Appartement avec piscine à vendre à Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Exclusivité lamy. Investissez dans cet appartement situé dans la résidence la grande plage à seulement 300 m de la plage, résidence de tourisme avec piscine, spa et jacuzzi. Le bien est actuellement loué (bail commercial) par goelia (société gestionnaire) pour un loyer de 3928 / an. L'appartement est équipé d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, de wc séparés. À 1,5 km de la résidence, vous trouverez toute l'animation du port, commerces, bars et restaurants, casino, cinéma. Renseignez vous auprès de notre agence lamy les sables dolonne.

Iad France - Elodie Couthouis vous propose : À seulement 500 mètres de la plage et au pied de la forêt domaniale, venez découvrir ce bel appartement T2 de 27 m², idéalement situé dans une résidence paisible avec piscine, parfaite pour vos vacances ou un investissement locatif. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Profitez pleinement de l’extérieur grâce à une spacieuse terrasse carrelée de 17 m², exposée sud-est. Une place de parking privative complète ce bien. Le logement est vendu meublé. Un cadre naturel exceptionnel entre océan et forêt, dans une résidence agréable et bien entretenue, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.5€ par mois (soit 450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur_Yon sous le numéro 837571470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous invitons à découvrir ce magnifique appartement situé entre la thalasso et le golf de saint jean de monts. Ce bien exceptionnel offre une surface habitable loi carrez de 133.99 m². Au rez-de-chaussée, l'appartement se compose de : 2 chambres 1 salle d'eau et 1 salle de bain indépendantes l'une de l'autre 2 wc. Un grand séjour-cuisine aménagée et équipée d'un poêle à bois de plus de 50 m² a l'étage, vous trouverez : une mezzanine de 17 m² environ un bureau 1 chambre 1 salle d'eau avec wc. Ce bien immobilier se distingue par ses nombreux atouts qui rappellent davantage une maison qu'un appartement. Situé à seulement 400 mètres de la plage, il offre une terrasse avec vue sur le golf, entourée d'un paysage arboré et sans vis-à-vis. Les pièces sont baignées de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Avantages additionnels l'appartement inclut également : un terrain à usage privatif un garage box de 15.6 m² au sous-sol une copropriété sécurisée avec une personne en charge de l'entretien à l'année une piscine vous pourrez ainsi profiter de moments de détente et de loisirs en toute tranquillité dans ce quartier résidentiel calme, à proximité de la thalasso et du golf. Prêt à emménager pas de travaux à prévoir, ce bien est prêt à vous accueillir, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Offrez-vous une vie paisible et agréable à saint jean de monts. Visite virtuelle disponible sur demande ! Prix : 395662 euros. Honoraires 20662 euros ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 375 000 euros hors honoraires. Dpe : e 287 kwh / m² / an ges : b 9 kgco2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100 euros et 2890 euros indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric camito, au 06 81 35 11 08 ou, par courriel à f.camito@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric camito agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431714. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.51 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 103 lots (). Charges annuelles : 2430 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.