Appartement avec piscine à vendre à Falicon (06950)

À Falicon, au calme, proche de l'école primaire du village, à proximité du centre ville de Nice et de l'accès autoroutier. Au cœur d'une bastide historique du 18ème siècle, dans un domaine privé et sécurisé, avec piscine et terrain de tennis. Magnifique appartement de 120 m² loi carrez, entièrement rénové avec de beaux matériaux, au dernier étage. La surface utile représente plutôt une surface de 150 m² si on tient compte des mezzanines. Le bien est peut être fourni meublé et il se compose : - D'une très grande pièce a vivre salon / salle-à-manger de 48 m² baigné de lumière, avec une superbe vue sur les collines et la verdure. Une cheminée pourra réchauffer vos journées d'hiver. Une mezzanine ouverte à partir du salon de 8 m² pourra constituer votre bureau ou une pièce de détente. - 2 chambres en suite de respectivement 13 et 11 m². Chacune possède sa propre salle-de-bain, ainsi que son dressing en mezzanine. Les chambres possèdent une belle vue dégagée sur les collines, en hauteur, sans aucun vis à vis. - Un cuisine équipée séparée qui permet d'accéder à la terrasse. - Vous pourrez profiter d'une très belle terrasse extérieure en pierre naturelle de 60 m², au calme. À cela s'ajoute un grand garage fermé. Bien atypique, rempli de charme et d'histoire, décoration de très bon goût, un véritable petit coin de paradis au cœur d'une bastide de luxe. Petite copropriété, avec un parc de plusieurs hectares aux alentours, très bien entretenue. À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 7535€ soit 627€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 655 004 - Greffe de NICE) Caroline LECLERCQ Entrepreneur Individuel 06 24 70 40 09 - Réf. 929890.

Nice Gairaut beau 2 pièces de 65 m² avec double loggia Nice Vieux chemin de Gairaut, dans une belle résidence avec piscine, parking collectif, 2 pièces surface totale 75 m² avec loggias, excellent état, traversant, exposition est et ouest. Composé d'un grand salon / loggia de 33 m², cuisine aménagée, chambre au calme, belle cuisine, loggia arrière avec coin buanderie, et wc indépendant. Stationnement collectif ou parking en location. Possibilité de transformation en 3 pièces. nombre de lots : nc Charges annuelles : 1500euros tout collectif avec piscine.

Nice Gairaut - Dernier étage Appartement / Villa avec terrasse et vue mer BAS DE GAIRAUT : Dans une résidence de standing calme et sécurisée avec Tennis, piscine et gardien, en dernier étage, magnifique appartement villa de 3 pièces avec terrasse d'angle de 85 m² et vue panoramique ville et Mer. L'appartement se compose d'un salon avec cheminée et salle à manger s'ouvrant sur la terrasse avec une vue imprenable sur la mer, une cuisine équipée semi ouverte donnant sur la véranda, 2 chambres, une salle de douche avec WC et une salle de bain avec toilettes. Seul sur le palier avec accès direct par l'ascenseur, l'appartement est baigné de lumière et toutes les pièces donnent sur la terrasse. Vendu avec une cave et un garage fermé en supplément. Les honoraires de 5%, à charge acquéreur, sont inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

2P Nice Nord Vieux chemin de Gairaut Au pied de la colline de Gairaut et ses sentiers qui proposent de belles balades avec des vues impressionnantes sur Nice. Mise en vente d'un bien immobilier, un appartement de type 2P traversant Est / Ouest d'une surface habitable totale d'environ 70 m² situé au Coeur de l'agréable résidence sécurisée avec piscine, Parc Chambrun au 32-34 Vieux Chemin de Gairaut. L'appartement se compose de la manière suivante : hall d'entrée, un séjour complété d'une loggia, une cuisine indépendante et une chambre, les deux également se projettent sur une seconde loggia, une salle de douche ainsi qu'un toilette indépendant. Une cave complète le bien et un stationnement privatif au sein de la résidence peut être loué. À seulement 500 mètres de la station Comte de Falicon. À visiter sans plus tarder!

En exclusivité au coeur de la résidence "les allées victoria " de 2010 copropriété entièrement sécurisée avec piscine. Bonne exposition : sud joli et agréable 3 pièces + cuisine de 66,83 m² hab. Composé d'une cuisine us + séjour 32 m² ouvert sur grande terrasse de 31 m². Deux chambres avec placards de 9,43 m². Belle salle de bains équipée avec double vasque et baignoire, radiateur séchant. Fermeture pvc, volet roulant, chauffage électrique. Vendu avec parking couvert double. Actuellement loue : bail signe août 2023 / libre août 2026. Bon placement loyer 1073 / mois charges comprises. Locataire sans probléme. Dpe : c 110 kwh a 3 estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 510 et 720 eur par an établie le 13 / 12 / 2023. À propos de la copropriété : nombre de lots 80 charges prévisionnelles annuelles 2316 environ. Soit 195 eur par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter rapidement : claire girod 06 64 30 46 00 agent commercial indépendant de sas email immobilier.

Appartement d’exception 84 m² en rez-de-jardin avec terrasse de 90 m² – nice / aspremont un écrin de charme à réinventer sur les hauteurs de nice découvrez un * appartement de 3 / 4 pièces * (84 m²) en rez-de-jardin, niché dans une petite copropriété luxueuse, offrant un cadre de vie rare et exclusif. Ce bien unique, situé proche du village d’aspremont, bénéficie d’une terrasse-jardin de 90 m² exposée à l’ouest, baignée de lumière jusqu’au coucher du soleil. Atouts majeurs : -double garage * pour un confort optimal. -emplacement privilégié : à proximité des écoles, commerces et accès faciles. -potentiel exceptionnel : cet appartement, à rénover et a décorer, est une * toile blanche * pour créer une habitation alliant élégance et modernité. Un projet sur mesure pour les amateurs d’espace et de came.

3 / 4 pièces Cimiez-Scudéri - Au coeur d'une petite résidence de standing récemment ravalée et dotée d'une piscine, découvrez cet appartement duplex très lumineux dont le style s'apparente à celui d'une villa. Il offre une qualité de vie exceptionnelle au calme avec ses 2 belles terrasses, chacune de 12 m², sa vue dégagée avec aperçu mer au Sud, et ses 2 grands balcons orientés Est de 13 m² chacun. Au niveau supérieur, un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un WC invités et un vaste séjour de 33 m². On accède par un bel escalier en bois au niveau inférieur qui comprend 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, des rangements et 1 dressing dans la chambre parentale. De beaux parquets et une climatisation dans les pièces au Sud agrémentent ce bel appartement ensoleillé et plein de charme. Pour votre confort, un grand garage fermé et 2 caves complètent ce bien et un autre garage est également disponible en location dans la résidence pour ceux qui le souhaiteraient. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. gouv. fr. Pas de procédure en cours. Co-exclusivité.

Iad France - Nathalie Bellity (06 03 58 34 94) vous propose : Nice - Cessole -Dernier étage – Terrasse 42 ? m² environ – Piscine – DPE B Dans une résidence récente avec piscine, au calme, découvrez ce lumineux 4 pièces en dernier étage entièrement climatisé. Belle pièce de vie prolongée par une vaste terrasse plein ciel, trois chambres, prestations soignées. Ascenseur, cave, résidence sécurisée. Un bien confortable et lumineux, idéal pour une famille, un télétravailleur ou une résidence secondaire. Box fermé en sus. À découvrir sans tarder. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bellity EI (ID 76642), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 523232205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

EXCLUSIVITE - Nice bas Gairaut dans residence de standing Bartolotta avec piscine, superbe volume pour ce 3P en dernier etage offrant une vue mer panoramique. L'apprtement de 90 m² se compose d'une entrée, d'un double sejour, une cuisine separée equipée, deux chambres avec chacune sa salle d'eau et un wc independant. Une terrasse profonde et circulaire de plus de 100 m² offre un panorama unique sur la ville et la mer. À proximité immediate du Parc Chambrun, des commerces, des ecoles et de la Fac valrose. Arret de bus face à la residence et Tramway à quelques minutes à pied. Possibilité d'aquerir une cave et un garage de plus de 20 m² en plus au prix de 45 000 €.

Iad France - Alexandre Wandel vous propose : Superbe T3 entièrement rénové – 24 Vieux Chemin de Gairaut Venez découvrir ce magnifique appartement T3 de 58 m², entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement vous offre une terrasse de 65 m² orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Caractéristiques principales : - Superficie : 58 m² habitables + 65 m² de terrasse - Exposition : Plein sud pour un ensoleillement optimal - Calme absolu : Situé dans un environnement paisible, loin du bruit de la ville - Piscine dans la résidence : Un véritable atout pour profiter des beaux jours - Rénovation haut de gamme : L'appartement a été pensé pour allier confort et modernité, avec des matériaux nobles et des finitions soignées - Aucun voisin au dessus ! - DPE en B Points forts : - Terrasse spacieuse idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente - Emplacement privilégié sur le Vieux Chemin de Gairaut, à proximité des commodités tout en étant dans un cadre calme - Piscine pour vos moments de relaxation La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 225 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Wandel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 833528003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvain Fayard vous propose : Découvrez ce magnifique appartement T4 de 78,9 m² situé au dernier étage (3e) d’une résidence récente de 2016, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Les points forts du bien : •Espace de vie lumineux : Salon spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour recevoir et profiter en toute convivialité. •3 chambres confortables : •Une suite parentale avec salle d’eau, WC et terrasse dotée d’un puits de lumière. •Deux chambres avec rangements, chacune ayant un accès direct à la terrasse. • 1 grande salle de bain pouvant être modifiée en dressing. •Double vitrage et climatisation réversible pour un confort thermique optimal. •Grande terrasse au dernier étage : Un espace extérieur de 80 m², partiellement couvert par une pergola bioclimatique, équipé d’un système d’arrosage automatique pour créer un véritable coin de verdure. •Espaces supplémentaires : Cave privative et 1 garage fermé pour plus de praticité. Un deuxième garage en sus 40k. Les atouts de la résidence : •Piscine Charges trimestrielles : 700 €, incluant l’eau chaude, froide, piscine et ascenseur. Emplacement privilégié : •À 5 minutes de l’accès autoroute Nice-Nord pour une mobilité optimale. •À 5 minutes du quartier animé de la Libération, avec ses commerces, marchés et restaurants. Informations pratiques : •Chauffage électrique. •Taxe foncière : 1 856 € / an. Situé dans un environnement calme et recherché, cet appartement allie confort moderne, espaces extérieurs généreux et proximité des commodités. Vidéo disponible sur demande ! Ne passez pas à côté de ce bien rare qui saura répondre à toutes vos attentes. Contactez-moi dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Fayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 530688662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité API, Situé dans l'ancienne demeure de Jacques Médecin, cet appartement en duplex de 245 m² offre un cadre de vie d'exception, alliant charme historique et prestations modernes. L'appartement bénéficie d'une exposition idéale Sud et Est, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée, et une vue imprenable sur la mer et la ville de Nice. L'intérieur se compose de trois chambres, dont une somptueuse master suite, offrant un confort absolu. Le bien dispose d'une terrasse spacieuse et d'un jardin privé de 230 m², parfait pour profiter du climat niçois. En outre, un studio indépendant avec jardin de 70 m² offre des possibilités supplémentaires d'aménagement ou d'accueil. Cette résidence de très haut standing comprend également une piscine, un parking avec 4 places dédiées et deux grandes caves pour un espace de stockage optimal. Rare sur le marché, ce bien représente une opportunité unique pour ceux recherchant luxe, calme et proximité des commodités. Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-moi pour organiser une visite privée. Bien soumis au statut de la copropriété - Honoraires charge vendeur - Charges annuelles 12 000 EUR - Taxe Foncière - 4400 EUR Renseignements et visites 06 12 97 37 61.

2 pièces - 75 m² - traversant - parking collectif - Résidence sécurisée A vendre charmant appartement 2 pièces de 75 m², traversant Ouest -Est, situé dans une résidence sécurisée avec piscine. Lumineux et bien agencé, l’appartement se compose d’un séjour spacieux, d’une chambre confortable avec placard, d’une cuisine équipée et aménagée séparée, d’une salle d'eau, et d'un wc séparé. Balcon côté chambre et cuisine et loggia côté séjour. Une cave complète le bien. Places de parking collectifs dans la résidence. Possibilité garage à la location à 120 euros par mois.

Nice Nord : Dans une résidence fermée et au calme absolu, appartement de trois pièces situé en rez de jardin d'un immeuble parasismique construit récemment. Le séjour dispose d'un espace cuisine ouvert et donne sur une large terrasse orientée plein sud avec superbe vue panoramique sur la mer et la ville. Le bien dispose de deux chambres. Les toilettes sont séparées de la salle de douche. Double vitrage. Volets roulants électriques. Le bien est vendu avec un garage fermé au sous-sol. Piscine et terrain de tennis. Coup de coeur ! Copropriété de 33 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

Vieux chemin de gairaut - 3 pieces + cave dans le quartier de chambrun, limite de gairaut, dans les belles résidences bartolotta, venez découvrir ce magnifique appartement traversant est / ouest, de 3 pièces d’environ 57 m² (anciennement 2 pièces), transformé avec soin et parfaitement aux normes. Ce bien vous séduira par la qualité de sa rénovation, son agencement et son état irréprochable. Il se compose d’un séjour lumineux avec loggia, d’une cuisine ouverte moderne entièrement équipée, de deux chambres avec loggia, d’une salle d’eau contemporaine et de rangements optimisés.  la résidence offre à ses résidents une grande piscine, un espace verdoyant, et un parking collectif (stationnement libre dans la résidence – pas de place privative incluse avec l’appartement). Une cave vient compléter ce bien.

Iad France - Nathalie Bellity (06 03 58 34 94) vous propose : Nice Nord – Avenue du Bois de Cythère Dans une résidence de bon standing avec piscine, spacieux 3 pièces de 94 m² environ en étage élevé, baigné de lumière, avec belle vue dégagée ville, mer et collines. Séjour ouvrant sur une terrasse profonde de 18 m² environ, seconde terrasse de 9 m² environ côté chambres, cuisine indépendante, deux chambres, salle de bains, nombreux rangements. Appartement traversant, climatisation, double vitrage. Cave et parking intérieur sécurisé complètent ce bien, idéal pour couple actif ou jeunes retraités recherchant espace, vue et cadre résidentiel calme. Si vous recherchez l’espace, la vue et un cadre résidentiel de qualité, je vous propose de venir le découvrir. Contactez-moi. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 245 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 500 € par mois (soit 6000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bellity EI (ID 76642), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 523232205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Résidences de Provence : Au calme, dans une résidence prisée située à proximité des commerces et transports, grand appartement deux pièces situé au rez-de-chaussée surélevé et bénéficiant d'un jardin. Le séjour donne sur l'extérieur, la cuisine est ouverte, la chambre dispose d'un joli parquet et de placards. L'appartement dispose également d'une pièce supplémentaire avec possibilité d'installer un lit d'appoint. Nombreux rangements. Résidence avec piscine et gardien. Copropriété de 198 lots - dont 141 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2492.50 euros.

Quartier saint-sylvestre, à 12 minutes à pied du tram ligne 1, dans une résidence de standing avec piscine, découvrez ce 3 pièces de 71,78 m² offrant un cadre de vie paisible, entouré de verdure dans un calme absolu et sans vis-à-vis. L'appartement bénéficie d'un jardin privatif de 72 m², en double exposition sud et est, toutes les pièces ont un accès direct au jardin. Composition : séjour lumineux avec cuisine us 2 chambres salle d'eau (actuellement en suite parentale, possibilité de séparation) 2 wc une cave accompagne le bien. En option : un grand garage double et ou un garage simple. Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 2869.00 euros. Jean-michel carre (ei) agent commercial - numéro rsac : 948363304 - nice.

Au sein d’une résidence bien entretenue avec piscine, découvrez cet appartement 3 pièces de 56,59 m², offrant une distribution fonctionnelle dans un environnement calme et verdoyant. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC indépendant et de rangements. Deux loggias complètent le bien et apportent de véritables espaces extérieurs appréciables au quotidien. Chauffage collectif, climatisation, appartement lumineux. Une cave est incluse. Possibilité d’acquérir une place de parking en complément. Situation idéale à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, avec un accès rapide au centre-ville et à l’autoroute.

NICE NORD / CHAMBRUN, Vieux Chemin de Gairaut, Résidence de standing construite en 1974 avec piscine, découvrez ce 2 pièces traversant de 57 m², situé au 1er étage avec ascenseur. Il bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée. L’appartement se compose d’un séjour spacieux de 23 m², d’une chambre confortable, d’une cuisine indépendante aménagée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Deux loggias d’environ 10 m² chacune prolongent agréablement les espaces de vie. En bon état général. Une cave vient compléter ce bien. Les quartiers Gairaut et Chambrun sont particulièrement recherchés pour leur cadre résidentiel paisible, leurs vues panoramiques et leur proximité avec la nature, tout en restant parfaitement connectés aux commodités et transports du centre-ville. Copropriété : 151 lots Classe énergie : E.

Sous offre acceptée Appartement situé Place Fontaine du Temple à Nice nord, à proximité du tram et de l'accès l'autoroute, Découvrez ce bel appartement de 73 m², comprenant un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine séparée, ces 2 pièces donnant sur une terrasse de 10 m². L'espace nuit se compose de deux grandes chambres de plus de 13 m² chacune, d'une salle de bain et de wc indépendant. L'appartement dispose de nombreux rangement. il est proche de toutes les commodités (supermarché, tram, laboratoire, salle de sport, piscine ect. ) Résidence sécurisée avec gardien. Une cave complète ce bien Un grand box est disponible en supplément à 30 000 € A visiter sans tarder Une exclusivité ORPI Référence agence : 752.

Appartement situé Place Fontaine du Temple à Nice nord, à proximité du tram et de l'accès l'autoroute, Découvrez ce bel appartement de 73 m², comprenant un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine séparée, ces 2 pièces donnant sur une terrasse de 10 m². L'espace nuit se compose de deux grandes chambres de plus de 13 m² chacune, d'une salle de bain et de wc indépendant. L'appartement dispose de nombreux rangement. il est proche de toutes les commodités (supermarché, tram, laboratoire, salle de sport, piscine ect. ) Résidence sécurisée avec gardien. Une cave et un box complètent ce bien. À visiter sans tarder Une exclusivité ORPI Référence agence : 734.

Nice quartier haut ray- gairaut – terrasse vue mer & calme absolu 2p réinventé en loft de 43.8 m² avec terrasse, vue panoramique sur la mer et collines. Boxe fermé inclus cloison facile à remonter pour le transformer en 2p. Dans une résidence de standing avec piscine, nichée dans un écrin de verdure sur les hauteurs de nice, ce bien est une véritable pépite ! Situé à l'avant-dernier étage d'un immeuble récent (2017), ce grand 2 pièces repensé avec goût offre un espace de vie moderne, baigné de lumière, ouvert sur une terrasse de plus de 13 m², exposée sud-ouest, avec une vue mer panoramique exceptionnelle. Vous allez adorer : la pièce de vie de 33.23 m², ultra lumineuse la cuisine ouverte entièrement équipée le coin nuit cosy et optimisé avec lit escamotable la salle d'eau italienne + toilette séparé les prestations haut de gamme : climatisation, volets roulants et stores électriques, double vitrage, fibre, vidéophone… le calme absolu… avec la ville à vos pieds ! En bonus : résidence sécurisée avec piscine & espaces verts garage à vélo fermé cave inclus charges : 2400 € / an – taxe foncière : 900 € 1100€ avec le boxe un bien rare et recherché à découvrir sans tarder. Laissez-vous séduire par ce cadre de vie unique entre ciel, mer et verdure. Visite coup de cœur sur rendez-vous. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 400 €. Pas de procédure en cours. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 400 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 365 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 240 € et 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : b ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie picon-brun 06 67 44 38 75 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 365 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie picon-brun agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 823 722 293 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35661) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 400 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 365 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 240 € et 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : b ges : a.

ST MAURICE - LOFT - VUE MER - GARAGE Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, services et axes principaux. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec le tramway à seulement quelque minutes à pied. Au cœur d’une copropriété contemporaine et sécurisée avec piscine, ce superbe loft de 44 m² séduit par son élégance et la qualité de ses finitions. Chaque espace a été pensé dans le détail, avec des matériaux haut de gamme, une domotique intégrée et un mobilier réalisé sur mesure, le tout vendu clé en main. La terrasse de 12 m² offre une vue panoramique spectaculaire sur la ville et la mer, dans un calme absolu. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, ce bien rare incarne un art de vivre moderne et exclusif. Une cave complètent ce bien ainsi qu'un garage fermé en sous sol disponible en sus. Un bien rare, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement. Charges mensuelles : 216,00euros Taxe foncière annuelle : 2300,00euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Situé dans une résidence calme et bien entretenue avec piscine, ce magnifique rez-de-jardin de 195 mètres carrés offre un cadre de vie idyllique, alliant raffinement et sérénité. Dès l’entrée, l’espace séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie principale, d’environ 70 mètres carrés, s’articule autour d’une cuisine ouverte entièrement équipée, pouvant être séparée du séjour grâce à une magnifique verrière encastrée à galandage. Chaque détail a été pensé avec soin : luminaires et chauffages de designers, menuiseries sur mesure, climatisation réversible gainable avec régulation pièce par pièce, et une isolation phonique et thermique totale grâce à un doublage périphérique complet. L’ensemble s’ouvre sur une spacieuse terrasse sans vis-à-vis, ainsi que sur un jardin paysager agrémenté de palmiers, d’un olivier et d’arbres fruitiers. Depuis cet espace extérieur privilégié, qui offre un accès privatif direct à la piscine chauffée de la copropriété, vous profiterez d’une vue imprenable sur la ville de Nice, avec en toile de fond une belle échappée sur la mer. Un cadre paisible et lumineux, idéal pour savourer des moments en plein air. Côté nuit, le confort est au rendez-vous avec : - Une suite parentale raffinée, dotée d’un dressing et de placards sur mesure, d’une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que de WC séparés. - Deux autres chambres, chacune équipée de placards sur mesure et d’une salle de douche privative, l’une disposant également de WC séparés. Une buanderie, un bureau et de nombreux rangements viennent compléter cet espace optimisé pour un quotidien des plus agréables. Cerise sur le gâteau, un sauna privatif vous attend pour des instants de détente absolue. Un atout supplémentaire : un studio indépendant de 25 m² avec salle d’eau et toilettes, idéal pour recevoir famille et invités, ou bien pour loger du personnel de maison. Toutes les pièces sont dotées de larges baies vitrées donnant un accès direct à la terrasse et au jardin, offrant une sensation unique d’espace et de liberté. Sécurisé par un système d’alarme et de caméras, ce bien rare dispose également d’un double garage avec porte électrique, auquel on peut accéder directement depuis l'appartement. Un lieu d’exception, où prestations haut de gamme et sérénité se conjuguent à la perfection… À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .