Appartement avec terrasse à vendre à Antibes (06160)

À 200 mètres des plages, au coeur de juan-les-pins / la pinède, très bel appartement, de 3 pièces de 70 m², traversant, composé comme suit : côté ouest, un vaste séjour et une chambre ouvrant sur une agréable terrasse de 11 m²; côté est, une seconde chambre ainsi qu'une cuisine indépendante donnant sur autre terrasse. L'appartement dispose également d'une salle de bains, de toilettes séparées, ainsi que de nombreux rangements (dans l'entrée, dans chaque chambre et un dressing). Une cave complète ce bien. Situé à trois minutes des plages, des écoles, des commerces, des bus et de la gare. Prêt à être habité, à voir sans tarder. Prix ttc : 437 000 euros honoraires charge acquéreur : 17 000 euros prix hors honoraires : 420 000 euros dpe classe : e ges : e montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 2022 et 2023 entre 1815 euros et 2455 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angeline montourcy, au 06 47 01 81 92 ou, par courriel à an.montourcy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angeline montourcy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac d'antibes 989 278 817 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420102 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.05 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 66 lots - dont 30 lots habitation. (). Charges annuelles : 3181 euros. Angéline montourcy (ei) agent commercial - numéro rsac : 989278817 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé dans la charmante ville Juan-les-Pins, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel en front de mer, offrant une vue imprenable sur le littoral. Juan-les-Pins est réputée pour son ambiance animée, ses restaurants raffinés et ses boutiques pittoresques offrant un cadre de vie authentique et plaisant. De plus, sa proximité avec la plage et le port en fait un lieu idéal pour les amateurs de balades en bord de mer et de journées ensoleillées. Cet appartement de 28 m² offre un agencement optimal avec une grande pièce à vivre comprenant un coin nuit, un hall d'entrée accueillant, une salle de bains avec wc, le tout donnant accès à une spacieuse terrasse de 10.20 m² et un jardin de 16.9 m², parfaits pour profiter du climat méditerranéen en toute tranquillité. Doté d'un accès direct à la plage, ce bien allie confort et vue imprenable sur la mer. Place de parking dans copropriété. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie SPECIALE, Tél. : 06 13 01 57 86, E-mail : stephanie.speciale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 478712862.

Iad france - emmanuelle wemelbeke vous propose : dernier etage, traversant, en plein coeur de juan les pins, bénéficiant de deux terrasses de 12 et 23 m², vendu avec cave et box en supplément. Situé à quelques pas de la plage et à proximité de la gare et de toutes les commodités à pieds, ce charmant appartement de 2 pièces offre un cadre de vie idéal pour profiter du soleil de la côte d'azur. D'une surface totale de 71 m² (59,09 m² + véranda de 12 m²), cet appartement se compose d'une belle chambre et d'un grand séjour lumineux. Sa cuisine ouverte entièrement équipée donne accès à une agréable terrasse de 23 m². Cette dernière vous permettra de profiter de repas en extérieur, de moments de détente en famille ou entre amis. L'appartement nécessite des travaux de rénovation pour être remis au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Enfin, une cave incluse dans le prix et une box en supplément complètent ce bien pour votre plus grand confort. Venez vivre à quelques pas de la plage, des commerces et de la gare dans ce coquet appartement à rénover à votre image. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif attractif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique à juan les pins. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.27€ par mois (soit 2115.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 318 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle wemelbeke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 938123460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laëtitia jarry vous propose : carré d'or de juan les pins, venez découvrir ce grand t3 central, au 2ème étage avec ascenseur, lumineux, traversant est- ouest, proposant une terrasse de 16 m² et vendu avec une garage fermé et une cave. Bien agencé, cet appartement en bon état général proposant 2 grandes chambres, 2 salles d'eau, un dressing et une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée vous offre la possibilité de vous installer rapidement et de profiter pleinement du cadre de vie idyllique de juan les pins offrant un cadre de vie privilégié en raison de son emplacement de premier choix proche des plages, des commerces, de la gare s. N.C. F ou encore des écoles de quartier, vous aurez le loisir de pouvoir tout faire à pied sans avoir à prendre la voiture. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement de qualité, avec tous les critères de confort et de commodités pour un quotidien serein et agréable. Une visite s'impose, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152.51€ par mois (soit 1830.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 158 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laëtitia jarry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 801 768 037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Antibes Juan-Les-Pins, ce bel appartement de 3 pièces au 6 éme et dernier étage est situé en plein centre-ville, à proximité des plages et des commerces. Dans un immeuble récent et sécurisé, l'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest avec une belle terrasse de 18 m² offrant une vue dégagée. À l'intérieur de l'appartement d'une surface habitable de 77 m², vous trouverez : une entrée, un vaste séjour / cuisine, 2 chambres avec placards, 1 salle de bains, 1 salle de douche et 2 toilettes. Chacune des pièces bénéficient d'une luminosité naturelle et offrent un agencement confortable pour une vie quotidienne agréable. L'appartement est un véritable havre de paix en plein cœur de Juan les Pins. Un emplacement de stationnement en sous-sol complète ce bien d'exception. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 69 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PERRIER, Tél. : 06 13 57 38 87, E-mail : olivier.perrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 488027103.

Iad france - florence schmitt vous propose : antibes - centre-ville (photo home staging) situé dans une résidence de standing, au calme et à proximité immédiate des commerces et des transports, ce studio de 28,91 m² offre un cadre de vie agréable avec une belle terrasse exposée ouest. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse de 9 m², un espace cuisine, un coin nuit, ainsi qu'une salle d'eau avec wc attenante. Le bien est équipé de la fibre optique, d'un ascenseur, de la climatisation réversible et d'une vmc. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Une cave en sous-sol complète l'ensemble. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-moi dès à présent. Ce bien mérite d'être visité sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 158 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 992063131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - davina smadja vous propose : secteur rostagne résidence de standing avec gardien et piscine opportunité à saisir avant dernier étage- appartement 2 pièces avec terrasse à antibes / juan les pins. Venez découvrir cet appartement de type deux pièces de 49 m² avec terrasse de 15 m². Une cave complète le bien. Garage possible en supplément. La presente annonce immobiliere vise 120 lots situés dans une copropriété de 1800 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182.33€ par mois (soit 2187.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 169 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme davina smadja mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 947744884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans la charmante ville de Juan-les-Pins (06160), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la mer, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la côte méditerranéenne. Les commodités telles que les transports en commun, les commerces et les services essentiels sont facilement accessibles, garantissant un quotidien pratique et agréable. Cet appartement dispose de deux extérieurs offrant un espace de détente en plein air, tout en bénéficiant d'une place de parking extérieure pour un stationnement facilité. L'ascenseur, l'interphone, le digicode et la sécurité renforcée ajoutent au confort la tranquillité des résidents. À l'intérieur, cet appartement de 60 m² se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'un dégagement avec rangements, d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse de 6.50 m², d'un lumineux séjour donnant accès à un balcon de 5 m², de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Ce bien de 3 pièces offre un espace fonctionnel et bien agencé, idéal pour une vie de famille paisible à proximité de la mer ou une résidence secondaire. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie SPECIALE, Tél. : 06 13 01 57 86, E-mail : stephanie.speciale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 478712862.

Rare à la vente, ce bien d'exception allie le charme de l'ancien et le confort du moderne, dans une belle bâtisse de 1904 divisée en plusieurs lots. Véritable coup de cœur, il offre toutes les qualités d'une maison individuelle, au calme, à deux pas du centre de Juan-les-Pins et des plages. D'une surface de 109 m² répartis sur deux niveaux, cet appartement traversant et baigné de lumière dispose d'un séjour spacieux de 42 m² avec cheminée authentique, climatisation réversible et un coin salon côté jardin. La cuisine séparée et entièrement équipée donne accès à une agréable terrasse idéale pour les repas d'été. Côté nuit, une chambre principale de 13 m² avec salle d'eau et WC se trouve en rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres lumineuses et au calme se partagent une salle de bains élégante. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif arboré aux essences méditerranéennes (palmiers, bananiers, fleurs exotiques), véritable havre de paix. Une piscine de 35 m², un pool-house, et une cuisine d'été équipée de 18 m² prolongent harmonieusement l'espace de vie. Un studio indépendant, parfaitement fonctionnel, complète ce bien d'exception. Il dispose d'une petite cuisine, d'un WC, de volets électriques et d'un chauffage individuel : idéal pour un espace de télétravail, un bureau ou du locatif saisonnier. De nombreuses prestations viennent renforcer le confort de vie : Double vitrage renforcé Panneaux solaires (1800 kW) – très basse consommation électrique (100 € / mois) Pompe à chaleur récente Stationnement privatif à l'avant et à l'arrière Tout-à-l'égout Cave de 17 m² Cabanon de rangement Ce bien rare conjugue prestations haut de gamme, authenticité, espace extérieur exceptionnel et emplacement privilégié, pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre de charme sur la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie SPECIALE, Tél. : 06 13 01 57 86, E-mail : stephanie.speciale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 478712862.

120 m² de terrasse et un joli aperçu mer pour ce dernier étage situé au cœur de juan les pins à 150 m des plages. Idéal pour personnes aimant les vastes extérieur dans une résidence de bon standing en plein centre de juan les pins, agréable 4 pièces composé d'une entrée, séjour, cuisine, trois chambres, deux salles de bais, wc séparé, une loggia de 30 m², une terrasse de 120 m² et un garage. Nombre de lots de la copropriété : 300, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, eau chaude, gardien) : 5200€ soit 433€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°377 574 140 - greffe de antibes) séraphin aiello entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 13 44 40 02 - réf. 927307.

Iad France - Valentin Raulet vous propose : En exclusivité – Dernier étage avec grande terrasse à Juan-les-Pins À seulement quelques minutes à pied des plages et entouré de tous les commerces, ce superbe appartement de 122 m² au dernier étage séduit par ses volumes et sa luminosité. Il dispose d’un séjour spacieux de 36 m² ouvrant sur une terrasse plein ciel de 45 m², idéale pour profiter du soleil azuréen. La cuisine séparée est entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, un bureau, une salles d’eau, une salle de bain avec WC offrent tout le confort nécessaire à une vie de famille. Deux balcons complètent les espaces extérieurs, et un garage fermé de 16 m² en sous-sol vient parfaire ce bien d’exception. Un appartement rare sur le marché, à découvrir sans attendre, idéal pour une résidence principale comme secondaire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Raulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 979360245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre Duboisset vous propose : * Splendide Appartement de 5 Pièces avec Terrasse à Antibes * Découvrez cet appartement d'exception à Antibes, situé dans le quartier prisé de la Salis, à deux pas des plages, des commodités (secteur du Ponteil), école du Cap et des transports en commun. Idéalement situé à 25 minutes à pied des remparts du vieil Antibes et de la pinède de Juan les Pins ce bien rare sur le marché offre un confort absolu et de belles prestations pour ses futurs occupants. D'une surface totale de 98 m², ce bien se compose de 4 belles chambres lumineuses, dont deux avec leur salle de douche privative pour un confort optimal. Un vaste séjour d'environ 22.95 m² vous accueille chaleureusement, donnant accès à une magnifique terrasse de 37 m² offrant un bel espace de réception. La cuisine équipée et séparée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute convivialité. Les équipements modernes, la climatisation et l'accès à la fibre optique garantissent un quotidien agréable et connecté. L'appartement, en bon état général, est situé dans une résidence sécurisée avec accès privé, offrant tranquillité et sérénité à ses habitants. Les expositions Sud, Est et Ouest offrent une belle luminosité tout au long de la journée. Caractéristiques du bien : - Année de construction : 1964 - Chauffage individuel avec distribution par convecteurs et pompe à chaleur - Climatisation réversible - Prestations de qualité avec mécanisme de ventilation - Alarme et système de vidéosurveillance pour votre sécurité - Volets rideaux à fermeture motorisée - Place de stationnement dans la résidence (location 80 euros / mois) - Absence de travaux à prévoir - Terrasse aménagée pour profiter des beaux jours Cet appartement d'exception constitue un véritable havre de paix et de confort à Antibes. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez nous pour organiser une visite sans plus tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107€ par mois (soit 1284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Duboisset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 851033365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Combeau vous propose : À seulement quelques minutes à pied des plages, et à proximité immédiate des commerces et du parc Exflora, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie recherché. Situé au premier étage d’une copropriété bien entretenue avec piscine, ce joli deux pièces de 28 m² est en excellent état. Il offre un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 6 m², une cuisine entièrement équipée, une chambre confortable et une salle d’eau avec WC. L’appartement est vendu meublé, climatisé, et dispose d’une place de stationnement privative. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Combeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 838059533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laëtitia jarry vous propose : quartier bijou plage - dans une résidence de standing datant de 2007, en avant dernier étage avec ascenseur, venez découvrir ce lumineux 2 pièces avec terrasse et balcon à antibes - juan les pins, proposé avec un box en sous-sol en supplément ou en location. Cet appartement climatisé, moderne, lumineux et bien distribué vous offre un cadre de vie agréable et confortable. Niché au 5ème étage d'une résidence de standing, cet appartement saura vous séduire par son agencement optimal et ses équipements de qualité. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un espace chaleureux comprenant une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée de type kitchenette, une chambre en suite avec sa salle d'eau et son dressing, et un wc indépendant avec lave main et espace pour le lave-linge, le tout agencé de manière fonctionnelle pour votre plus grand confort. La terrasse orientée à l'est et sans vis-à vis, vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur tout en profitant d'une jolie vue dégagée. De plus, un balcon accessible depuis la chambre vous offrira un espace supplémentaire pour savourer vos pauses-lectures en plein air. Les équipements de cet appartement ne manquent pas pour vous offrir un quotidien pratique et confortable : câble tv, fibre optique, chauffage / climatisation gainé sous faux plafonds, ascenseur, accès pmr, interphone, porte blindée, ventilation mécanique, tout a été pensé pour votre bien-être et votre sécurité. Construit en 2007 et bien entretenu, cet appartement en bon état général vous permettra d'emménager rapidement et profiter de votre nouveau chez-vous dès votre entrée. Enfin, pour faciliter votre quotidien, vous aurez à proximité à pied, les commerces, les plages, les écoles et les bus vous permettant de tout faire à pied sans avoir à utiliser la voiture. Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce charmant appartement, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite en semaine ou en week-end et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Vidéo sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 246 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.28€ par mois (soit 1347.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 145 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laëtitia jarry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 801 768 037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Déalement situé Boulevard Wilson, reliant le Vieil Antibes à Juan-les-Pins dans un quartier résidentiel prisé, cet appartement T2 de 42 m², entièrement rénové et climatisé, offre confort et modernité à deux pas de la mer et des commodités. Emplacement premium : À seulement 200 m de la plage Proximité immédiate des commerces et des transports À deux pas du Cap d'Antibes et de la Pinède Gould, célèbre pour le Festival de Jazz de Juan-les-Pins Caractéristiques du bien : Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée de référence, avec gardien, interphone et ascenseur Entrée avec grand placard de rangement Séjour lumineux avec cuisine ouverte récente, équipée et de qualité Chambre avec placard intégré Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne WC indépendant Terrasse de 14 m², exposée côté cour, au calme Cave en sous-sol. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément. Informations complémentaires : Charges mensuelles : env. 150 €, incluant chauffage central et eau Bien rare sur le secteur, parfait en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif Un appartement clé en main, combinant emplacement d'exception et prestations modernes, au cœur de la Côte d'Azur. Nombre de lots de la copropriété : 280, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude, froide, chauffage) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 848 314 - Greffe de ANTIBES) Radoslav MARKOV Entrepreneur Individuel 07 85 87 79 59 - Réf. 923177.

Iad France - Davina Smadja vous propose : Superbe grand studio dans une Résidence luxueuse. Vous rêvez d’un pied-à-terre au bord de la mer, à deux pas du centre-ville tout en profitant du calme  ? Ne cherchez plus, ce studio est fait pour vous. Venez visiter ce charmant studio + coin nuit de 27 m² avec une terrasse de 8 m² plein sud au 4ème étage. Les atouts : Exposition plein sud – luminosité garantie toute la journée • Terrasse de 8 m² avec vue mer• Pièce de vie fonctionnelle avec coin cuisine • espace coin nuit avec un lit superposé. Salle de bain avec WC • Calme absolu tout en étant à quelques pas du centre animé de Juan-les-Pins et d'Antibes • Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une première acquisition À visiter sans tarder – Coup de cOEur assuré pour les amoureux de la mer et de la Côte d’Azur. La presente annonce immobiliere vise 432 lots situés dans une copropriété de 3500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Davina Smadja mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 947744884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur recherché de Juan-les-Pins, au calme et pourtant à 5mn à pied de la plage et de toutes les commodités ! Au sein d'une résidence de 2012 de bon standing Au 3ème étage sur 5, Superbe appartement T2 de 38 m² entièrement rénové Idéalement placé pour un pied-à-terre ou investissement locatif, ou résidence principale, il propose une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur séjour prolongé d'une terrasse profonde ensoleillée grâce à son orientation Sud, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc suspendu Double vitrage, climatisation réversible gainable, visiophone Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien Les charges comprennent eau froide + eau chaude + climatisation réversible À visiter sans tarder Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1652 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DELALANDE, Tél. : 06 80 93 22 11, E-mail : corinne.delalande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 400 628 400.

Iad france - davina smadja vous propose : à vendre – beau 3 pièces traversant de 65 m² avec terrasse et vue mer latérale – résidence de standing à 50 m de la mer situé au 1er étage d’une résidence de standing, à seulement 50 mètres de la mer, cet appartement traversant ouest- est de 65 m² combine confort, luminosité et emplacement exceptionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall qui mène à un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon exposé ouest avec une vue mer latérale. À l’arrière, côté est, une terrasse de 25 m², au calme absolu, vous offre un véritable espace extérieur. Caractéristiques : • appartement traversant ouest est, surface de 65 m² • hall d’entrée fonctionnel • séjour avec cuisine ouverte, donnant sur balcon avec une vue mer latérale • deux chambres confortables • salle de bain + wc séparés • terrasse de 25 m² au calme• garage privatif en supplement • résidence sécurisée et bien entretenue à 50 m de la plage les + : • emplacement rare, à deux pas du littoral • résidence de standing • garage en supplément • vue mer latérale la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 186 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme davina smadja mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 947744884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandrine Maison vous propose : Superbe bien trois pièces de 77 m² situé dans un immeuble récent, en dernier étage avec un aperçu mer et plein ouest, traversant avec ascenseur. Le bien est très lumineux et dispose d’ une tres jolie vue dégagée ainsi qu’une très grande terrasse. L’appartement se compose de deux chambres à l’est, et d’une belle entrée. Vous aurez le confort de deux salles de bains, 1 wc séparé, et un grand séjour salle à manger, avec une belle cuisine, le tout avec de très belles prestations et la terrasse avec aperçu mer et bien entendu la climatisation. Vous pourrez ammenager directement et sans travaux, il est situé à 30 m des plages d’antibes juan les pins, sur la côte d’azur à trente min de Nice et de l’aéroport. De plus il possède un garage, il sera donc vraiment parfait pour une famille ou pour des congés en résidence secondaire, un superbe produit à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 310€ par mois (soit 3720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Maison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de antibes sous le numéro 511546947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - farah maneta (06 50 50 90 69) vous propose : antibes - residence haut de gamme de 2025 à 40 m de la plage. Immeuble avec ascenseur. Au 1er étage. Appartement de type t4 comprenant - une entree - un sejour avec cuisine americaine - un wc - une salle d'eau - 3 chambres donc une chambre avec dressing et sa salle d'eau une terrasse de 60 m² environ. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle farah maneta ei (id 70646), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 824925234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sandrine Cazorla vous propose : Magnifique Appartement 2 Pièces à Antibes, Entièrement Rénové, Terrasse Ensoleillée et Parking Privé ! Et possibilité de créer 2 autres emplacements de stationnement. Situé dans la charmante ville d'Antibes, ce superbe appartement de 48 m² rénové avec soin et 135 m² de terrain avec une dépendance extérieure offre un cadre de vie confortable et moderne. Idéal pour un couple ou un investisseur, cet appartement 2 pièces bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-est-ouest. En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez un espace de vie ouvert comprenant un salon chaleureux, une cuisine équipée et fonctionnelle, une chambre cosy, une salle de bain moderne et des toilettes séparées. Chaque pièce a été pensée pour offrir un confort optimal et un esthétisme contemporain. La cerise sur le gâteau de ce bien est sans aucun doute sa terrasse ensoleillée, idéale pour profiter de moments de détente en plein air, partager des repas conviviaux ou cultiver un petit jardin d'herbes aromatiques. Côté pratique, vous disposerez d'un parking privé, assurant un stationnement sécurisé et facile au quotidien. Dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des transports en commun, cet appartement est un véritable bijou à découvrir sans plus tarder. Vous aurez une grande cave également. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce cocon moderne et accueillant à Antibes. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Cazorla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 881309165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laeticia Riotte vous propose : JUAN-LES-PINS – Superbe 2 pièces rénové avec terrasse, parking et cave – vendu clé en main Idéalement situé à Juan-les-Pins, au 3e étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, ce magnifique 2 pièces de 54 m² entièrement rénové, avec terrasse, parking en sous-sol et cave, est une véritable opportunité, aussi bien pour investir que pour y vivre à l’année. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : Rentabilité locative attractive : En location longue durée (environ 1 150 € / mois meublé), la rentabilité nette est estimée autour de 4,2 % / an. En location saisonnière, avec un taux d’occupation moyen de 70 % à Juan-les-Pins et un revenu potentiel d’environ 22 000 € / an, la rentabilité nette peut atteindre jusqu’à 6,5 % / an. Vendu clé en main, entièrement meublé et équipé, prêt à être loué immédiatement ou habité sans aucun travaux. Salon exposé plein sud avec baie vitrée donnant sur une terrasse pouvant accueillir une table pour 4 personnes. Chambre au nord, pour un calme absolu et des nuits paisibles. Cuisine indépendante, aménagée et équipée, parfaite pour cuisiner au quotidien. Toilettes séparées, un confort apprécié. Climatisation réversible et chauffage individuel. Fibre optique installée. Cave privative pour un espace de rangement supplémentaire. Emplacement de parking en sous-sol sécurisé. Appartement traversant, bénéficiant d’une double exposition garantissant luminosité et confort tout au long de la journée. À proximité immédiate des plages, commerces, gare et commodités, cet appartement offre un cadre de vie dynamique et recherché, tout en restant au calme. Une occasion rare sur le marché de Juan-les-Pins : Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif à forte rentabilité. Contactez-nous vite pour une visite – Coup de cOEur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 231 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laeticia Riotte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 894184597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Martinet (06 26 01 38 70) vous propose : Situé à Juan les Pins, cet appartement avec ascenseur de 75 m² environ offre un cadre de vie agréable, proche du jardin Sidney Bechet et de la plage des Pirates. Exposé est / ouest, il bénéficie d'une belle luminosité, dans un cadre idéal à proximité des commerces et des transports en commun. Cet appartement est climatisé et comprend une cuisine équipée, un séjour avec accès à un balcon terrasse, deux chambres ouvertes sur un balcon véranda, deux salles d’eau (l’une avec baignoire et l’autre avec douche) et un WC séparé. L'ensemble est en excellent état, qualitatif, avec une décoration à mettre au goût du jour, sans travaux conséquents à prévoir. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ces prestations de qualité, pour garantir votre confort à l'année ou lors de vos vacances sur la Côte d'Azur. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 166.67 € par mois (soit 2000.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Martinet EI (ID 72906), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 841616162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé à Juan les pins, cet appartement climatisé de 75 m² offre un cadre de vie privilégié. Niché face au jardin Sidney Bechett, il bénéficie d'une exposition Est / ouest offrant une luminosité optimale. Cette localisation prisée allie environnement et proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Cet appartement de 3 pièces se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour donnant sur le balcon terrasse, 2 chambres ouvertes sur un balcon véranda, 2 salles d'eau (l'une avec baignoire et l'autre avec douche) et 1 toilette, offrant ainsi un confort optimal. Une cave et une belle place de parking en sous-sol, complètent cet appartement. Il saura séduire les acheteurs en quête d'un bien à la fois élégant et fonctionnel. Construit en 1977, cet appartement constitue une opportunité rare. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BECOURT, Tél. : 06 72 41 46 23, E-mail : christine.becourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 421 525 783.

Iad France - Aurore Stenger vous propose : Antibes, appartement front mer 3 pièces d'angle en rez de jardin vous offre un cadre de vie idéal avec sa proximité à la mer, ses espaces lumineux et ses prestations de qualité. Il se compose d'une entrée avec dressing, un salon / séjour de 32 m² avec cuisine américaine équipée et aménagée, 2 chambres avec rangements et dressing, 1 pièce ouverte de 6 m² (peut se fermer) et une salle de bain avec wc. Sa terrasse d'angle et le jardinet ensoleillés offrent une vue imprenable sur la plage et les montagnes. Résidence sécurisée et calme avec un gardien, sont des atouts supplémentaires pour assurer un confort de vie optimal. La cave et la place de parking en sous-sol ajoutent une valeur ajoutée à ce bien. Venez découvrir ce bien les pieds dans l'eau. Vous pouvez retrouver la vidéo sur youtube : Aurore Stenger La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 254€ par mois (soit 3048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Stenger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 804724839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.