Appartement avec terrasse à vendre à Brizon (74130)

MONT-SAXONNEX : T4 de 83,75 m² en plateau brut, à rénover, situé au dernier étage d'une copropriété de 8 appartements / 34 lots au total, situé au cœur du village dans un bâtiment dont les façades et huisseries seront refaites. L'appartement peut se composer de 3 chambres, d'une pièce de vie avec espace cuisine et salon, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le bien dispose d'une terrasse privative plein sud de 4,5 m² et d'une place de parking aérienne. Possibilité d'acquérir en sus une cave. Disponible été 2026, à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . 174 000€ honoraires à la charge du vendeur. MAFALDA Immobilier : 04 50 53 50 38.

À quelques pas du centre-ville, dans une résidence de standing de 2018, découvrez cet appartement T3 de 76 m², accessible PMR et desservi par ascenseur. Il offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à une large terrasse de 21 m² exposée Ouest équipée d'un store banne électrique, deux chambres avec dressing, une vaste salle d'eau, WC indépendant, et une généreuse entrée ! Chauffage au gaz de ville individuelle avec programmateur, volets roulants électriques, visiophone, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises Le bien comprend également un garage ainsi qu'une place de parking privée, un réel confort au quotidien. Environnement pratique, proche des commodités Pour plus de renseignements, contactez votre agence ! Référence agence : 599.

Appartement neuf type 3 de 64 m² avec terrasse, Exposition Sud Est. Cette résidence intimiste est idéalement située en plein centre ville de Bonneville mais à l'abri des trépidations urbaines. Pour toutes informations complémentaires, contactez-nous !

Appartement neuf type 3 de 67 m² avec balcon de 6,7 m² situé au 3ème et dernier étage. Séjour / cuisine de 25,35 m² avec deux chambres. La première de 11,95 m² et la seconde de 11 m² 1 parking en sous-sol double La résidence se situe proche de grands espaces verts et du cœur de ville de Bonneville. Avec le massif alpin comme paysage, la résidence bénéficie d’une situation privilégiée à moins de 500m de tous les commerces et services de proximité et à seulement 1 km de la gare (TER et Léman Express). La résidence est constituée d’un bâtiment de 3 étages avec ascenseur. Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. Ils profitent également d’une belle luminosité grâce aux ouvertures, proposant une vue dégagée sur les massifs montagneux. La résidence compte 63 places de parking au total dont 5 en extérieur. Elle possède également des locaux pour les 2 roues dont certains privatifs. De conception RT 2012 et NF Habitat, les meilleures solutions d’isolation thermique permettent d’importantes économies d’énergie tout en préservant l’environnement. Par ailleurs, l’isolation phonique assure un confort de vie optimal.

Bonneville~ dans résidence bbc de standing attique de 129 m² occupant l'ensemble du dernier étage du bâtiment - terrasses 57 m² expo sud ouest - pièce a vivre de 45 m² - 4 chambres dont une suite parentale avec salle de douche - 1 salle de bain - 2 wc - possibilité garage et parking - frais de notaire réduit - ascenseur- prix éligible au pls. Copropriété de 67 lots - dont 30 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

Cet appartement de trois pièces situé à Bonneville offre un cadre de vie moderne et confortable. Doté de fenêtres en PVC avec double vitrage, il assure une isolation thermique et acoustique optimale. La cuisine moderne, ouverte sur le salon, crée un espace de vie convivial et lumineux. Un séjour spacieux, 2 chambres dont 1 équipée d'un placard, wc séparé et sdb confortable. Belle terrasse avec exposition Sud / Sud ouest Place de parking privative et cave. possibilité de garage en sus. Faire vite bon rapport qualité prix Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cocon moderne au cœur de Bonneville. Un digicode et un interphone sécurisent l'accès à l'immeuble, garantissant tranquillité et sécurité. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 104 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,080 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 642€ ~ 911€ - Marion FRARIN - Agent commercial - EI - RSAC ANNECY 940 877 988.

Située en plein centre-ville de Bonneville, votre résidence intimiste de 29 logements seulement, au rez de chaussée appartement 4 pièces de 95 m², avec hall d'entrée avec placard, séjour cuisine avec un accès sur la terrasse de 25 m², 3 chambres, salle de bains, wc, parking. De nombreux atouts, calme, dégagement, centralité, proximité des transports. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Virginie Brille vous propose : [EXCLUSIVITÉ] Bonneville HYPERCENTRE – Duplex 110 m² avec terrasse cosy, rénovation d’exception et cachet préservé ! Dans le quartier HISTORIQUE de Bonneville, à deux pas des commerces, des écoles et de la gare, venez découvrir ce superbe duplex de 110 m², entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité, dans le respect ET LE CHARME DE L'ANCIEN ! Situé au sein d’une petite copropriété intimiste de seulement six propriétaires, ce bien offre un cadre de vie calme, préservé et convivial. Il bénéficie de deux entrées indépendantes : Une entrée principale par la copropriété, rue commerçante. Une entrée secondaire par une ruelle, donnant directement sur une terrasse très cosy, accessible par un escalier en pierre plein de charme Rez-de-chaussée : Cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, avec un accès direct sur la terrasse. Une chambre Un WC indépendant Une entrée avec rangements Un vaste séjour lumineux, sublimé par une très belle hauteur sous plafond, une bibliothèque intégrée en bois massif d’époque, des portes anciennes conservées, et un poêle à granulés récent (installé en 2022), pour une atmosphère chaleureuse ! Un parquet en chêne massif à motif point de Hongrie, teinte café latté, posé avec grande précision et en parfaite harmonie ! Un large escalier en bois massif mène à l’étage. À l’étage : Une grande chambre de 22 m² Une salle d’eau avec douche à l’italienne, meuble vasque et WC Des placards intégrés dans le couloir Une seconde pièce pouvant servir de chambre, bureau ou local professionnel, avec accès indépendant Côté confort & technique : Ballon d’eau chaude thermodynamique récent (2022) Menuiseries en double vitrage neuf, conformes aux fenêtres d’origine Volets roulants électriques Cave en sous-sol Terrasse intime, idéale pour les repas ou les moments de détente Un bien unique, lumineux et chaleureux, où chaque détail a été pensé avec goût. Un parfait équilibre entre authenticité, prestations modernes et qualité de vie en plein centre-ville. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.42€ par mois (soit 1109 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Brille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 880686530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mickael clowez vous propose : sublime appartement comme neuf de 3 pièces avec terrasse, garage et jardin privatif à la jonction entre bonneville et ayse. Découvrez ce magnifique appartement situé à ayse, dans une résidence de standing construite en 2023, proche de la gare de bonneville à seulement 200m ou passe le léman express. Avec une surface totale de 67 m², cet appartement de 3 pièces offre des prestations exceptionnelles et un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et du confort. L’espace de vie a été pensé de manière optimale avec une cuisine haute gamme, ouverte et entièrement équipée. Un agréable séjour lumineux donnant accès à une belle terrasse de 35 m² exposée sud, ainsi qu'un jardin privatif de 77 m² ou l’on peut passer d’agréables moments en extérieur. Les deux chambres spacieuses équipé de placards permettent d'accueillir confortablement toute la famille. Les finitions sont de grande qualité, avec des matériaux modernes et élégants. L’appartement est équipé de tout le confort moderne, notamment la fibre optique, la domotique et un système de chauffage individuel au gaz naturel. Vous apprécierez également les nombreux équipements de la résidence tels que l'ascenseur, l’accès pmr, la vidéophone, la sécurité renforcée avec digicode et interphone ainsi que la cave sur le même palier que l'appartement. En outre, vous bénéficiez d’un jardin privatif et d’un très grand garage privé. De plus, la résidence est en parfait état, offrant un cadre de vie sécurisé et agréable. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception qui allie confort, modernité et tranquillité. Contacté moi dès aujourd'hui pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.83€ par mois (soit 1150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 75 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickael clowez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 928860741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

GreenCity Immobilier et Urban Home vous présentent sa nouvelle résidence séniors : « NOVA BELLA », au pied des massifs des Alpes du Nord, Bonneville se situe au cœur de la Haute-Savoie, dans la vallée de l’Arve. Elle se distingue par son fort potentiel économique et sa situation géographique privilégiée en tant qu’agglomération transfrontalière du « Grand Genève ». Bonneville est idéalement située pour profiter du lien direct avec Genève et le Lac Léman. Sa connexion à l’A40 et à l’A41 en fait une ville facilement accessible avec une proximité directe à la gare de Bonneville. Une variété de services et d’établissements scolaires répondent aux besoins quotidiens de ses résidents, agrémentée d’une multitude de possibilités d’activités de plein air pour satisfaire le plus grand nombre. Composée de deux bâtiments de trois étages agrémentés de terrasses généreuses, la résidence Nova Bella a été pensée comme un lieu de vie à la fois cosy et ouvert sur l’extérieur grâce à un véritable ilôt de fraicheur au pied de la résidence. Les appartements, du 2 au 4 pièces, disposent de beaux volumes et d’extérieurs offrant des vues et perspectives sur les montagnes environnantes. Tous les appartements sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées, des placards aménagés et les matériaux utilisés sont haut de gamme. Pour un plus grand confort de vie, les parties communes de nos résidences sont sécurisées, optimisées phoniquement et décorées. Retrouvez les prestations haut de gamme Greencity avec des cuisines équipées, salles de bains aménagées. N’attendez plus, venez nous rencontrer et prenez rendez-vous avec notre conseiller ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

GreenCity Immobilier et Urban Home vous présentent sa nouvelle résidence séniors : « NOVA BELLA », au pied des massifs des Alpes du Nord, Bonneville se situe au cœur de la Haute-Savoie, dans la vallée de l’Arve. Elle se distingue par son fort potentiel économique et sa situation géographique privilégiée en tant qu’agglomération transfrontalière du « Grand Genève ». Bonneville est idéalement située pour profiter du lien direct avec Genève et le Lac Léman. Sa connexion à l’A40 et à l’A41 en fait une ville facilement accessible avec une proximité directe à la gare de Bonneville. Une variété de services et d’établissements scolaires répondent aux besoins quotidiens de ses résidents, agrémentée d’une multitude de possibilités d’activités de plein air pour satisfaire le plus grand nombre. Composée de deux bâtiments de trois étages agrémentés de terrasses généreuses, la résidence Nova Bella a été pensée comme un lieu de vie à la fois cosy et ouvert sur l’extérieur grâce à un véritable ilôt de fraicheur au pied de la résidence. Les appartements, du 2 au 4 pièces, disposent de beaux volumes et d’extérieurs offrant des vues et perspectives sur les montagnes environnantes. Tous les appartements sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées, des placards aménagés et les matériaux utilisés sont haut de gamme. Pour un plus grand confort de vie, les parties communes de nos résidences sont sécurisées, optimisées phoniquement et décorées. Retrouvez les prestations haut de gamme Greencity avec des cuisines équipées, salles de bains aménagées. N’attendez plus, venez nous rencontrer et prenez rendez-vous avec notre conseiller ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Explorez une métropole entourée de montagnes et regorgeant d'activités en plein air avec ce programme immobilier neuf situé à Bonneville. Entre VTT, randonnée, escalade et proximité des domaines skiables, cette résidence est un véritable paradis pour les passionnés d'aventure. Idéalement placée à quelques pas des bords de l’Arve, elle offre une tranquillité sans pareille tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Derrière une architecture contemporaine se cachent trois résidences offrant une sélection d'appartements neufs, du 2 au 4 pièces duplex de prestige. L'intérieur vous réserve un confort thermique et acoustique remarquable, avec des prestations haut de gamme telles qu'un plancher chauffant. La plupart des logements bénéficient d'une double exposition, garantissant une luminosité naturelle optimale. À l'extérieur, profitez de loggias, terrasses ou balcons pour savourer les beaux jours. Au rez-de-chaussée, deux venelles piétonnes végétalisées vous mènent à une oasis de tranquillité, agrémentée d'une fontaine, d'une mini-rivière avec une passerelle en bois et d'un bassin. Pour votre confort au quotidien, une maison de santé pluridisciplinaire, un laboratoire et un commerce sont disponibles au pied de la résidence. Sans oublier le parking privatif en sous-sol, la cave et le local à vélos. Offrez-vous une vie de confort absolu dès aujourd'hui ! Programme eligible à la TVA réduite, 5,5%, voir conditions * Prix indiqués Hors Stationnement, voir conditions * Découvrez également nos 168 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement neuf type 4 de 86,62 m². Entre Bonneville et La-Roche-sur-Foron, Saint-Pierre-en-Faucigny se forge une image de ville sereine aux pieds des massifs montagneux. Le panorama de la chaîne des Aravis, du Mont Blanc ou encore le relief rocheux du sommet d’Andey confèrent à la ville une attractivité naturelle. Outre ce décor d’exception, la ville s’offre des accès remarquables vers tous les centres névralgiques de la région : Genève (30 kilomètres par l'A40), Annemasse (30 minutes par sa gare SNCF), Annecy (20 minutes par l'A40) ou encore à 25 minutes des stations de la Clusaz et du Grand Bornand. Au quotidien, les commerces, services et équipements scolaires comme sportifs garantissent un cadre de vie simple et pratique à toute la famille Jardin + Terrasse de 92 m².

SAINT-PIERRE-EN-FAUCIGNY (74800) – T2 dans résidence de standing Ex Exclusivité, dans un secteur calme, découvrez ce T2 de 41,12 m² au sein d'une résidence récente et soignée, située à seulement quelques minutes des entrées d'autoroute, sans aucune nuisance sonore. Constituée de 2 étages avec ascenseur, cet appartement se situé au 1er niveau. Il offre une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine à aménager selon vos envies, une chambre avec placard, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC suspendu. Vous profiterez également d'une belle terrasse exposée Ouest, d'un chauffage individuel gaz économique, d'une cave, et d'une place de parking attitrée. Garage disponible en supplément. Idéal premier achat ou investissement. Référence agence : 609.

Maison type 3 de 59,29 m² avec annexes de 25,5 m² Accès rapide à l'A40, proximité de la gare desservie par la ligne 3 du Léman Express Quartier paisible Superbes vues sur les montagnes.

Appartement neuf type 4 de 84,66 m² avec terrasse de 16,92 m² et jardin privatif de 63,24 m² Appartement type 3 de 69,20 m² avec annexes de 16,74 m² Entre Bonneville et La-Roche-sur-Foron, Saint-Pierre-en-Faucigny se forge une image de bourgade sereine aux pieds des massifs montagneux. Le panorama de la chaîne des Aravis, du Mont Blanc ou encore le relief rocheux de la pointe d’Andey confèrent à la ville une attractivité naturelle. Outre ce décor d’exception, la ville s’offre des accès remarquables vers tous les centres névralgiques de la région : Genève, Annemasse, Annecy ou encore la Vallée de l’Arve. Au quotidien, les commerces, services et équipements scolaires comme sportifs garantissent un cadre de vie simple et pratique à toute la famille. La résidence articule ses quatre bâtiments autour d’un large espace paysager central. Positionné en retrait de la rue et généreusement planté d’arbres variés formant un verger, ce jardin décline les ambiances et les usages. Placettes végétalisées bordant les halls d’entrée pour partager des instants de convivialité ou encore aires de jeux pour enfants… les décors se succèdent comme autant d’invitations aux loisirs ou à la détente. Depuis les appartements, les vues profitent pleinement de la douceur de ce cadre verdoyant tandis que les vues plus lointaines se perdent vers les crêtes enneigées des plus beaux massifs alpins. Grâce à un élégant mélange de teintes et de matériaux, l’architecture crée une atmosphère douce et authentique. Pour favoriser l’intimité des occupants, les extérieurs s’habillent de garde-corps en tôle perforée et de brise-soleil en lames verticales de bois. Box et parking intérieur.

À vendre magnifique appartement récent de 70 m² en rez- de jardin situé à St Pierre en Faucigny à seulement 30 minutes de Genève profitez d'un appartement dans un emplacement calme idéal et proche des commodités et des commerces. Son entrée dessert un agréable séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L'appartement comprend 2 belles chambres et dispose d'une salle de bains équipée avec douche italienne. Plusieurs espaces de rangements disponibles, garage et une place de parking inclus. Vous bénéficierez de 2 ans de garantie décennale et de faibles charges de copropriété. Le bien dispose également d'une terrasse et jardin de 50 m² sans vis à vis. Affaire à saisir ! Environnement naturel préservé Accès rapide à l'A40 Stade et complexe sportif Collège Saint Pierre. Gare Saint-Pierre Villes de proximité : Arenthon, La roche sur foron, Nangy, Contamine sur Arve, Cluses, Saint Jean de Sixt, Reignier, Cornier, Amancy, et à moins de 25 minutes de Genève. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 560.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Saint Pierre en Faucigny a moins de 1 heure de Genève Villa T4 de 86 m², comprenant hall d'entrée, séjour / cuisine avec un accès sur la terrasse, 2 chambres, salle de bains; wc séparé, place de parking. Offre localisation idéale et cadre de vie ressourçant aux actifs transfrontaliers. Accès rapide à l'autoroute blanche, gare à 900 m. Programme RT 2012 avec beaux espaces verts communs, panoramas sur les montagnes, majoritairement exposés au Sud et à l'Ouest avec double orientation. Des prestations de qualité • Parquet dans les chambres • Carrelage grès émaillé au sol dans les pièces de vie et les pièces humides • Faïences dans les salles de bains et salles d'eau • Sèche-serviettes dans les salles de bains • Meuble vasque surmonté d'un miroir et d'un bandeau lumineux dans les salles de bains et salles d'eau • Finition peinture blanche sur les murs et les plafonds Résidence entièrement close • Contrôle d'accès par digicode et vidéophone • Porte palière à âme pleine avec serrure de sûreté 3 points A2P * • Parkings en sous-sol • Porte de parking télécommandée • Système Vigik • Ascenseurs sécurisés pour l'accès sous-sol. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Saint-Pierre-en-Faucigny, à proximité immédiate des commerces et services du village. Appartement neuf T4 de 95,52 m² en rez de jardin, comprenant entrée, séjour cuisine de 37,45 m², terrasse de 26,73 m² Jardin privatif de 91,00 m² 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, wc séparé, dégagement avec placard, box / garage. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Saint-Pierre-en-Faucigny, à proximité immédiate des commerces et services du village. Appartement neuf T3 de 70,84 m² en rez de jardin, comprenant entrée, séjour cuisine de 27,00 m², terrasse de 20,73 m² Jardin privatif de 41,00 m² 2 chambres, salle de bains, wc séparé, dégagement avec placard, box / garage. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - angélique lamouroux vous propose : saint-pierre-en-faucigny - proche des écoles et des commodités appartement t4 de 79,49 m² situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 7 logements. Dès votre arrivée, vous découvrirez le hall d'entrée donnant accès à l'espace de vie comprenant un salon séjour avec la cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un grand balcon carrelé avec une belle exposition vous permettra de profiter des beaux jours à l'extérieur. Le bien dispose de 3 chambres, toutes avec dressings dont deux avec un balcon. Une salle de bain avec baignoire, simple vasque et sèche serviettes, et un wc séparé viennent compléter l'aménagement. L'appartement est vendu avec un garage privatif en rez-de-chaussée. Une place de parking privative est attitrée au bien et des places visiteurs sont à disposition de la copropriété. Le + : un jardin partagé, appartenant à la copropriété, est également à disposition de l'ensemble des copropriétaires et vous permettra de profiter d'un espace vert à l'arrivée de l'été ! Côté équipements : le bien dispose d'un chauffage individuel au gaz et est raccordé à l'assainissement collectif. Les menuiseries en pvc double vitrage ont été changées entre 2015 et 2018. Le couverture du toit de la copropriété a également été refaite, avec les rives en cuivre. Si ce bien correspond à vos critères de recherche, n'hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.5€ par mois (soit 750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 156 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique lamouroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 904382421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au calme dans résidence récente spacieux et lumineux T2 avec terrasse sud 11 m² donnant sur le parc de la résidence - vue montagne - cuisine équipé - 1 chambre - salle de bains - garage possible - chauffage et eaux chaude dans les charges - proche gare Copropriété de 70 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

Dernier étage & terrasse – DUPLEX Saint-Pierre-en-Faucigny Dernier étage, vue dégagée & confort premium Situé à Saint-Pierre-en-Faucigny, dans une résidence de 2025, intimiste (6 appartements seulement), ce T4 en duplex au dernier étage coche toutes les cases du bien d'exception : Emplacement ultra pratique Construction haut de gamme Espace, lumière & extérieurs généreux Faibles charges & DPE A Un intérieur pensé pour votre confort Ce duplex lumineux, orienté sud-ouest, se compose de : Premier niveau Une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur séjour Accès direct à une terrasse couverte (sans vis-à-vis) + balcon Deux chambres avec accès balcon Une salle d'eau, un WC séparé, un local technique À l'étage Une troisième chambre Un bureau (ou espace détente selon vos envies) Une seconde salle d'eau avec WC Prestations & équipements haut de gamme Pompe à chaleur individuelle avec chauffage au sol DPE classé A : performance énergétique au top Charges de copropriété très faibles Terrasse abritée et profonde pour un vrai espace de vie extérieur Aucun vis-à-vis côté salon Résidence récente et moderne Copropriété à taille humaine Stationnements privatifs inclus 1 place de parking en sous-sol 2 places de stationnement extérieures Un emplacement stratégique & pratique au quotidien À 1 min de l'autoroute Genève / Annecy / Chamonix À 2 min des premiers commerces A 3 min de la gare Léman Express À 1 min de l'école primaire Un bien rare, complet et parfaitement situé. Une visite suffit pour être conquis ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 6 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 500€ ~ 730€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Claudine CIBORSKI - Agent commercial - EI - RSAC Annecy 819 679 887.

Saint-pierre-en-faucigny appartement neuf t2 en rez-de-jardin orienté ouest-est. Surface habitable : 45,69 m² / surface utile : 84,71 m² comprenant un séjour / cuisine, une chambre, une salle de bains, un wc indépendant, un cellier, une terrasse et un jardin. Prestations : - parquet dans les chambres. - carrelage grès émaillé au sol dans les pièces de vie et les pièces humides. - faïences dans la salle de bains. - occultation de toutes les baies par brise-soleil électrique. - thermostat d'ambiance. - prise rj45 (tv / internet / téléphone) dans le séjour et toutes les chambres. Alentours : - autoroute a40 à 2,5km. - aéroport de genève à 35min via a40. - aéroport d'annecy mont-blanc à 35min via a10. Dpe vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Au rez de chaussée appartement T4 de 86,62 m² avec petit jardin privatif de 76 m², terrasse, comprenant hall d'entrée, séjour / cuisine, 3 chambres, salle de bains wc, place de parking, box. Commerces et services à proximité Environnement naturel préservé Accès rapide à l'A40 A 40 minutes de Genève en voiture Stade et complexe sportif Armand Bouvard, à 2 min à pied. Collège Saint Pierre. Gare Saint-Pierre Ecole Primaire Toisinges. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.