Appartement avec jardin à vendre à Sens (89100)

Iad France - Corinne Landry vous propose : Appartement spacieux de 79 m² dans l'amende en plein cOEur de Sens. Ce bien lumineux au rez-de-chaussée comprend 5 pièces dont 2 chambres, un bureau, un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée. Avec un garage et une bonne condition générale, cet appartement vous offre tout le confort nécessaire. S'ajoute à cet appartement également une cave, un grenier et une petite dépendance. Situé proche des commodités et des écoles, c'est l'endroit idéal pour une vie facile au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à proximité de toutes les facilités. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87€ par mois (soit 1044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 529021974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Josselin Boillon vous propose : Superbe appartement T3 à Sens Centre - Idéal pour Investissement Locatif, actuellement loué. Découvrez ce charmant appartement en copropriété, situé au cOEur du centre-ville de Sens. Ce havre de paix, situé au 2ème étage d'un immeuble datant d’avant 1950, offre une surface habitable de 52 m². Cet appartement se compose de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un séjour lumineux, et d'une cuisine ouverte. Les pièces bénéficient de surfaces généreuses, offrant un espace de vie confortable pour ses habitants. La fibre optique, ainsi que le système de chauffage individuel par convecteurs et l'interphone, ajoutent un confort supplémentaire à ce bien. La résidence sécurisée avec interphone offre une tranquillité d'esprit, et sa proximité immédiate avec le centre-ville et ses nombreuses commodités en fait un emplacement de choix. Véritable opportunité : actuellement classé F, le Diagnostic de Performance Energétique évoluera en janvier 2026 et reclassera ce bien en E. Une valorisation certaine et un atout majeur pour l'avenir ! Une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs à la recherche d'un bien clé en main avec un fort potentiel locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de ce bien d'exception au cOEur de Sens. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88€ par mois (soit 1056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Josselin Boillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 978875425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Robinet vous propose : Unique à Sens, à quelques minutes à pied de la gare SNCF de Sens, dans résidence sécurisée Appartement lumineux avec vue imprenable au rez-de-chaussée comprenant une entrée, une cuisine, un grand salon séjour (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour), coin nuit : couloir avec placard desservant 2 chambres (avec placards), salle de bains et WC. Jardin de 90 m² environ Un garage, une place de parking et une cave La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 183 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 136 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Robinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 534360698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Soucy, à quelques minutes de Sens et toutes commodités Maison de plain pied au coeur d'un village prisé, composée d'une entrée sur salon séjour avec poêle à granulés et sortie terrasse, une cuisine aménagée, une salle de bains, un WC séparé ainsi que trois spacieuses chambres avec rangements. Un sous sol total compartimenté dont une partie garage, une buanderie / chaufferie, une cave Un magnifique jardin d'une superficie de 498 m² cadastré entièrement clos et sans vis à vis Un garage extérieur Double vitrage total Tout à l'égout Chauffage poêle à granulés Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1840€ ~ 2560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Johanna DELENCRE - Agent commercial - EI - RSAC SENS 893 008 219.