Appartement avec orientation sud à vendre à Saint-Martin-Boulogne (62280)

Magnifique appartement de 107 m² à Saint Martin, secteur calme, avec vue sur la campagne. Caractéristiques principales : -3 chambres spacieuses -2 salles d'eau modernes -2 places de parking privées -Construction neuve de 2021 avec finitions de qualité -2 balcons offrant une belle luminosité naturelle -Exposition idéale Sud-Ouest -Proximité des axes routiers et des écoles -Petite copropriété Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité, une vue apaisante sur la campagne et des espaces confortables. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un cadre privilégié à Saint-Martin-Boulogne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle d'acquérir ce charmant bien immobilier. Khalil 06 72 95 85 26 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 786.84 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

62280 - Saint Martin Boulogne Propriétés Privées a le plaisir de vous présenter en exclusivité un magnifique appartement niché dans le cadre verdoyant d'une résidence de standing contemporaine et sécurisée. Agréablement distribué, il offre de généreux volumes baignés de lumière ainsi que des prestations et des équipements haut de gamme. Une entrée joliment aménagée mène à un vaste séjour en double exposition avec cuisine ouverte pratique, moderne et entièrement équipée, le tout donnant sur une terrasse cosy de quasi 20 m² semi-couverte, prolongeant ainsi, telle une pièce supplémentaire, l'espace de vie. Coté nuit, 2 confortables chambres dont une XXL organisée en suite parentale avec salle d'eau Wc et dressing astucieusement intégré. L'appartement propose aussi une salle de bain avec coin buanderie, un second Wc, et en sous-sol, 1 place de parking couverte à proximité immédiate de l'ascenseur et 2 garages fermés (dont l'un des 2 négociable en option). En compléments  : Menuiseries aluminium double vitrage, volets électriques généralisés, Vmc, spots intégrés, placards, plusieurs portes miroir, stores banne électriques en terrasse, visiophone, vue imprenable, calme et sérénité à seulement 10mn à pied des remparts historiques de Boulogne-sur-mer et de toutes commodités, peut être vendu en partie meublé, copropriété très bien gérée et entretenue. Un petit bijou dans un quartier résidentiel prisé à visiter sans tarder. Prix de vente 339K euros incluant les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Visite virtuelle 360° disponible. Renseignements et visite sur place auprès de votre conseiller Vincent Delalaing (06 14 24 00 14 ou v.delalaing@proprietes-privees.com), agent commercial médaillé du réseau immobilier SAS Propriétés Privées RCS 487 624 777. Agréé Fnaim, ce réseau de professionnels vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat 432108DGV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr Copropriété de 120 lots - dont 60 lots habitation. (). Charges annuelles : 1450 euros. Vincent DELALAING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 752551135 -.

Secteur prisé, à deux pas de la vieille ville, dans une petite copropriété, découvrez ce bien unique aux volumes extérieurs exceptionnels. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement combine confort moderne et cadre de vie privilégié. Les + qui font toute la différence : Exposition plein sud : lumière naturelle toute la journée Vue dégagée sur toute la ville de Boulogne Jardin privatif accessible par un escalier extérieur 2 terrasses pour profiter des beaux jours en toute saison Grande cave saine pour rangement, atelier ou stockage Triple vitrage : calme absolu et isolation renforcée Faibles charges : 1050 € / an DPE arrive rapidement Un bien qui coche toutes les cases : Que ce soit pour y vivre à l'année, en faire un pied-à-terre proche du centre historique ou réaliser un investissement locatif avec extérieur, ce bien rare réunit tous les critères recherchés. Proximité commerces, remparts, écoles et transports Quartier calme et résidentiel Disponibilité immédiate Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Ce type d'opportunité ne reste jamais longtemps sur le marché… Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1050€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucas DUMONT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°933 811 705 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 21 77 06 76 (réf. 582894 ).

Au coeur du centre ville de boulogne sur mer. L'agence duhamel, vous propose un appartement de 123 m², avec ascenseur, trois chambres, plusieurs rangements, un salon séjour de 40 m² avec balcon, et une place de parking non attitrée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr. Bien en collaboration interkab.

À saisir chez Investimmo Boulogne sur mer, situé au coeur du centre ville venez découvrir ce charmant appartement rénové comme neuf au sein d'une petite résidence sécurisée : entrée, séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, 2 chambres, wc, balcon, jolie terrasse exposée Sud Ouest, chauffage clim. Plus d'informations, contacter GENEAU jérome O6.61. 25.49. 73 ou Investimmo o3.21. 1o1.999. Notre site internet : / .

BOULOGNE SUR MER. Proche du centre ville, du port et de la gare. L'agence Duhamel, vous propose un appartement de 90 m² avec ascenseur, un grand salon sejour lumineux avec une belle vue dégagée, trois chambres, une salle d'eau moderne, huisseries récentes avec volets électrique, une chaudière à basse temperature (année décembre 2024), une cave, un grand local vélo, et récemment un salle de détente (lecture, jeux,. ), secteur agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. géorisques. gouv. fr. Bien en collaboration Interkab.

Nouveauté investimmo à boulogne-sur-mer, dans une magnifique résidence de standing et sécurisée joli appartement de 38 m² environ avec vue imprenable sur le port de plaisance et nausicaa. L'appartement se constitue d'un hall d'entrée avec grand placard et wc, d'une belle pièce de vie de 20 m² baignée de lumière avec espace cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, une chambre avec dressing. Accès sur le balcon / terrasse de 14 m² par la pièce de vie et par la chambre. Résidence sécurisée, gardien, ascenseur, garage privé en sous-sol avec porte motorisée. Proche centre ville - nausicaa - plage - pas de travaux à prévoir. Si vous voulez planifier une visite, appellez gaëlle dolle au o6. O2.31. 96.43 ou l'agence investimmo au o3.21. 1o1.999.

Situé dans une magnifique résidence de standing et soignée, cet appartement vous séduira par sa vue imprenable sur la mer, sa terrasse et son balcon, idéals pour profiter des beaux jours. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall spacieux avec grand placard intégré et wc indépendant, menant à une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et équipée avec des matériaux de qualité. La chambre, confortable et fonctionnelle, dispose de son balcon privé, d'un grand placard et d'une salle d'eau attenante. ? Les + de l'appartement : vue mer depuis la terrasse résidence sécurisée avec ascenseur garage fermé et sécurisé proche des commerces, des bords de liane et de nausicaá un emplacement idéal, à la fois calme et proche des commodités. (4.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jules henebel (ei) agent commercial - numéro rsac : 914109970 - boulogne sur mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En plein coeur du centre-ville de Boulogne, à deux pas des rues piétonnes, des universités et des commerces, découvrez cet appartement lumineux de 65 m², situé dans une copropriété très calme. Il se compose d'une belle pièce de vie avec parquet et grande hauteur sous plafond, d'une chambre spacieuse, d'un bureau (ou petite chambre d'appoint) ainsi que d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains. Une cave saine vient compléter ce bien à proximité immédiate de toutes les commodités. Travaux indispensables (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Sur la commune de Boulogne-sur-Mer proche hôpital, je vous invite à venir découvrir cet appartement en rez-de-chaussée comprenant : pièce de vie lumineuse avec ses 2 baies vitrées coulissantes donnant sur un jardin ensoleillé, cuisine aménagée. 3 chambres avec rangement, une salle de bain et WC séparé. Ce bien est également vendu avec garage, 2 places de parking et 1 cave Ne tardez pas ! Contactez fabienne 07 88 85 62 69 (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1556 euros. Fabienne Justin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910949684 - Boulogne sur mer.

Dans le centre-ville. au dernier étage et sans aucun vis-à-vis. ce duplex de 225 m² habitables offre des prestations haut de gamme. des volumes généreux et un emplacement idéal pour tout faire à pied. Un vaste salon lumineux avec une cheminée fonctionnelle. une cuisine ouverte récente idéale pour recevoir. une grande pièce salon / séjour accueillante. et surtout : une terrasse au calme. baignée de lumière. parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La partie nuit. en retrait des pièces de vie. est tout aussi intéressante : Profitez de 5 belles chambres. dont une suite parentale équipée d'une baignoire balnéo. parfaite pour vos instants de détente. Une salle de bain moderne avec douche à l'italienne. un WC séparés. un dressing-laverie pratique et un vestiaire fonctionnel complètent l'ensemble. Tout a été pensé pour répondre aux besoins d'une famille nombreuse ou d'un couple exigeant en quête de confort au quotidien. Et ce n'est pas tout ! Une superbe cave voûtée de 25 m² vient compléter ce bien. Parfaite pour du stockage. un atelier ou même une grande cave à vin pour des soirées dégustation. Ce bien est atypique et rare à Boulogne-sur-Mer : Un duplex lumineux. spacieux. avec terrasse à l'abris des regards. au calme. et à deux pas de tout : difficile de faire mieux ! -Copropriété sans charges- Vous vous y projetez déjà ? Appelez moi pour planifier une visite Visite virtuelle disponible ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3351€ ~ 4534€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Julien DUBOIS - Agent commercial - EI - RSAC BOULOGNE SUR MER 449492446.

Nouveauté ! Investimmo vous propose cet appartement de 39,16 m² idéalement situé sur Boulogne Sur Mer. Appartement vendu dans le cadre d'un investissement immobilier. Possibilité d'occuper le bien jusqu'à 8 semaines dans l'année. Cet appartement situé dans une résidence très récente avec ascenseur se compose d'une entrée desservant une chambre, un coin lit, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon exposé Sud avec vue panoramique sur Boulogne Sur Mer. Vendu avec les meubles. Actuellement loué 121,70EUR / nuit pour 2 personnes (pour le mois d'octobre). En sus : un parking et une cave. Une question ? Contactez l'agence Investimmo au 03.21. 101.999 !

Nouveaute et exclusivement chez investimmo à boulogne sur mer, appartement en résidence sécurisée au 9ème et dernier étage avec une jolie vue dégagée : entrée, cellier, placards, séjour, cuisine, 3 chambres (dont 1 avec un point d'eau et accès au balcon), salle d'eau, wc, balcon orienté sud ouest, ascenseur, local vélos, quelques finitions à prévoir (sol + peinture), fenêtres pvc dv neuves avec volets roulants ! Possibilité d'un garage fermé en option ! Plus d'informations geneau jérome o6.61. 25.49. 73 ou investimmo o3.21. 101.999.

Entre le centre ville et le port de BOULOGNE SUR MER. L'agence Duhamel vous propose un magnifique appartement lumineux, avec un balcon exposée sud / ouest, un grand salon séjour en parquet, trois grandes chambres, une salle d'eau récente (grande douche à l'italienne), une cuisine séparée aménagée et équipée, une place de parking sécurisée (non attitrée), contacter vite l'agence Duhamel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. géorisques. gouv. fr. Bien en collaboration Interkab.

Situé sur la commune de Boulogne-sur-mer en centre ville, au 3ème étage avec ascenseur, vous serez séduit par cet appartement très lumineux de 127 m². Il se compose ainsi : pièce de vie exposé sud ouest, une cuisine, deux grandes chambres, une salle de bain et un WC séparé. Plus d'informations Contacté Fabienne 07 88 85 62 69 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 1440 euros. Fabienne Justin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910949684 - Boulogne sur mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Boulogne-sur-Mer, proche plage et port, je vous propose cet appartement de 76 m² situé au 2ème étage. il se compose d'une entrée avec rangement, une pièce de vie très lumineuse et bien exposée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, 2 chambres dont une avec dressing. Une cave et un garage. Plus d'informations Contacter Fabienne : 07 88 85 62 69 (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2700 euros. Jules Henebel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914109970 - Boulogne sur mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

En exclusivité ! Idéal investisseur, dans un cadre de verdure, un secteur recherché, situé à proximité de la plage, des écoles des commerces, des transports en commun, je vous propose cet appartement lumineux, vendu loué, situé au premier étage d'une résidence sécurisée et très bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur un balcon avec une vue sur le parc arboré, un salon, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bain, un wc séparé. Coté pratique une cave, et un local vélo; le chauffage central et eau compris dans les charges de copropriétés. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 250, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, chauffage) : 2496€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°908 676 430 - greffe de boulogne sur mer) catherine lecomte entrepreneur individuel 06 24 60 43 79 - réf. 878410.

En exclusivité ! Idéal investisseur, dans un cadre de verdure, un secteur recherché, situé à proximité de la plage, des écoles des commerces, des transports en commun, je vous propose cet appartement lumineux, vendu loué, situé au premier étage d'une résidence sécurisée et très bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur un balcon avec une vue sur le parc arboré, un salon, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bain, un wc séparé. Coté pratique une cave, et un local vélo; le chauffage central et eau compris dans les charges de copropriétés. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 250, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, chauffage) : 2496€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°908 676 430 - greffe de boulogne sur mer) catherine lecomte entrepreneur individuel 06 24 60 43 79 - réf. 935736.

Rare sur le marché en plein centre de boulogne en pleine mutation dans un immeuble neuf "le mutinot". Appartement sous garantie décennale et assurance dommages ouvrage. Il comprend : entrée, séjour-cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc, terrasse avec vue dégagée. Le + plus parking sous sol, hangar à vélos, vue mer, soleil couchant. Dpe : b (89whj / m2 / an) - ges : b (7kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement entre 450 euros et 660 euros selon les prix moyens des énergies indexés en 2021,2022 et 2023. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 115 lots dont 52 à usage d'habitation montant annuel des charges payées par les vendeurs : 600 euros pas de procédure en cours prix : 282 000 fai dont honoraires d'agence de 12 000 euros (4,44%) charges acquéreurs, soit 270 000 euros hors honoraires. Mandat n°3589sfr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane frete au 06 73 71 08 54 ou par mail s.frete@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane frete agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 342189586 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot - wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (4.44 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 115 lots - dont 52 lots habitation. (). Charges annuelles : 600 euros. Stéphane frete (ei) agent commercial - numéro rsac : 342189586 -.

Nouveauté investimmo ! Nous vous proposons à la vente cet appartement neuf composé d'un séjour / cuisine, d'une salle de bains, wc, d'une chambre et d'une terrasse exposition plein sud ! Le + : place de stationnement privative ! Vente sur plan, livraison prévisionelle le 01 / 07 / 2026. D'autres biens sont disponibles ! Pour plus de renseignements, contactez m. Geneau jérôme au 06 61 25 49 73 ou investimmo au 03.21. 101.999.