Vente appartement 2 pièces 54 m² Mont-Saint-Martin (54350)

Ysel boschian, conseillère indépendante en immobilier, vous présente, en exclusivité, un très bel et spacieux appartement composé de 3 chambres (ou 2 chambres et 1 bureau) à longwy-haut dans un quartier offrant à proximité directe toutes les commodités (écoles, pharmacies, magasins alimentaires, commerces. ) et proche des frontières luxembourgeoises et belges. Ideal premiere acquisition - pour jeune couple ! Ou famille nombreuse ou investssement locatif ! Opportunite a ne pas manquer sur le secteur ! Ce joli et spacieux appartement bien agencé est situé au premier étage d'une copropriété avec de nombreux emplacements de parking. Le bien offre l'avantage d'une chaudière neuve installée en 2025, de volets électriques sur tout l'appartement (sauf cuisine), de double-vitrages et d'un tableau électrique refait, vmc et isolation intérieure. L'appartement propose une entrée avec wc séparé, d'une cuisine fermée bien agencée, d'un très bel et lumineux espace de vie permettant un salon et une salle à manger (ou coin repas), de 2 belles chambres (avec placard) d'un grand bureau, d'un cellier et d'un placard (ou coin rangement). L'agencement de l'appartement permet d'avoir aisément 3 chambres ou d'avoir 2 chambres et un agrandissement du séjour ou encore de créer un grand espace bureau. Une cave privée complète ce bien. Stationnement à disposition devant la résidence. Agréable, spacieux et lumineux avec son bel agencement évolutif en fonction des besoins (3 chambres ou 2 chambres avec bureau) et sa localisation privilégiée, l'appartement offre un cadre de vie confortable par ses accès directes aux commodités dans un bel environnement. Fonctionnel et bien situé, l'appartement pour un jeune couple, une famille ou des investisseurs en recherche d'un bien fonctionnel dans une localisation stratégique ! Opportunite rare sur le secteur ! À ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : nombre de lots de la copropriété : 660, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aysel boschian entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°892 484 833 greffe de nancy) 07 68 25 41 04 (réf. 605501 ).

Aysel boschian, conseillère indépendante en immobilier, vous présente en exclusivité un très bel et spacieux appartement situé à longwy-haut dans un quartier offrant toutes les commodités à 2 pas (écoles, pharmacies, magasins alimentaires, commerces. ) et proche des frontières luxembourgeoises et belges. Opportunite rare sur le secteur ! Ideal premiere acquisition ! -investissement locatif ! Ou famille nombreuses ! Total : 94 m² (loi carrez). Ce spacieux et lumineux appartement de 95 m², rare sur le secteur frontalier, est situé au premier étage d'une copropriété avec de nombreux emplacements de parking. L'appartement est très bien agencé et modulable en fonction des besoins ! L'appartement propose une entrée avec wc séparé, d'une cuisine fermée (6,83 m²) un très grand séjour de près de 33 m² (salle à manger et salon) permettant aisément un espace télétravail en cas de nécessité, 3 belles chambres d'environ 10 m² comprenant chacune un placard. Bien orienté, l'appartement profite une luminosité naturelle. Une cave privée complète ce bien. Agréable, spacieux et lumineux avec son bel agencement évolutif en fonction des besoins, l'appartement offre un cadre de vie confortable notamment par sa localisation privilégiée (proche de toutes commodités, commerces et écoles) dans un environnement agréable fonctionnel et bien situé, l'appartement est à la fis destiné pour un jeune couple, une famille nombreuses ou des investisseurs en recherche d'un bien fonctionnel dans une localisation stratégique ! À ne pas manquer ! Fenêtres double-vitrages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : nombre de lots de la copropriété : 331, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1275€ soit 106€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aysel boschian entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°892 484 833 greffe de nancy) 07 68 25 41 04 (réf. 605116 ).

Iad france - salim rachidi vous propose : ce bel appartement récent de 50 m² au rez-de-chaussée situé dans un quartier calme proche de la plaine des jeux à 5 minutes des frontières. Il se compose d'une grande pièce à vivre ouverte sur une cuisine équipée, de grandes baies vitrées qui nous amènent à une grande terrasse et assez rare un jardin. Coté nuit une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Le bien est équipé d'un système de chauffage au gaz au sol et une place de garage intérieure. Ideal pour premier achat ou investisseurs, à visiter au plus vite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 151 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m salim rachidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Etage2 et 3 : duplex 85 m² au sol environ, 59 m² carrez env., pas de travaux, tout est neuf ! Situé à herserange (54440), cet appartement bénéficie d'un cadre paisible proche des commerces et des services essentiels (écoles, gare, bus, grands axes, soins, loisirs, frontières lu & be). Idéalement positionné, il offre un accès aisé aux transports en commun. Ce bien dispose de 2 places de parking dans le garage au sous-sol, avec un petit espace de stockage. Les parties communes ont été rénovées. L'isolation renforcée et les équipements modernes contribuent à l'efficacité énergétique et au confort des occupants. * cet appartement duplex de 59 m² carrez environ, entièrement rénové en 2025, offre un agencement optimal sur 2 niveaux. * au 1er niveau entrée du duplex, on trouve une cuisine, une salle d'eau avec wc, un salon-séjour et une chambre pour un total de 42,5 m² environ, * au 2ème niveau 42,5 m² au sol environ (16,5 m² carrez env.) abrite une seconde chambre, un espace dressing et bureau. Les atouts incluent un chauffage électrique à inertie, un double vitrage avec volets électriques, et une distribution intelligente des pièces pour créer des espaces fonctionnels et confortables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : geoffroy maisenti, tél. : 06 74 80 66 66, e-mail : geoffroy.maisenti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 981463995.

Virginie Budin Pompiliani vous présente en exclusivité ce superbe appartement d'environ 112 m², situé au 3 ? étage d'un immeuble de caractère de 4 niveaux, au cœur de Longwy-Bas, à seulement quelques pas de la gare. Nichée au sein d'une petite copropriété intimiste de 8 lots, cette adresse bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des frontières belge et luxembourgeoise, un atout majeur pour les frontaliers. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière d'environ 53 m², ouvert sur une cuisine équipée, offrant un espace de vie convivial et élégant avec une belle vue dégagée. L'espace nuit, bien distinct, garantit calme et confort. Il se compose de trois belles chambres (environ 14,5 m², 12 m² et 16 m²), idéales pour une famille ou pour aménager un bureau. La salle de bain, fonctionnelle et lumineuse grâce à sa fenêtre, est équipée d'une baignoire, d'un sèche-serviettes, d'un meuble double vasque et d'un espace dédié pour la machine à laver. Un WC séparé complète cet ensemble. Ce bien dispose également d'une cave. Côté prestations : double vitrage, persiennes, et surtout un cachet remarquable avec ses moulures, sa belle hauteur sous plafond et son plancher massif au style art déco, qui confèrent à l'appartement une élégance rare. Alliant emplacement privilégié, volumes généreux et charme authentique, cet appartement au fort potentiel saura vous séduire dès la première visite. N'attendez plus pour découvrir ce bien coup de cœur ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BUDIN-POMPILIANI, Tél. : 06 48 80 50 37, E-mail : virginie.budin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 825 004 823.

Aysel boschian, conseillère indépendante en immobilier, vous présente, en exclusivité, un très bel et spacieux appartement composé de 3 chambres (ou 2 chambres et 1 bureau) à longwy-haut dans un quartier offrant à proximité directe toutes les commodités (écoles, pharmacies, magasins alimentaires, commerces. ) et proche des frontières luxembourgeoises et belges. Ideal premiere acquisition - pour jeune couple ! Ou famille nombreuse ou investssement locatif ! Opportunite a ne pas manquer sur le secteur ! Ce joli et spacieux appartement bien agencé est situé au premier étage d'une copropriété avec de nombreux emplacements de parking. L'appartement propose une entrée avec wc séparé, d'une cuisine fermée bien agencée, d'un très bel et lumineux espace de vie permettant un salon et une salle à manger (ou coin repas), de 2 belles chambres (avec placard) d'un grand bureau, d'un cellier et d'un placard (ou coin rangement). L'agencement de l'appartement permet d'avoir aisément 3 chambres ou d'avoir 2 chambres et un agrandissement du séjour ou encore de créer un grand espace bureau. Une cave privée complète ce bien. Agréable, spacieux et lumineux avec son bel agencement évolutif en fonction des besoins (3 chambres ou 2 chambres avec bureau) et sa localisation privilégiée, l'appartement offre un cadre de vie confortable par ses accès directes aux commodités dans un bel environnement. Fonctionnel et bien situé, l'appartement pour un jeune couple, une famille ou des investisseurs en recherche d'un bien fonctionnel dans une localisation stratégique ! Opportunite rare sur le secteur ! À ne pas manquer ! Pour toute information me contacter au 07 68 25 41 04 ou aysel.boschian@optimhome.com fenêtres double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : nombre de lots de la copropriété : 660, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aysel boschian entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°892 484 833 greffe de nancy) 07 68 25 41 04 (réf. 601830 ).