Appartement avec terrasse à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

T2 avec terrasse, dernier étage ! Poisy, Idéalement située à moins de 40 minutes de Genève, la ville bénéficie d’une situation stratégique, à proximité du lac d’Annecy, des stations de ski comme La Clusaz ou le Semnoz, ainsi que des principaux bassins d’emploi. Découvrez au sein d'une petite copropriété de standing, ce joli T2 en dernier étage de 40 m² comprenant un séjour / cuisine de 20 m² ouvert sur une terrasse de 10 m², une chambre, une salle de bains, toilette indépendant. Une cave. un parking. Garage à vélos. Appelez-moi au 06 33 96 23 82 Carole Graff, Oratio Immobilier 'la référence du neuf'.

Studio en rez-de jardin Poisy, Idéalement située à moins de 40 minutes de Genève, la ville bénéficie d’une situation stratégique, à proximité du lac d’Annecy, des stations de ski comme La Clusaz ou le Semnoz, ainsi que des principaux bassins d’emploi. Au sein d'une petite copropriété de standing, ce joli studio de 27 m² comprenant un séjour / cuisine de 22 m² ouvert sur une terrasse de 10 m² et un agréable jardin de 18 m², une salle de bains / WC de 5,73 m². Une cave. Garage à vélos. Appelez-moi au plus vite au 06 33 96 23 82 Carole Graff Oratio Immobilier 'la référence du neuf ! '.

Rare ! T5 de luxe avec terrasse végétalisée Aix-les-bains centre, Exceptionnel ! Au 11ème étage, vue panoramique Sud Ouest, venez vivre l'incomparable dans un superbe T5 de plus de 145 m² avec une terrasse végétalisée de 80 m² au sein d'un bâtiment aux silhouettes ondulantes et verdoyantes, joyau architectural, passerelle entre passé et futur. Prestations haut de gamme ! Il comprend un séjour / cuisine grandiose de 64 m² ouvert sur terrasse, 4 chambres 3 salles d'eau, une salle de bains / WC, 1 toilette indépendant. 2 Box et local à Vélos. Appelez moi au plus vite au 06 33 96 23 82 Carole Graff Oratio Immobilier 'la référence du neuf'.

Superbe T4 attique avec grande terrasse face au lac Thonon-les-Bains, superbe attique T4 de près de 100 m² avec une splendide terrasse de 72 m² à la vue époustouflante, surplombant le lac Léman et à proximité immédiate du centre ville. Ce T4 se compose comme suit : une entrée, un grand séjour / cuisine lumineux ouvert sur terrasse, un cellier, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains, un toilette indépendant. Garage à vélos. Une opportunité rare!

En exclusivité - guy hoquet miribel découvrez ce bien rare, idéalement situé en plein centre-ville de miribel, dans un environnement calme et à deux pas de la gare. Cet emplacement privilégié permet de profiter pleinement de toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles et transports. Une véritable opportunité pour allier praticité et qualité de vie. Situé au premier étage, le logement comprend un dégagement, une grande cuisine, un séjour, une chambre agrémentée d'une cheminée, une salle de bains, ainsi qu'un wc indépendant. L'ensemble développe une surface d'environ 65 m², avec des combles situés au-dessus de la cuisine et des chambres. À l'extérieur, l'atout exceptionnel de ce bien est sa terrasse de 63 m², un véritable espace de vie en plein air offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce logement présente un beau potentiel, avec travaux à prévoir, et constitue une excellente base pour concrétiser vos projets. Le bien est vendu loué. La localisation, centrale et très recherchée, la proximité immédiate de la gare de miribel, le calme de l'environnement ainsi que la surface et la terrasse font de cette exclusivité une opportunité rare. Contactez dès maintenant votre agence guy hoquet miribel pour en savoir plus. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Guy hoquet l'immobilier de miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison miribel / vente maison miribel / location / gestion appartement, maison, terrain miribel. Prix / m² miribel. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation.

Située à Livron sur Drôme, à la sortie d'Allex, cette résidence intimiste de 18 lots offre un cadre de vie idéal, proche des commodités, dans un environnement calme et verdoyant. Appartements du T2 au T4, à aménager selon votre projet : les travaux seront réalisés pour la vente, vous permettant de personnaliser votre futur logement selon vos envies (agencement, matériaux, finitions, etc.). Cuisine non comprise dans le projet, à prévoir selon vos goûts. Les + de la résidence : Piscine intérieure, salle de sport, sauna et hammam à disposition des résidents. Espaces extérieurs privatifs : terrasse et jardin 2 places de stationnement inclus Résidence sécurisée Charges prévues : 100 € / mois Appartement témoin disponible pour visite, venez découvrir la qualité des prestations et imaginez votre futur chez-vous de 75 à 92 m² possible ! Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite personnalisée. Copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. (). Charges annuelles : 1200.00 euros. Mélissa LEPLAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 913 528 - ROMANS.

Située à Livron sur Drôme, à la sortie d'Allex, cette résidence intimiste de 18 lots offre un cadre de vie idéal, proche des commodités, dans un environnement calme et verdoyant. Appartements du T2 au T4, à aménager selon votre projet : les travaux seront réalisés pour la vente, vous permettant de personnaliser votre futur logement selon vos envies (agencement, matériaux, finitions, etc.). Cuisine non comprise dans le projet, à prévoir selon vos goûts. Les + de la résidence : Piscine intérieure, salle de sport, sauna et hammam à disposition des résidents. Espaces extérieurs privatifs : terrasse et jardin 2 places de stationnement inclus Résidence sécurisée Charges prévues : 100 € / mois Appartement témoin disponible pour visite, venez découvrir la qualité des prestations et imaginez votre futur chez-vous de 75 à 92 m² possible ! Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite personnalisée. Copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. (). Charges annuelles : 1200.00 euros. Mélissa LEPLAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 913 528 - ROMANS.

Dernier étage, T4 de luxe avec terrasse végétalisée Aix-les-bains centre, Exceptionnel ! Au 13ème et dernier étage, vue panoramique Sud Ouest, venez vivre l'incomparable dans un superbe T4 de plus de 196 m² avec une terrasse végétalisée de 139 m² au sein d'un bâtiment aux silhouettes ondulantes et verdoyantes, joyau architectural, passerelle entre passé et futur. Prestations haut de gamme ! Il comprend un séjour / cuisine grandiose de 97 m² ouvert sur terrasse, 2 grandes chambres dont une suite avec salle d'eau, une salle de bains / WC, toilettes indépendantes. Box et local à Vélos. Appelez moi au plus vite au 06 33 96 23 82 Carole Graff Oratio Immobilier 'la référence du neuf'.

Dernier étage, T3 de luxe avec terrasse végétalisée Aix-les-bains centre, Exceptionnel ! Au 13ème et dernier étage, vue panoramique, venez vivre l'incomparable dans un superbe T3 de plus de 84 m² avec terrasse végétalisée de 22 m² au sein d'un bâtiment aux silhouettes ondulantes et verdoyantes, joyau architectural, passerelle entre passé et futur. Prestations haut de gamme ! Il comprend un séjour / cuisine de 35 m² ouvert sur terrasse, 2 grandes chambres dont une suite avec salle d'eau, une salle de bains / WC, toilettes indépendantes. Box et local à Vélos. Appelez moi au plus vite au 06 33 96 23 82 Carole Graff Oratio Immobilier 'la référence du neuf'.

T2 de luxe avec terrasse végétalisée Aix-les-bains centre, Exceptionnel ! Au 8ème étage, vue panoramique, venez vivre l'incomparable dans un superbe T2 de plus de 39 m² avec terrasse végétalisée dans un bâtiment aux silhouettes ondulantes et verdoyantes, joyau architectural, passerelle entre passé et futur. Prestations haut de gamme ! Box et local à Vélos. Appelez moi au plus vite au 06 33 96 23 82 Carole Graff Oratio Immobilier 'la référence du neuf'.

Dernier étage T2 de luxe avec terrasse végétalisée Aix-les-bains centre, Exceptionnel ! Au 13ème et dernier étage, plein Sud avec vue panoramique, venez vivre l'incomparable dans un superbe T2 de 42 m² avec terrasse végétalisée dans un bâtiment aux silhouettes ondulantes et verdoyantes, joyau architectural, passerelle entre passé et futur. Prestations haut de gamme ! Box et local à Vélos. Appelez moi au plus vite au 06 33 96 23 82 Carole Graff Oratio Immobilier 'la référence du neuf'.

Je vous propose cet appartement entièrement rafraichit dans une petite copropriété de 8 lots proche de toutes les commodités et des écoles. Il se compose d'une entrée avec deux placards de rangements, une cuisine équipée et un salon pour une superficie de 26 m² avec accès sur une terrasse, son jardin privé avec un cabanon et un accès direct de l'extérieur, 2 chambres avec avec rangements, un bureau pouvant servir de chambre, une salle de bains avec deux vasques. En complément, un Garage de 19 m², une buanderie de 6,50 m² et une cave de 11 m². Ballon d'eau chaude neuf. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1360€ soit 113€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Xavier RICHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 548 004 Greffe de THONON LES BAINS) 06 33 15 75 16 (réf. 597650 ).

L'agence Sandra Viricel immobilier vous présente en exclusivité, à Villeurbanne secteur de la DOUA, un appartement situé au 4ème étage de 116 m² carrez dans une copropriété calme et sécurisée. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, un salon salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse de 7 m² sans vis à vis, une cuisine fermée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), 4 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Travaux à prévoir. Possibilité d'acquérir en sus du prix de vente un garage : 20 0000 €. Contactez-nous pour plus d'informations au 04 78 44 81 22 ou agent commercial (EI) J BOITON 06 85 15 05 30.

Opportunité unique à saisir à Trévoux ! Plateau à aménager en duplex de 72 m² avec 1 terrasse + 1 stationnement couvert et 1 stationnement en plein air, dans une ancienne usine début XXe siècle. Découvrez ce plateau brut, prêt à être transformé en un superbe duplex, idéal pour les amoureux de l'architecture industrielle et des espaces atypiques. Situé au cœur d'un bâtiment emblématique, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour créer le logement de vos rêves, alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne. Caractéristiques du bien : Surface : 72 m² brute en duplex. Historique : Situé dans une ancienne usine datant du début du XXe siècle. Prestations incluses : Ce plateau est vendu avec 1 stationnement couvert et 1 stationnement en plein air, un atout rare et précieux. Proximité des commodités : Transports en commun : Arrêt de bus "Gare de Trévoux" à 5 minutes à pied (lignes 1,2, 3). Commerces : Centre-ville et ses commerces (boulangerie, supermarché, restaurants) à 10 minutes à pied. Écoles : Écoles maternelle et primaire à 800 mètres, collège à 1,5 km. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie à votre image dans ce lieu chargé d'histoire. Un bien rare sur le marché, à ne pas manquer ! La toiture et les verrières seront changées. Date de livraison estimée : juin 2026. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! Référence agence : 438.

! Dernière opportunité à saisir à Trévoux ! Plateau à aménager en duplex de 65 m² avec terrasse 10 m², 1 stationnement couvert, 1 parking ouvert, dans une ancienne usine début XXe siècle. Découvrez ce plateau brut, prêt à être transformé en un superbe duplex, idéal pour les amoureux de l'architecture industrielle et des espaces atypiques. Situé au cœur d'un bâtiment emblématique, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour créer le logement de vos rêves, alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne. Caractéristiques du bien : Surface : 65 m² brute en duplex. Historique : Situé dans une ancienne usine datant du début du XXe siècle. Prestations incluses : Ce plateau est vendu avec une place de parking extérieure et un stationnement couvert, un atout rare et précieux. Proximité des commodités : Transports en commun : Arrêt de bus "Gare de Trévoux" à 5 minutes à pied (lignes 1,2, 3). Commerces : Centre-ville et ses commerces (boulangerie, supermarché, restaurants) à 10 minutes à pied. Écoles : Écoles maternelle et primaire à 800 mètres, collège à 1,5 km. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie à votre image dans ce lieu chargé d'histoire. Un bien rare sur le marché, à ne pas manquer ! La toiture et les verrières seront changées. Date de livraison estimée : printemps / été 2026. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! Référence agence : 439.

Exclusivité ORPI. Lyon 8ème. Construction 1995. Voici un appartement en rez de jardin de 62,92 m² Carrez complété par un extérieur de 100 m² (15 m² de terrasse + 75 m² de jardin environ + 10 m² de Loggia). Le jardin est à l'intérieur de la copropriété en retrait de la rue. L'appartement se compose d'une entrée, une salle à manger et salon (21,5 m²), une cuisine indépendante (7,59 m²) qui ouvre sur la terrasse et le jardin. L'espace nuit est composé de deux chambres de 10,5 m² et 11 m², une salle d'eau et un WC indépendant. Une loggia de 10 m² complète l'appartement ainsi qu'une cave en sous-sol de 2,16 m². Possibilité d'acquérir en sus du prix de l'appartement un garage (box fermé de 12,40 m²) pour 15 000 euros en sus. Chauffage par chaudière gaz individuelle. DPE = C L'appartement est équipé de deux climatisations : une dans une chambre et une dans la pièce de vie (salle à manger et salon). La copropriété dispose d'un ascenseur. La copropriété est bien entretenue. Les peintures des parties communes ont été réalisées en 2025. Bien desservie par les transports en commun TCL, Bus C25, Bus 34, Tram T6 et Station Vélo'v à 190 mètres soit trois minutes. La copropriété dispose d'un parc arboré. Ce cadre verdoyant, réservé aux résidents, propose des espaces ombragés sous les arbres ainsi qu'un terrain de pétanque parfait pour les moments de détente. - ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! * Référence agence : 1136.

Hosman vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 62,07 m² est situé Cours Lafayette à Lyon. Ce bien est situé au 4ème étage sur 17 (avec ascenseur) d'une résidence de standing datant de 2021. Vous profiterez d'une belle terrasse et d'un garage proposé en supplément. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Il se compose comme suit : - Une entrée avec rangements - Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse - Un espace nuit avec 2 belles chambres, une salle de bain et des WC séparés La pièce de vie et l'une des chambres donnent sur la terrasse. Un garage est proposé en supplément. Un spacieux local à vélos est disponible dans la copropriété. Le bien est soumis au statut de copropriété. La copropriété est récente, bien entretenue, avec des parties communes dans un état impeccable, et l'immeuble a été construit en 2021. La taxe foncière annuelle s'élève à 1128 €. Localisation : - Commodités : Vous trouverez à proximité immédiate divers commerces, restaurants et le centre commercial Part-Dieu. - Espaces verts : Le parc de la Tête d'Or est à courte distance, idéal pour les temps libres. - Écoles : Plusieurs établissements scolaires tels que l'école maternelle Jean Jaurès. - Transports : La station de métro Part-Dieu accueille les lignes B et D, située à environ 5 minutes à pied. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Morières-Les-Avignon, en exclusivité, Spécial investisseurs, Appartement vendu avec locataire en place (bail non meublé du 04.03. 2016, Vendu loué 597.08€ Au deuxième et dernier étage, appartement de 2 pièces disposant d'un bel espace séjour qui s'ouvre sur une terrasse d'angle avec une vue dégagée. Chambre est spacieuse, salle de bain. Vous disposez également un parking privatif à l'intérieur de la résidence fermée. Référence agence : 2564.

Bel appartement T3 en bon état, classé C (DPE), offrant une grande terrasse idéalement exposée et une cave : Il se compose d'une entrée avec rangement desservant un séjour spacieux et lumineux s'ouvrant sur une grande terrasse idéale pour profiter d'un espace extérieur rare sur le secteur, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains fonctionnelle et de WC séparés. Le bien bénéficie d'un classement énergétique C, gage d'une bonne performance énergétique. Une cave privative complète ce bien et offre un espace de rangement appréciable. Une cave complète ce bien. L'immeuble a récemment bénéficié d'une isolation par l'extérieur et du remplacement des huisseries. Aucun travaux important n'est à prévoir sur la copropriété dans les années à venir, un véritable plus pour acheter l'esprit serein. Proche des commodités et des transport, cet appartement conviendra parfaitement à une famille souhaitant allier confort et praticité. Pour plus d'information ou prendre rendez-vous, contactez Mylène, agent commercial ORPI. Référence agence : 266.

Idéalement placé entre poisat et eybens, proches des transports et des commodités. T4 duplex aux volumes rares. Belle pièce de vie avec plafond cathédrale. Cuisine ouverte sur le séjour, donnant sur une terrasse couverte. Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Vendu avec une cave. Votre agent commercial rémy manas (rsac de grenoble n°979967635). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Tout juste livré, cet appartement se situe dans une petite résidence récente livré en 2025 (8 lots principaux), ce T2 lumineux en rez-de-jardin offre une surface habitable de 51,05 m². Idéal pour une résidence principale ou un premier investissement, il bénéficie d'un accès direct et privatif sur l'extérieur. Doté de prestations haut de gamme l'appartement est composé : - D'un séjour de 29 m² avec l'emplacement pour votre futur cuisine, cet espace donne sur un extérieur d'environ 11 m². – D'une Chambre confortable de 13,01 m². – D'une salle d'eau de 5,88 m² – D'un toilette indépendant. – D'un dégagement avec placard. Stationnements et annexes : – Place de parking privée dans un carport. – Local à vélos collectif. Dans le cadre de la réhabilitation complète du bâtiment et de la livraison des appartements rénovés, vous bénéficiez des frais de notaire réduits, estimés entre 2,5 % et 3 %, au lieu des frais habituels dans l'ancien. Plus d'infos : – Chauffage au sol par pompe à chaleur (individuel) – Ventilation simple flux, thermostat connecté, fibre optique. – Accès handicapé, éclairage extérieur, clôture. – Résidence moderne et sécurisée – Charges prévues : 40 € / mois environ Ce T2 combine parfaitement confort intérieur et espace extérieur privatif. Une opportunité rare à Grésy-sur-Aix. À visiter rapidement. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 480 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 370€ ~ 520€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Tout juste livré, cet appartement T4 traversant Nord / Sud se situe au 1er étage d'une petite résidence moderne de 2025 (8 lots principaux). Avec ses 105,46 m² habitables, il offre de beaux volumes et un confort optimal au quotidien. Idéal pour une famille ou pour ceux recherchant un logement spacieux avec extérieur. Doté de prestations de très bon standing, l'appartement est composé : – D'un séjour lumineux de 46,15 m² avec emplacement pour votre future cuisine américaine. Cet espace de vie ouvre sur une terrasse d'environ 19,27 m², parfaite pour profiter de l'extérieur. – De trois chambres confortables : 15,86 m² / 15,12 m² / 12,80 m². – D'une salle de bains de 6,80 m². – D'un toilette indépendant. – D'un dégagement avec placard (7,21 m²). Stationnements et annexes : – Une place de parking couverte. – Local à vélos collectif. – Possibilité d'acquérir des places supplémentaires selon vos besoins. Dans le cadre de la réhabilitation complète du bâtiment et de la livraison des appartements rénovés en 2025, vous bénéficiez des frais de notaire réduits, estimés entre 2,5 % et 3 %, au lieu des frais habituels dans l'ancien. Plus d'infos : – Chauffage au sol par pompe à chaleur (individuel), système de rafraîchissement pour l'été. – Fibre optique, thermostat connecté, ventilation simple flux. – Résidence moderne et sécurisée : éclairage extérieur, clôture, alarme incendie. – Charges prévues : environ 40 € / mois. Dans le cadre de la réhabilitation complète du bâtiment et de la livraison des appartements rénovés en 2025, vous bénéficiez des frais de notaire réduits, estimés entre 2,5 % et 3 %, au lieu des frais habituels dans l'ancien. Ce T4 combine parfaitement grand espace intérieur, terrasse ensoleillée et prestations modernes. Une opportunité rare sur Grésy-sur-Aix. À visiter rapidement. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 8 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 480 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 490€ ~ 670€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement situé à Challes-les-Eaux, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez ce superbe T5 avec magnifique terrasse de plus de 80 m², exposée Sud et Ouest ! Il est situé dans une résidence récente, à taille humaine. Caractéristiques du bien : Grande pièce de vie de plus de 60 m², lumineuse et ouverte, orientée Sud Quatre chambres confortables dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau Une salle de bains Un WC séparé Un cellier intérieur, idéal pour optimiser le rangement Une immense terrasse au dernier étage de 81 m², parfaite pour profiter du soleil toute la journée En annexes : Une cave de 2,42 m² Une place de parking. Possibilité d'acheter un garage en supplément. Des prestations haut de gamme : Isolation performante Chauffage économe conforme RE2020 Architecture moderne et espaces extérieurs soignés Résidence calme, entourée de nature Informations pratiques : À seulement 15 min à pied du centre-ville de Challes-les-Eaux À proximité immédiate : écoles, commerces, cinéma, médiathèque, bus, voies rapides, thermes, plan d'eau, sentiers, hôpital Médipole… Chambéry à 15 minutes en voiture Prix de vente : 599 000 € Offrez-vous un havre de paix alliant modernité, espace et tranquillité, au cœur d'un cadre naturel préservé à Challes-les-Eaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 32 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Emplacement rare ! Découvrez cette résidence à taille humaine de seulement 7 appartements, idéalement située au pied du massif du parmelan, dans un environnement naturel préservé. À 2 minutes de villaz, ce spacieux t4 de 95 m² offre des prestations contemporaines et de beaux volumes. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, il profite d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé au 3ᵉ et dernier étage, cet appartement, parfaitement agencé, comprend : une pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse, une cuisine à aménager selon vos envies, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, un garage en sous-sol ainsi qu'une cave. Disponible fin 2026 : l'occasion idéale pour choisir vos finitions et personnaliser votre futur intérieur. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien neuf et demandez la documentation ! Photos non contractuelles nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1728€ soit 144€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°752 595 181 - greffe de annecy) laurie louvel entrepreneur individuel 06 52 60 51 48 - réf. 932165.

Découvrez en hyper centre de Bourgoin, à deux pas du coeur de ville et de la gare, ce charmant appartement idéal pour un investissement locatif serein et pérenne. Ce bien se compose d'une agréable pièce de vie avec coin bureau, d'une cuisine aménagée, d'une chambre confortable, ainsi que d'une jolie salle de bain. L'appartement bénéficie également d'une terrasse privative, un véritable atout en plein centre. Pour le confort, l'appartement bénéficie d'une cave et de la possibilité de stationner sur un emplacement privatif, dans une copropriété aux très faibles charges : un avantage rare dans le secteur. Actuellement loué 669 € par mois, avec un bail en cours de validité, ce logement représente une opportunité idéale d'investissement locatif, offrant une bonne rentabilité, aucun travaux à prévoir et une situation particulièrement recherchée. Un bien de qualité, à saisir sans tarder. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours).