Appartement avec jardin à vendre à Saint-Quentin-de-Baron (33750)

Iad France - Nicolas Gallo vous propose : Découvrez ce plateau brut à réhabiliter de type 2 situé à Créon issu d’une division de bâti À seulement deux minutes du centre ville ce bien constitue une base idéale pour un projet de rénovation. D’une surface d’environ 59 m² il permet l’aménagement d’un appartement de type 2 ou de type 3 selon vos besoins et vos envies Le bien est vendu en l’état sans aménagement intérieur à l’exception de la salle d’eau entièrement neuve. Une rénovation est à prévoir laissant une liberté totale de conception pour créer un logement sur mesure. Sa situation, à proximité immédiate des commerces des écoles et des transports est un atout au cOEur de l’Entre Deux Mers Ce plateau représente une réelle opportunité pour un projet immobilier que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence principale Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite contactez moi Les dernières photos présentées sont non contractuelles et correspondent à une projection après travaux Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 980926794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie ruelle vous propose : libourne centre, appartement bourgeois avec ascenseur rare. Au centre de libourne, à deux pas de la bastide, ce grand appartement de quatre chambres rénové récemment, a conservé son cachet ancien et ses prestations d'autrefois sans sacrifier au confort moderne. Un ascenseur mène de la cave à l'appartement, l'électricité est refaite à neuf, la chaudière au gaz est à condensation, les pièces d'eau ont toutes été refaites. Même la terrasse à la vue dégagée a du caractère. On aime : - la proximité du centre-ville et de la gare tgv, - les volumes spacieux et les salons en enfilade, - le cachet ancien plein de charme, - l'ascenseur et la terrasse. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 108 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie ruelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 419876172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement au charme d'antan avec prestations rares. Découvrez cet appartement au cachet exceptionnel, idéalement conçu pour un usage professionnel ou particulier, situé dans un immeuble de caractère avec ascenseur desservant directement l'entrée, l'appartement et la cave. Cet appartement offre une superficie généreuse, alliant charme des prestations anciennes et potentiel d'aménagement : une entrée spacieuse, parfaite pour accueillir vos invités ou visiteurs professionnels. Une vaste cuisine idéale pour les amateurs de gastronomie. Un salon lumineux et un séjour convivial, parfaits pour vos moments de détente ou de réception. Quatre chambres offrant confort et calme, adaptées à une grande famille ou à l'aménagement de bureaux. Une salle de bain et une salle d'eau, pour le confort de tous. Une terrasse où profiter de l'extérieur dans un cadre paisible. Une cave pratique pour le stockage ou le rangement. Atouts supplémentaires : le charme de cet appartement réside dans ses prestations anciennes, témoins d'une époque élégante et intemporelle : parquet massif, moulures, cheminées, et hauteurs sous plafond. Situé dans un quartier recherché, à proximité des commodités, transports en commun et espaces verts, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix. Que vous soyez un particulier à la recherche d'un cadre de vie unique ou un professionnel souhaitant conjuguer habitation et activité, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Prix de vente 402 000 euros dont 5,24% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 382 000 euros dpe : classe c -ges c : -montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1 770 euros et 2 440 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pierre nadaud, au 06 43 47 12 67 ou par courriel à p.nadaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierre nadaud agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 407096 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3,60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pierre nadaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 2017ac00066 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ce bien vous est présenté par pierre nadaud photo pierre nadaud localisation libourne téléphone appeler barème d'honoraires voir mes annonces maison libourne 4 pièces 3 chambres secteur épinette ref. 382903pien prénom * prénom nom * nom email * email téléphone * téléphone message * bonjour, je suis intéressé par ce bien "maison libourne 4 pièces 3 chambres secteur épinette" à libourne (33500) - ref. 382903pien". Merci de me recontacter pour plus d'informations. Cordialement. Je souhaite recevoir les newsletter, conseils et bons plans de proprietes-privees. Com j'autorise les partenaires de proprietes-privees. Com à me contacter par e-mail envoyer mon message (5.24 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 10 lots - dont 1 lots habitation. (). Charges annuelles : 80 euros. Pierre nadaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 2017ac00066 -.

Charmant type 3 dernier étage avec terrasse de 5 m²; cet appartement bien agencé et aménagé offre une belle pièce de vie de 27 m², 1 dégagement, 1 salle de bains, 1 WC et 2 chambres de plus de 11 m². 1 place de parking.