Appartement avec parking à vendre à Thil (54880)

Iad France - Isabelle REIGNIER vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement T3 à Réhabiliter avec Fort Potentiel à Villerupt dans un cadre calme au milieu de la nature. Cet appartement t3 est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet immobilier. Situé au RDC d'un immeuble de 2 niveaux, ce bien propose 2 chambres à coucher, un séjour lumineux, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement offre une surface habitable de 72 m², offrant un espace confortable pour une vie quotidienne agréable. À noter que des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre cet appartement au goût du jour et en faire un véritable cocon moderne et chaleureux. La salle de douche et les wc ont été refait récemment par un professionnel. Un arrêt de bus se situe 3 mn à pieds, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commodités et des commerces, facilitant votre quotidien et offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel. Cet appartement est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz naturel, assurant un confort thermique optimal. La chaudière Saunier Duval est de 2023. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. N'hésitez pas à laisser libre cours à votre imagination et à transformer cet appartement en un véritable bijou, à votre image. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à rénover à Villerupt. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.67€ par mois (soit 668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle REIGNIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 824064190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - franca lopez vous propose : découvrez cet appartement entièrement rénové en 2022, situé à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise et des commerces. Situé en rez-de-chaussée, il offre un cadre pratique et confortable au quotidien. Ce bien ce compose de : une cuisine équipée neuve, un espace nuit, une salle d'eau avec wc. Une cave, un débarras, une terrasse, et une place de parking privée. Informations complémentaires : copropriété de 5 lots, charges : 30 euros par mois (syndic professionnel) appartement jamais habité. Ses atouts : emplacement recherché proche frontière idéal premier achat petite copropriété calme et bien entretenue. À saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 590 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme franca lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 848227237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Jackowski vous propose : Appartement Spacieux et Lumineux - 3 Chambres - Balcon - cave - climatisation Bienvenue à Audun-le-Tiche, à deux pas du Luxembourg, dans cet appartement de 86 m², situé au 4ème et dernier étage dune copropriété. Ce bien offre un espace de vie généreux avec 3 chambres confortables, parfait pour accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable et convivial. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui baigne chaque pièce de cet appartement. Le salon / séjour spacieux est un lieu de détente idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine équipée offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Les 3 chambres offrent des espaces de vie privés, propices à la détente et au repos. La salle de bain moderne récemment refaite à neuf et le WC séparé ajoutent une touche pratique à ce bien. Un balcon accessible depuis le séjour vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité, pour des moments de détente en plein air avec une magnifique vue dégagée. Cet appartement est équipé du confort moderne, avec une chaudière gaz condensation individuelle et une climatisation réversible pour un climat intérieur agréable tout au long de l'année. Situé au sein d'une résidence bien entretenue, avec parking facile (parking devant la résidence avec vignette résident) cet appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie serein et sécurisé à ses habitants. Ne nécessitant aucun travaux, ce bien est prêt à vous accueillir dans les meilleures conditions. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de ce charmant appartement. Il saura vous séduire par ses espaces lumineux, son agencement fonctionnel et son emplacement idéal à 5 min du Luxembourg et de Esch-sur-Alzette. Une opportunité à ne pas manquer pour un nouvel art de vivre à Audun-le-Tiche. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Jackowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 901443572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose : Magnifique Appartement 4 Pièces avec Terrasse à Audun-le-Tiche dans résidence fermé au 1 er étage. Niché au cOEur de la charmante et au centre ville d'Audun-le-Tiche, cet appartement d'exception de type T4 ravira les amateurs de confort et de modernité. Avec ses 67 m² de superficie, cet appartement offre un cadre de vie chaleureux et lumineux, idéal pour une famille ou un couple. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie spacieux et harmonieux. Le salon-séjour de 21.55 m² vous offre une atmosphère conviviale, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine ouverte apporte une touche de modernité et de convivialité à l'ensemble. Cet appartement dispose de 2 belles chambres, offrant intimité et confort. La salle de bain et les toilettes séparées ajoutent des commodités supplémentaires au quotidien. La terrasse de 43 m² offre un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours, se détendre en plein air ou partager des repas en famille. Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 2009, cet appartement bénéficie d'une situation idéale. La résidence sécurisée offre un cadre de vie serein grâce à ses équipements de sécurité (digicode, interphone, porte blindée). Vous apprécierez le calme et la tranquillité des lieux. Pour votre confort, l'appartement est équipé du chauffage individuel au gaz, garantissant une chaleur agréable en toute saison. Vous disposerez également d'un garage pour stationner en toute sécurité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Audun-le-Tiche. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique qui n'attend que vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121€ par mois (soit 1452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas clédat vous propose : * ideal frontalier * grande terrasse * garage * parking * 2 chambres * => proximité immédiate des axes routiers vers esch-belval et luxembourg.

Situé dans la charmante commune d'Audun-le-Tiche (57390), cet appartement offre un cadre de vie calme et convivial. Réputée pour son ambiance chaleureuse, cette localité proche de la frontière luxembourgeoise séduit par sa qualité de vie et sa proximité avec les commerces, les écoles et les espaces verts. Les habitants profitent également d'une vie culturelle riche et de multiples activités de loisirs, faisant d'Audun-le-Tiche un lieu prisé pour s'installer. D'une surface habitable de 76 m², ce ravissant appartement de type F3, construit en 2011 dans une résidence bien entretenue avec ascenseur offre un agencement optimal. Il se compose d'un salon lumineux, de deux chambres accueillantes, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'un cellier pratique, d'une terrasse pour profiter des beaux jours, d'une cave pour plus de rangement et d'un box pour stationner en toute tranquillité. Idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de praticité, ce bien saura séduire par ses nombreux atouts. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François POLLO, Tél. : 06 21 16 67 71, E-mail : francois.pollo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 934173295.

En exclusivité Sandrine Hostein de Safti vous présente : Situé à Hussigny-Godbrange, cet appartement de 79 m² se trouve à proximité de commerces et d'écoles, idéal pour les familles. La construction récente de 2008, avec ascenseur, assure accessibilité et confort aux résidents. Deux places de parking privées ajoutent sécurité et praticité à cette propriété. Cet appartement de 79 m² comprend un hall d'entrée accueillant menant à une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon-séjour de 45 m² avec accès au balcon. L'espace nuit offre deux chambres de 13.5 et 12.50 m² avec placards, une salle de bain récente avec espace buanderie, et un WC séparé. Des caractéristiques bonus telles que le chauffage au sol, l'interphone, l'ascenseur, une cave privée et 2 places de stationnements privées ajoutent de la valeur à ce bien. À Visiter ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1248 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 07 83 35 85 88, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981.

Iad France - Morgane Reinartz vous propose : Appartement de 110 m carré situé au RDC d'une petite copropriété de 4 lots. Il se compose d'une entrée avec placards de 11 m carré, d'un séjour de 28 m carré, d'une cuisine dinatoire de 28 m carré donnant sur la terrasse par porte fenêtre, de 2 chambres de 18.5 et 20 m carré dont une est séparée en 2 par une simple cloison (pièce bleue ), d'une salle de douche de 6.5 m carré et de WC séparés. Une terrasse et 2 places de stationnement complètent le bien. L'appartement sera vendu avec fenêtres et volets neufs ainsi que façade et toiture du bâtiment neuves. Une réfection des communs et la pose d'interphones seront également réalisés. Situé à Villers la Montagne, proche de toutes commodités. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Reinartz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 890013626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgane Reinartz vous propose : Appartement de 95 m carré, à rafraichir, situé au RDC (sur l'avant du bâtiment) d'une petite copropriété de 4 lots. Il se compose, d'une entrée de 10.8 m carré, d'un pallier avec cheminée de 11 m carré qui dessert une cuisine dinatoire de 13.7 m carré, un salon de 17 m carré, une chambre de 12.5 m carré, une salle de douche de 5 m carré et des WC séparés. 2 chambres de 10.5 m carré chacune, en enfilade complètent le bien. À l'extérieur une grande terrasse et 2 garages. Les fenêtres sont en double vitrage PVC. Il faut prévoir le système de chauffage car la chaudière gaz a été retirée. Pour la vente, la toiture sera neuve ainsi que la porte d'entrée du bâtiment et la porte pallière de l'appartement. Située au calme, sur les hauteurs de Herserange, proche de toutes commodités et à 5 mn de la gare de Longwy et du Luxembourg. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Reinartz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 890013626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Etage2 et 3 : duplex 85 m² au sol environ, 59 m² carrez env., pas de travaux, tout est neuf ! Réservez sans tarder votre créneau de visite. Situé à herserange (54440), cet appartement bénéficie d'un cadre paisible proche des commerces et des services essentiels (écoles, gare, bus, grands axes, soins, loisirs, frontières lu & be). Idéalement positionné, il offre un accès aisé aux transports en commun et aux espaces verts environnants, pour un équilibre entre praticité et qualité de vie. Ce bien dispose de 2 places de parking dans le garage au sous-sol, avec un petit espace de stockage. Les parties communes ont été rénovées, assurant un environnement attractif et bien entretenu. L'isolation renforcée et les équipements modernes contribuent à l'efficacité énergétique et au confort des occupants. * cet appartement duplex de 59 m² carrez environ, entièrement rénové en 2025, offre un agencement optimal sur 2 niveaux. * au 2ème étage, entrée du duplex, on trouve une cuisine, une salle d'eau avec wc, un salon-séjour et une chambre pour un total de 42,5 m² environ, * le 3ème étage (une rembarde est en cours d'installation autour de l'escalier) de 42,5 m² au sol environ (16,5 m² carrez env.) abrite une seconde chambre, un espace dressing et bureau. Les atouts incluent un chauffage électrique à inertie, un double vitrage avec volets électriques, et une distribution intelligente des pièces pour créer des espaces fonctionnels et confortables. Une opportunité idéale pour profiter d'un intérieur moderne et accueillant. La copropriété contient 2 appartements seulement : * celui de cette annonce * et non inclus dans la présente annonce : au 1er étage, appart de 45 m² carrez env. Appelez m. Carniel safti pour plus d''informations. Vous trouverez l'annonce sur ce site copropriété définie mais pas active : 0 frais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : geoffroy maisenti, tél. : 06 74 80 66 66, e-mail : geoffroy.maisenti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 981463995.

Iad France - Morgane Reinartz vous propose : Spécial investisseurs. Appartement de 60 m carré habitable loué 880 Euros / mois, situé au 4 eme et dernier étage avec ascenseur d'une belle copropriété récente et sécurisée (portail électrique ). Il se compose d'une petite entrée avec placards, d'un séjour avec coin cuisine de 27 m carré, d'une belle chambre de 24 m carré au sol (15 m carré carrez) et d'une salle de douche avec WC. Une place de stationnement privative en parking couvert porte électrique complète le bien. Aucun frais à prévoir. Situé proche de toutes commodités et à 5 mn de la gare de Longwy et 10 mn du Luxembourg. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Reinartz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 890013626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* etage1 : appart 45 m² environ, pas de travaux, tout est neuf ! Pour habiter tout de suite * rez-de-chaussée : extension 42,5 m² environ à rénover réservez votre créneau de visite très rapidement. Situé à herserange (54440), cet appartement bénéficie d'un cadre paisible proche des commerces et des services essentiels (écoles, gare, bus, grands axes, soins, loisirs, frontieres lu & be). Idéalement positionné, il offre un accès aisé aux transports en commun et aux espaces verts environnants, pour un équilibre entre praticité et qualité de vie. Ce bien comprend : * etage1 : appartement 100% rénové, prêt à habiter * rdc : - un garage pour une voiture, - et au fond du garage, une pièce brute de 42,5 m² environ (photos sur demande) à aménager en terrasse-loggia ou pièce supplémentaire avec accès à créer depuis l'appartement, selon vos besoins. * ss-sol : une cave * les parties communes ont été rénovées, offrant ainsi une belle présentation de l'immeuble. * le chauffage électrique à inertie, le double vitrage avec volets électriques et une isolation de qualité assurent un confort optimal aux résidents. * l'intérieur de cet appartement de 45 m² environ au premier étage a été entièrement rénové en 2025. Il se compose d'une cuisine, d'une salle d'eau avec wc, d'un salon-séjour lumineux traversant, et d'une chambre confortable. Les murs et plafonds sont sérieusement isolés pour garantir une bonne isolation thermique et phonique. Ce bien présente un investissement sûr pour ceux en quête d'une propriété clé en main, neuve et fonctionnelle, dans un cadre paisible à herserange. La copropriété contient 2 appartements seulement : * celui de cette annonce (1 appart rénové + 1 surface à rénover + 1 garage + 1 cave) * et non inclus dans la présente annonce : au 2ème / 3ème étage, duplex de 85 m² au sol / 59 m² carrez env. Vous trouverez l'annonce sur ce site appelez m. Carniel safti pour plus d'informations copropriété définie mais pas active : 0 frais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : geoffroy maisenti, tél. : 06 74 80 66 66, e-mail : geoffroy.maisenti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 981463995.

Sous compromis lucie le gouas capifrance vous présente en exclusivité ce beau duplex de 71 m² idéalement situé à herserange. Proche des commerces, écoles et frontières belges et luxembourgeoises. Au rez-de-chaussée, une entrée vous mènera au spacieux séjour de près de 30 m² avec sa cuisine ouverte fonctionnelle, son coin dinatoire ainsi qu'à un wc séparé avec lave-main. À l'étage, découvrez 2 belles chambres de 11 m² et 13 m², un beau palier avec l'accès aux combles qui peuvent être aménagés en 3ème chambre et également la salle de bain composée d'un meuble une vasque, d'une baignoire et de toilettes. À l'extérieur, une belle terrasse privative, un jardin commun, deux places de parking dont une privative. Pour votre confort, fenêtres pvc en double vitrage, volets manuels, fibre optique, vmc, chaudière à condensation gaz viessmann. Visitez sans tarder ! Visite virtuelle sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 29, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 108€ soit 9€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 464 399 - greffe de val de briey) lucie le gouas entrepreneur individuel 06 69 67 40 24 - réf. 891726.

À seulement 2 minutes de la frontière du luxembourg, découvrez ce charmant appartement de type 2 situé au 1er étage d'une copropriété calme et bien entretenue. Idéal pour un investisseur ou un primo-accédant, il séduit par sa fonctionnalité et sa luminosité. L'appartement se compose d'une entrée desservant une salle de douche avec wc, d'une cuisine entièrement équipée, d'un séjour convivial ouvrant sur une chambre avec dressing. Vous bénéficierez également d'une cave privative offrant un espace de rangement supplémentaire ainsi que d'une place de stationnement privée. Les charges sont particulièrement faibles (170 € par trimestre), ce qui en fait une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix de vente 118 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc dpe : d ges : e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philomène makhloufi 06 01 46 12 41 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 118 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philomène makhloufi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : val de briey sous le numéro rsac n° 883 774 903 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36180) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 118 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc dpe : d ges : e.

Spacieux appartement lumineux de 80 m² + terasse à saisir sur réhon. Comprenant : 3- chambres 1- grand séjour 1- cuisine séparée 1- salle de bain 1- wc séparé 1- cave + grenier 1- grande terasse 1- place de parking privative emplacement idéal : à seulement 10 minutes de la frontière luxembourgeoise et belge, proche de toutes commodités et des axes principaux. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tassadit bouadou 06 15 92 96 84 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 125 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tassadit bouadou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : val de briey sous le numéro rsac n° 988 374 112 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36328) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 125 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 € et 3 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : f prix de vente 125 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 € et 3 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : f.

Jocelyne et Pascal Egloff vous proposent en exclusivité ce très bel appartement de 66,4 m² situé en rez-de-chaussée, de plain-pied avec une entrée privative dans un petit immeuble de 3 logements. Idéalement placé à Longwy, à proximité immédiate du Luxembourg et de toutes les commodités. Initialement aménagé en local médical, il convient parfaitement pour une activité professionnelle, mais peut également être réhabilité en logement. Composition : Spacieuse salle d'attente avec comptoir / secrétariat aménagé Cuisine équipée Grande pièce principale (ancien cabinet) Vestiaire Deux WC, dont un aux normes PMR Nombreux aménagements adaptés aux personnes à mobilité réduite Caractéristiques techniques : Local entièrement rénové en 2017 Pompe à chaleur, climatisation réversible + radiateurs Double vitrage Façade refaite Assainissement conforme Parking privatif attenant (1 à 2 voitures selon configuration) Travaux à prévoir : Quelques aménagements seront nécessaires pour une transformation complète en logement. Un bien rare sur le secteur Idéal pour un professionnel de santé, une profession libérale, un investisseur ou un acquéreur souhaitant réhabiliter l'espace en appartement. Plus de renseignements sur demande – À voir très rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 597875 ).

Iad france - elodie lenoir vous propose : en exclusivité, venez découvrir ce sublime appartement niché au 2ème et dernier étage d'une maison de maître. D'une superficie habitable de 118 m² s'ajoute un grand plateau sous-combles, 2 caves, une place de parking privé et une cour commune avec terrasse. Idéalement situé, proche de toutes commodités, non loin de la gare de longwy, ce bien rare, alliant cachet de l'ancien et confort moderne, offre une ambiance feutrée et des volumes généreux composés comme suit : ​ ​ - pièce de vie : un salon / salle à manger - cuisine aménagée - 4 chambres spacieuses - salle de douche moderne - des toilettes séparés - un plateau à aménager, ou pour stockage avec accès direct de l'appartement ​ différentes annexes sont également présentes : - 2 caves privatives - une place de parking privé - une cour commune avec terrasse ​coup de coeur assuré pour ce bien ! Pour organiser une visite et vous projeter dans ce lieu unique, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 238 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 889101002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Robert cipolla & my loft france / luxembourg real estate vous présentent - appartements t2, t3, t4 avec "terrasse de 10 m² à 74 m²" + "1 place de parking en sous-sol + 1 cave" 46 logements sur 3 bâtiments - de 54 m² à 90 m² résidence le socle – un cadre de vie moderne au cœur des trois frontières découvrez rue gambetta, une résidence élégante située à mont-saint-martin, à la croisée de la france, du luxembourg et de la belgique. Idéale pour habiter ou investir, cette nouvelle construction offre un confort de vie premium dans un emplacement stratégique, proche des commerces, des axes routiers et des bassins d'emploi transfrontaliers. Des appartements conçus pour votre bien-être • t2, t3 et t4 lumineux et bien agencés. • terrasses privatives pour un cadre de vie agréable. • rangements optimisés : box individuels et parkings sous-terrain / extérieurs. • cave • local vélos • accessibilité pmr, ascenseurs otis et équipements modernes. • parkings : stationnement intérieur et extérieur. • caves privatives pour chaque résident. Une construction écoresponsable et innovante • isolation thermique re2020, triple vitrage, chauffage au sol électrique. • domotique : gestion des volets, chauffage et sécurité. • bornes de recharge pré-équipées pour véhicules électriques. • panneaux photovoltaïques sur le toit pour alimenter les parties communes. • résidence arborée et espaces verts investisseur : un investissement rentable avec le lmnp profitez du statut location meublée non professionnelle (lmnp) pour optimiser votre fiscalité tout en répondant à la forte demande locative. Bénéficiez d'un abattement fiscal ou d'une déduction des charges selon le régime choisi. Imaginez votre avenir avec le socle, une résidence pensée pour vous ! Nombre de lots de la copropriété : 46, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 461 566 - greffe de metz) robert cipolla entrepreneur individuel 06 73 28 60 86 - réf. 896024.

Robert cipolla & my loft france / luxembourg real estate vous présentent - appartements t2, t3, t4 avec "terrasse de 10 m² à 74 m²" + "1 place de parking en sous-sol + 1 cave" 46 logements sur 3 bâtiments - de 54 m² à 90 m² résidence le socle – un cadre de vie moderne au cœur des trois frontières découvrez rue gambetta, une résidence élégante située à mont-saint-martin, à la croisée de la france, du luxembourg et de la belgique. Idéale pour habiter ou investir, cette nouvelle construction offre un confort de vie premium dans un emplacement stratégique, proche des commerces, des axes routiers et des bassins d'emploi transfrontaliers. Des appartements conçus pour votre bien-être • t2, t3 et t4 lumineux et bien agencés. • terrasses privatives pour un cadre de vie agréable. • rangements optimisés : box individuels et parkings sous-terrain / extérieurs. • cave • local vélos • accessibilité pmr, ascenseurs otis et équipements modernes. • parkings : stationnement intérieur et extérieur. • caves privatives pour chaque résident. Une construction écoresponsable et innovante • isolation thermique re2020, triple vitrage, chauffage au sol électrique. • domotique : gestion des volets, chauffage et sécurité. • bornes de recharge pré-équipées pour véhicules électriques. • panneaux photovoltaïques sur le toit pour alimenter les parties communes. • résidence arborée et espaces verts investisseur : un investissement rentable avec le lmnp profitez du statut location meublée non professionnelle (lmnp) pour optimiser votre fiscalité tout en répondant à la forte demande locative. Bénéficiez d'un abattement fiscal ou d'une déduction des charges selon le régime choisi. Imaginez votre avenir avec le socle, une résidence pensée pour vous ! Nombre de lots de la copropriété : 46, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 461 566 - greffe de metz) robert cipolla entrepreneur individuel 06 73 28 60 86 - réf. 895999.

Robert cipolla & my loft france / luxembourg real estate vous présentent - appartements t2, t3, t4 avec "terrasse de 10 m² à 74 m²" + "1 place de parking en sous-sol + 1 cave" 46 logements sur 3 bâtiments - de 54 m² à 90 m² résidence le socle – un cadre de vie moderne au cœur des trois frontières découvrez rue gambetta, une résidence élégante située à mont-saint-martin, à la croisée de la france, du luxembourg et de la belgique. Idéale pour habiter ou investir, cette nouvelle construction offre un confort de vie premium dans un emplacement stratégique, proche des commerces, des axes routiers et des bassins d'emploi transfrontaliers. Des appartements conçus pour votre bien-être • t2, t3 et t4 lumineux et bien agencés. • terrasses privatives pour un cadre de vie agréable. • rangements optimisés : box individuels et parkings sous-terrain / extérieurs. • cave • local vélos • accessibilité pmr, ascenseurs otis et équipements modernes. • parkings : stationnement intérieur et extérieur. • caves privatives pour chaque résident. Une construction écoresponsable et innovante • isolation thermique re2020, triple vitrage, chauffage au sol électrique. • domotique : gestion des volets, chauffage et sécurité. • bornes de recharge pré-équipées pour véhicules électriques. • panneaux photovoltaïques sur le toit pour alimenter les parties communes. • résidence arborée et espaces verts investisseur : un investissement rentable avec le lmnp profitez du statut location meublée non professionnelle (lmnp) pour optimiser votre fiscalité tout en répondant à la forte demande locative. Bénéficiez d'un abattement fiscal ou d'une déduction des charges selon le régime choisi. Imaginez votre avenir avec le socle, une résidence pensée pour vous ! Nombre de lots de la copropriété : 46, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 461 566 - greffe de metz) robert cipolla entrepreneur individuel 06 73 28 60 86 - réf. 896017.

Iad France - Tiziana Martins vous propose : Laissez-vous séduire par ce bel appartement en duplex avec son entrée indépendante. Édifié en 1950, il a su conserver son charme tout en offrant un confort moderne. Le bien se compose d’un espace de vie lumineux avec salon et cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous y trouverez également deux chambres spacieuses dotées de dressings sur mesure, une salle de bain contemporaine et deux WC, dont un indépendant. Les plus : Parkings privés au sein d’une résidence fermée et sécurisée, à l’écart des nuisances sonores. Chauffage individuel par radiateurs pour un confort optimal et une bonne maîtrise de la consommation. Espaces verts à l’avant et sur le côté du logement pour profiter des beaux jours. Situé dans un secteur calme, à proximité immédiate des commodités, ce duplex allie tranquillité et praticité. Une belle opportunité à ne pas manquer — contactez-nous pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiziana Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 945190288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Margot Bartolomucci vous propose : Opportunité Rare : Splendide Duplex de 139 m² à Mont-Saint-Martin, à seulement 5 minutes de la Belgique et du Luxembourg Ce bien rare offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et proximité de toutes les commodités. Au premier niveau, vous serez séduit par une vaste pièce à vivre baignée de lumière, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Une première chambre complète ce niveau et apporte un vrai confort au quotidien. À l’étage, trois belles chambres offrent des espaces de repos spacieux et agréables. Une salle de bain et des WC séparés viennent parfaire cet étage pensé pour le bien-être de toute la famille. Le grand atout de ce bien est sa terrasse non attenante, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Deux places de parking privatives complètent cet ensemble et garantissent un stationnement facile et sécurisé. Implanté dans une résidence calme et parfaitement entretenue, ce duplex bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transports. En excellent état, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter de ses volumes généreux et de son ambiance chaleureuse. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce superbe duplex à Mont-Saint-Martin. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margot Bartolomucci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 942204520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Duplex rénové 90 ? m² – Déjà loué – Rentabilité immédiate ! Situé à Mercy-le-Bas (54960), ce duplex lumineux et entièrement rénové se trouve dans une résidence calme et sécurisée, à seulement 30 minutes du Luxembourg et de la Belgique, et à proximité directe de l'A30. ? Environnement idéal : écoles, crèches, hypermarchés, soins médicaux à moins de 10 min. ? Transports en commun à proximité – secteur attractif pour les familles et frontaliers. Le bien se compose de : Une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte 3 chambres à l'étage Une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque Une buanderie Une cour / terrasse extérieure et 2 places de stationnement privatives Interphone, double vitrage, chauffage électrique Investissement locatif clé en main : le logement est actuellement loué, générant des revenus stables. Idéal pour se constituer un patrimoine rentable sans travaux ni délai de mise en location. ? Pour plus d'infos ou organiser une visite : 06 13 76 94 94 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2354 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 112 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice PASINETTI, Tél. : 06 13 76 94 94, E-mail : fabrice.pasinetti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 929148773.

Situé dans la charmante ville de Fontoy (57650), cet appartement offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles et les professionnels. Proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts, cette résidence constitue un lieu de vie pratique et agréable. La sympathique ambiance de ce quartier résidentiel en fait un emplacement recherché. Cet appartement de 132 m², niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 3 logements, offre une tranquillité appréciable. Doté d'une place de parking attitrée et d'une cave, les aspects pratiques ne sont pas en reste. Le syndic bénévole assure une gestion conviviale et efficace des parties communes. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie généreux proposant une pièce cuisine de 30m avec ses 4 autres pièces lumineuses représentant 20 à 23 m² chacune. Le tout desservi par un long couloir. Salle d'eau et toilette séparé viennent compléter ces espaces. La surface habitable de 132 m² offre tout le confort nécessaire pour votre foyer. Avec un petit rafraîchissement à prévoir et une disposition fonctionnelle, cet appartement saura répondre aux attentes des acquéreurs en quête d'un cadre de vie agréable et pratique. Faible taxe foncière de 600 euros. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antonin DE SOUSA, Tél. : 07 82 60 65 90, E-mail : antonin.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 892780131.

Cosnes et Romain est une commune qui fait partie de la communauté d'agglomération de Longwy et de l'agglomération transfrontalière du pôle européen de développement, située à 6 kms de la frontière belge et à 10 kms du Luxembourg. Dans un cadre idyllique, dans un environnement calme, la résidence LE CLOS D'OR est constituée de 2 bâtiments divisés en 5 appartements en duplex, d'1 bâtiment de 4 appartements en duplex et d'1 bâtiment de 3 appartements en duplex livrés en prêt à décorer avec jardin privatif, place de parking et garage. Une pièce de vie ouverte cuisine salon séjour avec des ouvrants baignant cette pièce de lumière, le RDC sera un lieu convivial pour votre famille et vos amis. L'étage vous permettra un repos parfait, l'espace nuit bénéficie de 2 ou 3 chambres et une salle de bain équipée, le tout complété par un wc. Azur Home vous propose des prestations de qualité supérieure  Chauffage au sol au rdc et à l'étage par pompe à chaleur. Isolant supérieur à la norme RE 2020 Volets roulants motorisés sur les deux niveaux  Fenêtres pvc Terrasse en bois Place de parking privative Garage Une copropriété à taille humaine qui respecte l'intimité de chacun, avec des charges très faibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .