Appartement avec terrasse à vendre Nouvelle-Aquitaine

Charmant appartement de 66 m² à vendre sur les hauteurs de Bayonne. Compromis idéal entre appartement et maison mitoyenne, il offre le calme absolu au fond d'une impasse. Au rez-de-chaussée vous retrouverez un séjour / salon traversant agréable, donnant sur des extérieurs avec une terrasse et un jardin intimiste. L'étage se compose de deux chambres spacieuses, une salle d'eau, une buanderie et un WC. Ravalement de façade voté et payer par le vendeur. Le bien dispose également d'une cave et de deux places de parking extérieures aériennes. Ne manquez pas cette opportunité rare sur la commune de Bayonne Contactez nous pour organiser une visite. Référence agence : 851.

Idéalement situé en plein cœur de Dax, face au parc des Arènes et à deux pas de toutes les commodités du centre-ville, découvrez ce superbe appartement de type 3 niché au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, entièrement rénovée en 2008. Cet appartement baigné de lumière se compose d'une entrée accueillante, de deux chambres avec accès direct à une vaste terrasse, d'une salle de bains moderne ainsi que d'un espace de vie convivial comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Les deux grandes baies vitrées prolongent naturellement ces espaces de vie vers l'extérieur. Une buanderie fonctionnelle et des toilettes indépendants complètent ce bien parfaitement agencé. La terrasse spacieuse, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de moments de détente. En supplément, une place de parking privative et sécurisée vient parfaire le confort de ce bien rare sur le secteur. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre à Dax ou un investissement locatif attractif (nombreux établissements thermaux au pied de l'immeuble), cet appartement répond à tous vos projets immobiliers. Ne manquez pas cette opportunité unique au cœur de Dax ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence : 9109.

À Rochefort, découvrez ce charmant appartement entièrement rénové en 2021 sous garanties décennales ! Profitez d'une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. Avec ses 3 chambres et son séjour lumineux, il offre un cadre de vie exceptionnel. Situé en centre-ville, il est aux pieds des commerces. Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 1666.

Christophe PIGEOT (Optimhome) Tel 07 87 39 46 23 vous propose à la vente, un bien d'exception. Vous souhaitez des appartements dont un avec avec cour intérieure dans le centre historique de Saint Sever Ces biens doit être rénovés et très bien isolés. Le charme doit opérer pour les louer éventuellement en saisonnier toute l'année ou y habiter à l'année en RP. Alors suivez-moi : Appartement 1 : Duplex de 71 m² habitable a fait l'objet d'une rénovation en totalité. Il est de type "duplex" RDC : Pièce de vie de 16 m² avec cuisine totalement équipée, chambre (ou salon) 13 m², cellier, wc. Terrasse de 25 m². 1er étage : chambre de 15 m² avec dressing, salon 19 m² (ou chambre), palier, salle d'eau avec wc. Appartement 2 : Triplex atypique T3 de 55 m² habitable a fait l'objet d'une rénovation de grande qualité et a été décoré avec beaucoup de goût par ses propriétaires. Il est de type "triplex" RDC : Pièce de vie de 24 m² avec cuisine totalement équipée, salon et une salle d'eau. 1er étage : Mezzanine aménagée en chambre de 10 m² 2 ème étage : grande chambre pleine de charme de 18 m². L'isolation a été refaite en totalité (DPE C / A) dont huisseries. Le chauffage est assuré dans les deux cas par un poêle à granulés pour une chaleur douce et enveloppante l'hiver en mode cocooning et bien-être. Une climatisation réversible vous permettra de rester au frais l'été. La situation est idéale dans le centre historique plein de charme pour se déplacer à pied et découvrir cette petite ville chargée d'histoire. Plusieurs options s'offrent à vous : - Résidence principale. - Location à l'année. - Location saisonnière. Vous pourrez débuter immédiatement un régime LMNP gage d'un excellent rendement annuel (8000€ environ l'unité). vos convives de passage reviendront, c'est certain. Un des deux a une terrasse (cour intérieure) est un très gros atout pour en profiter toute l'année en toute quiétude. Une chose est certaine, vous ne serez pas déçu par ces bien uniques atypiques. Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et effectuer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe PIGEOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 699 519 Greffe de MONT DE MARSAN) 07 87 39 46 23 (réf. 591873 ).

L' agence smb vous présente : superbe t3 dans une résidence de standing avec terrasse, parkings, et ascenseur. Découvrez cet appartement, idéalement situé dans un secteur prisé de lons, avec ses 3 pièces, sa terrase exposé sud / est, l'ascenseur, 2 places de parking dont une en sous sol, cette résidence de standing, sécurisé, vous offre tout le confort nécessaire. Les atouts du bien : superficie : 65 m², normes pmr, ascenseur, parking aérien et en sous-sol disposition : 2 chambres, un wc, une salle de bain, une cuisine ouverte sur le séjour extérieur : terrasse lumineuse, sud / est état général : très bon localisation : quartier : secteur médiathèque de lons proximité : écoles, commerces, transports autres caractéristiques : dpe : profitez de notre expertise locale pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Nous mettons en avant des biens sélectionnés avec soin pour répondre à vos attentes. Prix : 199.000€ fai disponibilité : immédiate ou sur rendez-vous contactez-nous : pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : smb habitat plus d'informations sur notre site : (réf. 640533931) malherbe.

Intimiste, cette résidence se compose de 28 logements exceptionnels. Allant du T2 au T4, tous vous proposent un confort de vie inégalé. Tournés vers l'extérieur, ils bénéficient d'une luminosité naturelle en toute saison. Pour le bien-être de chacun, les appartements bénéficient d'un espace extérieur privatif : une terrasse ou un balcon aux dimensions généreuses. Côté équipement, cette résidence sécurisée propose des places de stationnement couvertes et privatives, un local à vélo, ainsi qu'un cœur d'îlot et un chemin piétonnier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Intimiste, cette résidence se compose de 28 logements exceptionnels. Allant du T2 au T4, tous vous proposent un confort de vie inégalé. Tournés vers l'extérieur, ils bénéficient d'une luminosité naturelle en toute saison. Pour le bien-être de chacun, les appartements bénéficient d'un espace extérieur privatif : une terrasse ou un balcon aux dimensions généreuses. Côté équipement, cette résidence sécurisée propose des places de stationnement couvertes et privatives, un local à vélo, ainsi qu'un cœur d'îlot et un chemin piétonnier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À montpellier de médillan à 5 min de cozes et à 25 min des premières plages. Dans une petite copropriété de 4 logements : un appartement au rez-de-chaussée d'environ 87 m² comprenant : une entrée / cuisine, un salon d'environ 30 m², un dégagement donnant sur un wc, une salle de bain et une chambre d'environ 24,73 m². Vous y trouverez également une cours privée d'environ 279 m² clos, une dépendance d'environ 20 m², un atelier d'environ 30 m² et un espace de stockage d'environ 15 m². Chauffage électrique + poêle bois. Le logement est actuellement loué depuis environ 3 ans est est vendu loué. Ce bien offre une rentabilité attractive d'environ 6%. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire, à voir rapidement ! Référence agence : 3387.

Iad France - Julien Bouzout vous propose : Comme une maison, au sein d'une magnifque chartreuse, je vous propose cet appartement en rez-de-chaussée avec ses espaces indépendants. Rénovation d'une dizaine d'années, atypique, il se compose de 5 chambres, 3 salles d'eau, 3 WC, une pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur terrasse avec piscine privée. Vous aurez également la jouissance exclusive d'une dépendance, un terrain de pétanque et un parc arboré de 800 m². Pouvant s'adapter en fonction des besoins ce bien aux beaux volumes est idéal pour une famille voulant garder son indépendance. Faibles charges, compteurs individuels. Facilité de stationnement, accès multiples, il peut être également destiné à des bureaux, un co-working ou une profession libérale. La proximité immédiate de Bagatelle peut etre un atout non négligeable. À visiter sans plus tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bouzout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 800 589 558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Ducrocq vous propose : ARCACHON - Ville d’Automne - Résidence Arcachon Marines Appartement traversant et lumineux de 73,75 m², comprenant une entrée, un cellier, une cuisine aménagée, un vaste salon ouvrant sur une terrasse, un dégagement avec rangements, deux chambres, une salle d’eau et des WC indépendants. Situé à la résidence Arcachon Marines, vous accédez à pied aux commerces, pharmacie, presse, pistes cyclables et au secteur des Prés Salés. Deux parkings privatifs complètent ce bien lumineux, sans vis-à-vis, et à proximité des plages. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1355 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 267.67€ par mois (soit 3212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ducrocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 933690232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Bordeaux Caudéran, au pied du bus G et à 300 mètres de l'église Saint Amand, venez découvrir ce très beau bien de 177 m² dans la résidence Darchand "Le Sully", très bien tenue et de beau standing, au milieu d'un parc privatif arboré. Le bien est composé de deux appartements : - un appartement de 152 m² au 4ème et dernier étage avec ascenseur qui offre de très belles prestations (marbre, parquet, deux larges balcons de 13 m² chacun) et comprend une grande entrée, un salon de 45 m², une chambre avec dressing, une deuxième chambre / salle à manger avec cabinet de toilette, une troisième chambre / bibliothèque avec cabinet de toilette, une cuisine, une buanderie, une salle d'eau avec wc et des wc séparés. - un studio de 25 m² sur les toits au 5ème étage (avec cuisine séparée, salle d'eau avec wc et chambre) qui donne sur une immense terrasse à jouissance exclusive de 156 m². Au RDC, un garage de 21 m², une cave de 11 m² et un autre local de 11 m² également complètent ce bien. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 185 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BASTIER, Tél. : 06 78 60 12 63, E-mail : julien.bastier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 525 174 132.

VENTE d'un appartement T2 (42 m²) au calme avec jardinet à Le Taillan-Médoc. - À VENDRE Nous vous proposons un appartement T2 situé dans la commune paisible du Taillan-Médoc, dans le département de la Gironde. Ce bien, d'une superficie de 43 m², se trouve au sein d'une résidence récente, calme et agréable, offrant un cadre de vie idéal. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 20 m², parfait pour accueillir vos moments de détente. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Vous disposerez également d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau moderne, équipée d'une douche. L'extérieur de l'appartement est tout aussi attrayant, avec un jardinet clos qui vous offrira un espace de verdure privatif, idéal pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une terrasse est à votre disposition, vous permettant de savourer des moments de convivialité en plein air. Pour votre confort, le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, et est distribué par des radiateurs. L'appartement est situé au sein d'un immeuble de trois étages, sans ascenseur, ce qui contribue à l'intimité et au calme de la résidence. Un emplacement de parking est également inclus, facilitant ainsi le stationnement de votre véhicule. Ce bien est libre de suite, vous permettant de vous y installer rapidement. Ce T2 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 82 lots. Le prix du bien net vendeur est de 170 000,00 euros plus 7,06% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 182 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'un appartement Type 4 Quartier Blossac - Poitiers - Blossac - QUARTIER DE BLOSSAC - Superbe appartement Type 4 de 128 m² comprenant Entrée, vaste séjour / salon avec cuisine entièrement aménagée et équipée, salle d'eau / buanderie, WC, à l'étage : grand palier desservant 2 belles chambres avec dressings et avec chacune leur salle d'eau, un bureau, WC - et enfin au dernier étage : espace TV / jeux, exceptionnelle terrasse s'ouvrant au gré de vos envies. Un grand stationnement pouvant permettre de stationner un véhicule et des vélos. N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin de visiter ce bien exceptionnel. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 7 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 600,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - François Chanson vous propose : Magnifique appartement de 3 pièces à La Rochelle. Superbe appartement meublé d'environ 48 m² situé au 2ème étage, offrant confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement optimal de cet appartement 3 pièces comprenant 1 chambre avec salle de bain ainsi qu'un coin nuit une salle d'eau, un espace séjour-cuisine. L'appartement meublé, est en excellent état et bénéficie de prestations de qualité. Dans la résidence, vous pourrez profiter des équipements tels qu'une piscine, local à vélos. Un stationnement est également prévu, avec une place de parking réservée en sous-sol. La situation géographique de cet appartement est idéale avec quelques minutes à pied du port ou de la plage des Minimes. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien d'exception, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Louez jusqu'en Juin 2026 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 207 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.83€ par mois (soit 1570 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Chanson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 749812798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

C'est à la Pierre Saint Martin, station de ski famillale avec ses plus de 75 hectares, ses différentes pistes pour tous les niveaux, ses chiens de traîneaux, et ses nombreuses activités environnantes, que nous vous proposons ce bel appartement 4 couchages de 29.30 m² et son balcon de 9 m², idéal pour admirer les montagnes. Il est composé d'un séjour avec kitchenette, d'une alcôve avec lit superposé, d'une salle d'eau avec wc et d'une cave à skis. Ne tardez pas à venir visiter, contacter Sophie ou laurence.

LE COCON ST PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous propose ce superbe duplex niché au premier et dernier étage d'un bâtiment emblématique, en plein coeur du centre-ville. Traversant d'est en ouest, ce bien rare occupe les deux derniers niveaux d'un immeuble fraîchement réhabilité, alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie accueillante, baignée de lumière, avec un accès direct à une agréable terrasse. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, ainsi qu'un second WC indépendant pour plus de confort. Un escalier ouvert mène à l'étage supérieur, où se dévoile une deuxième chambre avec sa propre salle d'eau et un WC. Climatisé dans son ensemble, cet appartement offre un confort optimal en toute saison. Ce cocon aux volumes généreux séduira par sa luminosité, sa situation centrale et la qualité de ses finitions. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et harmonieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

LE FABULEUX ST PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon immobilier vous présente au coeur du centre-ville, dans un immeuble emblématique entièrement réhabilité, découvrez ce superbe appartement de 66 m², situé au premier et dernier étage. Rénové dans un style contemporain, cet appartement offre un cadre de vie confortable et élégant. Il bénéficie d'une belle terrasse ensoleillée en travertin, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie baignée de lumière à toute heure, grâce à ses larges ouvertures et sa grande baie vitrée donnant directement sur l'extérieur. L'espace se compose d'un séjour chaleureux avec cuisine ouverte, pensé pour le confort et la convivialité. Côté nuit, une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs s'ajoute à une seconde chambre, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et un second WC. L'ensemble de l'appartement est entièrement climatisé pour un confort optimal en toute saison. La situation centrale, la vue dégagée et la qualité des prestations font de cet appartement une opportunité rare à ne pas manquer. Les projections d'aménagements sont proposées par la société Turpin Creations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé au dernier étage d'une résidence de standing en parfait état avec ascenseur, cet appartement exceptionnel vous séduira par ses prestations et sa vue imprenable sur la ville. D'une surface habitable de 135 m², il se compose d'un bel espace de vie lumineux ouvrant sur une terrasse de plus de 50 m², idéale pour profiter d'une magnifique vue et d'un moment de détente en extérieur et en toute intimité. Ce bien dispose également d'un garage double, permettant de stationner deux véhicules en toute sécurité. Cette résidence est sécurisée et l'appartement bénéficie d'un très bon classement énergétique. Appartement rare sur le marché et vendu meublé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Dans une résidence proche plage et centre ville, nous vous proposons cet appartement au deuxième et dernier étage avec ascenseur. Une entrée avec placard, pièce de vie ouvrant sur terrasse abritée, cuisine séparée, une chambre avec accès salle de bain, wc séparés. Place de parking et deux caves. Rafraichissements à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.87%.

Dans résidence recherchée en front de mer, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 84 m² composé de entrée, séjour cuisine semi ouverte équipée de 39 m² ouvrant sur une terrasse de 30 m² avec vue mer, dégagement avec placards, 2 chambres dont une avec placard, cellier intérieur, salle de bains et WC indépendant. Un emplacement vélos / planches de surf ainsi qu'un garage fermé privatif complètent ce bien rare !

Iad France - Aline Barbarit vous propose : Appartement 2 chambres avec terrasse à Royan – idéalement situé ! Découvrez ce bel appartement de 61 m² en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence récente de 2010 parfaitement entretenue. Il se compose d'une entrée fonctionnelle avec placard, un salon lumineux donnant sur une terrasse ensoleillée, clôturée et sans vis-à-vis, une cuisine équipée moderne, 2 chambres avec placards intégrés, une salle de bain et un WC séparé. Côté praticité : un garage et une cave accessibles avec ascenseur et des places de parking extérieurs complètent ce bien. Sa localisation est idéale, à seulement 1 km du centre-ville et du marché central, à 800 m de Pontaillac et de ses plages et à 700 m du super U. Un cadre de vie agréable, proche de tout, dans un quartier recherché à Royan. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Barbarit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 979945615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yannick Letellier (06 28 68 51 98) vous propose : À Biarritz, dans le quartier recherché de Beaurivage, à seulement quelques pas de l’océan et de l’hypercentre, se situe ce magnifique appartement T4 de 78,5 m² environ en rez-de-chaussée, au sein d’une résidence intimiste. Il conjugue emplacement d’exception et qualité de vie. L’entrée mène à un vaste séjour avec cuisine ouverte de 32 m² environ, orienté Est et baigné d’une douce lumière matinale. Cet espace de vie se prolonge naturellement vers une superbe terrasse de 55 m² environ, véritable écrin de tranquillité, idéal pour partager des instants conviviaux ou simplement savourer la douceur des journées biarrotes. La partie nuit se compose de trois chambres harmonieuses, dont une belle suite de 14 m² environ. Chacune offre confort et intimité, pour une vie quotidienne agréable et sereine. L’adresse est idéale : à 350 mètres seulement des plages mythiques de la Côte des Basques et de la Milady, à cinq minutes à pied du centre de Biarritz, et à quelques minutes en voiture de la gare. Ici, tout se vit à pied, entre dynamisme citadin et art de vivre balnéaire. Ce bien rare, proposé à 850 000 € frais d’agence inclus, incarne parfaitement l’esprit et le raffinement de Biarritz. Je reste disponible pour tout renseignement supplémentaire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yannick Letellier EI (ID 86279), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 939717286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

VENTE d'un appartement T2 (47 m²) à Bordeaux, à proximité des Chartrons ! - À VENDRE : Appartement T2 situé à Bordeaux, à proximité immédiate des Chartrons. Ce bien immobilier offre une superficie de 47 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et un salon lumineux de 24,02 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est situé au RDC. De plus, il dispose d'une terrasse, un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien est également accompagné d'une place de parking, un atout considérable dans une ville comme Bordeaux. La localisation est un autre point fort de cet appartement. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés et établissements scolaires, ce qui est idéal pour les familles. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries se trouvent à moins de 500 mètres, offrant un accès facile aux services essentiels. En somme, cet appartement T2 à Bordeaux représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement pratique et agréable ou qui souhaite investir dans cette ville prisée. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 198 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 600,00 euros / an. Le prix du bien net vendeur est de 142 000,00 euros plus 4,93% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 149 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Saint-Pierre d'Irube, Appartement T3 de 120 m² vendu en viager. Séjour avec cuisine ouverte donnant sur terrasse, 2 chambres, salle d'eau, cellier, 2 parkings sous-sol, parking extérieur. Grégoire Lépinoux : 07 86 25 66 20.

À VENDRE – Bel appartement T3 avec vaste terrasse à deux pas de l'océan Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement T3 séduit par sa luminosité et son confort. Il offre une vaste terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité. L'appartement se compose de : une entrée avec cellier un WC indépendant une belle pièce de vie lumineuse une cuisine ouverte, aménagée et équipée un dégagement avec placard 2 chambres confortables une salle de bain moderne Atouts majeurs : emplacement privilégié, à seulement quelques pas de l'océan proximité immédiate des commerces et commodités environnement calme, sans nuisances atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour un pied-à-terre ou une résidence principale Un appartement qui respire les vacances et la sérénité, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 4516.