Appartement avec standing à vendre à Aix-en-Provence (13100)

Superbe 5p de 116 m² avec terrasse d'environ 50 m² quartier Rambot, à deux pas du cours des Arts et métiers et à 5 mn du centre historique d'Aix avec ces rues piétonnes, ses marchés, ses musées, ses écoles dont le collège Sacré Coeur tout proche. Belles prestations pompe à chaleur assurant chauffage, rafraichissement et production eau chaude, volets électriques, dallage 60x60 en grès au sol, salle de bains pare-douches et sèche serviette, meuble vasque. L' appartement est connecté par domotique pour faciliter le contrôle de tous vos systèmes intérieurs compatibles, une conciergerie prend en charge vos demandes et besoins. Le garage fermé est équipé de prises électriques pour favoriser le passage à l'électromobilité. Appartement comprenant entrée avec placard, réception de 45 m², une suite parentale avec dressing et salle d'eau-wc, 3 chambres, salle de bains, wc indépendant. Tout l'appartement donne sur une grande terrasse de 50 m²- Copropriété de 78 appartements- Pas de procédure en cours- charges annuelles 4137 €- Prix 1 550 000 € Box double en sous sol inclus Renseignement au 04 42 59 51 65 ou 06 22 27 11 75 Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4137.00 euros.

À 2 minutes à pied du centre-ville d'aix-en-provence (400m de la rotonde), au coeur de toutes les commodités (commerces, bus. ), dans une petite résidence de standing d'une dizaine de logement, en 1er étage magnifique t4 avec une terrasse de 25 m² orientée sud. 2 parkings en sus. Avec une belle pièce de vie de 45 m² double expo et donnant sur la terrasse de 25 m², 3 belles chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau, une salle de bain, 2 wc séparés et un cellier. Nombreux rangements. Prestations de standing : clim en gainable, carrelage 60x60, choix des finitions, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. Prix : 1 089 000 € avec 2 garages en sous-sol en sus (30 000 € / unité) soit un total de 1 149 000 € remise des clefs sous 18 mois avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel personnalisez votre logement au gré de vos envies possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca contactez rapidement votre conseiller baptiste gibin au 07 62 17 01 53.

Aix est, proche bibémus, dans un environnement calme et verdoyant, proche de commodités, dans une petite résidence à l’architecture moderne et aux prestations soignées, magnifique 6p de 120 m² avec une grande terrasse de 15 m² par niveau. Parkings en sus en sous-sol. Au niveau bas, une très belle pièce de vie de 55 m² avec cuisine séparée donnant sur la terrasse de 15 m² sud offrant une vue dégagée. Cellier et wc séparé. Au niveau haut, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, une salle d'eau et un wc séparé. Nombreux rangements. Prestations de standing : climatisation gainable, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée, choix des finitions… prix : 769 000 € hors parking remise des clefs immédiate avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca contactez rapidement votre conseiller baptiste gibin au 07 62 17 01 53.

À 2 minutes à pied du centre-ville d'aix-en-provence (400m de la rotonde), au coeur de toutes les commodités (commerces, bus. ), dans une petite résidence de standing d'une dizaine de logement, en 1er étage magnifique t3 avec une terrasse de 18 m². 2 parkings en sus. Avec une belle pièce de vie de 31 m² double expo et donnant sur la terrasse de 18 m², 2 belles chambres, une salle d'eau, un wc séparé et un cellier. Nombreux rangements. Prestations de standing : clim en gainable, carrelage 60x60, choix des finitions, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. Prix : 595 000 € avec possibilité de parking en sus remise des clefs sous 18 mois avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel personnalisez votre logement au gré de vos envies possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca contactez rapidement votre conseiller baptiste gibin au 07 62 17 01 53.

À 10 minutes du centre-ville d'aix-en-provence, au coeur de célony dans une petite résidence de standing d'une vingtaine de lot, sur un seul niveau, magnifique t4 en rez-de-jardin avec une terrasse de 15 m² et un jardin de 500 m². Parkings en sus. Avec une belle pièce de vie de 35 m² orientée à l'ouest et donnant sur la terrasse de 15 m², 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, une salle de bain et un wc séparé. Placards dans les chambres. Prestations de standing : clim, carrelage 60x60, choix des finitions, résidence fermée et sécurisée. Prix : 559 000 € avec 2 parkings en sous-sol en sus (20 000 € / unité) soit un total de 599 000 € contactez votre conseiller baptiste gibin au 07 62 17 01 53 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel personnalisez votre logement au gré de vos envies possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca bien construit, achevé et dont la remise des clés est possible sans délai.

Aix nord - 16 minutes à pied du centre-ville d'aix-en-provence, au coeur de toutes les commodités (commerces, bus. ), et proche accès autoroute a51, dans une petite résidence de standing, magnifique t3 1er etage avec une terrasse de 15 m². Parkings en sus. Avec une belle pièce de vie de 30 m² donnant sur la terrasse, 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Placards dans les chambres. Prestations de standing : clim, carrelage 60x60, choix des finitions, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. Prix : 399 000 € avec garage (comprenant prise electrique) en sous-sol en sus (30 000 € / unité) remise des clefs sans délai avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel personnalisez votre logement au gré de vos envies possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca contactez rapidement votre conseiller baptiste gibin au 07 62 17 01 53.

À 10 minutes du centre-ville d'aix-en-provence, au coeur de célony dans une petite résidence de standing d'une vingtaine de lot, sur un seul niveau, magnifique t2 en dernier étage avec une terrasse de 8 m². Parkings en sus. Avec une belle pièce de vie orientée à l'ouest et donnant sur la terrasse, une chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Placards dans les chambres. Prestations de standing : clim, carrelage 60x60, choix des finitions, résidence fermée et sécurisée. Prix : 270 000 € avec 1 parking en sous-sol en sus (30 000 €) contactez votre conseiller baptiste gibin au 07 62 17 01 53 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel personnalisez votre logement au gré de vos envies possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca bien construit, achevé et dont la remise des clés est possible sans délai.

Idéalement située, centre-ville d'aix en provence accessible à pied. Accès autoroutes, commerces et parc à proximités. Découvrez une résidence de standing fermée et sécurisée avec ascenseur et vidéophone. Superbe appartement 2 pièces de plus de 50 m² avec grand jardin dans vis à vis. L'appartement de 51.7 m² se compose d'une pièce à vivre de 28 m², ouverte sur la terrasse de 15 m² exposé sud ouest donnant sur un grand jardin de 104.8 m², d'une chambre exposé nord, une salle d'eau avec une ouverture à l'est ainsi qu'un wc séparé complète le bien. Prestations : chauffage et climatisation en gainable, carrelage en grés cérame 60x60, menuiserie et volet roulant en aluminium. Prix : 295 000€ avec parking en sus. Livraison prévue 4 trimestre 2026. Pour tout renseignement complémentaire, contactez corman audrey au 06 14 09 75 63. Normes bbc : isolations thermiques et acoustiques renforcées. Stationnement en sous-sol et aussi bénéficiez des avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020 garantie constructeur 10 ans eligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite personnalisez votre logement au gré de vos envies possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. Les + bonaparte promotion : - un accompagnement d'experts - un savoir-faire de plus de 18 ans - un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - un interlocuteur unique - un prix direct promoteur - une étude de financement - un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans les bouches du rhônes : bonaparte promotion. Fr.

Au dernier étage d'un immeuble de caractère entièrement rénové en 2022, découvrez cet appartement de 81 m² où charme ancien et prestations haut de gamme se rencontrent harmonieusement. Idéalement situé à deux pas des commerces et des ruelles du centre historique, il bénéficie d'un emplacement privilégié. L'espace de vie traversant est / ouest offre de beaux volumes et réunit salon, salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée. Les matériaux nobles briques d'époque, poutres apparentes, menuiseries de qualité, ainsi que les finitions soignées confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée, révélant une rénovation menée avec un souci du détail remarquable. L'espace nuit comprend trois chambres distinctes et deux salles d'eau, dont une avec toilettes, conçues avec des équipements contemporains et des revêtements de standing, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. Vendu meublé, l'appartement offre une solution clé en main particulièrement appréciée : les futurs occupants pourront s'y installer immédiatement, tandis que les investisseurs bénéficieront d'un bien prêt à être loué, avec un aménagement de qualité mettant en valeur les volumes et le standing de la rénovation. La possibilité d'acquérir un box privé vient compléter ce bien rare en plein coeur d'aix-en-provence. Double potentiel : résidence principale de standing ou investissement locatif rentable. Cash-flow positif dès la première année, avec un retour sur investissement rapide. Actif valorisable dans un secteur en constante demande, aussi bien pour la location que pour la revente. Gestion simplifiée : bien meublé et prêt à louer, idéal pour une stratégie airbnb sans contraintes. Intéressé(e) par une visite ou une étude de rentabilité détaillée ? Je me tiens à votre disposition pour vous fournir des données précises sur les revenus locatifs ou pour organiser une visite. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110 et 1570 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix 595000 euros honoraires inclus charges vendeur. Contactez moi pour une visite et une étude personnalisée de votre projet. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gabriel de carvalho, au 06 03 96 70 27 ou, par courriel à g.decarvalho@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gabriel de carvalho agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425338 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation. (). Charges annuelles : 900 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Lila Abed vous propose : Opportunité à saisir : À vendre un Appartement de Standing de Type 2 (47 m²) Ascenseur - Terrasse - Garage - Résidence sécurisé Il se situe au 1er étage, au sein d'une résidence de standing récente, 2 immeubles seulement sur 2 niveaux avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur la cuisine (à équiper), donnant sur une grande terrasse exposé Ouest. Une chambre confortable avec parquet, une salle d'eau, un wc indépendant. Un garage sécurisé en sous sol pour stationner votre véhicule en toute tranquillité complète le bien. Les atouts supplémentaires de ce bien : -Domotique -Chauffe-eau thermodynamique -Ascenseur -Fibre -Garage en sous sol -Places de parking visiteurs -Local vélo -Jardin extérieur -Résidence fermé et sécurisé, calme et élégante -Faibles charges (Résidence neuve) -Aucun travaux -Décennale -Pas de taxe foncière pendant 2 ans Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lila Abed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 523464568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aix-en-Provence, à 200 mètres du Cours Mirabeau. Découvrez cet appartement T2 rénové de 61 m² (47,51 m² Carrez), situé au dernier étage d'un immeuble ancien au charme authentique. L'appartement offre un séjour lumineux avec Velux électrique neuf, une cuisine équipée, une chambre confortable et une salle de bains en très bon état. La climatisation neuve assure un confort optimal. Vendu entièrement meublé et en très bon état, ce bien constitue un investissement sécurisé grâce à un bail meublé générant un rendement locatif de 5%. Il pourra être libéré en octobre 2026, offrant ensuite un fort potentiel pour une location saisonnière de standing ou un usage personnel. Situé au cœur du centre historique, à proximité immédiate des commerces, restaurants et rues les plus recherchées, il bénéficie d'un emplacement rare et très prisé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 790 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion LE BIS, Tél. : 06 12 70 26 23, E-mail : marion.lebis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 753762772.

Iad france - pierre-yves le goff vous propose : aix parc de la torse - rare - calme absolu - sans vis-a-vis a quelques minutes du centre-ville, proche de toutes commodités (écoles, bus, commerces) venez découvrir cet appartement t4 de 92 m² au sein de la résidence avec piscine 'les hameaux de la torse'. Orienté du côté parc de la torse, entouré de végétation, sans aucun vis-à-vis, cet appartement rénové propose : - une grande entrée avec rangements - un salon de 25 m² qui ouvre sur une grande terrasse exposée sud-ouest de 12 m² - une première suite avec salle de bain, dressing et terrasse de 9 m² exposée sud-ouest - une seconde suite avec salle de bain et petite terrasse - une troisième chambre exposée sud-ouest - une cuisine semi ouverte toute équipée - deux wc - un garage box fermé, avec borne électrique - une cave - un local vélo vous trouverez de belles prestations : - double vitrage - climatisation - chauffage collectif au gaz - tomettes anciennes au sol - rangements fonctionnels les charges mensuelles sont de 370 euros par mois et comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, les jardiniers, la piscine, le gardien et l'entretien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 370€ par mois (soit 4440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 160 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves le goff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix-en-provence sous le numéro 750410243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'Office Immobilier d'Aix vous présente cet appartement traversant de type 3 de 94 m² avec balcon et cave. Situé dans un quartier recherché d'Aix-en-Provence, offrant un cadre de vie privilégié entre calme, verdure et centre ville historique. Au Parc Jourdan, à deux pas du quartier Mazarin et 5 minutes du cours Mirabeau. Au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing, très bel appartement de charme en très bon état, bon plan, belle hauteur sous plafond, très lumineux bénéciant de plusieurs exposition. Il se compose d'une entrée, un grand séjour, une grande cuisine indépendante, deux chambres dont une parentale, salle de douche, WC séparé, grand débarras pouvant servir de dressing, nombreux rangements, balcon filant, cave, parking extérieur dans la résidence. Immeuble bien entretenu, pas de gros travaux à prévoir, bonne copropriété. À proximité des commerces, écoles, universités, transports en commun et axes routiers majeurs. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5588-NAM (Lien direct sur les photos) - À votre service : Neila AMAIEUR - 06 26 35 16 24 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de 878561802 - N°Aix en Provence Référence annonce : 5588-NAM. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.88% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 37 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 640 € de charges annuelles de copropriété.

Aix Nord - A 1.5km de la Place de la Mairie, en troisième et dernier étage avec ascenseur, et dans une résidence de standing, un appartement de type 3 offrant un panorama unique sur le sud de la ville. Développant plus de 70 m², cet appartement se compose d'un hall desservant un séjour / salon double, une cuisine indépendante, une chambre avec placards, une salle de bains avec fenêtre. Une deuxième chambre est possible aisément. L'appartement, climatisé, est prolongé par une terrasse généreuse, s'articule au Sud, offrant ainsi un cadre calme, apaisant, tout en profitant d'une vue dégagée sur le Sud et son environnement. De plus, un appartement de type 1 bis peut être vendu en sus, idéal pour une chambre d'amis ou un investissement locatif. (5.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours).

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente ce magnifique appartement lumineux avec terrasse, donnant sur le parc Jourdan.  L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5547 (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé au 2ème étage d'un immeuble de standing, cet appartement bénéficie d'une proximité avec toutes les commodités essentielles, école, bus, centre ville à pied. Description intérieure : Avec ses 113 m², cet appartement T3 / 4 offre un espace de vie spacieux et lumineux grâce à une orientation Est-Ouest. La cuisine indépendante équipée ajoute à la fonctionnalité du lieu. L'appartement dispose de deux chambres, dressing fermé, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, garantissant confort et intimité.  Avantages extérieurs : Une terrasse privative est idéale pour profiter de moments en plein air. La vue dégagée sur le parc en fait un lieu de détente agréable. Prestations complémentaires : Une cave et un stationnement privatif sont inclus, assurant un confort supplémentaire. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et bénéficie d'un chauffage collectif. Cet appartement est parfait pour une famille en quête d'un cadre de vie fonctionnel et agréable.  Proximité du centre ville historique / quartier Mazarin.  - À votre service : Ethan THIRION - 07 78 63 19 25 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 5547-NFI Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.76% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 25 lots. Sans procédure en cours. Environ 3 720 € de charges annuelles de copropriété.

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente un appartement de 130 m² avec ascenseur et terrasse au calme proche des commodités. Situation et contexte : Situé dans un quartier prisé d'Aix-en-Provence, à seulement 1 km du centre historique, cet appartement est proche des commodités et des écoles. Description intérieure : Spacieux appartement de 130 m² au sein d'une résidence de standing comprenant 5 pièces principales. Il dispose d'une lumineuse pièce de vie avec accès direct à une terrasse de 10 m² exposée Sud-Ouest. L'espace nuit comprend 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Deux salles d'eau complètent cet ensemble. Avantages extérieurs : Une terrasse de 10 m² sans vis-à-vis, ainsi que plusieurs autres espaces extérieurs comme une loggia et des balcons. Prestations complémentaires : La résidence offre des prestations telles qu'une piscine, un court de tennis et un stationnement libre dans la copropriété. Deux caves sont également incluses dans le prix. Des travaux récents sur la toiture et la façade assurent la tranquillité d'esprit pour les années à venir. Copropriété de 308 lots dont 105 lots d'habitation, avec une quote-part annuelle de charges de 6720€ / an comprenant chauffage et eau. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec 5222-EHA (Lien direct sur les photos) - À votre service : Elodie HAVRET - 07 45 03 90 19 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°790 673 214 00033 Référence annonce : 5222-EHA. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.20% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 105 lots. Sans procédure en cours. Environ 6 720 € de charges annuelles de copropriété.

Dans la résidence prisée du Parc Mozart, copropriété de standing avec gardien et uniquement deux appartements par pallier. Copropriété très calme et verdoyante. Grand T3 de 82.37 m² en RDC surélevé avec 2 balcons sans vis-à-vis, vue dégagée sur les espaces verts, traversant, composé d'un hall d'entrée, un grand séjour donnant sur les deux balcons, une cuisine séparée avec buanderie / loggia, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Il bénéficie de nombreux rangements et d'une cave. DPE D- TF 1800 Euros - Charges annuelles prévisionnelles 2640 Euros comprenant chauffage, eau chaude et froide, asc, gardien, espace vert etc. Prix : 345 000 comprenant les 6% dhonoraires dagence à la charge de lacquéreur.

Exclusivement chez optimhome immobilier appartement parfaitement entretenu au calme, dans un quartier en pleine restructuration (une visite sur le site de la municipalité s'impose; ce bien prendra une forte valeur ajoutée une fois les travaux terminés.) situé sur le boulevard du dr schweitzer, à proximité immédiate des commerces et des bus. Le centre ville se situe à 15 minutes à pieds et l'autoroute à 5 minutes. Idéal pour : - une famille - en investissement locatif (très forte rentabilité possible) cet appartement est composé ainsi : - un salon / salle à manger - une grande cuisine équipée avec coin repas - deux chambres de 9 m² et 13 m² - une salle de bain moderne - un grand balcon avec coin repas donnant sur une cour intérieure au calme de belles prestations complètent ce bien : climatisation réversible, chauffage inclus dans les charges wc séparés suspendus aucun travaux a prevoir résidence entretenue et en très bon état, pas de travaux prévus une cave accompagne ce bien parking dans la résidence (pas de place nominative) nombre de lots de la copropriété : 100, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2640€ soit 220€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez fabrice manassero entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°515 235 323 greffe de aix en provence) 06 34 23 31 43 (réf. 586757 ).

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cet appartement T3 de 69 m² avec grande terrasse panoramique.  L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5352-ETH (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé à La Duranne haute, cet appartement se trouve à proximité des commodités et offre une vue imprenable sur la Sainte-Victoire. Description intérieure : Cet appartement lumineux de 69 m² dispose de deux chambres avec placards de rangements intégrés. Salle d'eau et WC séparés. Il est situé au dernier étage d'une résidence neuve de haut standing. Avantages extérieurs : Profitez d'une vaste terrasse de 50 m² offrant une vue exceptionnelle sur la Sainte-Victoire. Prestations complémentaires : La résidence propose des équipements modernes et de haute qualité dans un environnement agréable. - À votre service : Margaux COIGNARD - 06 10 19 76 39 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182 Référence annonce : 5352-ETH Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.07% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

M-OI Aix-en-Provence la Duranne vous présente à la vente un T4 de 100 m² en duplex avec terrasse de 50 m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5350-ETH (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement situé à la Duranne haute, cet appartement est proche des commodités, offrant un accès facile aux commerces et aux transports. Description intérieure : Niché au dernier étage, avec un accès indépendant, ce duplex moderne de 100 m² propose au premier niveau une pièce de vie lumineuse avec accès direct à une grande terrasse, une cuisine ouverte, et un espace bureau / dressing, WC. Ensuite, une chambre avec salle d'eau attenante. Au niveau inférieur, deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un dressing ainsi qu'un second WC. Avantages extérieurs : La terrasse de 50 m² offre une vue imprenable sur la Sainte-Victoire, parfaite pour profiter des beaux jours. Prestations complémentaires : La résidence, livrée en 2024, propose de belles prestations et inclut un garage double en sous-sol. - À votre service : Ethan THIRION - 07 78 63 19 25 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 5350-ETH Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.83% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pour investisseurs, Aix en Provence, à proximité immédiate des Allées Provençales, au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing, appartement en duplex type 4 de 66 m² avec terrasse de 10 m². En sous-sol, deux parkings privatifs en enfilade. Il est géré sous bail commercial depuis le 01 / 10 / 1999. Loyer annuel hors taxes 11 688.