Appartement avec parking à vendre à Achicourt (62217)

Situé dans la charmante ville d'Arras, venez découvrir ce magnifique appartement situé au rez-de-chaussée. Réputée pour son riche patrimoine historique, Arras séduit également par ses nombreux commerces, restaurants et espaces verts. Idéalement situé, proche des places ce bien bénéficie d'une proximité appréciable avec les transports en commun, les écoles et les centres de loisirs. Érigé en 2021, cet appartement de 63 m² se distingue par sa modernité et son élégance. Il se compose de 3 pièces lumineuses dont 2 chambres accueillantes, il offre un agencement pratique et fonctionnel. Vous y trouverez également une belle salle d'eau, un WC et un balcon. L'espace de vie y est convivial, la cuisine équipée offre un cadre de vie chaleureux et moderne. La présence d'une place de parking privative constitue un atout supplémentaire ! La résidence bien entretenue s'intègre harmonieusement dans son environnement. Plusieurs photos avec différents aménagements possibles. N'attendez plus pour le visiter ! Visites et informations 7 jours sur 7 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 196 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1810 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tatiana MAZWAR, Tél. : 07 64 84 43 46, E-mail : tatiana.mazwar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 943488676.

Iad France - Thibault Nourry vous propose : Magnifique T3 de 81 m² avec balcon plein Sud – Arras Emplacement idéal, à deux pas de la gare d’Arras Laissez-vous séduire par ce superbe appartement entièrement rénové, offrant confort, luminosité et prestations de qualité. Ses atouts : • 81 m² parfaitement agencés • 2 chambres spacieuses et lumineuses • Cuisine moderne et ouverte, donnant sur un séjour convivial • Grand balcon exposé plein sud au 3ème étage, idéal pour profiter du soleil • Salle de bain contemporaine avec douche à l’italienne et double vasque • Résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, gage de tranquillité • Place de parking privative en sous-sol Pourquoi vous allez l’adorer : Ce T3 allie design moderne, fonctionnalité et emplacement de choix. La proximité immédiate de la gare, des commerces et des services en fait un bien rare sur le marché arrageois. Coup de cOEur assuré pour un couple, une petite famille ou pour un investissement de qualité. Les charges affichées comprennent le chauffage. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 372€ par mois (soit 4464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Nourry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 934081613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Arras (62000), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun. La ville historique d'Arras offre un cadre de vie agréable, avec ses nombreux parcs et jardins, ainsi que ses monuments emblématiques à découvrir à proximité. En extérieur, cet appartement dispose d'une place de parking intérieure sécurisée et couverte, offrant praticité et tranquillité aux résidents. La petite terrasse exposée plein sud donnant sur une cour intérieure ajoute un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre paisible. À l'intérieur, ce bel appartement de 2 pièces se compose d'une chambre confortable, d'un salon / séjour lumineux, et d'une kitchenette équipée d'un réfrigérateur, d'un four et de plaques de cuisson. L'aménagement fonctionnel de l'espace et la présence d'une terrasse confèrent à ce bien un charme indéniable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un environnement préservé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 178 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 958 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale ROUGEGREZ, Tél. : 06 62 46 28 67, E-mail : pascale.rougegrez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 992242180.

Situé dans la dynamique ville d'arras, ce bel appartement t4 jouit d'un emplacement privilégié, proche de toutes commodités. Idéal pour une famille recherchant un juste équilibre entre tranquillité et urbanité. L'appartement, situé au 5ème et dernier étage, se distingue par sa grande terrasse de 30 m² offrant une vue dégagée sur les alentours et le jardin à la française. Une place de parking couverte vient compléter ce bien. L'architecture moderne et légère de l'immeuble s'intègre harmonieusement au paysage urbain mais verdoyant pour un cadre de vie agréable. À l'intérieur, l'entrée mène à un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, un cellier et un wc. Un dégagement dessert les 3 chambres, chacune bénéficiant de sa propre sde privative. Avec une surface habitable de 110 m², cet appartement est parfaitement agencé pour offrir confort et intimité. Accès pmr. 1 place de parking incluse. Possibilité d'une seconde en sus. Différents lots disponibles selon vos besoins. Livraison prévue fin 2027. Frais de notaire réduits. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 114 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 520 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane matton, tél. : 06 44 67 44 06, e-mail : stephane.matton@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 509 606 737.

Iad France - Lucas Isaac vous propose : Duplex de Caractère au COEur d'Arras Situé au cOEur de la ville d'Arras, ce duplex en RDC alliant modernité et charme de l'ancien saura vous séduire par son caractère et ses prestations de qualité. Construit en 1800, entièrement rénové il y a 15 ans et entretenu avec soin, ce bien rare sur le marché offre un cadre de vie exceptionnel empreint d'histoire et de confort. Vous trouverez en entrant un séjour spacieux et lumineux, avec cuisine ouverte, des toilettes avec lave mains. À l'étage, 3 belles chambres, une salle de bain (à conforter) et des toilettes. L'appartement dispose d'une place de parking en sous la grand place et une place pour un deux roues sous carport dans la copropriété. Vous recherchez un appartement de qualité idéalement situé ? Contactez-moi ! La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 240 000€ La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne : 18 Octobre 2025 à 09h00. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 472.65€ par mois (soit 5671.85 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Isaac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de arras sous le numéro 927901561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grand studio 30 m² + parking privatif, idéal étudiant, jeune actif ou investisseur. Votre réseau lysi immobilier est heureux de vous présenter cette nouvelle opportunité en exclusivité à arras ce studio de qualité et bien agencé vous offre de belles prestations : . Bel espace de vie de 25 m² avec 2 belles fenêtres double vitrage offrant une très belle luminosité dans l'appartement. Véritable parquet dans la pièce de vie. Une cuisine semi-équipée (plaque électrique, four, hotte, et de nombreux rangements). Salle de bain / toilettes modernes avec meuble évier, baignoire, séche serviette et un beau volume pour rangements. Interphone et thermostat d'ambiance pour le confort. Ballon d'eau chaude privatif et chauffage électrique dans l'appartement. Place de parking privative et numérotée au pied de la résidence. Appartement très bien isolé (dpe c) et orienté ouest pour soleil toute l'après-midi + soirée. Dpe c : 147 ges a : 4 bien en copropritété, pas de procédures en cours résidence calme, bien entretenue, parties communes très propres. Appartement encore sous garantrie décennale jusque 2027. Local à vélos et parking visiteurs dans la résidence. Quartier résidentiel, idéalement situé, très recherché, proche de toutes commodités : gare d'arras à 750m université d'artois à 850m grand place à 950m - vous souhaitez investir ? Cet appartement est idéal pour un investissement locatif, nu ou meublé loyer possible 500 eur / mois rentabilité brute 5,6 % aucun travaux à prévoir bon emplacement, peu de changement de locataire, tout pour réussir son investissement ! Demandez conseil à votre conseiller lysi, il saura vous expliquer et vous accompagner dans votre projet immobilier locatif. - prix net vendeur : 85 000 eur honoraires : 6 300 eur charges acquéreur prix fai : 91 300 eur taxe foncière : 836 eur charges annuelles : 700 eur mandat exclusif no195 du 19 / 09 / 2025 mandataire lysi immobilier : sébastien damageux sas lysi immobilier, siret 92135851100019 - 130 chemin de la boissonnade 82000 montauban - tva intracommunautaire fr17921358511 code ape 68.31z -no carte t : cpi82012022000000013 cci tarn et garonne 1.

Iad France - Thibault Nourry vous propose : Appartement T3 rénové de 70 m² – Hyper-Centre d’Arras, proche de la gare Situé en plein cOEur d’Arras, à proximité immédiate de la gare et de l’ensemble des commodités, cet appartement T3 de 70 m² entièrement rénové se trouve au deuxième étage d’une jolie copropriété. L’appartement séduit par ses prestations modernes et ses volumes bien agencés. La rénovation complète offre un intérieur soigné, prêt à vivre, avec une belle luminosité et une distribution idéale pour un couple, une famille ou un projet locatif. Les deux chambres apportent confort et fonctionnalité, tandis que les espaces de vie invitent à la convivialité. Un parking souterrain sécurisé, atout rare en centre-ville, complète ce bien. Son emplacement privilégié permet un quotidien pratique, avec commerces, transports, écoles et services accessibles à pied. Les + : Appartement entièrement rénové Emplacement central, proche gare Deuxième étage Parking en sous-sol Aucun travaux à prévoir Un bien clé en main au cOEur d’Arras. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.67€ par mois (soit 2120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Nourry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 934081613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé sur la commune de Croisilles à 15 minutes d'Arras et de Bapaume dans un village dynamique disposant de tous les commerces nécessaires, j'ai le plaisir de vous proposer en exclusivité cet appartement type T3 de 59 m² vendu loué. Dés l'arrivée, vous serez séduit par le cadre verdoyant qui entoure cette copropriété sécurisée (interphone + portail) de 2007. Les parties communes sont en très bon état. Ce logement lumineux, situé au rez-de-chaussée, se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Le loyer charges comprises est de 600 €. Le locataire est en place depuis mai 2022. Le bien dispose également d'une terrasse et d'un parking. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme AYROLE, Tél. : 06 10 16 25 27, E-mail : jerome.ayrole@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 892 035 585.

Nouveauté ! Très joli appartement situé à 5 minutes d'arras dans une copropriété qui est en train de se rénover. Ce petit bijou vous offre son petit hall d'accueil qui vous amène sur un salon-séjour très lumineux, sa cuisine ouverte toute équipée et de très haute qualité, 2 chambres sont mises à votre disposition ainsi qu'une salle d'eau avec une douche à l'italienne et son meuble sous vasque. Vous bénéficiez de la jouissance d'une terrasse. Double vitrage partout, exposition sud, chauffage " pompe à chaleur " faibles charges de copropriété et de taxe foncière. Très grand parking pour accueillir vos amis (es) très belle prestation le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 396 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe luc, tél. : 06 45 89 89 64, e-mail : philippe.luc@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 343 931 614.

Situé dans la charmante ville d'Arras, cet appartement T3 en état futur d'achèvement est un véritable bijou immobilier. Idéalement niché au sein d'un Manoir, ce 3 pièces bénéficie d'un cadre paisible, verdoyant et sécurisé. Son exposition Sud-Est illumine les espaces de vie, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un grand balcon courant sur toute la longueur du séjour, de la cuisine ainsi que d'une des chambres, idéal pour profiter des douces soirées estivales. Une place de parking réservée dans l'enceinte sécurisée de la résidence vient compléter le bien. À l'intérieur, l'appartement offre un espace de vie généreux de 88 m², comprenant une entrée, un WC séparé, un cellier, un séjour lumineux, une cuisine équipée et fonctionnelle, deux chambres confortables avec dressings et sa SDE pour l'une et sa SDB (douche et baignoire) pour l'autre. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ! Plusieurs lots disponibles : n'hésitez pas à me contacter pour en parler ensemble. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 114 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 409 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane MATTON, Tél. : 06 44 67 44 06, E-mail : stephane.matton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 509 606 737.

Situé dans la charmante ville d'Arras (62000), ce studio d'environ 18 m² situé dans une résidence calme et sécurisée est dotée d'une place de parking privative, assurant praticité et tranquillité. Idéalement localisé, le studio se trouve à proximité de toutes les commodités telles que des transports en commun (bus, train), et à moins de 5 min à pieds de la faculté d'Artois offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel. La résidence sécurisée bénéficie d'un gardien et d'un interphone, d'un local vélos, garantissant un niveau de sécurité optimal pour ses résidents. À l'intérieur, ce studio fonctionnel propose une entrée avec rangements, une pièce principale meublée (lit, bureau, coin repas avec table haute et tabouret, kitchenette équipée avec 2 plaques chauffantes, frigo top et micro-ondes) ainsi qu'une salle de bain avec lavabo, miroir lumineux, cabine de douche, WC et sèche serviette offrant tout le confort nécessaire. Idéal pour un investissement locatif, ce studio est vendu déjà loué (380 euros / mois charges comprises, locataire sérieux depuis 5 ans), offrant ainsi une belle opportunité pour les investisseurs. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine LAMARE, Tél. : 07 75 66 66 00, E-mail : amandine.lamare@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 992155705.

Situé dans la ville d'Arras, réputée pour son patrimoine historique et sa qualité de vie, cet appartement offre un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des commerces, des transports en commun et des écoles, il bénéficie d'une localisation idéale. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une place de parking couverte. Niché au 4ème étage, il offre également une belle terrasse de 18 m², l'endroit parfait pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air. À l'intérieur, cet appartement 3 pièces de 84 m² se compose d'une entrée, d'un cellier, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Accès PMR. Une place de parking incluse. Possibilité d'un second emplacement en sus. Plusieurs lots disponibles permettant de s'adapter à vos besoins : n'hésitez pas à me contacter pour en parler. Livraison prévue fin 2027. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 114 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 394 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane MATTON, Tél. : 06 44 67 44 06, E-mail : stephane.matton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 509 606 737.

Iad France - Thibault Nourry vous propose : IDÉAL INVESTISSEUR - Appartement T2 de 45 m² avec balcon et parking couvert vendu loué (loyer 600 euros avec charges). Situé au 2ème étage d’une petite résidence calme, cet appartement T2 de 45 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité immédiate de la gare d'Arras (5 mins à pied). L’appartement se compose : - d'une pièce de vie lumineuse avec coin salon et un accès au balcon, - d'une cuisine ouverte, - d'une chambre spacieuse, - d'une salle de bain avec baignoire, - de toilettes séparées. Un atout supplémentaire : Une place de parking extérieure couverte incluse avec le bien. L’appartement est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant un bien déjà en location avec un revenu immédiat. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 157 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.67€ par mois (soit 1112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Nourry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 934081613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à arras, cet appartement t2 neuf offre un cadre de vie agréable et pratique. La ville historique d'arras se distingue par son riche patrimoine architectural, ses marchés animés et sa proximité avec les commerces, écoles et transports en commun, permettant un mode de vie confortable et dynamique. Ce bien dispose d'une belle terrasse de 22 m² offrant un espace extérieur appréciable pour profiter de moments conviviaux entre amis. L'appartement de 62 m² propose une entrée, un séjour lumineux avec cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des wc séparés. Le tout avec des prestations de qualité. C'est l'achat idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif dans une ville en plein essor. Accès pmr. Une place de parking incluse. Possibilité d'un second emplacement en sus. Plusieurs lots disponibles permettant de s'adapter à vos besoins : n'hésitez pas à me contacter pour en parler. Livraison prévue fin 2027. Frais de notaire réduits. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 114 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 289 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane matton, tél. : 06 44 67 44 06, e-mail : stephane.matton@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 509 606 737.

Iad france - olivier l'homel vous propose : arras - proche du centre ville et de la gare - avec parking pour un véhicule. Appartement au rez de chaussée, comprenant : un hall d'entrée, wc, une pièce de vie donnant sur une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 388 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier l'homel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 448830331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

APPARTEMENT A VENDRE A BEAURAINS 62217 Aline Loock, Optimhome immobilier, est ravie de vous emmener à Beaurains pour vous présenter en exclusivité ce superbe appartement de standing de 87 m², situé dans une résidence sécurisée au cœur d'un parc arboré et particulièrement reposant, à seulement 3 km de la gare d'Arras. Situé au premier étage d'un immeuble construit en 1997 et très bien entretenu, cet appartement T3 entièrement rénové offre un cadre de vie confortable et lumineux grâce à son exposition plein sud. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et des finitions soignées. Le séjour de plus de 30 m², baigné de lumière par ses fenêtres et sa baie vitrée, donne accès à une terrasse couverte, idéale pour profiter d'un extérieur protégé en toutes saisons et offrant une vue verdoyante. La cuisine, récemment aménagée et entièrement équipée, constitue un espace fonctionnel, complété par un cellier très pratique pour le rangement. La partie nuit se compose de deux chambres parquetées, confortables et lumineuses. La salle d'eau dispose d'une grande douche et les WC sont indépendants, équipés d'un lave-mains. En complément, vous bénéficierez d'une cave privative ainsi que d'une place de parking extérieure numérotée au sein de la résidence. Le portail automatique, le vidéophone et les volets roulants électriques renforcent la sécurité et le confort au quotidien. Le chauffage est au gaz de ville et les huisseries sont en PVC et aluminium double vitrage avec volets motorisés. La taxe foncière s'élève à 1 386 euros. DPE : C/C. La façade a été ravalée en 2024. Cet appartement en excellent état général représente une opportunité rare à Beaurains. À VOIR RAPIDEMENT ! Visites uniquement sur rdv. Toutes les photos sur le site d'Optimhome. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Electricité et entretien des parties communes intérieures et extérieures, ordures ménagères, ascenseur, portail, eau froide) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 (réf. 597824 ).

Pas-de-calais - saint nicolas - 62223 - 205000 euros franck normand vous propose : bien rare à la vente, idéal pour résidence principale. Une adresse de choix partagée entre ville et nature à proximité de la scarpe. Construite autour de 13 kilomètres de rivière, saint-nicolas attire pour sa tranquillité et son cadre de vie teinté de verdure. L'architecture épurée, aux tonalités anthracite et beige, s'insère parfaitement dans son environnement. Un cadre exceptionnel qui bénéficie d'une localisation de choix. À moins de 10 min à pied des commerces et services de proximité. Je vous propose cet appartement t3 de 64 m² environ au 4éme étage avec une terrasse de 7 m² et un parking disponible dès novembre 2025. Des prestations de standing, viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation. Plan et descriptif sur demande. Photos non contractuelles. Nombre de lots à la vente : 2 (appartement et parking). Mandat : 399008. Dpe non requis. 205000 euros (honoraires charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck normand, au 06 70 44 17 88 ou par courriel à f.normand@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck normand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 823685136 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 copropriété de 42 lots - dont 42 lots habitation. (). Charges annuelles : 1 euros. Franck normand (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer 823685136 -.

APPARTEMENT A VENDRE A STE-CATHERINE 62223 Aline Loock, Optimhome immobilier, a le plaisir de vous emmener à Sainte-Catherine pour vous faire découvrir cet appartement de type 3, situé dans un environnement calme, pratique et recherché, à proximité immédiate du centre-ville d'Arras, accessible en 15 minutes à pied, et des principaux axes de circulation. Implanté en rez-de-chaussée au sein d'une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une entrée totalement indépendante de l'immeuble. Il développe une surface d'environ 52 m² et profite d'une exposition plein sud dans le séjour, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'entrée dessert un séjour agréable de près de 19 m², doté de deux portes-fenêtres apportant clarté et ouverture sur l'extérieur. Le coin cuisine, aménagé et équipé, est fonctionnel. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose également d'une cave en sous-sol, équipée d'une prise électrique et d'un éclairage, ainsi que d'un garage fermé avec porte motorisée, permettant le stationnement d'un véhicule en toute sécurité. Un parking gratuit est également à disposition des résidents. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, avec volets roulants motorisés dans le séjour. Le chauffage est collectif au gaz. Des travaux de confort sont à prévoir, le logement étant classé en F pour le diagnostic de performance énergétique. Taxe foncière 2025 de 1171€. Grâce à sa configuration, sa localisation et ses annexes, ce bien se prête parfaitement à un usage en résidence principale, à une colocation ou à un placement locatif pour un investisseur. Un bien fonctionnel et bien situé, à découvrir sans tarder ! Visites uniquement sur rendez-vous. Toutes les photos sur le site d'Optimhome. Nombre de lots de la copropriété : 56, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2040€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 (réf. 598737 ).

La residence Les Portes d’Arras se caractérise par une architecture soignée qui s’intègre parfaitement dans le bâti existant. Le choix des volumes, la forme de la toiture et des matériaux (brique, metal) rappelle le récent passé industriel du quartier. * Le programme se compose de 29 appartements T2, T3, T4 qui sont répartis sur 2 bâtiments. Un espace vert paysagé relie les différents bâtiments, Le sous-sol complet accueille les stationnements. • Quiétude et sérénité sont les mots qui qualifient le mieux l’ambiance de la résidence. Les appartements sont pensés pour vous offrir une qualité de vie idéale. Les pièces de vie lumineuses sont prolongées par de larges balcons ou terrasses pour profiter des extérieurs. Le respect scrupuleux des critères de la norme RT2012 vous garanti un confort optimal grâce à des isolations thermiques et phoniques accrues. La résidence Les Portes d’Arras vous offre des prestations de grande qualités : • Chauffage individuel au gaz avec production d’eau chaude • Parquet, Volets roulants éléctrique • Ascenseurs • Visiophone, • Local vélos, Containers poubelles enterrés.

La residence Les Portes d’Arras se caractérise par une architecture soignée qui s’intègre parfaitement dans le bâti existant. Le choix des volumes, la forme de la toiture et des matériaux (brique, metal) rappelle le récent passé industriel du quartier. * Le programme se compose de 29 appartements T2, T3, T4 qui sont répartis sur 2 bâtiments. Un espace vert paysagé relie les différents bâtiments, Le sous-sol complet accueille les stationnements. • Quiétude et sérénité sont les mots qui qualifient le mieux l’ambiance de la résidence. Les appartements sont pensés pour vous offrir une qualité de vie idéale. Les pièces de vie lumineuses sont prolongées par de larges balcons ou terrasses pour profiter des extérieurs. Le respect scrupuleux des critères de la norme RT2012 vous garanti un confort optimal grâce à des isolations thermiques et phoniques accrues. La résidence Les Portes d’Arras vous offre des prestations de grande qualités : • Chauffage individuel au gaz avec production d’eau chaude • Parquet, Volets roulants éléctrique • Ascenseurs • Visiophone, • Local vélos, Containers poubelles enterrés.

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Iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) vous propose : Dans une résidence récente et soignée, cet appartement 2 pièces situé au 1er étage propose une organisation fonctionnelle et agréable, idéale pour une résidence principale ou un premier achat. La pièce de vie avec cuisine ouverte développe un espace confortable, facile à aménager, et s’ouvre sur un balcon bien proportionné, parfait pour profiter des beaux jours. L’agencement favorise la lumière naturelle et une circulation fluide au quotidien. La chambre, distincte, offre un espace nuit au calme, avec la possibilité d’aménager un coin bureau. La salle de bains est indépendante et pensée pour un usage pratique, complétée par des rangements intégrés. Un stationnement sécurisé en sous-sol vient compléter ce bien, apportant un confort appréciable au quotidien. Un appartement équilibré, facile à vivre, dans un environnement résidentiel recherché. Disponible 2027. Photos non contractuelles, suggestions d’aménagement. Plan et informations complémentaires sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) vous propose : Au sein d’une résidence récente de standing, cet appartement 4 pièces situé au dernier étage offre une organisation idéale pour une vie de famille confortable et fluide. Dès l’entrée, les volumes s’équilibrent naturellement. Le séjour avec cuisine ouverte développe près de 29 m² environ et s’ouvre sur une large terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie, parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente aux beaux jours. La luminosité est renforcée par la position en étage élevé et des ouvertures bien orientées. L’espace nuit est clairement séparé. Trois chambres aux surfaces équilibrées permettent d’accueillir une famille, d’aménager un bureau ou une chambre d’amis selon les besoins. Une salle de bains, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un espace family room apportent un réel confort au quotidien et une fonctionnalité rare pour ce type de bien. Un balcon complémentaire offre une respiration supplémentaire et des usages variés au fil de la journée. Un stationnement sécurisé en sous-sol complète ce bien, pensé pour une résidence principale de qualité, alliant extérieur, dernier étage et organisation familiale cohérente, dans un environnement résidentiel recherché. Disponible 2027. Photos non contractuelles, suggestions d’aménagement. Plan et informations complémentaires sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) vous propose : Dans une résidence contemporaine à taille humaine, cet appartement 3 pièces situé au 1er étage offre un équilibre idéal entre confort, fonctionnalité et qualité de vie. La pièce de vie avec cuisine ouverte s’organise autour d’un espace convivial et lumineux, prolongé par un balcon bien exposé, parfait pour les moments de détente au quotidien. L’agencement est fluide, sans perte de place, et facilite une vraie séparation entre les espaces jour et nuit. Côté nuit, deux chambres distinctes permettent d’accueillir une famille, un espace bureau ou une chambre d’amis, selon les besoins. La salle de bains est indépendante, complétée par des WC séparés et des rangements intégrés, pour un confort optimal au quotidien. Un stationnement sécurisé en sous-sol vient compléter ce bien, apportant praticité et sérénité. Un appartement facile à vivre, pensé pour une résidence principale durable, dans un environnement résidentiel recherché. Disponible 2027 Photos non contractuelles, suggestions d’aménagement. Plan et informations complémentaires sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Nouveau : t3 neuf avec balcon aux portes d'arras ! Opportunité à saint-laurent-blangy (62223) ! Découvrez ce superbe t3 (73 m²) neuf (2024) au 2ème étage, idéalement situé, proche des commerces et des bus directs vers le centre d'arras. 2 chambres spacieuses balcon de 7 m² exposition est prestations soignées, ascenseur & sécurité possibilité de place de parking en supplément idéal pour habiter ou investir ! Saisissez cette chance : contactez moi pour plus d'informations ! Le bien comprend 14 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 80 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 250 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gontran vandenberghe, tél. : 06 62 04 71 77, e-mail : gontran.vandenberghe@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 852 031 343.