Appartement avec jardin à vendre Rhône (69)

Iad France - Karine Saignant vous propose : Villeurbanne – Secteur Médipôle | T4 en rez-de-jardin Situé dans le secteur du Médipôle à Villeurbanne, au sein d’une résidence sécurisée et entretenue de 2010, découvrez cet appartement familial T4 en rez-de-jardin, alliant confort, accessibilité et cadre de vie agréable. D’une superficie d'environ 80 m², il se compose d’une entrée avec placard, d’un agréable séjour ouvert sur le jardin, ainsi que d’une cuisine US à aménager, offrant un espace de vie convivial et modulable. L’espace nuit comprend une suite parentale avec salle d’eau, un dégagement desservant deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC séparés. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte et dallée, prolongée par un jardin plat, clos et arboré de 109 m², idéal pour les moments de détente. L’appartement respecte les normes PMR et dispose d’un garage PMR de plus de 17 m² en sous-sol. Localisation & accessibilité : Secteur Médipole, recherché pour sa proximité immédiate avec les établissements de santé accès rapide au périphérique, métro ligne A accessible en 10 minutes à pied, commerces, écoles et transports à proximité Idéal pour une famille ou un projet de résidence principale alliant praticité et qualité de vie. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.33€ par mois (soit 1432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Saignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE TARARE sous le numéro 930200837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Laignel vous propose : Gleizé : Votre futur cocon urbain Découvrez ce triplex de 81,45 m², entièrement rénové, situé dans une résidence fermée et sécurisée, à seulement 900 m du marché couvert de Villefranche et 1,5 km de la gare. Un emplacement idéal, proche des commerces, écoles et transports. L’entrée s’ouvre sur un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte équipée, offrant un cadre chaleureux et fonctionnel. Vous profiterez également de l’accès direct à une terrasse de 10 m², parfaite pour savourer les beaux jours. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une très grande suite parentale occupant tout le dernier étage, avec sa salle d'eau privative, un véritable espace intime, confortable et polyvalent (possibilité de coin bureau). Deuxième salle de bain et WC complètent les prestations. Vous apprécierez également : fibre optique, chauffage individuel gaz, VMC, interphone, résidence parfaitement entretenue et sécurisée. Un bien rénové, fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Une opportunité rare à saisir. Contactez-nous pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.35€ par mois (soit 1552.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Laignel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE TARARE sous le numéro 528709561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit179070 : déménagez, c'est maintenant. En lisière du 5e lyon, le quartier chavril vous offre crèche, écoles, supermarchés, commerces et services de proximité vous attendent dans un rayon de 10minutes à pied ainsi que 4 lignes de bus. Le mardi et le proximité vous attendent dans un rayon de 10 min à pied samedi matin, votre rendez-vous avec les 40 exposants du marché, place soubeyrat deviendra vite incontournable. Dans une petite résidence sécurisée de conception bbc, un élégant immeuble, certifié nf habitat, elle profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique; rt 2012, dpe : b. Bel appartement double orientation, de 86 m² au 1er étage avec une large loggia de 26 m², orienté au sud et à l'est, est composé d'un séjour, calme et lumineux, sans vis à vis, trois chambres dont l'une de 13 m², salle d'eau et une salle de bain, wc séparé, buanderie. Double box fermé au sous-sol en sus 45 000€ complète ce bien de qualité. Des frais de notaires arrondis à 11 700€. - mentions légales : proposé à la vente à 534000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie b : 72 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 1200 euros / an (soit 100 euros / mois) - affaire suivie par mme isabelle moulinier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion archamps - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit179057 : dans une petite résidence sécurisée de 4 étages, située dans le quartier de montchat, et à 3 minutes à pied de la rue commerçante du dr long, certifié nf habitat, re 2020, elle profite des meilleures solutions d'isolation acoustique et thermique. Dpe : a, chauffage individuel au gaz. Les économies d'énergies dpe : a sont spectaculaires. L'appartement en coeur d'ilot de 90 m² au 2ème étage, est composé d'un séjour de 35 m², calme et lumineux, ouvrant sur une loggia de 9 m², trois chambres calmes dont l'une de 16 m², un wc, et une buanderie. Un garage fermé au sous-sol en sus à 32 000 € complète ce bien de qualité. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. Vous bénéficiez des frais de notaires arrondis à 11 500€. - mentions légales : proposé à la vente à 519000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie a : 10 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 1200 euros / an (soit 100 euros / mois) - affaire suivie par mme isabelle moulinier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion archamps - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit179052 : n'attendez plus, emménagez maintenant à rillieux village entre champs des maraichers et ville de lyon. De petits immeubles bbc de deux étages, avec ascenseur, dans une élégante résidence, nf habitat, elle profite des meilleures solutions d'isolation et thermique. Dpe : b. Chauffage individuel au gaz. La résidence est fermé et sécurisé, en son centre, un jardin de curé avec ses plantes aromatiques et potagers agrémentes l'espace où des bancs sont installés sous les arbres. L'appartement t3 de 61 m², au 2ème et dernier étage, vue dégagée avec ascenseur est confortable et lumineux, le séjour de 25 m² calme s'ouvre au sud et à l'est sur un balcon de 14 m² où l'on peut diner à 4 personnes, et deux chambres calmes, salle de bain et wc séparé. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. Les économies d'énergies avec un dpe : b sont spectaculaires. Un parking en sous-sol complète cet agréable appartement à 19 000€ en sus. Les frais de notaire arrondis à 6 900€. - mentions légales : proposé à la vente à 273500 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie b : 72 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 1000 euros / an (soit 83 euros / mois) - affaire suivie par mme isabelle moulinier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion archamps - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Claire Fontaine vous propose : Ce grand duplex offre une localisation privilégiée et un cadre de vie pratique et agréable à Sain-Bel. Grâce à sa proximité immédiate (5 minutes à pied) avec la gare SNCF, vous pouvez rejoindre Lyon en moins de 45 minutes. Pour les automobilistes, l'accès rapide à l'A89 permet de rallier la métropole lyonnaise en toute simplicité. Un emplacement parfait pour les personnes à la recherche de l'authenticité d'une petite ville tout en restant proches des dynamiques urbaines de Lyon. L’étage supérieur de 98 m² comprend une entrée, un salon lumineux de 41 m², une cuisine de 13 m², 2 chambres de 10 et 13 m², un bureau, une salle de bain et des WC séparés. L'étage inférieur comprend une grande pièce de plus de 26 m² pouvant facilement être transformée en chambre, suite parentale, salon ou utilisée à des fins commerciales, une salle d'eau, un espace bureau avec un coin buanderie de 17 m² donnant sur une terrasse de 20 m² et une chambre. Des travaux d'aménagement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet appartement. Le duplex peut être divisé, grâce aux entrées déjà existantes sur chaque niveau. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Fontaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro 828068833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Tyrode vous propose : En plein centre de St Martin en haut, Idéal investissement locatif, proche de toutes les commodités, un appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété de 6 lots. Appartement de 87 m² comprenant un salon de 12 m² donnant sur la terrasse de 6 m², une salle a manger de 19 m², une cuisine fermée de 8,5 m², 3 chambres de 11 à 15 m², une salle de bain et un WC séparé. Chauffage électrique individuel neuf, fenêtres double vitrage, cuisine meublée avec four, hotte et plaque de cuisson. Une cave privative. Appartement loué 626 euros par mois jusqu'en août 2027. Saint Martin en haut est un village dynamique situé à 50 min de Lyon et st Étienne, vous trouverez tous les commerces (boulangerie, pâtisserie, restaurant, vétérinaire, papeterie, primeur, boucher, fromager, charcutier, alimentation générale, coiffeur, pharmacie, bar, banque, prêt a porter, auto école, garagiste, décoration, électroménager, outillage, jardinage, cinéma, salle de sport, poste. ), crèche, écoles maternelle et primaire, collège privé et public, une MJC, une maison de santé, 2 marchés hebdomadaires. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Tyrode mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882079551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Francheville centre T2 36 m² avec jardin Francheville le Haut centre, toutes commodités à pied. Ce T2 fait partie d'une petite copropriété en cours de réhabilitation. Séjour + cuisine, chambre, espace extérieur exposé sud. Livré avec les prestations suivantes : radiateurs électriques, cumulus, fenêtres double vitrage (DPE prochainement actualisé), couche d'apprêt sur les murs, façade ravalée. Reste à poser les sols et équiper la cuisine. Stationnement libre dans la copropriété.

Dans une petite copropriété récente et bien entretenue (2018), venez découvrir cet agréable appartement T4 de 77 m², situé en retrait de l'avenue Édouard Millaud, à l'abri des nuisances sonores et visuelles. L'entrée, équipée d'un placard, s'ouvre sur un couloir desservant une salle d'eau ainsi que deux chambres exposées Ouest. Le séjour de 28 m², lumineux grâce à son orientation plein Sud, bénéficie d'une cuisine ouverte et donne accès directement au jardin d'environ 160 m². Une troisième chambre, attenante au séjour, complète la partie nuit. Les chambres offrent des superficies allant de 9,50 m² à 11,50 m². Pour davantage de confort, l'appartement est vendu avec deux places de stationnement en sous-sol. Un bien rare sur le secteur, combinant calme, modernité et grand extérieur. À visiter sans tarder !

Francheville centre T3 55 m² avec jardin Francheville le Haut centre, toutes commodités à pied. Ce T3 fait partie d'une petite copropriété en cours de réhabilitation. Le séjour et une chambre donnent sur un espace extérieur de 41 m² exposé sud. Livré avec les prestations suivantes : radiateurs électriques, cumulus, fenêtres double vitrage (DPE prochainement actualisé), couche d'apprêt sur les murs, façade ravalée. Reste à poser les sols et équiper la cuisine. Stationnement libre dans la copropriété.

Fiche id-sit174164 : déménagez maintenant. À 8 minutes à pied du centre d'ecully, des commerces de bouches, médecins et pharmacies, mais aussi du parc du vivier, du parc des chênes, des jardins de malrochet et de la condamine. Dans une jolie résidence sécurisée de conception bbc, un élégant immeuble, certifié nf habitat, elle profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique; rt 2012, dpe : b, chauffage individuel gaz. Bel appartement triples orientations, de 100 m² au 1er étage avec un large balcon de 44 m², orienté au sud et à l'ouest, est composé d'un séjour de 36 m², calme et lumineux, ouvrant sur le balcon orienté au sud et à l'ouest, sans vis à vis, trois chambres dont l'une parental de 17 m² avec une salle d'eau privative et une salle de bain, deux toilettes. Un garage fermé au sous-sol en sus 28 000€ complète ce bien de qualité. Des frais de notaires arrondis à 14 000€. Les frais de transactions sont à la charges du vendeurs. - mentions légales : proposé à la vente à 664000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie b : 72 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 1400 euros / an (soit 117 euros / mois) - affaire suivie par mme isabelle moulinier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion archamps - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Tassin la demie lune a découvrir rapidement, cette résidence à l'abri des regards, proposant un bel appartement de type 4, avec son jardin de 116 m². Exposé plein sud, très lumineux avec surfaces généreuses, profitant de belles prestations raffinées. Un parking privé complète ce bien. Le bourg de tassin à 500m offrant toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°417 643 483 - greffe de lyon) martine lapierre entrepreneur individuel 06 33 89 88 26 - réf. 304121.

Fiche id-sit178429 : déménagez, c'est maintenant ! Quartier" village". Magnifique appartement de 56 m², 2ème étage avec un large balcon orienté à l'ouest de 12 m², sans vis à vis où l'on peut diner à 4 convives, est composé d'un séjour de 28 m², calme et lumineux, ouvrant sur la terrasse orienté à l'ouest, deux chambres salle de bain. Un garage à vélo. La résidence sécurisée est située dans le quartier calme et authentique" le village" à saint priest. Immeuble bbc, dans une élégante résidence, certifié nf habitat, elle profite des meilleures solutions d'isolation et thermique. Dpe : b. Chauffage au gaz. Le tramway est au pied de l'immeuble, ce tram relie grange blanche, jean macé et perrache. Vous bénéficiez des frais de notaires à 2.5%, arrondis à 6 100€. Vous êtes à 5 minutes à pied de la "grande rue" authentique village avec ses commerces de bouches, pharmacies, médecins et bistro-brasseries. - mentions légales : proposé à la vente à 244000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie b : 72 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 950 euros / an (soit 79 euros / mois) - affaire suivie par mme isabelle moulinier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion archamps - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Découvrez ce charmant appartement de type 4 situé dans le Quartier Gabriel Péri, proche de toutes les commodités. D'une superficie de 74 m², cet appartement se trouve au 2ème étage et bénéficie d'une orientation traversante Est-Ouest, offrant une luminosité tout au long de la journée. Caractéristiques principales : - Cuisine indépendante aménagée. - Séjour pour un espace de vie convivial et lumineux. -Trois chambres avec placard pour un confort optimal. - Salle de bain rénovée récemment - Chauffage individuel et ECS au gaz et climatisation - Stationnement : stationnement sur parking sécurisé et garage à vendre en sus Atouts : - Proximité des commodités et à quelques minutes du tramway T4 - Situé dans environnement calme - Prêt à emménager : posez vos valises et installez-vous immédiatement, avec éventuellement quelques remises au goût - Une cave complète ce bien Cet appartement est parfait pour une famille ou un jeune couple. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier alliant confort, et emplacement idéal. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 72 50 51 58 Nombre de lots de la copropriété : 210, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1772€ soit 147€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 669 659 - Greffe de LYON) Pascal PENTENERO Entrepreneur Individuel 06 72 50 51 58 - Réf. 927603.

Charbonnieres les bains, c'est dans un environnement résidentiel, que je vous propose cet appartement t2 d'une superficie de 45 m² avec jardin privatif de 83,62 m². Au calme absolu, il offre un cadre de vie privilégié au cœur d'une petite copropriété de seulement 4 lots d'habitations. À ce jour, vous disposez d'une cuisine à aménager avec cellier pouvant être ouverte sur le salon, d'une chambre avec salle de bain attenante. Le jardin bien exposé sera un lieu agréable de détente. Une fois remis à votre goût, il sera vous apporter tout le confort de vie au quotidien. La façade de l'immeuble sera refaite et les huisseries anciennes changées. Vous aurez la possibilité d'acquérir en sus, une place de stationnement. Une suggestion de plan d'aménagement est à votre disposition afin de représenter un agencement optimisé de cet appartement. Une opportunité à saisir à seulement 500 mètres du cœur de charbonnières ! Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Capi : dossier complet sur demande (visite virtuelle, diagnostics, photos. ) nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 432€ soit 36€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 810 451 - greffe de lyon) sandrine dei momi entrepreneur individuel 06 87 77 79 66 - réf. 927501.

Iad France - Jean-Marie Lefebvre vous propose : Condrieu centre appartement T2 traversant avec ascenseur, place de parking sécurisée, deux terrasses et cave. Cet appartement est situé au premier étage de la copropriété 'les vignes d'or' à proximité de la poste de Condrieu. Proche de tous commerces et écoles, ce logement est composé d'un hall d'entrée, cuisine avec petit balcon, séjour avec balcon de 8 m², une grande chambre, salle de bain, toilettes et dégagement. DPE classé D à partir du 1er janvier. Ce logement est actuellement loué 600€ par mois. Vue dégagée sur les vignes de Condrieu. Cave et place de parking sécurisée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 495390916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lyon 04 - coeur croix rousse - rare : t2 de 52 m² avec un jardin privatif de 77 m² côté intérieur de la résidence au calme, au sud. 129 m² d'espace de vie rien que pour vous ! Et en plus, garage et cave. Dans une copropriété de 1998 avec standing et belles prestations, avec ascenseur, au cœur de la croix rousse à 100 m de la grande rue de la croix-rousse et de ses commerces, à 600 m du métro croix rousse ligne c. Tous les commerces à pied. Adresse : 7 - 9 rue rosset de la rue, rien ne laisse supposer que ce cocon existe au calme, sans vis à vis, avec, en plus de votre jardin privatif, des espaces communs fleuris et arborés. Un séjour de 20 m² s'ouvrant sur le jardin, une cuisine qui attend vos aménagements personnalisés, votre chambre de 12 m² avec placard a la vue sur le jardin au calme, à vous les nuits tranquilles ! Coté pratique : une cave et un garage box en sous-sol sont inclus dans le prix. Un gardien efficace. Un dpe en "d". Des charges de 140 € / mois. Un chauffage individuel. Rien ne manque pour vous y sentir bien. Mon avis : un appartement t2 avec une vue et un ressenti nature, dans ce quartier croix-rousse si animé et prisé ! Parfaitement situé entre l'hôpital de la croix rousse et la place de la croix rousse. Transports : métro ligne c (hôtel de ville) arrêt à 300 m hénon, à 600 m² arrêt croix rousse, bus c13. Une visite pour finir de vous convaincre ? Je suis à votre disposition. Nombre de lots de la copropriété : 114, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, garage, entretien, syndic) : 1640€ soit 136€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°753 637 602 - greffe de lyon 6eme arrondissement) anne-marie thibert entrepreneur individuel 06 03 02 02 46 - réf. 924027.

Fiche id-sit178024 : a 3 minutes à pied de la place de l'horloge et des commerces à tassin. Une petite résidence sécurisée bbc, dans un élégant immeuble, certifié nf habitat, elle profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique, dpe : a. Chauffage individuel au gaz. Bel appartement t4 dans un cadre verdoyant, de 81 m² au 4ème et dernier étage avec une terrasse au ouest, nord, et sud de 120 m², est composé d'un séjour de 33 m², calme et lumineux, ouvrant sur une terrasse où l'on peut diner à six convives, trois chambres dont l'une avec salle d'eau privative et salle de bain pour les autres, toilette séparée. Tous les commerces de proximité autour de la place de l'horloge, avenue charles de gaulle, super marché, brasserie, pharmacie et commerces de bouches. Un parking au sous-sol en sus à 20 000 € complète ce bien de qualité. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. Vous bénéficiez des frais de notaire arrondis à 10 900€. - mentions légales : proposé à la vente à 514000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie a : 10 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 1200 euros / an (soit 100 euros / mois) - affaire suivie par mme isabelle moulinier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion archamps - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Charmant appartement de 109 m² avec une terrasse de 24 m², orientée sud ouest. Pièces avec ses 3 spacieuse pièce de vie de 44 m². 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, 1 salle de bain et 2 wc séparés. Le bien est doté d'une cave et d'une place de parking. Proche de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lélia piquet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°522 278 936 greffe de lyon) 06 22 86 25 59 (réf. 210937 ).

Fiche id-sit168307 : déménagez, c'est maintenant. Proche des serres du lycée horticoles de dardilly. L'immeuble bbc à l'architecture sobre et contemporaine en r + 2, profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. Les économies d'énergies dpe : classe b sont spectaculaires. L'appartement t3, au 2ème et dernier étage est confortable et lumineux, belle entrée, le séjour de 27 m² s'ouvre à l'ouest et au sud sur une terrasse de 74 m² où l'on déjeune à 6 convives, deux chambres dont l'une de 13 m², salle de bain de 5 m² avec fenêtre, et wc séparé. Toutes les pièces nobles ont un accès à la terrasse. C'est un appartement de grand confort avec grande terrasse double orientation sud et ouest. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. Un parking en sous-sol en sus. Les frais de notaire sont arrondis à 8 400€. Cet appartement lumineux mérite une visite. - mentions légales : proposé à la vente à 359000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie b : 72 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 1000 euros / an (soit 83 euros / mois) - affaire suivie par mme isabelle moulinier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion archamps - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad france - céline bonjour vous propose : à saisir – souplex avec terrasses et jardinet – pierre-bénite / lyon sud – 190 000 € situé chemin du grand perron, dans un secteur calme et recherché, à seulement 5 minutes de l’hôpital lyon sud, ce souplex vous séduira par ses volumes, son calme et ses espaces extérieurs ! Au premier niveau : grande pièce de vie lumineuse, salle d’eau avec fenêtre, wc séparé, accès à une belle terrasse au calme, idéale pour vos repas d’été. En rez-de-jardin : une chambre avec fenêtre, une deuxième chambre (sans fenêtre), un espace dressing, une terrasse couverte donnant sur un petit jardinet privatif. Un bien atypique et fonctionnel, parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Une belle opportunité sur le secteur, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.33€ par mois (soit 520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 390 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline bonjour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 850664483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sous offre d'achat ! Découvrez ce superbe appartement t3 bis neuf de 2024, neuf, sans vis-à-vis et avec jardin ! . Vivez dans un cadre moderne et calme à deux pas du centre de cours-la-ville (69470) et de toutes les commodités. Ce bien rare combine modernité, confort et extérieur privatif, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. D'une surface habitable de 85 m², il offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 42 m², avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 34 m² sur le jardin de 150 m². Vous profiterez de 2 chambres avec rangements intégrés, d'une salle d'eau contemporaine, et d'un wc séparé. Une 3ᵉ chambre peut facilement être créée dans la pièce de vie. Les prestations sont haut de gamme : isolation supérieure à la re2020 menuiseries alu, volets roulants électriques, pompe à chaleur réversible chauffe-eau thermodynamique, vmc hygroréglable, fibre internet à l'extérieur : garage de 30 m² avec portail motorisé et borne véhicule électrique (3,7 kw) cabanon de 13 m² et 30 m² proximité immédiate des écoles, commerces, médecins, piscine municipale et marché. Accès rapide : 20 min d'amplepuis et charlieu, 30 min de roanne, 1h15 de lyon. Garantie décennale jusqu'en 2034 charges estimées de la future copropriété (3 lots) : environ 600 € / an énergie : env. 500 € / an visite virtuelle 360° disponible sur demande. Contactez arnaud vallier nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (assurance + syndic pro) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez arnaud vallier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°853 801 504 greffe de roanne) 06 98 90 74 93 (réf. 583871 ).

Iad France - Raphaël Guillerme vous propose : Triplex à aménager – Potentiel locatif ou patrimonial à Lentilly. Au sein de la résidence 'Le Clos des Sources', découvrez ce triplex en plateaux de 81 m², avec jardin terrasse privatif, situé à seulement 20 minutes de Lyon. Une opportunité rare dans un cadre résidentiel recherché. Issu de la réhabilitation d’un ancien corps de ferme, ce bien conjugue le cachet de l’ancien et les performances d’un logement neuf (menuiseries aluminium, isolation par le toit, façade refaite). Ce triplex brut offre une base idéale pour créer un logement à forte valeur ajoutée, dans un secteur où la demande locative est soutenue, tant pour les familles que pour les jeunes actifs en quête de tranquillité à proximité de Lyon. Caractéristiques : •Surface totale : 81 m² (3 niveaux de 27 m² env.) •Jardin terrasse privatif : 22 m² •1 places de stationnement incluses •Résidence fermée et sécurisée •Copropriété entièrement rénovée – prestations soignées •Toiture, façade, menuiseries et isolations neuves Points forts pour investisseur : •Aménagement libre : création possible d’un T4 •Secteur attractif : Lentilly, zone tendue avec forte pression immobilière •Rentabilité estimée : 1 000 € / mois en location longue durée •Faibles charges de copropriété à prévoir (résidence neuve) •Création de déficit foncier Plans d'aménagement sur demande. Réseau d’artisans partenaires disponibles pour devis travaux. Ce bien constitue un levier de valorisation intéressant pour un investisseur averti souhaitant combiner patrimoine immobilier de qualité et potentiel locatif solide. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Guillerme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 539727859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Raphaël Guillerme vous propose : Triplex à aménager – Potentiel locatif ou patrimonial à Lentilly. Au sein de la résidence 'Le Clos des Sources', découvrez ce triplex en plateaux de 111 m², avec jardin terrasse privatif, situé à seulement 20 minutes de Lyon. Une opportunité rare dans un cadre résidentiel recherché. Issu de la réhabilitation d’un ancien corps de ferme, ce bien conjugue le cachet de l’ancien et les performances d’un logement neuf (menuiseries aluminium, isolation par le toit, façade refaite). Ce triplex brut offre une base idéale pour créer un logement à forte valeur ajoutée, dans un secteur où la demande locative est soutenue, tant pour les familles que pour les jeunes actifs en quête de tranquillité à proximité de Lyon. Caractéristiques : •Surface totale : 111 m² (3 niveaux de 36 m² env.) •Jardin terrasse privatif : 30 m² •2 places de stationnement incluses •Résidence fermée et sécurisée •Copropriété entièrement rénovée – prestations soignées •Toiture, façade, menuiseries et isolations neuves Points forts pour investisseur : •Aménagement libre : création possible d’un T4 / T5 ou colocation •Secteur attractif : Lentilly, zone tendue avec forte pression immobilière •Rentabilité estimée : 1 250 € / mois en location longue durée •Faibles charges de copropriété à prévoir (résidence neuve) •Création de déficit foncier Plans d'aménagement sur demande. Réseau d’artisans partenaires disponibles pour devis travaux. Ce bien constitue un levier de valorisation intéressant pour un investisseur averti souhaitant combiner patrimoine immobilier de qualité et potentiel locatif solide. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Guillerme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 539727859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Raphaël Guillerme vous propose : Superbe triplex de 90 m² entièrement rénové -Très belles prestations- Situé dans un ancien corps de ferme, cet appartement offre un intérieur moderne avec de larges ouvertures en menuiserie aluminium, une toiture totalement refaite et isolée par le dessus, laissant la charpente apparente. La façade a été entièrement rénovée. Caractéristiques principales : - Surface loi Carrez : 83 m² environ - RDC : 1 espace de vie lumineux de 27 m². - 1er étage : •2 chambres de 9 et 10 m² avec un magnifique parquet et volets électriques. •1 salle d’eau avec douche. - 2nd étage : 1 suite parentale de 25 m² avec un superbe espace douche, meuble double vasque et toilettes. Cet espace permettra de réaliser le dressing de vos rêves ! - Extérieur de 30 m² environ, végétalisé. - 2 places de stationnement incluses. - Résidence fermée et sécurisée Emplacement : - Accessibilité : Accès à l’autoroute A89 en 5 minutes. - Commodités : Proximité des écoles primaires et collège ainsi que des services de bus et ligne de train pour Lyon. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un bien alliant authenticité et modernité, idéalement situé. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Guillerme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 539727859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.