Appartement meublé à vendre à Tonnay-Boutonne (17380)

Proche de de rochefort sur mer, à 10' de la rochelle, placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec des loyers garantis, et indexés à 5%, que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans csg, et des charges réduites (12 euros par mois) avec un t2 meublé, géré, dans une résidence senior en bon état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « lmnp amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs.

À Saint Jean d'Angély, dans une résidence calme et sécurisée, je vous propose de venir découvrir ce bel appartement au premier et dernier étage d'un immeuble au sein d'une copropriété avec piscine. Vous entrez sur une pièce de vie très lumineuse, avec balcon, cuisine ouverte et cellier. Un couloir, dessert 2 chambres, une salle de bain et un wc. Bien fonctionnel avec de nombreux rangements. Chauffage par pompe à chaleur air / air. Cette appartement est vendu avec deux places de parking. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 89 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1290 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie GRATADOUX, Tél. : 06 69 02 05 13, E-mail : annesophie.gratadoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 890 666 696.

À saint jean d'angély, proche des grandes surfaces et à 10min à pied du centre ville, et vous êtes à la recherche d'un appartement habitable de suite, sans travaux ? Je vous invite à découvrir cet appartement lumineux et bien agencé situé au rez-de-chaussée dans un immeuble de seulement 2 niveaux. Accessible pmr (personne mobilité réduite) dès l'entrée avec placard intégré, vous arriverez directement dans la pièce de vie avec baie vitrée donnant sur la terrasse (sans vis à vis). L'appartement se compose d'une cuisine aménagée et équipée. Avec également accès sur la terrasse, une chambre avec placard intégré, une salle d'eau refaite à neuf, 1 wc indépendant et une pièce faisant office de buanderie / cellier. Aucun gros travaux à prévoir, idéal primo-accédant, investisseur. Contactez-moi pour plus de renseignements nombre de lots de la copropriété : 249, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 984€ soit 82€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°889 513 701 - greffe de saintes) aurélie tranquard entrepreneur individuel 07 49 21 41 88 - réf. 917173.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a tonnay-charente, au sein d'une résidence sénior, appartement - 2 pièces, meublé, d'une surface de 34.63 m² + terrasse + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 4830 €net de charges de loyer garanti / an soit 5.65 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a tonnay-charente, au sein d'une résidence sénior, appartement - studio, meublé, d'une surface de 22 m² + terrasse + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 3166 €net de charges de loyer garanti / an soit 5.64 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.