Appartement avec jardin à vendre à Nozay (91620)

Exclusivite immoliaison idéal premier achat ou investissement. Dans le centre de nozay, appartement de 35 m² a rénover, avec garage fermé, cave et jardin indépendant de 100 m² environ. Copropriété de 7 lots. Aucune procédure en cour. Quote-part moyenne du budget prévisionnel pour l'appartement de 310 euros honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 310 euros / an - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad france - patrizia zicaro vous propose : * opportunité à saisir * appartement 2 pièces situé au rdj d’une maison divisée en 4 qui possède une terrasse, un stationnement et un jardin privatif de 100 m². Bienvenue à la ville-du-bois ! Ville desservant les lignes b et c du rer et la porte d’orléans en bus ainsi qu’un accès aux grands axes routiers a6 / a10 / n104 / n118 / n20. Vous serez séduit par l’espace optimisé de cet appartement. Une entrée sur la cuisine dinatoire qui est aménagée et qui rejoint d’une part le salon avec sa baie vitrée qui donne accès aux exterieurs en exposition sud. D’autre part la chambre attenante à la salle d’eau avec wc. Le tout dans un environnement agréable et calme profitant d’une vue dégagée sur le bois. À 15min du centre ville de ses commerces et écoles publiques et privées. Ne laissez pas passer cette opportunité qui répondra aux attentes de primo accédant ou personne seule ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 508 et classe climat g indice 112. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme patrizia zicaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 842119018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Antoine Ambrois vous propose : EXCLUSIVITÉ – Marcoussis Charmant T2 avec jardin privatif – Coup de cOEur assuré ! Vous rêvez d’un appartement avec un espace extérieur sans les contraintes d’une maison ? Découvrez ce joli 2 pièces situé en rez-de-jardin, dans une petite copropriété calme et bien entretenue de seulement 6 logements. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, sa cuisine ouverte aménagée et équipée, et son accès direct à un superbe jardin privatif avec terrasse, parfait pour vos moments de détente, un repas en plein air ou un coin potager. Agencement idéal : - Entrée, - Cuisine ouverte aménagée / équipée, - Salon lumineux donnant sur le jardin, - Chambre, - Salle de bains, - WC séparé. Les atouts : - Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants motorisés - Jardin privatif + terrasse - Place de parking au sein de la résidence - Copropriété à faibles charges Un bien rare sur le secteur, idéal pour : - une première acquisition - un investissement locatif Une visite s’impose ! Contactez-moi rapidement pour venir le découvrir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 403 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Ambrois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 820851921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Natacha Morel vous propose : * Magnifique Appartement de 4 Pièces avec Jardin à Marcoussis * Laissez-vous séduire par cet appartement en duplex exceptionnel situé dans notre charmant village de Marcoussis. Construit en 2019, ce bien moderne de 86 m² vous offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille. Le salon spacieux et lumineux constitue le cOEur de cet appartement, offrant un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée, bien agencée et fonctionnelle, est parfaite pour préparer de délicieux repas. Les 3 chambres spacieuses garantissent intimité et confort à chacun des occupants. Une salle d'eau avec wc, une salle de bain et un WC séparé viennent compléter cet espace de vie pratique et agréable. Profitez d'une terrasse ensoleillée, idéale pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée. Le jardin privatif d'environ 130 m² vous invite à profiter de moments de convivialité en extérieur, que ce soit pour un barbecue entre amis ou pour admirer la nature environnante. Les prestations incluent un accès à la fibre optique, facilitant ainsi le télétravail et les loisirs en ligne. Deux places de parking vous sont réservées pour un stationnement pratique au quotidien. La résidence, calme et sécurisée, offre un cadre de vie serein et agréable. Les expositions Est et Ouest assurent une belle luminosité tout au long de la journée. Offrez-vous le confort et le bien-être dont vous méritez en investissant dans ce superbe appartement moderne avec jardin. Une visite s'impose, contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813415486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - william catarino vous propose : - exclusivité - centre ville - terrasse de 65 m² - salle d’eau et salle de bains - garage - à deux pas du centre ville, des écoles et arrêts de bus, bel appartement 4 pièces comprenant, une entrée avec placards, séjour double avec accès a une terrasse privative de 65 m², une cuisine équipée, deux chambres dont une avec salle d'eau et placard, salle de bain, wc les + de cet appartement : - centre ville - grande terrasse - garage fermé en sous-sol avec électricité - triple vitrage - volets roulants solaires - résidence entièrement clôturée rare sur le secteur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m william catarino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 509979050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cristovao Pinto Pereira vous propose : En EXCLUSIVITE ce charmant appartement 4 pièces de 73 m² situé à Montlhéry ! Niché au sein d'une résidence récente de standing construite en 2017, cet appartement offre un cadre de vie confortable et moderne, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de commodités. Idéalement situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment de 2 niveaux, cet appartement bien entretenu ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises pour vous y installer ! Il se compose d'une grande entrée avec placard, d'un salon lumineux offrant une double exposition, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle de bains, de trois belles chambres dont une avec son grand dressing et d'un WC séparé. Vous pourrez profiter de ses deux terrasses donnant sur un jardin de 149 m² au calme. Egalement, vous bénéficieriez de trois place de parking en sous-sol pour garer vos véhicules en toute tranquillité. Situé à 8min à pieds du centre ville de Montlhéry avec ses commerces essentiels (boulangerie, banque, poste. ), un accès facile aux axes N20, N104 et à proximité d'un arrêt de bus pour accéder à Paris ou à Massy-Palaiseau. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 315.03€ par mois (soit 3780.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cristovao Pinto Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 934739681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Pereira vous propose : Appartement / Maison Triplex de 4 pièces avec jardin privatif à Villebon-sur-Yvette. Vous rêvez d’un appartement offrant tous les avantages d’une maison ? Ne cherchez plus ! Ce superbe triplex de 73 m² habitables, 93 m² au sol, avec 3 chambres, un jardin privatif et une place de stationnement, est fait pour vous. Situé dans une petite résidence de caractère réhabilitée en 2011, cet appartement en excellent état propose 3 niveaux de vie confortables et bien agencés : Rez-de-chaussée (32 m²) - Séjour avec une double exposition et un accès direct au jardin. - Cuisine ouverte semi équipée. (Sans lave vaisselle et four). - WC indépendant et cellier. 1er étage (32 m²) - Un palier plein de charme avec poutres apparentes. - Deux chambres avec vue sur jardin, dont l’une avec dressing. - Salle de bains avec espace buanderie. - WC séparé. 2ᵉ étage (9 m² habitables / 30 m² au sol) - Troisième chambre, bureau ou espace de rangement sous combles mansardées, avec deux Velux apportant une belle luminosité. Atouts supplémentaires : - Aucune charge de copropriété ! - Jardin privatif de + 75 m², parfait pour les repas en plein air. - Une place de stationnement privative et sécurisée juste devant l’appartement. - Amélioration du Dpe au 1 er janvier 2026 E>D. À proximité : - Transports : plusieurs lignes de bus desservant la gare RER. - Commodités : zone commerciale à proximité (hypermarché, boulangerie, commerces…). - Cadre verdoyant idéal pour de belles promenades à travers la nature. >>Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et la fonctionnalité de ce beau triplex ! ( vidéo disponible sur demande) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 984027987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Martial Bouzer vous propose : Nous vous proposons à la vente un charmant appartement de 3 pièces situé dans une résidence de standing à Villebon-sur-Yvette. Cet appartement, d'une superficie d'environ 72 m², est en excellent état et offre des prestations de qualité. L'emplacement est idéal : à seulement 5 minutes à pied des écoles, à 15 minutes à pied du RER B, et à proximité immédiate des commerces. L'appartement est situé en rez-de-jardin, offrant une tranquillité et un accès direct à l'extérieur. Le grand séjour lumineux ouvre sur un balcon, tandis que les deux chambres spacieuses donnent sur un jardin privatif. La classe énergétique est C, avec double vitrage et chauffage électrique. Les atouts extérieurs incluent un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un balcon pour vos moments de détente. Un parking privatif en sous-sol, sécurisé et pratique, est également à disposition. - Cet appartement est une opportunité rare dans un secteur recherché. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Bouzer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 411667785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jonathan rosado vous propose : villebon-sur-yvette – appartement 2 pièces avec terrasse et jardin privatif – stationnement – proximité commodités et rer b appartement en très bon état général, avec terrasse et jardin privatif, situé dans un environnement central au sein d’une résidence recherchée de villebon-sur-yvette. Séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, extérieur agréable, stationnement sécurisé. À proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare rer b de lozère. Situé à deux pas de la mairie, des écoles et des transports, dans une résidence récente et sécurisée construite en 2004 (kaufman & broad), cet appartement de 2 pièces principales d’une superficie de 44 m², en excellent état, offre un cadre de vie confortable et pratique. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un espace de vie lumineux et bien agencé comprenant un séjour avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse et à son jardin privatif d’environ 50 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La chambre, équipée d’un placard intégré, offre un espace nuit confortable et fonctionnel. Une salle de bains avec wc complète l’ensemble. Le jardin privatif constitue un véritable prolongement de l’espace de vie, un atout rare et recherché sur le secteur pour ce type de bien. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol est incluse. La copropriété, à taille humaine et bien entretenue, offre un environnement calme et agréable à vivre. Aucun travaux à prévoir pour cet appartement complet, bien situé et facile à vivre, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité à proximité immédiate du rer b et des commodités. Bien rare. À visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.41€ par mois (soit 1048.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan rosado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 849089750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Le cabinet CIME IMMOBILIER vous présente ce magnifique appartement de 4 pièces, situé dans une résidence familiale récente de 2022 et sécurisée (bénéficiant d'une garantie décennale), à proximité immédiate de toutes les commodités (Pharmacie, Boulangerie, Écoles,. ) et transports. Dès l'entrée, vous serez séduit par les nombreuses possibilités de rangements et un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace de vie donne un accès direct à un jardin privatif (135 m²) avec double exposition Est / Sud et sans vis-à-vis. L'appartement comprend également trois belles chambres, parfaites pour une famille, ainsi qu'une salle de bain moderne. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Pour votre confort, vous disposerez de deux places de parking indépendantes, dont une aux normes PMR, situées au sous-sol sécurisé. La résidence offre également un parking pour les visiteurs et un local à vélos. Nous sommes certains que cet appartement coup de coeur saura vous séduire et vous offrira un cadre de vie privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité. Copropriété de 160 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1740.00 euros.

Dans une résidence récente et sécurisée, construite en 2022, découvrez cet appartement de 41 m². Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, d'une cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau moderne et des toilettes séparés. L'appartement offre de belles prestations : résidence de standing récente (normes rt 2020) très bonne isolation, faibles charges et dpe a place de parking privative en sous-sol local vélo proche des commerces, transports et écoles, ce bien conviendra aussi bien à un jeune couple, investisseur ou premier achat. À visiter sans tarder ! Date de réalisation des diagnostics : 03 / 05 / 2022 consommation énergie primaire : 48 kwh / m² / an gaz effet de serre : 1 kg co2 / m2 / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérémie jund, au 06 43 75 88 50 ou, par courriel à j.jund@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérémie jund agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 878 217 959 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427496 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 1440 euros. Jérémie jund (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 878 217 959 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sandrine Pinheiro vous propose : Découvrez ce charmant appartement de 61 m² à Bures-sur-Yvette Situation : Idéalement situé à Bures-sur-Yvette, proche de la gare de l'hacquinière cet appartement de 3 pièces est un véritable havre de paix. Niché dans un quartier calme, il offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes commodités. Idéal pour jeune étudiant ou famille. Description des pièces : - Salon / salle à manger convivial traversante orientation nord / est et sud / ouest avec cuisine ouverte et cheminée à insert. - Chambre spacieuse - Bureau qui peut être aussi transformer en 2eme chambre - Salle d'eau avec douche, baignoire et WC séparé pour plus de praticité. - Comble aménagé pour faire une autre pièce ou salle de jeux - Cave - Garage fermé pour y faire un atelier ou rentrer son véhicule. - Orientation nord-est pour une luminosité maximale. Cet appartement offre un potentiel certain pour aménager le logement de vos rêves. Avec un jardin en commun et des espaces bien pensés, il constitue une opportunité à saisir à Bures-sur-Yvette. N'hésitez pas à visiter ce bien dès que possible pour concrétiser vos projets ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Pinheiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498683937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marija popovic vous propose : situé à sainte genevieve des bois, cet appartement de standing bénéficie d'un emplacement idéal, au pied de nombreuses boutiques et commerces. Le marché du donjon se trouve à quelques pas, ainsi qu'une excellente desserte en transports avec la gare rer c et plusieurs lignes de bus à proximité. Dans une résidence de récente et sécurisée (2020), ce superbe appartement en rez-de-chaussée unique allie confort, luminosité et espace. L'entrée avec plusieurs rangements dessert une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, exposée sud-ouest, incluant un séjour élégant et une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, idéal pour recevoir. La partie nuit comprend trois chambres lumineuses, une salle de bains avec wc, et une salle d’eau supplémentaire. Tous ces espaces s’ouvrent sur un jardin privatif de 200 m², sans vis-à-vis, offrant un cadre verdoyant en plein coeur de la ville. L’appartement dispose également d’une buanderie et d’un wc séparé. Deux places de parking en sous-sol pour votre confort au quotidien. Coup de coeur assuré, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.81€ par mois (soit 1809.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 70 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marija popovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 988825071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lorenzo Morais Pimentel vous propose : À vendre – Rez-de-jardin de 40 m² environs avec jardin sans vis-à-vis. Situé dans une résidence calme et sécurisée, ce charmant rez-de-jardin d’environ 40 m² vous séduira par sa luminosité et son extérieur intime. Descriptif du bien •Entrée avec grand placard intégré •WC indépendant •Séjour lumineux exposé Ouest, donnant sur jardin •Cuisine fonctionnelle •Chambre exposée Ouest •Salle d’eau avec rangement intégré •Jardin privatif de 26 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter du soleil Atouts complémentaires •Chauffage et eau chaude tout électrique •Charges de copropriété : 80 € / mois, incluant l’eau froide, l’entretien des communs et espaces verts •Taxe foncière : 988 € / an •Place de parking en sous-sol incluse, avec possibilité de la transformer en box fermé Localisation •Transports : Gare RER C accessible à pied (env. 35 minutes), en voiture ou bus (environs 10 minutes) plusieurs lignes de bus à proximité immédiate. •Accès routiers : Francilienne (N104) et RD117 à quelques minutes, A6, N20 permettant de rejoindre rapidement toute l’Île-de-France. •Commodités : commerces de proximité, supermarchés et services à deux pas (pharmacie, boulangerie, supermarché, médiathèque, forêt, parc, Canal, espace vert, stade, piscine ). •Zone commerciale La Croix-Blanche (164 enseignes) à quelques minutes en voiture •Écoles accessibles à pied ⸻ Ce rez-de-jardin combine confort intérieur, extérieur agréable et emplacement stratégique. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre avec jardin. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lorenzo Morais Pimentel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 904355922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Petit vous propose : Très bel appartement 3 pièces avec terrasse et jardin à Sainte-Geneviève-des-Bois Cet appartement a tout pour plaire : une surface de 58 m² habitables, 2 chambres confortables avec porte fenêtre, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain moderne et une terrasse avec jardin pour profiter pleinement des beaux jours. Une belle place de parking, large et facile d'accès qui complète ce bien. Description des pièces : - Lumineux séjour - Cuisine équipée et aménagée - Deux chambres accueillantes - Salle de bain bien aménagée - Terrasse pour des moments de détente en plein air - Jardin offrant un espace verdoyant et convivial Les avantages : - Immeuble récent de 2005 en bon état général - Accès PMR - Fibre optique - Chauffage individuel au gaz pour plus de confort - Place de parking pour stationnement facile - Environnement calme et agréable - Aucun travaux à prévoir Situé au cOEur de Sainte-Geneviève-des-Bois, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal proche de toutes les commodités : commerces, écoles, parcs, transports en commun. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 214 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 527828271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - iness fourcade vous propose : grand appartement de village avec terrasses, garage et charme authentique – vieux village de gometz-le-châtel ! Un véritable coup de cœur alliant le cachet de l’ancien au confort moderne ! Au coeur du pittoresque village de gometz-le-châtel, découvrez ce superbe appartement plein de charme, installé dans une bâtisse du xixe siècle soigneusement rénovée. D’une superficie d’environ 95 m² habitables, répartis sur 3 niveaux, il offre de beaux volumes, des espaces extérieurs ensoleillés, un garage et une double entrée, le tout sans vis-à-vis. Ses atouts : espace de vie chaleureux au premier niveau : une entrée accueillante ouvre sur un salon cocooning, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d’eau et un wc indépendant. Accès pratique et indépendant : par la rue haute, accès direct au garage et à un espace buanderie / rangement. Deux terrasses privatives permettent de profiter du soleil à toute heure de la journée. À l’étage : une spacieuse suite parentale, un bureau ou dressing, et une salle de bain avec wc. Au dernière étage : deux chambres dont une grande, idéales pour des enfants, des invités ou un espace télétravail. Chauffage par chaudière à condensation au gaz, garantissant un confort optimal toute l’année. Cet appartement offre un extérieur intimiste et plein de charme, exposé plein sud — parfait pour vos repas d’été ou vos moments de détente au calme. L’équilibre parfait entre authenticité, modernité et douceur de vivre. Une adresse rare dans un village recherché, à proximité immédiate des commodités, du rer b, des axes principaux et des sentiers forestiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 211 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme iness fourcade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 913614798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Vivian vous propose : Opportunité Rare - Studio Moderne avec Terrasse et Jardin à Chilly-Mazarin En plein coeur du quartier Pavillons Sud. Découvrez ce charmant studio de 30 m² situé dans une résidence récente de standing, construite en 2020, à Chilly-Mazarin. L'espace de vie principal offre une belle luminosité et de multiples possibilités d'aménagement. Vous disposerez d'une kitchenette équipée et fonctionnelle (lave-linge et réfrigérateur), ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. Une terrasse privative avec jardin de 26 m² vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. Ce studio bénéficie de prestations de qualité : accès fibre, ventilation mécanique contrôlée, équipements adaptés aux personnes à mobilité réduite. La résidence sécurisée offre un cadre de vie paisible grâce à l'interphone, au digicode, à la porte blindée et à l'accès sécurisé. Vous apprécierez la proximité des transports, des commerces et des services essentiels : - T12 à 10 minutes à pied - Gare de Longjumeau (RER C) à 20 minutes à pied - Gare d'Austerlitz à 45 minutes en transport porte à porte Une place de parking privative est proposée en supplément. Idéal primo-accédant ou investisseur. L'appartement était loué 720 €. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un studio moderne, confortable et fonctionnel à Chilly-Mazarin. Contactez-nous dès maintenant pour le visiter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.42€ par mois (soit 905.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Vivian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 837550292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Samira Laghmiri vous propose : À 8 minutes à pieds du centre ville, dans une résidence de standing, sécurisée, magnifique appartement 2 pièces en rez-de-jardin vendu loué avec bail en cours jusqu’au 1er mars 2025. Il se compose d’une entrée ouvrant sur un salon avec accès direct à la terrasse et au jardin privatif clos, d’une cuisine équipée avec plan snack ouverte sur le séjour, d’un espace nuit comprenant une chambre, une salle d’eau avec wc ainsi qu’un placard de rangement. Le tout accessible aux personnes à mobilité réduite. Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. Idéal pour investisseur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Laghmiri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811962364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé très proche du centre ville d'arpajon, richard riesenmey vous propose cet appartement en état neuf, dans une résidence récente. Bel appartement lumineux de 3 pièces, 65 m² avec 2 chambres situé en rez-de-jardin bénéficiant d'une terrasse demi-couverte et d'un jardin extérieur. Sans vis-à-vis, au calme, il est équipé en plus d'une cave et d'un garage fermé en sous-sol avec accès sécurisé et automatique, en restant proche du centre ville, des commodités, écoles et commerces, avec accès rapide au gares rer c d'apajon et de la norville. Pièces lumineuses, chambres, cuisine et séjour éclairées par de vastes ouvertures, la cuisine et le séjour ouvent avec portes-fenêtres sur la terrasse. Fenêtres pvc double vitrage et volets roulants électrique. La cuisine est séparée et équipée. La partie nuit est composée, outre des 2 chambres, d'une salle de d'eau avec wc séparé, accessible par le dégagement présentant de nombreux placards. Nombre de lots de la copropriété : 56, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (charges de copro) : 1906€ soit 158€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez richard riesenmey entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°501 246 433 greffe de evry courcouronnes) 06 60 46 14 07 (réf. 591098 ).

Iad France - Fabienne Gerbith vous propose : Un bien rare à Arpajon, alliant confort, calme et vie de quartier ! Appartement plain-pied 3 chambres – Idéal famille ou PMR – Arpajon (91290) Dans une bâtisse de caractère entièrement rénovée, venez découvrir ce bel appartement de 64 m², de plain-pied qui se vit comme une maison de ville et sans voisin à l’étage, parfait pour une vie familiale confortable ou pour une personne à mobilité réduite avec de faibles charges. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle d’eau avec douche, wc séparé, terrasse d'environ 20 m², pompe à chaleur, 2 places de stationnement et une cave, au sein d’une résidence sécurisée avec digicode. Situation idéale : à deux pas de la place du marché (marché vendredi et dimanche matin), des commerces (supermarché, boulangerie, pharmacie. ), de la gare RER C (~ 18 min à pied), accès RN 20 / A10, A6 via la francilienne N104. Proche des écoles : Maternelle Anatole France (~ 6 min à pied) Élémentaire Victor Hugo (~ 3 min à pied) Collège Jean Moulin (~ 22 min à pied) Lycée Edmond Michelet (~ 11 min à pied) Un bien rare à Arpajon, alliant confort, accessibilité et qualité de vie. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Gerbith mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 431385251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ - Appartement 2 pièces rez-de-jardin. Venez découvrir ce bel appartement deux pièces de 44 m² env. avec terrasse et jardin de plus de 120 m² env. comprenant une entrée desservant un salon carrelé avec cuisine aménagée ouverte, une chambre parquetée, une salle d'eau et WC. Le bien dispose également d'un stationnement aérien et une place en sous-sol. Le tout dans une résidence sécurisée (portail automatique, double digicode, caméra de surveillance). Il se situe proche des commerces, parc, écoles et accès gare. Sainte-Geneviève-des-Bois est une commune du département de l'Essonne situé à 35 minutes de Paris avec une facilité d'accès. (proche RN 104, RN 20, A6 ou RER C) La commune dispose de nombreux services et infrastructures (sport, loisirs et culture). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

À 3 minutes a pied de la gare rer. C de la norville, dans une résidence de 2024, appartement neuf et en rez-de-jardin, comprenant séjour donnant sur terrasse, cuisine, deux chambres de 14 m², salle d'eau, buanderie, nombreux placards, et parking en sous-sol. Proche centre ville, ecoles et commerces. Rare sur le secteur. Prix : 299 000 euros dont les honoraires sont à la charge du vendeur. Dpe : classe c - ges : classe c date d'établissement du dpe : 03 / 12 / 2024 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 618 euros et 836 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nikola grigorov, au 07 49 68 06 07 ou, par courriel à n.grigorov@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nikola grigorov agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 794179093 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424768 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 17 lots - dont 8 lots habitation. (). Charges annuelles : 1600 euros. Nikola grigorov (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 794179093 -.

Dans une résidence de standing dont l'achèvement est très récent, découvrez ce superbe appartement en duplex, présenté dans un état irréprochable et vous serez les premiers occupants depuis sa réalisation. Cet appartement de 3 pièces se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour bénéficiant d'une grande baie vitrée offrant un accès direct à un jardin privatif d'environ 45 m², véritable atout de l'espace de vie. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses, conçues pour offrir confort et tranquillité ainsi que la salle de bain. Cet appartement, rare sur le secteur, allie la modernité des prestations récentes au charme d'un cadre résidentiel soigné. Il constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie raffiné et prêt à habiter. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérémie jund, au 06 43 75 88 50 ou, par courriel à j.jund@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérémie jund agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 878 217 959 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430493und - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 1440 euros. Jérémie jund (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 878 217 959 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Fiche id-sit173115 : quartier atlantis proche de la place du grand ouest et de ses commerces et restaurants. Une terrasse partagée de 400 m² au dernier aux résidents. Tram 12 arrêt "massy europe" à 100m et gare rer c et b à 900m "massy palaiseau tgv" superbe 5p de 99 m² - 46 m² balcon sud - 2 parkings en sous-sol séjour / cuisine lumineux de plus de 40 m² exposé sud est avec accès direct sur un balcon de plus de 46 m². 3 chambres. 1 suite parentale avec sa salle d'eau. 1 salle de bain avec wc. Wc séparé. Agencement optimisé sans perte d'espace. 2 parkings en sous-sol. Autres logements disponibles. Me contacter pour toute demande complémentaire et visite. - mentions légales : proposé à la vente à 537000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie a : 8 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 2820 euros / an (soit 235 euros / mois) - affaire suivie par mr maximilien zanier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion bagnolet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad france - chloé sorel vous propose : a vendre en exclusivité massy atlantis : appartement f3 avec jardin, terrasse et deux places de parking en sous-sol. Situé dans une résidence récente de 2010, sécurisée et bien entretenue, à proximité immédiate du parc ampère, à 5 minutes à pieds de la gare massy-palaiseau et de la place du grand ouest, cet appartement de type f3 sans travaux est une véritable opportunité. Caractéristiques de l'appartement : - surface : 54 m² - entrée : spacieuse avec rangements - séjour : salon - salle à manger ouvrant sur la terrasse et le jardin exposés est / ouest et sans aucun vis-à-vis sur l’intérieur de résidence - cuisine : équipée et aménagée - chambres : deux chambres avec placards - salle de bains - wc séparés extérieur : - terrasse et jardin de 63,55 m² environ sans vis à vis et sur l’intérieur de résidence stationnement : - deux places de parking en sous-sol charges de copropriété : - eau froide - eau chaude - chauffage - entretien des parties communes et ascenseur vous cherchez un appartement sans aucuns travaux et à proximité immédiate de toutes les commodités ? Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi pour organiser une visite rapide. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.67€ par mois (soit 2120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 149 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chloé sorel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 911897460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.