : •Balcon avec vue dégagée •Cuisine ouverte •Place de parking privative en sous-sol •Cave et local à vélos •Exposition sud-est. Classement DPE C à compter du 01 janvier 2026 (nouvelle règlementation) Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, offrant un cadre de vie agréable aux portes de Paris. À visiter rapidement ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 313 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.67€ par mois (soit 2024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Genevieve Carraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 949688758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Genevieve Carraud vous propose : Confort, lumière et Paris en un clin d’OEil : bienvenue à Cachan ! Quartier Saint-Jean – Bel appartement 4 pièces avec balcon À seulement 3 minutes à pied du RER B, proche de la future ligne 15, de la ligne 4 et de nombreuses lignes de bus, découvrez ce 4 pièces traversant de 76 m² qui allie espace et mobilité au quotidien. Situé dans une résidence en pierre de taille, et sécurisée, il offre : • Un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant de 6 m² • 2 chambres (possibilité d’en aménager une 3ᵉ) • Une cuisine séparée, entièrement équipée • Une salle de bain avec fenêtres • De nombreux rangements intégrés Ses atouts : • Double vitrage & isolation renforcée (DPE C ) • Résidence sécurisée : digicode, interphone, alarme, gardien • Cave et parking privatif à l'intérieur de la résidence • Local vélos et poussettes • Vue dégagée • Ravalement et étanchéité des balcons effectués en juillet 2025. Les peintures intérieures de l'appartement ont été refaites récemment À deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour profiter pleinement de toutes les commodités offertes par la ville de Cachan. Laissez-vous séduire par ce bien qui combine espace, confort et praticité au quotidien, Contactez moi vite pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 443 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Genevieve Carraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 949688758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ana Dantas vous propose : Appartement de 4 pièces à Cachan - vue imprenable avec place de parking privée Venez découvrir ce magnifique appartement de 4 pièces situé au 5ème et dernier étage d'une résidence à Cachan, d’une superficie totale de 86,18 m², il offre un cadre de vie paisible et confortable, composé de deux chambres avec balcon, dont une avec grand placard de rangement, d’une salle de bain, d’un wc séparé, d’une cuisine fonctionnelle, d’un salon / salle à manger, vous disposez d’une place de parking privé sécurisée. Chaque pièce est agencée avec soin pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien, l’exposition est-sud bénéficie d’une bonne luminosité toute la journée, le double balcon, offrant une vue dégagée et agréable, et l’accès au jardin privé de la résidence pour de la détente. L'environnement de la résidence est calme et verdoyant, Idéalement situé, cet appartement offre un accès facile aux commerces, aux écoles, aux transports en commun, et aux espaces verts autour pour profiter de balades en plein air. Vous voulez en découvrir plus, une visite s’impose ! Votre conseillère disponible 7 / 7 jours, n’hésitez pas à me contacter. Chers confrères, étant ouverte à l’inter agence, n’hésitez pas à me joindre si vous avez un client intéressé par ce bien immobilier, je me ferais un plaisir de vous faire visiter, afin de réaliser le projet de vie de nos respectifs clients. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 688 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 447.67€ par mois (soit 5372 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Dantas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 904000965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - océane vincent vous propose : charmant 2p avec vue dégagée & sans vis-à-vis à seulement 2 pas du rer ! Venez découvrir ce bel appartement de 2 pièces 46 m² sans vis-à-vis avec vue dégagée et à seulement 2 min à pied de la gare du rer b - bagneux ! L'appartement se trouve au 3ème étage d'un immeuble en brique et se compose d'une entrée qui dessert une cuisine aménagée séparée (avec la possibilité de l'ouvrir), un séjour exposé so, une grande chambre, une salle de bain avec des toilettes ainsi que 2 grands placards de rangement. Les + : idéalement situé, pas de vis-à-vis, vue dégagée, charme de l'ancien. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement ! N'attendez plus pour visiter cette pépite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.67€ par mois (soit 2240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme océane vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 909716128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cécile demeure vous propose : * bagneux * dernier etage * ascenseur * 3 pieces * terrasse * parking * proche rer - metro * à découvrir sans tarder ! Au 5ᵉ et dernier etage d’une résidence de standing construite en 2019, cet appartement 3 pièces de 63 m² séduit par sa luminosité, son calme et ses prestations modernes. Dès l’entrée, vous serez charmé par un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace convivial idéal pour recevoir. La terrasse, accessible depuis le salon, offre un agréable extérieur pour profiter des beaux jours. Côté nuit, deux cahmbres lumineuses, une salle de bains moderne et des wc indépendant complètent l’ensemble. Les plus : * résidence ultra sécurisée avec deux ascenseurs, * place de parking pmr privative en sous-sol, * excellent dpe pour un confort thermique optimal, * dernier étage, terrasse, calme et vue dégagée. Emplacement recherché à bagneux, à proximité : * des gares rer b de bagneux et bourg-la-reine, * des lignes de bus desservant paris et les communes voisines, * de la future gare du métro (ligne 4 et ligne 15 du grand paris express), * des commerces de proximité, supermarchés et marché, * et d’établissements scolaires réputés tels que le collège-lycée lakanal, les écoles de la fontaine, henri wallon, jeanne d'arc (sceaux) ou encore notre dame (bourg la reine). Ce bien rare allie confort moderne, emplacement stratégique et qualité de vie exceptionnelle. Un véritable coup de coeur pour les amateurs de terrasse en dernier étage dans une résidence récente et parfaitement entretenue. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 338 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183€ par mois (soit 2196 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 92 et classe climat b indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile demeure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 838821122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exceptionnel ! L'hay-les-roses ! Residence intimiste ! Frais de notaire reduits - pret a taux zero jusqu'a 138 000 € pour de plus amples informations, contactez votre conseiller, jawad chakri au 07 44 40 71 24. Découvrez votre rêve de vie dans un cadre idyllique à l'haÿ-les-roses, l'une des communes les plus prises du 94 ! Nous sommes ravis de vous présenter ce superbe appartement de 2 pièces, situé dans une résidence neuve de seulement deux étages, au cœur d'un quartier pavillonnaire paisible. Caractéristiques clés : • type : appartement de 2 pièces • localisation : l'haÿ-les-roses, 94 • résidence : neuve, à deux étages • emplacement idéal : quartier pavillonnaire recherché • marché couvert à seulement 600 mètres • rer b "parc de sceaux" : à 900 mètres • métro 14 : a 900 mètres description : cet appartement lumineux et moderne offre un espace de vie parfaitement aménagé pour votre confort au quotidien. La cuisine ouverte entièrement équipée vous permettra de préparer vos repas tout en profitant de la vue dégagée sur la verdure environnante. La chambre spacieuse et la salle de bains élégante complètent cet espace de vie chaleureux. L'emplacement est tout simplement exceptionnel. À seulement 600 mètres, vous trouverez un marché couvert où vous pourrez déguster des produits frais locaux et profiter de l'ambiance conviviale de la commune. Pour vos déplacements, la gare rer b "parc de sceaux" est à seulement 900 mètres, offrant un accès pratique à paris et ses environs. De plus, avec le métro 14 à proximité, vous bénéficierez d'une mobilité encore plus étendue. Points forts : • appartement neuf et moderne • quartier pavillonnaire calme et convivial • proximité immédiate du marché couvert • accès facile au rer b et au futur métro 14 • environnement verdoyant et paisible prix : 264 300€ parking en sus obligatoire : 10 000 € prix total : 274 300 € avantages du neuf : -frais de notaire réduits (2.5%) -isolation thermique renforcée -isolation phonique entre étages -charges réduites : bâtiment basse consommation et rt2012 -garantie constructeur 10 ans -éligible au prêt à taux zéro ou à la loi pinel. -personnalisez votre logement au gré de vos envies (selon avancement). Les + bonaparte promotion : -un accompagnement efficace et des conseils d’experts en immobilier. -des explications claires via une transparence incomparable. -une expérience et un savoir-faire de plus de 15 ans. -un gain de temps et une sérénité d’esprit inégalable grâce à une recherche immobilière en fonction de tous vos critères. -un interlocuteur unique et disponible jusqu’à la remise des clefs. -un prix direct promoteur grâce à des partenariats solides. -une étude de financement avec simulation bancaire. -un accès à plus de 800 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements.

Iad France - Marija Popovic vous propose : Venez découvrir ce charmant appartement niché au cOEur d'un quartier prisé de Fontenay-aux-Roses, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Ce bien est une opportunité rare pour les familles ou les jeunes actifs. Les commerces sont à vos pieds car vous êtes à seulement 200 mètres de la vibrante Rue Boucicaut. Côté transport en commun, le RER B est à 15 minutes, et le tramway se situe à 5 minutes à pieds permettant de rejoindre le métro Châtillon Montrouge. Le groupe scolaire les Pervenches est quant à lui à 2 minutes à pieds (crèche, maternelle et primaire). Le quartier du Panorama à Clamart est à 8 minutes à pieds. Situé dans une résidence fermée et sécurisée avec gardien, cet appartement de standing et traversant se compose comme suit : l'entrée dessert un séjour salle à manger lumineux donnant sur un balcon exposé plein sud avec une vue dégagée, une cuisine ouverte aménagée / équipée. La partie nuit quant à elle dessert deux chambres spacieuses, une salle d'eau, WC séparés. Parmi les autres points forts, un box, une cave et un jardin commun complètent ce bien. Les charges comprennent le chauffage, l'entretien des espaces communs et des espaces verts, et l'eau. Aucun travaux à prévoir, COUP DE COEUR ASSURÉ ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 448.15€ par mois (soit 5377.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 347 et classe CLIMAT G indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marija Popovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 988825071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - inès jasak vous propose : appartement traversant 4 pieces a fontenay-aux-roses - calme absolue et environnement verdoyant niché au coeur de fontenay-aux-roses, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. La résidence se situe dans une impasse et est entourée de verdure, garantissant un calme absolu, côté jour comme côté nuit. Situé au rdc d'un immeuble construit en 1974, cet appartement traversant bénéficie d'une orientation sud côté séjour et d'une distribution pratique des pièces avec son aile de nuit orientée nord. Le salon chaleureux s'ouvre sur un balcon terrasse orienté sud de 13,22 m², idéal pour profiter de moments de détente en plein air. La cuisine équipée et traversante offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille. Les 3 chambres offrent des espaces lumineux grâce à leur baies vitrées et une vue dégagée sur le jardin de la résidence. Deux salles de bains, un wc séparé ainsi qu'une buanderie et un cellier complètent ce bien. Les résidents bénéficient d'un jardin arboré et sécurisé, un vrai havre de paix en plein coeur de la ville. À disposition également une cave et une place de parking, avec la possibilité d'acheter un box en sus vendu séparément (prix à la demande). Possibilité de passer la lettre en d avec le changement des robinets thermostatiques des radiateurs (changement en cours par les propriétaires). Pas de travaux à prévoir, aucune procédure en cours. À proximité immédiate, vous trouverez le collège les ormeaux à seulement 100m, à 5 min à pied le rer b fontenay-aux-roses ainsi que le centre-ville et les commerces accessibles, offrant ainsi une qualité de vie pratique et agréable. En résumé, cet appartement familial et bien agencé saura vous séduire par son confort et ses nombreux atouts. Contactez-moi pour organiser une visite. Les projections 3d sont des suggestions d'aménagement et sont non-contractuelles. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 407€ par mois (soit 4884 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 263 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme inès jasak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 833691058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sarah gilloux vous propose : venez découvrir en exclusivité dans un quartier très prisé de fontenay aux roses ce bien très rare (t4). Situé dans une résidence pleine de charme, proche des commerces, du centre-ville, d'un groupe scolaire et à 4 minutes à pied seulement de la gare rer b fontenay aux roses, cet appartement familial bénéficie d'une situation géographique idéale et d'un environnement calme et verdoyant avec son magnifique parc arboré au sein de la copropriété. Description : appartement très lumineux, spacieux et fonctionnel de 82 m², de 4 pièces (3 chambres), traversant et calme au rez-de-chaussée surélevé d'une charmante copropriété de 1965. Une belle entrée de 6 m² en marbre avec rangement, un salon-salle à manger de 21 m² exposition sud-est donnant sur le parc de la résidence, une cuisine de 8 m² tout équipée attenante au salon, à savoir que la cloison cuisine et entrée peut s’abattre et vous bénéficierez alors d’une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte de 35 m². Le salon est baigné de lumière et dispose d'un grand balcon de 14 m² et d'une vue dégagée sur le parc. La partie nuit se compose de deux chambres de 10 m² chacune et d'une troisième de 12 m² avec un très grand placard et coin penderie, d'une salle de bain de 6 m² (avec ballon d'eau chaude) et une buanderie attenante de 3 m² (pouvant se transformer en salle d’eau supplémentaire) et toilettes séparées. Les espaces sont très bien agencés et possibilité de placard ou armoire dans le couloir, emplacement possible. Cet appartement est un véritable cocon au coeur de ce quartier prisé et calme et possède l’un des plus beaux parcs de copropriétés de fontenay aux roses. Une place de parking intérieur et une cave de 4 m² complètent ce bien. (chauffage collectif au gaz) avantages de ce bien : - quartier calme et prisé. - appartement rafraîchi en très grande partie (peinture et sol). - une cave de 4 m² et un parking (parking intérieur sécurisé). - exposition sud-est. - un spacieux balcon. - un grand parc (400 m²) très agréable au sein de cette résidence, très bien entretenu et fermé côté rue. - accès toutes commodités : commerces, gare, écoles, bus, parcs, centres sportif et culturel, coulée verte à moins de 5 minutes à pied. - porte blindée. - possibilité d'avoir un salon de 35 m² en abattant la cloison. - très grand placard dans une des chambres et beaucoup de rangements supplémentaires. - arrivée d'eau disponible dans la buanderie : potentielle deuxième salle d’eau avec douche supplémentaire. - local vélos dans l’immeuble. Secteur idéal proche de toutes commodités : - école à 2 minutes à pied (maternelle, primaire, collège et sectorisation marie curie sceaux pour le lycée). - crèche à 5 minutes à pied, 2 minutes en voiture. - bus 194 à 2 minutes à pied (direction porte de châtillon) correspondance metro ligne 13. - bus 394 à 2 minutes à pied. - gare rer b à 4 minutes à pied. - coulée verte à 4 minutes à pied. - rue commerçante boucicaut à 5 minutes à pied. - marché de fontenay aux roses à 7 minutes à pied. - salle de sport et piscine municipale à 2 minutes à pied. - autres lignes de bus à fontenay aux roses : 162,390, 128,294, 188,395, 195. Ce bien est idéal pour une famille ou pour un investissement locatif rentable. Cet appartement a énormément de cachet et d’atouts dans cet écrin de verdure en pleine ville. Profitez du calme de ce quartier, du petit-déjeuner sur le balcon face au parc le week-end et de la localisation idéale que ce bien vous propose. N'hesitez pas a me contacter pour tout autre renseignement. Je suis disponible 7 jours sur 7 de 8h00 à 21h00. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 347 et classe climat e indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah gilloux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 948159561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous avez besoin d'espace pour votre famille, vous êtes un investisseur, vous recherchez un vaste logement dans une ville dynamique, en plein essor et où il fait bon vivre, cet appartement est pour vous ! Proche de la Coulée Verte qui vous permet de rejoindre Paris à vélo, du parc de Sceaux, en plein centre-ville de Fontenay-aux-Roses, dans le quartier de la mairie avec son marché et ses halles ouvertes trois fois par semaine, ses nombreux commerces de proximité (boulangerie, boucherie, fromager, primeur, caviste, chocolatier et même une magnifique librairie), venez découvrir cet appartement atypique d'une surface de 207 m² loi Carrez bénéficiant non seulement d'une très belle luminosité mais aussi d'un panorama exceptionnel (vue sur Paris avec sa tour Eiffel ainsi que sur l'Ile-de-France). Situé rue Boucicaut au dernier étage, dans une résidence recherchée avec gardien, digicode et ascenseur, il se compose d'une entrée avec placards qui dessert d'une part l'espace jour composé d'un vaste double séjour de 48 m² avec cheminée, d'une cuisine de 16 m², tous deux donnant sur un balcon et une terrasse exposés Sud où vous pourrez déjeuner ou dîner en plein air, et d'autre part, l'espace nuit qui rassemble 6 chambres et une suite parentale de 23 m²avec sa salle de bain et sa vue dégagée sur Paris et la tour Eiffel. 3 salles d'eau, une autre salle de bain, 4 WC séparés ainsi que de très nombreux rangements complètent cet ensemble. À pied, vous êtes à 12 minutes de la gare RER B (30 minutes de Châtelet), à moins de 10 minutes des écoles maternelles et primaires, à 15 minutes du collège et du quartier du Panorama de Clamart (4 minutes en voiture) et du réputé Lycée Monod. 5 lignes de bus ainsi que le tramway sont également à votre disposition. Vous êtes à deux pas de la maison de la musique et de la danse de Fontenay-aux-Roses, des courts de tennis, parcs et jardins et autres activités sportives. Cet appartement n'attend plus que vous ! Possibilité d'acquérir 1 ou 2 garages fermés en sus. Nombre de lots de la copropriété : 140, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage et eau chaude. Parking) : 9200€ soit 766€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 518 262 - Greffe de NANTERRE) Orlane DEGHILAGE Entrepreneur Individuel 06 14 41 82 27 - Réf. 886971.

Iad France - Léna Jabourian vous propose : Bien rare ! Situé à Fresnes, à proximité immédiate d’Antony, découvrez ce superbe appartement de 90 m², entièrement rénové, offrant des prestations de qualité dans une petite copropriété classée patrimoine historique. Le bien se compose de la manière suivante : une cuisine ouverte bien équipée, un grand salon-salle à manger avec cheminée ouvrant sur une terrasse exposée ouest, deux belles chambres sur cour avec vue dégagée, un espace bureau, une salle de bain avec baignoire et douche. Le bien est en parfait état, lumineux, bien agencé, et rénové avec goût. Les points forts : •Entrée privative, véritable esprit “maison de ville” •Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée •Belle terrasse exposée Ouest, sans vis-à-vis, idéale pour profiter du soleil •Deux chambres confortables + un espace bureau •Salle de bains moderne avec baignoire et douche •Pompe à chaleur et double vitrage pour un confort optimal Emplacement privilégié : •Accès rapide au RER B Antony – Croix de Berny (800m soit 10 min à pieds) •Commerces et écoles à proximité Carte scolaire : •École élémentaire Jules Ferry, école maternelle Les Moulins. Collège Antoine de Saint-Exupéry et Lycée Polyvalent Frédéric Mistral. Une visite s’impose ! Votre conseillère immobilier Léna Jabourian à votre disposition. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.25€ par mois (soit 1419 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Jabourian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 519349302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Paul Guitton vous propose : Ravissant Appartement T2 avec Balcon et Vue Dégagée à Fresnes dans la cerisaie. Découvrez ce charmant appartement de type T2 situé au 5ème étage d'un immeuble récent de 2012 à Fresnes. Avec une surface habitable de 44 m², cet appartement offre un espace de vie lumineux sans aucun vis à vis, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'un séjour de 23 m² avec un accès direct au balcon de 5 m² offrant une vue dégagée sur les environs. Une chambre de 11,5 m², et d'une salle d'eau. Pour votre confort, la résidence est équipée d'un ascenseur, de la fibre optique, et d'une VMC. Le chauffage est en géothermie et est distribué par des radiateurs. Volets roulants à toutes les fenêtres. L'appartement se trouve dans une résidence sécurisée et calme, la présence d'une place de parking en sous sol est un atout non négligeable dans cette zone résidentielle. Idéalement exposé à l'est et au sud, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Sa qualité de rénovation récente vous permet d'emménager sans avoir à réaliser de travaux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154€ par mois (soit 1848 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Paul Guitton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 402 538 995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.