Appartement avec parking à vendre à Le Garn (30760)

Vous rêvez de confort et de tranquillité ? Venez découvrir cet appartement d'environ 57 m² situé entre Barjac (30) et Vallon Pont d'Arc (07) en rez-de-jardin d'une charmante résidence de 8 lots d'habitation avec piscine et parking Caractéristiques de l'appartement : 2 chambres, séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau, belle terrasse ainsi qu'une place de parking privée. Peu de charges. Nichée dans un cadre agréable et calme, cette petite copropriété offre une ambiance conviviale. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. À visiter rapidement avec votre agence orpi ! Référence agence : 6918.

Vous rêvez de confort et de tranquillité ? Venez découvrir cet appartement situé au rez-de-chaussée d'environ 57 m² situé entre Barjac (30) et Vallon Pont d'Arc (07) dans une charmante résidence de 8 lots d'habitation avec piscine et parking Caractéristiques de l'appartement : 2 chambres, séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau, belle terrasse ainsi qu'une place de parking privée. Nichée dans un cadre agréable et calme, cette petite copropriété offre une ambiance conviviale (charge uniquement pour la piscine). Idéal pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. À visiter rapidement avec votre agence orpi ! Référence agence : 6914.

À vendre au cœur de la cité renaissance de barjac (30430) un appartement dans une résidence de tourisme 3 étoiles avec piscine. Il se compose au rdc d'une entrée, une salle d'eau avec wc, un séjour / cuisine et une terrasse. À l'étage 2 chambre et une salle de bain / wc. Petit plus le bien est libre de location. Possibilité de loger toute l'année parking privé tout commerce a pied un bien a découvrir avec votre agence orpi référence agence : 6663.

Studio à vendre dans le beau village de Barjac (30430), et à 2 pas des gorges de l'Ardèche (07150), beau studio d'environ 25 m² avec terrasse et place de parking souterrain. Le studio est situé dans une résidence de tourisme 3 étoiles avec piscine, avec accès à toutes les commodités à pieds. Il est situé au premier étage avec ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite. Bail commercial en cours garantissant un loyer annuel. ( possibilité d'acheter sans bail, la résiliation sera à la charge du vendeur). À découvrir avec votre agence orpi ! Référence agence : 1706.

Appartement en duplex à vendre LIBRE DE LOCATIONS. Situé au coeur de Barjac dans le Gard (30430) et à 2 pas des gorges de l'Ardèche (07150), avec accès à toutes les commodités à pieds, cet appartement de 45 m² situé au rez-de-chaussée dans une résidence de tourisme avec piscine, est composé d'un séjour avec coin cuisine, terrasse, 2 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, 2 wc. 1 place de parking souterrain. Possibilité d'y vivre à l'année ou pour un investissement locatif saisonnier ou à l'année ou tout simplement pour un pied à terre. À découvrir avec votre agence orpi ! Référence agence : 6624.

Studio à vendre dans le beau village de Barjac (30430), et à 2 pas des gorges de l'Ardèche (07150), beau studio d'environ 25 m² avec terrasse et place de parking souterrain. Le studio est situé dans une résidence de tourisme 3 étoiles avec piscine, avec accès à toutes les commodités à pieds. Il est situé au premier étage avec ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite. Bail commercial en cours garantissant un loyer annuel jusqu'en juin 2028. Possibilité de résilier le bail avant 2028 (frais de résiliation environ 7500 euros). À découvrir avec votre agence orpi ! Référence agence : 6804.

Découvrez ce magnifique appartement en duplex de 36 m² situé dans une résidence hôtelière prisée de Barjac, parfait pour vos vacances ou pour un investissement locatif. Cet appartement lumineux et bien agencé vous offre tout le confort nécessaire pour des séjours inoubliables. Il est composé : - Un Séjour : Espace accueillant comprenant une kitchenette fonctionnelle, un coin salon avec canapé convertible pour dormir ouvrant sur le balcon avec vue sur la piscine. - Une Mezzanine sur laquelle est installé un lit double en 140 cm, offrant un espace de repos supplémentaire. - Une petite Chambre avec deux lits superposés, idéale pour les enfants ou les invités. - À l'étage : une salle de bain confortable. - Au rez-de-chaussée : une salle d'eau avec WC, pratique et bien aménagée. - Un Balcon couvert privé pour vos moments de détente en plein air. Prestations de la Résidence : - Piscine : Une grande piscine parfaitement exposée, idéale pour se rafraîchir et se détendre sous le soleil. - Parking : Un emplacement de garage en sous-sol pour garer votre véhicule en toute sécurité. Localisation : Située dans la charmante commune de Barjac, cette résidence offre un cadre paisible et agréable, tout en étant proche des commodités locales et des sites touristiques renommés de la région. À Propos de Barjac : Barjac est une magnifique vieille ville fortifiée et médiévale, entièrement bâtie en pierre. Elle est célèbre pour son marché animé tous les vendredis matins et ses foires aux antiquaires au printemps et en août, autour du 15 août. Cette ville pittoresque est aux portes des Cévennes, offrant un cadre touristique et agréable. Commodités à Proximité : La résidence est idéalement située à deux pas de toutes les commodités du centre-ville de Barjac. À moins de 100 mètres, vous trouverez boulangerie, boucherie, pharmacie, banque, et le marché se situe à seulement 50 mètres. Vous aurez tout à portée de main pour profiter pleinement de votre séjour. Avantage Investissement : Cet appartement fait l'objet d'un bail commercial qui assure des revenus de location annuels couvrant les frais de l'appartement. Ce bail est en vigueur jusqu'en juin 2028, offrant encore 4 ans de revenus garantis. Il est possible de résilier le bail commercial moyennant le paiement d'une indemnité, permettant ainsi de disposer librement de l'appartement. Informations sur la Copropriété : Cet appartement fait partie d'une copropriété construite en 2007, comprenant 52 appartements et 126 lots au total. Taxe Foncière : La taxe foncière est à la charge de l'acquéreur et s'élève à 574 euros annuels. Points Forts : - Emplacement privilégié dans une résidence hôtelière de qualité. - Duplex bien agencé, offrant confort et fonctionnalité. - Piscine et parking privé, des atouts indéniables pour des séjours réussis. - Proximité immédiate des commodités et du centre historique de Barjac. - Revenus locatifs garantis grâce au bail commercial jusqu'en 2028, avec possibilité de résiliation anticipée moyennant indemnité. - Partie d'une copropriété moderne et bien entretenue. Nombre de lots de la copropriété : 126, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges courantes et Travaux) : 540€ soit 45€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 501 522 - Greffe de NIMES) Jean-Paul AIME Entrepreneur Individuel 06 80 17 91 67 - Réf. 933033.

Maison climatisée 45 m² mitoyen d'un côté – libre de bail commercial – résidence de tourisme à vallon-pont-d'arc opportunité rare : ce logement n'est plus soumis à aucun bail commercial. Les futurs propriétaires seront entièrement libres de l'occuper, de le louer en saisonnier, en courte durée, selon leurs envies ! Située dans une résidence de tourisme 3 ? , calme et parfaitement entretenue, cette maison de 45 m² peut accueillir jusqu'à 6 personnes. Elle se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre de vallon-pont-d'arc, proche des commerces, restaurants et activités. * atouts de la résidence * : 2 piscines parking privé terrain de pétanque table de ping-pong environnement calme et verdoyant * rez-de-chaussée * : séjour lumineux avec canapé convertible téléviseur écran plat cuisine entièrement aménagée et fonctionnelle * étage * : 2 chambres séparées * extérieur * : terrasse privative barbecue jardin de 60 m², idéal pour profiter de l'été maison climatisée, confortable et parfaitement adaptée pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 149 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 138 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-sophie laroch, tél. : 06 88 28 06 09, e-mail : annesophie.laroch@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 893 293 340.

Investissement résidence gérée bail commercial loueur meublé Loyer Annuel HT de 4 258 Euro Taxe foncière 152 Euro Charges mensuelles 20 Euro Fin de bail commercial 31 / 08 / 2025 en tacite reconduction à durée indéterminée 2 semaines d'occupation Résidence avec piscines, proche du village et de toutes commodités, un appartement de type 3 pièces duplex, comprenant 2 chambres, un séjour, un coin cuisine, une terrasse et un jardin. Parking et Piscine chauffée. Pour plus d'informations contactez Efficience Groupe tel 06 07 97 52 91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf : service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Découvrez ce charmant condo de 81 m² au premier étage, idéalement situé au cœur de Vallon-Pont-d'Arc en Ardèche méridionale. Cet appartement en parfait état offre deux chambres spacieuses, une cuisine ouverte sur pièce de vie et salon confortable avec balcon. Détail non négligeable en centre village vous profitez d'un parking extérieur. Proche des écoles, d'un collège, des commerces, et des transports en commun la propriété est idéale pour une vie citadine agréable. Tout est envisageable à pieds. À seulement 150 000 EUR, c'est une opportunité à ne pas manquer. Contactez votre Agence ORPI pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 2765.

Bien rare sans bail commercial dans une résidence de vacances en ardèche. En exclusivite, une maison mitoyenne en duplex avec climatisation comprenant au rez-de-chaussée un séjour lumineux équipé d'un coin cuisine aménagé, un wc indépendant. Au 1er étage, une chambre avec un lit double et un placard mural, une chambre type cabine avec un lit superposé, une salle de bains. Vous profitez d'une terrasse avec une vue dégagée sur le domaine. Bonne situation au calme et sur les hauteurs. Accès facile avec un parking au pied du logement. Une résidence de vacances avec un espace aquatique pour la baignade et la détente sous le soleil ardéchois et la proximité de multiples activités sportives, de loisirs et culturelles. Un cadre agréable et tranquille à quelques minutes des gorges de l'ardèche.

Iad France - Severine Le Dour vous propose : Appartement T3 Lumineux avec Piscine commune et Parking privé à Salavas LIBRE DE BAIL Découvrez cet appartement de type 3, situé dans la paisible commune de Salavas. Idéalement situé au sein d'une résidence de tourisme sécurisée construite en 2002 avec piscine, cet appartement saura vous séduire par son environnement calme et verdoyant. La superficie de 40 m² offre un espace de vie confortable, comprenant un salon lumineux et une cuisine équipée. Vous disposerez de deux chambres pour créer un cocon douillet pour toute la famille, ainsi que d’un coin nuit. De plus, un WC séparé et une salle de bain viennent compléter ce bien. Cet appartement bénéficie d'un bon état général, vous n'aurez donc aucun travaux à prévoir. La résidence fermée offre un cadre sécurisé et paisible pour votre confort. Vous profiterez également du système de chauffage individuel avec une distribution par chauffage mural et climatisation réversible, assurant un confort optimal en toutes saisons. La ville de Salavas offre un cadre de vie agréable, proche des commodités tout en restant au calme. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement dès que possible. Une occasion à ne pas manquer pour un investissement sûr dans un environnement prisé. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 296 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225.42€ par mois (soit 2705 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Le Dour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 478964992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans une copropriété paisible des années 1960 et à proximité de commerces, établissements scolaires et transports, cet appartement de type T5, en rez-de-chaussée, est le bien immobilier idéal pour un investissement locatif. D'une superficie plutôt agréable de 81 mètres carrés, il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine fonctionnelle et aménagée avec loggia, d'un salon et séjour attenant de 28 m² environ, d'une salle de bains, de trois chambres lumineuses et de WC séparés. Le balcon est accessible par la salle à manger et offre une vue sur un square résidentiel arboré. Ledit appartement est équipé d'une cave. La résidence dispose d'un parking spacieux permettant un stationnement libre et sans difficulté. Chauffage collectif au gaz. L'appartement est vendu loué pour un loyer actuel de 516,77 euros et une provision mensuelle pour charges de 150,00 euros.

Bel appartement T4 spacieux et lumineux Réf : 3692MC Venez découvrir ce bel appartement T4 d'environ 79 m² à deux pas de toutes les commodités du centre ville. Situé au premier étage, vous apprécierez la vaste pièce de vie de 42 m² lumineuse composée d'une salon-séjour semi-ouvert sur la cuisine. Vous découvrirez ensuite le coin nuit avec trois chambres dotées de placards intégrés, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que des toilettes indépendants. Pour plus de confort : chauffage au sol par gaz de ville, menuiseries en double vitrage PVC et place de parking privative dans une cour intérieure. L'appartement est très agréable et propre, vous n'avez plus qu'à poser vos cartons ! À visiter sans tarder ! Charges de copropriété : 860 euros / an Copropriété de 15 lots. Pas de procédure en cours.

REF 3684LB : Pont-Saint-Esprit Ensemble immobilier avec une belle rentabilité en centre ville proche des parking en angle de rue, idéal investisseur, à proximité du parking de la bourse Composé de 3 lots avec des entrées indépendantes, compteur d'eau et électrique individuel - au 1er étage : 1 T3 d'environ 78 m² au sol (presque 63 m² loi carrez) - au 2ème étage : 1 T2 d'environ 72 m² au sol (Prévoir de légers travaux). Presque 45 m² loi carrez. Une terrasse commune et un local technique leur sont attribués. - au RDC : Un local commercial d'environ 30 m² Revenu locatif brut potentiel : 18000euros soit une rentabilité de plus de 11% après quelques travaux énergétiques. Immeuble de rapport à venir visiter sans tarder, idéal investisseur souhaitant avoir une enveloppe travaux à déduire. Plan non contractuel.

Nouveau appartement t3 neuf en rez de chaussée d'une résidence avec terrasse et jardin ! L'agence le tuc immo de bollène vous propose ce bel appartement avec une jolie pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin, 2 chambres, une salle de bains, un cellier et wc. De plus le logement disposera d'un garage, d'une cave et de deux places de parking. Accessible aux personnes à mobilité réduite, ce logement offrira des espaces optimisés permettant ainsi une circulation fluide. Vous désirez plus de renseignements contactez-nous au 04 90 34 23 16 le tuc immo au 11 avenue pasteur 84500 bollene .

Nouveau bel appartement de type 3 livré en 2026 dans une jolie résidence sécurisée ! Situé au 1er étage avec ascenseur, ce logement adapté aux personnes à mobilité réduite, disposera d'une jolie pièce de vie avec accès à la terrasse, de 2 chambres (une avec sa salle d'eau et l'autre avec sa salle de bains) et wc indépendant. De plus ce logement bénéfiera de deux places de parking et d'une cave. Vous désirez en savoir plus, contactez-nous au 04 90 34 23 16 ! Le tuc immo au 11 avenue pasteur 84500 bollene bollene@letuc.com  .

NOUVEAU Situé au sein d'une résidence neuve dont la livraison est prévue pour 2026, cet appartement de Type 3 offrira un cadre de vie moderne et fonctionnel, alliant confort et accessibilité. Ce logement situé en RDC se compose d'une pièce de vie s'ouvrant sur la terrasse et le jardin avec cuisine ouverte, à aménager par l'acquéreur selon ses goûts et ses besoins. Coté nuit se trouve les 2 chambres, la salle de bains et WC indépendant. Conçu pour répondre aux normes d'accessibilité pour personnes à mobilité réduite, l'appartement offre des espaces optimisés et une circulation fluide. En complément ce logement vous disposerez d'une cave et de 2 places de parking. Vous désirez en savoir plus, contactez-nous au 04 90 34 23 16 ! Le TUC IMMO BOLLENE au 11 avenue Pasteur. bollene@letuc.com.

Nouveau dans une résidence livrée en 2026, vous pourrez découvrir ce bel appartement de type 4 de 87,50 m² habitables avec une belle pièce de vie de 34 m², 3 chambres dont avec 1 salle d'eau privative, 1 salle de bains, wc indépendant. En réservant votre logement dès maintenant vous pourrez choisir entre plusieurs modèles de carrelage, l'emplacement des cloisons. Ce logement proposera aussi 2 terrasses et 3 places de parking. Vous désirez en savoir plus contactez-nous au 04 90 34 23 16 le tuc immo 11 avenue pasteur 84500 bollene bollene@letuc.com.

Charmant T2 en pierre dans une résidence classée avec jardin, piscine et parking Venez découvrir ce charmant appartement T2, entièrement en pierre, situé au sein d'une résidence classée, sécurisée et parfaitement entretenue. Vous y bénéficierez d’un cadre de vie privilégié avec piscine, jardin arboré et terrain de pétanque. L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur une cour intérieure, d’un séjour lumineux, d’une chambre, d’une salle d’eau équipée d’une douche, d’une vasque, d’un espace pour lave-linge, ainsi que de WC séparés pour un confort optimal. Ce bien est vendu avec deux places de stationnement, un jardin privatif et un cellier. À noter : l’appartement présente actuellement des remontées d’humidité par capillarité nécessitant des travaux de rénovation afin de le rendre habitable. Le bien n’est pas soumis au DPE, car il est situé dans une résidence classée Monument Historique, ancienne demeure de l’écrivain et économiste Charles Gide, puis ancienne gendarmerie. Montant de la taxe foncière : 771euros - Bien soumis au statut de la copropriété À propos de la copropriété : Nombre de lots : 16 lots Montant des charges annuelles (provision 2025) : 1624.34euros Pas de procédure en cours - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr - Prix de vente : 85 000euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. - Référence annonce : V1018 Date de réalisation du diagnostic : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre euros et euros par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année, abonnements compris). - Pour toute information ou visite, contactez-nous.