Appartement avec terrasse à vendre à Menton (06500)

Iad France - Adeline Blachere vous propose : Charmant 3 pièces avec grande terrasse privative, à seulement 20 mètres de la mer – Calme absolu- Exposition plein sud - Lumineux Vous serez séduit par : - Un séjour lumineux de près de 22 m² avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir ou profiter d’un bel espace de vie avec climatisation réversible neuve - Deux chambres confortables (environ 10 m² et 7 m²), toutes deux équipées de climatisation réversible - Une salle de bain fonctionnelle avec WC - Une terrasse privative de 12 m², parfaite pour vos repas en extérieur, et une seconde terrasse d’environ 100 m², à usage partagé avec seulement deux copropriétaires : un véritable plus rare à quelques pas de la mer. - Emplacement privilégié : à 2 minutes de la gare, à proximité immédiate des commerces et de la frontière italienne accessible à pied. Petite copropriété avec faibles charges. Un bien rare, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. - Charming 2-Bedroom Apartment with Large Private Terrace – Just 20 Meters from the Sea – Peaceful Setting – South-Facing – Bright and Sunny You’ll fall in love with : À bright living room of nearly 22 m² with an open-plan kitchen, ideal for entertaining or enjoying a comfortable living space, with a brand new reversible air conditioning unit Two cozy bedrooms (approx. 10 m² and 7 m²), both equipped with reversible air conditioning for year-round comfort A functional bathroom with toilet A private 12 m² terrace, perfect for outdoor dining, plus a second terrace of around 100 m² shared with only two other co-owners – a rare feature just steps from the sea Prime location : only 2 minutes from the train station, with shops nearby and the Italian border easily accessible on foot Small, well-maintained residence with low service charges A rare opportunity — perfect as a main residence, holiday home, or rental investment. Contact me to schedule a viewing and discover the full potential of this property. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Blachere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 979505930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Veronique Martin vous propose : Menton – Côte d’Azur | Appartement 3p avec terrasse de 30 m² environ vue Mer Dans une résidence de grand standing, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 77 m² environ, climatisé, rénové avec des matériaux de qualité et offrant une vue imprenable sur la baie de Menton et la vieille ville. Vous apprécierez le séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse de 32 m² environ, idéale pour profiter du panorama unique. Une cuisine américaine moderne, aménagée et équipée. Le coin nuit est composé d'une suite parentale avec salle de d'eau et dressing ainsi qu'une chambre enfant avec dressing. Un parking et une cave complètent ce bien. Possibilité d’être vendu meublé Notre avis : Un bien alliant élégance, confort et panorama à couper le souffle et un emplacement privilégié La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 850619750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valeria Dragneva vous propose : À VENDRE – Spacieux 3 pièces de 72 m² avec double extérieur, dernier étage avec ascenseur – Menton Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété calme avec ascenseur, ce 3 pièces de 72 m² offre un cadre de vie rare et privilégié, à seulement 10 minutes à pied du centre piéton de Menton et 12 minutes des plages des Sablettes. Il dispose de deux agréables extérieurs : Une terrasse de 17 m² exposée Est, parfaite pour profiter du soleil le matin ou organiser des repas conviviaux. Un balcon filant de 11 m² (1,5 m de profondeur), orienté Ouest et Nord, qui entoure l’appartement et permet de profiter du calme en fin de journée. Agencement intérieur : Un séjour lumineux Deux chambres confortables Une cuisine indépendante Une salle de bains WC séparés Points forts : Dernier étage, tranquillité assurée Traversant, double exposition, très lumineux Nombreuses places de stationnement gratuites aux alentours Possibilité de louer une place de parking dans la résidence Travaux à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos goûts Une opportunité rare sur le marché, idéale pour en faire un appartement à votre image. À visiter sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 285€ par mois (soit 3420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valeria Dragneva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 841643166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia Cazal vous propose : Opportunité à Saisir - EXCLUSIVITÉ Appartement plein vue mer avec Terrasse à Menton Situé dans la charmante ville de Menton, cet appartement de 4 pièces offre un potentiel incroyable pour ceux qui cherchent à créer leur cocon personnalisé. Avec une surface généreuse de 92,93 m², cet appartement présente, une grande piece à vivre avec une salle à manger baignée de lumière avec une cheminée, 3 chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain, w.c indépendant, un grand couloir avec beaucoup de rangements, et une belle terrasse de 19 m² vue mer. Cet appartement demande des travaux de rénovation pour révéler tout son charme. Son emplacement au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 3 niveaux sans ascenseur, offre une luminosité optimale et une vue dégagée sur les environs. L'exposition Sud-est-ouest offre un ensoleillement idéal et des panoramas variés mer et verdure Parmi les commodités, un parking couvert sécurisé et une grande cave complètent ce bien, offrant beaucoup d' espace de rangement supplémentaire. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité des transports en commun, à 5 minute du centre ville et des plages de Menton, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la Côte d'Azur. Une véritable opportunité à ne pas manquer pour créer un chez-soi à son image. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laisser place à votre créativité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Cazal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 897543757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascale Ropers vous propose : MENTON - Magnifique Studio avec terrasse en plein Centre-Ville, proche de toutes commodités. Très facilement transformable en 2 pièces grâce à son agencement, plus de 18 m² d'espace de vie. Ce charmant studio de 33 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Idéalement placé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement lumineux est l'opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. L'intérieur du studio se compose d'une pièce principale avec espace séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain avec WC, et d'une terrasse. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un studio fonctionnel et bien situé à Menton, ville renommée pour son climat exceptionnel et son art de vivre méditerranéen. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, ce bien saura vous séduire par son emplacement privilégié et son charme intemporel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce studio à Menton. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 224 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.35€ par mois (soit 1048.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Ropers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 931067177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valeria Dragneva vous propose : EXCLUSIVITÉ – Menton Spacieux 4 pièces (61 m² + 23 m²) – Calme – Cave 19 m² – Stationnement 2 véhicules– Terrasses À seulement 10 minutes à pied des plages et du centre-ville de Menton, au cOEur d’un secteur résidentiel prisé, au bord du charmant Fossan, nous vous proposons en exclusivité ce bel appartement traversant de type 4 pièces, situé au 1er étage d’une petite copropriété bien entretenue de 12 lots répartis sur 3 niveaux. Des prestations rares dans le secteur : Surface habitable d’environ 101 m², offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel Grande terrasse de 24 m², exposée Ouest, parfaite pour vos repas en extérieur et vos moments de détente Pièce annexe de 23 m² en jouissance exclusive, aux multiples possibilités : studio indépendant, bureau, chambre d’amis, salle de jeux Cave spacieuse de 18 m², pour le stockage ou un atelier Place de stationnement privative XXL, pouvant accueillir deux véhicules, avec accès facile Les atouts : Environnement calme et agréable Appartement modulable avec de nombreuses possibilités d’aménagement Aucun travaux à prévoir Copropriété à taille humaine Fort potentiel locatif ou usage résidentiel, IDEAL FAMILLES Un bien rare sur le marché local, idéal aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 41 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valeria Dragneva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 841643166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.