Appartement meublé à vendre à Mont-Saint-Martin (54350)

Robert cipolla & my loft france / luxembourg real estate vous présentent - appartements t2, t3, t4 avec "terrasse de 10 m² à 74 m²" + "1 place de parking en sous-sol + 1 cave" 46 logements sur 3 bâtiments - de 54 m² à 90 m² résidence le socle – un cadre de vie moderne au cœur des trois frontières découvrez rue gambetta, une résidence élégante située à mont-saint-martin, à la croisée de la france, du luxembourg et de la belgique. Idéale pour habiter ou investir, cette nouvelle construction offre un confort de vie premium dans un emplacement stratégique, proche des commerces, des axes routiers et des bassins d'emploi transfrontaliers. Des appartements conçus pour votre bien-être • t2, t3 et t4 lumineux et bien agencés. • terrasses privatives pour un cadre de vie agréable. • rangements optimisés : box individuels et parkings sous-terrain / extérieurs. • cave • local vélos • accessibilité pmr, ascenseurs otis et équipements modernes. • parkings : stationnement intérieur et extérieur. • caves privatives pour chaque résident. Une construction écoresponsable et innovante • isolation thermique re2020, triple vitrage, chauffage au sol électrique. • domotique : gestion des volets, chauffage et sécurité. • bornes de recharge pré-équipées pour véhicules électriques. • panneaux photovoltaïques sur le toit pour alimenter les parties communes. • résidence arborée et espaces verts investisseur : un investissement rentable avec le lmnp profitez du statut location meublée non professionnelle (lmnp) pour optimiser votre fiscalité tout en répondant à la forte demande locative. Bénéficiez d'un abattement fiscal ou d'une déduction des charges selon le régime choisi. Imaginez votre avenir avec le socle, une résidence pensée pour vous ! Nombre de lots de la copropriété : 46, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 461 566 - greffe de metz) robert cipolla entrepreneur individuel 06 73 28 60 86 - réf. 896017.

Robert cipolla & my loft france / luxembourg real estate vous présentent - appartements t2, t3, t4 avec "terrasse de 10 m² à 74 m²" + "1 place de parking en sous-sol + 1 cave" 46 logements sur 3 bâtiments - de 54 m² à 90 m² résidence le socle – un cadre de vie moderne au cœur des trois frontières découvrez rue gambetta, une résidence élégante située à mont-saint-martin, à la croisée de la france, du luxembourg et de la belgique. Idéale pour habiter ou investir, cette nouvelle construction offre un confort de vie premium dans un emplacement stratégique, proche des commerces, des axes routiers et des bassins d'emploi transfrontaliers. Des appartements conçus pour votre bien-être • t2, t3 et t4 lumineux et bien agencés. • terrasses privatives pour un cadre de vie agréable. • rangements optimisés : box individuels et parkings sous-terrain / extérieurs. • cave • local vélos • accessibilité pmr, ascenseurs otis et équipements modernes. • parkings : stationnement intérieur et extérieur. • caves privatives pour chaque résident. Une construction écoresponsable et innovante • isolation thermique re2020, triple vitrage, chauffage au sol électrique. • domotique : gestion des volets, chauffage et sécurité. • bornes de recharge pré-équipées pour véhicules électriques. • panneaux photovoltaïques sur le toit pour alimenter les parties communes. • résidence arborée et espaces verts investisseur : un investissement rentable avec le lmnp profitez du statut location meublée non professionnelle (lmnp) pour optimiser votre fiscalité tout en répondant à la forte demande locative. Bénéficiez d'un abattement fiscal ou d'une déduction des charges selon le régime choisi. Imaginez votre avenir avec le socle, une résidence pensée pour vous ! Nombre de lots de la copropriété : 46, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 461 566 - greffe de metz) robert cipolla entrepreneur individuel 06 73 28 60 86 - réf. 895999.

Robert cipolla & my loft france / luxembourg real estate vous présentent - appartements t2, t3, t4 avec "terrasse de 10 m² à 74 m²" + "1 place de parking en sous-sol + 1 cave" 46 logements sur 3 bâtiments - de 54 m² à 90 m² résidence le socle – un cadre de vie moderne au cœur des trois frontières découvrez rue gambetta, une résidence élégante située à mont-saint-martin, à la croisée de la france, du luxembourg et de la belgique. Idéale pour habiter ou investir, cette nouvelle construction offre un confort de vie premium dans un emplacement stratégique, proche des commerces, des axes routiers et des bassins d'emploi transfrontaliers. Des appartements conçus pour votre bien-être • t2, t3 et t4 lumineux et bien agencés. • terrasses privatives pour un cadre de vie agréable. • rangements optimisés : box individuels et parkings sous-terrain / extérieurs. • cave • local vélos • accessibilité pmr, ascenseurs otis et équipements modernes. • parkings : stationnement intérieur et extérieur. • caves privatives pour chaque résident. Une construction écoresponsable et innovante • isolation thermique re2020, triple vitrage, chauffage au sol électrique. • domotique : gestion des volets, chauffage et sécurité. • bornes de recharge pré-équipées pour véhicules électriques. • panneaux photovoltaïques sur le toit pour alimenter les parties communes. • résidence arborée et espaces verts investisseur : un investissement rentable avec le lmnp profitez du statut location meublée non professionnelle (lmnp) pour optimiser votre fiscalité tout en répondant à la forte demande locative. Bénéficiez d'un abattement fiscal ou d'une déduction des charges selon le régime choisi. Imaginez votre avenir avec le socle, une résidence pensée pour vous ! Nombre de lots de la copropriété : 46, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 461 566 - greffe de metz) robert cipolla entrepreneur individuel 06 73 28 60 86 - réf. 896024.

Jocelyne et Pascal Egloff vous proposent en exclusivité ce très bel appartement de 66,4 m² situé en rez-de-chaussée, de plain-pied avec une entrée privative dans un petit immeuble de 3 logements. Idéalement placé à Longwy, à proximité immédiate du Luxembourg et de toutes les commodités. Initialement aménagé en local médical, il convient parfaitement pour une activité professionnelle, mais peut également être réhabilité en logement. Composition : Spacieuse salle d'attente avec comptoir / secrétariat aménagé Cuisine équipée Grande pièce principale (ancien cabinet) Vestiaire Deux WC, dont un aux normes PMR Nombreux aménagements adaptés aux personnes à mobilité réduite Caractéristiques techniques : Local entièrement rénové en 2017 Pompe à chaleur, climatisation réversible + radiateurs Double vitrage Façade refaite Assainissement conforme Parking privatif attenant (1 à 2 voitures selon configuration) Travaux à prévoir : Quelques aménagements seront nécessaires pour une transformation complète en logement. Un bien rare sur le secteur Idéal pour un professionnel de santé, une profession libérale, un investisseur ou un acquéreur souhaitant réhabiliter l'espace en appartement. Plus de renseignements sur demande – À voir très rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 597875 ).

Sous compromis lucie le gouas capifrance vous présente en exclusivité ce beau duplex de 71 m² idéalement situé à herserange. Proche des commerces, écoles et frontières belges et luxembourgeoises. Au rez-de-chaussée, une entrée vous mènera au spacieux séjour de près de 30 m² avec sa cuisine ouverte fonctionnelle, son coin dinatoire ainsi qu'à un wc séparé avec lave-main. À l'étage, découvrez 2 belles chambres de 11 m² et 13 m², un beau palier avec l'accès aux combles qui peuvent être aménagés en 3ème chambre et également la salle de bain composée d'un meuble une vasque, d'une baignoire et de toilettes. À l'extérieur, une belle terrasse privative, un jardin commun, deux places de parking dont une privative. Pour votre confort, fenêtres pvc en double vitrage, volets manuels, fibre optique, vmc, chaudière à condensation gaz viessmann. Visitez sans tarder ! Visite virtuelle sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 29, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 108€ soit 9€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 464 399 - greffe de val de briey) lucie le gouas entrepreneur individuel 06 69 67 40 24 - réf. 891726.

Iad France - Mathieu Ferreira vous propose : Sur la commune d’Herserange, venez découvrir cet appartement de 66,5 m² habitables situé au septième et dernier étage d’un immeuble équipé d’un ascenseur. Il comprend une entrée avec rangements, un cuisine équipée, un cellier, une pièce de vie de de 26,5 m² (qui peut être cloisonnée afin de créer une seconde chambre), 1 chambre de 11,60 m², une salle d’eau avec douche et un WC séparé. Un balcon et une cave viennent compléter ce bien. Chauffage gaz et double vitrage PVC. Les travaux de toiture ainsi que la façade isolante ont été réalisés récemment. Proche des frontières belges et luxembourgeoises et de toutes les commodités (écoles, commerces,…).N’hésitez pas à me contacter pour toutes demandes de visites ou de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 842750366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Osadciuc vous propose : LOFT à HERSERANGE / LUXEMBOURG / INVESTISSEUR / 2 chambres / bureau / salle de bain avec baignoire & douche / grand garage Découvrez ce superbe loft de 109 m² situé en rez-de-chaussée d’un petit immeuble calme comprenant seulement 4 logements. À proximité immédiate de toutes les commodités et à quelques minutes du Luxembourg, il offre un cadre de vie idéal avec de très faibles charges de copropriété. L’entrée avec placard ouvre sur une vaste pièce de vie de 55 m² comprenant une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central, ouverte sur un salon-séjour convivial et lumineux. L’espace nuit propose deux chambres confortables de 15 m² et 12 m² environ ainsi qu’une buanderie actuellement utilisée comme bureau, idéale pour le télétravail. Vous trouverez également une salle de bain élégante et lumineuse grâce à un puits de lumière, équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un meuble vasque, d’un sèche-serviettes et d’un coin buanderie, ainsi qu’un WC séparé. Un grand garage de 30 m² avec porte motorisée d’une hauteur de 3m30, accolé à l’appartement et accessible directement sans sortir de la copropriété, vient compléter ce bien. Pour votre confort : •Double vitrage •Électricité aux normes •Chauffage individuel au gaz •Aucun travaux à prévoir •Faibles charges de copropriété Ce bien conviendra aussi bien à une famille qu’à un investisseur souhaitant réaliser un placement rentable et sans travaux dans un secteur recherché à proximité du Luxembourg. Découvrez cet appartement en vidéo sur ma chaîne YouTube Julien Osadciuc. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Osadciuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 521215293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante ville de Longwy (54400), cet appartement de haut standing se trouve à proximité immédiate du golf, dans le bâtiment labellisé "Architecture contemporaine remarquable" des Grands Bureaux de Senelle. Alliant tranquillité et accessibilité, cette résidence offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des services essentiels comme la gare et commerces offrant ainsi un équilibre idéal entre calme et praticité. Cet appartement en duplex de 199 m² situé à Longwy se caractérise par ses 6 pièces, dont 3 chambres et 2 luxueuses suites parentales avec douches. Les 2 toilettes et la salle de bain associent confort et fonctionnalité avec baignoire, douche et meuble vasque. La vaste pièce de vie avec cuisine ouverte offre un espace convivial, complété par un bureau, un hall d'entrée et une buanderie. Les équipements haut de gamme, dont le chauffage par pompe à chaleur inclus dans les charges, garantissent un confort de vie supérieur. À l'extérieur, cet appartement comprend une très grande terrasse pour profiter pleinement de l'environnement verdoyant. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand MOTSCH, Tél. : 06 31 90 96 99, E-mail : bertrand.motsch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 828 637 017.

Idéal 1er achat ou investisseur ! Situé à longwy aux portes des frontières et de toutes commodités, cet appartement de 100 m² situé dans un immeuble sécurisé de 5 appartements se compose d'une grande entrée de 12 m² ( possible de créer un espace rangement ou bureau), un toilette séparé, une salle de bain et 2 grandes chambres (13 et 16 m²). Nous découvrons une cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie spacieuse et lumineuse de 50 m² ( possible de créer une 3ème chambre). Toiture refaite en 2020, façade isolante à l'arrière du bâtiment faite en 2020, chaudière gaz neuve de 2024, dalle béton à chaque étage. Syndic bénévoles et faible charges de co-propriété qui s'élève à 577 euros par an. Classement énergétique : c, faible consommation. Ne tardez pas ! 07 86 87 36 39 le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 577 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 134 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandra giuliani, tél. : 07 86 87 36 39, e-mail : sandra.giuliani@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 883 325 730.

Iad France - Morgane Reinartz vous propose : Appartement en duplex, de 68 m carré, à rénover entièrement, situé au 3 eme et dernier étage d'un immeuble de 8 lots. Il se compose d'une entrée de 4.8 m carré, d'un séjour de 26.2 m carré, d'une cuisine de 9 m carré, d'une chambre de 10.5 m carré donnant sur le balcon refait à neuf par porte fenêtre, d'une salle de bain de 5.4 m carré et d'un WC séparé. En duplex, 2 pièces de 13 et 15 m carré au sol (5 et 8 m carré carrez ), un WC séparé et un placard. Une cave complète le lot. La toiture a été vérifiée, les velux sont neufs, les fenêtres sont en DV PVC, l'interphonie est neuve. Idéal investisseurs ou primo acquéreurs. Situé à Longwy, dans une impasse, proche de toutes commodités. À 5 mn de la gare de Longwy bas et 5 mn du Luxembourg. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Reinartz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 890013626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Longwy-Haut, ce spacieux appartement de 111 m² est idéalement placé, à proximité des écoles, commerces et des remparts de la ville. Sa localisation centrale vous permet de profiter de la vie urbaine sans dépendre de la voiture, avec la frontière Belge et Luxembourgeoise à portée ainsi que les axes routiers principaux; Au 2e étage d'un immeuble de 4 étage l'appartement se compose de 3 chambres spacieuses (env 2x13 m²; 11 m²), un salon lumineux de 45 m² avec accès au balcon, une cuisine entièrement équipée, un WC séparé et une salle de douche avec loggia. Les fenêtres à double vitrage et volets roulants électriques assurent une isolation optimale. Les charges de copropriété s'élèvent à 800€ / trimestre et comprennent le chauffage, l'eau, l'électricité pour les communs et l'assurance du bâtiment, offrant une tranquillité appréciable. Un grand balcon bien exposé pour profiter des beaux jours ainsi qu'une cave, un garage une voiture et un grenier d'env. 15 m² complètent le bien N'hésitez plus appelez moi pour une visite coup de coeur assuré ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BUDIN-POMPILIANI, Tél. : 06 48 80 50 37, E-mail : virginie.budin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 825 004 823.

Iad France - Abdelkader Cherifi vous propose : Opportunité à Saisir ! Bel Appartement T3 au rez-de-chaussée avec une cour à Longwy. D'une superficie d’environ 64 m² situé dans un immeuble de 4 niveaux, construit avant 1948 et récemment rénové, au sein d’une copropriété de 7 lots principaux. Composition : -Entrée : 6 m², -Séjour / salon avec cuisine ouverte neuve entièrement équipée : environ 32 m² -Salle d’eau et WC : environ 3 m -Chambre 1 : environ 14 m² -Chambre 2 : environ 10 m² -une cour Annexes & prestations : -Cave incluse -Double vitrage -Chauffage au gaz (classe énergie D) Cet appartement est idéal pour un jeune couple, une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien clé en main. Prix de vente : 147900€ Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce charmant appartement à Longwy. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdelkader Cherifi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de briey sous le numéro 424863967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous présente ce très bel appartement, lumineux de 86 m² situé au 2éme d'un immeuble de 4 étages. L'immeuble est à proximité de la gare et donne sur la place leclerc. Vous y découvrirez un hall d'entrée qui donne sur une grande pièce à vivre baignée de lumière, une salle d'eau avec wc, une cuisine toute équipée ainsi que 2 belles chambres et un débarras. Une cave au sous-sol ainsi q'un grand garage de 34 m² complètent ce bien. Les parquets sont en chêne massif chauffage individuel au gaz adoucisseur d'eau. Fenêtres en chêne massif, double vitrage et volets électriques toiture de l'immeuble refaite peinture refaite porte sécurisée taxe foncière 1153 euros charges copropriété 500€ par trimestre louée actuellement 950€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 240 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nesrine khablachi, tél. : 06 20 87 40 10, e-mail : nesrine.khablachi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar-le-duc sous le numéro 888 300 324.

Iad France - Florian VIEN vous propose : Découvrez ce bel appartement spacieux, parfaitement entretenu d’environ 91 m² et sans travaux. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 appartements, Il se compose d’une vaste cuisine lumineuse et moderne, attenante à un salon et une salle à manger formant un bel espace de vie convivial. Ces pièces ouvrent sur un grand balcon-terrasse sans vis-à-vis, parfait pour profiter du soleil ou partager un repas en extérieur. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres confortables, une salle de douche, un WC séparé et une grande entrée avec rangements intégrés. Confort au quotidien : double vitrage avec volets électriques, chauffage électrique, fibre optique, appartement bien isolé. Pour le stationnement, rien ne manque : .

Jocelyne et Pascal EGLOFF sont ravis de vous présenter cet appartement en rez-de-jardin, une opportunité rare sur le secteur, situé dans une résidence récente de 10 logements, à seulement 200 m du panneau de Mexy, aux portes du Luxembourg et à proximité immédiate de la Belgique. Avec une surface de 77,39 m², il comprend une entrée de 7,66 m², une belle pièce de vie lumineuse de 38,87 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse privative de 31,27 m² et à un grand jardin de 380,40 m². Ce dernier offre un bel espace extérieur à exploiter selon vos envies. L'appartement dispose également de deux chambres (10,54 m² et 12,24 m²), d'une salle de bain de 5,42 m² et d'un WC séparé. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des écoles, commerces et services. La fin des travaux est prévue pour l'été 2026. Prestations de qualité : Chauffage au sol par pompe à chaleur individuelle Menuiseries PVC double vitrage avec volets motorisés Carrelage grand format, Salle de bain équipée : meuble vasque, miroir, douche ou baignoire, WC suspendu, sèche-serviette Isolation thermique et acoustique renforcée Box fermé en sous-sol et place de stationnement extérieure inclus Accès sécurisé, local vélos et local poubelles Un appartement rare sur le secteur, idéal pour celles et ceux recherchant une grande pièce à vivre, un espace extérieur d'exception et une localisation stratégique au carrefour du Luxembourg et de la Belgique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 210937 ).

Jocelyne et Pascal Egloff ont le plaisir de vous présenter cet appartement de standing situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente de 10 logements, à seulement 200 m du panneau de Mexy, aux portes du Luxembourg et à proximité immédiate de la Belgique. Ce logement de 101,47 m² comprend une entrée de 8,12 m², une spacieuse pièce de vie de près de 39 m² avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 37,41 m². Il dispose de trois chambres (11,28 m², 13,40 m² et 12,01 m²), dont l'une profite d'un accès à une seconde terrasse de 12,69 m². Vous y trouverez également une salle de bain d'environ 6 m², une salle d'eau avec douche (3,35 m²) et un WC séparé. L'emplacement est particulièrement agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces et services. La résidence sera achevée à la fin de l'été 2026. Prestations de qualité : Chauffage au sol par pompe à chaleur individuelle Menuiseries PVC double vitrage avec volets motorisés Carrelage grand format (80x80 ou 90x90) Salle de bain et salle d'eau équipées : meuble vasque, miroir, douche ou baignoire, WC suspendu, sèche-serviette Isolation thermique et acoustique renforcée Box fermé en sous-sol et place de stationnement extérieure inclus Accès sécurisé, local vélos et local poubelles Un appartement rare sur le secteur, idéal pour une famille souhaitant profiter de grands volumes, de terrasses privatives et d'une situation privilégiée au carrefour du Luxembourg et de la Belgique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 210937 ).

Jocelyne et Pascal EGLOFF sont ravis de vous présenter cet appartement T3 de standing, situé au 1ᵉʳ étage d'une résidence récente de 10 logements, à seulement 200 m du panneau de Mexy, aux portes du Luxembourg et à proximité immédiate de la Belgique. D'une surface de 77,49 m², il se compose d'une entrée de 8,17 m², d'une belle pièce de vie lumineuse de 38,87 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse privative de 23,52 m², idéale pour profiter d'un agréable espace extérieur. L'appartement dispose également de deux chambres (10,54 m² et 12,24 m²), d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'emplacement est privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et services. La fin des travaux est prévue pour l'été 2026. Prestations de qualité : Chauffage au sol par pompe à chaleur individuelle Menuiseries PVC double vitrage avec volets motorisés Carrelage grand format Salle de bain équipée : meuble vasque, miroir, douche ou baignoire, WC suspendu, sèche-serviette Isolation thermique et acoustique renforcée Box fermé en sous-sol et place de stationnement extérieure inclus Accès sécurisé, local vélos et local poubelles Un appartement rare sur le secteur, idéal pour un couple ou une petite famille recherchant une pièce de vie spacieuse, une belle terrasse privative et une situation stratégique au carrefour du Luxembourg et de la Belgique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 210937 ).

Jocelyne et Pascal EGLOFF sont ravis de vous présenter cet appartement en rez-de-jardin, une opportunité rare sur le secteur, situé dans une résidence récente de 10 logements, à seulement 200 m du panneau de Mexy, aux portes du Luxembourg et à proximité immédiate de la Belgique. Avec une surface de 77,91 m², il comprend une entrée spacieuse, une belle pièce de vie lumineuse de 38,87 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse de plus de 22 m² et à un jardin privatif de 98 m². Vous y trouverez également deux chambres (11,06 m² et 12,25 m²), une salle d'eau aménagée et un WC séparé. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des écoles, commerces et services. La fin des travaux est prévue pour l'été 2026. Prestations de qualité : Chauffage au sol par pompe à chaleur individuelle Menuiseries PVC double vitrage avec volets motorisés Carrelage grand format Salle d'eau équipée : meuble vasque, miroir, douche ou baignoire, WC suspendu, sèche-serviette Isolation thermique et acoustique renforcée Box fermé en sous-sol et place de stationnement extérieure inclus Accès sécurisé, local vélos et local poubelles Un appartement rare sur le secteur, idéal pour profiter d'un cadre de vie confortable, d'un bel espace extérieur privatif et d'une localisation stratégique au carrefour du Luxembourg et de la Belgique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 210937 ).

Jocelyne et Pascal EGLOFF sont ravis de vous présenter cet appartement T3, situé au 1ᵉʳ étage d'une résidence récente de 10 logements, à seulement 200 m du panneau de Mexy, aux portes du Luxembourg et à proximité immédiate de la Belgique. Avec une surface de 78,02 m², il comprend une entrée de 8,17 m², une belle pièce de vie lumineuse de 38,87 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse privative de 23,50 m². L'appartement dispose également de deux chambres (11,06 m² et 12,25 m²), d'une salle de bain de 6,03 m² et d'un WC séparé. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des écoles, commerces et services. La fin des travaux est prévue pour l'été 2026. Prestations de qualité : Chauffage au sol par pompe à chaleur individuelle Menuiseries PVC double vitrage avec volets motorisés Carrelage grand format Salle de bain équipée : meuble vasque, miroir, douche ou baignoire, WC suspendu, sèche-serviette Isolation thermique et acoustique renforcée Box fermé en sous-sol et place de stationnement extérieure inclus Accès sécurisé, local vélos et local poubelles Un appartement rare sur le secteur, idéal pour celles et ceux recherchant un cadre de vie confortable, une terrasse spacieuse et une localisation privilégiée au carrefour du Luxembourg et de la Belgique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 210937 ).

Jocelyne et Pascal EGLOFF sont ravis de vous présenter cet appartement T5 de grand standing, situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence récente de 10 logements, à seulement 200 m du panneau de Mexy, aux portes du Luxembourg et à proximité immédiate de la Belgique. D'une surface de 124,61 m², il se compose d'une entrée de 4,26 m², d'un dégagement de 7,36 m², d'une buanderie, d'un dressing de 8,16 m², de trois chambres (12,60 m², 11,85 m² et 23,49 m²), de deux salles de bain et d'un WC séparé de 2,22 m². La pièce de vie, comprenant le séjour et la cuisine, offre 42,32 m² d'espace et s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 27,23 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'emplacement est privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et services. La fin des travaux est prévue pour l'été 2026. Prestations de qualité : Chauffage au sol par pompe à chaleur individuelle Menuiseries PVC double vitrage avec volets motorisés Carrelage grand format, Salles de bain équipées : meuble vasque, miroir, douche ou baignoire, WC suspendu, sèche-serviette Isolation thermique et acoustique renforcée Box fermé en sous-sol et place de stationnement extérieure inclus Accès sécurisé, local vélos et local poubelles Un appartement rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant de grands volumes, une terrasse généreuse et une situation stratégique au carrefour du Luxembourg et de la Belgique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 210937 ).

En exclusivité Sandrine Hostein vous présente : Situé à Hussigny-Godbrange (54590), cet appartement rdc bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités. Cette charmante commune offre un cadre de vie agréable, paisible et familial, tout proche du Luxembourg. Cet appartement au rez-de-chaussée, avec son entrée individuelle faisant partie d'un immeuble de 4 appartements, offre une surface habitable de 91 m² rénovée avec soin. L'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte sur un lumineux salon-séjour de 50 m². Vous y trouverez également une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et wc, ainsi que 3 chambres dont une avec dressing. L'appartement bénéficie d'équipements neufs tels que l'électricité, l'isolation intérieure, chauffage électrique et Dv avec volets motorisés. De plus, deux places de stationnement privées viennent compléter cet ensemble offrant un confort de vie optimal. Possibilité de construire un garage ! À visiter ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 07 83 35 85 88, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981.

Iad france - salim rachidi vous propose : ce très joli appartement récent entièrement meublé situé dans une résidence récente avec ascenseur construite en 2022 dans un quartier très calme sur la commune de thil. Il se compose d'une pièce à vivre lumineuse ouverte sur une cuisine tout équipée et pour profiter des beaux jours une belle terrasse. Coté nuit on retrouve une chambre ainsi qu'une magnifique salle de bain. Le bien est équipé d'un système de chauffage électrique, des volets motorisés et une place de garage. Idéal pour premier achat ou investisseurs, à visiter au plus vite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m salim rachidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Severine Martins vous propose : * Appartement T3 de 70 m² au cOEur de Thil * Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement de 3 pièces situé au 1er étage n’attend plus que vous ! Aucun gros travaux à prévoir, seulement une mise au goût du jour selon vos envies. Ce que vous allez aimer : • Un salon / séjour lumineux de 16 m² • Une cuisine dinatoire de 14 m², équipée de meubles de qualité avec de nombreux rangements • Deux grandes chambres de 13 m² et 15 m² (la plus grande est en enfilade, avec possibilité de créer un couloir à faible coût pour plus d’intimité) • Une salle d’eau moderne et entièrement rénovée • Un espace de rangement pratique avec un cellier, une grande cave et un grenier Confort au quotidien : • Chauffage individuel au gaz naturel • Double vitrage • Fibre optique installée • Interphone • Raccordement au tout-à-l’égout Situé dans une petite copropriété, ce bien offre un cadre de vie calme et agréable, tout en étant proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports, services médicaux… Et surtout, à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise ! À savoir : • Stationnement facile à proximité • Copropriété bien entretenue • Fort potentiel locatif • Toit refait en 2020.

Iad France - Isabelle REIGNIER vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement T3 à Réhabiliter avec Fort Potentiel à Villerupt dans un cadre calme au milieu de la nature. Cet appartement t3 est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet immobilier. Situé au RDC d'un immeuble de 2 niveaux, ce bien propose, une entrée spacieuse avec dressing, 2 chambres à coucher, un séjour lumineux, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement offre une surface habitable de 72 m², offrant un espace confortable pour une vie quotidienne agréable. À noter que des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre cet appartement au goût du jour et en faire un véritable cocon moderne et chaleureux. La salle de douche et les wc ont été refait récemment par un professionnel. Un arrêt de bus se situe 3 mn à pieds, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à 5mn de Belval, à proximité des commodités et des commerces, facilitant votre quotidien et offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel. Cet appartement est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz naturel, assurant un confort thermique optimal. La chaudière Saunier Duval est de 2023. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. N'hésitez pas à laisser libre cours à votre imagination et à transformer cet appartement en un véritable bijou, à votre image. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à rénover à Villerupt. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.67€ par mois (soit 668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle REIGNIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 824064190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Piou vous propose : Appartement de 3 pièces, terrasse et garage avec électricité à Audun-le-Tiche - Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces entièrement rénové en 2025. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux avec ascenseur, cet appartement allie élégance, confort pour offrir un cadre de vie agréable à ses occupants. D'une surface de 58.17 m², ce bien se compose de 2 chambres, d'une salle de bain avec baignoire, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée neuve. La cuisine est ouverte sur le salon / séjour lumineux, un espace de vie convivial où il fait bon se détendre en famille ou entre amis. Les pièces sont fonctionnelles et offrent un confort optimal au quotidien. Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là. En effet, vous pourrez profiter d'une belle terrasse pour savourer des moments de détente en extérieur. De plus, la résidence sécurisée offre des prestations telles qu'un digicode, un ascenseur pour votre confort au quotidien. L'exposition au sud - est, assurent une luminosité naturelle tout au long de la journée, chauffage au sol, la chaudière individuel murale est neuve. Proche des commodités, ce bien est idéal pour les personnes en quête de confort et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique et organisez une visite dès aujourd'hui pour découvrir ce Bien immobilier à Audun-le-Tiche. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.63€ par mois (soit 1219.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Piou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 391429909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.