Appartement avec terrasse à vendre à Besse-et-Saint-Anastaise (63610)

Iad France - Aurélien Fournier vous propose : Au coeur du parc régional des volcans d'Auvergne, dans le massif du Sancy, à Super Besse, dans une résidence de tourisme récente 3 * , appartement T2 de 28 m² environ (4 couchages) exposé SUD, situé au rez-de-chaussée d'un chalet de 8 appartements. Il se compose d'une entrée, une chambre, WC indépendants, salle de bains, séjour avec coin cuisine, terrasse. Ce bien est accompagné d'un casier à skis et d'une place de parking extérieur. De nombreux services sont proposés à proximité (piscine, laverie, location de skis et superette). Un arrêt de bus desservi par des navettes gratuites est également à votre disposition pour rejoindre le centre de station et les pistes de ski. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 999 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.16€ par mois (soit 1729.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 408 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 903715712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Fournier vous propose : Au coeur du parc régional des volcans d'Auvergne, dans le massif du Sancy, à Super Besse, dans une résidence avec piscine extérieur, appartement T2 de 28 m² environ (4 couchages) exposé SUD, situé au rez-de-chaussée d'un chalet de 8 appartements. Il se compose d'une entrée, une chambre, WC indépendant, salle de bains, séjour avec coin cuisine, terrasse. Ce bien est accompagné d'un casier à skis et d'une place de parking extérieur. De nombreux services sont proposés à proximité (piscine, laverie, location de skis et superette). Un arrêt de bus desservi par des navettes gratuites est également à votre disposition pour rejoindre le centre de station et les pistes de ski. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 598 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.16€ par mois (soit 1729.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 903715712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Lefort vous propose : Opportunité à Saisir : Charmant Appartement 3 Pièces avec 2 Terrasses à Super-Besse Situé au cOEur de Super-Besse, cet appartement de type T3 offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Idéalement agencé, il se compose d'une chambre, d'une cabine, d'une salle à manger donnant sur une cuisine équipée, d'une salle de bain et d'un WC séparé. La surface totale de 44 m² est optimisée pour garantir un espace de vie confortable et fonctionnel. L'atout principal de cet appartement réside dans ses 2 terrasses offrant un espace extérieur privilégié pour profiter de moments de détente en plein air. Que ce soit pour un diner en tête-à-tête ou pour se relaxer en solo, ces terrasses constituent de véritables espaces de vie supplémentaires. Construit en 1978, l'appartement se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, offrant une vue dégagée et une luminosité naturelle appréciable. Son bon état général vous assure un emménagement sans travaux, pour un confort immédiat. Au sein d'une résidence sécurisée, les habitants bénéficient de divers équipements tels que la télévision par câble, le rangement pratique, et la ventilation mécanique. De plus, un digicode assure un accès contrôlé et une tranquillité d'esprit à ses résidents. À proximité immédiate de la station de ski, cet appartement est idéalement situé pour les amoureux de la montagne et des activités hivernales. Que ce soit pour un investissement locatif saisonnier ou une résidence principale, cette propriété offre un cadre de vie unique et privilégié. Ne ratez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un appartement plein de charme avec un potentiel certain. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 226 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Lefort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferand sous le numéro 529904856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Leila Margaria vous propose : Superbe Duplex Rénové avec jardin au Mont-Dore - Avis aux Amateurs de Charme et de Confort Bienvenue dans ce magnifique duplex situé au Mont-Dore, offrant un cadre de vie idéal alliant modernité et authenticité. Entièrement rénové, ce bien propose des prestations de qualité dans un environnement paisible. Ce duplex de 80 m² dont 100 m² au sol, comprend 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 2 WC, une cuisine équipée et un séjour lumineux ainsi qu'une mezzanine. La distribution des pièces a été pensée pour optimiser l'espace et créer une atmosphère boisée chaleureuse. L'agencement fonctionnel offre un confort de vie optimal pour les futurs occupants. L'atout majeur de ce bien est son extérieur privé avec terrasse et jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude. La résidence, au calme, bénéficie d'un environnement agréable. Vous apprécierez également la proximité des commerces locaux. Pour votre confort, ce bien dispose d'une place de parking privé ainsi que d'un local. Ce bien est vendu meublé. Si vous recherchez un lieu de vie alliant charme, confort et tranquillité, ce duplex est fait pour vous. Ne manquez pas cette opportunité rare et organisez dès maintenant une visite pour découvrir ce havre de paix au Mont-Dore. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78€ par mois (soit 936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Margaria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 949067920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la ville thermale du Mont dore, au coeur du massif du Sancy, dans la résidence des Pradets, connue pour sa tranquillité et son bel espace vert, je vous propose une belle opportunité avec ce spacieux duplex de 104 m² agrémenté d'une belle terrasse où vous pourrez profiter du calme et de la vue sur les montagnes et la grande cascade. Ce bel appartement de standing, vendu de préférence avec ses beaux meubles en bois massif en excellent état, se compose d'une entrée, d'un salon et d'une salle à manger avec accès sur la terrasse exposée à l'est, d'une cuisine équipée avec des meubles en chêne, d'une salle de bain avec wc. À l'étage, un grand dégagement avec de nombreux placards, 2 grandes chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Besoin de plus d'espace ? Au-dessus, 2 autres chambres de 14 et 11 m² ainsi q'une partie grenier qui apporte un espace de stockage supplémentaire. Situé au 3ème étage de la résidence avec ascenseur, ce confortable appartement bénéficie du chauffage collectif, le double vitrage est récent, pas de travaux prévus dans la copropriété. Il est vendu de préférence meublé, il comporte également une cave et une place de parking attitrée. Les charges annuelles incluent le chauffage et l'eau ainsi que l'électricité et l'entretien des parties communes, présence d'un gardien dans la résidence. Murs et sols en parfait état, parquet massif, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Idéal pour un investissement locatif ou familial, avec sa belle superficie et sa disposition ce bien vous permet d'accueillir vos enfants, petits-enfants ou amis pour profiter des pistes de skis et des nombreuses activités proposées toute l'année. Envie d'en découvrir plus ? Appelez moi vite pour une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 172 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia SZTANGIERSKI, Tél. : 06 22 08 62 70, E-mail : patricia.sztangierski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 851 065 938.

Iad France - Leila Margaria vous propose : * BIEN RARE * au Mont Dore Splendide DUPLEX rénové de 160 m² avec petite terrasse sur la Dordogne ! Situé au cOEur de la charmante ville thermale du Mont-Dore, ce superbe duplex offre un espace de vie exceptionnel sur deux étages, il saura vous séduire par ses finitions et son ambiance chaleureuse. L'entrée se fait par un vestibule aménagé, avec WC. Vous empruntez ensuite un lumineux escalier où vous découvrirez un vaste espace de vie ouvert de 62 m², avec cuisine entièrement équipée, idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre convivial avec également un coin chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage du bas vous découvrirez 4 chambres, dont 2 parentales (1 avec terrasse, accès direct sur la Dordogne), 1 chambre double et 1 aménagé pour les enfants / dortoir. Chaque chambre a été décorée avec soin pour créer des espaces intimes et confortables. 2 salles d'eau modernes avec 2 WC dont 1 séparé, ajoutent une touche de luxe à ce duplex d'exception. Un espace détente / TV / bibliothèque a également été pensé afin que chacun profite de l'espace comme il le souhaite. Ce bien d'exception en plein centre du Mont Dore se trouve dans une résidence privée, offrant ainsi sécurité et tranquillité. De plus, sa situation privilégiée au Mont-Dore vous permettra de profiter pleinement des commodités de la ville et de ses alentours, tout en étant proche des pistes de ski et des sentiers de randonnée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce duplex unique à Mont-Dore, un bien rare sur le marché. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 205 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Margaria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 949067920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.