Appartement meublé à vendre à Gueux (51390)

Que diriez vous de devenir propriétaire aux portes de Reims, dans un nouveau quartier qui vit, qui respire, qui palpite ? L’Ecoquartier Le Grand Parc est situé dans un secteur de Tinqueux à la fois dynamique et calme, central et protégé. Les enfants, la culture, le sport et la vie associative y ont une place privilégiée. Avec le parc de la Croix Cordier, la nature est ici chez elle, et elle est aussi chez vous puisque ce vaste espace vert glisse jusqu’au pied de votre immeuble. C’est au cœur de cet environnement privilégié que s’enracine la résidence Sakura, où vous pourrez bénéficier des avantages du centre-ville et d’une véritable oasis de verdure. Que diriez vous de devenir propriétaire d’un appartement d’exception dans une résidence en fusion avec un parc verdoyant ? Le parc n’est pas un décor à regarder de loin. Il est au cœur de votre vie, il ambiance, il colore, il parfume votre quotidien. Écoutez le murmure apaisant de l’herbe, des arbres, des oiseaux… De grandes terrasses offrent une vue imprenable sur le parc. Elles prolongent des espaces intérieurs confortables, baignés de lumière naturelle. Les prestations et finitions de qualité assurent votre bien-être, votre sécurité et une qualité de vie exceptionnelle. PLUS QU’UN APPARTEMENT : UNE VÉRITABLE VIE DE QUARTIER La quiétude de la campagne et le confort d’une ville Un environnement maîtrisé et sécurisé Des espaces collectifs accueillants Les commerces de proximité Les crèches, écoles et centre culturel modernes Un emplacement premium et rare.

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Venez découvrir cet appartement de 63 m² sur la commune de Tinqueux, proche des commodités, écoles et transports. Cet appartement situé au 2ieme étage dans un immeuble sans ascenseur se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, une pièce de vie, un wc séparé, une salle de douche et deux chambres dont une avec placard. Pour compléter cet appartement, une cave et un garage. Le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BOISSEAU, Tél. : 06 66 05 52 94, E-mail : emilie.boisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 883 740 300.

Appartement T4 situé dans un immeuble récent, cpt : entrée, salon-séjour donnant sur belle cuisine équipée, 2 chambres dont une avec dressing, SdB et WC. Magnifique terrasse bien exposé et sans à vis à vis donnant sur le golf et stationnement sécurisé. Copro de 441 lots - dont 205 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges : 1830€ / an.

Iad France - Nicolas Saingery vous propose : Appartement Moderne avec Balcon et Garage à Bezannes - Idéal pour Investissement ou Résidence Principale Bienvenue à Bezannes, une charmante commune dynamique et prisée située à proximité de Reims. Je vous propose un appartement de type 2, niché dans une résidence de standing construite en 2015, offrant un cadre de vie confortable et pratique, que ce soit pour investir ou y vivre. Cet appartement de 48 m², au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages, se compose d'une entrée, un séjour convivial avec cuisine américaine ouvrant sur un balcon terrasse, une chambre ayant également accès au balcon, une salle d'eau avec douche et WC. Pour votre confort, le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. Un garage en sous-sol vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat ou d'un bien locatif, cette opportunité est à saisir. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir par vous-même le potentiel de ce bel appartement à Bezannes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.84€ par mois (soit 478.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Saingery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 830415303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce superbe appartement T2 d'environ 30 m² loi carrez et d'environ 40 m² au sol situé dans un immeuble bien entretenu, au cœur de l'avenue de Paris. Profitez d'un ensoleillement optimal grâce à ses grands Velux. Il est parfait pour des étudiants avec l'école de commerce NEOMA et l'université de Reims à moins de 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre agréable et dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! copropriété de 17 lots, Charges annuelles : 555 € classe énergie : E Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite, Valentin PRAT, (agent commercial n° RSAC Reims 947 743 365) au 06 34 22 92 79 ou notre agence Redouté by KW au 03 26 09 83 83Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Un studio équipé et aménagé, au troisième et au dernier étage de la résidence Jean Prouvé de 2014, à Reims, pour investissement; ce logement prêt à vivre, aussi bien agencé qu'équipé, avec son entrée qui dessert les wc, la salle de douche, le coin cuisine et son électroménager : réfrigérateur, micro onde, machine à café, la ventilation mécanique controllée. Puis l'espace de vie avec le bureau et ses connectiques, dont la fibre, la chambre et ses nombreux rangements comprenant un pan du mur au trois quart vitré qui laisse entrer un maximum de lumière, ainsi que son exposition sud, sa vue dégagée; cette résidence offre un maximum de services, prestations, mais aussi ces parties communes comme la salle de sport équipée, une salle avec une cuisine équipée et aménagée, une salle de repos, une salle télévision, mais aussi détente avec baby foot, jeux de société, ou encore cette buanderie et ses machines à laver, sécher, ces locaux pour les vélos, ces emplacements de parkings couverts communs, et ses services annexes à la carte. Vous devenez loueur d'un meublé, non professionnel (LMNP) : un logement et une fraction des parties communes, vous percevez des revenus réguliers générés par l'ensemble des logements de cette résidence, des loyers assurés, sans les inconvénients de la gestion, la recherche d'un locataire, et autres démarches; À votre disposition pour vous recevoir, renseigner, présenter ce projet d'investissement pur. Nombre de lots de la copropriété : 153, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(68 / 10000 emes des charges communes générales, la gestion, l'entretein, assurance, ascenseur) : 378€ soit 31€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 545 945 - Greffe de REIMS) Fabien ROCHE Entrepreneur Individuel 06 03 18 32 61 - Réf. 934250.

Special investisseur un investissement clé en main : aucune gestion du bien ou des locataires un concept unique en europe ! Loyers garantis et défiscalisation la particularité de cette résidence s'appuie sur un concept d'aménagement singulier et novateur. Des logements, d'une nouvelle génération aux espaces de vie visionnaires. Un cadre de vie anticonformiste et atypique qui bouleverse l'univers des logements étudiants. Venez découvrir à reims (51100) cet appartement 1 pièce d'environ 22 m². Il est composé d'une kitchenette, d'un coin nuit et d'une salle de douche avec wc. Cet appartement est situé au 2e étage d'un immeuble étudiants de trois étages avec ascenseur. Il y a tous les types d'établissements scolaires dont neoma, les facultés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve les lignes 01,08, 07 et 11 du bus, la gare franchet d'esperey ainsi que la ligne de tramway tram (comedie) juste à côté. Il y a un accès à l'autoroute a344 à 1 km. Des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, trois boucheries et des épiceries sont accessibles dans les environs. Contactez nos conseillers pour toute question sur le rendement locatif de cet appartement en vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

À vendre : Studio avec un balcon et une place de parking à Reims Découvrez ce studio lumineux situé au 1er étage d'un immeuble moderne de sept étages, équipé d'un ascenseur. Ce bien dispose d'une place de parking réservée, offrant ainsi un confort supplémentaire pour votre véhicule. La cuisine équipée, combine fonctionnalité et esthétique, tandis qu'un balcon et une cave viennent compléter ce bien. L'emplacement est idéal : toutes les catégories d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. En matière de transports, vous bénéficierez d'un excellent réseau avec les lignes de bus 08,07, 01 et 11, ainsi que la gare Franchet d'Esperey et la ligne de tramway TRAM (COURLANCY) à proximité. L'accès à l'autoroute A344 est également aisé, situé à seulement 1 km. Pour plus d'informations sur les risques potentiels de ce bien, consultez le site Géorisques : . Copropriété de 174 lots. Charges de copropriété s'élevant à 1 400 euros par an. classe énergie : E Votre agence immobilière Redouté immobilier vous invite à venir découvrir cet appartement. N'hésitez pas à prendre rendez-vous par téléphone au · 03 26 09 83 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Exclusivité dans votre agence, ORPI venteoulocation Jaurès, Appartement T2 25 m² de 2022, situé proche du centre ville de Reims dans une copropriété sécurisée, comprenant : entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement, une salle eau avec wc, une chambre, chauffage individuel électrique, passage en DPE D, au 1 Janvier 2026, vendu loué en meublé loyer 550 euros charges comprises, électricité et chauffage à la charge du locataire. N'hésitez plus et contactez nous pour visiter ! Tous les éléments liés à cette zone sont disponibles sur www. géorisques. gouv. fr Ref : 1420 EA Référence agence : 1420.

Vous cherchez un bien unique, spacieux et lumineux ? Ce loft de 100 m², situé dans un quartier calme et recherché à deux pas du centre-ville, est fait pour vous. Face à un superbe parc arboré, il offre un cadre de vie mêlant nature et confort urbain, le tout sur un seul niveau pour une circulation fluide et pratique. Agencement : vaste séjour de près de 50 m², baigné de lumière et sublimé par une belle hauteur sous plafond cuisine ouverte contemporaine et entièrement équipée, idéale pour cuisiner et recevoir deux chambres confortables : - l'une avec salle d'eau attenante - l'autre avec grand dressing et salle d'eau équipée d'une double vasque - wc indépendant - place de parking privative les plus : - tous les espaces de vie sur un seul niveau - grandes ouvertures offrant luminosité et vue dégagée sur le parc - commerces, écoles et transports à quelques minutes à pied - volumes généreux et prestations soignées prix : 268 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Dpe : classe c - ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 : entre 970 euros et 1360 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie rovello, au 07 69 15 22 03 ou, par courriel à e.rovello@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie rovello agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sedan 822 836 037 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418012 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie rovello (ei) agent commercial - numéro rsac : sedan 822 836 037 -.

Vivez une expérience immobilière unique en devenant propriétaire dans le nouveau quartier des Magasins Généraux. Situé sur les rives du canal entièrement réaménagées et piétonnisées, ce site de verdure et de nature abrite de beaux immeubles résidentiels chauffés grâce à la géothermie ainsi que des commerces, restaurants, espaces de coworking et de culture et 2 grandes écoles de renom. Le tout, à seulement 15 min * à pied de la gare TGV reliant Paris en 45 min * . C’est au cœur de ce nouvel écosystème dynamique que s’implante “Côté Bosquet”, une résidence Kaufman & Broad composée d'appartements neufs, du 3 au 4 pièces duplex, tous ouverts sur des espaces extérieurs privatifs. * Source : Google Maps"" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Venez découvrir dans votre agence, ORPI venteouloaction Jaurès, Appartement T2 40 m² en duplex, situé sur le secteur prisé de Clairmarais, à proximité du centre ville, situé au deuxième étage, comprenant : entrée, dégagement, salle de bains avec wc, séjour avec cuisine aménagée et équipée, à l'étage une chambre avec rangement. Vous disposerez également un emplacement de stationnement privatif sécurisé. Dans une copropriété récente, syndic bénévole faibles charges de copropriété, Appartement vendu loué en meublé, loyer 670 charges comprises, N'hésitez plus et contactez nous pour visiter ! Tous les éléments liés à cette zone sont disponibles sur www. géorisques. gouv. fr Ref : EA 1408 Référence agence : 1399.

À vendre : superbe appartement T4 entièrement rénové et vendu meublé, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Situé dans le quartier calme de Trois Fontaines, à proximité du futur campus de Néoma, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, prisé tant par les étudiants que par les jeunes actifs. Il se compose d'une entrée qui dessert une cuisine fermée, une grande pièce de vie lumineuse, trois chambres confortables, une belle salle de douche et un WC séparé. En location saisonnière type Airbnb, une rentabilité proche des 10% peut être atteinte. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Copropriété de 7 lots en cours de création. Pas de charge de copropriété définie à ce jour. Classe énergie : D Réf. : 2040-12385 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, Maxime DEZIOL, (agent commercial n° RSAC Reims 932299506) à l'agence REDOUTÉ immobilier au 03 26 49 12 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Exclusivité dans votre agence, orpi boulevard foch reims, appartement t4 refait à neuf 73 m² dpe d, meublé et équipé avec tous les équipements nécessaires pour effectuer airbnb location meublé, situé au premier étage, comprenant : entrée, dégagement, séjour, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, rangement, wc, salle eau, avec double vasques volets pvc électriques, chauffage individuel électrique, syndic bénévole pas de charges de copropriété. N'hésitez plus et contactez nous pour visiter ! Tous les éléments liés à cette zone sont disponibles sur www. Géorisques. Gouv. Fr ref : 732 ea référence agence : 732.

À vendre : superbe appartement T4 entièrement rénové et vendu meublé, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Situé dans un quartier calme de Reims Nord, à proximité du futur campus de Néoma, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, prisé tant par les étudiants que par les jeunes actifs. Il se compose d'une entrée qui dessert une cuisine fermée, une grande pièce de vie lumineuse, trois chambres confortables, une belle salle de douche et un WC séparé. En location saisonnière type Airbnb, une rentabilité proche des 10% peut être atteinte. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Copropriété de 7 lots en cours de création. Pas de charge de copropriété définie à ce jour. Classe énergie : D Réf. : 1969-12155 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, Maxime DEZIOL, (agent commercial n° RSAC Reims 932299506) à l'agence REDOUTÉ immobilier au 03 26 49 12 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Exclusivité dans votre agence, orpi vente ou location jaures, appartement t4 neuf 69 m² dpe d, meublé et équipé avec tous les équipements nécessaires pour effectuer airbnb location meublé, situé au rez-de-chaussée, comprenant : entrée, dégagement, séjour, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, rangement, wc, salle eau, avec double vasques. Vous disposez également un jardin privatif environ 54 m² volets pvc électriques, chauffage individuel électrique, syndic bénévole pas de charges de copropriété. N'hésitez plus et contactez nous pour visiter ! Tous les éléments liés à cette zone sont disponibles sur www. Géorisques. Gouv. Fr ref : 1206 ea référence agence : 1206.

Exclusivité, appartement coup de coeur composée de deux chambres, 1 salle de bains, 1 salle de douche, salon séjour, cuisine, 2 WC, grand balcon, stationnement privatif. - Superbe pièce de vie de 40 m² - Très belle cuisine meublée équipée - Décoration soignée & chaleureuse - 7 ème étage sur 8 (vue incroyable sur Reims et sa cathédrale) - Balcon filant (16 m²) - Stationnement en sous-sol sécurisé (possibilité d'acquérir un 2eme stationnement) a bientôt en visite Référence agence : 6964.

Appartement 4 pièces neuf (pmr) avec 2 balcons et parking privatif proche gare tgv centre ville et toutes commodites. À 200 m du tramway comedie (ligne tram), votre agence kw grand cru est heureuse de vous proposer en vente à reims (51100), cet appartement (livraison tout début 2025) de 4 pièces de 79,9 m². Il propose trois chambres, cuisine, salle de bains (baignoire et douche), wc, 1 grand balcon et une terrasse. Il se situe au 4e étage d'un immeuble de six étages avec ascenseur. Pour votre véhicule, il est vendu avec une vaste place de parking en sous-sol. Des établissements scolaires de tous types se trouvent à moins de 10 minutes à pied, quatre structures d'accueil pour la petite enfance, tout comme l'école école supérieure d'art et de design de reims pour le supérieur. Côté transports en commun, il y a huit lignes de bus, ainsi que la ligne de tramway tram (comedie) dans les environs. L'autoroute a344 est accessible à 1 km. Vous trouverez le cinéma operaims de même que trois tennis à quelques minutes. On trouve également des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries etc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Le dpe sera fourni dès la livraison du bien. Les caractéristiques techniques sont définies ci-après. La construction conforme : • aux normes afnor homologuées en vigueur ; • aux prescriptions techniques des documents techniques unifiés (dtu) établis par le centre scientifique technique du bâtiment ; • aux règles de construction et de sécurité en vigueur ; • à la norme nfc 15-100. • à la règlementation sur l'accessibilité du cadre bâti aux personnes handicapées en vigueur et applicable à la date du dépôt du permis de construire. • à la certification nf habitat hqe grade 1 délivrée par cerqual (organisme certificateur). • à l'arrêté ministériel du 30 juin 1999 relatif aux caractéristiques acoustiques des bâtiments d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

En plein cœur de Reims, Venez découvrir, ce bel appartement au premier étage d'un immeuble de 1918 en pierre de taille. D'une superficie de 87 m², il comprend une entrée, un séjour très lumineux, une cuisine ouverte sur une grande salle à manger, deux chambres de 15 m² et 11.6 m² en enfilade, une salle de douche et un WC. Possibilité de créer une troisième chambre ! Vous disposerez également de deux caves et d'un grenier. À visiter rapidement Référence agence : 2495.

Appartement 2 pièces avec balcon à vendre : appartement de 2 pièces d'environ 48 m² vendu loué à reims (51100). Son intérieur compte une chambre et une cuisine aménagée. Un balcon d'environ 10 m² offre à cet appartement un supplément d'espace appréciable. Il se situe au 3e et dernier étage d'un petit immeuble avec ascenseur. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. Copropriété de 141 lots, charges annuelles : 1040 € classe énergie : d vendu loué : 691 € charges comprises réf 1897 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière kw grand cru pour une première visite de cet appartement en vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Situé au deuxieme étage d'un bel immeuble ancien (sans ascenseur), cet appartement plein de charme vous seduira par son cachet : parquet massif, moulures, cheminées (dont une fonctionnel). Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres spacieuses ainsi que d'un espace extérieur bien exposé (terrasse de 15 m²). En plein coeur de la rue de Vesle, à proximité immédiate des commerces et des transports, un bien rare sur le secteur qui allie charme de l'ancien et vie citadine. à bientôt en visite ;-) Référence agence : 7033.