Appartement avec terrasse à vendre à Vitrolles (13127)

Appartement neuf T4 à Vitrolles Quartier Sud Idéalement situé au sud de Vitrolles, à la lisière des Pennes-Mirabeau, ce nouveau projet immobilier bénéficie d'un cadre de vie à la fois calme et pratique. Vous profitez ainsi des atouts conjugués de deux communes dynamiques, tout en résidant dans un environnement résidentiel et verdoyant. La proximité immédiate des axes routiers (A7 et A55) facilite les déplacements quotidiens vers Marseille, Aix-en-Provence ou l'étang de Berre, tandis qu'un réseau de bus accessible à pied vient compléter cette mobilité. Conçu selon la réglementation environnementale RE2020, le projet met en avant performance énergétique et confort moderne. L'aménagement du coeur d'îlot, généreusement paysager, crée un véritable espace de respiration avec ses plantations soignées, ses allées piétonnes et ses zones de détente conviviales. Du studio au 4 pièces, les appartements sont pensés pour répondre aux besoins de tous : jeunes actifs, familles ou investisseurs. Chaque logement bénéficie de volumes optimisés et d'une belle luminosité, prolongés par des espaces extérieurs privatifs pour profiter du climat méditerranéen. Un cadre de vie idéal, entre nature, sérénité et facilité d'accès aux bassins d'emploi de la région. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Iad France - Anne-Sophie Daumas vous propose : * Charmant appartement T2 avec Jardin et Terrasse à Vitrolles * Découvrez ce superbe appartement T2 situé à Vitrolles, construit en 2019, d'une surface habitable de 41,34 m². Nichée dans un quartier paisible, cette résidence de deux étages est idéalement conçue pour offrir un cadre de vie agréable et confortable. Cet appartement lumineux se compose d'une belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Une grande baie vitrée donne accès à la terrasse couverte, idéale pour recevoir et profiter des beaux jours. De plus, vous apprécierez le joli jardin privatif qui vous permettra de vous détendre en plein air. Côté nuit, une chambre spacieuse avec un accès au jardin et une salle d'eau moderne avec toilette. Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là. En effet, il propose un excellent niveau de confort : - Digicode et ascenseur qui mène au parking souterrain pour plus de sécurité - Un accès PMR - Des rangements - Une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. - Résidence propre et moderne sous garantie décennale - Charges faibles 83€ / Mois - Extérieur de 111 m² avec sa pergolas - Electricité et point d'eau à l'extérieur - 1 place de parking en sous-sol Cette résidence récente est fermée, assurant ainsi la tranquillité et la sécurité des résidents. De plus, la situation géographique de l'appartement est idéale, proche des commodités, des transports en commun. À 3 min de l'aéroport À 1 min à pied de la boulangerie Antik, du tabac et de l'alimentation. Si vous recherchez un appartement confortable, moderne et avec un espace extérieur agréable à Vitrolles, ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 62 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Daumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 920520350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par ce bel appartement moderne de 43 m², situé dans un quartier neuf et en plein développement de Vitrolles, à proximité de toutes les commodités et du centre historique. Au sein d'une résidence récente (2021) répondant aux dernières normes thermiques, cet appartement offre un confort optimal et une décoration soignée et actuelle, réalisée avec des matériaux de qualité. Il se compose de : Un beau séjour climatisé, lumineux et agréable à vivre, Une chambre spacieuse aux volumes généreux, Une charmante terrasse exposée Est, idéale pour des moments conviviaux entre amis ou en famille, Une place de parking abritée, pour votre confort au quotidien. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter d'un cadre de vie moderne, confortable et chaleureux. Bâtiment de 2021 (normes RT 2012) Terrasse exposée Est Climatisation réversible Décoration soignée et matériaux de qualité Place de parking abritée Aucun travaux à prévoir Visitez au 06 50 24 10 64 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nahuel LOUIS, Tél. : 06 50 24 10 64, E-mail : nahuel.louis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 944517739.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Avec ses frais de notaires réduits, dernier T2, dernier étage, exposition Nord Est, avec terrasse et parking dans cette résidence close et sécurisée au pied du Rocher emblématique du village et de ses commerces. Au calme et à taille humaine. Appartements éligibles PTZ + . Proche des écoles, commerces et accès routiers, cette résidence en R + 2 avec de beaux espaces verts offre tout le confort actuel, Baie avec volets électriques, ascenseur, parking sécurisé en sous sol inclus dans le prix ! Disponible immédiatement ! À voir très vite!

Situé à Vitrolles (13127) proche d'Airbus et de la zone industrielle des Estroublans et de l'Anjoly, cet appartement offre un cadre de vie dynamique dans un quartier prisé. Proche des commerces, des transports en commun et des axes autoroutiers, ce quartier éco-responsable très récent allie praticité et convivialité. Cet appartement très cosy de 59 m² traversant avec exposition Sud / Est pour la partie vie et Nord / Ouest pour la partie nuit, se distingue par sa modernité. Doté d'une entrée avec placard, vous accédez à un salon climatisé très lumineux avec une cuisine ouverte et son coin repas. La terrasse de 12 m², baignée de lumière, offre un coin extérieur très paisible. La partie nuit est isolée par une porte permettant confort acoustique et intimité et dessert 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Une place de parking boxable au sous-sol est également incluse. Construit en 2021, cet appartement aux normes RT 2012 allie confort contemporain et fonctionnalité au cœur de Vitrolles. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 210 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale BENATOUIL, Tél. : 06 78 73 25 07, E-mail : pascale.benatouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 498037670.

Iad france - laurent nosbaume (07 66 76 00 74) vous propose : residence horizon rocher - programme immobilier neuf vitrolles : t2 a partir de 229500 euros. Livraison immediate. Résidence éligible lmnp. Vitrolles est médiévale, dynamique, naturelle. C'est pour ça que vous l'avez choisi. C'est aussi un emplacement qui vous donne accès à tout, à la mer, l'étang, marseille, aix, les centres commerciaux et parcs d'activités de la ville. Horizon rocher, à 500 mètres du vieux village, près du piton rocheux surplombant toute la plaine de l'étang de berre. Une résidence contemporaine, chic et élégante, revêtue de bois et de métal, ou vivre la provence à fond avec une adresse inspirée des pavillons traditionnels. Évidemment, le cadre est vert, le domaine clos, les stationnements faciles pour les voitures et les vélos. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Laurent nosbaume ei (id 88604), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 944622513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située à Vitrolles, entre Marseille et Aix-en-Provence, la commune bénéficie d'une localisation stratégique avec un accès rapide aux axes autoroutiers, à l'aéroport et à toutes les commodités du quotidien. Dans un quartier résidentiel de Vitrolles, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet ensemble immobilier se compose de deux appartements indépendants de 55 m² chacun, avec entrée privative par portillon sur rue. >Appartement 1 – Rez-de-chaussée (55 m²) Entrée privative Terrasse et espace extérieur agréable Grand séjour lumineux avec cuisine aménagée Une chambre spacieuse Salle d'eau moderne > Appartement 2 – Étage (55 m²) Accès indépendant par portillon au fond d'une impasse Cour extérieure privative Séjour avec cuisine aménagée Salle de bains Deux chambres d'environ 10 m² chacune - Entièrement rénovés - Logements prêts à être exploités - Idéal pour un investissement locatif Un bien rare sur le secteur, offrant confort et excellent potentiel de rentabilité. visite au 06 50 24 10 64 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 417 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nahuel LOUIS, Tél. : 06 50 24 10 64, E-mail : nahuel.louis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 944517739.

Iad france - tifany saint-peron (06 64 52 84 00) vous propose : vitrolles - résidence horizon rocher dans une résidence récemment livrée et sécurisée, découvrez ces appartements de type 2 d'environ 40 m² environ au coeur de vitrolles, avec terrasse et stationnement en sous-sol. Frais de notaire offerts + ptz. Caractéristiques des autres bien disponibles : - rez-de-jardin, étage élevé, dernier étage - terrasse - stationnement en sous-sol n'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle tifany saint-peron ei (id 82491), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 910354760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

VITROLLES - Appartement T4 avec terrasse et double parking Résidence récente arboréeDans une résidence moderne et sécurisée, découvrez ce bel appartement de type 4, composé dun grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres, dune salle de bain ainsi que dune salle deau, offrant ainsi tout le confort nécessaire à une vie de famille. Vous profiterez également dune agréable terrasse de 12 m² au calme, deux places de parking en sous sol viennent compléter ce bien. À visiter !

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : C'est notre dernier T2 avec terrasse et jardin dans cette résidence close et sécurisée au pied du Rocher emblématique du village et de ses commerces. Au calme et à taille humaine. Appartements éligibles PTZ + . Proche des écoles, commerces et accès routiers, cette résidence en R + 2 avec de beaux espaces verts offre tout le confort actuel, Baie avec volets électriques, ascenseur, parking sécurisé en sous sol inclus dans le prix ! Disponible immédiatement ! À voir très vite!

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Avec ses frais de notaires réduits, dernier T2,1er étage, exposition Sud Ouest, avec terrasse et parking dans cette résidence close et sécurisée au pied du Rocher emblématique du village et de ses commerces. Au calme et à taille humaine. Appartements éligibles PTZ + . Proche des écoles, commerces et accès routiers, cette résidence en R + 2 avec de beaux espaces verts offre tout le confort actuel, Baie avec volets électriques, ascenseur, parking sécurisé en sous sol inclus dans le prix ! Disponible immédiatement ! À voir très vite!

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Votre T2 neuf avec parking à Vitrolles disponible pour aménager imédiatement ! Découvrez votre T2 à Vitrolles, dans un un havre de paix et aménagez pour Noêl ! Votre appartement offre des volumes optimisés, des espaces lumineux et des prestations de qualité. Il dispose d'une terrasse, parfaite pour profiter de moments privilégiés. Parking sécurisé en sous sol. La résidence, certifiée NF Habitat HQE, garantit un logement sain et confortable. Elle est sécurisée avec un accès par digicode et vidéophone, et dispose de parkings privatifs en sous-sol. Proche de toutes commodités, la résidence est idéalement située à 7 minutes de l'aéroport de Marseille et à 20 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre verdoyant et dynamique. Contactez-nous pour plus d'informations et pour visiter les lieux. Nous vous offrons la Garantie Revente Immobilière : Une double protection pendant 5 ans : - En cas d'imprévu (décès, divorce, mutation, licenciement, etc.), si vous devez revendre à perte, vous pouvez être indemnisé jusqu'à 20 % de la différence entre prix d'achat et prix de revente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

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