Appartement avec terrasse à vendre Puy-de-Dôme (63)

Les carmes, à proximité du siège Michelin, dans une résidence de standing sécurisée de 2015, beau T3 situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée (four, plaque, hotte et lave vaisselle) donnant accès à une terrasse, exposée Ouest, au calme dans la cour intérieure. La partie nuit se compose de 2 chambres, dont une avec penderie, une salle de bains avec baignoire et WC séparé. En annexe, un garage individuel fermé en sous-sol. Chauffage individuel au GAZ.

Remises exceptionnelles * bénéficiez d'une remise exceptionnelle * sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2025. Découvrez conversio, un programme neuf situé avenue barbier daubrée à clermont-ferrand. Profitez d'appartements neufs modernes du studio au 5 pièces tous avec balcon ou terrasse avec des vues dégagées sur la ville et parkings privatifs. Idéalement situé dans un environnement très résidentiel et près des transports, écoles, commerces et loisirs. ( * ) conditions détaillées sur simple demande ou sur le site contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans une résidence de standing venant d'être livré, appartement de type 3 au 2ème étage, jamais habité ! Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie de plus de 30 m², exposé ouest, et donnant accès à une terrasse d'environ 9 m² avec vue Puy-de-Dôme. La partie nuit se compose de 2 chambres, une salle de bains avec fenêtre, et WC séparé. En annexe, un garage individuel fermé en sous-sol. Situé dans un quartier résidentiel calme avec des commerces de proximité. Belle opportunité à saisir !

Iad France - Leila Margaria vous propose : * BIEN RARE * au Mont Dore Splendide DUPLEX rénové de 160 m² avec petite terrasse sur la Dordogne ! Situé au cOEur de la charmante ville thermale du Mont-Dore, ce superbe duplex offre un espace de vie exceptionnel sur deux étages, il saura vous séduire par ses finitions et son ambiance chaleureuse. L'entrée se fait par un vestibule aménagé, avec WC. Vous empruntez ensuite un lumineux escalier où vous découvrirez un vaste espace de vie ouvert de 62 m², avec cuisine entièrement équipée, idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre convivial avec également un coin chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage du bas vous découvrirez 4 chambres, dont 2 parentales (1 avec terrasse, accès direct sur la Dordogne), 1 chambre double et 1 aménagé pour les enfants / dortoir. Chaque chambre a été décorée avec soin pour créer des espaces intimes et confortables. 2 salles d'eau modernes avec 2 WC dont 1 séparé, ajoutent une touche de luxe à ce duplex d'exception. Un espace détente / TV / bibliothèque a également été pensé afin que chacun profite de l'espace comme il le souhaite. Ce bien d'exception en plein centre du Mont Dore se trouve dans une résidence privée, offrant ainsi sécurité et tranquillité. De plus, sa situation privilégiée au Mont-Dore vous permettra de profiter pleinement des commodités de la ville et de ses alentours, tout en étant proche des pistes de ski et des sentiers de randonnée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce duplex unique à Mont-Dore, un bien rare sur le marché. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 205 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Margaria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 949067920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveau centre ville clermont-fd quartier gaillard et proche du lycée saint alyre dans une belle copropriété récente. Appartement type 3 avec grande terrasse de 16 m² orientée sud chauffage individuel gaz cet appartement dispose également d'une place de stationnement au sous-sol de la résidence et d'une cave. Ecoles, commerces, transports en commun à proximité les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) vous propose : Investissez dans un T2 neuf au cOEur de Clermont-Ferrand – Programme Origine Franc Rosier Saisissez l'opportunité d'acquérir un appartement 2 pièces au sein du programme neuf Origine Franc Rosier, idéalement situé à Clermont-Ferrand. Ce bien est parfaitement adapté pour une résidence principale ou un investissement locatif. Caractéristiques du T2 : Surface optimisée : chaque espace est conçu pour offrir confort et fonctionnalité. Séjour lumineux : grandes ouvertures pour une luminosité naturelle optimale. Cuisine ouverte : aménagement moderne facilitant les interactions. Chambre spacieuse : espace nuit confortable avec rangements intégrés. Salle de bain contemporaine : équipements de qualité et finitions soignées. Terrasse privative : espace extérieur pour profiter des beaux jours. Stationnement inclus : place de parking dédiée pour votre véhicule. Atouts du programme Origine Franc Rosier : Cadre verdoyant : 9 000 m² environ d'espaces verts préservés, offrant un environnement paisible en pleine ville. Services intégrés : commerces de proximité, espaces de coworking et services dédiés aux résidents pour un quotidien facilité. Engagement écologique : construction respectueuse de l'environnement avec des matériaux durables et labellisation BiodiverCity®. Sécurité renforcée : accès contrôlé, vidéophone et surveillance pour une tranquillité d'esprit totale. Emplacement stratégique : Proximité immédiate : commerces, établissements scolaires et services de santé accessibles à pied. Transports en commun : arrêts de tramway et de bus à quelques minutes, facilitant vos déplacements quotidiens. Accès rapide : axes routiers majeurs à proximité pour rejoindre facilement les villes voisines. Avantages de l'investissement : Frais de notaire réduits : bénéficiant de coûts d'acquisition allégés grâce au neuf. Garantie décennale : assurance sur la construction pour une sérénité prolongée. Performance énergétique : réduction des charges grâce à une conception respectant les dernières normes en vigueur. Ne laissez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .