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À visiter avec votre agence orpi vernouillet un appartement d'exception au cœur de verneuil-sur-seine, alliant modernité et espace extérieur privatif. Situé au sein de la résidence de standing "villa verneuil" achevée en 2023, cet appartement de 2 pièces en rez-de-jardin vous offre un cadre de vie privilégié. Ce bien de 44,30 m² habitables se distingue par son agencement optimal et son environnement calme, à deux pas du dynamisme du centre-ville. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour avec cuisine ouverte de 25,27 m², baigné de lumière et conçu pour la convivialité. L'espace nuit se compose d'une grande chambre de 13,02 m². Une salle d'eau moderne complète cet intérieur soigné. Le véritable atout de cet appartement réside dans son extérieur : une terrasse de 4,84 m² s'ouvrant sur un jardin privatif de 43,81 m², un luxe rare pour profiter des beaux jours. Côté financier, bien que la construction soit récente, vous bénéficiez de l'avantage majeur des frais de notaire réduits, idéal pour un premier achat ou un investissement serein. La localisation est un atout stratégique : à proximité immédiate de la gare de vernouillet-verneuil (ligne j et futur rer e), permettant de rejoindre paris rapidement. Vous profitez d'un accès direct aux commerces de proximité, au marché et aux services du centre-ville. Éducation et loisirs : accès immédiat aux établissements scolaires, notamment au groupe scolaire renommé notre-dame les oiseaux (maternelle au lycée) situé à seulement quelques minutes à pied et aux infrastructures culturelles (cinéma espace maurice béjart). Un bien rare sur le secteur, alliant le confort du neuf, un jardin généreux et une situation géographique idéale. Contactez dès aujourd'hui votre agence orpi vernouillet pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement au potentiel unique référence agence : 2969.
À VISITER AVEC VOTRE AGENCE ORPI VERNOUILLET Un appartement d'exception au cœur de Verneuil-sur-Seine, alliant modernité et confort familial en rez-de-jardin. Situé au sein de la résidence de standing "VILLA VERNEUIL" achevée en 2023, ce superbe appartement de 4 pièces vous offre un cadre de vie privilégié. Ce bien de 78,80 m² habitables se distingue par son agencement optimal et son environnement calme, à deux pas du dynamisme du centre-ville. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière et conçu pour la convivialité. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables. Une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent cet intérieur soigné. Le véritable atout de cet appartement réside dans son extérieur exceptionnel : une terrasse s'ouvrant sur un vaste jardin privatif de plus de 160 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Côté financier, bien que la construction soit récente, vous bénéficiez de l'avantage majeur des frais de notaire réduits, un argument de poids pour votre projet immobilier ou un investissement serein. La localisation est un atout stratégique : Pour l'éducation de vos enfants, vous profitez d'un accès immédiat aux établissements scolaires, notamment au groupe scolaire renommé Notre-Dame Les Oiseaux (de la maternelle au lycée) qui se trouve à seulement quelques minutes à pied. Les déplacements sont simplifiés par la proximité immédiate de la gare de Vernouillet-Verneuil (Ligne J et futur RER E), vous permettant de rejoindre Paris rapidement. Côté vie quotidienne, vous bénéficiez d'un accès direct aux nombreux commerces de proximité, au marché et aux services du centre-ville pour une véritable vie de quartier. Pour vos loisirs, les infrastructures culturelles comme le Cinéma Espace Maurice Béjart sont accessibles en quelques pas. Un bien rare sur le secteur, alliant le confort du neuf, un jardin aux dimensions généreuses et une situation géographique idéale. Contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI Vernouillet pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement au potentiel unique. Référence agence : 2969.
À VISITER AVEC VOTRE AGENCE ORPI VERNOUILLET Un appartement d'exception au cœur de Verneuil-sur-Seine, alliant modernité et confort familial en rez-de-jardin. Situé au sein de la résidence de standing "VILLA VERNEUIL" achevée en 2023, ce superbe appartement de 4 pièces vous offre un cadre de vie privilégié. Ce bien de 78,20 m² habitables se distingue par son agencement optimal et son environnement calme, à deux pas du dynamisme du centre-ville. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière et conçu pour la convivialité. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables. Une salle de bains moderne complète cet intérieur soigné. Le véritable atout de cet appartement réside dans son extérieur exceptionnel : une terrasse s'ouvrant sur un vaste jardin privatif de 200 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Côté financier, bien que la construction soit récente, vous bénéficiez de l'avantage majeur des frais de notaire réduits, un argument de poids pour votre projet immobilier ou un investissement serein. L'emplacement est un atout stratégique pour votre quotidien puisque vous profitez d'un accès immédiat aux établissements scolaires, notamment au groupe scolaire renommé Notre-Dame Les Oiseaux qui se trouve à seulement quelques minutes à pied. Vos déplacements sont simplifiés par la proximité immédiate de la gare de Vernouillet-Verneuil (Ligne J et futur RER E), accessible en environ 4 minutes à pied. Enfin, vous bénéficiez d'un accès direct aux nombreux commerces de proximité, au marché et aux services du centre-ville pour une véritable vie de quartier, tout en étant à deux pas du Cinéma Espace Maurice Béjart. Un bien rare sur le secteur, alliant le confort du neuf, un jardin aux dimensions généreuses et une situation géographique idéale. Contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI Vernouillet pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement au potentiel unique. Référence agence : 2969.
Situé dans un bel environnement familial et recherché pour sa tranquillité, cet appartement T3 n'attend plus que vous ! Résidence de standing. Il mesure environ 68 m², avec jardin privatif, cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, salle de bains, WC et 2 places de parking en sous-sol. Proche de toutes les commodités (Commerces, écoles, transports et gare. ). L'espace de vie offre un accès direct à une vaste terrasse prolongée par un magnifique jardin privatif d'environ 430 m², sans vis-à-vis, exposé est, sud et ouest, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Ce bien séduira particulièrement les acquéreurs recherchant un appartement avec un véritable extérieur, offrant un esprit maison. Résidence BBC aux normes PMR. Environnement de qualité, calme et verdoyant. Honoraires 5% à la charge de l'acquéreur. %agence.
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Situé aux Mureaux, cet appartement de 4 pièces offre une surface d'environ 87 m² au premier et dernier étage d'un petit immeuble de 2 niveaux. Il se distingue par ses volumes confortables, ses 3 chambres et son agréable pièce de vie, le tout complété par un extérieur de 273 m². L'ensemble se trouve dans un bâtiment bien entretenu, avec parquet, double vitrage et une configuration pensée pour un usage familial ou pour ceux qui souhaitent simplement profiter d'un logement spacieux et fonctionnel. La cuisine et la salle de bain viennent d'être entièrement refaites, apportant une touche contemporaine et prête à l'emploi, sans travaux à prévoir sur ces pièces clés du quotidien. L'appartement dispose de trois chambres, dont une en enfilade qui peut facilement servir de bureau ou de dressing selon vos besoins, offrant ainsi une belle souplesse d'aménagement. La présence d'un couloir, de toilettes séparées et d'une vraie pièce de vie permet une circulation fluide et agréable. En complément, une grange est incluse et représente un atout majeur : elle offre un important potentiel pour imaginer une extension, un futur garage ou la création d'autres appartements, selon les projets et les autorisations à étudier. (Permis de construire de 2024) Le tout s'accompagne d'une entrée privative et d'un beau terrain, avec coin barbecue, renforçant l'impression de maison et d'indépendance. Enfin, plusieurs places de parking viennent faciliter le quotidien. Potentiel pour investisseurs Terrain, appartement et bâtisse au prix d'un appartement Copropriété 30€ / mois L'environnement immédiat est particulièrement pratique pour une vie de tous les jours bien organisée. À environ 400 m, la Résidence du Parc Jean Vauzelle et le parc Jean Vauzelle offrent des espaces verts agréables pour se promener ou se détendre. Un peu plus loin, à environ 700 m, le parc de l'Oseraie complète cette offre de nature à proximité. Les familles apprécieront également la présence de plusieurs établissements scolaires accessibles à pied : l'école maternelle Henri-Wallon à environ 600 m, l'école maternelle Victor Hugo à environ 650 m, ainsi que l'école primaire Roux Calmette et l'école élémentaire Paul Bert, situées entre 700 m et 800 m environ. Pour les déplacements plus lointains, la gare des Mureaux, à environ 800 m, permet de rejoindre facilement les communes voisines et de faciliter les trajets quotidiens. Potentiel : Projet investissement locatif ou résidence principale Appartement + terrain + une bâtisse au prix d'un appartement Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1559 € / an - Charges de copropriété : 30 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel au gaz - Eau chaude : distribution au gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne et sont fournies à titre indicatif. Elles complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet immobilier, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute confiance. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à prévoir, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Situé au rez-de-jardin du Square De Tocqueville à Le Chesnay-Rocquencourt, cet appartement de 2 pièces bénéficie d'une surface Carrez de 60 m², complétée par une loggia de 8 m² et d'un jardin privatif d'environ 50 m². Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Avec une distribution en étoile, l'appartement se compose de la façon suivante : - Une entrée - Un wc séparé - Une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir) - Un séjour - Une loggia - Un couloir de dégagement avec placard - Une salle de bains - Un dressing - Une chambre - Un jardin privatif Une cave est également à disposition des résidents, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'appartement bénéficie d'un atout rare, un jardin privatif d'environ 50 m². Le quartier bénéficie de diverses commodités, incluant des commerces et des restaurants comme le centre commercial Parly 2 situés à environ 20 minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble est bien entretenu avec des parties communes en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 917 € par trimestre comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des espaces verts, gardien. La résidence bénéficie désormais d'un chauffage par géothermie, une solution moderne, économique et plus écologique, permettant de réduire les consommations énergétiques tout en offrant un meilleur confort thermique au quotidien. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge de l'acheteur, compris dans le prix de vente affichée. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter. Profession libérale autorisée.
Situé à viroflay, proche de la forêt de fausses-reposes, cet appartement, calme et lumineux, vous séduira grâce à son grand salon et sa vue dégagée. Visite virtuelle avec plan sur demande. L'entrée dessert un grand séjour lumineux de 53 m² avec cheminée et balcon, la cuisine dinatoire indépendante et son cellier, un wc et une première chambre avec salle d'eau. Le couloir, avec de grands placards, dessert une deuxième chambre avec salle d'eau, un deuxième wc avec lave-main et deux suites parentales, l'une avec salle de douche et l'autre avec salle de bain. Deux de ces chambres bénéficient d'un balcon commun, accessible depuis chacune d'elles. Une place de parking en sous-sol sécurisé, une cave et un local à vélos et poussettes dans les parties communes complètent ce bien. Les atouts de ce 5 pièces situé au deuxième et dernier étage : 1. Très calme et lumineux, avec vue dégagée. 2. Triple orientation : sud, ouest et est. 3. Une distribution fonctionnelle. 4. Parquet, cheminée et 2 balcons. 6. Cuisine dinatoire. 7. Cave, parking et grand local à vélos et poussettes. 8. Proximité des écoles et des transports. À proximité, accessible à pied : 7 minutes : les écoles le côteau (maternelle) et l'aulnette (primaire). 10 minutes : gare viroflay rive droite, ligne l et t6, centre-ville, commerces, super u et bus 171.15 minutes : gare viroflay rive gauche, rer-c, ligne n et t6. À proximité immédiate : la forêt de fausses-reposes avec ses aires de jeux pour enfants. Collège à viroflay. Lycée à versailles : 4 lycées publics de secteur dont le lycée hoche, et plusieurs lycées privés. Charges annuelles 6.940 euros : entretien résidence, chauffage et eau chaude collectifs inclus. Chaudière au gaz. Taxes foncières 2.800 euros. Dpe 'e' 244 kwh / m2 / an (consommation en énergie finale 240 kwhef / m² / an). Ges 'e' 53 kg co2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés en 2026 : entre 2.980 euros et 4.080 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe de coudenhove au 07 82 44 44 02 ou par courriel à p.decoudenhove@proprietes-privees.com prix en euros : 760.000 hai (honoraires d'agence inclus), 26.500 honoraires charge acquéreur. 733.500 net vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe de coudenhove agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Mandat réf : 452405. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 98 lots - dont 68 lots habitation. Charges annuelles : 6940 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad France - Emilie Vallet vous propose : Plaisir – Quartier « La boissière » - 2 pièces Dans une résidence sécurisée, agréable et bien entretenue de 2020, découvrez ce bel appartement de 44 m², situé à seulement 5 minutes en voiture de la gare de plaisir ou 10 minutes à pied de l’arrêt de bus desservant la gare de Plaisir (Ligne N – moins de 30 minutes de Paris Montparnasse) et à 7 minutes en voiture de Neauphle le château. Dès l’entrée, vous profitez d’un espace fonctionnel avec dressing, desservant une salle de bain avec toilette ainsi qu’un séjour. Celui-ci accueille un espace repas avec une belle cuisine équipée et donne directement accès à une terrasse et un jardin privatif d’environ 30 m², parfait pour profiter des beaux jours. La belle chambre équipée de son placard, bénéficie également d’un accès sur le jardin. Les plus : un accès PMR, 2 places de parking, parking visiteur, un local à vélos, une terrasse et un jardin privatif. Appartement situé à proximité de la forêt. Un bien idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite. VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.75€ par mois (soit 2324.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Vallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 953612660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Niché au 2ᵉ étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée, cet appartement d'une surface bonifiée de 80 m² (76 m² habitable loi Carrez) saura vous séduire par son agencement optimal et sa luminosité. Vous y découvrirez une double pièce de vie lumineuse de 27 m², offrant la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre selon vos besoins, une cuisine séparée et équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau, de nombreux placards intégrés ainsi qu'un WC indépendant. L'atout majeur de cet appartement entièrement rénové est indéniablement son balcon de 9 m² avec stores électriques, exposé Est, offrant une vue dégagée et une belle luminosité tout au long de la journée. Une grande cave ainsi qu'une place de parking extérieure sécurisée complètent ce bien. L'immeuble, construit en 1966, est bien entretenu et l'appartement bénéficie d'un chauffage collectif au sol par géothermie. La production d'eau chaude est assurée par ballon électrique. La connexion à la fibre optique est également disponible. Vous apprécierez également la proximité immédiate de la forêt, idéale pour les promenades et les activités en plein air. À proximité, le quartier offre un environnement verdoyant et familial. Le Parc Bossoutrot se trouve à 200 m, le Square des Cèdres à près de 300 m, et la forêt de Meudon à 500 m permettent de profiter facilement de promenades au grand air. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires à quelques minutes à pied, ainsi que l'accès rapide au tramway T6, facilitant les déplacements vers les communes voisines. Caractéristiques techniques : * Taxe foncière : 883 € par an * Charges de copropriété : 300 € par mois * DPE : C * Mode de chauffage : collectif par géothermie * Production d'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour consulter les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez vous référer au service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute confiance. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Iad france - hassina difallah vous propose : bel appartement de 2 pièces, calme et lumineux, au 4ème et dernier etage, avec terrasse, cave, place de parking et ascenseur, rue boris vian à guyancourt, dans une résidence récente de standing datant de 2020. Cet appartement comprend, une entrée avec placard, une cuisine aménagée, ouverte sur le séjour donnant sur la terrasse d'environ 9 m², une belle chambre lumineuse, une salle d'eau moderne et fonctionnelle avec espace buanderie et un wc séparé. Une place de parking en sous / sol et une cave complète ce bien contactez moi pour organiser une visite dès maintenant 7 / 7 jours ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.67€ par mois (soit 1304 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 94 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hassina difallah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 894618354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Yannick Chaussivert vous propose : Découvrez ce superbe duplex de 65 m² avec jardin privatif, situé au cOEur de Villennes-sur-Seine, dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue datant de 2015. Dès l’entrée, le charme opère grâce à une décoration soignée, des volumes optimisés et une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie lumineux composé d’un salon-séjour convivial avec cuisine ouverte entièrement équipée, pensé pour un quotidien confortable et des moments de partage. L’ensemble s’ouvre directement sur une agréable terrasse ainsi qu’un jardin clos et privatif d’environ 90 m², véritable extension de l’espace de vie. À l’étage, vous découvrirez deux chambres confortables, dont une avec un grand dressing, ainsi qu’une salle de bain moderne. Les deux chambres bénéficient d’un balcon filant offrant un extérieur supplémentaire particulièrement agréable. Deux toilettes indépendants complètent l’agencement pour davantage de confort au quotidien. L’appartement bénéficie d’expositions Sud et Est, apportant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Aucun travaux n’est à prévoir : le bien est en excellent état général et répond aux normes RT2012 avec double vitrage, fibre optique, ventilation mécanique et accès sécurisé. Les atouts complémentaires : Résidence récente et de standing Jardin privatif et terrasse 2 places de stationnement extérieures Borne de recharge électrique Calme absolu Décoration actuelle et élégante Appartement clé en main Côté pratique, la localisation est idéale : crèche au pied de la résidence, transports scolaires à proximité, accès A13 / A14 en seulement 2 minutes et gare de Villennes-sur-Seine à 5 minutes permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en 25 minutes (et futur RER E). Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, moderne et facile à vivre à moins de 30 minutes de Paris La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Chaussivert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 888731015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - anne-caroline hartmann vous propose : - rare : appartement comme une maison, sur 2 niveaux, avec jardin privatif, dans une superbe propriété entre pelouses et rivières - si les belles demeures historiques sises sur les pelouses classées du vésinet vous font rêver, je vous invite à venir découvrir cet incroyable appartement de réception de 229 m². Au sein de la villa argentina édifiée vers 1870 sur une parcelle de près de 3000 m², cet appartement occupe le rez-de-chaussée et l'entresol de cette demeure qui accueille 3 appartements. Au rez-de-chaussée surélevé, l'entrée avec son carrelage d'origine et son plafond à caissons confirme que tout le cachet historique du lieu a été préservé. La salle à manger est prolongée par une belle cuisine en alcôve, entièrement équipée. Le salon est impressionnant, avec ses 3m75 de hauteur sous plafond, ses 5 ouvertures sur le jardin en triple exposition, sa surface de près de 53 m², et sa cheminée remarquable. Un bureau, 3 grandes chambres, une salle d'eau, et un cabinet de toilette, complètent ce niveau totalisant environ 168 m² d'espaces habitables. La salle à manger et le bureau s'ouvrent sur une grande terrasse donnant accès à un superbe jardin privatif d'environ 1500 m², également accessible depuis la salon. La jouissance en est exclusivement réservée à l'appartement du rez-de-chaussée. Un escalier relie le rez-de-chaussée à l'entresol semi-enterré (hauteur sous plafond 2m30) au sein duquel se trouvent une pièce pouvant servir de bureau, de salon de télévision ou de salle de jeu, 2 grandes chambres, une salle de bain avec espace buanderie, et une belle cave voutée. Ce niveau de 68 m² environ peut être rendu indépendant grâce à un accès privatif. L'accès à la propriété se fait par un portail automatique avec interphone. Deux places de stationnement vous sont réservées dans le parc. Vous disposez également d'un local vélos commun. Les prestations haut de gamme combleront les acquéreurs les plus exigeants : portail automatique, interphone, 2 places de parking dans la cour de la propriété, possibilité d'installer une borne de recharge électrique, alarme, portes d'entrée blindées, double vitrage, vitrage anti-effraction, volets, cheminée, nombreux rangements, fibre optique, vmc, local vélos, arrosage automatique, robot tondeuse, éclairage extérieur, entretien des espaces communs et extérieurs, gestion par un syndic professionnel. L'emplacement de la propriété, sans aucune nuisance ni vis à vis, est rare et recherché : à seulement 700 m de la gare rer (également accessible en bus ou en vélo par piste cyclable séparée de la circulation), à proximité immédiate de l'école internationale malherbe et du lycée alain, il permet de rejoindre le centre-ville du vésinet en moins de 15 mn à pied, et les écoles, commerces et marchés du quartier république (rond-point du pecq) sont à 800 m. Les écoles publiques, privées (ste-odile, le bon sauveur) et internationales (british school of paris), de la maternelle au lycée, sont accessibles facilement. Plans et visite vidéo sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 872€ par mois (soit 10464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 268 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-caroline hartmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 793271933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Ana Dantas vous propose : À Guyancourt quartier recherché de Villaroy, a 10 mn de Versailles, appartement spacieux et lumineux de 85 m², situé dans une résidence calme et arborée de 2011. À seulement quelques pas des commerces, écoles, transports, ainsi que la proximité de la future ligne métro 18, ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Cet appartement de 4 pièces en rez-de-chaussée aux normes PMR, se compose : d'une entrée avec placard, de trois chambres, chacune avec son dressing intégrée, une salle de bain, une salle d’eau, un wc indépendant, un confort absolu, évitant ainsi les embouteillages matinaux, la cuisine équipée et séparée, le salon / salle à manger constitue un espace de vie agréable, ouvrant sur une terrasse et le jardin à jouissance privative, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Vous bénéficierez également de deux places de parking en sous-sol pour un stationnement pratique et sécurisé, une cave pour du rangement supplémentaire, appartement est en bon état global, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Les expositions ouest et sud offrent une belle luminosité à toutes les pièces, créant ainsi une ambiance chaleureuse et conviviale. Ces atouts : pas de travaux, toute les pièces donnent sur le jardin, DPE C, très bien agencé avec la partie nuit séparé du reste, 2 places de parking, cave, jardin. Vous voulez en savoir plus, une visite s’impose ! votre conseillère disponible 7 / 7 jours, n’hésitez pas à me contacter. Chers confrères, étant ouverte à l’inter agence, n’hésitez pas à me joindre si vous avez un client intéressé par ce bien immobilier, je me ferais un plaisir de vous faire visiter, afin de réaliser le projet de vie de nos respectifs clients. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 255 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 288.06€ par mois (soit 3456.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Dantas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 904000965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé à versailles, proche de la forêt de fausses-reposes, cet appartement vous séduira grâce à sa terrasse au calme. Visite virtuelle avec plan sur demande. L'entrée dessert un double séjour ouvrant sur la terrasse, la cuisine dinatoire indépendante et le petit couloir. Ce couloir dessert le dressing, la salle d'eau, les wc séparés, la salle de bain et les deux chambres. Deux places de parking, l'une en sous-sol sécurisé et l'autre à l'extérieur au sein de la résidence, une cave et un local à vélos dans les parties communes complètent ce bien. Les atouts de ce 4 pièces situé au 2° étage sur 5 : 1. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur la terrasse orientée sud-est. 2. Il est situé au milieu du parc arboré de la résidence. 3. Très calme et lumineux, avec vue dégagée. 4. Double orientation : sud et est. 5. Une distribution fonctionnelle. 6. Rénové tout récemment (2026). 7. Parquet et moulures. 8. Cave, parking et grand emplacement à vélos. À proximité : 1 minute à pied de la forêt de fausses-reposes avec ses aires de jeux pour enfants. 2 minutes à pied : les bus 4 et 8, tous les deux vers le centre-ville de versailles et les gares (lignes l, n, u et rer-c). 5 à 11 minutes en vélo des écoles, collèges ou lycées : les châtaigniers, saint jean hulst, blanche de castille. 2 minutes en voiture de l'a13 et de l'a86 et 8 minutes du centre commercial parly-2. Charges annuelles 5.550 euros : gardien, ascenseur, chauffage et eau chaude collectifs inclus. Chaudière gaz basse température. Taxes foncières 2.000 euros. Dpe 'd' 214 kwh / m2 / an. Consommation en énergie finale 198 kwhef / m² / an. Ges 'd' 42 kg co2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés en 2025 : entre 1.660 euros et 2.290 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe de coudenhove au 07 82 44 44 02 ou par courriel à p.decoudenhove@proprietes-privees.com prix en euros : 496.000 hai (honoraires d'agence inclus), 16.000 honoraires charge acquéreur. 480.000 net vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe de coudenhove agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Mandat réf : 451491. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.33 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 393 lots - dont 113 lots habitation. Charges annuelles : 5550 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad France - Samia Diabi vous propose : Bienvenue à Maurepas ! Découvrez ce magnifique appartement de standing, situé dans une résidence neuve de 2026, offrant un confort absolu et des finitions haut de gamme. Cet appartement de type T3, d'une surface de 62.7 m², propose un agencement moderne et fonctionnel. Les deux chambres spacieuses offrent des volumes agréables pour un espace nuit confortable. La pièce à vivre lumineuse regroupe le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte, dotée d'une surface de 20.6 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les deux belles terrasses, permettent de profiter de moments de détente en extérieur tout en appréciant la vue sur les alentours. L'exposition Est et Ouest vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Dans cette résidence sécurisée, vous bénéficierez de nombreux équipements modernes tels qu'un accès à fibre optique, un ascenseur, un accès PMR, et un système de ventilation mécanique pour un confort quotidien optimal. La sécurité est également assurée avec un digicode, un interphone, une porte blindée, et la résidence est fermée. La localisation de ce bien est idéale, offrant un environnement calme et serein, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne ratez pas l'opportunité de résider dans ce joyau immobilier alliant modernité et confort. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et envisager votre futur emménagement dans ce superbe appartement à Maurepas. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 452 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189€ par mois (soit 2268 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 67 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samia Diabi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 949605158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé rue Charlie Chaplin à Plaisir, découvrez cet appartement de 84 m² lové au dernier étage d'une résidence bien entretenue. Celui-ci est parfaitement adapté pour une famille ou comme premier achat, jouissant d'une atmosphère agréable et fonctionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduits par un double séjour baigné de lumière, créant un espace convivial et accueillant. Sa cuisine indépendante est conçue pour une organisation optimale du quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Les deux débarras présents sont très appréciés pour leurs capacités de rangement supplémentaires. Appréciez le balcon privatif de l'appartement, un véritable atout pour profiter des beaux jours et créer un espace extérieur accueillant. Ce logement se distingue par ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement qui permettent d'accommoder chaque pièce selon vos envies et besoins futurs. En termes de localisation, l'appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, dans un quartier recherché et apprécié de Plaisir. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1300 € - Charges de copropriété : 167 € / mois - DPE : D - Chauffage individuel au gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.
Iad France - Baptiste Matheau vous propose : Appartement DUPLEX Moderne 4 Pièces avec Balcon à Poissy. Appartement de 79 m² Construit en 2019, cet appartement de standing offre un cadre de vie agréable. L'espace de vie principal se compose d'un salon spacieux et lumineux, une cuisine ouverte, équipée et moderne et un balcon. Ce bien dispose de 3 chambres, Une salle de bain et une salle d'eau avec toilette + 1 toilette indépendant. La résidence est sécurisée par un digicode, un interphone et une entrée anti-intrusion. une place de parking en sous sol sécurisé. aucun travaux. Idéalement situé à proximité des commerces tels que superette pizzeria point poste dans la résidence, des écoles et crèche, des transports en commun RER A, Ligne J et A13, A14 a 2min. aires de jeux, terrain de sports. le centre d'entrainement du PSG a 5min. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 207 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256€ par mois (soit 3072 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Matheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 932949480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Julien Sabella vous propose : Appartement 3 pièces avec jardin privatif – Rambouillet À deux pas du Parc du Château de Rambouillet, en plein cOEur de Rambouillet, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 64 m², situé dans une résidence sécurisée récente (2015). Un bien rare sur le secteur, avec jardin sans vis-à-vis et exposition sud-ouest. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 24 m² avec cuisine ouverte avec un accès direct à une terrasse prolongée par un jardin privatif de 37 m², sans vis-à-vis. Un dégagement desservant l’espace nuit composé de deux chambres confortables de 14 m² et 10 m² et d'une salle de bain. WC séparé Les + qui font la différence : Exposition DPE C Résidence récente (2015) Aucun travaux à prévoir Une place de parking Une cave Gare et centre-ville accessibles à pied (Paris Montparnasse en 33 minutes) Résidence sécurisée Un appartement parfaitement entretenu, prêt à vivre. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et allez profiter du Parc du Château (balades, runnig, vélo, rosalie et barques. ) Un bien rare à Rambouillet. Coup de cOEur garanti. Chers confrères mandataires et agences, je suis ouvert au partage. Contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 260 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198.89€ par mois (soit 2386.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sabella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 947900635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - véronique abela vous propose : appartement de 109 m² au sol (100 m² carrez) entouré de son joli jardin d'env. 69 m², au calme, à 2 pas de la forêt de fausses reposes et proche de toutes les commodités. Beaucoup de potentiel pour ce bien composé d'une entrée, un double séjour / salon prolongé par une loggia intégrée (environ 9 m²), une cuisine séparée, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains + wc, une seconde salle de bains, un dressing, plusieurs placards de rangement, un wc indépendant. Cave. Parking. Piscine une situation idéale, à quelques pas d'un u express, à proximité du village des enfants, d'une crèche, écoles et collège. Les arrêts de bus pour versailles, la celle st cloud, vaucresson sont au pied de la résidence. Accès rapide a13, a12, a86. Pour vous ressourcer, vous êtes à quelques enjambées seulement de la forêt de fausses reposes. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, le jardinage des espaces verts de la résidence, les services d'un intendant, la piscine et des tennis. Les façades des immeubles très bien entretenues, sont revues chaque année. Il n'y a jamais d'appel de fonds pour ravalement. La géothermie sera opérationnelle en septembre 2026. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 17499 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 500€ par mois (soit 6000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique abela mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 947985164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Découvrez à Mantes-la-Ville, cet appartement lumineux de 3 pièces, loué, idéalement situé au 4ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu des années 1950. D'une superficie de 64 m², il offre un cadre de vie spacieux et lumineux, parfait pour un investissement ou une première acquisition. Dès l'entrée, la distribution ingénieuse des espaces sépare harmonieusement les zones de jour et de nuit. Le séjour baigné de lumière naturelle et le coin salon constituent un espace convivial, tandis que la cuisine indépendante vous permet une organisation fonctionnelle des repas. Les deux chambres confortables, accompagnées d'une salle d'eau et de WC séparés, garantissent un confort optimal. L'appartement dispose également de rangements intégrés pour optimiser l'espace de vie. Situé dans une résidence calme, cet appartement profite de la sérénité du quartier tout en restant proche de toutes commodités. Une cave en sous-sol et un stationnement extérieur offrant une place de parking libre sont de véritables atouts pour le quotidien. Le confort moderne est au rendez-vous avec le double vitrage, l'interphone, un chauffage individuel électrique, de l'eau chaude produite par un ballon électrique, et la fibre optique déjà installée. L'emplacement est particulièrement attractif grâce à la proximité immédiate de la gare, facilement accessible à pied ou en quelques minutes en bus, vous permettant de rejoindre rapidement Paris Saint-Lazare. Le quartier est prisé pour son cadre de vie pratique, avec des commerces essentiels à deux pas, ainsi que des établissements scolaires, de la maternelle au collège, intégrés à moins de 700 m autour de l'appartement. Pour les amoureux de la nature, des espaces verts tels le parc Bernard Schreiner se trouvent à proximité et constituent d'agréables lieux de détente. Caractéristiques techniques : - Surface : 64 m² - Étage : 4 sans ascenseur - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique - DPE : D - Place de parking extérieure incluse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.
Iad france - florence gillier vous propose : a andresy. Coup de coeur pour cet appartement avec grand jardin. À quelques minutes à pied des bords de seine, des écoles et de toutes commodités, dans une résidence gardiennée, fermée et sécurisée, construite sur un parc paysagé parfaitement entretenu, très bel appartement de 3 pièces (2 chambres) entièrement rénové avec jardin clos privé * aucuns travaux * rénové avec goût, il offre de plus de 120 m² d'espaces avec un intérieur de 70 m² au sol prolongé par un jardin à ciel ouvert de 55 m² environ. Il est complété d'une cave saine et d'une place de stationnement. Sa distribution est idéale. L'entrée offre un office (ou dressing) et plonge sur un magnifique séjour avec sol carrelé façon parquet. La cuisine aménagée et équipée a été ouverte pour donner plus de convivialité à cet espace de vie ouvrant directement sur le jardin à ciel ouvert. Coté ouest, profitant des couchers du soleil, de la vue sur les jardins de la résidence et le stade stephane diagana, une première chambre (bureau ou salon tv) et un espace parental séparé avec une seconde chambre, une spacieuse salle de bain avec buanderie, un mur entier dédié au rangement. Commodites grand complexe sportif avec activités indoor et outdoor : 2 mn à pied. Gare d'andresy à 12 mn à pied (ligne l directe vers paris saint lazare) gare de poissy rer a, à 10 mn par le bus, juste devant la résidence. Commerces (grandes surfaces et restaurants) à 20 mn à pied ou 2 mn en voiture. Groupe scolaire denouval à 5 mn à pied (de la maternelle au collège). Bords de seine à 5 mn à pied. Cet appartement est adapté à de nombreux profils : - célibataire ou jeune couple cherchant une alternative à une maison à un budget plus accessible. - famille. La résidence offre de longues allées piétonnes pour s'initier au tricycle et au vélo, des aires de repos et de jeux pour enfants avec tobogans et murs d'escalade. - investisseurs en quête de locataires stables. Un jardin qui quadruple la pièce de vie est un atout que l'on peine à quitter. - retraité. S en quête d'un extérieur de plain-pied profiter des beaux jours sans les contraintes ni l'isolement d'une maison individuelle. + ses plus + un bien rare avec jardin. Calme. Verdure. Vue degagee. Pe d. Charges de copropriété maitrisées incluant eau chaude, chauffage collectif, gardien, entretien du parc. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 357 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 312.67€ par mois (soit 3752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 171 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence gillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 353252091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Situé à Guyancourt, cet appartement vous séduira par ses prestations et son confort. Logé au 1er étage d'une résidence de standing moderne, cet appartement de 3 pièces s'étend sur 70 m². Profitez d'un espace de vie de 30 m² où la pièce conviviale et lumineuse se prolonge harmonieusement sur un balcon de 10 m², créant ainsi un espace supplémentaire idéal pour les belles journées. Avec ses deux chambres spacieuses et éclairées naturellement (11 et 13 m²), équipées de rangements intégrés, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La salle de bains, de 5 m², propose tout le confort nécessaire avec sa baignoire et son sèche-serviettes, accompagnée d'un WC séparé et d'un débarras de 2,36 m² pour un rangement optimal. Deux places de parking en sous-sol et un local à vélos partagé viennent enrichir cette offre. L'environnement quant à lui, est calme et sécurisé, ajoutant une touche de tranquillité au quotidien. Ce quartier de Guyancourt est particulièrement propice aux familles avec la proximité d'établissements scolaires tels que les écoles maternelles, primaires et certains collèges. L'accès aux espaces verts est privilégié avec des sites tels que le Bois de la Grille à moins de 100 mètres et les Jardins Paul et Virginie à 400 mètres, parfaits pour les promenades et moments de détente. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1431 € - Charges de copropriété : 222€ / mois (incluant chauffage, eau chaude / froide, entretien des parties communes) - Diagnostic de performance énergétique : C - Type de chauffage : collectif mixte - Distribution de l'eau chaude : collective Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.
Iad France - Ophelie FLAMENT vous propose : DERNIER ETAGE - VUE - 20min à pied RER Situé dans la limite des Bas de Chatou (sur la route de Carrières), et niché au 4ème et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur, ce bien offre une sensation unique d'appartenir au ciel. Cet appartement lumineux et contemporain de 62 m² offre 26 m² supplémentaires de vérandas / loggias aménagées, augmentant la surface et permettant de bénéficier d'un total habitable de 88 m² - Le séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon panoramique de 7 m², plein sud, offre une vue sur la Tour Eiffel. - La cuisine ouverte entièrement neuve, aménagée et équipée s'ouvre sur le séjour et le balcon. - Deux chambres agrémentées chacune de leur loggia créent une atmosphère suspendue entre intérieur et extérieur. Ces deux vérandas atypiques sont une véritable extension de l'espace de vie, inondées de lumière naturelle et offrant de multiples possibilités d'aménagement : bureau d’exception, coin lecture, espace wellness, jardin d’hiver avec vue… - une salle de bain et un WC séparé Un appartement d’une rare poésie, où chaque pièce dialogue avec Paris et sa silhouette emblématique. Volumes harmonieux, orientation optimale, idéal pour une résidence principale de caractère. Une cave et un parking sous-terrain complètent le confort absolu de ce bien Visites possibles 7j / 7 La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophelie FLAMENT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 892842733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - milena broussouloux vous propose : venez découvrir ce bel appartement rénové (parquet et peinture) en rez-de-jardin, idéalement situé à jouy-en-josas, au coeur d’une résidence sécurisée avec piscine. Il se compose d’une entrée ouvrant sur un triple séjour avec cuisine ouverte. La pièce de vie est prolongée par une véranda, donnant accès à un jardin exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend trois belles chambres (possibilité d'en créer une 4ème), dont une avec sa salle de bains, ainsi qu’une salle de douche avec toilettes et de nombreux rangements. Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent cet appartement familial. L'appartement a été rénové pour la vente, parquet neuf et peinture entièrement refaite. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 377 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 485.67€ par mois (soit 5828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 450000 euros. Prix hors honoraires : 435000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 260 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme milena broussouloux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 523103273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Yannis Bouakkaz vous propose : Idéalement situé à seulement 5 minutes de la gare et de toutes les commodités, ce charmant 3 pièces de 78,45 m² prend place au sein d’une élégante maison de caractère divisée en seulement trois appartements. Dès l’entrée, vous découvrirez un agencement fonctionnel et agréable avec deux chambres côte à côte, de 13 m² et 11 m², une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Un dégagement avec de grands placards offre un espace de rangement appréciable. La visite se poursuit avec un superbe séjour de plus de 30 m², baigné de lumière, comprenant une cuisine équipée et aménagée, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. Cet espace de vie s’ouvre sur une jolie terrasse cosy, parfaite pour profiter des beaux jours. Ce bien se situe dans une petite copropriété à taille humaine, gérée par un syndic bénévole, garantissant de faibles charges. Certaines photos présentées ont été générées par intelligence artificielle afin de proposer des suggestions d’aménagement. Un bien à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannis Bouakkaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 904830668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Le marché immobilier des Yvelines (78) reste très contrasté en 2026. Prix au m², tendances locales et villes clés comme Versailles, Saint-Germain-en-Laye ou Poissy : les repères essentiels pour acheter, vendre ou investir.
