Appartement avec parking à vendre à Taninges (74440)

Iad France - Peggy Ingremeau vous propose : Investissement idéal au cOEur des Alpes – Studio au Praz-de-Lys à 2 min des pistes ! Vous rêvez d’un pied-à-terre à la montagne ou vous cherchez un investissement dans une station dynamique et familiale ? Emplacement stratégique : Situé dans la résidence sécurisée 'Le Comte Rouge', au 2e étage avec ascenseur, ce bien se trouve à seulement 2 minutes à pied des pistes de ski et des commerces. Un emplacement recherché pour les amoureux de la montagne, hiver comme été. Le bien en détail : Une entrée avec placard pour optimiser les rangements, Une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine fonctionnel, Un balcon exposé nord, avec vue montagne et nature, au calme (pas de vis-à-vis, côté montagne et pas route ! ), Une salle d’eau avec WC, Casier à ski inclus. Stationnement libre à l’extérieur sur le parking de la résidence. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir vous permettront de personnaliser cet appartement selon vos objectifs. Chauffage électrique, assainissement collectif, huisseries en bois avec double vitrage. Ce bien est parfait pour : Un pied-à-terre à la montagne, un investissement locatif saisonnier (vacanciers, randonneurs, skieurs, saisonniers) ou une première acquisition dans une station à taille humaine, accessible et conviviale. Ne manquez pas cette opportunité rare au Praz-de-Lys : contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101€ par mois (soit 1212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 536 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Ingremeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 890015043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

T2 avec belle terrasse à Taninges EN EXCLUSIVITE, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces meublé, au rez de chaussée d'une petite copropriété, de 42,33 m² loi carrez, lumineux, récemment rénové et avec une belle terrasse de 22 m². Il est composé d'une entrée avec salon / salle à manger avec de belles baies vitrée donnants accès à la terrasse, d'une cuisine, d'une chambre avec sa salle d'eau et wc et d'une partie bureau. En annexe, deux places de parking privatives. Si vous recherchez un bien sans travaux, avec du charme et un bel extérieur, vous venez de le trouver. N'hésitez pas à nous joindre si vous souhaitez organiser votre visite. Consommation conventionnelle : 248 kWh ep / m². an (Classe D) Estimation des émissions : 9 kg eqCO2 / m². an (Classe B) Estimation des coûts annuels : entre 1 031 euros et 1 395 euros par an Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : Mentions obligatoires : Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 4. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : . Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH.

Studio à morillon 1100 morillon les esserts - grande neige surface 18 m² - loi carrez- à rénover. Il comprend une entrée avec vestiaire, et coin montagne, un salon séjour avec une cuisine équipée, vendu meublé, avec un casier à ski et un parking privatif dans la résidence doina. Bien en copropriété : 51 lots charges courantes : 1176 euros / an pas de procédure en cours prix : 75 000 euros * dont honoraires 5% ttc du prix de vente inclus à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 euros et 820 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

T3 au coeur de station MORILLON 1100 Ski aux pieds. Appartement de 37,52 m², pratique et spacieux avec de nombreux rangements. Il propose une chambre double ainsi qu'un coin montagne fermé, une cuisine équipée et une salle de bain et WC séparés. La pièce de vie, lumineuse donne accès à un balcon confortable avec une vue sur les montagnes et le majestueux Criou. Situé à quelques mètres du télésiège, vous pourrez profiter des pistes du Grand Massif en toute facilité l'hiver. Vendu Meublé avec parking privé, cave et casier à ski. Bien en copropriété : 42 lots principaux Charges courantes : 2771 Euros / an Pas de procédure en cours Prix : 170 000 Euros * Dont Honoraires 5% TTC du prix de vente inclus à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 900 Euros et 1270 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnement compris).

Appartement T4 de 77.81 m² à Chatillon-sur-Cluses avec une entrée de 8.33 m², un séjour / Cuisine de 29.23 m², une première chambre de 11.46 m², une seconde chambre avec placard de 9.31 m² et une troisième chambre de 9.64 m². Une salle de bain de 5.24 m², un WC de 1.21 m² et un rangement de 3.39 m². En extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse de 9.98 m² ainsi que d'un jardin à jouissance privative de 178.94 m². Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

T2 neuf de 41 m² - Chatillon sur Cluses Chatillon-sur-Cluses est idéalement située : d'un côté, le dynamisme économique de Cluses animent vos journées mettant à votre disposition commerces, services et infrastructures. De l'autre, un environnement intégralement naturel vous fait profiter des sports de montagne, été comme hiver, au coeur des plus beaux massifs montagneux de Haute-Savoie. Accord boisé est composée de 34 appartements seulement du 2 au 4 pièces avec balcons ou jardins privatifs pour profiter des panoramas uniques de la région. Des pièces de vie généreuses vous permettent d'agencer votre intérieur à votre image et de larges baies vitrées enveloppent votre quotidien d'une lumière chaleureuse. Livraison 1er trimestre 2024. Zone Pinel B1. T2 de 41 m² en expo NE avec balcon de 5 m² au prix de 199.900 euros stationnement inclus. Contactez-nous pour connaître les logements disponibles dans cette résidence, nous avons également un grand choix de programmes neufs dans le secteur pour habiter ou pour investir.

Appartement 4 pièces avec grand balcon Venez découvrir ce bel appartement 4 pièces neuf au 1er étage de 77,81 m² située proche de toutes les commodités et des stations de ski. Il se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur un grand balcon de 10 m² environ. L'espace nuit est composé de 3 chambres En annexe, un garage en sous-sol sécurisé et deux place de parking. Disponible au 1er trimestre 2024. Zone Pinel B1 Frais de notaire offerts ! Une résidence composée de 34 appartements seulement du 2 au 4 pièces avec balcons ou jardins privatifs. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

Appartement T3 de 59.37 m² à Chatillon-sur-Cluses (74300) avec une entrée de 7.27 m², un séjour / cuisine de 22.09 m, une première chambre de 12.49 m² et une seconde chambre de 10.31 m². Dispose aussi d'une salle de bains de 5.31 m² ainsi que d'un WC séparé de 1.90 m². En extérieur, un balcon de 6.79 m² avec exposition sud. - Environnement 100% nature - 100% Savoyard - A 10' de Cluses - ses services - ses commerces - sa gare - Une réalisation bas carbone en bois Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

T2 - chatillon sur cluses beau t2 de 26 m² hab en parfait état situé à chatillon-sur-cluses dans une maison individuelle de 4 lots, 1er étage avec balcon, cuisine équipée (réfrigérateur, 4 plaque vitro, évier, four. ) ouverte sur coin repas et séjour, 1 grande chambre, salle d'eau avec wc et nombreux rangements, chauffage pac avec climatisation réversible individuel, chauffe eau, volet roulant motorisé, double vitrage, volet bois entretenu, aucun travaux, exposition sud-est, local chaussures individuel, débarras pour du rangement supplémentaire, syndic bénévole, une place de stationnement privatif extérieur, 1 place visiteur, faibles charges, dpe classe f,. À visiter ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez moi : david labet - 06 64 91 63 12 -david.labet@marguerettaz.immo toutes les photos de ce bien sont disponibles sur notre site internet : / fr / logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 4 lots. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 480 euros par an. Niveau de consommation énergétique : 305 - e niveau d’émission des gaz à effet de serre : 11 - b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 euros et 1 120 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : david labet (ei), agent commercial indépendant immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 752 763 714, de l’agence immobilière marguerettaz, carte professionnelle cpi 7401 2016 000 014 122.

T2 à vendre à Chatillon sur Cluses Venez découvrir cet appartement T2 22,22 m² habitable, actuellement loué, rénové et situé en rez-de-chaussée avec une terrasse de 9 m². Il se compose d'une cuisine ouverte d'un salon / séjour avec accès à la terrasse, une chambre et une salle d'eau avec wc. En annexe, une place de parking, une cave et un casier à skis. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser votre visite. Mentions obligatoires : Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 24. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1000 euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH. Consommation conventionnelle : E Estimation des émissions : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 743 euros et 1 005 euros par an Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : .

L'agence ACM Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité un charmant appartement en duplex de 53 m², entièrement rénové avec goût. Son emplacement est idéal : à seulement 100 mètres de l'arrêt navette, vous accéderez facilement au coeur du village ou à la télécabine des Chavannes. En moins de quatre minutes, vous pourrez profiter pleinement de toutes les activités qu'offre la station, été comme hiver. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité des lieux et par l'ambiance chaleureuse qui s'en dégage. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur un séjour / salle à manger confortable, pensé pour les moments de convivialité. Que ce soit depuis la cuisine, le séjour ou le balcon, vous profiterez d'une vue imprenable sur les montagnes, le village et les pistes des Gets - un véritable tableau alpin. Un cellier pratique, doté de nombreux rangements et équipé d'un lave-linge, ainsi que des toilettes séparés complètent le niveau principal. a l'étage, vous découvrirez deux chambres avec rangements, une salle de bains avec toilettes, ainsi qu'un espace de détente, véritable cocon pour la lecture ou le repos. Ce dernier peut facilement être aménagé en coin montagne avec des lits superposés afin d'optimiser le nombre de couchages, une belle opportunité pour accueillir famille et amis. Le bien est vendu entièrement meublé, vous permettant de vous installer et de profiter immédiatement de la station des Gets. Pour davantage de confort, une place de parking souterraine, une cave et un casier à skis sont inclus. La copropriété propose également un court de tennis, un atout supplémentaire pour vos séjours en été. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Aux Gets, idéalement située à l'entrée du village, découvrez cet appartement T4 de 110,35 m² au 1er étage d'une résidence neuve qui profite d'un emplacement privilégié au pied des pistes, à deux pas du télésiège des Perrières Express. L'appartement propose une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour lumineux et bien agencé. Cette pièce de vie donne directement accès à un balcon de 8,93 m² orienté Sud-Est, parfait pour profiter des beaux jours et d'un ensoleillement doux dès le matin. Le logement comprend une première chambre avec dressing et salle d'eau privative avec WC, une deuxième chambre bénéficiant d'un balcon de 5,16 m², ainsi qu'une troisième chambre avec sa propre salle d'eau. L'espace nuit est également équipé d'une salle de bain, d'une petite buanderie et de WC séparés, garantissant tout le confort nécessaire, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre à la montagne. En complément, le bien bénéficie de deux places de parking en sous-sol. Nichée au cœur du massif du Chablais, au sein du vaste domaine skiable des Portes du Soleil, la station des Gets jouit d'une situation exceptionnelle, perchée à 1 172 m d'altitude, entre le lac Léman et le Mont-Blanc. Les commerces et restaurants au centre du village sont accessibles à pied en 15 minutes ou 3 minutes en voiture. Toute l'année, des navettes gratuites desservent le centre de la station et les principales activités. 
Pensée pour allier confort haut de gamme, accessibilité et architecture soignée, la résidence propose des appartements conçus comme de véritables cocons, où chaque détail participe à une atmosphère chaleureuse et élégante, fidèle à l'esprit chalet. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1986€ soit 165€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf. 936173.

Iad France - Patrice LE GUELLEC vous propose : Appartement Lumineux avec Terrasse – Idéal Investissement Locatif ou Résidence Secondaire – Les Gets Au cOEur de la station des Gets, découvrez ce superbe appartement de 2 pièces situé au rez-de-chaussée d’une petite résidence, face au domaine skiable et à deux pas des commerces, restaurants et remontées mécaniques. D’une surface habitable de 43,71 m², il se compose d’une chambre confortable, d’une salle de bain avec WC, ainsi que d’une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour et l’espace repas. Grâce à ses grandes ouvertures, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et offre une vue dégagée sur les montagnes. La terrasse attenante vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des soirées d’été en toute tranquillité. L’appartement est en excellent état, aucun travaux n’est à prévoir. Les prestations sont de qualité et assurent un confort optimal en toutes saisons. La résidence, calme et sécurisée, dispose également d’espaces de rangement pratiques pour le matériel de ski ou de randonnée. Le DPE, actuellement en classe G, ne reflète pas la qualité des rénovations récentes ni le confort réel de l'appartement. De simples améliorations, notamment au niveau du chauffage et des finitions, permettront d’optimiser sa performance énergétique. En pratique, les consommations sont bien inférieures à celles indiquées dans ce diagnostic. Idéalement situé face aux pistes et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien constitue un investissement locatif attractif ou un pied-à-terre parfait pour vos séjours à la montagne. Place de parking. Une opportunité rare aux Gets — contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 443 et classe CLIMAT G indice 132. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice LE GUELLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839183860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aymeric nguyen (06 52 18 58 02) vous propose : les gets - residence haut de gamme le paradis alpin. Au 1er étage appartement duplex - de type t7 comprenant : au rdc : une entree - un sejour avec cuisine ouverte - une chambre suite avec une salle d'eau - un wc a l'etage : un salon - 4 chambres dont 2 chambres suite avec leur salle d'eau - un bureau - une salle d'eau - un wc un balcon de 8 m² environ. Immeuble avec ascenseur. 1h15 de annecy. Nichée à 1172 m d’altitude, au coeur du massif du chablais une station dynamique et attractive en toute saison. Confort et élégance à la montagne : panoramas dégagés sur les montagnes environnantes : local à skis et caves au rez-de-chaussée, et parking en sous-sol. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Aymeric nguyen ei (id 88507), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 882000268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Les gets (74260), à 1 heure de l'aéroport de geneve et 2 heures de l'aéroport de lyon, station familiale au coeur d'un des plus grands domaines skiables et vtt d'europe, entre lac léman et mont blanc à proximité du départ du télésiège des perrières, proche bus et commodités, dans une résidence de 25 logements, appartement t4 d'environ 90 m² au dernier étage il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur le salon et accès sur un balcon, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau deux wc indépendant et une buanderie. Chauffage individuel au gaz. Garage et parking en option. Frais de notaire offert. Prix promoteur. Photos non contractuelles. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Efficience Groupe, vous présente un appartement T2,2 pièces, 1 chambre et terrasse dans résidence de standing idéalement située aux Gets 74260. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Le prix inclut parking et mobilier. Possibilité de récupérer la TVA sur l'acquisition selon la formule de gestion choisie. Nous contacter pour plus d'informations, étude personnalisée et autres lots disponibles. Accompagnement et suivi de l'investissement. 04 34 22 71 00 Les photos illustrent les prestations de la résidence et ne sont représentent pas forcément l'appartement. Photos non contractuelles.

Dans un hameau authentique et chargé d'histoire de la station des Gets, cet appartement entièrement rénové vous offre un lieu de séjour apaisant, avec une vue exceptionnelle sur les sommets environnants. Idéalement situé au pied des pistes de ski de la Turche avec accès au télésiège des Perrières, vous apprécierez l'environnement estival champêtre et la proximité de la base de loisirs des écoles. Cette propriété située au 2e étage, sans vis-à-vis, se compose d'un hall d'entrée avec placards, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un w. c. indépendant et d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et coin salon donnant accès sur un balcon orienté Sud-Ouest. Pour compléter les prestations, vous disposerez d'un emplacement de parking souterrain privatif ainsi que de deux caves. Visites sur rendez-vous.

Aux Gets, idéalement située à l'entrée du village, découvrez cet appartement T2 de 44,84 m² au 1er étage d'une résidence neuve qui profite d'un emplacement privilégié au pied des pistes, à deux pas du télésiège des Perrières Express. L'appartement dispose d'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse et bien agencée. Cette dernière offre un accès direct à un balcon de 3,40 m² orienté Est, idéal pour profiter de la lumière du matin et d'une atmosphère douce tout au long de l'année. Le logement comprend également une belle chambre, une salle de bain et des WC séparés, assurant un confort pratique, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre à la montagne. En annexes, le bien dispose d'une place de stationnement en sous-sol et d'un ski room privatif, des atouts indispensables pour un usage hiver comme été. Nichée au cœur du massif du Chablais, au sein du vaste domaine skiable des Portes du Soleil, la station des Gets jouit d'une situation exceptionnelle, perchée à 1 172 m d'altitude, entre le lac Léman et le Mont-Blanc. Les commerces et restaurants au centre du village sont accessibles à pied en 15 minutes ou 3 minutes en voiture. Toute l'année, des navettes gratuites desservent le centre de la station et les principales activités. 
Pensée pour allier confort haut de gamme, accessibilité et architecture soignée, la résidence propose des appartements conçus comme de véritables cocons, où chaque détail participe à une atmosphère chaleureuse et élégante, fidèle à l'esprit chalet. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 807€ soit 67€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf. 936132.

Rare à la vente ?! En plein centre de la station des Gets, découvrez ce spacieux appartement en duplex offrant 4 chambres et une belle luminosité naturelle. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, ce bien de standing allie emplacement privilégié et confort de vie. Au premier niveau, vous trouverez une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace repas, un salon cosy, deux chambres, une salle de bain et des WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau viennent compléter ce bien idéal pour accueillir famille et amis. Les pistes de ski, les commerces, restaurants, écoles de ski et animations sont accessibles à pied. Un bien familial, chaleureux et parfaitement situé pour profiter des Gets toute l'année. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2516 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 645 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cedric MEDELICE, Tél. : 07 64 46 53 47, E-mail : cedric.medelice@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 934867193.

Efficience Groupe, vous présente un appartement T3,3 pièces, 2 chambres et terrasse dans résidence de standing idéalement située aux Gets 74260. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Le prix inclut parking et mobilier. Possibilité de récupérer la TVA sur l'acquisition selon la formule de gestion choisie. Nous contacter pour plus d'informations, étude personnalisée et autres lots disponibles. Accompagnement et suivi de l'investissement. 04 34 22 71 00 Les photos illustrent les prestations de la résidence et ne sont représentent pas forcément l'appartement. Photos non contractuelles.

Nous avons le plaisir de vous présenter ce bel appartement, idéalement situé au calme, en plein centre de la station des Gets. Vous serez immédiatement séduit par son séjour lumineux, orienté ouest, avec cheminée et balcon offrant une jolie vue sur le jardin commun. Rénové en partie en 2021, cet appartement allie charme et confort : 2 chambres spacieuses, une salle de douche moderne, et une cuisine récente, parfaitement équipée. Une grande cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. La copropriété est en excellent état, grâce à de nombreux travaux récents : ravalement de façade avec isolation, rénovation des balcons, de la toiture, de la cage d'escalier et de la porte d'entrée. Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l'eau. Un bien rare alliant confort, modernité et emplacement idéal ! N'attendez plus pour venir le découvrir - contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Des photos de synthèse sont proposées dans le carrousel pour vous aider à vous projeter dans un intérieur moderne et parfaitement aménagé.

À vendre – appartement haut de gamme aux gets, proche des pistes situé dans l'une des plus belles résidences des gets, découvrez ce magnifique appartement aux prestations haut de gamme, idéalement placé à deux pas des pistes de ski. Caractéristiques principales : surface généreuse et agencement optimisé pièce de vie lumineuse. Matériaux nobles et finitions soignées balcon / terrasse offrant une vue dégagée sur les montagnes chambres confortables avec rangements intégrés salle de bains moderne et élégante casier à skis, cave et parking privé en sous-sol la résidence : bâtiment récent avec ascenseur emplacement privilégié : à quelques pas des remontées mécaniques cadre paisible tout en restant proche des commerces et restaurants ce bien est parfait aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif haut de gamme. Contactez nous pour plus de renseignements. Nombre de lots de la copropriété : 29, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°820 737 021 - greffe de thonon les bains) geoffrey barthel entrepreneur individuel 06 73 46 54 64 - réf. 903597.

Idéalement situé aux Gets, à seulement 400 mètres des remontées mécaniques et des commerces, ce studio de 23 m² vous séduira par son ambiance chaleureuse et sa situation privilégiée en rez-de-chaussée bénéficiant de sa terrasse privative. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bains complète, de WC indépendants, et d'un séjour / chambre lumineux avec cuisine équipée et accès direct à une terrasse privative offrant une vue imprenable sur les montagnes. Bonus : une place de parking intérieur en jouissance exclusive et privative est incluse. La résidence propose les prestations suivantes : piscine intérieure chauffée, jacuzzi, sauna, hammam, salle de fitness. Le tout dans une atmosphère alliant authenticité et modernité. Informations complémentaires : Bail commercial en cours (modulable selon vos envies) Loyer annuel : 7 416 euros TTC Statut LMNP possible : revenus nets d'impôts grâce à une fiscalité avantageuse Charges de copropriété : 483 euros HT / an Possibilité d'occupation personnelle (1 semaine basse saison - ajustable) Un pied-à-terre idéal à la montagne ou un investissement locatif sécurisé avec des revenus garantis. À visiter sur rendez-vous.

Charmant appartement de 3 chambres offrant un confort et des prestations haut de gamme. Situé au coeur de la station des Gets, dans une résidence de standing incluant spa et restaurant, vous serez séduit (e) par cette propriété chaleureuse synonyme de sérénité et apaisement, idéal pour un séjour à la montagne dans un environnement calme du village et à seulement quelques pas des commerces et du front de neige. La configuration optimisée et les dépendances de ce bien immobilier en font une propriété complète. Une entrée spacieuse donne accès sur deux chambres (avec balcon / terrasse), un coin nuit (lits superposés), un WC indépendant et une salle de bains. La pièce de vie, quant à elle, se compose d'un coin salon et d'une cuisine équipée ouverte sur coin repas. Un parking privatif en sous-sol vous permettra de stationner voter véhicule en sécurité. Une cave privative spacieuse vous donne la possibilité de stocker vos affaires personnelles, idéal si vous optez pour une gestion locative de votre futur appartement. La capacité d'accueil, les prestations et l'emplacement premium de ce bien immobilier vous permettront d'en tirer des revenus locatifs non négligeables. Plus de renseignements et visite sur demande.

Aux Gets, idéalement située à l'entrée du village, découvrez cet appartement T3 de 73,86 m² au 2ème étage d'une résidence neuve qui profite d'un emplacement privilégié au pied des pistes, à deux pas du télésiège des Perrières Express. L'appartement dispose d'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse et bien agencée. Cette dernière offre un accès direct à un balcon de 11,97 m² orienté Ouest, parfait pour profiter des fins de journée ensoleillées. Le logement comprend également deux chambres, une salle de bain, un cellier et des WC séparés, assurant un confort pratique, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre à la montagne. En annexes, le bien dispose d'une place de stationnement en sous-sol. Nichée au cœur du massif du Chablais, au sein du vaste domaine skiable des Portes du Soleil, la station des Gets jouit d'une situation exceptionnelle, perchée à 1 172 m d'altitude, entre le lac Léman et le Mont-Blanc. Les commerces et restaurants au centre du village sont accessibles à pied en 15 minutes ou 3 minutes en voiture. Toute l'année, des navettes gratuites desservent le centre de la station et les principales activités. 
Pensée pour allier confort haut de gamme, accessibilité et architecture soignée, la résidence propose des appartements conçus comme de véritables cocons, où chaque détail participe à une atmosphère chaleureuse et élégante, fidèle à l'esprit chalet. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1328€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf. 936149.